Achat Vente, Location

Ce site se situe sur la commune de Saint-Domineuc, au sein de la zone d'activités du Bois du Breuil, profite d'un accès rapide à la RN 137 Rennes
- Saint-Malo (moins d'une minute).

Autre atout : Accès semi-remorques ou autres gros véhicules direct depuis la route départementale.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 223 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes– Redon, un atout majeur pour une activité professionnelle. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.

Il comprend une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), un bardage double peau, une couverture bac acier et des menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 223 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente des murs commerciaux à Miniac Morvan, sur un axe passant.

La cellule dispose d'une surface commerciale en RDC de 250 m², avec une grande vitrine.

Possibilité d'aménager au 1er étage une réserve et/ou bureaux. Surface de 50 m² déjà construite, avec possibilité d'extension.

Atouts du bien:
-Parking privatif

- Excellente visibilité

- Flux voitures important

Disponibilité immédiate

DPE En cours

• Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC, Soit Loyer annuel : 48 000 € HT/HC

• Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC, Soit Loyer annuel : 25 200 € HT/HC

• Localisation : ZA du Plagué, VITRE
• Surface : 681 m² divisibles en deux cellules d'environ 340 m²
• Accessibilité : Accès adapté aux véhicules professionnels, portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement
• Disponibilité : IMMEDIATE

• Un espace accueil avec lenécessaire pour un poste d'assistanat
• Un grand bureau lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant sur un jardinet privatif
• Un deuxième bureau
• Un espace salle d'attente, kitchenette et WC
• Une place de stationnement au sein de la résidence et une cave complètent le tout

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, en zone d'activité, d'une surface de 215 m².

Cette cellule d'activité se compose de 127 m² d'atelier et d'une partie bureaux de 88 m², offrant une configuration adaptée à différentes activités professionnelles.

L'atelier présente des dimensions d'environ 19.80 m de largeur par 6.40 m de longueur. Il bénéficie d'une porte coulissante de 5 m x 2.70 m facilitant les accès et les opérations de manutention, avec une belle hauteur sous plafond de 3.5 m

La partie bureaux comprend les espaces suivants :

• Le premier bureau de 33 m²
• Un deuxième bureau de 45 m²
• Un couloir
• 2 WC.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, en zone d'activité, d'une surface de 500 m².

Cette cellule d'activité se compose de 405 m² d'atelier et de 95 m² de bureaux, offrant une configuration adaptée à différentes activités professionnelles.

L'atelier présente des dimensions d'environ 16,20 m de largeur par 25 m de longueur. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 6,50 m x 4 m facilitant les accès et les opérations de manutention.

Une mezzanine de 95 m², située au-dessus des bureaux (25 m x 3,80 m), complète l'espace. Une seconde mezzanine d'environ 80 m² offre une capacité supplémentaire, notamment pour du stockage.

La partie bureaux comprend trois espaces :

• Le premier bureau, situé à l'entrée, bénéficie d'une vue et d'un accès direct sur l'atelier.
• Le deuxième bureau est vitré et donne sur l'atelier.
• Le troisième dispose également d'une vue et d'un accès direct à l'atelier.
• L'ensemble propose une organisation fonctionnelle associant espaces de travail, atelier et surfaces complémentaires de stockage, adaptée aux besoins d'une activité professionnelle.

• 376 m² de bureaux supplémentaires à l'étage, permettant d'adapter la surface tertiaire aux besoins de l'entreprise.
• Entrepôt de 811 m² : Le bâtiment, réalisé sur poteaux et charpente métallique, bénéficie d'un sol en béton lissé avec dalle renforcée, permettant de répondre aux contraintes liées au stockage et à l'utilisation d'équipements professionnels. Avec un pont roulant en option installé au Sud, à l'extérieur du bâtiment.
  

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 151 m², situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire de qualité à Rennes et accessible par ascenseur.

Le plateau offre uneconfiguration particulièrement intéressante, avec de grands volumes de travail et un véritable espace extérieur privatif.

Il se compose notamment d'un grand open space de 77 m², offrant une belle capacité d'aménagement, ainsi que d'une salle de réunion indépendante de 27 m².

Atout supplémentaire : les bureaux bénéficient d'une terrasse privative de 33 m², véritable prolongement des espaces de travail et espace de convivialité pour les collaborateurs.

Au-delà des surfaces privatives, les occupants profitent d'une offre de services particulièrement complète directement au sein du site : Les collaborateurs bénéficient notamment d'une conciergerie, avec accueil des visiteurs, gestion du courrier et réception des colis, ainsi que d'une offre de restauration sur place pour le déjeuner.

Le site dispose également d'une salle de sport de 40 m² équipée d'appareils de cardio et de musculation, avec douches et vestiaires, d'une Siesta-Room dédiée au repos, ainsi que d'une micro-crèche de 12 places pour les enfants de 0 à 3 ans.

Pour les réunions, formations ou événements ponctuels nécessitant davantage de capacité, trois salles de réunion mutualisées et équipées sont également disponibles au sein de l'ensemble, dont une salle de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes en configuration conférence.

Le site dispose par ailleurs de 90 emplacements vélos intérieurs et extérieurs. Pour ce lot, jusqu'à 4 places de stationnement automobile sont proposées en option, dont deux places aériennes et deux en sous-sol.

L'eau et le chauffage (au gaz) sont inclus dans les charges communes.

Les + : 151 m² privatifs – open space de 77 m² – salle de réunion de 27 m² – terrasse privative de 33 m² – 1er étage avec ascenseur – stationnements en option – restauration – conciergerie – salle de sport – micro-crèche – espace de repos – salles de réunion mutualisées.

DPE Vierge

Le plateau bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable, adaptée à une entreprise recherchant à la fois des espaces de travail individuels et des espaces communs privatifs.

Il comprend 4 grands bureaux individuels, d'une surface comprise entre 12 et 18 m², un grand Open Space de 40m² ainsi qu'une grande salle de réunion / espace réfectoire privatif de 20 m². Une kitchenette et une pièce dédiée aux archives viennent compléter l'aménagement.

L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la large gamme de services accessibles directement au sein du site. Les collaborateurs bénéficient notamment d'une conciergerie, avec accueil des visiteurs, gestion du courrier et réception des colis, ainsi que d'une offre de restauration sur place pour le déjeuner.

Le site dispose également d'une salle de sport de 40 m² équipée d'appareils de cardio et de musculation, avec douches et vestiaires, d'une Siesta-Room dédiée au repos, ainsi que d'une micro-crèche de 12 places pour les enfants de 0 à 3 ans.

Pour les réunions, formations ou événements ponctuels, trois salles mutualisées et équipées sont disponibles sur le site, dont une salle de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes en configuration conférence.

L'eau et le chauffage (au gaz) sont inclus dans les charges communes.

Enfin, le site dispose de 90 emplacements vélos, répartis entre espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que de jusqu'à 4 places de stationnement automobile proposées en option, en aérien et en sous-sol.

Les + : 188 m² privatifs – 4 grands bureaux de 12 à 18 m² – salle de réunion / réfectoire privatif de 20 m² – kitchenette – archives – stationnements possibles – restauration – conciergerie – salle de sport – micro-crèche – espace de repos – salles de réunion mutualisées.

DPE Vierge

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux de caractère, situé au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée, au cœur de la rue Saint-Georges, l'une des adresses les plus emblématiques du centre historique de Rennes.

Implanté dans un secteur sauvegardé, à quelques mètres du Parlement de Bretagne, de la place de la Mairie et du Palais Saint-Georges, ce bien bénéficie d'un environnement patrimonial de grande qualité, au sein d'un quartier vivant mêlant commerces, restaurants, services et professions libérales.

Entièrement rénovés avec soin, les bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond supérieure à 3,40 mètres, de grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle ainsi que des parquets anciens en excellent état.

Le plateau se compose de deux vastes open spaces d'environ 35 m² et 40 m², de deux grandes salles de réunion, de deux bureaux individuels ainsi que d'une kitchenette, offrant une organisation de travail particulièrement adaptée aux entreprises de services, cabinets de conseil ou professions libérales.

Les locaux disposent de la fibre optique et d'une baie de brassage, permettant une exploitation immédiate.

L'accessibilité est un véritable atout avec la station de métro Saint Germain accessible à quelques mètres, ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. La gare SNCF est également rapidement accessible.

Ce bien séduira les entreprises recherchant une adresse de prestige, associant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et une localisation exceptionnelle au cœur de Rennes.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 151 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend un rez-de-chaussée de 34 m² (dont 4 m² de sanitaires PMR) ainsi qu'un étage de 117 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe passant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

La cellule sera livrée brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon les besoins et l'activité du futur utilisateur. Les réseaux et fluides seront laissés en attente, permettant la réalisation ultérieure des installations électriques, sanitaires, techniques et des différents aménagements intérieurs.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 151 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 436 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité offre un volume de 436 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'activité.

L'environnement neuf et fonctionnel conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Le bien bénéficie de 7 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de clients ou de collaborateurs.

Localisation : zi sud Est/Rennes
Surface : 436 m²
Accessibilité : Accès rapide rocade nord et centre-ville, stationnement sur site
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Rennes, d'une surface de 331 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un programme neuf, ce local d'activité se compose de 215 m² en rez-de-chaussée complétéspar 116 m² de mezzanine, offrant ainsi une organisation des volumes fonctionnelle et évolutive.

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.

Trois places de stationnement sont attribuées à ce lot. L'ensemble est idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production en quête d'un local adaptable dans un environnement urbain bien desservi.

Localisation : zi sud Est/Rennes
Surface : 331 m² (215 m² + 116 m² de mezzanine)
Accessibilité : Proximité immédiate rocade nord, accès rapide centre-ville, stationnement privatif
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 850 m².

Édifié en 2005 sur une parcelle de 3 554 m², ce bâtiment d'activités divisé en deux cellules bénéficie d'un environnement adapté à une implantation professionnelle. Il offre un espace fonctionnel convenant à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site présente une bonne accessibilité et permet également un aménagement extérieur selon les besoins. Sa conception récente assure une structure en bon état général et conforme aux exigences opérationnelles actuelles.

La cellule d'activité d'environ 850 m² est répartie comme suit :

• 555 m² au rez-de-chaussée pour l'exploitation principale,
• 55 m² en sous-sol (local technique, stockage complémentaire),
• 240 m² à l'étage (bureaux, services supports, informatique).

Localisation : VITRÉ
Surface : 850 m²



DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à BRUZ, d'une surface de 393 m².

Situé en R+1, ce plateau fonctionnel se compose d'un espace d'accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une kitchenette. L'aménagement existant permet une installation immédiate, adaptée à une activité tertiaire nécessitant à la fois des espaces collaboratifs et de la confidentialité. Le site dispose de 12 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Localisation : BRUZ
Surface : 393 m²

DPE En cours

• Au rdc : un bureau de 121,37 m² + 5 places de parking
• En R+1 : un bureau de 123,17 m² + 4 places de parking
• En R+2 : un bureau de 123,24 m² + 4 places de parking

• Au rdc : un bureau de 96,02 m² + 5 places de parking
• EnR+1 : trois bureaux de 97,39 m² / 94,12 m² et 97,06 m² + 4 places de parking par bureau
• En R+2 : trois bureaux de 97,47 m² / 94,13 m² et 97,07 m² + 4 places de parking par bureau

• Au rdc : une surface utile totale de388,65 m² répartis en 4 bureaux
• En R+1 : une surface utile totale de 411,74 m² répartis en 4 bureaux
• En R+2 : une surface utile totale de 411,91 m² répartis en 4 bureaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à LA MÉZIÈRE, d'une surface de 200 m², sur la très fréquentée Route du Meuble.

Implantée au cœur d'une zone dynamique, cette cellule bénéficied'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, le local offre un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités de production, logistique ou stockage.

Parmi les prestations :

• Piste de lavage intérieure
• Nombreuses places de stationnement
• Conformité à la réglementation thermique RT 2012 assurant une bonne performance énergétique

Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 200 m²

DPE En cours