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Achat Vente, Location

AV FDC hôtel ***1,2M€ CA à 30min de Bordeaux

Investissement global1 800 000 €

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

AV restaurant empl. premium clés en main Sud Tours

Prix de vente170 000 €

A vendre restaurant emplacement prémium sur axe automobile majeur. Très belle surface d’exploitation. Restaurant impeccable, clés en main, pas de travaux. Perspectives immédiates de développement. Bilans sains, affaire bien tenue. Nombre de services hebdomadaires : 10. Ticket moyen : 28 €.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 300 m² (cuisine 20 m², réserves : 20 m²)

Surface commerciale : 220 m² - 110 couverts – Terrasse : 450 m² - 40 couverts – Mezzanine : 60 m² - 25 couverts - Parking

Bail commercial - Loyer annuel HT/HC : 32 000 €

Chiffre d’affaires : 337 530 € - EBER : 73 029 €

Effectif : 1

Equipement : intérieur en bon état, extérieur propre. Extraction, bac à graisse. Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 170 000 € (+ honoraires d’agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tabac presse FDJ axe passager sans concurrence 86

Prix de vente490 000 €

Tabac presse FDJ sur un axe passager sans concurrence. Excellent état. Grand logement avec terrasse. 191 000€ de commissions. Fermé le dimanche. Logement. 174 490 EBE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

La photo présentée est à titre illustratif

AV entreprise travaux publics spécialisée Vendée

Prix de vente700 000 €

À céder, société de Travaux Publics reconnue en Vendée, spécialisée dans les travaux de réseaux humides (eau potable, assainissement), le terrassement et les réfections de voirie.

Depuis plusieurs années, l'entreprise accompagne une clientèle professionnelle fidèle en proposant des prestations techniques de qualité, réalisées par une équipe expérimentée et avec un parc matériel adapté.

Les points forts :
Chiffre d'affaires supérieur à 1,4 M€.
Rentabilité solide.
Savoir-faire reconnu sur un marché technique.
Clientèle fidèle composée de donneurs d'ordre professionnels.
Parc matériel performant et entretenu.
Entreprise bénéficiant d'une excellente réputation locale.
Un réel potentiel de développement

L'activité repose aujourd'hui principalement sur la fidélité de la clientèle existante. Un développement commercial plus soutenu, l'élargissement du secteur géographique d'intervention ou encore l'ouverture vers le marché des particuliers constituent autant de leviers de croissance pour le futur repreneur.

Cession de 100 % des titres de la société.
Les murs professionnels pourront également être proposés à la vente selon le projet du repreneur.

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité

Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un acteur des Travaux Publics souhaitant accélérer son développement par croissance externe en Vendée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Vente restaurant rapide en centre ville à Narbonne

Prix de vente216 000 €

NARBONNE CENTRE VILLE - emplacement N° 1 - Rest rapide - surface : 112m² + terrasse 32m² + cave
loyer : 677€/mois charges incluses - bail en cours
CA :260 219€HT - rentabilité :103 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer entrepôts de 120m² Le Pradet

Loyer mensuel746 €

Surface120 m²Montant au m²74,64 €/m²/an

Idéal artisan : dépôt / stockage

A louer entrepôt de 120 m2 au Pradet, zone d'activité de la Bayette.
Accès poids lourd possible et nombreux parkings.
Le local est de plain pied avec un espace atelier / stockage et une partie bureau / sanitaire. L'état est ancien.

Aspect financier:
- Loyer HT 746€ - Charge 40€ - Foncier annuel 740€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Pressing / Blanchisserie à vendre à Cannes

Prix de vente115 000 €

## Fonds de commerce Pressing / Blanchisserie – Cannes
**Prix : 115 000 €**

À vendre fonds de commerce de pressing / blanchisserie idéalement situé à Cannes, dans un secteur passant et recherché.

Commerce implanté depuis plusieurs années, bénéficiant d’une clientèle régulière, d’une bonne réputation locale et d’un réseau de partenaires professionnels.

### ACTIVITÉ & CLIENTÈLE

L’établissement a historiquement réalisé un chiffre d’affaires pouvant atteindre environ **130 000 € HT par an**.

Sur l’exercice en cours, le chiffre d’affaires devrait se situer autour de **80 000 à 90 000 € HT**, principalement en raison d’un **changement de stratégie commerciale volontaire** : réduction d’une partie de l’activité blanchisserie professionnelle afin de privilégier l’activité pressing et la clientèle particulière.

Cette évolution laisse justement une marge de développement importante à un repreneur souhaitant relancer et développer la partie blanchisserie professionnelle.

Clientèle composée notamment de :

- particuliers et clientèle locale régulière ;
- conciergeries ;
- locations saisonnières / Airbnb ;
- professionnels du tourisme et de l’hôtellerie.

L’activité est présente toute l’année avec une saison estivale particulièrement dynamique.

### POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Le local et l’activité permettent plusieurs axes de croissance :

- développement ou reprise de contrats professionnels ;
- développement des partenariats avec hôtels, conciergeries et locations saisonnières ;
- augmentation des capacités de production par l’ajout de machines ;
- optimisation de l’organisation et des volumes traités ;
- développement commercial auprès des professionnels locaux.

Le commerce constitue donc une base existante intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter l'activité actuelle ou développer davantage la partie blanchisserie.

### LOCAL & MATÉRIEL

Local commercial d’environ **80 m²**, fonctionnel et bien agencé.

Enseigne et façade refaites récemment, offrant une bonne visibilité et une image professionnelle.

Matériel compris dans la cession :

- 3 machines à laver ;
- 3 sèche-linge ;
- 1 calandre ;
- 1 table à repasser ;
- équipements nécessaires au fonctionnement courant du pressing.

La surface permet également d’envisager l’installation de machines supplémentaires afin d’augmenter la capacité de production.

### PERSONNEL

**1 salariée en CDI** actuellement en place, connaissant parfaitement le fonctionnement quotidien de l’établissement.

### BAIL

Bail commercial **3-6-9** avec environ **6 années restantes**.

Loyer intéressant compte tenu de la surface et de l’emplacement à Cannes.

### PRIX DE CESSION

**115 000 € – Fonds de commerce**

Affaire particulièrement adaptée à :

- un professionnel du pressing ou de la blanchisserie ;
- une conciergerie souhaitant internaliser son linge ;
- un acteur de l’hôtellerie ou de la location saisonnière ;
- un repreneur souhaitant développer une activité existante disposant déjà de sa clientèle, de son matériel et de son emplacement.

**Informations complémentaires, éléments financiers et visite sur demande.**

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

RENNES Centre - Droit au Bail

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel1 780 €Surface67 m²Montant au m²318,84 €/m²/an

L'Agence - spécialisée depuis 15 ans en Immobilier d'Entreprise à RENNES

Annonce de droit au bail local commercial à RENNES emplacement N°1 :
A louer, droit au bail d'un local commercial situé dans l'emplacement N°1 de RENNES, en plein cœur du centre-ville et à proximité des principales attractions touristiques et des commerces.
Le local commercial a une superficie totale de 67m². Il dispose d'une grande vitrine donnant sur une rue piétonne très fréquentée.
Le local est adapté à tout type de commerce, notamment les boutiques de mode, les magasins de décoration ou les espaces de vente de produits haut de gamme.

Si vous êtes intéressé(e) par cette annonce, veuillez contacter l'agence

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente hôtel-Restaurant 450m² en Sud Aveyron 12

Prix de vente132 000 €

Au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses, à proximité de Roquefort, à vendre hôtel-restaurant de caractère exploité dans une bâtisse historique.
L'établissement comprend 10 chambres (23 couchages), un restaurant d'environ 40 couverts, une cuisine traditionnelle et du terroir reconnue, ainsi qu'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, avec 2 chambres de fonction.
Ses atouts :
Hôtel de charme au bord du Dourdou.
Restaurant réputé pour sa cuisine aveyronnaise.
Activité clé en main.
Nombreux loisirs à proximité (randonnée, VTT, pêche, tourisme).
Potentiel de développement de l'activité hôtelière et de restauration.
CA moyen 360 000 €
Résultat net moyen 10 000 €
EBE retraité moyen 131 000 € (salaire annuel entre 60 000 et 80 000€)
Prix de cession du fonds de commerce : 132 000 €
Possibilité d’acquisition des murs : 256 800 € (vente à terme envisageable suivant apport)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

BEAU CAMPING PROCHE VILLE TOURISTIQUE

Prix de vente2 390 000 €

Proche d'une ville touristique
Beau Camping 2,5ha de + 100 emplacements
En excellent état, avec routes goudronnées
Bar Snack avec terrasse couverte
Espace aquatique complet avec piscine chauffée, toboggans, pataugeoire, salle de jeux
Locatifs
Résidents
Logement de fonction
CA : 430.000 € - Très bonne rentabilité
Beau potentiel de développement - Affaire à saisir
Murs et Fonds : 2.390.000 € F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

RENNES Centre - Droit au Bail

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel1 490 €Surface117 m²Montant au m²152,88 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢
Caractéristiques du Local Commercial :
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier.
Enseignes nationales sur la rue
🌟 Surface spacieuse de 117m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité très intéressante.

Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

RENNES - Droit au Bail

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 430 €Surface48 m²Montant au m²357,48 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :
ANNONCE :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES
Situé en plein cœur de Rennes, sur un axe très passant et dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton.
Surface d’environ 48 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances).
Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings.

Charges : 49 €
Bail en cours 3-6-9
Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restauration à Rennes centre

Prix de vente150 000 €

🌟 Annonce Fonds de Commerce Restauration - Possibilité d'achat des murs commerciaux en complément 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes
Caractéristiques du Local Commercial :
CA HT supérieur à 260 000€ - sans aucun travaux à prévoir. Extraction en place et au normes
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans un quartier avec une importante clientèle de bureau.
🌟 Surface spacieuse de 89m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans un quartier animé de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise et un nombre important de restaurants dans le quartier
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A Louer - Local Commercial

Loyer mensuel1 760 €

Surface64 m²Montant au m²330 €/m²/an

🌟 Annonce de Droit au Bail 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes Disponible 🏢
Caractéristiques du Local Commercial :
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 64m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC esthétique et beauté à Rennes

Prix de vente120 000 €

Agence - spécialisée en vente de Fonds de Commerces à RENNES

RENNES - Fonds de Commerce Esthétique et Beauté
Une affaire à reprendre, créer il y a plus de 20 ans. Une clientèle fidèle et renouvelé est à reprendre.
Local commercial aux dernières normes et bénéficiant d'un matériel quasi neuf et bien entretenu.

CA supérieur à 200 000€

6 cabines
Local refait à neuf sans aucun travaux
Nous consulter afin de pouvoir vous proposer l'ensemble de nos fonds de commerces sur RENNES et sa région

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC restauration rapide à Rennes

Prix de vente170 000 €

🌟 Annonce Fonds de Commerce Restauration 🌟
Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes
Caractéristiques du Local Commercial :
CA HT supérieur à 250 000€ - sans aucun travaux à prévoir. Extraction en place et au normes
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 107m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux
🔹 Position stratégique dans l'un des quartiers les plus animés de Rennes, garantissant une visibilité accrue pour votre entreprise et un nombre important de restaurants dans le quartier
Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

FDC restaurant rapide à vendre à Rennes

Prix de vente230 000 €

L'Agence (voir Instagram), spécialisée en Immobilier d'entreprise depuis 15 ans à RENNES vous propose :

ANNONCE :
Local de Restauration Rapide à Rennes
Superficie : 115 m²
Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local est idéal pour une activité de restauration.
Situé dans une zone dynamique avec une forte densité de bureaux, commerces et étudiants, ce local bénéficie d'une clientèle captive tout au long de la journée.
Cuisine : Espace cuisine équipé avec extraction, conforme aux normes d'hygiène.
Aménagement : Salle pouvant accueillir 60 couverts, espace comptoir pour les ventes à emporter.
Accessibilité : Proche des transports en commun et des parkings publics.
Activités : Idéal pizzeria, café, ou tout concept de restauration .
Conditions : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC fleurs secteur Rennes

Prix de vente60 000 €

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
À saisir ! Fonds de commerce de Fleurs - Secteur de Rennes
Affaire existante depuis plus de 20 ans. Vente pour cause de déménagement.
Une affaire stable en chiffre d'affaires depuis de nombreuses années
Linéaire vitrine de 6 mètres permettant d'avoir une belle surface de terrasse et donnant une belle visibilité au local

Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

FDC restaurant à vendre à Rennes

Prix de vente490 000 €

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
Emplacement stratégique - Quartier commerçant comprenant de nombreux restaurants
Location : Centre Ville

Description du bien :
À vendre, fonds de commerce de restauration. Le local est spacieux, bien agencé et parfaitement équipé pour accueillir une activité de Restauration
Capacité : 80 couverts minimum comprenant une terrasse de 24 places.

Caractéristiques du local :
CA Annuel HT : Nous consulter
Local aux normes PMR
Extraction de 300mm
Bail commercial : 3/6/9, renouvelé en 2023 avec une durée résiduelle de 6 ans.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant en centre-ville de Rennes

Prix de vente230 000 €

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
🌟 Annonce Fonds de Commerce Restauration 🌟
🏢 Local Commercial en Centre-Ville de Rennes
Caractéristiques du Local Commercial :
CA HT supérieur à 300 000€ - sans aucun travaux à prévoir. Extraction en place et au normes
🌟 Emplacement privilégié au centre-ville de Rennes, dans une zone à fort passage piétonnier
🌟 Surface spacieuse de 96m² et bien agencée, offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales
🌟 Belle vitrine offrant une visibilité
🌟 Environnement dynamique et attractif, entouré de commerces, restaurants et bureaux

Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Murs commerciaux à vendre à La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente179 000 €

Surface54 m²Montant au m²3 314,81 €/m²

Mur commerciaux à vendre
54 mètres carrée
Climatisation en haut et en bas
Kitchenette
VMC
Toilette avec douche
Vitrine récente double vitrage porte 3 point sécurisé.
Toiture récente.

Faibles charges :

Taxe foncière + charges co-pro= 100€ par mois

Très rare sur le secteur.
Stationnement gratuit avec parking en face
Gare à 20 mètres

Parfait pour :

Auto école
Profession libéral
Agence
bureaux
Esthétique ( épilation ,sourcil…)
Tatoueur…
Indépendant

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE Droit au bail Emplacement n°1

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface191 m²Montant au m²144,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL | EMPLACEMENT N°1 ALLAUCH

200 m² – PARKING COLLECTIF – 2 PLACES PRIVATIVES

Belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité.

LES ATOUTS DU BIEN
Emplacement N°1
Surface d’environ 200 m²
Parking collectif à disposition
2 places de stationnement privatives
Loyer modéré
Faibles charges
Destination permettant d’envisager quasiment tout type de commerce, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires.

Un local offrant une combinaison recherchée : belle surface, facilité de stationnement et conditions locatives attractives.

Informations complémentaires et conditions de cession sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

PME de fabrication et transformation métallique

Prix de venteNous consulter

À céder, société disposant de plusieurs décennies d’expérience dans le travail et la fabrication métallique, auprès d’une clientèle principalement de professionnelles.
Structure à taille humaine disposant de compétences techniques et de moyens lui permettant de réaliser des prestations et fabrications sur mesure.
CA 2025 : env. 630 k€
Résultat d’exploitation : env. 35 k€
Résultat net : env. 33 k€
L'entreprise présente un intérêt particulier pour :
- un industriel recherchant une croissance externe ;
- une entreprise du bâtiment ou de la métallerie souhaitant internaliser certaines fabrications ;
- un repreneur personne physique disposant d’une expérience technique et/ou commerciale ;
- une PME souhaitant compléter son offre et développer les capacités commerciales de la structure.
Cession de 100 % des titres.

Dossier confidentiel disponible après qualification du candidat et signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mécanique - Métallurgie

Boulangerie-Pâtisserie clé en main en Corrèze (19)

Prix de vente249 000 €

Située dans le département de la Corrèze (19), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un outil de travail complet et parfaitement entretenu. Exploitée par le cédant depuis 2019, elle est aujourd'hui proposée à la vente et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire opérationnelle sans investissement complémentaire majeur.

L'établissement dispose d'une répartition fonctionnelle des locaux permettant une organisation optimale de la production et de la vente :

Boutique : 23 m²
Cuisine : 9 m²
Laboratoire boulangerie : 44 m²
Laboratoire viennoiserie : 34 m²
Laboratoire pâtisserie : 55 m²

L'ensemble immobilier est en bon état général et équipé de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de l'activité, permettant une reprise rapide dans d'excellentes conditions.

Le bail commercial est un bail 3/6/9 avec un loyer de 1 200 € HT par mois, offrant des conditions locatives maîtrisées.

Cette affaire conviendra aussi bien à un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer qu'à un professionnel en quête d'un second point de vente disposant d'un important potentiel de développement.

Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local 200m² empl N°1 ZA de Kerouant Vihan

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

ZA DE KEROUANT VIHAN – PONT-L’ABBÉ (29120)

Une belle opportunité d’implantation commerciale au cœur d’un environnement de commerces de proximité !

Terre d’IMMO – Pôle Immobilier d’Entreprise vous propose à la location ce beau local commercial d’environ 200 m², situé au sein de la zone d’activités de Kerouant Vihan à Pont-l’Abbé, dans un environnement commercial attractif et complémentaire.

UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
Implanté dans un secteur commerçant bénéficiant d’une offre de proximité déjà établie, le local profite de la présence de plusieurs activités génératrices de fréquentation :

Caviste
Primeur et épicerie
Boulangerie
Coiffeur
etc...

Cet environnement constitue une base intéressante pour l’implantation d’une nouvelle activité commerciale souhaitant bénéficier de la proximité d’enseignes complémentaires et des habitudes de fréquentation de la clientèle locale.

200 M² POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ
Avec sa surface d’environ 200 m², ce local offre un volume adapté à de nombreux projets commerciaux.
Son positionnement permet notamment d’étudier l’implantation d’une activité spécialisée, d’un commerce de produits ou d’un concept de services recherchant une implantation dans un environnement commercial de périphérie.

QUELLE ACTIVITÉ POUR COMPLÉTER L’OFFRE EXISTANTE ?
Plusieurs concepts pourraient mériter une étude approfondie :

Équipement et accessoires de la maison
Univers de la cuisine, arts de la table et cadeaux
Commerce spécialisé dans les produits locaux et les spécialités régionales
Équipement et accessoires pour les loisirs et les activités de plein air
Commerce spécialisé ou activité de services disposant d’une clientèle de destination

CONDITIONS LOCATIVES

Surface : environ 200 m²
Loyer mensuel : 3 000 € net
Loyer annuel : 36 000 € net
Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027
Localisation : ZA de Kerouant Vihan, 29120 Pont-l’Abbé
Conditions complémentaires, charges, fiscalité du loyer, dépôt de garantie et modalités du bail à préciser au dossier.

Vous recherchez un emplacement commercial pour développer votre activité à Pont-l’Abbé ?
Contactez Terre d’IMMO – Pôle Immobilier d’Entreprise pour étudier votre projet et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseurMandat exclusif

🚗 Vente garage automobile en Charente-Maritime

Prix de vente2 600 000 €

Garage Automobile sous Enseigne Française (Renault)

Rare opportunité sur le secteur !

Ce garage automobile, affilié à une marque française de premier plan, bénéficie d’un fort ancrage local et d’une excellente réputation bâtie sur plusieurs décennies d’activité. Son emplacement stratégique garantit un flux régulier de clientèle, composée de particuliers et de professionnels.

🏢 Installations & Équipements

🔹 Showroom
Espace moderne et accueillant permettant l’exposition de véhicules neufs en intérieur, avec zone d’accueil dédiée à la clientèle.
🔹 Atelier mécanique
Atelier entièrement équipé comprenant 5 ponts élévateurs, optimisé pour les opérations d’entretien et de réparation, assurant une forte capacité de production.
🔹 Atelier carrosserie / peinture
Équipement complet comprenant cabine de peinture avec laboratoire de préparation
🔹 Vente de véhicules neufs et d’occasion
Large espace extérieur permettant l’exposition d’environ 40 véhicules d’occasion, favorisant le développement de l’activité commerciale.

✅ Atouts majeurs

✔ Infrastructures complètes et fonctionnelles, immédiatement exploitables
✔ Outil de travail performant ne nécessitant pas d’investissement significatif à court terme
✔ Outil informatique neuf
✔ Clientèle fidèle et diversifiée
✔ Activité multi-pôles sécurisant le chiffre d’affaires
✔ Chiffre d’affaires annuel : 3 925 K€ (toutes activités confondues)

📊 Données clés

📍 Surface totale : 3 800 m² (parking VO : 1 150 m²)
🏢 Surface bâtie : 670 m², dont 580 m² dédiés aux ateliers

💰 Prix de cession

2 600 000 € (sur la base des comptes 2025) comprenant :
• L’ensemble immobilier
• La cession de 100 % des parts sociales

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

<2 055 2 056 2 0572 059 2 060 2 061 >