Achat Vente, Location

Hôtel-bar avec petite restauration, proposant plus de 10 chambres et bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une ville de renom du Pays basque. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : 618 000 €. Vente des parts sociales de la société. Hôtel-bar avec petite restauration, idéalement situé en plein cœur d’une ville du Pays basque. Véritable institution locale et lieu incontournable de la vie commerçante. Excellente clientèle locale. Il propose 12 chambres très confortables, dont certaines disposent d’une terrasse et d’une kitchenette. Au rez-de-chaussée, un bar agréable avec une belle terrasse ombragée offre un cadre convivial et chaleureux.

Hôtel-restaurant d’une trentaine de chambres, idéalement situé au pied des montagnes, au cœur d’une commune recherchée du département. L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse de plain-pied, actuellement non exploitée, offrant de belles possibilités de développement de l’activité de restauration. Exploité depuis de nombreuses années, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et ne demande qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Dernier chiffre d'affaire communiqué par les propriétaires : environ 490 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel-restaurant d’une trentaine de chambres, idéalement situé au pied des montagnes, au cœur d’une commune recherchée du département. L’établissement dispose d’une cuisine spacieuse de plain-pied, actuellement non exploitée, offrant de belles possibilités de développement de l’activité de restauration. Exploité depuis de nombreuses années, cet hôtel-restaurant ne demande qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Vente des murs et du fonds de commerce.

Cet hôtel-restaurant de caractère bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, alliant confort, qualité des prestations et environnement verdoyant. Élégant et chaleureux, l’établissement séduit par ses beaux volumes et la diversité de ses activités. Dernier chiffre d’affaires communiqué par le propriétaire : 866 994 €. Vente du fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant de caractère offre un cadre particulièrement agréable, alliant confort, qualité des prestations et environnement verdoyant. Une adresse élégante et chaleureuse, bénéficiant de beaux volumes et d’une activité diversifiée. L’établissement propose une belle capacité hôtelière, avec près de 40 chambres confortables et soigneusement aménagées, adaptées aussi bien à une clientèle professionnelle qu’aux séjours touristiques et aux groupes. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle dans un cadre convivial et soigné. Un bar et différents espaces de réception complètent l’offre, permettant d’accueillir aussi bien une clientèle individuelle que des groupes. L’établissement bénéficie également d’une piscine intérieure chauffée, véritable atout pour le confort des clients et l’attractivité de l’hôtel, ainsi que de plusieurs espaces de détente et de convivialité. L’accueil de séminaires, de réunions et d’événements professionnels vient compléter les activités d’hôtellerie et de restauration, grâce à des espaces adaptés à différents formats de réception. Cette diversification permet de s’adresser à une clientèle professionnelle et touristique tout au long de l’année. Implanté dans un environnement naturel privilégié, l’établissement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. La qualité de ses prestations, ses beaux volumes et la diversité de ses activités en font une adresse de caractère, offrant de belles perspectives pour un professionnel ou un couple souhaitant poursuivre et développer l’exploitation. Dernier chiffre d’affaires communiqué par le propriétaire : 866 994 €. Vente du fonds de commerce.

Structure de 20/30 chambres en excellent état Chiffre d'affaires d'environ 275 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau d'une vingtaine de chambres en excellent état, construit il y a un peu plus de 10 ans Idéalement situé dans une ville dynamique de plus de 50 000 habitants Clientèle uniquement affaires actuellement avec un potentiel de développement sur une clientèle touristique Chiffre d'affaires d'environ 275 000 € Vente du fonds de commerce

Situé dans un environnement privilégié de Bourgogne, cet ancien hôtel bénéficie d’un emplacement attractif et d’une remarquable vue panoramique, offrant un cadre idéal pour imaginer et développer un nouveau projet. Cet établissement dispose d’espaces conçus pour accueillir une clientèle touristique à la recherche de charme, de patrimoine, de tranquillité et de découverte du territoire. L’hôtel bénéficie également d’une terrasse offrant une vue panoramique, d’espaces d’accueil ainsi que d’un parking privé, autant d’atouts particulièrement appréciables pour une activité hôtelière. Aujourd’hui fermé à la suite du départ à la retraite des propriétaires, le bien est proposé à la vente uniquement en murs, sans fonds de commerce. Une belle opportunité pour un professionnel de l’hôtellerie, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une belle adresse et développer un concept à taille humaine. Vente des murs uniquement – Pas de chiffre d’affaires.

A quelques minutes de Lyon, hôtel sous enseigne internationale avec parking privé et 60 chambres. Chiffre d'affaires hors taxes de + 1 400 000 €uros A vendre murs et fonds de commerce Lyon
- opportunité rare d'investir dans un hôtel sous enseigne internationale avec 60 chambres. Hôtel sous direction avec un chiffre d'affaires de + 1 400 000 €uros hors taxes. Cet hôtel est à vendre murs et fonds

Hôtel restaurant d'une vingtaine de chambres récemment rénovées, bénéficiant d'une situation et accessibilité idéale pour son exploitation. Belle opportunité de reprise pour cette affaire déjà solidement implantée. Belle opportunité de reprise pour cet hôtel-restaurant situé en centre-ville d’une commune des Ardennes, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’une clientèle composée de professionnels, de tourisme et de passage. L’établissement compte une vingtaine de chambres récemment rénovées, offrant un cadre confortable tout en conservant un caractère authentique. Le restaurant complète l’offre de l’établissement, avec un espace convivial et une salle permettant d’accueillir aussi bien une clientèle de groupes que des repas privés ou des événements professionnels. Avec ses chambres récemment rénovées, son activité de restauration et sa situation centrale, l’établissement offre une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité dans un cadre déjà structuré, tout en conservant la possibilité de faire évoluer l’exploitation selon son projet. Vente des murs et du fonds de commerce. Dernier chiffres d'affaire communiqué par le propriétaire : 781 638 €

Belle opportunité d’acquisition d’un établissement hôtelier complet associant hébergement, restauration, bien-être et accueil de séminaires, dans un secteur dynamique. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : plus de 2 500 000 €. Modalités de vente : murs et fonds de commerce. Situé dans une ville dynamique à proximité de Strasbourg et des principaux axes de circulation, cet établissement bénéficie d’un emplacement favorable permettant d’accueillir une clientèle variée : professionnelle, touristique, locale et de passage. L’hôtel dispose d’une capacité d’hébergement importante, avec plusieurs catégories de chambres permettant de répondre aux besoins des couples, des familles, des groupes et de la clientèle d’affaires. L’activité est complétée par un restaurant avec terrasse, un bar ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant notamment un bassin intérieur et différents équipements dédiés à la détente (spa, sauna, cabines de massage et terrasse). L’établissement dispose également d’espaces modulables adaptés à l’organisation de réunions, séminaires, réceptions et événements privés. Un vaste stationnement facilite l’accueil de la clientèle individuelle comme des groupes. La diversité des activités constitue l’un des principaux atouts de cet ensemble : hébergement ; restauration ; bien-être ; séminaires et événements ; clientèle touristique et professionnelle. Cet établissement s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie-restauration, à un groupe hôtelier ou à des investisseurs recherchant un outil d’exploitation complet et diversifié en Alsace. Des informations complémentaires pourront être communiquées après validation de la confidentialité et étude du projet de l’acquéreur.

Opportunité rare d'acquisition d'un hotel de + 150 chambres exploité sous enseigne internationale en Ile de France. Cession murs et fonds en titres d'un hotel 4* exploité sous enseigne dans un des principaux parc d'activités d'ile de france. Emplacement de qualité pour cet hotel de + 150 chambres avec une activité MICE et des prestations de qualité. Dernier chiffres d'affaires communiqué 7M€.

Hôtel-restaurant avec beaucoup de cachet d'environ 20 chambres, idéalement situé en centre-ville d'une destination attractive en Normandie. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une clientèle mixte affaires et loisirs. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : environ 1 500 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel-restaurant de caractère d'environ 20 chambres classé 3*, bénéficiant d'un fort cachet architectural et d'un emplacement privilégié en cœur de ville, au sein d'une destination touristique et économique dynamique de Normandie. Exploité à l'année, l'établissement s'appuie sur une clientèle diversifiée, composée à la fois d'une clientèle d'affaires récurrente et d'une clientèle de loisirs, lui assurant une activité équilibrée tout au long de l'année. Le propriétaire communique un dernier chiffre d'affaires d'environ 1 500 000 euros, témoignant de la qualité de l'exploitation et du positionnement de l'établissement. La cession porte sur les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de maîtriser pleinement son outil de travail tout en bénéficiant d'un actif immobilier de qualité. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un exploitant indépendant ou un investisseur souhaitant développer un établissement de caractère dans une région particulièrement recherchée.

Opportunité d'acquisition en portefeuille de 2 actifs économiques totalisant 130 chambres. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les clients : environ 330 000 € Vente murs et fonds de commerce. Hôtel budget à vendre – Opportunité de reprise et de développement Dans une zone économique stratégique, nous proposons à la vente un hôtel en complément d’un autre établissement situé à proximité, représentant ensemble une capacité d’environ 130 chambres sur le même secteur. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et de passage, avec un potentiel de développement intéressant. Une partie des chambres a déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant une base solide pour poursuivre la montée en gamme et redynamiser l’exploitation. Après plusieurs années d’exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd’hui se recentrer sur leurs autres établissements hôteliers et transmettent cette activité à un professionnel souhaitant reprendre un outil existant et lui insuffler une nouvelle dynamique commerciale. Une opportunité idéale pour un exploitant ou un groupe hôtelier recherchant un établissement à fort potentiel dans une zone économique reconnue.

Opportunité d'acquisition d'un portefeuille de 2 actifs économiques totalisant 130 chambres. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les clients : environ 400 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel budget à vendre – Opportunité de reprise et de développement Dans une zone économique stratégique, nous proposons à la vente un hôtel en complément d’un autre établissement situé à proximité, représentant ensemble une capacité d’environ 130 chambres sur le même secteur. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et de passage, avec un potentiel de développement intéressant. Une partie des chambres a déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant une base solide pour poursuivre la montée en gamme et redynamiser l’exploitation. Après plusieurs années d’exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd’hui se recentrer sur leurs autres établissements hôteliers et transmettent cette activité à un professionnel souhaitant reprendre un outil existant et lui insuffler une nouvelle dynamique commerciale. Une opportunité idéale pour un exploitant ou un groupe hôtelier recherchant un établissement à fort potentiel dans une zone économique reconnue.

Une trentaine de clefs pour cet hôtel 3* à la décoration soignée et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 600 000 euros hors taxes. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce. Hôtel bureau avec piscine, proposant uniquement du snacking, dans une ville emblématique de Camargue. Chambres avec vue agréable, centre-ville à proximité immédiate.

Bourgogne, nombreuses possibilités pour ces 2 bâtiments de plus de 500 m² chacun. Possibilité de mettre en gérance l'une des deux affaires. Au cœur du Morvan, dans un secteur touristique et économique dynamique, découvrez cet ensemble hôtelier et de restauration offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution. Cet établissement se compose d’un hôtel proposant une petite vingtaine de chambres, complété par un restaurant bénéficiant de beaux volumes d’exploitation et d’une capacité adaptée à différents projets commerciaux. Il dispose également d’un appartement de fonction confortable ainsi que de dépendances facilitant l’organisation de l’activité. Grâce à sa configuration, cette affaire offre plusieurs perspectives : poursuite de l’exploitation actuelle, développement d’un nouveau concept ou encore possibilité d’envisager une gestion différenciée des deux activités, permettant d’adapter le projet aux ambitions du futur repreneur. Opportunité intéressante pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant redonner une nouvelle dynamique à un outil de travail disposant d’un réel potentiel de valorisation. Dernier chiffre d’affaires communiqué par la propriétaire : environ 80 000 € Vente des murs et du fonds de commerce.

Dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau de plus de 50 chambres à vendre en Nouvelle-Aquitaine Idéalement situé dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Établissement en très bon état Licence IV, salle de séminaires, climatisation... Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 700 000 € Vente du fonds de commerce >> Possibilité de faire un combo avec l'acquisition d'un second établissement voisin d'environ 30 chambres, portant la capacité totale à 80 clés environ

Dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 460 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau de plus d'environ 30 chambres à vendre en Nouvelle-Aquitaine Idéalement situé dans le coeur d'une ville moyenne touristique reconnue mondialement Établissement en très bon état Licence IV, salle de séminaires, climatisation... Grand logement de fonction de plus 130m² Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 460 000 € Vente du fonds de commerce >> Possibilité de faire un combo avec l'acquisition d'un second établissement voisin d'environ 50 chambres, portant la capacité totale à 80 clés environ

Hôtel-restaurant idéalement situé au carrefour d’axes routiers stratégiques, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 1 000 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et dynamique du Sud Alsace, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques et d’une zone à fort passage. Nous proposons en exclusivité la vente d’un hôtel–restaurant de caractère, reconnu localement pour la qualité de son accueil et de sa restauration, bénéficiant d’une clientèle fidèle composée à la fois de professionnels, de voyageurs et d’habitués. L’établissement se compose : * d’une partie hôtel offrant des chambres confortables et bien entretenues, adaptées à une clientèle d’affaires comme de tourisme, * d’un restaurant chaleureux avec plusieurs espaces de réception, * d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et entretenue, * de dépendances et espaces techniques facilitant l’exploitation, * ainsi que de possibilités de stationnement aisées pour la clientèle. L’ensemble est exploité dans un cadre soigné, avec une bonne réputation locale et un potentiel de développement intéressant, notamment sur les axes événementiels, séminaires ou restauration thématique. L’affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un investisseur souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel, avec encore des leviers de croissance. Dossier complet et éléments financiers transmis après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

À vendre, hôtel-restaurant de charme de 16 chambres, proche du centre-ville et d'une gare SNCF, à 30 minutes des plages. Les chambres sont toutes de plain-pied avec vue sur un beau jardin. Surface totale du terrain : environ 3 000 m². Logement sur place, cuisine, salle de restaurant, parking. Fermé les week-ends. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 350 000 euros, dont environ 60 % en hébergement. Vente murs et fonds de commerce. À vendre, hôtel-restaurant de 16 chambres, proche du centre-ville (commerces, école, collèges), d'une gare SNCF, à seulement 25 minutes des plages de la Côte d'Opale et proche de plusieurs sites touristiques ainsi que d'un bassin économique. Vous trouverez sur place des chambres à la décoration soignée disposant d'un espace extérieur avec vue sur le jardin, une salle de restaurant, une cuisine équipée, un logement de fonction, une licence IV, un parking avec bornes de recharge. Une partie des bâtiments reste à développer. Surface totale du terrain : environ 3 000 m², surface des bâtiments : environ 350 m². Actuellement fermé le week-end. Possibilité de montée en gamme. Clientèle d'habitués, en partie anglo-saxonne, et d'affaires. Peu de concurrence sur le secteur, bien noté sur les sites marchands. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : plus de 350 000 euros, dont environ 60 % en hébergement. Vente murs et fonds de commerce.

Situation exceptionnelle et possibilité évolution très importante. Vente en pleine propriété : murs et fonds de commerce Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000€ Piscine, Terrain arboré environ 13000 m² Niché au coeur du Luberon, hôtel 3 étoiles, à proximité idéale avec les incontournables de la région, ses villages pittoresques parmi les plus beaux villages de France, ses marchés provençaux authentiques et ses vignobles renommés. Emplacement N°1. Possibilité construction supplémentaire 900 m² sur deux niveaux

Hôtel*** bureau de 20 chambres à 800 mètres de la mer Établissement idéalement situé sur une zone très attractive du Morbihan (56). Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 280 000 euros. Vente en toute propriété. L'hôtel est situé à 800 mètres de la mer dans un cadre très agréable permettant de lier vie professionnelle et vie personnelle. Les chambres présentent des volumes confortables et bien aménagés avec terrasses et balcons. Un espace détente extérieur avec piscine chauffée attire les touristes en saison. Un restaurant, propriété de l'hôtel, est loué par un bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 14 000 € par an. L'établissement a entièrement été rénové en 2025, un espace spa a été créé. Vous devenez propriétaire d'un domaine de 1 hectare sur un emplacement rare. Vous bénéficiez également d'une licence IV. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 280 000 euros.

Agence immobilière indépendante depuis plus de 20 ans idéalement implanté au cœur du village et de sa place commerçante et bénéficiant d'une notoriété solide.
Local de 40 m² env meublé avec belle façade vitrine , accueil bureau, coin wc, lave mains.
L' agence exploite une trentaine de mandat dont 1/3 d 'exclusivité.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à RENNES, d'une surface de 64,7 m².

Idéalement implanté dans le centre historique, à proximité immédiate de la place Hoche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort potentiel de passage.
Le local offre une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, complétée par une terrasse autorisée de 16 places. La cuisine, bien entretenue, est en bon état général et prête à l'exploitation. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires annuel de 300 000 € HT.

Localisation : RENNES (Centre-ville – Secteur Place Hoche)
Surface : 64,7 m²

DPE En cours

Affaire historique et bien implantée, spécialisée dans la distribution de peintures, revêtements, produits techniques et fournitures, auprès d’une clientèle de professionnels et de particuliers. Idéalement située au cœur de l’un des principaux pôles de plaisance de la Côte d’Azur, elle bénéficie d’un accès direct à une clientèle yachting / grande plaisance exigeante et fidèle. Plusieurs décennies d’existence, forte notoriété locale et emplacement commercial recherché. Positionnement nautique stratégique : au contact de la clientèle de grande plaisance de la Côte d’Azur — demande spécialisée, récurrente et difficile à sourcer Affaire historique et pérenne, forte notoriété locale Clientèle fidèle à dominante technique (nautisme & bâtiment) Récurrence forte : relations clients installées de longue date ; aucune dépendance Équipe resserrée et autonome ; approvisionnement auprès de grandes marques reconnues Potentiel de développement : digitalisation (pas d’e-commerce), élargissement de gamme Chiffres clés Chiffre d’affaires : ≈ 1,3 M€ EBE : ≈ 237 K€ Conditions Cession de 100 % des parts sociales Motif : départ à la retraite Murs non inclus (baux commerciaux) Prix : 1 000 000 € HAI — net vendeur 912 409 € Honoraires 9,6 % TTC partagés 50/50 → 4,8 % TTC à charge acquéreur Accompagnement du cédant prévu à la reprise InfoMémo détaillé transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier – Carte professionnelle Transactions n° CPI 1310 20 3 délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur. Garantie .

Salle de sport – Fonds de commerce + murs à céder – Pas-de-Calais Belle opportunité de reprise avec acquisition possible du fonds de commerce et des murs. Salle de sport indépendante implantée dans un environnement rural dynamique, la salle bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d’Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer-Berck La proximité des grands axes routiers, notamment de l’A26, facilite l’accès à l’établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise. bénéficiant d’une clientèle fidèle et récurrente d’environ 500 adhérents actifs, d’un parc d’environ 60 machines et d’un positionnement local favorable. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s’établit à environ 3 100 € par an. La salle bénéficie d’un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d’environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d’adhérents. Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance. Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale. Possibilité d’acquérir également les murs, permettant au repreneur de maîtriser à la fois son outil d’exploitation et son immobilier. Cette configuration offre une double opportunité patrimoniale et professionnelle, avec la possibilité de reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire des locaux. Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante, d’un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance. prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTC Prix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTC Prix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Implantée dans un bâtiment d’environ 700 m², cet établissement dispose d’espaces généreux et adaptés à l’activité de fitness, complétés par un jardin et un parking privatif. Dans un environnement rural dynamique, cet immeuble bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité de plusieurs pôles urbains majeurs de la Côte d’Opale. Calais, Boulogne-sur-Mer
- Berck et Saint-Omer . La proximité des grands axes routiers, notamment de l’A26, facilite l’accès à l’établissement et élargit naturellement sa zone de chalandise. Salle de sport indépendante bénéficiant d’une clientèle fidèle et récurrente d’environ 500 adhérents actifs, d’un parc d’environ 60 machines et d’un positionnement local favorable. Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 s’élève à 108 655 €. Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an, tandis que la taxe foncière s’établit à environ 3 100 € par an. Cet établissement bénéficie d’un environnement commercial favorable avec aucun concurrent identifié dans un rayon d’environ 15 km, offrant un potentiel important pour poursuivre le développement du nombre d’adhérents. Plusieurs axes sont encore à exploiter : développement de la clientèle, communication et marketing, relance des anciens adhérents, développement de nouvelles activités et possibilité de rejoindre une enseigne ou un réseau de franchise afin de renforcer la visibilité et d'accélérer la croissance. Des activités complémentaires pourraient également être développées, notamment le nombre de cours collectifs et/ou individuels, des animations pour enfants, l'installation d'un cabinet d'ostéopathie/kinésithérapie ou encore d'un institut de beauté, en complément de l'activité principale. Une opportunité pour un professionnel du secteur des activités sportives et du bien-être, ou pour un candidat souhaitant développer une activité sous enseigne, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle existante, d’un faible niveau de concurrence et de perspectives de croissance. Belle opportunité de reprise d’un ensemble comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux, proposés indissociablement à la vente. prix de cession des murs commerciaux : 411920€ HAI , prix de cession net vendeur 380000€ , honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC soit 31920€TTC Prix de cession du fonds de commerce : 1112000€ HAI , prix de cession net vendeur 90000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 12000€TTC Prix de cession global fonds de commerce + murs commerciaux : 523920€ HAI Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001418-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr