Achat Vente, Location

Réseau-vous propose à la location à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, bénéficiant d'une excellent visibilité depuis la RD 392, une cellule mixte (local commercial, stockage, bureaux) neufs (à construire), d'une surface de 568 m² , convenant idéalement au TPE/PMI, comprenant:


- au rez-de-chaussée: 285 m²

- au R+1 : 283 m²

* Caractéristiques :

- Livraison brute de béton fluide en attente

- Possibilité d'adapter le local en fonction de l'activité

- Plancher béton

- Bardage double peau

- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche

- HSP: 3,50 m à 4,10 m

- Porte sectionnelle plain pied: 3,5m x 3m

- Charge au sol: 1T/m²

- Places de stationnement: 12

- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes

- Electricité : 36 KVA

- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions du bail:

- Bail en état futur d'achèvement

- Loyer mensuel HT: 9.500 euros

- Régime fiscal : TVA 20 % en sus

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

- Provisions charges mensuelles HT (estimation): 475 euros

- Taxes foncières annuelles HT (estimation): 8.520 euros

Disponibilité : immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Réseau-vous propose à la location à Domont (Val d'Oise), au sein de la zone d'activités, proche axes rapides et de la gare Transilien de Domont, un entrepôt de 351 m² comprenant:

- au rez-de-chaussée: stockage, bureaux, wc H/F, coin cuisine

- au R+1: bureaux, mezzanine.

Pas d'activités automobiles.

* Caractéristiques entrepôt:

- Hauteur RDC: 7 mètres

- Porte de plain pied: 1 (H 4,50 m x L 4m)

- Sanitaires privatifs H/F
-Coin cuisine à aménager

- Emplacements de stationnement VL

* Caractéristiques bureaux:

- Open-space

- Faux plafond:

- Fibre optique

- RJ45

- Chauffage électrique

- Climatisation

* Accessibilité:

- D301 à 3 minutes

- N104, A16 à 5 minutes

- 10 minutes à pieds de la gare Transilien de DOMONT


* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 3.000 euros

- Charges mensuelles HT: 125 euros

- Taxes Foncières mensuelles HT: 234 euros

- Taxes bureaux mensuelles HT: 24 euros

- Honoraires de commercialisation:: 30 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Sète
- ZAE Les Eaux Blanches

du Cabinet vous propose à la vente une surface de bureau en VEFA de 141,69 m² dans un immeuble en R+1 avec ascenseur de 1 223 m², mixte locaux activités (838.80 m²) et bureaux (384 m²).

LOCALISATION :

- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :

- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+1 avec ascenseur :

- Au 1er et dernier étage.

- Un plateau de bureau d'une surface de 141,69 m² QPPC incluses (136,09 m² de surfaces utiles).

- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

- Peinture murale.

- Goulotte électrique.

- Climatisation installée.

- Fluides en attente.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 319 261,99 € HT soit 383 114,39 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 309 963,10 € HT** soit 371 955,72 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

** Le prix hors honoraires agence est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 1 990,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).


- Livraison prévue : fin 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Idéalement situé en plein centre de Draguignan a quelques métres du parking des Allées d'Azémar, je vous propose un local d’activité de 750 m² à vendre.

Localisation :
Draguignan centre

Caractéristiques techniques :
Ancienne usine de 500 m² au sol
Grand volume conservé
300 m² de loft sur deux niveau en parfait état
180 m² d'atelier
Piscine
Hauteur libre sous poutre : de 5,50 m à 6,50 m
Place de parking VL : 5 privée intérieur

Condition financière :
Prix de vente FAI : 980 000 €
Charges locatives : 0 €
Taxe foncière : 4 600 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Pau centre ville je vous propose un espace commercial à la vente pour investisseur ou utilisateur.

Localisation
-Centre ville avec parking à proximité
-Environnement commercial services ,bureaux, restauration.
-A proximité immédiate du coeur historique de la ville
-Transport en commun dans la rue

Description physique
-Local en pied d'un immeuble ancien en copropriété
-Surface totale environ 191M²
-Surface commerciale en parfait état environ 120M²
-2 bureaux fermés
-Local aux normes PMR avec wc adapté
-Equipement : climatisation, installation électrique aux normes, prise RG45, baie de brassage informatique.
-Les locaux disposent également d'une issue de secours et équipement incendie.
-Extraction présente dans le local

Description financière
-Prix 120 000€ HAI
-Dernière taxe foncière connue 2164€
-Charges de copropriété du lot 40€ environ par mois
-Local libre de toute occupation

Cet emplacement est idéal pour une activité commerciale ou de bureau, l'espace peut accueillir également une activité restauration l'extraction étant déjà présente et autorisée par la copropriété.
N'hésitez à me contacter si vous êtes un utilisateur ou un investisseur en recherche d'acquisition de murs commerciaux.








est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Magnifique construction professionnelle en bordure de route. Idéale pour métier de bouche, bar/restaurant/traiteur.
Construit en 2023 , ce bâtiment de haute qualité offre des possibilités d'aménagement multiples.
SDP 386 m2.
Vaste parking extérieur
En face d'un centre commercial majeur du Pays de Gex
EXTENSION POSSIBLE sur ce terrain de 3000 m2, situé devant une zone d'activité en gestation.
Prix FAI : 1 802 000 €
Description technique : voir fiche plus haut


Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A saisir : bel ensemble immobilier sur LIVRON avec une grande dépendance !

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste.
Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux,
à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement),
au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ...
En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20).
Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés.
A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ.
Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux.
Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison.
Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes.

Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état.
Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques.
Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites...

Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions...

Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien !
Prix de vente demandé 360.000 € Honoraires TTC inclus
N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au

Ce bien vous est présenté par, mandataire


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 351 M² – ALPESPACE – SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC

Disponible à la vente, un local professionnel de 351 m² situé au cœur du Parc d’Activité Alpespace, à Sainte-Hélène-du-Lac.

Implanté au sein de l’un des principaux pôles d’activités économiques de la vallée de la Savoie, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel structuré et d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A43.

Le local développe une surface totale d’environ 351 m², répartie entre espaces de bureaux et locaux d’activité / dépôt, permettant d'envisager différents types d'implantations : activité artisanale, technique, services, stockage ou siège d’entreprise.

L'organisation actuelle offre notamment :

- Environ 149 m² de dépôt / activité,

- Environ 203 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée (102,80 m²) et le R+1 (99,85 m²),

- Bureaux aménagés et climatisés,

- Atelier chauffé,

- Porte sectionnelle,

- Fibre optique,

- 7 places de stationnement extérieures privatives INCLUSES dans le prix de vente.

Un ensemble particulièrement adapté à une entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable et capable de réunir activité, stockage et fonctions administratives sur un même site.

Le Parc d'Activité Alpespace bénéficie d'une implantation privilégiée au cœur de la vallée, entre Chambéry, Albertville et Grenoble. La proximité de l'A43 permet de rejoindre rapidement les principaux bassins économiques alpins et facilite les déplacements des collaborateurs, fournisseurs et clients.

La présence d'entreprises de nombreux secteurs sur le parc contribue par ailleurs à créer un véritable environnement économique et professionnel, particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, techniques et tertiaires.

Prix de vente : 695 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

vous propose à la location, à Argenteuil, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, un espace de bureaux d’environ 70 m², situé au 1er étage.
En bon état général, il se compose de 3 bureaux, une salle de réunion, un coin cuisine et des sanitaires.
Ces locaux conviennent particulièrement à une profession libérale, activité de services ou bureaux.

Conditions financières:
Loyer : 1 650 € / mois charges comprises
Pas de TVA
Honoraires à la charge du preneur.
Disponible immédiatement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

vous propose à la location un entrepôt de 210 m², idéalement situé à Argenteuil, en plein centre-ville.
Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,50 m et du courant triphasé.
Idéal pour du stockage

Conditions financières:
Loyer mensuel : 2 350 € HT HC soit 2870€ TTC/ mois
Charges : 50 € / mois

Localisation & accessibilité :
Proximité immédiate des grands axes (A86, A15)
Accès rapide vers Paris et La Défense
Bonne desserte en transports en commun (gare d’Argenteuil et lignes de bus à proximité)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

vous propose à la vente un local professionnel situé à Conflans-Sainte-Honorine.
Le bien est actuellement occupé par deux professionnels de santé, dans le cadre de baux professionnels. Il bénéficie de deux espaces indépendants et d’un stationnement extérieur.
Possibilité d’acquérir le bien occupé pour un investissement locatif ou de disposer du local libre, selon les modalités à convenir.
Revenus actuellement encaissés : 1 150 € / mois, charges et taxe foncière comprises, soit 13 800 € / an.
Prix de vente : 215 000 € FAI

Une opportunité adaptée aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant installer sa propre activité.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires
Avec une équipe de 80 répartis sur une large partie du territoire national, accompagne ses clients dans l’ensemble de leurs projets immobiliers professionnels :Commerces
Bureaux
Locaux d’activités
Immeubles
Fonciers

Notre engagement : un accompagnement sur mesure, réactif et orienté performance.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Paris 11ᵉ – Rue de Charonne
Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et animée.
Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Belle visibilité sur un axe à fort passage
Environnement commerçant dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de nombreux commerces
Présence notamment de Nicolas à proximité
Hôtel important situé à proximité immédiate
Secteur bénéficiant d’une clientèle résidentielle, de bureaux et d’un flux de destination

Activités idéales
Le local se prête parfaitement à différents concepts, notamment :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité
Activité de services

Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucun pas-de-porte

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
Contact




100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

PARIS 20e – RUE DE BAGNOLET – 90 m² – IDÉAL COMMERCE DE BOUCHE
LOCAL COMMERCIAL 65 m² RDC + 25 m² SOUS-SOL – 26 000 € HT/AN
, vous propose à la location ce local commercial d'environ 90 m², idéalement situé 78 rue de Bagnolet, Paris 20e, dans un secteur vivant et commerçant.
Le local bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec 65 m² en rez-de-chaussée et 25 m² de sous-sol relié, offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, une réserve ou un espace de travail.
UN LOCAL IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
L'emplacement et la configuration du local sont particulièrement adaptés à des activités de proximité telles que :
Épicerie • boucherie • commerce de bouche • alimentation spécialisée • esthétique • institut de beauté • barber shop • coiffure • auto-école • services • boutique • showroom • concept store, etc.
Restauration nécessitant un conduit d'extraction non autorisée.
LES POINTS FORTS
✓ 90 m² au total
✓ 65 m² en RDC
✓ 25 m² de sous-sol relié
✓ Rue de Bagnolet – Paris 20e
✓ Secteur commerçant et résidentiel
✓ Nombreuses activités possibles
✓ Disponibilité immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 26 000 € HT-HC / an
Soit 2 170 € HT-HC / mois
Bail commercial 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Pass Madar : oui
Charges : environ 2 856 € / an
Taxe foncière : environ 1 142 € / an
Honoraires de gestion technique : 4,8 %
Honoraires de rédaction d'acte : 4 000 € HT
Une belle opportunité pour un commerce de proximité souhaitant s'implanter rue de Bagnolet.
À visiter rapidement.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 238 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Proximité Castries

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité de 258,16 m² dans un village entreprise connecté regroupant 15 locaux d'activités sur 4 bâtiments .

LOCALISATION :

- 6 mn du rd point d'accès au LIEN à Castries.

- A 10 mn de la sortie d'autoroute A709 n°28.

- A 20 mn de Montpellier, 30 mn de Nîmes, 60 mn de Béziers Avignon et Arles.

- 20 mn de la Gare LGV Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 258,16 m² comprenant une surface utile de 143,00 m² au sol et 115,16 m² en mezzanine + 8 m² de parties communes.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- Copropriété de 15 lots.

- Accessible pour les semi-remorques avec quai de déchargement mutualisé.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

- 1 place de parking privé extérieur

- Parking public de 40 places à proximité.

- Un espace commun de 82 m² avec une salle de réunion et un coin cuisine ouvert à tous les occupants du village entreprise avec un site web dédié pour promouvoir les entreprises.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 1 porte sectionnelle motorisée de 3.50x3.50 m.

- 1 porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA, triphasé possible.

- Eligible à la fibre.

- Bardage type double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.

- Hauteur sous poutre de 6,63 m dont 4,00 m sous mezzanine et 2,40 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 415 896,00 € HT soit 499 075,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 900,00 € HT soit 479 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.


- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence.
Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années.

DESCRIPTIF
Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun.
Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur
En pied d'un immeuble rénové
Surface environ 90M²
Zone de parking privatif

DONNEES FINANCIERES
Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée
Bail commercial 3/6/9 renouvelé
Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT
Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€
Rentabilité brute 7%.

Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite!








est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Emplacement idéal pour un commerce alimentaire

Location bail commercial
Loyer : 15 000 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur
Charges de copropriété : environ 3 000 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 3 750 € HT

Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

AVIGNON – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 800 m² – AXE ULTRA PASSANT
À l’entrée de ville d’Avignon, sur un axe à très fort flux, ce local commercial d’environ 800 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, là où l’on ne passe pas par hasard.
Parfaitement adapté à une activité de proximité, il conviendra également à des concepts de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant exposition, accessibilité et notoriété immédiate.
Les atouts majeurs :
Emplacement entrée de ville
Axe pénétrant à très forte fréquentation
Surface généreuse et exploitable
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et porteur
Ici, le flux travaille pour vous.
Un emplacement qui se voit, se mémorise… et se transforme en chiffre d’affaires.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

LOCAL COMMERCIAL 491 M2
- LA CROIX BLANCHE

Localisation stratégique
Implanté au cœur de la ZAC de la Croix Blanche, véritable poumon économique sud-francilien générant 3 800 emplois directs et attirant 100 000 visiteurs le week-end, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un retail park en pleine expansion avec la ZAC Val Vert (85 000 m² de commerces neufs attendus en 2026, 800 emplois supplémentaires). Entouré d'enseignes nationales, il capte un trafic mixte (bricolage, équipement de la maison, restauration) sur 700 000 m² de surface commerciale couverte.

Accessibilité optimale
Proche de l'A6 (sortie n°32 Fleury-Mérogis, 2 min), avec parkings amples et voies de bus dédiées (lignes 4501, 4504, 4505, 91-05 à l'arrêt Plessis ou Zi Croix Blanche, 3 min à pied), la zone offre un accès fluide pour une clientèle automobile et piétonne, renforcé par la Liaison Centre Essonne et les aménagements anti-engorgement récents.

Dynamisme économique
Dans une commune de 35 400 habitants au pouvoir d'achat supérieur à la moyenne nationale (24 370 €/hab., taux de chômage 9,3%), la Croix Blanche rayonne sur l'agglomération Cœur d'Essonne (taux d'emploi 79% chez les 15-64 ans), avec un commerce de détail prospère (2 054 emplois locaux) et des projets verts/durables boostant l'attractivité (village artisanal éco-construction, parc ludique).

Caractéristiques financières
Loyer : 8 334€ HT/HC/mois
Charges : 1 167€ HT/mois (TF incluse)
Droit d'entrée : 90K€
DG + caution : 3 mois de DG + 3 mois de GAPD
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

LOCAL D’ACTIVITÉ – 490 M² + 2 000 M² DE VOIRIE LOURDE – LE HAVRE
RARE SUR LE MARCHÉ – GRANDE COUR PL – EXCELLENTE VISIBILITÉ
Situé boulevard Jules Durand au Havre, sur un axe particulièrement visible et facilement accessible, ce local d’activité développe environ 490 m² de bâtiment et bénéficie surtout d’un exceptionnel espace extérieur d’environ 2 200 m².

Le bâtiment comprend :
Atelier d’environ 440 m², en excellent état
50 m² de bureaux et locaux sociaux
3 bureaux
Cuisine équipée
Sanitaires
Accès direct entre les bureaux et l’atelier
UN ATOUT RARE : 2 000 M² DE VOIRIE POIDS LOURDS

Le site dispose d’environ 2 200 m² d’espaces extérieurs, dont près de 2 000 m² aménagés en voirie lourde, parfaitement adaptés à la circulation, aux manœuvres et au stationnement de poids lourds.

La voirie est en excellent état et le site est équipé d’un séparateur d’hydrocarbures.

La configuration avec deux accès indépendants facilite les flux et permet une exploitation particulièrement fonctionnelle.
Une zone de stationnement VL dédiée aux bureaux complète l’ensemble.

LES + DU BIEN
✓ 490 m² de bâtiment
✓ 2 200 m² d'espaces extérieurs
✓ 2 000 m² de voirie lourde
✓ Double accès
✓ Circulation et manœuvres PL
✓ Séparateur d’hydrocarbures
✓ Parking VL
✓ Ensemble en excellent état
✓ Forte visibilité boulevard Jules Durand

Une configuration particulièrement adaptée aux activités de négoce B2B, bâtiment, chaudronnerie/métallerie, maintenance industrielle, location de matériels ou véhicules professionnels, ainsi qu'aux entreprises nécessitant une importante surface extérieure.

Un produit très rare sur le marché havrais par l’importance et la qualité de ses espaces extérieurs.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose la vente un entrepôt de 2446m²
Caracteristique du bien :

- Surface d'entrepot en RDC de 1923m²

- 523m² de bureaux

- Dans une parcelles de 5 850 m² de parcelles

- 2 porte sectionelles

Conditions financières
Prix de vente : 2 200 000 € NET VENDEUR
Taxe foncière : 7 338 €/an

Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5% du prix de vente
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour
plus d’informations et organiser une visite !





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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous propose un entrepôt de 228m2.

Situation stratégique aux portes de Paris, très bien desservi et à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express.
Conçu pour les PME, artisans et activités de petite logistique urbaine, il offre une excellente luminosité et grande fonctionnalité.
Activités ciblées : artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, e‑commerce avec préparation de commandes, start‑up, ...

CARACTERISTIQUES :
Site clos et sécurisé
Accès sécurisé par digicode
Sanitaires en parties communes
Borne de recharge
Places de stationnement en extérieur

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 135€ m²/an HT HC
Charges HT / m² : 22,52 euros
TB HT /m² : 15,64 euros
TF /m² : 19.94€
Dépôt de Garantie 3 mois
Disponibilité : Immédiate
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel de référence

TRANSPORTS :

- A 106, A6

- Métro L'Haÿ-les-Roses


Contactez moi :
Référence annonce : LP53659

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 617 € à la charge du locataire. Provision sur charges 428 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 695 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

TARBES HYPER CENTRE

Espace commercial de premier plan situé au coeur de la ville rue Foch.

LOCALISATION
Emplacement numéro 1
En rdc d'un immeuble ancien de bon standing
Environnement commercial équipement de la personne, alimentaire , santé, bureau...
Parking à proximité
Transport

DESCRIPTIF
Surface totale en bon état 170 M² environ en rdc
Surface commerciale 115M² environ
Issue de secours norme incendie
Disposition: en rdc avec une vitrine en angle de rues dans un immeuble ancien de style la surface de vente est disposé sur le devant avec en sous sol les réserves.
Locaux climatisés grand linéaire de vitrines
2 grandes vitrines sur deux rues

INFORMATIONS FINANCIERES
Loyer mensuel 4500€HT
Provision pour charges 53€/mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Rédaction bail par avocat charge preneur
Honoraires de transaction charge preneur 9720€ HT

Emplacement idéal pour une enseigne nationale en équipement de la personne ou de la maison, désireuse de trouver le meilleur emplacement avec une excellente activité commerciale.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou informations.










est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local d’activité neuf indépendant – 4 065 m² – Livraison 09/2027

Découvrez ce bâtiment indépendant neuf de 4 065 m², dont la livraison est prévue en septembre 2027.

Le bâtiment développe 3 884 m² d’entrepôt et 181 m² de bureaux et locaux sociaux, avec la possibilité de créer davantage de bureaux selon les besoins. L’entrepôt bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres.

Le site dispose d’un accès semi-remorques, d’un grand terrain extérieur et d’un parking important, parfaitement adaptés aux activités industrielles et logistiques.

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, ce bien offre une excellente accessibilité.

Une opportunité rare sur le marché pour une entreprise souhaitant accompagner son développement et disposer d’un outil immobilier neuf, fonctionnel et évolutif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Maxime Plou Vente / Location /Acquisition

Honoraires de 66 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous propose à la location un local professionnel d’une surface de 79,29 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue à Herblay-sur-Seine.
Ce bien bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel comprenant un espace principal de 23,94 m², deux bureaux indépendants de 17,29 m² et 12,15 m², une cuisine, une salle d’eau, un sanitaire ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Les locaux sont en excellent état d’entretien et offrent un environnement lumineux et agréable grâce à leurs larges ouvertures.
La configuration actuelle permet une exploitation immédiate pour une activité professionnelle, tertiaire ou de services.


Caractéristiques :
Surface : 79,29 m²
Rez-de-chaussée
3 espaces principaux
Salle d’eau et WC
Cuisine indépendante
Nombreux rangements
Double vitrage PVC
Chauffage collectif
Cave privatise
Places visiteurs au sein de la résidence
Local en très bon état général
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking, un cabinet de conseil, une agence ou toute autre activité compatible avec la destination du bien.
DPE : E
Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 590 € et 2 200 € par an.
Loyer : 1 650€ Charges comprise (pas de TVA)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Disponible à la vente, une propriété rare au cœur d’Annecy, à proximité immédiate du lac, du centre-ville et de l’ensemble des commodités.

Cette imposante maison de ville développe environ 593 m². Son emplacement central, au coeur du Triangle d'Or, ses volumes généreux et son caractère architectural en font un bien particulièrement singulier sur le marché annécien.

Aujourd’hui destinée à un usage professionnel, la propriété est proposée libre de toute occupation au jour de la vente.

Répartie sur plusieurs niveaux, la bâtisse offre des volumes importants permettant d’envisager différents projets. Siège social, bureaux, activité libérale, établissement hôtelier ou transformation en résidence privée haut de gamme : la configuration et l’emplacement ouvrent de nombreuses possibilités.

Prix de vente : 3 750 000€ HT.

Contact :
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Photo d'illustration générée par IA.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745