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Groupe d'entreprises taille ,transformation pierre

Groupe d'entreprises taille ,transformation pierre

Prix de vente11 500 000 €

Groupe d'entreprises de taille et transformation de pierre naturelle dans le Sud-Ouest de la France

UN GROUPE PATRIMONIAL DE RÉFÉRENCE DANS LA PIERRE NATURELLE

Implanté dans le Sud-Ouest de la France, ce groupe industriel familial, organisé autour de plusieurs sociétés complémentaires, constitue un acteur historique et reconnu de la filière de la pierre naturelle. Fondé il y a plus de 45 ans autour d'une activité artisanale, il s'est ensuite structuré pour se développer autour d'une promesse claire et pérenne : une pierre 100 % française, façonnée avec un savoir-faire artisanal reconnu et une exigence de qualité constante.

Fort de plusieurs décennies d'existence, le Groupe a progressivement structuré une activité stable et diversifiée, reposant sur une clientèle large (particuliers, architectes, professionnels du bâtiment, collectivités, distributeurs internationaux). Aujourd'hui, son activité est stabilisée, à l'issue d'un cycle de repositionnement maîtrisé vers des marchés à plus forte valeur ajoutée (rénovation haut de gamme, export), soutenu notamment par l'obtention de subventions publiques ayant accompagné les investissements engagés dans cette dynamique de transformation.

UNE RECONNAISSANCE SOLIDE SUR SON MARCHÉ

Le Groupe bénéficie d'une forte reconnaissance auprès de ses clients professionnels et institutionnels, dont plusieurs collaborent avec lui depuis de nombreux exercices. Cette notoriété repose principalement sur la qualité de la matière première, le savoir-faire artisanal et la fiabilité des délais, plus que sur une communication institutionnelle formalisée, un axe de développement identifié pour l'avenir.

La fidélité de la clientèle est remarquable : les commandes se reconduisent naturellement d'un exercice à l'autre, avec un taux de perte de clients faible, généralement lié à l'arrêt d'activité du client plutôt qu'à une insatisfaction. Aucun client ne représente une part significative du chiffre d'affaires, ce qui limite le risque de dépendance commerciale. Par ailleurs, la répartition du chiffre d'affaires entre les principaux clients évolue naturellement d'un exercice à l'autre, en fonction des marchés remportés et des projets réalisés. Cette diversification positionne le Groupe comme un partenaire de confiance sur l'ensemble de son périmètre d'intervention, renforcée par un label d'excellence décerné par l'État et une notation client très favorable.

UNE OFFRE INTÉGRÉE, DE L'EXTRACTION AU PRODUIT FINI

L'activité s'organise autour d'un socle de production récurrent, comprenant l'extraction de la roche, sa transformation (sciage, taille, polissage) et la fabrication d'une large gamme de produits (dallages, parements, margelles, éléments architecturaux, aménagements extérieurs). Le Groupe exploite trois carrières, chacune produisant une variété de pierre naturelle aux caractéristiques esthétiques et techniques spécifiques. Cette complémentarité constitue un atout différenciant, permettant de proposer une offre particulièrement diversifiée et de répondre à une large variété de projets et d'applications. Ce socle constitue une base d'activité stable et récurrente, portée par une clientèle professionnelle fidélisée.

À cette offre s'ajoutent des prestations complémentaires à plus forte valeur ajoutée : plans de travail et mobilier sur mesure (cuisines, salles de bain), restauration patrimoniale, projets d'aménagement haut de gamme à l'export. Ces interventions présentent des marges plus élevées et une montée en gamme progressive, tout en renforçant la relation avec une clientèle exigeante (architectes, collectivités, projets patrimoniaux).

Le Groupe bénéficie en outre des autorisations préfectorales d'exploitation des carrières, détenues par la société de tête. Celles-ci sont transmises avec la reprise de cette dernière, garantissant au repreneur la continuité de l'exploitation dans le cadre réglementaire en vigueur.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une organisation opérationnelle stable, animée par une cinquantaine de collaborateurs, répartis entre les carrières, les ateliers de production et les fonctions commerciales et administratives, disposant d'une expertise métier et d'une connaissance terrain significatives. Le turnover est faible, garantissant une continuité de service et une préservation du savoir-faire appréciées par les clients.

La structure est organisée autour de trois pôles clairement identifiés (direction/gestion, production/technique, commercial/développement) : une direction opérationnelle assurée par l'un des deux fondateurs, appuyée par une équipe d'encadrement stable (responsables de production, export, commercial France). La qualification, l'expérience et l'autonomie des équipes en place constituent un véritable relais pour la future Direction et facilitent la transmission du Groupe. Cette organisation favorise une bonne lisibilité et une transmissibilité facilitée, limitant les dépendances à une seule personne.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

Le Groupe évolue sur un marché porteur et peu cyclique, porté par la croissance de la rénovation patrimoniale et haut de gamme (croissance estimée entre 3,5 % et 5,5 % par an d'ici 2030). Son implantation, à proximité de plusieurs carrières riches et variées, lui garantit une maîtrise complète de sa matière première et une forte indépendance vis-à-vis des importations. La diversité géologique de ses trois carrières lui permet par ailleurs de disposer d'une gamme de pierres naturelles particulièrement étendue, répondant à des usages et à des marchés complémentaires.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : renforcement de la présence à l'export sur des marchés à fort pouvoir d'achat, digitalisation des ventes et de la gestion client, montée en gamme et diversification des produits, investissements technologiques (découpe numérique, robotisation), ainsi que des opportunités de croissance externe sélective. Ces axes peuvent être activés progressivement, sans rupture, en s'appuyant sur une structure financière saine et une base opérationnelle déjà solide.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots
Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble en Monopropriété à Nantes de 10 lots

Prix de vente1 060 800 €

Rare sur le secteur !

Il s'agit d'un immeuble en monopropriété faisant 290.36m² comprenant 10 appartements générant un total de 5590 euros mensuel + 400 euros de charges,

Tous les lots sont meublés et seront vendus loués meublés sous régime loi 89 (donc pas de Airbnb ou bail mobilité)


Les appartements sont répartis sur trois étages comme suit :

- Rez-de-Chaussée : 2 T1 bis de 30.7m²

- Premier étage : 2 T1 bis de 30.83m² et 2 T1 bis de 27.01m²

- Deuxième étage : 2 T1 bis de 22.64m² et 2 T1 bis de 26.47m²


Le tout complété par 5 boxes de parking au rez-de chaussée ainsi que 5 places aériennes,

La parcelle fait quant à elle 535m²

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Locaux d'activités / bureaux loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités / bureaux loués

Prix de vente2 250 000 €

Notre agence vous propose des lots d’activités avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 m². L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accès pour gros porteurs. L'ensemble est intégralement loué à quatre locataires de longue date, présents sur site depuis plusieurs années. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous consulter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

SAINT GERMAIN DES PRES - BOUTIQUE OCCUPEE
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

SAINT GERMAIN DES PRES - BOUTIQUE OCCUPEE

Prix de vente970 000 €

LE vous présente un opportunité d'investissement :
Une boutique située au cœur du VI° arrondissement de PARIS, dans le quartier de Saint Germain des Prés, secteur très commerçant et de standing.
La boutique dispose d’une surface totale de 52,28 m2 sur 2 niveaux dont 33,54 m2 carrez en rez-de-chaussée et 18,74 m2 en sous-sol. Le bien est occupé par une activité haut de gamme. Le preneur
possède 11 boutiques à Paris et 4 à l’étranger.
Loyer actuel : 55 087 € /an HC/HT
Bail commercial : 10 ans ferme au 01/03/2024
Prix : 970 000 € net vendeur
Honoraires : 5% HT en sus à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de Rapport commercial ROYE 80700
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseurMandat exclusif

Immeuble de Rapport commercial ROYE 80700

Prix de vente73 500 €

Immeuble comprenant un local commercial au centre ville de ROYE composé d'un local commercial et ses remises et de pièces à l'étage.
Loué 560 euros
Plus de renseignement sur appel et possibilité de rentabilité.
TF complète à charge locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 831 305 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 483 m² carrez, situé au rez-de-jardin, est occupé par une association avec un bail dérogatoire récent d'un an , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 123 750 € HT HC.
4 places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l’acquisition (15 000 € HD l’unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d’investissement rare sécurisé au cœur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 164 133 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 183 m² carrez, situé en R+1, est occupé par un aménageur d'espaces professionnels, avec un bail commercial 3/6/9 récent , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 66 500 € HT HC.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 € HD l’unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d’investissement rare sécurisé au cœur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX VENDUS OCCUPES
Opportunité investisseur

BUREAUX VENDUS OCCUPES

Prix de vente1 165 792 €

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 353 m² carrez, incluant une surface d'archives de 61 m², situé en rez-de-jardin, est occupé par un centre de formation avec un bail commercial 3/6/9 récent , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 100 126 € HT HC.
2 places de parking est incluse dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l’acquisition (15 000 € HD l’unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d’investissement rare sécurisé au cœur d’un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport LIMOGES
Opportunité investisseur

INVESTISSEMENT : Immeuble de rapport LIMOGES

Prix de vente383 600 €

Nous sommes sur un axe très circulant de LIMOGES.
Nous vendons, cet immeuble de rapport, comprenant :
En RDC : 2 Locaux Commerciaux (l'un de 50m² loué 450,00 € Nets de TVA, et l'autre de 51m² actuellement vide mais loyer à 450,00 € Nets de TVA) ;
Au Niveau +1 : Un T2 de 41m² (loué 370,00 € Nets de TVA) et un T3 de 53m² (loué 450,00 € Nets de TVA) ;
Au niveau +2 : Un T3 avec mezzanine de 50m² (loué 445,00 € Nets de TVA et un autre T3 de 53m² loué 450,00 € Nets de TVA).
Grenier est accessible.
L'ensemble est complété par 2 maisonnettes en RDC de 25m² environ chacune, et une remise de 25m² environ.
Le jardin en herbe a une surface de 130m².
Taxe Foncière 3 300,00 € (refacturée pour partie au prorata aux locataires pour les commerces)
Nous vendons ce bel ensemble 383 600,00 € FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant 9,6%TTC du montant de la cession, soit 33 600,00 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

Réf _____ : 4274/PR87

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 014 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, les bureaux sont d'une surface totale de 339m² et sont entièrement loués à un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué
Opportunité investisseur

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué

Prix de vente700 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé au sein d’un immeuble récent (livré en 2016) à destination hôtelière, nous vous proposons à la vente un local commercial d’une surface de 177 m² de plain-pied. Loué à un restaurant avec un bail commercial 3-6-9 ans ayant pris effet le 01/12/2019, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Quartier du Port, un secteur en plein essor avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures qui renforcent son attractivité.
L'actif se situe à seulement 450 m de la gare RER C, à 850 m du centre-ville et du tramway T2 (station 'Rouget de L'Isle'), et à proximité immédiate des Quais de Choisy. Local équipé d’un linéaire de vine en angle et d’une extraction

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif commercial stable et prometteur à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente905 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à NANTERRE (92), au sein d'un ensemble de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente un lot de bureau détenu en copropriété.

A proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, les bureaux sont d'une surface totale de 295m² et sont entièrement loués à un monolocataire. Bail 6-9ans.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux commerciaux loués 100%
Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués 100%

Prix de vente385 000 €

Opportunité rare à saisir dans le cœur de Paris !

À vendre, locaux commerciaux de 48 m² non divisibles, actuellement loués par un monolocataire, offrant une surface totale de 48,39 m².
Idéalement situés à proximité immédiate de la ligne de métro 4, ces locaux bénéficient d'un grand linéaire de vine, garantissant une visibilité optimale. Le local commercial est détenu en copropriété. Bail 3/6/9.

Dossier et visite sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Activités/Bureaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux partiellement loués

Prix de vente1 600 000 €

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 4 locataires.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux loués 100% à Linas
Opportunité investisseur

Vente bureaux loués 100% à Linas

Prix de vente1 100 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux. Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires. Charges et fiscalités entièrement refacturées aux locataires. Baux récents.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellules Commerciales
Opportunité investisseur

Cellules Commerciales

Prix de vente5 000 000 €

Vente LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS: idéal entreprises du BTP / STOCKAGE / BUREAUX / SHOWROOM
1700 m2 de bureaux et 1300 m2 de stockage, divisés en 19 cellules de 120 à 220 m2;
Le loyer global atteint 350Ke par an soit une rentabilité de 7%. Investissement idéal pour un et/ou des entrepreneurs du BTP avec espace SHOWROOM, BUREAU, HANGARS.
Situation exceptionnelle sur un secteur à fort potentiel, le prix global est fixé à 5.000.000 d’euros net vendeur. Et possibilité de location à la découpe…

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble mixte loué
Opportunité investisseur

Immeuble mixte loué

Prix de vente1 200 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à CHILLY-LARUE dans le département du VAL DE MARNE et à proximité immédiate du TRAM T7 et du Métro 7, nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface total de 335m². L'immeuble, détenu en pleine propriété, se compose de 10 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Ce dernier est loué à 93% par de multilocataires.
9 places de parking dans la cour viennent compléter l'actif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aix-les-Bains à vendre murs commerciaux de 115m²
Opportunité investisseurMandat exclusif

Aix-les-Bains à vendre murs commerciaux de 115m²

Prix de vente275 000 €

Aix-les-Bains, centre ville , emplacement 1 bis, à vendre les murs d'un local commercial de 115m² + cave.
Grand linéaire de vitrine 8ml.
Possibilité tous commerces y compris la restauration avec extraction.
Vendu avec locataire en place .
Loyer 1600€ HT non soumis à la TVA.
Taxe foncière à charge locataire.
Pas de charges de copropriétés.
Possibilité de vendre ce bien libre d'occupant.
Idéal pour un exploitant qui souhaite développer son activité ou encore pour un investisseur.
Investissement avec un rendement locatif de 7,5%.
Pour plus d'informations nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux partiellement loués
Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués

Prix de vente500 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à NOISY LE GRAND (77), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+4. Dans un immeuble au coeur du Quartier Le Mont d'Est, les bureaux d'une surface totale de 289m² sont partiellement loués.
8minutes à pied du RER A.

Un investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
Dossier sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Activités/Bureaux loués
Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués

Prix de vente1 850 000 €

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, idéalement situé dans la zone d'activités des Glaises à Palaiseau. D'une surface totale de 2 131 m² sur une parcelle de 3 427 m², cet actif mixte (activités, entrepôt, bureaux) est un investissement stratégique à fort potentiel.
L'immeuble se compose de :
• 1 390 m² d'entrepôt (dont 600 m² occupés par une salle de fitness)
• 270 m² de bureaux
• 470 m² d'activités
Avec un taux d'occupation de 92% (7 locataires) sous baux commerciaux 3/6/9 ans, l'actif génère un loyer annuel de 149 621 € HT HC. L’actif dispose également de 25 places de parking et offre la possibilité d'une extension du bâtiment, permettant une flexibilité accrue pour valoriser l'actif.
Les mises aux normes des évacuations d'eaux usées ont déjà été effectuées, et la mise aux normes électriques est en cours avec l'installation de compteurs privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sécurisé et évolutif.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux loués 100%
Opportunité investisseur

Bureaux loués 100%

Prix de vente1 750 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé à COURBEVOIE, à proximité immédiate du 1er quartier d'affaires Européen et des transports en communs, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au 34ème étage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699m² et est loué en totalité par un monolocataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

FONCIER + MURS COMMERCIAUX 3400M2 (4 LOCATAIRES)

Prix de vente2 100 000 €

COEUR DE ZONE INDUSTRIELLE (SUD OUEST AGGLO DE LYON)
PROXIMITE AUTOROUTE (800M)
FONCIER DE 3800 M2 .
62 EMPLACEMENTS DE PARKING INCLUS.
MONOPROPRIETE DU BATI ET TERRAIN EXCLUSIVEMENT COMPOSE DE MURS COMMERCIAUX LOUES :
BATIMENT AVEC 2 LOCATAIRES (3-6-9) EN PLACE
SUR LE TERRAIN :
INFRASTRUCTURE TELECOMUNICATION EN PLACE (BAIL 9 ANS)
REGIE PUBLICITAIRE (EXPLOITATION CONCEDEE)
BON EMPLACEMENT:
AXE ROUTIER AVEC TRAFIC > 7000 Véhicules / jour.
CARREFOUR AVEC FEU SIGNALISATION A L'ENTREE / SORTIE

POTENTIEL LOCATIF SUPPLEMENTAIRE POSSIBLE

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Local commercial loué (enseigne nationale)
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Local commercial loué (enseigne nationale)

Prix de vente1 050 000 €

VENTE INVESTISSEUR - Un local commercial prime sur l'un des axes commerciaux principaux de Laval, composé d'une surface commerciale avec bureaux, sanitaires et réserve.

Bail 3*6*9 en date du 01/04/23
Charges et la taxe foncière sont refacturables au Preneur
Enseigne nationale

Dossier de présentation sur demande

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Locaux d'activités loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente1 730 000 €

Situé à SOREZE, dans le département du Tarn, proche de la N126, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux. L'actif se compose plus précisément de 4 000m² d'activité et 360m² de bureaux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire historique. Taux de rentabilité AEM de 5,51%.

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A vendre bureaux loués 100% sur l'île de La Jatte
Opportunité investisseur

A vendre bureaux loués 100% sur l'île de La Jatte

Prix de vente535 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à NEUILLY SUR SEINE, sur l'île de La Jatte, nous vous proposons à la vente un lot de bureaux, détenu en copropriété, au sein d'un immeuble de standing. D'une surface totale de 58 m² carrez, les bureaux sont loués en totalité par un monolocataire avec un bail 3/6/9 ayant pris effet en février 2024.
Charges refacturées au locataire.

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-les-Bains murs commerciaux loués
Opportunité investisseur

Aix-les-Bains murs commerciaux loués

Prix de vente295 400 €

Aix-les-Bains, centre ville, dans une petite copropriété au calme, de 26 lots dont 12 habitations, à vendre murs commerciaux de 67m². Le bien est composé d'un local commercial de 22m², de deux studio de 16m² et 20m². Le montant des charges de copropriété est de 60€ par mois. Le montant de la taxe foncière est de 1048€ par an.
Le local commercial est loué à 600€/mois, bail notarié 3.6.9. Le studio meublé est loué à 400€/mois. Idéal pour investisseur pour faire du AIRBNB.

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