Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre Restaurant Secteur Les Milles / La Duranne Entre le pôle d'activité des Milles et celui de la Duranne, à vendre ce très joli restaurant qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique et recherché.
 D'une surface d'environ 111 m², l'établissement propose environ 70 places assises en intérieur et environ 150 places en terrasse plein sud, sur une vaste esplanade agréable et dégagée.
La salle est lumineuse et sobre, dotée de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une agréable ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse adaptée à une clientèle d'affaires comme de loisirs. La cuisine est fonctionnelle , mais aurait besoin de deux interventions majeures, à noter : le conduit de la hotte aspirante en toiture est à créer (mais la hotte est en place) l'autorisation de la copropriété a été validée pour ça. L'étanchéité du sol est également à prévoir. Loyer mensuel : 3 500 € Taxe foncière : 1 000 € / an
Fort potentiel de développement grâce à la capacité importante en terrasse et à l'emplacement stratégique entre deux zones d'activité majeures.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur de 330 000 Euros Prix honoraire du cabinet inclus de 356 400 Euros Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8 % TTC à charge acquéreur

BAR-RESTAURANT DE RENOM SAINT-RAPHAËL CENTRE   Opportunité rare sur la rue la plus dynamique de Saint-Raphaël, bénéficiant d'une double façade, d'un flux continu de clientèle locale et touristique, et d'une excellente notoriété sur l'agglomération établie depuis 5 ans.   Établissement reconnu comme institution locale, offrant une exploitation stable et immédiatement opérationnelle. Le bar-restaurant développe une surface intérieure d'environ 100 m², organisée autour : D'une salle principale conviviale (24 places assises + 6 au bar), D'une salle confidentielle type speakeasy (16 places), idéale pour privatisations, D'une terrasse attractive de 20 places, complétée par 12 places supplémentaires en saison estivale (autorisation municipale renouvelée). L'établissement dispose de la licence III et grande restauration. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récent et en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Normes PMR conformes permettant une reprise immédiate. Inclus dans la cession : une place de parking privée (abonnement annuel) et un pass véhicule pour la rue piétonne.   Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 390 000 €. Le bail commercial court jusqu'en 2029 (renouvelable), offrant une visibilité durable au repreneur. CA 2024 :  335 K€ avec un EBE reconstitué de 122 K€ CA 2023 :  331 K€ avec un EBE reconstitué de 122 K€ CA 2022 :  254 K€ avec un EBE reconstitué de 77 K€   Le potentiel de développement est important : extension des horaires en soirée, organisation d'événements privés, privatisations, livraison ou évolution du concept. Proximité immédiate des parkings, commerces et sites touristiques.   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité. Prix : 388 800 € honoraires du cabinet inclus Prix : 360 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT SNACK GLACIER 100M² SAINT PAUL DE VENCE   Opportunité Unique : Fonds de Commerce Restaurant Snack Glacier à Saint-Paul-de-Vence Vous recherchez une affaire à fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de restaurant snack glacier de 100 m² idéalement situé à Saint-Paul-de-Vence.   Un Emplacement Stratégique et Rare Idéalement placé sur un axe très passant, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec des parkings, rares pour ce village, est un atout majeur, garantissant un flux constant de clients et facilitant l'accès pour tous.   Des Caractéristiques Complètes pour une Exploitation Optimale Le local commercial de 150 m² comprend une salle de restaurant chaleureuse, une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint-Paul-de-Vence et la baie de Marine baie des anges et cap d'Antibes, un bar fonctionnel, une cuisine entièrement équipée. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 50 m², idéal pour le stockage ou d'autres aménagements. L'affaire est en angle, offrant un linéaire de vitrine de 20 mètres pour une visibilité maximale.   Le loyer est de seulement 2 160 €/mois.   Un Potentiel de Développement Exceptionnel Avec un chiffre d'affaires moyen de 550 000 €, cette affaire est déjà solide, mais son potentiel de développement est immense ! L'emplacement stratégique, la grande capacité d'accueil et les facilités de stationnement offrent des perspectives de croissance considérables. Vous pourrez notamment développer les plages horaires d'exploitation pour maximiser vos revenus (l'établissement a 110 jours de fermeture). Imaginez les opportunités offertes par un service continu du petit-déjeuner au dîner, ou l'organisation d'événements privés. 750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

Restaurant, Antibes, zone commerciale, état impeccable, idéal service non-stop, fermé le soir. À vendre restaurant complétement équipé, emplacement de choix dans un quartier en pleine évolution, grands parkings à proximité, offrant l'accès à votre établissement facile et pratique. La cuisine est parfaitement tenue, elle est composée de tables en inox réfrigérées, de fourneau fonctionnant au gaz bouteilles, de salamandre, fumoir, chauffe-assiettes, four et pièce à part pour la plonge, une hotte dans les normes, four à pizza électrique, batteur professionnel, et beaucoup de petit matériel. La salle est composée d'une quarantaine de places assises, de tables carrées et rondes, d'un grand bar équipé et d'une grande vitrine réfrigérée offrant un large choix de desserts, le tout dans un décor d'atelier, très tendance et confortable.  Les clients peuvent également profiter d'une terrasse ensoleillée d'une vingtaine de places assises abritées.  L'état impeccable de l'établissement est un véritable atout pour votre activité, garantissant un cadre agréable pour vos clients.  Le chiffre d'affaires est bon, notamment pendant le service du midi et la vente à emporter, en raison de la proximité de nombreux commerces et bureaux.  Que vous soyez un professionnel de la restauration confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans cette aventure, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Saisissez cette chance de posséder un restaurant dans un quartier en pleine croissance, proche de tous les commerces et proposant un espace de travail et de service idéal. Eléments financiers 425 000€ net vendeur 459 000 € honoraires du inclus

RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE A L'ANNEE
- CANNES : CAPITALE DES CONGRES ET DES FESTIVALS   Un emplacement rare au cœur d'une ville à très forte attractivité. Situé au cœur de Cannes, dans un environnement entièrement piéton, ce restaurant bénéficie d'un bel emplacement, au cœur d'un flux constant mêlant clientèle locale, touristique et professionnelle. La terrasse, parfaitement intégrée à la zone piétonne, constitue un atout majeur : largement dimensionnée, ensoleillée toute l'année, elle offre un confort d'exploitation rare et une visibilité naturelle exceptionnelle. Cannes : une valeur sûre ! Ville internationale, Cannes bénéficie d'une notoriété mondiale, portée par ses événements, son attractivité touristique permanente et son pouvoir d'achat élevé. La restauration y demeure un secteur particulièrement dynamique, soutenu par une fréquentation annuelle régulière et une clientèle exigeante. Données économiques : Chiffre d'affaires : environ 300 000 € HT HC EBE moyen : supérieur à 50 000 €, traduisant une exploitation saine Loyer annuel : 38 458 €HRHC, cohérent au regard de l'emplacement Un potentiel de développement évident ! L'établissement est aujourd'hui exploité de manière volontairement mesurée : ouverture uniquement le midi, service du soir limité à un mois par an. Cette configuration laisse apparaître un important potentiel de croissance, notamment par l'extension des horaires d'ouverture, le développement des services du soir et une exploitation renforcée de la terrasse. En résumé Un restaurant idéalement situé, doté d'une terrasse exceptionnelle en zone piétonne, dans l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant optimiser un outil existant et capter pleinement le potentiel de son emplacement.   Prix honoraires du cabinet inclus de 327 000 € Prix net vendeur de 300 000 € Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50 % HT   Dossier complet communiqué uniquement sur demande qualifiée. Discrétion assurée.

Bar et cave à vin, bières, champagne et spiritueux, petite restauration, terrasse, bon CA
- Vallauris   Situé au cœur de Vallauris, ce bar à vin également cave à vins, bières, champagnes et spiritueux séduit par son atmosphère boisée et chaleureuse. Implanté dans un secteur commerçant très fréquenté, entouré de boulangerie, banques, pharmacie, tabac et restaurants, il bénéficie d'un flux constant mêlant clientèle locale et touristique. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 250 000 €, ce commerce offre une belle stabilité et un réel potentiel de développement, notamment grâce à l'organisation de soirées thématiques ou de dégustations plus régulières. La licence restaurant permet de proposer une petite restauration qualitative : planches, tapas, sushis, huîtres… autant d'offres appréciées par une clientèle épicurienne. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir une quarantaine de convives, agencées avec goût grâce à un mobilier sur mesure en bois qui renforce l'identité chaleureuse du lieu. Un coin cuisine équipé de meubles inox réfrigérés facilite la préparation des planches et assortiments. La terrasse principale offre une quinzaine de places, complétée par un second espace extérieur à l'arrière, souvent utilisé comme zone fumeur. Le service Uber, déjà bien développé, constitue un atout supplémentaire pour la vente à emporter. Un véritable coup de cœur pour un amateur de vin souhaitant reprendre un établissement clé en main, au charme affirmé et au potentiel encore exploitable.   Eléments financiers : 130 000 € net vendeur 143 000 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC ou 8.33 % HT

Antibes : Brasserie, situation centrale, emplacement de choix, terrasse exposée sud, parking. Au cœur de la vieille ville d'ANTIBES, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus fréquentés, ce restaurant d'exception de 227 m² incarne l'alliance parfaite entre charme historique et sophistication contemporaine. Créé il y a 3 ans, il se présente dans un état irréprochable, sublimé par une signature architecturale qui lui confère une identité visuelle forte, élégante et immédiatement reconnaissable. En entrant dans l'établissement, un grand bar en bois entièrement équipé s'impose immédiatement et donne le ton du lieu. La salle, raffinée et harmonieusement agencée, combine tables carrées et rondes, assises feutrées en bois, banquettes confortables et pare‑vents élégants qui structurent l'espace. Elle offre une capacité de 46 couverts dans un cadre chaleureux où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'expérience des convives.  À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, aménagée de lampadaires led à batterie, de sofa détente, de tables basses en teck massif naturel, de chaises en acier avec coussins et de tables rondes et rectangulaires aussi en acier. Elle a une capacité de 72 places et assure une visibilité incomparable et un attrait constant, été comme hiver, auprès d'une clientèle résidentielle et touristique de qualité. La cuisine ouverte, véritable vitrine du savoir‑faire culinaire, est équipée de matériel professionnel entièrement neuf, répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'hygiène et de sécurité. Fours, cellules de refroidissement, hottes, piano, plancha, plan de travail central, armoire chauffante, meubles de rangement inox, pièce mitoyenne pour la plonge.  L'établissement bénéficie également d'un accès PMR et d'une proximité immédiate avec un parking.  Possibilité d'acquérir une licence IV appartenant aux gérants, offrant une flexibilité rare pour un futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires élevé, une localisation stratégique et une image haut de gamme déjà installée, ce restaurant représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, au potentiel commercial exceptionnel et à la présentation irréprochable. Eléments financiers : 1 400 000 € net vendeur 1 470 000 € honoraires du inclus Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC ou de 4,17 % HT

Restaurant avec Terrasse Emplacement recherché Quartier du Port de Nice À vendre, fonds de commerce de restaurant de 63 m² situé dans le quartier recherché du Port à Nice. L'établissement dispose de 22 places assises en salle et 18 en terrasse. Un linéaire de façade de 7 mètres assure une visibilité optimale. Le restaurant bénéficie d'une belle cave à vins, ajoutant cachet et fonctionnalité. Loyer attractif : 1 400 € mensuels, soit un taux d'effort inférieur à 10 %. Chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années 176 800 €, un EBE retraité moyen de 46 300 € avec un ticket moyen de 37 €. Confort de vie préservé grâce à deux jours consécutifs de fermeture par semaine. Ouvert uniquement le mardi et mercredi à midi, offrant un rythme équilibré. Équipement en bon état, permettant une reprise immédiate. Potentiel de croissance réel en élargissant les horaires . Clientèle régulière et qualitative, gage de stabilité. Terrasse agréable et salle conviviale, adaptées à la demande locale. Situé à proximité du Port, secteur à forte attractivité. Belle opportunité pour restaurateur . Prix de cession : 139 700 € honoraires inclus . Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre Restaurant Pizzeria Village proche de Salon-de-Provence   À vendre restaurant pizzeria, situé dans un village dynamique à proximité de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'une clientèle locale fidèle. L'établissement est implanté à proximité de nombreux commerces, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de passage. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant une salle accueillante, cuisine avec extraction professionnelle, ainsi qu'une belle terrasse idéale pour la saison estivale. 40 places en intérieur, 30 places en terrasse Grand parking gratuit, proximité immédiate de nombreux commerces Potentiel de développement Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration Restaurant vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Loyer : 970 € /mois  Prix de vente : 143 000 € honoraires inclus HONORAIRES DE 10 % TTC (soit 8.33% HT), à charge acquéreur

Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël   A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d'un chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer. Idéal pour un couple de restaurateur. L'affaire se compose d'une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d'une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide. Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation. L'affaire est tenue par la même famille depuis 23 ans Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs. Le bail a été renouvelé au 1er février 2021 Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.   CA 2024 :  563 K€ avec un EBE reconstitué de 143 K€ CA 2023 :  630 K€ avec un EBE reconstitué de 179 K€ CA 2022 :  593 K€ avec un EBE reconstitué de 112 K€   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 378 000 € honoraires du cabinet inclus Prix : 350 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT LICENCE IV 160 COUVERTS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA SAINTE-BAUME Opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, idéalement situé au pied du massif de la Sainte-Baume. Ce restaurant à forte notoriété bénéficie d'une capacité totale de 160 places (90 en salle, 70 en terrasse) sur 250 m² + 120 m² de terrasse, offrant un confort d'exploitation optimal et un cadre naturel unique. Un outil de travail performant et immédiatement opérationnel : Clientèle locale fidèle et flux touristique réguliers assurant une fréquentation solide Licence IV permettant un développement immédiat des ventes (bar, limonade, évènementiel) Équipements haut de gamme, parfaitement entretenus, sans aucun investissement complémentaire Une affaire rentable, sécurisée et idéale pour un investisseur ou un professionnel : Charges parfaitement maîtrisées, avec un loyer représentant seulement 4 % du chiffre d'affaires Rentabilité attractive, EBE pondéré à 15 % Capacité de remboursement d'un emprunt sans risque de tension financière Bail en cours jusqu'en 2029 Chiffres clés : Chiffre d'affaires pondéré : 1 075 120 € Loyer annuel HT HC : 42 000 € Prix Net Vendeur : 740 000 € Honoraires : 7 % TTC (soit 5,83 % HT), à la charge de l'acquéreur Cet établissement constitue une véritable opportunité clé en main pour reprendre une entreprise saine, structurée et idéalement positionnée dans un secteur recherché. Pour des raisons de confidentialité, la localisation a été volontairement modifiée. Informations complémentaires et dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Contact immédiat recommandé : les opportunités de ce niveau sont rares sur le secteur.

A vendre  Restaurant à Cannes, proche Carré d'Or et Croisette avec terrasse de 20 places   Saisissez une occasion d'acquérir un restaurant à fort potentiel, idéalement situé dans une zone de Cannes en pleine renaissance, à quelques pas du prestigieux Carré d'Or et de la célèbre Croisette. Entouré de nombreux hôtels, cafés et bars dynamiques, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une clientèle abondante. Restaurant, ouvert uniquement le soir hors période de congrès, soit un modèle d'affaire optimisée avec un effectif restreint, et une gestion efficace alliant équilibre vie professionnelle/personnelle appréciable. Données financières : Chiffre d'affaires supérieur à 250 000 € HT Loyer annuel : 42 000 € HT HC Charges de copropriété annuelles moyennes : 4 000 € EBE retraité (sur une tête) de plus de 65 000 € Taxe foncière répercutée au locataire Véritable opportunité d'implantation ou de développement dans un secteur prisé de Cannes. Prix de vente, honoraires du inclus, de 199 000 € Prix de vente net vendeur de 182 568.81 € Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. Dossier complet et informations complémentaires après validation d'un mandat de recherche.

GLACIER SALON DE THE MOUGINS   MOUGINS A vendre un fonds de commerce d'un GLACIER SALON DE THE 65M² idéalement situé au cœur du très prisé Village de Mougins, dans un secteur exclusivement piétonnier. Profitez d'une clientèle locale et touristique assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques Clés du Bien et de l'Activité : Glacier / Salon de Thé Localisation Mougins Village (Secteur Piéton) Surface Intérieure  65m ² Terrasse Privative Capacité 30 couverts intérieurs + 30 couverts en terrasse Matériel Neuf (Aucun investissement à prévoir !) Loyer HT 3 000 € / mois Performance et Potentiel : Financier : Chiffre d'Affaires HT (CA) :  180 000 € Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué (EBE) :  76 000 € Un Potentiel de Croissance Inégalé Ce fonds de commerce est actuellement exploité seulement 7 mois sur 12, principalement en saison (6j/7, 11h-19h) et uniquement le week-end hors saison. Cette exploitation partielle confère au repreneur un véritable levier de développement : Extension de la Période d'Ouverture : Une ouverture à l'année ou sur une période plus large augmentera considérablement le CA. Optimisation des Ressources Humaines : Actuellement avec un seul employé, l'embauche d'une ou plusieurs personnes permettrait d'étendre les horaires, d'améliorer la qualité de service et, par conséquent, de développer significativement le chiffre d'affaires. Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire saine, disposant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel d'accroissement de la rentabilité   305 200 € HONORAIRES DU INCLUS 280 000 € Net vendeur HONORAIRES CABINET A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9,00% TTC soit 7,50% HT

Très beau Bar Tabac Loto Brasserie Pizzeria avec Patio/Terrasse + Appartement, sur Marseille
- Affaire à développer !   MARSEILLE A vendre très beau Bar Tabac Loto Licence 4, Brasserie Pizzeria avec Patio/Terrasse non exploitée mais toute équipée + Appartement T3, compris dans le bail…, sur Marseille Est…. Etablissement rénové… Stationnement facile et gratuit… Quartier et clientèle agréable… Four à Pizza neuf et création récente d'une salle de restauration à développer +++ Très belle superficie commerciale… Tout reste à faire sur cette affaire en devenir… : restauration, Bar, Produits de la Vap, CBD…. Affaire fermée tous les dimanches + jours fériés + 15 jours en été…. Total Commissions Nettes 2024 : 127 000€ Total CA 2024 : 161 000€ EBE 2024 : 94 000€ Prix de vente Net Vendeur :  370 000€ Honoraires du Cabinet en sus de  8% TTC,  soit 6,67 % HT, à charge de l'acquéreur.

Restaurant-brasserie, centre du village, grande terrasse ensoleillée, une institution, secteur Antibes Aujourd'hui je vous propose un restaurant-brasserie, centre de village, grande terrasse ensoleillée, une institution sur le secteur d'Antibes. Situé à côté d'une jolie place ensoleillée, ce restaurant, réputé pour sa cuisine familiale et son atmosphère chaleureuse, dispose d'une belle terrasse qui peut accueillir jusqu'à 80 convives. L'intérieur est également spacieux et bien agencé, offrant une ambiance élégante et confortable. La capacité d'accueil est de 70 places assises environ dont une vingtaine sur la mezzanine et 70 places en terrasse. La cuisine est grande et complétement équipée. Un laboratoire à part fait office de pâtisserie Le bar est en excellent état, les étagères en verre permettent de ranger, les bouteilles de manière ordonnée et les mettre en valeur. Le décor en bois apporte une touche d'authenticité et de charme. Ce restaurant a été le lieu de rendez-vous pour les grandes personnalités du monde culinaire et artistique, faisant ainsi sa renommée. Vous aurez ainsi la possibilité de bénéficier de la notoriété de l'établissement, en y proposant votre propre vision. C'est une occasion de posséder un lieu au cœur de la vie culturelle et gastronomique de cet endroit. Sa licence 4 vous autorise à développer les apéritifs midi et soir. Eléments financiers 640 000€ net vendeur 684 800€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 44 800€ TTC ou de 37 312€ HT

Vallauris, bon emplacement à vendre pizzéria snack, sur place et à emporter, terrasse Cette pizzéria est située plein centre, au milieu des commerces et poteries. Flux garanti de locaux et touristes. Sa cuisine est équipée d'un four à pizza, plaque de cuisine, four micro-onde, plonge, marbre réfrigéré, Meubles réfrigérés positif et négatif.  La salle joliment décorée a une capacité d'une vingtaine de couverts et de 18 en terrasse. Petite hotte pour petite restauration. Eléments financiers : 80 000 € net vendeur. 88 000 Honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT.

Charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur Juan les Pins A Juan les Pins, à la vente charmant petit restaurant, licence 4, grande terrasse, idéal couple restaurateur. A 2 minutes des plages. La superficie d'accueil est d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une trentaine en extérieur. La cuisine est petite, mais équipée d'une vraie hotte, d'un lave-vaisselle, de fourneau électrique, de plan de travail en inox et de meuble réfrigéré. En salle, une toilette, un bar équipé, système de ventilateur et de grandes baies vitrées. Ce commerce est situé à proximité de l'affluence touristique tout en étant en retrait, c'est pourquoi sa clientèle est en grande partie des locaux, il travaille donc régulièrement sur l'année. Sa terrasse est spacieuse, agréable ; tout est de plain-pied.   Eléments financiers 115 000 € net vendeur 11 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8.33 % HT.

RESTAURANT 170M²+100M² TERRASSE Proche port d'ANTIBES   VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- SECTEUR PRIVILÉGIÉ EN ANGLE
- ENVIRONS D'ANTIBES 
- RESTAURANT DE 170M²+100M² TERRASSE avec environ 80 places assises Localisation d'Exception : Cœur de Secteur Piéton. Affaire coup de cœur !   Caractéristiques Principales : Surface Totale : 270m² Intérieur : 170m² de beaux espaces, permettant d'accueillir plus de 40 couverts. Terrasse : Magnifique terrasse en jouissance exclusive et privative 100m², offrant plus de 40 couverts supplémentaires. Équipement : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. L'établissement dispose de 2 WC clients aux normes PMR. Espaces de Travail : Les équipes bénéficient d'un aménagement complet : espace rangement/bureau dédié, vestiaire avec sanitaire, réserve et accès livraison indépendant. Clientèle : Secteur à forte activité, profitant d'une clientèle touristique et locale assurant un flux toute l'année. Ticket Moyen 85€ HT : Données Économiques (Exercice Récent) : Chiffre d'Affaires HT : 775 000€ EBE Reconstitué : 123 000 € Loyer Annuel HT : 72 000 € Conditions d'Exploitation Actuelles : Saison (Haute) : Ouvert tous les soirs (sauf 1 jour de fermeture hebdomadaire). Hors Saison : Ouvert midi et soir (fermeture les dimanche soir, mardi et mercredi).   Prix de Vente : 802 500€ Honoraires inclus   750 000 € Net vendeur 802 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT Dossier complet et visites sur rendez-vous après signature d'un accord de confidentialité.

Jolie affaire de Bar Tabac Loto + Terrasse, Pays d'Aix en Provence   Pays d'Aix en Provence Très joli petit Bar (Licence 3) Tabac Loto à la vente. Belle Terrasse d'environ 50 places assises et vue imprenable sur le vallon… Situé à 20 km d'Aix en Pce, dans un charmant petit village du nord des Bouches du Rhône…. Stationnement gratuit et facile Ouverte 68H/semaine (hors soirées d'été : 1/mois en sus) Loyer : 758€/mois Encore un fort potentiel de développement CA : sur la mise en place de nombreux produits et services : Vap Shop, CBD, Glaces, Snacking, Epicerie, PMU, Nikel… Sans compter les heures d'ouverture journalières et les soirées en été… CA 2024 : 156 000€, dont Commissions Nettes Total 2024 : 51 500€ EBE Retraité 2024 : 74 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise) Prix de vente Net Vendeur : 220 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC (soit 7,5% HT) à charge de l'acquéreur, en sus.

Restaurant italien avec patio privatif Secteur d'Aubagne Belle rentabilité Locaux refaits à neuf Opportunité clé en main Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place centrale et du marché, ce restaurant de cuisine italienne séduit par son charme, son emplacement stratégique et sa rentabilité démontrée. Surface & configuration ●            Surface totale : 236 m² (176 m² de surface intérieure + 60 m² de terrasse patio privative ) ●            140 places assises réparties harmonieusement entre intérieur et extérieur ●            Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans et demi Aucun travaux à prévoir ●            Cuisine professionnelle et matériel complet inclus. Chiffres clés (exercice 2024) ●            Chiffre d'affaires : 447 305 € EBE retraité : soit près de 18 % de rentabilité sur CA (intègre rémunération dirigeant salarié) ●            Loyer très modéré : 12 859 € HT/an, incluant terrasse ●            Faible niveau de charges (3 670 €/an) ●            Bail 3/6/9 récent. Exploitation & potentiel ●            Équipe en place : 2 CDI, 1 mi-temps, 2 apprentis ●            Exploité actuellement sur 5 jours, midi et soir ●            Clientèle mixte : locale, touristiques, entreprises ●            Prix  283 400€  Honoraires compris de  9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

A VENDRE RESTAURANT port de  SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT DE 100M² + 40M² TERRASSE avec environ 80 places assises port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le Port de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement clé en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques de l'Établissement : Emplacement de prestige : Au cœur de l'animation du Port, un lieu très prisé de la Côte d'Azur. Surface totale d'environ 140 m² : Intérieur : 100 m² pouvant accueillir environ 40 couverts. Terrasse extérieure : 40 m² offrant également une capacité de 40 couverts. Équipement complet : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. Accessibilité : 1 WC aux normes PMR pour la clientèle. Performance Financière et Opérationnelle : Chiffre d'Affaires (CA) HT Solide : 660 000 € Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué performant : 95 000 € Ticket Moyen attractif : Environ 50 €. Loyer annuel maîtrisé : 21 309 € HT +0,5% C.A.   Amplitude d'ouverture optimisée : Saison : 7/7, uniquement le soir. Hors saison : Midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture). Fermeture annuelle : 1 semaine seulement.   Prix de vente : 648 000 € honoraires inclus.   600 000 € Net vendeur 648 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT

A vendre Pizzeria feu de bois Proximité de la mer
- Saint Raphaël Fréjus   Très belle affaire de restaurant pizzeria, sur le secteur de Saint Raphaël Fréjus à 300 mètres des plages. En l'absence de concurrence directe dans un secteur en pleine expansion, l'établissement tire parti d'une zone d'achalandage importante, accentuée par la présence de plusieurs campings à proximité immédiate.   Cet établissement se compose d'un local de 135 m2 pour la partie restaurant, incluant un grand espace de travail avec réserves et cuisine, 1 salle de restaurant de 66 couverts plus une terrasse de 60 m2 soit 24 couverts.   La cuisine est équipée d'un four à bois de haute qualité. Pizzeria au feu de bois unique dans le secteur.   Un appartement de fonction récemment rénové de 40 m2 avec une belle terrasse sur les toits, idéal pour repreneur souhaitant s'installer dans la région.   Développement en cours d'un service de commande en direct sur le site internet. Arrêt minute pour commande à emporter devant l'établissement.   CA 2024 : 245 K€ CA 2023 : 305 K€   Prix : 174 400 € honoraires du cabinet inclus Prix : 160 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT à la charge de l'acquéreur

Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l'année
- Juan les Pins Juan les Pins, Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l'année. Ce commerce a un emplacement privilégié, au centre de toutes les activités de Juan les Pins. Il attire une clientèle fidèle et variée, composée d'habitués locaux et de nombreux touristes. La salle, joliment décorée, a une capacité d'une vingtaine de places assises et la terrasse d'une petite quarantaine. Le coin cuisine ouverte, très fonctionnel,  se trouve derrière un grand bar, elle est équipée de tout le nécessaire,  salamandre, four, meubles réfrigérés, congélateur, petite hotte, étagères inox et un coin plonge.    Eléments financiers : 210 000 € net vendeur 228 900 € honoraires du inclus   Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 18 900 € TTC ou 15 750 € HT

BAR LICENCE IV + MURS COMMERCIAUX ALPES-MARITIMES (OUEST 06)  Fonds de commerce + murs Opportunité complète clé en main Situé dans une grande ville de l'Ouest des Alpes-Maritimes, au cœur d'un quartier en pleine expansion et sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Ce bar Licence IV, exploité avec activité Française des Jeux, représente une affaire saine et bien tenue, idéale pour un professionnel du secteur ou un couple d'exploitants souhaitant combiner activité commerciale et investissement immobilier. DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT : •             Surface totale : 60 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage (non exploité possibilités d'aménagement : salon de thé, salle de jeux, espace bureau ou privé) •             Terrasse extérieure bien exposée, très appréciée de la clientèle locale et touristique •             Clientèle fidèle et de passage, générée par un environnement commercial actif •             CA moyen annuel : 135 000 € HT (dont 11 600 euros de commissions)    ENVIRONNEMENT & POTENTIEL : •             Situé à proximité immédiate du centre d'activité de la ville •             Flux piéton et routier important •             Zone en plein renouvellement urbain, à fort potentiel de valorisation •             Possibilité d'élargir l'offre (glacier, snacking, afterwork, soirées musicales cosy…)   VENTE FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Opportunité rare d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs de l'établissement. Permet une maîtrise totale des conditions d'exploitation et une valorisation patrimoniale à long terme.       •             Prix net vendeur : 330 000 € •             Prix de vente honoraires du inclus : 361 000 € •             Honoraires Cabinet : 9,40 % TTC soit 7,8 % HT (31 000€ à la charge de l'acquéreur) NB : Le propriétaire du fonds n'est pas le propriétaire des murs. Nous sommes sur une vente murs et fonds avec un prix murs à 218 000€ HAI.    Dossier confidentiel transmis sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.  Visite uniquement sur rendez-vous.

Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël   A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d'un chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer. Idéal pour un couple de restaurateur. L'affaire se compose d'une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d'une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide. Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation. L'affaire est tenue par la même famille depuis 23 ans. Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs. Le bail a été renouvelé au 1er février 2021 Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.   CA 2024 :  563 K€ avec un EBE reconstitué de 143 K€ CA 2023 :  630 K€ avec un EBE reconstitué de 179 K€ CA 2022 :  593 K€ avec un EBE reconstitué de 112 K€   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 410 400 € honoraires du cabinet inclus Prix : 380 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur