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Achat Vente, Location

Vente bar Tabac d'angle axe passant 45

Prix de vente799 000 €

45. BAR TABAC en angle avec terrasse, situé sur un axe passant. Disposant d'une grande superficie commerciale tenue dans un excellent état et d'un appartement à l'étage. Cette affaire réalise en 2024, environ 170 K de remises dont 100 de tabac net. Fermé 1 jour par semaine. Prix du fonds de commerce: 799.000 Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer magasin 287m² ZAC Gourvily à Quimper

Loyer mensuel3 250 €

Surface287 m²Montant au m²135,84 €/m²/an

Location d'un local d'activité commerciale d'environ 287 m², situé dans la zone commerciale de GOURVILY à Quimper, au BORD DE VOIE EXPRESS loyer mensuel : 3250 € HT/HC (Autre local de 629 m² environ également disponible) (photos non contractuelles) Prix de Location : 3250 € HT/HC /moisPour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter. Agent d'affaires Téléphone :
- ou Le cabinet vous accompagne dans vos démarches d'installation. Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 586m² grande zone com de Quimper

Loyer mensuel5 500 €

Surface586 m²Montant au m²112,68 €/m²/an

Local commercial d'environ 586 m² dans UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE à QUIMPER
- PROCHE VOIE RAPIDE . Ce local très bien situé peut permettre toute activité commerciale (emplacement RARE) Loyer mensuel: 5 500 € HT/HC DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement et visite sur place : Votre conseiller : 'EI'
-
- Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 891 223 489 LOCAL D'ACTIVITÉ QUIMPER 586 m² GRANDE ZONE COMMERCIALE
- Réf 6411-HM
- Loyer : 5500€ HT/mois
- Honoraires de négociation : 25% HT d'une année de loyer HT/HC (à charge du locataire) (Photos non contractuelles) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment industriel 1100m² en Finistère Nord

Prix de vente379 400 €

Surface1 100 m²Montant au m²344,91 €/m²

Pour implanter votre activité industrielle ou artisanale, ce BATIMENT INDUSTRIEL FINISTERE NORD 1100 m2 A VENDRE possède de nombreux atouts:
- un grand atelier de près de 500 m2, avec possibilité de l'agrandir en ôtant une cloison avec les surfaces voisines
- des salles de stockage, desréserves, un garage
- un quai de livraison poids lourds
- une surface globale de 1.100 m2 environ
- un grand parking véhicules et poids lourds
- une voie roulante fait le tour complet du bâtiment Vous allez pouvoir y implanter votre activité principale et/ou des activités complémentaires: idéal pour des activités de métallerie, menuiserie métallique/pvc/bois, agro-alimentaire, ... DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . BATIMENT INDUSTRIEL FINISTERE NORD 1100 m2 A VENDRE
- Ref 6813-ES
- Prix de vente F.A.I.: 379.400 €. Pour tout renseignement et rendez-vous pour une visite sur place: Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

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Vente murs commerciaux 33m² à Quimper Kerfeunteun

Prix de vente78 400 €

Surface33 m²Montant au m²2 375,76 €/m²

À vendre Murs commerciaux Quimper Kerfeunteun 33 m2: Local commercial idéalement situé sur l'un des principaux axes entrants de Quimper. Doté d'une vitrine attrayante de 2,50 m, ce local se compose d'un espace d'accueil commercial, d'une partie atelier et de sanitaires. DPE : Classe D Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : Murs commerciaux Quimper Kerfeunteun 33 m2
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- Ref .6815-ES
- Prix de vente F.A.I.: 78 400 € Pour toute information et rendez-vous pour une visite sur place: , agence commerciale SARL CESCO inscrite au RSAC de Quimper sous le n° 432 680 973
- Tél.: Par mail: (Photos non contractuelles) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

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Investissement immobilier commercial à Douarnenez

Prix de vente346 000 €

Surface400 m²Montant au m²865 €/m²

INVESTISSEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL
- DOUARNENEZ (29) Murs commerciaux loués Locataire en place Dossier confidentiel Dans le cadre d'une recherche d'investisseurs, opportunité d'acquisition de murs commerciaux
- avec appartement T4 locataire en place sur l'activité commerciale et logement, situés à Douarnenez Centre-Ville, dans le Finistère. Un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataire à prévoir. Caractéristiques de l'opération : Prix de vente : 320 000 € net vendeur Loyer annuel perçu : 34 128 € Locataire en place Bail 3-6-9 Rentabilité locative brute indicative : 11,01 % par an Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif immobilier commercial générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Dossier strictement confidentiel. Informations complémentaires et éléments du dossier communiqués après prise de contact et qualification du projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter en message privé. Contactez au ou le Dossier sous engagement de confidentialité Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
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A vendre immeuble de rapport loué à Pont-l'Abbé

Prix de vente430 000 €

Surface650 m²Montant au m²661,54 €/m²

A VENDRE
- IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REVENUS LOCATIFS À PONT-L'ABBÉ Une belle opportunité d'investissement immobilier au coeur du Pays Bigouden. Votre agence immobilière vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Pont-l'Abbé, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. L'ensemble immobilier se compose de 6 appartements de type T1 bis, meublés et actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, ainsi que d'un hangar offrant des possibilités complémentaires selon les besoins et les projets de son futur propriétaire. Les atouts du bien 6 appartements meublés et loués, pour une activité locative déjà en place. Immeuble géré par agence. Un hangar complémentaire, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation de l'ensemble immobilier. Environ 36 000 € de revenus locatifs annuels, soit un revenu locatif attractif pour un projet d'investissement. Un ensemble immobilier diversifié, associant logements et espace annexe, offrant une approche patrimoniale intéressante. Un investissement à découvrir Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'une opportunité pour constituer votre patrimoine, cet immeuble représente une occasion intéressante de vous positionner sur un ensemble immobilier générant des revenus locatifs existants. Sa composition et la présence de plusieurs logements permettent de répartir les revenus locatifs entre différents lots. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence. Téléphone : E-mail : , agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 868m² à Quimper zone Gourvilly

Prix de vente1 791 000 €

Surface868 m²Montant au m²2 063,36 €/m²

Opportunité rare à Quimper ! À vendre, local commercial de 868 m² situé dans la zone de Gourvilly, secteur commercial recherché et dynamique. Le bien est libre d'occupation et bénéficie d'un parking, offrant des conditions idéales pour l'installation d'une nouvelle activité ou la réalisation d'un investissement. Le local peut être divisé en deux cellules de 586 m² et 282 m², permettant de répondre à différents projets : implantation d'une enseigne, activité commerciale, services, showroom, investissement locatif, etc. Les + : 868 m² de surface totale Libre d'occupation Divisible : 586 m² + 282 m² Parking Zone commerciale dynamique Emplacement stratégique à Quimper Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien offrant volume, flexibilité et potentiel, dans un environnement commercial reconnu. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité dans un secteur dynamique et attractif, contactez-nous pour plus d'informations ! au ou Le cabinet vous accompagne sur la reprise de l'établissement. Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 Téléphone : ou @photo non contactuelle (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

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Vente ensemble immobilier de 1104m² à Landivisiau

Prix de vente1 650 000 €

Surface1 104 m²Montant au m²1 494,57 €/m²

Investissement locatif
- Rentabilité élevée
- Autofinancement & Cash-flow .fr propose à la vente un ensemble immobilier de 37 appartements, situé à Landivisiau (29400), dans le Finistère. Implanté en environnement urbain, cet actif bénéficie de la proximité du centre-ville, descommerces, services et équipements de Landivisiau, ainsi que d'une bonne desserte du territoire. La commune dispose notamment d'une gare sur l'axe ferroviaire Paris-Brest. Elle est desservie par environ 40 trains régionaux BreizhGo par jour en semaine et sa fréquentation atteignait 225 558 voyageurs en 2023, en hausse de 36 % par rapport à 2019. Cette situation permet de répondre à différents profils de locataires : actifs, étudiants, jeunes travailleurs et personnes en mobilité professionnelle. 1
- Un emplacement favorable à l'investissement locatif Landivisiau bénéficie d'une situation intéressante dans le Nord-Finistère, entre Brest et Morlaix, avec une connexion ferroviaire directe vers Brest. L'ensemble immobilier bénéficie surtout d'un historique d'occupation élevé : en août 2026, 35 logements étaient occupés sur les 37, soit près de 95 % d'occupation, pour 15 500,23 € de loyers sur le mois. La présence de 37 unités locatives constitue également un atout important pour un investisseur : elle permet de mutualiser fortement le risque de vacance ou d'impayé, contrairement à l'acquisition d'un petit immeuble de quelques lots. 2
- Des performances financières attractives
- 37 appartements
- 15 500 € de loyers mensuels moyens
- 186 000 € de revenus locatifs annuels Les principales dépenses d'exploitation représentent environ 60 000 € par an, incluant notamment : eau, électricité et gaz ; taxes foncières ; frais de gestion ; autres charges courantes intégrées à l'exploitation. Environ 126 000 € / an après ces charges Sur la base du prix proposé : Prix net vendeur : 1 600 000 € Honoraires : 50 000 € Prix FAI : 1 650 000 € Soit une rentabilité brute indicative d'environ 11 % et un rendement après les charges précitées d'environ 7,7 %, avant financement et fiscalité. 3
- AUTOFINANCEMENT + CASH-FLOW Le niveau des revenus locatifs rend ce bien particulièrement intéressant dans le cadre d'une acquisition financée. Avec environ 126 000 € de revenu annuel après les principales charges d'exploitation, l'opération présente un potentiel d'autofinancement avec génération de cash-flow, selon le montant de l'apport, la durée et les conditions du financement bancaire. L'investisseur acquiert ainsi en une seule opération 37 unités génératrices de revenus, avec un rendement immédiat et une importante mutualisation du risque locatif. 4
- Un actif patrimonial à fort rendement
- 37 appartements
- Emplacement urbain à Landivisiau
- Centre-ville, commerces et services à proximité
- Gare et connexions ferroviaires vers Brest
- Près de 95 % d'occupation constatée en août 2026
- Environ 186 000 € de loyers annuels
- Environ 120 000 € après les principales charges d'exploitation
- Rentabilité brute de 11%
- Rendement net après charges précitées de 7 %
- Potentiel d'autofinancement + cash-flow
- Risque locatif mutualisé sur 37 logements Dossier investisseur sur demande : état locatif détaillé, historique des loyers, charges et informations complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 385m² proche quais Quimper

Prix de vente227 640 €

Surface365 m²Montant au m²623,67 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 385 m² QUIMPER EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DES QUAIS Situé à Quimper, à proximité immédiate des quais, ce vaste local commercial d'une superficie d'environ 385 m² bénéficie d'un bel emplacement et d'un environnement attractif. Le bien dispose notamment d'un espace bureau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de différents projets professionnels. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration modulable, ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Les atouts : Surface d'environ 385 m² Emplacement recherché à proximité des quais Belle visibilité et potentiel commercial Présence d'un espace bureau Nombreuses possibilités d'aménagement Adapté à de nombreux types d'activités Une opportunité rare à Quimper pour les professionnels à la recherche d'un espace de grande superficie dans un secteur stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Dossier complet et renseignements sur demande. Pour information complémentaire contactez au ou Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 487 518 433
- QUIMPER.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ensemble de parking / box à Dinan

Prix de vente189 900 €

Situé en plein coeur du centre historique de Dinan, cet ensemble de 8 garages/box fermés bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. Les accès sont faciles et sécurisés, et la demande locative dans ce secteur est particulièrement forte, offrant une belle opportunité de rentabilité. Idéal pour un investissement patrimonial, du stationnement ou du stockage.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

A louer local commercial 57m² à Dinan centre ville

Loyer mensuel800 €

Surface57 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Sur l'un des axes les plus passants de Dinan, nous vous proposons à la location un local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine de 4 mètres. Il accepte toutes les activités, sauf la restauration. Opportunité à saisir, n'hésitez pas à le visiter. Surface : 57 m² Loyer mensuel : 830 €, provision sur charges comprise (non soumis à TVA) Honoraires : 3 600 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité neuf de 196.10m² à Broons

Prix de vente203 300 €

Surface196 m²Montant au m²1 037,24 €/m²

A vendre local d'activité / entrepôt Situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc Proximité RN12 Bâtiment NEUF de 196,10 m2 sur un foncier de 700m2 Sol : dalle béton surfacée Couverture : panneaux sandwichs 40mm Livré brut de béton, fluide en attente Double peau (panneau sandwich 40mm ) Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m Charpente métallique Porte sectionnelle 4x4 électrique Parking avec bornes électriques Accès poids lourds Terrain enrobé clôturé, portail coulissant de 6m Stationnements, précâblage IRVE
- Disponibilité immédiate Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité neuf de 392.20m² à Broons

Prix de vente406 600 €

Surface392 m²Montant au m²1 037,24 €/m²

Location local d'activité / entrepôt Situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc Proximité RN12 Bâtiment NEUF de 329.20m2 sur un foncier de 700m2 Sol : dalle béton surfacée Couverture : panneaux sandwichs 40mm Livré brut de béton, fluide en attente Double peau (panneau sandwich 40mm ) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO. Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m Charpente métallique Porte sectionnelle 4x4 électrique Parking avec bornes électriques Accès poids lourds Terrain enrobé clôturé, portail coulissant de 6m Stationnements, précâblage IRVE
- Disponibilité immédiate (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède droit au bail 65m² secteur historique à Dinan

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel1 252 €Surface65 m²Montant au m²231,12 €/m²/an

Au coeur du centre historique de Dinan, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 65 m². Il profite d'une grande vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité, et d'un agencement de très belle qualité. Vous pouvez vous installer rapidement, sans travaux. Le local se trouve dans un secteur prisé, au charme authentique. La clientèle locale y est fidèle et les nombreux visiteurs de la cité médiévale assurent un passage régulier tout au long de l'année. C'est une rare opportunité de s'implanter sur l'un des emplacements recherchés de la ville. Surface : 65 m² environ Prix de cession : 67200 € FAI Loyer mensuel : 1219.52 € [HT / soumis à TVA] Bail : commercial 3/6/9 Activités autorisées :prêt à porter, vêtement, maroquinerie et accessoires. ERIC Duval (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède espace professionnel modulable 107m² Savoie

Loyer mensuel2 400 €

Surface107 m²Montant au m²269,16 €/m²/an

À louer, au coeur du pôle santé et à seulement 100 mètres du Médipôle, local professionnel de 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement adapté aux activités médicales, paramédicales et tertiaires. Entièrement modulable et personnalisable,le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cabinet médical ou paramédical, bureaux, professions libérales (avocats, experts-comptables, consultants) ou toute autre activité tertiaire. Afin de laisser au futur locataire la possibilité de créer un espace à son image, le faux plafond et le revêtement de sol seront réalisés par le propriétaire en fonction de ses choix. LES ATOUTS DU LOCAL :
- 107 m² modulables et lumineux
- Architecture moderne et prestations de qualité
- Toit-terrasse végétalisé avec accès à un rooftop
- Espace commun partagé avec cuisine, accessible librement
- Vue exceptionnelle sur le Granier et la chaîne de Belledonne
- 3 places de stationnement : 2 en sous-sol et 1 place extérieure équipée pour véhicule électrique
- Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute
- Emplacement au coeur d'un secteur dédié à la santé et aux activités professionnelles CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 2 400 € HT / mois Charges : 300 € / mois Taxe foncière : environ 1 800 € / an, à la charge du locataire Bail commercial 3/6/9 Honoraires d'agence : 3 500 € HT Un local offrant un cadre de travail agréable, une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement, dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien pour votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 32m² Challes les Eaux ZA Massettes

Loyer mensuel520 €

Surface32 m²Montant au m²195 €/m²/an

Bureau récent, lumineux et idéalement situé dans la zone d'activité des Massettes à Challes-les-Eaux, face au Médipôle. D'une superficie de 32 m², ce bureau situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement professionnel calme et agréable. Le bureau dispose d'une salle d'attente partagée et s'intègre dans un espace accueillant des professionnels du soin et de l'accompagnement de la personne. LES ATOUTS DU BUREAU :
- Bureau privatif de 32 m²
- Salle d'attente partagée
- Environnement professionnel adapté aux activités liées au soin, à la santé et à l'accompagnement de la personne
- 1er étage avec ascenseur
- Accès PMR
- Belle luminosité et vue dégagée
- Climatisation réversible
- WC accessibles sur le palier
- Parking gratuit pour les occupants et leurs visiteurs UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE : Idéalement situé dans la zone d'activité des Massettes, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :
- 5 min de Chambéry
- 20 min d'Aix-les-Bains et d'Albertville
- 30 min de Grenoble et d'Annecy
- À seulement 2 min de l'A43 et de la voie rapide urbaine
- Transports en commun à proximité, avec des bus réguliers en direction du centre de Chambéry CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 520 € HT / mois Charges locatives : 115 € / mois Taxe foncière : 35 € / mois Soit un montant total de 774 € TTC / mois, charges et taxes comprises. Un espace idéal pour un professionnel de santé, paramédical, thérapeute ou professionnel du soin et de l'accompagnement de la personne, souhaitant exercer dans un cadre récent, agréable et facilement accessible. Honoraires agence charge locataire : 774€

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial Chambery 340 m2

Prix de vente360 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 058,82 €/m²

Local d'activités
- Entrepôt
- Atelier
- Bureaux / Possibilité d'habitation Devenez propriétaire de vos locaux professionnels. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à quelques minutes du centre-ville, ce local d'activités d'environ 340 m² représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un espace fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Actuellement exploité en garage automobile, le local sera vendu libre de toute occupation et de tout matériel. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités sans nécessiter de transformation lourde. * Grande surface d'exploitation ouverte. * Plusieurs espaces de stockage. * Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. * Bureau d'accueil. * Cuisine. * Espace pause / repos. * WC indépendant. * Porte sectionnelle facilitant les accès. Les points forts * Belle hauteur sous plafond. * Accès adapté aux véhicules utilitaires. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Secteur recherché, proche des principaux axes et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile, une société d'ambulance ou de taxi, une activité de stockage, de logistique, un atelier de fabrication, pompe funèbres, un showroom avec espace technique ou encore à toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace d'exploitation sur un même site. Pour un investisseur, ce local constitue également une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la diversité des activités susceptibles de l'occuper et à une demande régulière pour ce type de surfaces.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial Chambery 340 m2

Loyer mensuel2 300 €

Surface340 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux 340 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité pour un atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation, ambulance, taxi... Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière mensualisé et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment commercial et/ou indus 708.10m² Barby

Prix de vente940 000 €

Surface708 m²Montant au m²1 327,68 €/m²

BATIMENT COMMERCIAL ET/OU INDUSTRIEL Avec ses 708,10 m² répartis sur deux niveaux, son terrain de 1 456 m², ses 14 places de stationnement privatives et sa configuration entièrement modulable, cet ensemble immobilier répond aussi bien aux besoins d'une activité existante qu'à un projet de développement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, un showroom, un atelier, du stockage ou de la logistique. Une porte sectionnelle facilite les livraisons et les accès de marchandises, tandis que les volumes disponibles permettent une organisation fonctionnelle des espaces. À l'étage, un plateau actuellement aménagé en bureaux et espaces commerciaux dispose de plusieurs points d'eau. L'absence de murs porteurs offre une totale liberté d'aménagement afin de créer des bureaux, des salles de réunion, des espaces d'accueil ou tout autre agencement répondant aux besoins de votre activité. Une extraction est déjà présente sur le bâtiment (mise aux normes à prévoir selon l'activité), ouvrant également la voie à des projets de restauration ou de métiers de bouche. Son implantation, au coeur de la zone d'activités des Épinettes à Barby, constitue un véritable atout. Situé en bord de route passante et des principaux axes routiers, le site bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes nationales et concessionnaires, tout en profitant d'un flux quotidien important, favorable au développement d'une activité recevant du public. Grâce à ses caractéristiques techniques et à sa modularité, ce bien peut accueillir une grande variété d'activités : commerces, showroom, bureaux, centre d'affaires, cabinet médical ou paramédical, salle de sport, centre de bien-être, école de danse, centre de formation, restaurant, brasserie, atelier artisanal, négoce, logistique, stockage, concession, garage, laboratoire, production, e-commerce avec stockage, ou encore toute activité industrielle, commerciale ou de services compatible avec le règlement de la zone. Les atouts du bien : * 708,10 m² sur deux niveaux * Terrain de 1 456 m² * Bâtiment indépendant * Aucune copropriété * 14 stationnements privatifs * Porte sectionnelle * Plusieurs points d'eau * Extraction existante * Espaces entièrement modulables (absence de murs porteurs) * Accès rapide aux principaux axes * Zone d'activités dynamique et recherchée * Nombreuses possibilités d'exploitation

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local d'activité ou cial 2376m² à Falleron

Prix de vente890 375 €

Surface3 090 m²Montant au m²288,15 €/m²

FALLERON – SITE D’ACTIVITÉ ENV. 3 000 M² SUR PLUS D’1 HECTARE
vous propose à la vente un site d’activité d’environ 3 000 m² bâtis, implanté à Falleron, au nord-ouest de la Vendée, sur l’axe départemental reliant Challans à Montaigu.
La commune bénéficie d’un positionnement intéressant entre les bassins économiques vendéens et la Loire-Atlantique : Challans est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que La Roche-sur-Yon et l’aéroport de Nantes se situent à environ 45 minutes. Falleron est directement desservie par la RD753, axe structurant en direction de Montaigu.
L’ensemble comprend un bâtiment principal de 2 376 m², associant surfaces d’activité et espaces tertiaires, complété par un hangar indépendant de 624 m².
La partie bureaux et locaux sociaux développe environ 316 m², entièrement rénovés en 2019, avec accueil, salle de réunion, cinq bureaux, sanitaires, vestiaires et espace de convivialité.
La partie activité développe environ 2 060 m² au sein d’un bâtiment double peau en bon état. Elle bénéficie notamment d’un système d’aspiration, d’une chaufferie ainsi que d’une installation électrique ayant fait l’objet d’un contrôle thermographique Bureau Veritas en 2023, sans anomalie relevée.
Actuellement exploité pour une activité de menuiserie, le site offre des volumes adaptés à de nombreux usages : production, artisanat, transformation, stockage ou activité technique.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 10 671 m², offrant de larges espaces extérieurs pour les circulations, les manœuvres poids lourds, le stationnement et les besoins liés à l’exploitation.
Un hangar complémentaire de 624 m² apporte une capacité de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Par ses volumes, ses espaces tertiaires rénovés, son foncier de plus d’un hectare et sa situation entre Challans, Montaigu, La Roche-sur-Yon et le sud de l’agglomération nantaise, cet ensemble constitue un outil immobilier complet pour une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable et disposant d’une réelle capacité d’évolution.
Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local neuf 800m² Aigrefeuille ZA du Haut Coin

Prix de vente960 000 €

Surface800 m²Montant au m²1 200 €/m²

À VENDRE Local industriel ou d'activités neuf de 800 m² ZA du Haut Coin Aigrefeuille-sur-Maine (44) Zone d'activités dynamique Terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé Situé à seulement 20 minutes au sud de Nantes, dans une zone d'activités en plein essor, local neuf de 800 m² avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, image et performance énergétique. Composition du bâtiment : RDC : 643 m² Porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour accès poids lourds WC PMR Mezzanine avec gardes corps : 157 m² Plancher collaborant, surcharges admissibles : 250 kg/m² Espace évolutif selon votre activité Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 8 m Bardage en panneaux sandwich avec laine de roche de 80 mm : isolation thermique/acoustique renforcée Huisseries aluminium Terrain de 1 553 m² entièrement clôturé avec portail électrique Stationnements / aire de manœuvre sur site Prix de vente honoraires inclus: 1 050 000 HT Prix net vendeur: 1 000 000 HT Honoraires à la charge de l'acquéreur: 50 000 HT Les risques auxquels ce bien sera exposé sont disponibles sur le site Georisques: Cette annonce est proposée par le réseau excerçant sous la carte professionnelle n°44 0014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Annonce proposée et rédigée par un agent commercial, EI immatriculée au RSAC de Saint Nzaie sous le nuémro: Non soumis au DPE
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 145m² à louer libre à La Briandière

Loyer mensuel1 550 €

Surface145 m²Montant au m²128,28 €/m²/an

À louer Local commercial 145 m² La Briandière, La Montagne (44) Libre au 1er Octobre 2025 Emplacement stratégique à La Montagne, au cœur de la zone de la Briandière, offrant une belle visibilité grâce à une façade de 3,70 m. Surface totale : 145 m²: RDC : 35 m² de surface commerciale lumineuse Réserve : 55 m² attenants au rez-de-chaussée Mezzanine : 13 m², idéal pour bureau ou stockage complémentaire Grenier / réserve supplémentaire : 55 m² Pratique et fonctionnel : 2 places de parking privatives à disposition. Idéal pour un commerce de proximité, un artisan, un show-room ou une activité nécessitant espace de vente + stockage. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Loyer: 1550 HT mensuel Provision sur charges: 127,77 HT Dépôt de garantie: 2 mois Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2500 HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est axposé est disponible sur le site : Cette annonce est proposée par EI , agent commercial indépendant enregsitré au RSAC de Saint Nzaire sous le numéro 2021AC000238, affiliée au réseau Lysis Patrimoine , exerçant sous la carte professionnelle n°44 0013 délivrée par la CCI de Saint Nazaire.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 200m² Presqu'île de Caen

Loyer mensuel3 100 €

Surface200 m²Montant au m²186 €/m²/an

Idéalement situé au coeur de la Presqu'île de Caen, dans un quartier dynamique et en plein développement, ce local commercial d'environ 200 m², situé au 1er étage, bénéficie d'un emplacement privilégié pour l'implantation de votre activité professionnelle. Le bien dispose d'un espace d'accueil au rez-de-chaussée, permettant de recevoir les visiteurs dans des conditions optimales, ainsi qu'une surfaces aérée, lumineuses et modulables à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) est assurée grâce à un ascenseur adapté, permettant un accès facile et confortable aux espaces situés au premier étage. Une belle opportunité au coeur de la Presqu'île de Caen ! Disponible de suite. Les information sur les risques sont disponibles sur : éorisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 260m² à Bretteville sur Odon

Loyer mensuel1 650 €

Surface260 m²Montant au m²76,2 €/m²/an

Quartier KOENIG
- BRETTEVILLE SUR ODON Local d'activité à louer avec deux parkings. Bureau, salle d'eau, espace cuisine. Atelier et et mezzanine. Parfait état. Disponible DE SUITE Loyer mensuel HT/HC : 1650 € Charges mensuel: 62€ Taxe foncière HT, charge preneur: 2197 € Honoraires HT charge preneur: 3960€

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A louer commerce à Bretteville Triangle des Crêtes

Loyer mensuel3 016 €

Surface181 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

Bretteville sur Odon, Triangle des Crêtes, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 181m² avec une terrasse de 34m2 exposée SUD. Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: 1er Trimestre 2027. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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