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Achat Vente, Location

Vente murs et fond bar tabac loto journaux Amiens

Prix de vente128 640 €

Vente Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Journaux – Amiens (80) – Logement F3 inclus À vendre MURS ET FONDS pour cause de départ à la retraite, un fonds de commerce complet et diversifié (Bar, Tabac, Loto/FDJ, Presse) situé sur l'agglomération d'Amiens. Cette affaire, libre de tout contrat, représente l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de couple. L'activité s'appuie sur une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires sécurisé par les commissions réglementées. Données financières clés : • Chiffre d'Affaires HT : 46 000 € • Commissions annuelles : 33 000 € • Rentabilité (EBE / Résultat) : 40 000 € / an Conditions d'exploitation & Confort : • Horaires confortables avec fermeture hebdomadaire de 2 jours. • 3 semaines de fermeture pour congés annuels. • Axe de développement identifié pour accroître le CA (petite restauration, élargissement des horaires). • Logement de fonction de type F3, propre et agréable, directement lié au commerce. Affaire saine, sécurisée et prête à être exploitée immédiatement sans investissement lourd à prévoir. Prix de cession du fonds 128 640 € FAI TTC prix des murs 225 280 € FAI TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel2 566 €Surface190 m²Montant au m²162,12 €/m²/an

Superbe surface commerciale à saisir Située près de Garibaldi et du Port, cette très belle surface commerciale se trouve sur une artère très prisée. Elle bénéficie d'une façade de 10m et d'un linéaire vitrine de 8m, offrant une excellente visibilité. Les points forts incluent :
- 180 m² dont 85 m² en RDC
- Très lumineux et intérieur en bon état
- Aux normes électriques
- Hauteur sous plafond de 2,80m
- Bail neuf d'avril 2024
- 4 places de stationnement dans la cour intérieure comprises dans le bail Loyer annuel de 30.000€ et prix de cession de 325.000€ FAI. Idéal pour un institut, une salle de yoga, un architecte d'intérieur, une galerie d'art ou un atelier d'artisan. Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Prix de vente650 000 €

Surface145 m²Montant au m²4 482,76 €/m²

Opportunité Commerciale à Nice Gambetta NICE GAMBETTA
- À vendre : murs commerciaux libres d'une boulangerie située sur un axe passant, entourée de nombreux commerces de proximité, sans boulangerie. Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité optimale au bas d'un immeuble bourgeois rénové du début du XXe siècle. Superficie : 145 m² avec une terrasse privative de 20 places, plus 40 places supplémentaires sur le domaine municipal disponible sur simple demande. Le local comprend :
- Salle d'accueil clients
- Arrière-salle
- Pièce attenante
- Réserve-laboratoire en sous-sol sec Entièrement rénové, il respecte les normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Le système d'extraction des fumées est conforme et dispose d'un conduit débouchant sur le toit. L'équipement est neuf et complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Loyer mensuel : 4.000 € hors taxes + charges. Taxe foncière d'environ 3.000 €. Rentabilité possible : 6,85 % minimum. Idéal pour un couple d'associés boulangers, cette propriété présente un outil de travail neuf sous garantie d'une valeur de 200.000 €, ramenant ainsi le prix des murs à 450.000 €. Financement garanti avec un apport de 20%. Ce bien est également très intéressant pour des investisseurs, permettant d'amortir le matériel et les équipements ou de bénéficier d'un droit au bail en déficit foncier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location commerciale pure 440m² à Nice Garibaldi

Loyer mensuel12 000 €

Surface440 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Local Commercial à Nice A vendre, magnifique local commercial de 440 m², entièrement en rez-de-chaussée, situé dans le secteur Garibaldi
- Jean Jaurès
- Boulevard Risso. Ce bien en excellent état profite d'une forte visibilité sur un axe très passant, à proximité de la coulée Verte et de la Place Garibaldi. Ce local présente un gros potentiel, grâce à un linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Il est sécurisé et se compose des éléments suivants :
- Zone commerciale
- WC
- Vestiaire
- Zone de réserve/stockage Le local est en bon état général etest proposé avec un bail commercial neuf de 3-6-9 ans, adapté à l'activité du preneur. Toutes activités sont possibles, sauf celles avec nuisances ou nécessitant un conduit d'extraction des fumées. Informations financières :
- Loyer annuel : 144.000€ HT HC (hors TVA)
- Règlement par trimestre
- Dépôt de garantie : 2 trimestres de loyer
- Charges annuelles : 4.800€
- Taxe foncière : 8.220€
- Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT
- TVA sur frais : 300€
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT + TVA Pour plus d'informations, nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 40m² Saint Martin Vésubie

Prix de vente160 000 €

Surface40 m²Montant au m²4 000 €/m²

Opportunité Commerciale à Saint Martin Vésubie À vendre, murs commerciaux libres d'un ancien restaurant sous l'enseigne AU VIEUX FOUR. Ce bien se distingue par sa magnifique salle voutée en pierre et son four à bois, idéal pour un projet de restauration. Adresse : [adresse communiquée sur demande] Surface : 40 m² Cave : 7 m² Foncier : 500 € annuel Charges : 1.000 € annuel Observations : Ce restaurant a fermé suite à la disparition de son gérant, entraînant la mise en vente des murs. Possibilités d'exploitation :
- Location à un commerçant à 800 € par mois, soit un rapport de 6%
- Rouverture du restaurant et création d'un fonds de commerce Une belle opportunité à ne pas manquer !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés 510m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente680 000 €

Surface510 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

CAGNES SUR MER
- MURS OCCUPÉS À VENDRE En exclusivité, nous vous proposons des murs commerciaux occupés, situés sur un axe passant, proche de la mer, dans le secteur très commercial de Cagnes sur Mer. Capacité d'accueil :
- Superficie : 510 m²
- Niveaux : 2 (ensemble commercial)Exploitation :
- Activité hors métiers de bouche avec belle antériorité
- Établissement aux normes HACCP
- État général : très bon état
- Gestion par le Données financières :
- Bail commercial de 9 ans signé le 21 juin 2018
- Loyer : 42.000 € HT HC / an
- Charges : Néant (tout individuel)
- Taxe foncière : 6.000 € / an (provision de 500 € / mois)
- Foncier : à charge du locataire
- Clause particulière : Droit de préemption du bailleur
- Dépôt de garantie : 5 mois Atouts majeurs :
- Très bon emplacement
- Grandesuperficie totalement utilisable
- Grosse visibilité dans un secteur commercial de qualité
- Excellent locataire
- Idéal pour un investissement patrimonial Prix de vente : 685.000 € FAI Contact : Yvan Téléphone : Pour tous renseignements complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boulangerie pâtisserie point chaud dept 06

Prix de vente1 160 000 €

Boulangerie-Pâtisserie-Snacking à Vendre Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficiant d'un EMPLACEMENT PREMIUM sur la Côte d'Azur. La proximité des commerces et le flux constant de passants et de touristes constituent un atout majeur pour cette affaire. Ce magnifique local de près de 150 m² dispose d'une très grande terrasse pouvant accueillir environ 60 personnes. Une équipe de 12 personnes très professionnelle contribue au développement de cet établissement. Chiffre d'affaires : plus de 1 300 000 €/an. Loyer : 2500 € HT/mois.
- Emplacement premium
- Surface de 150 m²
- Terrasse pour 60 personnes
- Équipe de 12 professionnels
- Chiffre d'affaires élevé
- Loyer compétitif Contact : Patrick Malafronte :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie point chaud à Nice

Prix de vente112 000 €

Opportunité d'Investissement dans une Boulangerie-Pâtisserie Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une boulangerie-pâtisserie-snacking, idéalement située dans le quartier Malaussena. Profitez d'un flux régulier de clients dans un secteur très commerçant. L'activité s'exerce sur une surface de 125 m², avec la possibilité d'ajouter une terrasse. La capacité d'accueil est d'une quinzaine de places assises :
- 8 en terrasse
- 8 à l'intérieur Les équipements incluent :
- Deux extracteurs de fumées avec conduit aboutissant au toit
- Four et matériel bien entretenus et en parfait état Le loyer est de 2000 € HT/mois, charges comprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente snack point chaud secteur de Nice centre

Prix de vente132 000 €

Snack à Vendre à Nice Centre Notre agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un snack, idéalement situé dans un secteur de Nice Centre à forte densité de population, tant professionnelle que résidentielle. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une grande visibilité. Les ventes à emporter représentent 60 % du CA, soit un chiffre d'affaires de 150 000 €. Capacité d'accueil :
- Intérieur : 12 personnes
- Terrasse : 16 personnes Détails financiers :
- Loyer : 1000 €/mois
- Charges : 100 €/mois
- Taxe foncière : 400 €/an

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant snack à Nice prox Masséna

Prix de vente90 000 €

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un SNACK IDEALEMENT situé à proximité de la place MASSENA
- Local de 20 m² spécialisé dans la vente sur place et emportée pouvant accueillir une quinzaine de clients
- Equipé d'un extracteur à charbon, d'un four, d'un pétrain, d'une vitrine et d'un frigo
- Loyer 1500 € toutes charges comprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant pizzeria snack à Nice prox Masséna

Prix de vente290 000 €

Vente Fonds de Commerce
- Restaurant Premium Notre Agence vous propose, en EXCLUSIVITÉ, la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé en emplacement premium, proche de la place Masséna. Ce très beau local sur deux niveaux a été refait à neuf il y a trois ans et est entièrement aux normes. Les caractéristiques principales incluent :
- Surface : 80 m² sur deux niveaux
- Terrasse : 16 m²
- Capacité d'accueil : 38 couverts
- Extracteur sur le toit
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 700 000 € TTC, réalisé à 50% sur place et 50% en livraisons et emportés. Loyer : 1180 €/mois Charges et taxe foncière : 290 €/mois Droits de terrasse : 85 €/mois Une très belle opportunité à saisir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de 90m² vue mer Eze empl N°1

Prix de vente636 000 €

Cession des MURS et du FONDS de COMMERCE d'un restaurant IDEALEMENT situé en BORD de MER à l'est de Nice
- Véritable institution, cet établissement bénéficie d'une vue imprenable sur la méditerrannée
- En rez-de-chaussée, sur 125 m², le restaurant et sa terrasse peuvent accueillir60 personnes environ
- En terrasse sur le toit, vue mer, capacité d'accueil 40 couverts
- Cuisine spacieuse avec extracteur sur le toit
- Four à pizza récent permettant, outre le service sur place, le développement de ventes à emporter
- Le chiffre d'affaires 340 000 € se réalise sur 5 jours par semaine de 7h30 à 16h
- Une importante marge de progression donc est envisageable
- Licence III incluse dans le prix de vente
- Murs et fonds sont donc cédés ensemble au prix de 636 000 €
- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul, au prix de 275 000 € FAI avec un loyer de 2640 € HT/mois
- Droits de terrasse : 1 250 €/an
- Taxe foncière : 800 € / an
- COUP DE COEUR

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de 50m² à Nice zone piètonne

Prix de vente149 600 €

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un coquet restaurant situé à proximité immédiate de la zone piétonne bénécifiant de l'attractivité commerciale propre à ce secteur très fréquenté du centre ville
- Avec une surface intérieure de 50 m² et une terrassse de20 m² , cet établissement peut accueillir une quarantaine de personnes
- Local clé en main, belles prestations intérieures et extérieures, équipé d'un extracteur à charbon
- Toutes normes respectées
- Loyer 2500 €/ mois, toutes charges comprises
- UN VRAI COUP DE COEUR

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant en bord de mer à Mandelieu

Prix de vente224 000 €

Cession FONDS de COMMERCE restaurant spécialisé en bord de mer à Mandelieu la Napoule
- Exposition sud / sud-ouest, clientèle aisée à l'année et flux important de touristes en saison estivale
- Deux baux tous commerces courant jusqu'en 09/2030
- Destination : lestauration, traiteur, salon de thé, bistrot, glacier, pâtisserie, dépôt de pain
- Surface intérieure 120 m² avec 40 couverts et une terrasse 60 m² avec 50 couverts
- Cuisine équipée d'un extracteur aux normes et régulièrement entretenue
- Toilettes aux normes PMR
- Chiffre d'affaires : 277 000 € par an avec un EBE retraité de 80 000 €
- Loyer : 2050 € HT/ mois
- Charges : 150 €/mois comprenant eau et chauffage
- Taxe foncière : 80 €/mois. COMMERCE A SAISIR : CLE EN MAIN

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar brasserie terrasse à Nice Carré d'Or

Prix de vente2 350 000 €

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un BAR-BRASSERIE doté d'un des MEILLEURS SPOT de Nice bénéficiant d'un attrait commerciale unique
- Très bel établissement de 250 m² sur deux niveau : 180 m² en étage pour une grande salle et bureaux, 70 m² en rez-de-chaussée
- Terrasse 60 m²
- Capacité d'accueil 180 couverts
- Ouvert 7 jours sur 7 avec une équipe de 14 salariés compétents
- Travaille uniquement en coupure avec possibilité d'ouvrir le matin dès 8 h et l'après-midi en limonade et café
- Bar à vin et tapas se prolongeaant en restaurant jusqu'à 22 h
- Licence IV en location 500 €
- Deux baux commerciaux valables jusqu'en 2033
- Loyer mensuel : 11 000 €
- Possibilité, selon dossier, de céder les parts sociales.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant réputé snack dans le vieux Nice

Prix de vente848 000 €

Opportunité de Rachat d'un Restaurant à Nice Notre Agence vous propose à la VENTE les PARTS SOCIALES d'un restaurant situé dans le Vieux Nice, un des secteurs les plus attractifs de la Ville. Nous vous accompagnerons vers l'acquisition progressive de ce commerce avec le cédant. Surface totale: 180 m², accueillant environ 70 personnes à l'intérieur et 70 en terrasse. Le fonds de commerce comprend également un appartement de 70 m², situé à proximité. Voici les détails importants :
- Bail tous commerces en cours jusqu'en 2031
- Licence IV rattachée au fonds de commerce
- Cuisine parfaitement équipée et bien entretenue avec extracteur en façade et cheminée
- Chiffre d'affaires moyen : 1,4 millions €
- Loyer : 5900 € HT/mois
- Charges : 1000 €/mois
- Taxe foncière : 3500 €/an
- Droits de terrasse : 600 €/mois TRES BELLE AFFAIRE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV entrepôt 400m² sur parcelle 7000m² Maubourguet

Prix de vente134 000 €

Surface7 200 m²Montant au m²18,61 €/m²

L'opération consiste à racheter des murs commerciaux, et un fonds de commerce de métier de bouche, pour 'libérer' le locataire, et acquérir un entrepôt et un terrain. Sur axe passant, facile d'accès, large parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vends immeuble à Narbonne en centre ville

Prix de vente749 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²499,33 €/m²

11 AUDE NARBONNE CENTRE VILLE VENDS IMMEUBLE SUR PLUSIEURS NIVEAU, LIBRE D'OCCUPATION DE 1500M2 EMPLACEMENT N°1 , possibilité pour activité commerciale ou pour création de logements avec parkings en sous-sol accessible directement par l'arrière de l'immeuble VRAI OPPORTUNITEE , PRODUIT TRES RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et d'un justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède droit au bail de 180m² au Cap d'Agde empl N°1

Droit au bail163 500 €

Surface180 m²

34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net possibilité d'acheter les murs 642K€ FAI Produit rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 489910505
- Montpellier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux empl N°1 proche Marmande

Prix de vente268 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 072 €/m²

EMPLACEMENT N°1 AV MURS COMMERCIAUX indissociable du fonds de commerce, voir annonce référence 12004-SR

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 200m² avec larges terrains en Nord Béarn

Prix de vente218 000 €

Au coeur du NORD BEARN, cet ensemble comprend un local d'activité (aujourd'hui destiné à de la restauration commerciale), avec des terrains agricoles et constructibles autour. L'emplacement et la visibilité sont très bonnes, et un large parking peut recevoir tout type de véhicule (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs 270m² sur 700m² à Lespinasse

Prix de vente642 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 377,78 €/m²

Proche Toulouse , murs à vendre sur un terrain de 700 M2 , possibilité d'acheter avec un permis de construire accordé , un projet de bar brasserie à construire hors d'eau et hors d'air de 270 M2 , sur 2 niveaux avec terrasses et parking devant moyennant un prix de 650 400 € FAI ou complètement achevé 1 072 000 € FAI . Licence IV incluse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail axe passant 70m² Labège

Droit au bail15 000 €

Surface70 m²

Labège, centre commercial sur axe très passant avec parking, local lumineux de 70 m² pouvant abriter diverses activités commerciales. Loyer HT 1482 €, très faible droit d'entrée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 250m² à Bordeaux

Prix de vente901 000 €

Surface250 m²Montant au m²3 604 €/m²

Murs commerciaux 250 M² Bordeaux loué à ce jour à un restaurateur qui travaille en vente à emporter avec un loyer mensuel de 4680€ ht / RDC : 45M² salle de 18 cvts intérieur. Au premier étage, le laboratoire 180 M² entièrement équipé est accessible par escalier et ascenseur. Bureau 25M² loué 495€ ht mensuel à l'exploitant actuel. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux attenant 250M² sur 2 niveaux pour 950k€ net vendeur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 533165593
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux axe passant Castelnau-de-Médoc

Prix de vente270 000 €

Surface352 m²Montant au m²767,05 €/m²

A vendre des murs commerciaux sur un axe passant à quelque encablures de l'océan.Cet ancien restaurant ne demande qu'a reprendre vie ou faire un changement de commerce dans ce lieu trés fréquenté par les touristes.352m2 à s'approprier et à exploiter comme bon vous semble. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail local 72m² Bassin d'Arcachon

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface72 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

A vendre un droit au bail d'un local de 72m2 au centre d'une ville du bassin d'arcachon . Tous commerces sauf métier de bouche (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 438279689
- Bordeaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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