Achat Vente, Location

Paris centre, restauration avec extraction, top emplacement!
cuisine de plain pied avec une grosse extraction externe. 50 places assises à l’étage avec dérogation pmr. Gros CA et bonne rentabilité. affaire très rare à la vente et clé en main.
prix 181.495€ FAI
Référence: 75-227175

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar restaurant idéalement situé dans une rue très prisée de la capitale, au cœur d’un secteur à forte fréquentation. Cet établissement festif développe une surface de 77 m² parfaitement optimisée et offre une capacité d’accueil de 50 places assises. Le lieu séduit par son ambiance conviviale et son fort potentiel de développement en restauration et bar à thème. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction de 500 permettant tout type de concept culinaire. Emplacement numéro un avec flux constant de clientèle locale et touristique. Clientèle fidèle et fort passage en journée comme en soirée. Idéal pour concept festif, bar à cocktails, restaurant tendance ou enseigne dynamique. Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Ref : 75-227157 . Prix FAI 912 405€

75-RESTAURANT-MARAIS BASTILLE-Sur un très bon emplacement dans une rue recherchée du secteur, restaurant concept d'une trentaine de places avec cuisine ouverte et extraction. Exploitation sur cinq soirs par semaine de 19h à 23h. Bail commercial 3/6/9 qui vient juste d'être renouvelé avec un petit loyer. Potentiel de développement garanti dans ce quartier qui fonctionne le midi aussi. Chiffre d'affaire important avec une très bonne rentabilité. Rapport CA loyer prix intéressant, affaire facile à financer. CA HT: 460 000€ Prix FAI : 310 327€ Référence : VF113200

92
- restaurant de prestige d'une surface de 150 m2
- cuisine de plein pied avec une extraction externe en 300 mm
- salle de restaurant composé de 65 places intérieure
- grand comptoir de 5 mètres à l’intérieur
- une grande cave à vin de 50 m 2
- et un appartement complète ce bien de 2 pièces , entrée indépendante
- ouvert en 5/7 jours
- fermé 5-6 semaines par an
- bail renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 39500€ /an
- rare sur le marché
- a visité rapidement
- prix 181.494 € FAI
- réf : 92
- 227077

92-RESTAURATION RAPIDE-COURBEVOIE COLOMBES ASNIERES-Emplacement numéro 1 coeur de ville, rue commerçante, cinemas. Restaurant Street food vente à emporter.
Local de 100m² avec cuisine ouverte de plain-pied et extraction. Environ 40 places et une terrasse d'appel pour une exploitation tournée vers la vente à emporter. Très peu de chiffre réalisé avec les plateformes.
CA HT > 800 000€ Prix FAI : 49 0527€ Référence : 92-227032

vous présente un BAR PUB à vendre dans un emplacement premium au cœur du Marais dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Paris !

Bar-pub idéalement situé, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une clientèle locale et touristique fidèle. Surface totale de 224 m², ouvert 6j/7 de 16h00 à 02h00. l'établissement réalise un chiffre d’affaires 2024 de 408 K€ Loyer annuel : 64 020 € HT/HC

Prix de cession : 543 524 € FAI

Opportunité à saisir !

75
- vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – PARIS 6ᵉ Situé au cœur du très prisé 6e arrondissement de Paris, dans le secteur animé de Saint‑Germain‑des‑Prés, ce fonds de commerce de restauration de 37 places assises, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au sein d’un environnement commerçant et touristique. L'ensemble, le lieu ainsi que le matériel, est en excellent état. Implanté dans une rue vivante et fréquentée, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée grâce à la présence de nombreux commerces, bureaux, hôtels et établissements d’enseignement supérieur. Le local dispose d’une configuration optimisée comprenant un espace de restauration accueillant, une cuisine fonctionnelle, avec extraction 400 ainsi qu’une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. L’ensemble permet une exploitation immédiate et s’adapte à de nombreux concepts de restauration. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement pour un concept de restauration qualitative ou sandwicherie premium. À proximité immédiate des stations de métro Saint‑Germain‑des‑Prés, Odéon et Mabillon, assurant une accessibilité optimale. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche parisienne. Prix: 278 524 € FAI À visiter sans tarder Référence: VF112702

75
- vous propose Paris Rive droite dans un quartier très recherché, à proximité des Champs Élysées et de l'avenue Franklin Roosevelt, un restaurant/traiteur d'une capacité de 16 places assises au RDC, et d'une cuisine en sous-sol, refait à neuf dans son ensemble en 2025. La cuisine est dotée d'une extraction externe de 150mm. Quartier très dynamique le midi avec beaucoup de bureaux à proximité, et flux de résidents régulier. Établissement exploitable immédiatement.
Prix: 203 173 € FAI Référence: VF112642

Paris Sopi, Restauration rapide avec extraction externe 400 top emplacement!
Superbe restaurant avec une extraction externe et une cuisine de plain pied ouverte sur la salle, idéale pour de la street food. Grosse activité sur cet emplacement mêlant une clientèle hype, hipster, bobo, colléà tous les bars les plus recherchés. très faible loyer!
aménagement de la salle pour de la street food avec beaucoup d'emporté.
actuellement 12 places en salle et 6 en terrasse. possibilité de réaménager pour augmenter la capacité en intérieur.
Prix: 352.727€ FAI
Établissement rare à la vente.
Référence: 75-226758

75
- vous présente un RESTAURANT à vendre dans l'est parisien
au cœur d’un quartier vivant et commerçant avec de nombreux bureaux au alentours
Pour une surface totale de 87,7 m², l'établissement possède une cuisine de plain-pied avec extraction externe en 250mm.42 places assises en intérieur, 8 places en terrasse estivale

Établissement bien entretenu, fermé tous les dimanches avec 7 semaines de congés annuels
FORT Potentiel de développement (augmentation des amplitudes horaires, livraison…)

Ce restaurant réalise un chiffre d’affaires en 2024 de 219 252 €
Faible loyer annuel : 21 749 € HC / HT

Prix de cession : 148 974€ FAI
Idéal pour professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier recherché de l’Est parisien.
Référence: 75-227023

92
- BAR/BRASSERIE/RESTAURANT
- LICENCE IV
- TOP EMPLACEMENT
- vous présente à la vente un Restaurant Licence IV idéalement placé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine à proximité immédiate d'une place de marché animée et d'un vaste parking
- Cetétablissement en emplacement premium avec une belle visibilité, bénéficie d'une clientèle mixte bureaux et résidents dotée d'un pouvoir d'achat élevé
- Ambiance cosy pour 48 places assises en intérieur et une magnifique terrasse de 90 places pour de belles limonades en saison et les jours de marché
- Une cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction professionnelle, des réserves, un bureau et une cave complètent ce bien
- Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus qu'attractif de 25 000€ HT/HC
- Ce restaurant génère, sur une exploitation de 5,5 jours par semaine, un chiffre d'affaires important de 780 000€ HT, pour une performance de plus de 200 000€
- Avec cette rentabilité très attractive, cette affaire est une véritable opportunité pour tout investisseur ou restaurateur ambitieux
- Prix FAI : 860 609 € / Référence : 92-222466/VF112828

Paris SOPI, RESTAURANT, top emplacement! Cuisine ouverte sur la salle, avec une belle extraction externe 350mm. institution du quartier, tenu depuis 13 ans, très belle situation locative, bail 3/6/9 tout juste renouvelé. Gros CA annuel avec de beaux résultats. 30 mètres carrez de plain pied, 20mètres carrez au sol avec une chambre froide. Affaire clés en main, sur un top emplacement rare à la vente. Prix: 170 654 € FAI Référence: 75-226795/VF112678

PARIS RIVE DROITE – RESTAURANT 48 PLACES + TERRASSE – EXTRACTION EXTERNE – APPARTEMENT
vous propose à la vente ce restaurant situé sur la Rive Droite de Paris, dans un quartier recherché mêlant bureaux et clientèle résidentielle.
L’établissement bénéficie d’une belle capacité d’accueil avec 48 places en salle et 18 places en terrasse, ainsi que d’une extraction externe, un atout majeur pour l’exploitation et les projets culinaires.
Autre avantage rare : un appartement 2 pièces situé à l’étage, idéal pour un exploitant souhaitant disposer d’un logement sur place.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 330 000 € HT sur bilan.
Les points forts

Paris Rive Droite
Quartier mixte bureaux et résidentiel
48 places en salle
18 places en terrasse
Extraction externe
Appartement 2 pièces à l’étage
CA : 330 000 € HT sur bilan
Prix de cession FAI : 224 800 €
Référence : VF112876

Une opportunité rare à Paris, réunissant emplacement, capacité, terrasse, extraction externe et logement, proposée à un prix de cession attractif au regard du chiffre d’affaires réalisé.
À découvrir rapidement avec.

91 – BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ESSONNE

Situé dans une charmante ville de l’Essonne, cet bar-brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure d’un axe principal, à proximité immédiate des voies reliant plusieurs communes dynamiques.

Entièrement rénové récemment, l’établissement se présente dans un excellent état et constitue une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire immédiatement opérationnelle.

L’établissement dispose de :

56 places assises en salle

20 places en terrasse

L’activité est complétée par une distribution régulière de café (10 kg par semaine) ainsi que par un volume annuel d’environ 50 hectolitres, assurant une diversification des revenus et une clientèle fidèle.

Autres atouts :

Loyer annuel attractif : 37 010 € HT/HC

Emplacement stratégique et forte visibilité

Établissement prêt à exploiter

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.

Prix : 649 527 € FAI
Référence : 75-227072

75
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, idéalement situé, sur un axe routier, proche centre ville, avec un appartement et place de parking. L'affaire réalise plus de 150k de commissions dont plus de 63k de tabac net. idéal première affaire. Le loyer annuel est de 16k€ HT/HC comprenant un bel appartement avec une place de parking. affaire tenue en famille. Le prix de cession est 384 524 € FAI. Référence: 75-227016.

75
- Rive droite
- vous propose à la vente en Exclusivité un Restaurant dans un quartier mixte de l'est parisien proche d'une sortie de métro et d'un cinéma. Ce restaurant de 40 places assises et 24 places en terrasse estivale, dispose d'une grande cuisine ouverte surla salle, équipée d'une extraction externe 400mm et de matériel professionnel. Salle de 82m² à la décoration moderne, ne nécessitant pas de travaux, et sous-sol de 38m² avec chambre froide, espace de stockage et vestiaire. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9, loyer de 25000€ HT/HC par ans. Très beau restaurant, clefs en main. Prix : 352 724 € FAI Ref : 75-226890.

Paris SOPI, BAR, top emplacement pour ce débit de boissons lic 4.
Belle réfection pour ce bar pure, une belle salle de 50m2, avec une décoration cosy sopi.
une réserve avec une petite cuisine avec hotte à charbon sortie en façade, pour faire des préparation type finger food. renouvellement de bail 3/6/9 a moins de 36k HC annuel en cours.
Gros CA annuel depuis des années, institution du quartier.
Affaire clé en mains sur un top secteur très recherché.
Prix: 278.527€ FAI

75 PARIS
- vous propose secteur PARIS RIVE DROITE une Restauration rapide de 75 m²
- 38 places dont 18 en terrasse
- Top emplacement sur une grande avenue dans les beaux quartiers
- A proximité d'une grande enseigne de la restauration
- Bail 2025
- Loyer36 488 € HT/HC/an

- Pas de travaux à prévoir
- Affaire de confort fermée soirs et weekends
- Idéal primo accédants
-
Prix: 148 974 € FAI
Référence: 75-226923

À VENDRE – CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV – AIN (01)

Située dans le département de l’Ain (01), à proximité immédiate d’une gare, cette civette-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle.

Chiffres clés :

Commissions nettes totales : ~400 000 €

dont 250 000 € net tabac

Chiffre d’affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 €

Loyer annuel : 10 000 € seulement

Surface commerciale : 63 m²

Appartement inclus : 70 m²

Points forts :

Licence IV incluse

Proximité immédiate gare

Faible loyer

Logement sur place

Rentabilité élevée et activité stable

Prix FAI : 1 067 700 €

Référence: 75-227021

92
- Bar Brasserie
- vous propose un top emplacement sur Levallois-Perret
- proche marché et tout commerces
- Bar Brasserie Licence 4 tenue depuis de longues années
- 42 places intérieure et une terrasse de 20 places
- belle limonade
- 10 kg de café/semaines
- beau linéaire
- l'affaire est fermé 1 jour par semaine et 5 semaines par an
- le bail seras neuf avec un loyer raisonnable annuel de 26572 €/an
- prix : 331 524 € FAI
- référence : 75-227004

Emplacement premium pour ce magnifique Bar Brasserie licence 4
- Secteur Levallois-Perret
- Neuilly-sur-Seine
- une surface de 140 m2 et une grande cuisine au rdc de 30 m2
- 100 places intérieures et une terrasse extérieur d'une cinquantaine de places
- l'affaire est ouverte en 5/7 jours et fait une belle limonade
- loyer 60.000€ HT HC /an
- Encore du développement possible
- tenue depuis 6 ans
- Le chiffre d'affaire 2024 est au dessus du million euros HT /an
- Rare sur le marché
- Prix : 912 405 €FAI
- Référence : 75-226859

75
- vous présente a la vente ce Restaurant situé dans l'est de Paris. Cet Etablissement de 420m2, avec 250m2 de surface commerciale, en Angle avec une tres haute hauteur sous plafond, est parfait pour un concept a forte capacité. Avec 150 place assise (110 de plain-pied et40 en mezzanine) et 40 en terrasse extérieure permanente, ce Restaurant réalise un CA HT de plus de 700K€.
Cuisine de plain-pied, laboratoire et grosses réserves au sous-sol, Extraction 400. Licence Restaurant.
Loyer : 77k€ HTHC/an
- Prix : 649 500€ FAI
- REF : 75-226 769.

75-CRËPERIE-PARIS 9ème-Très bon emplacement pour cette crêperie en lisière d'une place très fréquentée à la sortie d'un lycée proche métro et cinéma. Une trentaine de places en salle, un guichet de vente sur la rue. L'endroit est clés en main avec une extraction en 200. Exploitation en5/7, fermé le matin, de vraies possibilités de développement sur cette zone de flux.
Prix FAI: 192 335 € Référence : 75-226816

92- vous propose un restaurant d'angle stratégiquement bien situé entre une gare et métro
- asnières-sur-seine
- clichy
- ce restaurant a une superficie de 80 m2
- 42 places intérieure et une terrasse extérieure de 18 places environ
- le chiffre d'affairese situe entre 350.000€ et 400.000€HT par an
- fermé 1 jour par semaine et 5 semaines par an
- le bail est en cours jusqu'en 2030 et le loyer de 2100€/mois est assez faible pour l'emplacement
- rare sur le marché
- a visité absolument
- prix : 289.124 € fai
- ref : 75
- 226962

92
- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
- NEUILLY LEVALLOIS DEFENSE
- Top emplacement au pied de nombreux sièges sociaux à deux pas du métro. Vente à emporter plus une dizaine de places en salle et une terrasse pour vingt . Gros flux bureaux du midi et bon résidentiel le soir. Cuisine avec extraction. Le bail 3/6/9 vient d'être renouvelé avec un des loyers les plus bas du secteur. Idéal concept ou enseigne.
CA HT: 410 000€ Prix FAI : 363 327€ Référence : 75-226916