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Vente bar ambiance lic IV à Troyes centre

Vente bar ambiance lic IV à Troyes centre

Prix de vente86 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TROYES HYPERCENTRE

Emplacement privilégié – Licence IV – Terrasse – Aucun salarié à reprendre

& COMMERCES vous propose à la vente le fonds de commerce, établissement idéalement situé au cœur du centre historique de Troyes, dans un secteur animé et bénéficiant d’un environnement commercial et touristique attractif.

L’établissement développe une surface commerciale d’environ 70 m² et dispose d’une capacité d’accueil de 49 personnes.

Une grande terrasse extérieure d’environ 30 places vient compléter l’exploitation et constitue un véritable atout durant la saison estivale.

LES POINTS FORTS
Licence IV
Surface : environ 70 m²
Capacité intérieure : 49 personnes
Terrasse : environ 30 places
Loyer : 900 € / mois
Ouverture seulement 5 jours par semaine
CA 135k€ en 2025 à developper
Exploitation uniquement en soirée
Aucun salarié à reprendre
Aucun contrat fournisseur en cours
Contrôles de sécurité réalisés récemment
Établissement conforme aux exigences ERP et sécurité incendie
Hotte aspirante professionnelle déjà en place
Possibilité de développer une activité de restauration, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT
L’exploitation actuelle, concentrée uniquement sur cinq soirées par semaine, laisse entrevoir plusieurs axes de développement : élargissement des jours et amplitudes d’ouverture, exploitation renforcée de la terrasse ou encore développement d’une offre de restauration grâce aux équipements déjà présents.

L’absence de personnel à reprendre et de contrats fournisseurs permet également au futur exploitant de reprendre l'établissement avec une grande liberté d'exploitation.
Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel recherchant un bar avec Licence IV en hypercentre de Troyes, bénéficiant d’une terrasse et d’un potentiel de développement encore largement exploitable.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande après échange avec notre agence.

& COMMERCES
Spécialiste de la transaction de fonds de commerce


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local d'activité 170m² Geispolsheim

A louer local d'activité 170m² Geispolsheim

Loyer mensuel1 708 €

Surface170 m²Montant au m²120,6 €/m²/an

Rue du Fort Geispolsheim, local d'activité de 170 m² avec porte sectionnelle
loyer annuel 20 500 € HT HC / an, règlement d'avance par trimestre, prévoir GAPD de 6mois de loyer, disponibilité immédiate, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente agence immobilière en Pyrénées Orientales

Vente agence immobilière en Pyrénées Orientales

Prix de vente65 000 €

Implantée au sein d'un secteur attractif des Pyrénées-Orientales, cette agence immobilière bénéficie d'un positionnement solide et d'une activité diversifiée associant transaction, location et gestion locative. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter ou accélérer son développement dans un marché dynamique. Bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'une notoriété locale établie et d'une organisation immédiatement opérationnelle, cette structure constitue une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un acteur du secteur souhaitant renforcer sa présence sur le territoire. Les points forts Activités de transaction, location et gestion locative Revenus récurrents générés par le portefeuille de gestion Structure opérationnelle immédiatement exploitable Bonne visibilité locale et potentiel de développement Accompagnement du repreneur possible Le département des Pyrénées-Orientales, porté par son attractivité résidentielle, touristique et transfrontalière, offre de réelles perspectives de croissance pour les professionnels de l'immobilier. Prix de cession : 65 000 € FAI Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

AV restaurant crêperie pizzeria à Cleden Cap Sizun

AV restaurant crêperie pizzeria à Cleden Cap Sizun

Prix de vente274 000 €

A VENDRE RESTAURANT CRÊPERIE-PIZZERIA POINTE BRETONNE CAP SIZUN Belle opportunité de reprise pour ce restaurant crêperie-pizzeria idéalement situé sur la pointe bretonne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un cadre particulièrement agréable. L'établissement est actuellement exploité en journée, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant avec la possibilité d'ouvrir également le soir. Caractéristiques de l'affaire : Capacité d'environ 120 couverts Belle terrasse Vue exceptionnelle Activité de crêperie-pizzeria Exploitation actuelle en journée Possibilité de développer l'activité en soirée Aucun travaux à prévoir Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Données financières : Chiffre d'affaires compris entre 290 000 € et 320 000 € EBE retraité : environ 45 000 € Cette affaire offre un beau potentiel de développement, notamment grâce à l'ouverture en soirée, tout en bénéficiant déjà d'une activité établie et d'un emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dans un cadre exceptionnel sur la pointe bretonne. Flux touristique permanent . CA assuré. Contactez pour recevoir le dossier complet @PHOTO NON CONTRACTUELLE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local d’activité axe Nantes – Île de Noirmoutier
Mandat exclusif

Local d’activité axe Nantes – Île de Noirmoutier

Loyer mensuel920 €

Surface200 m²Montant au m²55,2 €/m²/an

Sur l'axe Nantes – Île de Noirmoutier, vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m², associant espace d'activité ou showroom et bureaux. La surface est modulable et peut être étendue à 400 m², voire 500 m², selon les besoins de votre activité.

L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité en bordure d'un axe très fréquenté, avec plus de 4 400 véhicules par jour en moyenne annuelle et un flux qui monte à près de 6 000 en été. Les entreprises voisines génèrent un trafic régulier. Il convient à une activité de commerce de gros, de showroom, d'artisanat, de services aux professionnels ou de bureaux, dans un secteur sans zone d'activité concurrente à proximité immédiate.

Plusieurs configurations sont envisageables, et les aménagements éventuels peuvent être étudiés en fonction de votre projet et des conditions locatives. N'hésitez pas à nous exposer votre besoin.

Le stationnement est facile, avec un parking en façade et la possibilité de mutualiser un second parking de grande capacité.

Conditions : loyer 920 € HT/mois hors charges. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis 6 mois, TVA, indice ILC avec indexation annuelle à la date de prise d'effet, dépôt de garantie 2 mois HT/HC, loyers et charges mensuels payables d'avance.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 63m² à louer à Erdeven

Local commercial 63m² à louer à Erdeven

Loyer mensuel1 100 €

Surface63 m²Montant au m²209,52 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER – 63,25 m² – EMPLACEMENT N°1 À ERDEVENOffrez à votre activité une adresse de premier choix au cœur d'Erdeven !

Situé au n°1 de la rue principale d'Erdeven, face au syndicat d'initiative, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité commerçante et touristique de la commune.Avec ses 63,25 m² et sa vitrine de 5 mètres linéaires, il vous offre une belle visibilité pour attirer votre clientèle et mettre en valeur votre activité.Livré brut de béton, avec fluides en attente, il vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre projet. Boutique, commerce de proximité, activité de services ou profession libérale : imaginez un lieu à votre image et donnez vie à vos ambitions !Stationnement gratuit à proximité, pour un accès facilité à votre clientèle.Les activités de métiers de bouche (restauration, traiteur, boulangerie…) pourront être étudiées sous réserve de l'acceptation du dossier et de la faisabilité technique et réglementaire.Une belle opportunité pour vous implanter dans un secteur attractif et donner de la visibilité à votre activité !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Emplacement premium Flux et visibilité Bordeaux

Emplacement premium Flux et visibilité Bordeaux

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel7 161 €Surface40 m²Montant au m²2 148,36 €/m²/an

vous propose un local en parfait état sur une artère principale de Bordeaux en hyper centre. Secteur Porte Dijeaux. Local d'environ 38 m² avec une surface de stockage de 6 m² Idéalement situé avec 2 vitrines en façade (3 m au total) Loyer mensuel : 7 161,09 € Hors charges Hors taxes Soumis à TVA Destination du bail : tous commerces sauf restauration Droit d'entrée : 80 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit d'entrée + 30 % HT/HC du loyer annuel Contactez Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 250m² avec 6 parkings Vitrolles

A louer local de 250m² avec 6 parkings Vitrolles

Loyer mensuel3 500 €

Surface360 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur la zone industrielle de Vitrolles, bénéficiant d'un accès livraison de plain-pied, de bureaux totalement rénovés et de 6 places de parking privatives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 117m² à louer à Marseille Vieux Port

Bureaux de 117m² à louer à Marseille Vieux Port

Loyer mensuel1 707 €

Surface117 m²Montant au m²175,08 €/m²/an

propose à la location des bureaux idéalement situés à deux pas du Vieux-Port, au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien de la rue de la République. Ces espaces, en excellent état, offrent trois pièces cloisonnées permettant un aménagement fonctionnel pour votre entreprise, au cœur du centre ville de Marseille et de tous ses services de proximité. Transports en communs à quelques pas de l'immeuble.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre hôtel 3 *** + de 35 ch à Mouans Sartoux

A vendre hôtel 3 *** + de 35 ch à Mouans Sartoux

Prix de vente3 800 000 €

À VENDRE : HÔTEL 3 ETOILES DE PLUS DE 35 CHAMBRES AVEC PISCINE Plus de 1 000 m² de foncier sur plus de 6 000 m² de parc arboré clos sur la Côte d'Azur – Entre Cannes, Mougins et Sophia Antipolis Un actif hôtelier rare sur la French Riviera, à fort potentiel de développement UN POTENTIEL D'EXTENSION SÉCURISÉ Permis de construire purgé de tout recours, obtenu en mai 2025, pour la construction d'un bâtiment hôtelier de 19 chambres supplémentaires. Un hôtel 3 étoiles (classement Atout France, hôtel de tourisme) idéalement situé sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. L'ÉTABLISSEMENT Plus de 35 chambres, dont 2 aménagées pour personnes à mobilité réduite La plupart avec balcon ou terrasse privative Équipement dans chaque chambre : Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, TV, salle de bain avec baignoire et WC séparés Salle de petit-déjeuner de 25 couverts en intérieur, complétée par une terrasse ensoleillée de 20 couverts Piscine extérieure, sauna et salle de fitness Licence IV Parking privatif de plus de 40 places Surface bâtie : plus de 1 000 m² Terrain clos et arboré : plus de 6 500 m² CONFORMITÉ ET CLASSEMENT Classement hôtelier renouvelé en novembre 2022 pour 5 ans Avis favorable de la commission communale de sécurité obtenu en juillet 2024, valable 5 ans SITUATION À environ 8 km de Cannes Aux portes de Sophia Antipolis, limitrophe de Mougins et Valbonne Très bon accès routier Environnement privilégié, entouré de golfs et de verdure. Clientèle mixte loisirs et affaires, portée par le pôle technologique de Sophia Antipolis, le Festival de Cannes et les grands événements de la Côte d'Azur PRIX DE VENTE 3 800 000 euros net vendeur POUR QUI ? Investisseurs, exploitants hôteliers, groupes ou family offices souhaitant acquérir un actif hôtelier avec foncier d'envergure et programme d'extension déjà autorisé, dans l'une des zones touristiques les plus attractives d'Europe.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre salon de thé avec terrasse à Villerupt

A vendre salon de thé avec terrasse à Villerupt

Prix de vente50 000 €

# VILLERUPT – FONDS DE COMMERCE À CÉDER – SALON DE THÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À SAISIR À PROXIMITÉ DU LUXEMBOURG ! Situé à Villerupt, à proximité de la frontière luxembourgeoise, ce fonds de commerce de salon de thé représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité existante et exploiter le potentiel d'un établissement déjà implanté. Développé sur une surface d'environ 80 m² , le commerce bénéficie également d'une terrasse privative de 20 m² , un véritable atout pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et développer l'activité aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée au fil des années, constituant une base intéressante pour assurer la continuité de l'activité et envisager de nouvelles perspectives de développement. UN POTENTIEL À EXPLOITER Que vous soyez commerçant expérimenté, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'une opportunité de reprise, ce fonds de commerce offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, selon vos ambitions et sous réserve des autorisations nécessaires. Sa superficie, sa terrasse privative et son implantation à Villerupt constituent des arguments intéressants pour un projet commercial. CONDITIONS FINANCIÈRES - Surface commerciale : environ 80 m² - Terrasse privative : environ 20 m² - Loyer mensuel : 1 000 euros. Une opportunité à découvrir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un commerce existant et donner une nouvelle dimension à son projet professionnel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : ZEGGANE Khoukha

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

À céder garage automobile à Metz

À céder garage automobile à Metz

Prix de vente55 000 €

- METZ – GARAGE AUTOMOBILE EN ACTIVITÉ À CÉDER – MATÉRIEL INCLUS – 100 M² UNE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ DANS LE SECTEUR AUTOMOBILE ! Vous êtes professionnel de l'automobile et souhaitez vous installer à votre compte, développer votre activité ou reprendre une structure déjà opérationnelle ? Découvrez à Metz ce fonds de commerce de garage automobile en activité , offrant environ 100 m² d'espaces professionnels et disposant des équipements nécessaires à la poursuite de différentes prestations automobiles. Déjà exploité, cet établissement permet à son futur repreneur de s'appuyer sur une structure existante, avec un local aménagé, du matériel professionnel inclus dans la cession et plusieurs activités pouvant être poursuivies ou développées. UN OUTIL DE TRAVAIL DÉJÀ EN PLACE Le garage dispose de différents espaces fonctionnels : - Un espace de travail dédié aux interventions automobiles - Un bureau - Une cuisine équipée - Du matériel professionnel compris dans la cession. PLUSIEURS ACTIVITÉS ET PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT L'activité actuelle comprend différentes prestations automobiles : - Pneumatiques et montage - Équilibrage - Parallélisme - Diagnostic automobile - Dépannage 7j/7 - Nettoyage automobile et detailing. Les prestations sont réalisées avec ou sans rendez-vous, offrant une certaine souplesse dans l'organisation de l'activité. Cette reprise représente une possibilité intéressante pour un professionnel souhaitant poursuivre les prestations existantes, élargir son offre de services ou développer son propre concept dans le secteur automobile. CONDITIONS DE CESSION - Prix de cession : 55 000 euros FAI - Surface : environ 100 m² - Loyer mensuel : 800 euros - Matériel professionnel inclus - Bureau et cuisine équipée - Stationnement à proximité - Murs commerciaux non compris dans la cession. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À METZ Grâce à son activité existante, ses équipements et son agencement fonctionnel, ce fonds de commerce s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer à son compte qu'à un entrepreneur désireux de développer une activité dans le secteur automobile. Un dossier à découvrir pour concrétiser votre projet de reprise ! Pour obtenir davantage d'informations, connaître le détail du matériel inclus ou organiser une visite, contactez-moi : Conseillère en immobilier indépendante – IMMO-RÉSEAU Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey, sous le numéro RSAC 988 472 130, auprès de la SAS IMMO-RÉSEAU au capital de 10 000 euros – Réseau national immobilier sur internet, – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1, CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, police n° 120 137 405.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV restaurant d'exception en centre vieil Antibes

AV restaurant d'exception en centre vieil Antibes

Prix de vente3 200 000 €

À VENDRE 3 200 000 euros les murs et le fonds de commerce d'un RESTAURANT D'EXCEPTION DANS UN VILLAGE HISTORIQUE CLASSE Idéalement situé dans le cadre authentique, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale généreuse avec une magnifique terrasse de plus de 300 m² Capacité d'accueil de plus de 120 couverts Établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement Performance économique : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 400 000 euros Résultat net annuel supérieur à 150 000 euros Loyer annuel : 100 000 euros Activité stable avec fort potentiel de développement Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur la Côte d'Azur, dans un environnement à forte attractivité touristique et locale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre superbe boucherie dept Alpes-Maritimes

A vendre superbe boucherie dept Alpes-Maritimes

Prix de vente545 000 €

SUPERBE BOUCHERIE
- VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE PROCHE MER Magnifique boucherie idéalement située dans les Alpes-Maritimes, au cœur d’une ville d’environ 80 000 habitants, à proximité de la mer. Emplacement de premier choix dans une rue passante et commerçante, offrant une excellente visibilité. Cette affaire, parfaitement entretenue et en excellent état, dispose d’une belle surface de vente avec un important linéaire de présentation et une rôtisserie. Elle comprend également une arrière-boutique, deux chambres froides ainsi qu’un laboratoire équipé d’un espace plonge. Chiffre d’affaires annuel moyen : 900 000 €. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 4 semaines de congés annuels. OPPORTUNITÉ RARE – POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX Prix du fonds de commerce : 500 000 € net vendeur + 7,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Acquisition des murs commerciaux également possible. Nous contacter pour plus de renseignements. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de qualité, avec la possibilité de devenir également propriétaire des murs, dans un secteur recherché de la Côte d’Azur. N’hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement complémentaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Bureaux 238m² à vendre métro Convention Paris 15

Bureaux 238m² à vendre métro Convention Paris 15

Prix de vente1 699 500 €

Surface238 m²Montant au m²7 140,76 €/m²

Le a le plaisir de vous proposer des bureaux à la vente au pied du métro Convention (ligne 12) d'une superficie de 238 m² sur 2 niveaux. La vente de parts sociales est aussi possible si intéressé Visite et dossier sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente fonds de commerce restaurant à Paris 75019

Vente fonds de commerce restaurant à Paris 75019

Prix de vente343 200 €

Le a le plaisir de vous proposer la vente d'un fonds de commerce "MARCHAND DE VINS RESTAURANT" à Paris dans le 19ème. La vente comprend également 4 studios au 1er étage. Dossier et visite sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restauration rapide 100% vente à emporter Paris 9

Restauration rapide 100% vente à emporter Paris 9

Prix de vente189 500 €

EMPLACEMENT N°1 dans le secteur recherché Opéra – La Fayette. Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration rapide (100% vente à emporter) bénéficiant d'une implantation de premier ordre dans un secteur dynamique associant bureaux, commerces, hôtels et habitations. Clientèle dense et diversifiée particulièrement adaptée à la restauration rapide et à la vente à emporter. . LES ATOUTS CLES. • L’emplacement. • Visibilité vitrine. • LOYER MENSUEL : 1548 €HT. • Extraction : 300 mm. • Climatisation. • Ouverture : Lundi/Vendredi – 12h00/14h00 (fortes possibilités de développement) • Pas de travaux à prévoir. . Une opportunité d'implantation dans un secteur central très recherché de Paris. Idéale pour une première affaire facile à exploiter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente local commercial 110m² centre ville Issoire
Mandat exclusif

Vente local commercial 110m² centre ville Issoire

Prix de vente135 500 €

Surface110 m²Montant au m²1 231,82 €/m²

Local commercial à vendre – Hyper centre d'Issoire

Au cœur du centre-ville d'Issoire, découvrez ce local commercial d'environ 110 m², possibilité d'une réserve supplémentaire de 50m2 attenante le tout de plein pied et très facile d’Accès,

Libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale.

Situé dans un environnement commerçant dynamique, il constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

Les atouts :
Surface d'environ 110 m²
Local libre de toute occupation
Belle visibilité commerciale
Nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement
Possibilité de rajouter 50 m2 de réserve.

Prix de vente : 135 500 € (honoraires à la charge du vendeur inclus).

Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire
- SIRET 8 024
- Carte professionnelle n° CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme
- Garantie financière GALIAN SMABTP
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reprise commerce alimentaire dept Hérault

Reprise commerce alimentaire dept Hérault

Prix de vente200 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Région Occitanie, département de l'Hérault ;
Opportunité de reprise en franchise de ce commerce alimentaire en location gérance a Montpellier.

Que vous soyez commerçant expérimenté ou en reconversion professionnelle, cette affaire représente une belle occasion de concrétiser votre projet entrepreneurial dans un secteur alliant vie locale, et attractivité touristique.

Les caractéristiques du commerce :

o Activité : commerce alimentaire de proximité sous enseigne Spar
o Surface de vente : 265 M2
o Chiffre d'affaires : 600 000 €
o Mode d'exploitation : location Gérance
o Loyer : 65 K /annuel
o Une activité répondant aux besoins quotidiens des habitants.
o Un environnement touristique
Un apport personnel idéalement de 100 K

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

AV boulangerie 32 locaux et équipements dept Gers

AV boulangerie 32 locaux et équipements dept Gers

Prix de vente243 800 €

Au cœur d'une jolie commune dynamique du Gers, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement d'angle en centre-ville, dans un environnement commerçant.
Sa façade réalisée en 2021, lui donne une belle visibilité, tandis que le parking situé juste en face et les places le longde la route facilitent l'accès à la clientèle.
Le magasin de 40 m², dont le dernier agencement date de 2024, est en très bon état et présente un cadre agréable et soigné. Dans son prolongement, le fournil et le laboratoire de pâtisserie occupent 110 m² de plain-pied. Ces espaces sont eux aussi en très bon état et disposent d'un équipement particulièrement complet, avec du matériel récent (moins de trois ans) et de qualité. Il n'y a aucun investissement à prévoir.
La boulangerie bénéficie en plus d'un compteur électrique bleu.
L'équipe se compose du couple de gérants et de deux vendeuses, dont une à temps partiel.
L'activité est entièrement réalisée au magasin. La boulangerie constitue le premier poste de chiffre d'affaires avec 53 %, suivie de la pâtisserie (18 %), de la viennoiserie (17 %), du traiteur (8 %) et des boissons (4 %).
La boulangerie qui ne cesse de progresser dispose d'une belle rentabilité et permet une rémunération confortable aux gérants.
Le loyer représente à peine 4 % du chiffre d'affaires.
Jours de fermeture : le lundi toute la journée, le samedi après-midi et le dimanche après-midi, avec quatre semaines de congés par an.
Superbe opportunité sur cette boulangerie, pour un un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire disposant de locaux en bon état et d'équipements complets.
Fort potentiel de développement en snacking et en pâtisserie.
A voir absolument, coup de cœur assuré.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local d'activité bureaux de 646m² à Vedène

Vente local d'activité bureaux de 646m² à Vedène

Prix de vente997 500 €

Surface646 m²Montant au m²1 544,12 €/m²

ORPI PRO L'Exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la vente un ensemble immobilier polyvalent de 646 m², dont 350 m² de local d'activité et 296 m² de bureaux, édifié sur un terrain d'environ 2 000 m² à Vedène.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à la complémentarité de ses espaces professionnels, de stockage et de réception. Il s'adresse aussi bien aux entreprises artisanales qu'aux professionnels, commerçants, investisseurs ou sociétés recherchant un site réunissant bureaux et activité sur un même emplacement.

Un ensemble immobilier modulable selon vos besoins1. Un local d'activité, atelier ou stockage de 350 m²

Entièrement isolé, cet espace fonctionnel dispose de nombreux équipements permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à votre activité :
  • Deux portails sectionnels électriques de 4 × 4 m.
  • Deux bureaux intégrés.
  • Toilettes.
  • Cuisine.
  • Salle de pause ou bureau indépendant, entièrement climatisé.
Un espace idéal pour une activité artisanale, technique, commerciale ou logistique nécessitant une surface de travail et de stockage confortable.

2. Un bâtiment de bureaux atypique de 296 m² sur deux niveaux

Ce second bâtiment offre des espaces de travail variés, pouvant accueillir une entreprise, un siège social, des bureaux commerciaux ou une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants.

Au rez-de-chaussée :
  • Un bureau d'environ 30 m².
  • Un espace de bureaux ouvert d'environ 70 m².
  • Des toilettes.
  • Un espace intérieur paysager d'environ 50 m², apportant une touche d'originalité à l'ensemble.
À l'étage :
  • Six bureaux d'environ 16 m² chacun.
  • Deux salles d'eau d'environ 10 m² chacune.
Son architecture et son décor atypiques lui confèrent une véritable identité et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations et de la conformité réglementaire nécessaires.

Un terrain d'environ 2 000 m²

Le terrain complète avantageusement cet ensemble et offre un potentiel d'organisation extérieure adapté aux besoins d'une entreprise : stationnement, circulation, accès ou zone de manœuvre, sous réserve de la configuration et des règles d'urbanisme applicables.

Un bien, de multiples possibilités

Ce véritable « couteau suisse » de l'immobilier professionnel peut convenir à de nombreuses activités :
  • Local d'activité ou atelier artisanal.
  • Entrepôt et stockage.
  • Garage ou activité automobile.
  • Local commercial.
  • Bureaux et siège social.
  • Activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes.
La combinaison des surfaces d'activité et des bureaux permet d'envisager une organisation sur mesure, adaptée à votre projet.

Informations financières

Prix de vente: 997 500 € HT Honoraires d'agence Inclus

Taxe foncière : 2700 € / an

Une opportunité à découvrir avec ORPI PRO L'Exclusive !

Vous recherchez un bien professionnel capable de s'adapter à votre activité actuelle et à vos futurs développements € Cet ensemble immobilier à Vedène mérite toute votre attention.

Contactez ORPI PRO L'Exclusive pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.


- Prix de vente : 997500 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 2700 €

- Honoraires : 19000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 193m² accès PMR à Montfavet

AV local d'activité 193m² accès PMR à Montfavet

Prix de vente284 550 €

Surface193 m²Montant au m²1 474,35 €/m²

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un Local d'activité à la vente avec accès PMR.

Il est situé en rez de chaussée d'un immeuble dans la commune de Montfavet.

Ces locaux sont en parfait état
- Surface de 193 m2


- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.


- Cette opportunité rare sur le marché car les fonctionnalités offertes par ce local sont multiples.

Vous avez la possibilité d'acquérir un centre avec plusieurs activités en cours.


- 5 Salles exploitables.

Beaucoup de matériel reste en place pour une éventuelle reprise d'exploitation :


- Mobilier
- Sauna
- Centre esthétique
- Matériel sensoriel
- Salle de vidéoconférence.

Achat avec reprise d'une SCI avec cadeau fiscal, l'investissement permet de reporter 140 000 de déficit exploitable donne droit à 30800 euros d'économie d'impôt ( soit près de 8 ans ).


- Vous avez aussi la possibilité de louer une partie des locaux et d'en exploiter le reste ou encore de changer complétement l'activité initiale de ce local.

Le prix de vente de ce centre est de 284550 euros H.T Frais d'Agence Inclus


- Prix de vente : 284550 € HT F.A.I

- Honoraires : 5420 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local agricole de 1500m² à Piolenc

A louer local agricole de 1500m² à Piolenc

Loyer mensuel9 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²21,6 €/m²/an

ORPI PRO L'Exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un remarquable ensemble immobilier à vocation agricole situé sur la commune de Piolenc.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'infrastructures adaptées aux activités de production, de stockage et de conservation de produits agricoles.

Un ensemble immobilier en plein développement


- Surface du terrain : 5000 m2 environ.


- plus de 1500 m2 de surface bâtie.

Composition de l'ensemble :
  • Hangar agricole de production : bâtiment d'une surface de 567 m², édifié sur une parcelle de 2 400 m².
  • Chambres froides : 3 chambres froides, dont deux d'environ 80 m² chacune et une de 300 m² (volume de 1 800 m³), implantées dans un hangar de 600 m².
  • Appentis : surface complémentaire d'environ 300 m².
  • Bureaux indépendants : espaces administratifs séparés des bâtiments de production.
  • Second hangar : bâtiment de 320 m² situé sur une parcelle d'environ 2 000 m².
  • Nouveau bâtiment de production : hangar neuf de 550 m² actuellement en cours de construction, bénéficiant de murs et d'un bardage isolés.
Ce site offre des infrastructures complémentaires permettant d'envisager différentes activités agricoles, notamment la production, le conditionnement, le stockage et la conservation de produits frais.

Vous disposerez ainsi d'un outil de travail particulièrement intéressant, avec des surfaces importantes et des équipements adaptés aux besoins d'une exploitation agricole.

Conditions financières : 9 000 € HT / mois.

Soit 108 000 € HT / an.

Honoraires agence : 16200 € H.T

Un ensemble immobilier à découvrir pour toute entreprise agricole recherchant des surfaces de production, de stockage et des équipements frigorifiques sur le secteur de Piolenc.


- Loyer annuel : 108000 € HT

- Taxe foncière : 150 € Bailleur

- Honoraires : 16200 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureau 119m² en bon état à Avignon

A vendre bureau 119m² en bon état à Avignon

Loyer mensuel1 871 €

Surface119 m²Montant au m²188,64 €/m²/an

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé en rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 119 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Loyer annuel : 22449.80 € H.T

Charges : 2780 € H.T

Taxe foncière : 1777 €

Honoraires agence : 3367 € H.T


- Loyer annuel : 22449.8 € HT

- Charges annuelles : 2680 €

- Taxe foncière : 1415 € Acquéreur

- Honoraires : 3367 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau de 119m² très bon état à Avignon

Vente bureau de 119m² très bon état à Avignon

Prix de vente293 799 €

Surface119 m²Montant au m²2 468,9 €/m²

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé en rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 119 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Cetimmeuble regroupe plusieurs professions libérales ou le siège de certaines entreprises.

Taxe foncière 2025 : 1777 €.

Charges : 2780 € H.T / an.

Prix de vente : 288039 euros H.T.

Honoraires agence 2% : 5760 euros H.T.


- Prix de vente : 288039 € HT

- Charges annuelles : 2680 € HT

- Taxe foncière : 1415 € Acquéreur

- Honoraires : 2% HT (soit 5 760,78 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente fleuriste belle opportunité près de Dijon

Vente fleuriste belle opportunité près de Dijon

Prix de vente145 000 €

Profitez de cette occasion unique pour reprendre une boutique de fleurs réputée, implantée depuis 12 ans et devenue une référence incontournable de sa zone de chalandise. Un emplacement stratégique Après son déménagement stratégique en 2018, la boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, située à l'entrée d'un village dynamique, à seulement quelques minutes de Dijon. Un espace élégant et fonctionnel - Superficie de 70 m², aménagée avec soin - Local moderne, construit en 2018, garantissant un cadre de travail idéal - Studio et terrasse à l'étage, offrant un espace complémentaire Une activité stable avec un fort potentiel Chiffre d'affaires 2024 : plus de 250 KEuros Équipe : une salariée à mi-temps et une alternante, prévue pour être embauchée après sa formation. La salariée à mi-temps partira à la retraite avant la cession. Options d'acquisition L'achat des murs peut être envisagé par un acquéreur intéressé par le fonds. Un accompagnement expert pour une reprise sereine En partenariat avec met à votre disposition une expertise complète : Élaboration de business plan et prévisionnel, Démarches notariales et juridiques, Recherche de financements et aides institutionnelles, Constitution de société et immatriculation, Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs