109 124 annonces

Achat Vente, Location

Restaurant à vendre fort potentiel en Morbihan

Prix de vente271 250 €

À VENDRE : Restaurant rentable avec fort potentiel et véritable qualité de vieNous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main, alliant rentabilité et confort de gestion. Cet établissement, idéalement situé, offre des atouts uniques qui séduiront les restaurateurs en quête d'un investissement sûr et d'une belle qualité de vie.Présentation de l'affaireSuperficie totale : 380 m², parfaitement aménagés pour offrir confort et fonctionnalité.Capacité d'accueil : 220 places assises, réparties entre une salle conviviale, une véranda lumineuse et une terrasse agréable.Stationnement facilité : Grand parking privé pour accueillir votre clientèle en toute simplicité.Équipements de premier ordreCuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme.Salle de banquet à fort potentiel, actuellement sous-exploitée, idéale pour des événements privés ou professionnels.Logement de fonction sur place, 120 m² avec 3 chambres, offrant un cadre de vie pratique et confortable.Performances actuellesChiffre d'affaires : 390 000 € annuel, témoignant de la stabilité de l'affaire.Couverts par jour : En moyenne 100, avec une clientèle fidèle et satisfaite.Équipe professionnelle et autonome : 4 collaborateurs/trices expérimenté(e)s, assurant un fonctionnement fluide et performant.Atouts pour une gestion sereineHoraires attractifs : Fermeture le samedi et dimanche, permettant de préserver un équilibre vie professionnelle/vie personnelle.Congés annuels : 5 semaines de fermeture, pour profiter d'un repos bien mérité.Loyer compétitif : Seulement 31200 €/an pour un espace de cette envergure. (LOGEMENT COMPRIS)Un potentiel de développement à exploiterSalle de banquet : Une opportunité parfaite pour dynamiser l'activité avec des événements, séminaires ou réceptions.Cuisine française variée : Déjà reconnue et appréciée, elle peut être enrichie ou adaptée pour attirer de nouveaux segments de clientèle.Pourquoi choisir ce restaurant ?Cet établissement représente une affaire rentable et pérenne, tout en offrant des conditions de gestion enviables. Sa localisation, ses équipements de qualité, et son potentiel inexploité en font une opportunité rare pour les restaurateurs ambitieux, recherchant une activité clé en main avec des bases solides pour évoluer à leur rythme. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.Un projet d'exception vous attend !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail 65m² à céder dans le centre de Vichy

Droit au bail40 200 €

Loyer mensuel557 €Surface65 m²Montant au m²102,84 €/m²/an

A vendre, cause retraite, dans le centre de Vichy, droit au bail d'un local d'angle d'une surface de 65 m² environ en rez-de-chaussée (+ 2 caves), visibilité, linéaire de vitrine de 12 m environ. Loyer (non assujetti à la TVA) payable trilmestriellement d'avance : 6 682 Euros, charges : 1 423 Euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (activité décoration, luminaires, petits meubles, existant depuis plus de 40 ans).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant / bar lic 4 Clermont Ferrand

Prix de vente175 360 €

Situé au coeur d'une importante zone de bureaux et d'administrations de Clermont Ferrand, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'activité est actuellement exploitée principalement le midi ainsi que les jours de matchs de rugby, offrant un fort potentiel de développement en soirée, lors d'événements sportifs et sur des amplitudes d'ouverture plus larges. L'établissement dispose : D'une très belle capacité d'accueil en salle. D'une agréable terrasse extérieure. D'un espace bar convivial. D'une Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité de débit de boissons. D'installations fonctionnelles et bien entretenues. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer le chiffre d'affaires grâce à une exploitation élargie et à une offre événementielle. Emplacement stratégique, fort passage et environnement dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant lic IV à vendre à Bourges centre

Prix de vente621 760 €

A vendre bar restaurant avec licence IV, situé au coeur du centre-ville historique et commerçant de Bourges (cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, capitale européenne de la culture en 2028), en région Centre-Val de Loire. Lieu atypique et unique, convivial et festif, proposant une offre de restauration bistronomique, bar tapas, développant environ 400 m² de surface utile sur deux niveaux (dont toit terrasse de 109 m²). Chiffre d'affaires net 2024 de près de 750 000 Euros Hors Taxes. Fermeture hebdomadaire : 1 jour 1/2/semaine. Prix de vente : 621 760 Euros honoraires Cabinet inclus. Pas de travaux à prévoir. A découvrir absolument. Pour toute information complémentaire et éléments comptables, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail 105m² emplacement N°1 à Vichy centre

Droit au bail208 240 €

Loyer mensuel1 058 €Surface105 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

À vendre ! Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe routier très passant, en plein centre ville, à proximité du cinéma, disposant d'un parking public à proximité. Cette opportunité rare est parfaite pour tout type d'activité souhaitant s'implanter dans la rue la plus commerçante de Vichy. Le local bénéficie d'une forte attractivité grâce à son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés tabac presse Montluçon

Prix de vente65 760 €

Surface100 m²Montant au m²657,6 €/m²

Opportunité Rare ! À vendre : murs commerciaux occupés par un tabac-presse avec logement attenant, emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité. Rendement immédiat et attractif ? Activité pérenne (tabac-presse = clientèle fidèle) ? Aucun travaux à prévoir ? Emplacement numéro 1 Le Cabinet reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar à pâtes salon de thé à Clermont Ferrand

Prix de vente91 520 €

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce sur un emplacement premium au coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand. L'établissement comprend une cuisine fonctionnelle équipée de matériel professionnel, un comptoir de vente et une salle de 34 places. Exploité en restauration sur place ou à emporter, 6 jours sur 7 de 10h00 à 19h00 avec une équipé complètement autonome en place, le restaurant offre encore de belles possibilités de développement de chiffre d'affaires. Contactez-nous vite pour ne pas manquer cette opportunité d'acquérir une affaire rentable et facile à appréhender.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Locaux 4353m² à louer Clermont-Ferrand Gravanches

Loyer mensuel27 900 €

Surface4 353 m²Montant au m²76,92 €/m²/an

Locaux d'activité neufs, d'une surface de 4 353 m² environ (entrepôt : 2 905 m², bureaux et sanitaires : 523 m²; mezzanine : 925 m²), à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Loyer : 334 804 Euros Hors Taxes/an. Charges et taxe foncière supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 554 m² (dont 7 425 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Livraison : novembre 2025.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Hôtel restaurant de charme à vendre dans l'Allier

Prix de vente499 724 €

A vendre dans l'Allier, en Auvergne, un très bel hôtel restaurant 3 étoiles (avec licence 4), de près de 30 chambres + hébergements insolites, situé dans un écrin de verdure, au calme, avec un parc d'arbres centenaires, un étang, une piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3 hectares. Depuis 2021, d'importants travaux ont été réalisés : aménagements paysagers, rénovation de la salle de restaurant et de la terrasse, création d'un espace réceptions/séminaires modulable permettant d'accueillir jusqu'à 100 personnes, borne de recharge pour véhicules électriques, rénovation d'un salon, acquisition d'hébergements insolites... A partir de début 2026, la partie restauration sera confiée en location-gérance à un professionnel venant avec une équipe complète. Parking permettant d'accueillir des autocars. Cet établissement pourrait convenir à un professionnel de l'évènementiel souhaitant faire une opération de croissance externe. A vendre, fonds de commerce 499 724 Euros FAI, à vendre seul, avec loyer de 96 000 Euros Hors Taxes par ou avec les murs (1 749 000 Euros FAI), soit l'ensemble pour 2 248 724 Euros FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC restauration du midi Lic IV à Riom

Prix de vente142 480 €

Affaire de restauration du midi avec licence 4 sur axe passant, très bien équipé avec du mobilier récent et de qualité en salle (80 couverts), matériel entretenu et renouvelé. Terrasse privée de 40 couverts, logement de fonction et parking. C.A. (250 000 Euros Hors Taxe en 2023) réalisé sur les services du midi exclusivement du lundi au vendredi. Possibilité de soirées et le week-end ou de travailler des autocaristes (attente de la clientèle). Congés : 7 semaines par an. Marge moyenne à 65%, devant logiquement être améliorée à 68 % ce qui augmenterait le résultat brut de 7 500 Euros Destination du bail : auberge, bar et toute activité de restauration et de débit de boissons. Présentée pour un couple ou deux associés avec 3 employés dont un à temps partiel. Aucun travaux à prévoir ni de matériel à acheter. Secteur de Riom (périphérie). Prix en baisse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux à louer 170m² à Lyon 3e

Loyer mensuel à partir de420 €

Surface min56 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose à la location un des bureaux de 519 m², divisible à partir de 56 m², au sein du 3ème arrondissement de Lyon

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 46709.1 € HTHC

- Charges annuelles : 18066.39 € HT

- Taxe foncière : 7100 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 006,35 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à louer 254m² à Chassieu

Loyer mensuel1 200 €

Surface120 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 120 m² sur la commune de CHASSIEU.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 792 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 185m² div à louer à Caluire et Cuire

Loyer mensuel700 €

Surface22 m²Montant au m²381,84 €/m²/an

vous propose ces bureaux de 22 m² refait à neuf.

Idéalement situé proche des bus et des commodités.

Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 231 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 260,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 85m²axe principal Lannion

Loyer mensuel900 €

Surface85 m²Montant au m²127,08 €/m²/an

Situé à LANNION en centre-ville, Axe principal, Rue commerçante, A LOUER, un local COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL d'une surface de 85 m² environ. Doté d'une piéce accueil et boutique, une pièce cuisine / labo où réserve, et d'un WC avec point d'eau. Situation à proximité de la place du centre. idéale pour un projet de restauration. Parking à proximité immédiate. Loyer mensuel : 900 € HT. Le dépôt de garantie est d'un montant de 900 €. Honoraires charges locataire : 1 080 € HT rédaction du bail par un notaire. Pour toutes informations, contactez votre agence , au . Ce bien vous est présenté à la location par l'agence ().

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 95m² Montauban Bd Blaise Doumerc

Loyer mensuel700 €

Surface95 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

Nous louons sur le BD Blaise Doumerc, un ensemble de bureaux sur 2 niveaux. Très bien équipé, par de travaux à prévoir et avec 2 places de parking privatives. libre de suite. Loyer mensuel hors charges : 700 €

- Loyer annuel : 8400 € NET

- Charges annuelles : 600 €NET

- Taxe foncière : 1714 € Preneur

- Honoraires : 1750 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer quartier Gare Montauban

Loyer mensuel470 €

Surface31 m²Montant au m²181,92 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.

Découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble entièrement rénové du quartier de la Gare.

Son agencement fonctionnel et son accès de plain-pied en font un espace idéal pour concrétiser votre projet professionnel.

La flexibilité du loyer s'adapte à vos besoins, notamment en fonction des travaux d'aménagement envisagés.

Saisissez cette opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique et en plein essor.

- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Charges annuelles : 840 € TTC

- Honoraires : 1185 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local activité 145m² en ZA Nord Montauban

Loyer mensuel1 200 €

Surface145 m²Montant au m²99,36 €/m²/an

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité d'environ 145 m², parking privatif, emplacement n°1, vitrine, rideaux métallique, accès PL, terrasse possible travaux à prévoir. Loyer mensuel : 1200 € HT et HC.

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Taxe foncière : 1560 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 3 024,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bâtiment de caractère 280m² Montech centre

Prix de vente260 000 €

Surface285 m²Montant au m²912,28 €/m²

Nous vendons, en centre ville de Montech, dans un bel environnement, un bâtiment de caractère d'environ 280 m² sur 2 niveaux, composé d'ateliers, de bureaux, réserves, salle détente. L'ensemble est clôturé et parking privatif. Bien en copropriété en 2 lots. Vendu 260 000 € HAI.

- Prix de vente : 260000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2850 € Acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux neufs de 180 m² à 250 m² à Montauban

Prix de vente1 200 €

Surface1 m²Montant au m²1 200 €/m²

Nous vendons, proche rocade, des locaux neufs, destinés à l'artisanat ou l'industrie, d'une surface de 180 m² à 250 m². L'ensemble du site est clôt, sécurisé, bien en copro. Prix de vente : 1200 € HT le m².

- Prix de vente : 1150 € HT HF

- Taxe foncière : 8 €Preneur

- Honoraires : 50 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente institut de beauté à Labenne

Prix de vente27 000 €

INSTITUT DE BEAUTÉ FONDS DE COMMERCE À CÉDER LABENNE (40)

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce fonds de commerce d'institut de beauté est en activité continue depuis 2018 (établissement ouvert en 2021 à cette adresse).

L'activité :

Institut de beauté établi, clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires 2024 : 33 297 € HT
Résultat net 2024 : 11 631 € (marge nette d'environ 35 %)
Activité exploitée sans salarié idéale pour une reprise en exploitation directe par un(e) esthéticien(ne)

Le bail commercial :

Bail 3/6/9 signé le 01/01/2021, jusqu'au 31/12/2029
Loyer : 8 400 € / an (700 € / mois) initialement, indexé chaque année selon l'ILC ; il passe désormais à 9 000 € / an (750 € / mois), hors taxes, hors TVA
Aucun dépôt de garantie
Aucune provision sur charges à ce jour
Destination : institut de beauté / esthéticienne / coiffure / paramédical
Bail cessible librement au successeur dans le commerce (sans accord préalable du bailleur), ce qui simplifie la transmission
Établissement classé ERP catégorie 5

Pourquoi ce fonds :

Emplacement de proximité dans une commune dynamique du sud des Landes
Activité rentable et pérenne, faible loyer
Reprise clé en main pour une professionnelle qualifiée (CAP Esthétique requis)

Chiffres clés :

Prix de vente du fonds de commerce : 24 000 € Net vendeur Hors droits
Honoraires en sus : Forfait de 3 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Dossier complet transmis sur demande

Réf : 8475MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant bar lic IV à vendre à Lyon 69002

Prix de vente110 000 €

Opportunité rare au cœur du quartier recherché de Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Nous vous proposons la cession du fonds de commerce d’un établissement de restauration et bar avec licence IV, bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, commerçant et en pleine expansion.

La superficie totale de cet outil de travail optimisé s’élève à 75 mètres carrés. L’établissement se compose d'une salle de restauration lumineuse offrant une capacité de 35 couverts, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts qui constitue un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires durant les beaux jours.

Les locaux comprennent également une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une réserve pratique pour le stockage des marchandises et consommables. L'ensemble de la structure répond parfaitement aux exigences opérationnelles d'une exploitation fluide et rentable.

Ce bien présente des conditions financières extrêmement attractives pour le secteur. Le loyer mensuel s’établit à 1 208 euros hors taxes et hors charges, assorti de charges mensuelles s'élevant à 46 euros hors taxes. Ces coûts fixes parfaitement maîtrisés garantissent une excellente rentabilité et une forte viabilité économique pour les repreneurs.

Le prix de vente net vendeur est fixé à 100 000 euros hors taxes. Les honoraires d’agence, fixés à 10 000 euros hors taxes, sont à la charge de l’acquéreur. Cet établissement constitue une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter rapidement ou développer un nouveau concept dans un environnement urbain porteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : GDEN-11157

Pour plus d'informations, contactez-moi :

RSAC : 885093328 / EI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV terrain constructible 1640m² Montanay proche A6

Prix de vente262 475 €

Surface1 640 m²Montant au m²160,05 €/m²

Terrain de 1640 m² à vendre sur Montanay idéalement situé à 5 minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute Paris-Lyon. Il est constructible en tertiaire et secondaire avec les fourreaux en attentes pour l'eau et l'électricité. Possibilité de construire 600 m² dont 300 m² au sol avec un 300 m² en R+1 et éventuellement un R+2, ou 2 bâtiments de 150 m² au sol avec un R+1 . Hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, retrouvez ce bien chez .

- Prix de vente : 250000 € HT

- Honoraires : 4.99% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 475,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Droit au bail rue piétonne Bordeaux Saint-Pierre

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface29 m²Montant au m²517,2 €/m²/an

BORDEAUX / Saint-Pierre : Situé dans une rue passante et piétonne , le service Commerce de vous propose un local commercial de 29.59 m² en rez-de-chaussée. Local en bon état, terrasse possible.

Emplacement idéal pour une activité de coffee shop, pâtisserie,madeleines....

Tout commerce sauf restauration.

Loyer : 1 250 € HT / HC / mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

FDC restauration rapide à céder à Paris République

Prix de vente324 000 €

Restaurant de restauration rapide à céder , République Situé à République, dans un secteur porteur et très commerçant, ce restaurant de restauration rapide de 96 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'un emplacement premium. Aménagements et équipements 30 couverts en salle et 12 en terrasse. Cuisine ouverte avec un système d'extraction professionnel à charbon. Grande réserve au sous-sol. Matériel neuf et affaire clés en main. Données financières Chiffre d'affaires 2025 : 750 000 €. Loyer mensuel, charges comprises : 4 528 €. Prix de cession : 325 000 € FAI (frais d'agence inclus). Contact Jacques : .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant 75001 Place des Victoires

Prix de vente425 500 €

Paris 1er ? Place des Victoires. Dans un environnement particulièrement recherché, découvrez ce restaurant gastronomique clés en main, intégralement rénové et sublimé par une décoration raffinée. L'établissement développe 94 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. De plain-pied, il offre une élégante salle de 28 couverts, un bar ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une extraction de 400 MM. Le sous-sol accueille une seconde salle de 18 couverts, des sanitaires et une réserve. Une terrasse de 8 places vient parfaire cet ensemble. Loyer mensuel : 2 769 euros, complété par 450 euros de charges. 4 salariés à reprendre. affaire clés en main Prix de cession : 425.500 euros FAI. Contact jacques

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente garage mécanique proche de Bourg en Bresse

Prix de vente210 400 €

Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'un garage mécanique, comprenant une station-service, secteur de LOUHANS, situé dans un secteur très passant. Caractéristiques principales : Local d'environ 450 m², idéalement situé sur un axe fréquenté, composé :
- D'un atelier équipé avec portes sectionnelles
- D'un espace accueil et bureaux
- D'un logement de fonction
- D'une équipe professionnelle en place
- D'un équipement complet, prêt à l'emploi Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour tout porteur de projet ou professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations, contactez-nous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

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