Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Cagnes-sur-Mer (06800)

06 RESTAURATION RAPIDE PREMIUM SOUS FRANCHISE   CAGNES SUR MER
- Affaire de restauration rapide premium sous franchise sur un emplacement stratégique du centre commercial Shopping promenade. Dans ce centre commercial dynamique à fort flux je vous propose cette affaire clé en main , parfaitement équipée , équipe en place . . CA 2025 : 1 700 000 € . EBE retraité : 321 000 € . loyer HT/HC : 11595 € / mois ( part variable incluse) Les atouts : une surface de 200 m² avec en plus une belle terrasse ensoleillé de 60 places . Un concept rentable et éprouvé sous franchise reconnue . Dossier confidentiel sur demande . Prix 1 365 000 € honoraires inclus honoraires de 5 %  TTC soit 4,17 HT à la charge de l'acquéreur .

CAGNES SUR MER FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE EN FRANCHISE À vendre fonds de commerce de restauration rapide en livraison et à emporter, idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes‑sur‑Mer. Local entièrement équipé, prêt à travailler, avec un fort potentiel de développement.
- Un local de 80 m² avec extraction
- Une grande visibilité avec une façade de 15 M
- Une grande terrasse possible
- un loyer attractif de 2200 € mensuel
- Aucun travaux à prévoir
- Affaire gérée actuellement par un responsable, le vendeur n'y travaille pas .
- Un CA 2025 de 740 259 € ( premier exercice sur 7 mois d'exploitation ) avec un EBE retraité( sur 7 mois )de 79594 € pour ce premier exercice ce qui peut faire présager un CA annuel de plus de 1 200 000 € et un EBE retraité de plus de 130 000 € Prix 486 000 € honoraires du Cabinet inclus honoraires de 8 % soit 6,67 % Ht à la charge de l'acquéreur .

CAFE RESTAURANT CAGNES SUR MER / CROS DE CAGNES 30 PLACES ASSISES dont 10 en Terrasse Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main, idéalement située et avec un fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce de restaurant-café est une opportunité à saisir. Description de l'établissement Situé dans une rue très passante et à proximité immédiate du front de mer à Cros-de-Cagnes, cet établissement de 40 m² est une véritable pépite. Il bénéficie d'un environnement dynamique, avec un marché local se tenant deux fois par semaine, générant un flux de clients constant. L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir 20 places assises, tandis qu'une agréable terrasse permet d'accueillir 10 couverts supplémentaires. Le linéaire de 4 mètres assure une excellente visibilité. Données financières et réputation Exploité avec succès depuis deux ans, cet établissement a déjà prouvé sa rentabilité. Le chiffre d'affaires est de 123 000 €. La réputation de l'affaire n'est plus à faire : Inscrit au Guide "Le Fooding" 2025 Lauréat du concours Instagram "The Best Coffee France" Le loyer est très attractif, à seulement 800 € par mois. Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000€ Prix net vendeur 80 000€ Honoraires à charge acquéreur de 10%TTC soit 8,33% HT

- Aurélie Vacroux Emplacement N°1 OPPORTUNITE Restaurant En plein centre de Cagnes sur Mer Secteur Hippodrome Fort passage Clientèle fidèle de quartier et touristique. Aucun travaux à prévoir très bon état Un restaurant 77 m² environ (avec extraction) avec grande terrasse 60 couverts (sans redevance Mairie) Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et hotte neuves. Climatisation réversible Aucun CDI à reprendre. Possibilité de location de Licence N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Aurélie Vacroux (ID 90266), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 990877920 .

VOUS PRESENTE :

La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, snack, vente à emporter et sur place situé en plein centre de Cagnes sur mer.
Extraction au toit.
Surface totale d'environ 30 m² de plain pied.
Terrasse avec redevance 8/10 couverts.
Loyer mensuel : 978€ / mois

CA 2023 : 217 500€ HT
CA 2024 : 152 300€ HT
CA 2025 : 245 500€ HT
ca 2026 : 89 000€ HT sur 5 mois.

Pas de contrat à reprendre, pas de salariés.

AFFAIRE DE JOUR
PRIX de VENTE : 89 000€ HAI.
IDEAL COUPLE OU ASSOCIE

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION EN FAÇADE - CAGNES-SUR-MER CENTRE-VILLE

Opportunité au cœur de Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce charmant restaurant d'environ 60 m², bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité. Prêt à être exploité immédiatement, cette affaire dispose de sérieux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone dynamique.

Les Points Forts du Bien

Emplacement stratégique : Plein centre-ville, environnement commerçant et très fréquenté.
Outil de travail complet : Local d'environ 50 m² entièrement équipé et meublé. Matériel professionnel prêt à l'emploi.
Extraction en façade : Un atout majeur et indispensable permettant de développer tout type de concept culinaire.
Clientèle fidèle : Solide base de clientèle d'habitués avec une forte récurrence.
Modèle économique mixte : Belle fréquentation sur place complétée par un service de vente à emporter très performant.

Données Financières

L'affaire présente un excellent ratio loyer/chiffre d'affaires, gage d'une belle rentabilité et de faibles charges fixes.

Indicateurs financiers

Chiffre d'Affaires 2024: 156 000 € HT
Loyer annuel: 15 600 € (soit 1 300 € / mois) Bail neuf 3/6/9
Charges annuelles: 600 € (soit 50 € / mois)

Conditions de Cession et Potentiel

Idéal pour un couple de professionnels, une première installation ou la création d'un nouveau concept (bistrot, street-food, restauration à thème, etc.). L'extraction existante vous laisse une totale liberté dans la création de votre carte.

Prix de cession du fonds : 110 000 €
Honoraires agence : 10 % en sus du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)
Dossier financier complet et inventaire du matériel disponibles après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Emplacement stratégique pour ce FDC de restauration rapide historique avec un fort potentiel de développement.
Horaires 9h-15h, 18h-20h30. 20 places en terrasse. loyer 11 000 euros CC, bail renouvelé. Prix très intéressant. Affaire à sasir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.960062

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant EMPLACEMENT PREMIUM dans le CARRE d'OR - Forte et régulière attractivité commerciale au coeur de commerces variés (hôtel, boutiques, brasseries, bar, glaciers, restaurans, plage, etc.) - Beau local de 80 m² entièrement rénové - Grande cuisine équipée avec extracteur des fumées allant sur le toit - Réserve de 50 m² - Terrasse 80 m² - Capacité totale d'accueil 80 couverts environ - Bail commercial récent; destination : bar-restaurant-salon de thé - Loyer : 2382 €/mois - Charges : 167 €/mois  - Taxe foncière : 270 €/ mois - AFFAIRE A SAISIR - Prix de vente 490 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS - Contacter Patrick au            

À céder magnifique fonds de commerce de restaurant en bord de mer. Emplacement exceptionnel, très bien tenu, avec une belle réputation, et des chiffres constants. Cet établissement dispose d'un équipement aux normes, et d'importants investissements ont été réalisés récemment.

VENTE PIZZERIA AU FEU DE BOIS
- EMPLACEMENT IDEAL
- PROXIMITÉ LITTORAL. Belle affaire à céder d’une superficie de 40 m², avec une agréable terrasse de 30 m², idéalement située sur un axe très passant à proximité du littoral. Etablissement qui bénéficie d’une belle notoriété grâce à ses nombreuses années d’existence. Four à bois authentique, gage de qualité et d’attractivité. Clientèle fidèle et de passage. Actuellement ouvert uniquement en soirée de 18h à 22h, 6 jours/7. Fermeture 1 jour par semaine et 6 à 8 semaines par an. Secteur livraison : Cagnes sur mer et Saint Laurent du Var. Licence restaurant. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 1 gérant + 2 employés. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Loyer HC de 1 239€ / mois. Taxe foncière de 1 258€. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. Pergolas bioclimatique. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en ouvrant le midi et en ajoutant des activités complémentaires (snacking, salades, sandwicherie,…). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un véritable potentiel de croissance. Prix de vente : 132 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).

CAGNES SUR MER - Bar-restaurant licence 4ème catégorie avec terrasse ensoleillée de 80 places sur un axe passant - Affaire d'angle de 150 m2 environ - Cave et réserve avec chambre froide - Etablissement aux normes - 4 à 6 futs, 12 kilos café et 60 à 80 litres de vin en moyenne par semaine - Ticket moyen: 22 euros - Gérant + cuisinier + serveuse + extras en été - Ouverture 7h00/ 19h00 et fermeture le dimanche - Bail récent - Loyer mensuel: 3.400 euros charges incluses - Recettes moyennes annuelles: 350.000 euros environ - A vendre cause retraite - Idéal pour un couple d'exploitants afin de redynamiser cette belle affaire dans une perspective de croissance de l'ordre de 40% compte tenu de la situation jouissant d'un emplacement PREMIUM !

CAGNES SUR MER   BAR-PMU-FDJ - 4ème PMU du département - Volume d'affaires: 2.077 000 € Affaire saine tenue en couple avec cuisine aux normes à l'état neuf et n'ayant jamais servi. Etablissement dans unb état impeccable  1 terminal + 3 machines PMU Grande terrasse ensoleillée Cave et réserve    

Hôtel de charme de 15 chambres, entièrement restauré, aux normes de sécurité

Parking privé, terrasse pour petit déjeuner, logement de fonction 2 pièces

CA 2023 : 353 000 € (sur 13 mois)

CA 2024 : 340 000 €

CA 2025 : 334 000 €

Idéal pour couple professionnel

au vous propose le fonds de commerce de ce Bar FDJ bénéficiant d'un emplacement exceptionnel proche de la mer offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.
L'établissement d'une surface de près de 100 m² dispose d'une grande terrasse extérieure de 80 m² véritable levier de chiffre d'affaires ainsi qu'une cave de 20 m² idéale pour le stockage.
L'activité actuelle est exploitée en bar, FDJ disposant d'une clientèle fidélisée.
La restauration est actuellement non exploitée alors que le local dispose d'une cuisine équipée et d'une extraction installée permettant une transformation de l'activité en restauration snacking .
Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1.980 euros HT HC.

Le prix du fonds de commerce est de 310 000 euros , honoraires à la charge du vendeur .
Affaire rare idéale pour un professionnel du CHR ou un porteur de projet dossier complet et informations financières sur demande.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel hôtel de facture moderne Immeuble indépendant de 18 chambres
Parfait état, climatisé, insonorisé
Parking privatif (env. 15 places)
Logement de fonction
Etablissement aux normes de sécurité
CA entre 280 et 300 000 €
Très bonne rentabilité

A Cagnes sur mer, en plein coeur du centre ville, emplacement de 1 er ordre, idéalement placé avec un fort passage et nombreux commerces à proximité ( INTERMARCHE, BIOCOOP.. )

Situé à 2 pas de la Place De Gaulle

Proche futur ligne du Tramway, parking à proximité

FONDS DE COMMERCE actuellement exploité en Snack, sandwicherie, rotisserie, sur place et emporter

Terrasse 15 couverts

Aucun CDI à reprendre

Travaux à prévoir

EMPLACEMENT N° 1
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Cagnes sur Mer, au cœur du centre commercial Polygone Riviera, dans un local dépendant du Casino TERRAZUR,

GLACIER
- PATISSERIE
- BOISSONS FRAICHES ET CHAUDES

Vente sur place et à emporter. Très bel visibilité avec plus de 30 m de linéaire vitrine.

Très bel établissement de 44,60 m² + terrasse de 24,90 m² exploité en franchise (marque internationale renommée)

Possibilité de reprendre la marque ou d'exploiter une autre activité.

4 cdi à reprendre avec peu d'ancienneté.

Très bon CA
- Bail commercial en cours.

Loyer actuel mensuel : 3.920 € + TVA.

Charges locatives : 95 € par mois.

Prix de vente justifié : 420.000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du preneur : 7% HT

A voir absolument

Affaire au bord de mer sur le littoral

Actuellement exploité en BAR
- PMU, le local dispose d'une cuisine et d'une extraction aux normes

RDC : 40 places

Linéaire façade 10 mètres avec une très belle terrasse au soleil env. 60 places

Possibilité d'achatdes murs

Ouverture 7/7 9H
- 22H

Licence IV

PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER A VENDRE   Emplacement Premium : Située en front de mer sur un axe passant majeur de Cagnes-sur-Mer, cette plage privée, offre une visibilité et un accès inégalés.   Superficie et Concession : Bénéficiant d'une vaste étendue de 1005 m², cette affaire dispose d'une concession débutant en avril 2022 pour une durée de 12 ans, assurant une exploitation sereine et pérenne.   Installations de Qualité : Restaurant Intérieur : Une salle de 270 m² climatisée, pouvant accueillir 60 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle complète et moderne. Plage Aménagée : Profitez de 60 couverts supplémentaires en extérieur, directement sur la plage, ainsi que de 100 transats disposés sur 550 m² pour une clientèle balnéaire. Matériel Récent et Impeccable : L'ensemble du matériel (mobilier, équipements de cuisine, etc.) date de 2022 et est en parfait état d'entretien. Affaire Clé en Main : Cette plage privée est prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires majeurs.   Fort Potentiel de Développement : Un éventail d'opportunités de croissance s'offre aux futurs acquéreurs :   Événementiel : Développement d'offres pour mariages, baptêmes, réunions et autres événements, actuellement non exploités. Extension des Horaires : Exploitation du potentiel des soirées, actuellement limité aux vendredis et samedis. Chiffres Clés :   Chiffre d'affaires : 1 130 000 € Valorisation du fonds de commerce : 850 000 € Cession sous forme d'une cession de 100% des titres. Prix de cession de 100% des titres valorisés sur une valeur de fonds de commerce de 850 000 € net vendeur. Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.   909 500 € HONORAIRES DU INCLUS. Les honoraires de notre cabinet sont calculés sur la valeur du fonds de commerce. HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT

PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER   Opportunité Exceptionnelle à Cagnes-sur-Mer : Plage Privée Historique avec Fort Potentiel de Développement   Emplacement Premium : Située en front de mer sur un axe passant majeur de Cagnes-sur-Mer, cette plage privée, établie depuis 2009, offre une visibilité et un accès inégalés.   Superficie et Concession : Bénéficiant d'une vaste étendue de 1080 m², cette affaire dispose d'une concession débutant en avril 2022 pour une durée de 12 ans, assurant une exploitation sereine et pérenne.   Installations de Qualité : Restaurant Intérieur : Une salle de 300 m² climatisée, pouvant accueillir 80 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle complète et moderne. Plage Aménagée : Profitez de 80 couverts supplémentaires en extérieur, directement sur la plage, ainsi que de 115 transats disposés sur 500 m² pour une clientèle balnéaire. Matériel Récent et Impeccable : L'ensemble du matériel (mobilier, équipements de cuisine, etc.) date de 2022 et est en parfait état d'entretien. Affaire Clé en Main : Cette plage privée est prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires majeurs.   Optimisation des Coûts : L'absence des deux gérants durant 6 mois de l'année représente une économie significative de deux salaires sur cette période.   Fort Potentiel de Développement : Un éventail d'opportunités de croissance s'offre aux futurs acquéreurs :   Événementiel : Développement d'offres pour mariages, baptêmes, réunions et autres événements, actuellement non exploités. Extension des Horaires : Exploitation du potentiel des soirées, actuellement limité aux vendredis et samedis. Chiffres Clés :   Chiffre d'affaires : 1 770 000 € Valorisation du fonds de commerce : 1 200 000 € Prix de cession de 100% des titres valorisés sur une valeur de fonds de commerce de 1 200 000 € net vendeur Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.   1 272 000 € HONORAIRES DU INCLUS. Les honoraires de notre cabinet sont calculés sur la valeur du fonds de commerce. HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 6,00% TTC soit 5,00% HT

CAGNES SUR MER - BAR-RESTAURANT licence 4 - Emplacement TOPISSIME - 16 mètres de facade face à la mer avec une terrasse de 50 places - 50 places également à l'intérieur - Exploité uniquement en restauration en coupure alors que sa situation permettrait de dévelpper un chiffre conséquent en limonade - Loyer très raisonnable: 3.000 euros mensuel avec bail en cours de renouvellement pour 9 années - 2 réserves et une place de parking -  Fermé dimanche soir et lundi -  Recettes annuelles: + 500.000 euros - Prévoir des travaux de modernisation .

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une Crèperie, Glacier, Salon de thé situé à proximité de l'hypodrome de Cagnes-sur-Mer - Très beau local lumineux et refais à neuf - Surface de 70 m² + terrasse de 40 m² + 2 caves de 10 m² chacune - Linéaire vitrine de 8 m - Capacité d'accueil : 30 personnes en terrasse et 30 en salle - Loyer 1665 € / mois toutes charges comprises.     

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un restaurant parfaitement situé à Cagnes-sur-mer à proximité immédiate de l'hypodrome - Beau local de 80 m² avec terrasse privative (donc sans redevance) de 30 m² - Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse et 30 couverts en salle - Possibilité de louer un parking de 40 € à 80 € par mois selon emplacement - Local bien équipé, cuisine avec extracteur - Chiffre d'affaires de près de 245000 €/AN - Loyer : 1024 € HT/mois - Charges : 186 € HT/mois - Taxe foncière : 100 €/mois.