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Achat Vente, Location

Vente restaurant sur place VAE en centre Narbonne

Prix de vente248 000 €

NARBONNE CENTRE VILLE - secteur stratégique - restaurant vente à emporter et sur place : surface : 190m² - équipement et agencement neuf et aux normes - important linéaire en façade - loyer : 2 800€/mois + charges
nombre de couverts : 60

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC salon de coiffure dans la Drôme

Prix de vente56 000 €

Belle opportunité professionnelle avec ce fonds de commerce salon de coiffure idéalement située. D'environ 61 m2, comprenant espace salon avec 5 postes, 3 bacs, sanitaires et labo. Idéale pour poursuivre une exploitation dans de bonnes conditions, tout en laissant la possibilité d'imaginer une nouvelle identité, de moderniser l'univers du salon ou de développer des prestations complémentaires selon vos ambitions. Chauffage par climatisation réversible. Loyer mensuel 650 € HT / 780 € TTC. Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder et venez découvrir le potentiel de ce fonds de commerce.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente brasserie avec terrasse à Bourg les Valence

Prix de vente430 000 €

Venez découvrir cette magnifique brasserie, sans travaux à réaliser. Celle-ci se compose d'une salle de restaurant de 130 m² avec 70 couverts, d'une terrasse couverte de 30 m² d'une contenance de 30 couverts, et de sa cuisine équipée de 15 m² avec chambre froide et espace de stockage. Aucun contrat fournisseur, travaille avec des producteurs locaux, cuisine traditionnelle et desserts maison. Potentiel important à développer (horaires d'ouverture : du lundi au samedi, de 8 h à 20 h ; jeudi et vendredi soir jusqu'à 22 h 30), fermé le dimanche. Professionnelles, professionnels de la restauration, investisseurs, venez visiter ce lieu accueillant.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant 40m² à vendre à Montrouge axe passant

Prix de vente60 500 €

À Montrouge, sur un axe passant à proximité immédiate de Paris, ce restaurant d'environ 40 m² bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux régulier de résidents et de bureaux. Le local comprend une salle d'environ 25 couverts, une cuisine équipée d'une extraction, un coin bar ainsi qu'une cave de stockage en sous-sol. Anciennement exploité pendant plusieurs décennies, l'établissement est aujourd'hui à relancer, offrant la possibilité de développer un nouveau concept de restauration. Son loyer particulièrement compétitif constitue un atout majeur pour lancer ou développer une activité avec des charges maîtrisées. LES ATOUTS : Emplacement visible sur une avenue fréquentée • Proximité immédiate de Paris • Salle d'environ 25 couverts • Cuisine avec extraction • Cave de stockage • Loyer attractif bail en cours. POTENTIEL : Le local se prête à différents concepts : spécialité culinaire, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou livraison. Une opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet dans un secteur dynamique.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en bordure des quais de l'Isère

Prix de vente215 000 €

Fonds de commerce idéalement situé en bordure des quais de l'Isère ; venez découvrir ce bel établissement composé d'une salle de restaurant de 96 m² agréablement décorée, d'une capacité de 42 couverts, avec son bar, disposant d'un accès PMR à l'entrée et aux sanitaires, d'une fermeture sécurisée avec un volet roulant métallique. Une terrasse de 120 m² ouverte de mai à septembre, pouvant acceuillir 60 couverts. La cuisine de 20 m² est équipée de matériels récents ; au sous-sol, une cave de 90 m² favorise le stockage. Le restaurant est ouvert du mardi au vendredi (midi/soir), samedi (soir), dimanche (midi) ; juillet et août, du mardi au dimanche (midi et soir). Accompagnement possible, si souhaité par les acquéreurs. Pas de travaux à prévoir, exploitation immédiate. Places de parking à proximité.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure sur axe passant à Erome

Investissement global32 000 €

Salon de coiffure idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité, cédé pour cause de départ à la retraite. L'affaire était exploitée 5 jours par semaine jusqu'il y a trois ans. Le rythme a été volontairement réduit à trois jours par semaine dans le cadre de la préparation à la retraite, ce qui confère aujourd'hui un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, démontré par l'activité antérieure. Affaire saine, bénéficiant de places de stationnement à proximité et de la présence d'un petit marché local hebdomadaire le jeudi matin, générateur de passage et d'attractivité, comme la boulangerie du village située juste à côté. L'établissement développe une surface totale de 63 m2, l'espace salon de coiffure de 46 m2 comprenant 6 postes de coiffage et 2 bacs shampooing, un laboratoire de 5 m2, un espace repos/cuisine de 9 m2 ainsi qu'un WC avec sas de 3 m2 environ. Le local est climatisé, très bien entretenu, avec des peintures en parfait état, un outil de travail clés en main permettant une exploitation immédiate ! Prix de vente 32 000 € Honoraires charge acquéreur inclus.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC bar brasserie & pizzas dans les Cévennes

Investissement global124 000 €

Au cœur d'un village authentique et dynamique des Cévennes, dans un secteur touristique recherché, fonds de commerce de bar, brasserie et pizzas à emporter, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Véritable lieu de vie et de rencontre du village, cet établissement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe national fréquenté, générant une clientèle locale, touristique et de passage, tout au long de l'année. L'affaire dispose d'une grande terrasse particulièrement appréciée aux beaux jours, offrant une capacité d'accueil attractive et un fort potentiel de développement. Peu de concurrence sur le secteur. Les atouts : Clientèle fidèle et régulière, village vivant et attractif toute l'année, secteur touristique des Cévennes, potentiel de développement important, faible concurrence, logement inclus avec l'espace professionnel, à quelques pas de la rivière et dans un environnement calme et préservé Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels, souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente crêperie 70m² en centre ville d'Alberville

Prix de venteNous consulter

FONDS DE COMMERCE À REPRENDRE CHARMANTE CRÊPERIE AU CŒUR DE LA VILLE Une belle opportunité pour donner vie à votre projet entrepreneurial ! Vous rêvez de vous lancer dans la restauration et de créer votre propre activité ? Découvrez cette charmante crêperie idéalement située au cœur de la ville, une opportunité à saisir pour un couple ou des entrepreneurs désireux de développer leur propre affaire dans un cadre convivial. Bénéficiant d'un emplacement central, cet établissement constitue une base intéressante pour développer une activité de restauration autour d'un concept apprécié : la crêperie. Entre repas du midi, pauses gourmandes, clientèle locale et visiteurs de passage, plusieurs pistes peuvent être étudiées afin de renforcer l'attractivité de l'établissement et d'accroître son potentiel commercial. Un établissement à faire évoluer selon vos ambitions Cette affaire représente une opportunité pour des repreneurs souhaitant s'investir dans un projet à taille humaine et apporter leur propre dynamisme à l'activité. Avec une stratégie commerciale adaptée, une offre renouvelée et une attention particulière portée à l'accueil et à la fidélisation de la clientèle, il existe des pistes de développement à étudier pour faire évoluer l'établissement. Le potentiel de progression devra naturellement être apprécié au regard de la situation actuelle de l'affaire, de ses résultats, de ses conditions d'exploitation et des possibilités offertes par les locaux. Un projet idéal pour un couple Vous souhaitez entreprendre ensemble, travailler à votre compte et construire un projet professionnel commun ? Cette crêperie pourrait constituer une belle occasion de franchir le pas. La reprise d'un établissement existant permet d'envisager un démarrage sur une base déjà en place, tout en laissant la possibilité d'insuffler une nouvelle dynamique à l'activité. Que vous soyez professionnels de la restauration ou porteurs d'un projet de reconversion, cette opportunité mérite votre attention. Saisissez cette opportunité ! Si vous recherchez une affaire à reprendre au cœur de la ville et souhaitez étudier les possibilités de développement d'un commerce de restauration, ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et échanger sur votre projet de reprise. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent transformer leur envie d'entreprendre en un véritable projet professionnel.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente FDC restauration à Saint-Jean-de-Maurienne

Prix de vente199 000 €

À découvrir, une adresse connue et bien implantée dans le paysage de la restauration mauriennaise, bénéficiant d'une belle visibilité en plein centre de Saint-Jean-de-Maurienne, sur la Place du Marché. L'établissement profite d'une notoriété déjà installée, d'une présence importante sur les principales plateformes de restauration et est également référencé par les acteurs touristiques locaux ainsi que par le Petit Futé. Le concept séduit une clientèle locale comme touristique grâce à une carte large et accessible, mêlant galettes et crêpes, burgers, salades, viandes, fish & chips et desserts, complétée par une sélection de bières, vins et rhums. L'établissement dispose également d'une grande terrasse, véritable atout aux beaux jours, et propose une ambiance conviviale adaptée aussi bien aux repas qu'aux moments autour d'un verre. L'ensemble offre un outil de travail immédiatement identifiable, avec une clientèle déjà habituée à l'enseigne et une activité bénéficiant de la fréquentation du centre-ville et du passage touristique en Maurienne. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et reconnu, tout en conservant la possibilité de faire évoluer le concept selon son propre projet. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 58m² à Lille

Prix de vente246 000 €

Surface58 m²Montant au m²4 241,38 €/m²

Local commercial à Lille Idéal profession libérale Situé à Lille, ce local commercial, construit en 2010, s'adresse aux professionnels à la recherche d'un cadre de travail moderne et fonctionnel. Destination du local :
Ce bien est réservé à une activité tertiaire sans nuisances. Il conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocat, de médecin, auto-école ou toute autre profession libérale (notaire, expert-comptable, architecte, kinésithérapeute...). Important : Toute activité de restauration est strictement interdite dans ce local. De même, toute activité générant des nuisances (bruit, odeurs, affluence excessive, horaires tardifs) n'est pas compatible avec la destination du bien. Caractéristiques : Construction récente (2010) Taxe foncière : 1 248 €/an (soit environ 104 €/mois) Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Adel Bouzekri. Nadège Varin
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant bar à vins proche de Mâcon

Prix de vente275 000 €

Proche Mâcon, situé au cœur des Crus du Beaujolais, aux portes de la Bourgogne du sud, restaurant, bar à vins qui célèbre depuis toujours la richesse culinaire et viticole de la région, véritable institution depuis plus de 100 ans. Venez découvrir ce lieu authentique empli de charme et d'histoire, sa décoration, son bar… Vous disposerez de deux salles de restaurations climatisées (possibilité de privatiser), de deux terrasses, d'un équipement en très bon état. Pour les amoureux de tradition culinaire, de convivialité, et qui arborent une connaissance certaine pour l'œnologie, vous êtes en possession d'un outil idéalement positionné sur la route des vins avec un véritable potentiel.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente demeure 17 ième à réhabiliter dans le Lot

Prix de vente349 800 €

Surface200 m²Montant au m²1 749 €/m²

Propriété de caractère de la fin du XVIIe siècle à rénover Idéalement située entre la nouvelle voie verte et la rivière Lot, avec un accès direct à cette dernière, cette remarquable demeure historique offre un important potentiel. Le terrain propose 8000 m². L'actuel propriétaire a déjà entrepris les travaux essentiels de sauvegarde du bâtiment, notamment la réfection complète de la toiture, aujourd'hui neuve, garantissant une parfaite mise hors d'eau. Reste à réaliser l'ensemble des travaux intérieurs de second oeuvre, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu. Le bâti comme son environnement justifient pleinement un investissement ambitieux et adapté. La propriété développe environ 550 m² de surface utile, comprenant : . 100 m² de caves ; . 2 niveaux à réhabiliter totalisant environ 300 m² ; . 150 m² de combles aménageables sous une magnifique charpente d'époque. Attenants à la demeure, un charmant moulin à noix bénéficiant d'un droit d'eau fondé en titre (nb: débit faible et non pérenne) ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble pour environ 100 m² supplémentaires. Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et conserve de nombreux éléments architecturaux anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité. Compte tenu du secteur, cette propriété peut être adaptée à un projet d'accueil touristique. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, les passionnés de rénovation ou les porteurs d'un projet d'exception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble de caractère 250m² à Lectoure centre

Prix de vente205 000 €

Surface368 m²Montant au m²557,07 €/m²

Situé au centre de la prestigieuse cité thermale et touristique de Lectoure, découvrez cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des animations culturelles, ce bien représente un investissement stratégique et polyvalent. Un Revenu Locatif Immédiat Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial en activité (boutique de prêt-à-porter). Cet élément clé permet de générer des revenus fonciers dès l'acquisition, sécurisant ainsi votre projet de rénovation. Un Potentiel de Rénovation Exceptionnel L'immeuble dispose de volumes généreux et d'éléments authentiques (murs en pierre, menuiseries anciennes) qui confèrent au lieu tout le charme de l'ancien. Le champ des possibles est vaste : Projet Investisseur : Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements indépendants (projet déjà étudié par le propriétaire actuel). Forte demande locative saisonnière (curistes, touristes) et annuelle. Projet Familial & Professionnel : Transformer les étages en un vaste appartement de standing tout en conservant une activité professionnelle ou commerciale au rez-de-chaussée. Projet Mixte : Ateliers d'artistes, chambres d'hôtes ou résidence principale avec rendement locatif. Les Points Forts : Emplacement Premium : Plein centre d'une ville thermale dynamique et très prisée. Authenticité : Cachet de l'ancien préservé. Modularité : Plateaux spacieux à réagencer selon vos besoins. Rentabilité : Local commercial déjà loué. Ne manquez pas cette occasion de faire revivre ce patrimoine lectourois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte 1350m² à Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente452 000 €

Surface336 m²Montant au m²1 345,24 €/m²

Située au cour de la ville thermale historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique
- 350 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt
- 340 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage
- actuellement loué à une brocante Atelier
- 100 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage
- actuellement loué à une entreprise privée Hangar
- 340 m² Maison en duplex
- 135 m² Appartement au rez-de-chaussée
- 70 m² Appartement au premierétage
- 125 m² Cour intérieure
- 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville et au fioul dans les logements. Contactez Colin Wildig pour plus d'informations.

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Magnifique propriété commerciale à Confolens

Prix de vente67 000 €

Surface144 m²Montant au m²465,28 €/m²

Magnifique propriété commerciale et locative datant d'environ 1860, au centre de Confolens. Le magasin est basé au rez-de-chaussée avec deux grandes pièces pour un espace d'exposition et également un petit coin cuisine avec un wc séparé. Il y a une porte avec accès à deux zones de cour. Il y a une entrée séparée qui est un long chemin de pierre avec un escalier en pierre d'origine jusqu'aux appartements avec une porte d'accès également aux cours. Au premier étage se trouve un palier et le premier appartement. Il y a une pièce séparée et au côté opposé, une porte qui mène à une grande cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle de douche. Au deuxième étage se trouve un autre appartement et une chambre comme au premier étage. Au troisième étage se trouve une grande pièce, palier et grand grenier. Cela pourrait être converti en un autre appartement. Ces appartements se louent environ 250 euros par mois. La cour est accessible par tous les appartements et par le magasin qui à une disposition très ensoleillée. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, hôpital, bars / restaurants, supermarchés. Environ 45 minutes à 1h30 minutes de l'aéroport de Limoges / Poitiers et à seulement 20 minutes de la gare de Chabanais.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Garage professionnel, station essence e sur Foix

Prix de vente558 500 €

Surface111 m²Montant au m²5 031,53 €/m²

A 5 minutes de Foix, dans la belle et vivante vallée de la Barguillière, Arieg'immo by vous propose ce bien correspondant à un projet professionnel. Il est composé d'un commerce, MURS ET FONDS, et d'une maison d'habitation. Le commerce est un garage automobile de bonne réputation et encore en activité avec de nombreuses prestations et éléments : Ponts double ciseaux et à colonnes, banc de géométrie, démonte pneu et équilibreuse, appareil de diagnostics Texxa et Snap, servantes Facom et tous ses outils, etc... Les deux pompes à essence sont également en pleine propriété. Vous trouverez dans ce garage de plus d'environ 130m² tout le nécessaire pour reprendre l'activité sans investissement supplémentaire. La maison d'habitation d'environ 110m² est communicante avec le magasin d'environ 22m² situé au rez-de-chaussée mais pourrait tout à fait être séparée. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 31 m², deux 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une 3ème chambre mansardée est accessible par un escalier en colimaçon. Implanté sur son terrain d'environ 3 000 m² bordé par une rivière, offrant une jolie vue et dont une partie est encore constructible, cet ensemble immobilier, commerce + habitation, est idéal pour commencer une nouvelle vie... Plus de détails sur le CA , les exercices, et la ventilation du prix par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité rare Immeuble de caractère à Figeac

Prix de vente237 000 €

Surface236 m²Montant au m²1 004,24 €/m²

Cet immeuble de rapport en pierre du 18 ème siècle est situé à deux pas du centre ville. A deux pas du coeur historique et des commodités. Cet immeuble de rapport allie charme authentique et potentiel de rendement. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée d'un local commercial qui offre une belle visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Un garage de 18 m2 et une cave de 16 m2. Au premier étage, un T3 avec de beaux volumes et une cheminée d'époque. Au second, un T4 lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.

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Immeuble lumineux d'exception à Lectoure

Prix de vente404 260 €

Surface350 m²Montant au m²1 155,03 €/m²

Au coeur de Lectoure, un lieu chargé d'histoire à réinventer À quelques pas de la rue commerçante, se dresse un bâtiment emblématique, bien connu des Lectourois. Témoignage vivant du patrimoine local, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois rattaché au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Aujourd'hui, une partie de ce lieu emblématique est mise en vente, offrant un potentiel rare pour de nombreux projets. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante invite à la contemplation, aussi bien depuis la grande cour que depuis le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment offre des volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, dont trois salles, des zones de stockage, ainsi que des sanitaires situés au bout d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon longe toute la façade sud. Ce niveau comprend trois pièces baignées de lumière et un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation idéale, cet immeuble se prête parfaitement à une transformation en résidence contemporaine, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les volumes disponibles permettent d'imaginer de vastes espaces de vie, un loft lumineux ou plusieurs appartements élégants bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central en fait également une adresse de choix pour un projet professionnel ou mixte. Il pourrait ainsi accueillir une activité ouverte au public ou une structure combinant espace de travail et habitation. Atelier d'artiste, galerie, bureaux partagés, école de théâtre, salle de sport ou lieu dédié à des événements culturels ou associatifs : les possibilités sont nombreuses. Situé dans un secteur protégé, toute rénovation ou transformation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'accord des Architectes des Bâtiments de France. Alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour qui souhaite donner vie à un projet unique au coeur de Lectoure.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente hangar 232m² à Rullac-Saint-Cirq

Prix de vente40 000 €

Surface232 m²Montant au m²172,41 €/m²

HANGAR, ATELIER FERMÉ DE 232 M²
- GRANDES OUVERTURES
- TERRAIN DE 387 M²
- RULLAC-SAINT-CIRQ. Situé à Rullac-Saint-Cirq, ce hangar fermé d'environ 232 m², implanté sur un terrain de 387 m², dispose de grandes ouvertures et offre de nombreuses possibilités pour des projets professionnels ou personnels. DIMENSIONS INTÉRIEURES TOTALES
- Largeur : environ 9,60 m
- Longueur : environ 24,50 m UN GRAND ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La pièce principale développe environ 172,50 m² et offre un vaste espace pouvant convenir à différents projets : stockage dematériel ou de véhicules, aménagement d'un atelier pour un artisan, ou encore stationnement et conservation de véhicules de collection. UN ACCÈS ADAPTÉ AUX TRÈS GRANDS VÉHICULES Le hangar dispose de deux grandes ouvertures d'environ 4 m de largeur chacune :
- Ouverture principale : hauteur maximale d'environ 3,65 m
- Ouverture située à l'arrière : hauteur maximale d'environ 3,85 m Ces dimensions permettent notamment l'accès de poids lourds et de grands camping-cars. UN COIN CUISINE OU BUREAU Un espace distinct d'environ 28,80 m² permet d'envisager l'aménagement d'un coin cuisine, d'un bureau ou d'un espace complémentaire selon les besoins. UNE TROISIÈME PIÈCE Une troisième pièce d'environ 31,40 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire, distinct de la pièce principale. N'HÉSITEZ PAS À VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE 3D UNE MAISON EGALEMENT DISPONIBLE A PROXIMITÉ La maison située à proximité est également proposée à la vente dans une autre annonce . L'acquisition de cet ensemble peut offrir des possibilités intéressantes pour concilier vie familiale, activité professionnelle et loisirs. LA VISITE VIRTUELLE INTEGRALE DE LA MAISON ET DE SES EXTERIEURS EST EGALEMENT DISPONIBLE SUR L'AUTRE ANNONCE. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface du hangar : environ 232 m²
- Terrain : 387 m²
- Nombre de pièces : 3
- Dimensions intérieures totales : environ 9,60 m × 24,50 m
- Dimensions des ouvertures : environ 4 m de largeur chacune
- Hauteur de l'ouverture principale : environ 3,65 m
- Hauteur de l'ouverture arrière : environ 3,85 m
- Sol entièrement bétonné 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : '

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de rapport en centre ville de Foix

Prix de vente169 000 €

Surface200 m²Montant au m²845 €/m²

En exclusivité, Arieg'immo by , vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Foix. Il se compose d'un appartement type studio d'environ 38m² mais facilement transformable en T2 au rez-de-chaussée (libre), d'un T2 bis au 1er étage (deux chambres dont une passante) d'environ 59 m² (loué 420€ HC) et d'un T3 bis d'environ 65 m² au 2ème étage avec une petite terrasse offrant une vue dominante sur la ville (loué 440€ HC). Cet immeuble comprend également un local commercial à rénover entièrement avec une salle de vente, une cave et deux bureaux (un au 1er étage et un autre au 2ème) pour un total d'environ 111m². (libre) Chauffage électrique et gaz de ville, double vitrage, TAE. Les deux appartements du 1er et 2eme sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années, sans ennuie. L'appartement du RDC sera libre pour la vente et nécessitera quelques travaux pour optimiser la rentabilité. Rendement prévisionnel d'environ 2 000€ / mois après travaux et une fois les 4 lots loués. Cette opportunité est une valeur sûre due à sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 480m² en ZAC Espalion

Prix de vente539 000 €

Surface480 m²Montant au m²1 122,92 €/m²

Emplacement Premium | Rendement Immédiat | Fort Potentiel de Valorisation Situé au coeur de la Zone d'Activités Commerciales (ZAC) d'Espalion, cet ensemble immobilier unique combine visibilité commerciale, logistique efficace et confort résidentiel. Un actif rare dans une ville en plein essoréconomique. Un Rendement Sécurisé & Évolutif
- Revenu Immédiat : Bail commercial en cours (Bureaux RDC + Ateliers) générant 25 000€net/an.
- Optimisation Fiscale : Travaux en cours permettant de bénéficier d'un déficit foncier très attractif.
- Potentiel Locatif Boosté :Rénovation énergétique et esthétique de haute qualité pour la partie habitation. Un Projet, Trois Espaces Stratégiques 1. Le Pôle Commercial & Bureaux (RDC)
- Visibilité Premium : Large vitrine sur l'avenue principale, l'axe le plus passant de la ZAC.
- Espace Clientèle : Accueil lumineux, aéré et moderne pour une image de marque forte. 2. Le Hub Logistique & Artisanal (Sous-sol)
- Accessibilité Totale : Accès de plain-pied par la rue basse, adapté à tout type de véhicules. .
- Modularité : Idéal pour le stockage, la logistique ou même des chambres froides.
- Le + Pratique : Un espace plat de +500 m² dédié au stationnement (clients et collaborateurs). 3. L'Appartement de Prestige ou de Fonction (Dernier étage)
- Volume d'Exception : T4 en duplex d'environ 165 m² avec combles aménageables.
- Prestations : Rénovation contemporaine (Cuisine neuve, menuiseries Alu, isolation par l'extérieur).
- Le Cadre : Balcon panoramique avec une vue imprenable sur le Château de Calmont d'Olt.
- Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant résider sur son lieu de travail ou pour une location haut de gamme. Caractéristiques Techniques & Confort
- Isolation : Façade Nord isolée par l'extérieur, isolation intérieure renforcée sur les autres faces.
- Lumière : Création de Velux et menuiseries double vitrage Alu pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Stationnement : Large surface privative, un luxe rare en zone d'activité. Pourquoi choisir Espalion ? Espalion est la locomotive du Nord-Aveyron. Sa ZAC est le point de passage obligé, garantissant la pérennité de votre investissement. Choisir ce bien, c'est s'offrir un actif polyvalent capable de s'adapter à toutes les évolutions du marché (commerce, artisanat, logistique ou résidentiel). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de ce projet aux multiples facettes, qui combine intelligemment patrimoine, fiscalité et business, et qui est fait pour séduire aussi bien un investisseur pur qu'un artisan-entrepreneur.

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Mandat exclusif

Vente Immeuble La Poste de 470m² à Decazeville

Prix de vente299 900 €

Surface470 m²Montant au m²638,09 €/m²

Implanté au coeur de Decazeville, cet immeuble de rapport est idéal pour tout investisseur cherchant un bien avec une belle rentabilité. Il se compose en son rez-de-chaussée des locaux de La Poste d'environ 340m², dont le bail vient d'etre reconduit pour 9 ans, et sur les plateaux supérieurs, il se prête à la réalisation de nombreux projets tel la création d'une résidence séniors, ou encore pour l'implantation d'entreprise cherchant des bureaux, de beaux volumes et de grands sous-sols pour du stockage / archivage. Il conviendra également pour la réalisation de plusieurs appartements de type T2-T3-T4 qui seront complétés par une grande zone de stationnement privé avec une partie couverte. Etant situé en Zone de Revitalisation Rurale cela induit pour une entreprise acquéreuse la possibilité d'obtenir des exonérerations de certaines charges et cotisations. Au premier et deuxième étage de l'immeuble, les deux plateaux aux dimensions très généreuses sont à finir de rénover pour offrir une belle rentabilité locative. Le batiment est orienté Est/Ouest ce qui lui confère une bonne exposition. Le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur. Il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment. Ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements. La hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m. Le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage. Il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m². Ce niveau a été partiellement rénové rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts pour l'aménager. La toiture est composée d'une charpente de poutrelles métalliques. Cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport avec 2 garages Salmiech

Prix de vente199 000 €

Surface323 m²Montant au m²616,1 €/m²

Immeuble de rapport à fort potentiel, cet ancien bar-hôtel-restaurant n'attend plus qu'un repreneur afin de faire revivre ce lieu. Plusieurs possibilités peuvent s'articuler autour de ce bien, idéal pour un couple qui voudrait réactiver le bar-restaurant et en parallèle développer des chambres d'hôtes, créer des appartements ou toute autres activités. L'ancienne partie commerciale reste meublée, de ce fait il est très simple de relancer une activité très rapidement ! Accessible tous publics et disposant d'un parking juste en face, cet établissement est équipé en intégralité d'un système de vidéo-surveillance. Cette bâtisse est située dans un village avec commerces et services, école, collège à 4 kms. A 20 minutes de Rodez et des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat. En sous-sol se trouvent 2 grands garages, l'un de 100 m² et l'autre de 48 m². Sur la partie supérieure, vous découvrirez une agréable terrasse avec vue sur la campagne et le village. Celle-ci communique directement avec la salle de restaurant et le bar de 60 m². Derrière, l'espace cuisine professionnelle et la plonge indépendante et une cave/cellier. Sur ce même niveau vous découvrirez un appartement rénové en 2022 composé d'une cuisine/séjour/salon, d'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un w.c indépendant. Accessible depuis la rue, mais pour l'heure également communiquant avec l'ancien bar-restaurant, celui-ci peut tout aussi bien servir d'hébergement pour les propriétaires ou se louer ! A l'étage, la partie qui abritait l'hôtel a été décloisonné et constitue à présent un plateau nu de 100 m² dans lequel on pourrait aménager plusieurs appartements ou créer une activité commerciale. Depuis cet espace vous pouvez accéder à une terrasse. Accolée à l'immeuble et accessible depuis la rue, se trouve une annexe de 32 m² où pourrait se créer un studio ou un T2. Les 2 grands garages offrent plusieurs posssibilités, faire une salle de réception/séminaire/extension du restaurant, on peut envisager d'abrîter des bâteaux de pêcheurs si l'on crée des chambres d'hôtes car il y a de la demande dans ce sens, faire de l'hivernage/gardiennage, créer un commerce avec vitrine, installer des professions libérales ou tout simplement le conserver en tant que garage/atelier... Bon nombre de travaux ont été réalisés en 2022 tel que les façades sur les 2 niveaux supérieurs, la salle de restaurant ainsi que l'appartement, électricité, installation de pompes à chaleur... Il est à noter qu'il est possible d'installer un chauffage central au gaz grâce à une cuve entérrée existante ou basculer sur une autre type d'énergie. Concernant les équipements restants, il y a l'ensemble des tables et des chaises, l'ensemble des couverts, divers plats, le bar réfrigéré, la caisse enregistreuse, le piano avec la hotte aspirante pro, plancha, friteuse, divers rangements inox, 2 plonges, lave-vaisselle, chambre froide, congélateur, système de vidéo surveillance... Dernière précision, il y a une petite copropriété qui n'engendre pas de frais avec un appartement qui se trouve au 2° niveau à l'extrémité droite de la bâtisse lorsque vous regardez la photo principale (les 3 volets fermés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Immeuble mixte à fort potentiel à Cordes-sur-Ciel

Prix de vente298 000 €

Surface318 m²Montant au m²937,11 €/m²

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: CORDES-SUR-CIEL
- Situé en plein coeur de la cité médiévale, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une double exposition sur deux rues commerçantes animées. Immeuble :
- Immeuble mixte composé de 3 boutiques indépendantes (rez-de-chaussée et sous-sol, avec accès direct sur rue) et 3 appartements
- Fort potentiel locatif immédiat, en location longue durée, courte durée ou mix des deux
- Combles aménageables d'environ 140 m² : possibilité de créer 1 grand logement ou 2 appartements supplémentaires pour augmenter significativement le rendement Configuration actuelle :
- Rez-de-chaussée : 1 appartement T2 traversant (double exposition), composé d'un séjour, cuisine, chambre et salle de bain
- 1er étage : 2 appartements T3 traversants (double exposition), avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain
- Un appartement bénéficie d'une terrasse/jardin de plus de 50 m², un atout extrêmement rare en plein coeur de Cordes-sur-Ciel Stratégies locatives :
- Exploitation en location longue durée pour sécuriser les revenus
- Location courte durée pour optimiser la rentabilité dans un secteur touristique très recherché
- Gestion facilitée via conciergerie (mise en location, accueil, entretien) Atouts clés :
- Appartements traversants offrant luminosité et attractivité locative
- Présence d'un extérieur privatif rare en centre historique
- Mix commerces / habitations permettant diversification des revenus
- Emplacement premium au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France
- Opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement, flexibilité et valorisation patrimoniale WE ALSO SPEAK ENGLISH
- WE SPREKEN OOK NEDERLANDS et Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession droit au bail local 330m² Z.C. Toulon

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface323 m²Montant au m²92,88 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail tout commerce de 80m² à Bandol

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel920 €Surface80 m²Montant au m²138 €/m²/an

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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