Achat Vente, Location

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division avec une surface d’environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).

L’ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation pour l’acquéreur.

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité d’acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

- Bien vendu libre de toute occupation

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.

Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Opportunité rare – Terrain commercial avec permis de construire validé – Proximité Annecy
- Saint-Jorioz.

Sur une commune dynamique et recherchée, aux portes d’Annecy, découvrez une opportunité foncière unique destinée aux investisseurs et aux porteurs de projets commerciaux ambitieux.

Ce bien exceptionnel se compose de :

- Un terrain de 7 612m², idéalement dimensionné pour accueillir un projet commercial d’envergure.

- Un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d’un bâtiment commercial de 1 588m².

- Un parking de 62 places, parfaitement pensé pour répondre aux besoins d’accessibilité et de confort de la clientèle.

Le bâtiment à construire est composé de 3 lots pour une surface de plancher totale de 1 588m² dont :

- Surface totale d'espaces de vente : 984m²,

- Surface totale de stockage : 458m²,

- Surface totale de locaux sociaux : 146m².

Un produit rarissime sur le bassin annécien, une des zones de chalandise ayant le plus fort pouvoir d'achat de France.

Prix de vente : 2 500 000 € HT

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d’une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 247 m² de bureaux en RDC,

- 240 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d’une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 293 m² de bureaux en RDC,

- 293 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, sur la commune de Challes-les-eaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 744m² en monopropriété sur son foncier.

Le terrain est clôturé et dispose d'une capacité de parking de 36 places.

Répartition des surfaces :

- Sous-sol : 260m² (257m² Carrez),

- Rez-de-chaussée : 240m²,

- R+1 : 244m².

Aménagements / cloisonnement : voir plans en photo.

Dossier complet sur demande.

Prix de vente : 1 450 000€ HT.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d’une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 247 m² de bureaux en RDC,

- 240 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d’une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 293 m² de bureaux en RDC,

- 293 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².

Répartitions des surfaces :

- RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,

- R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.

Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.

Principales informations :

- Année de construction : 2008,

- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,

- 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,

- Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,

- Un local sanitaire / douche,

- Toilette PMR au RDC,

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,

- 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.

Prix de vente : 1 300 000€ HT.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local commercial disponible au coeur de la ville

Idéalement positionné pour une activité commerciale au centre du bourg avec un environnement commercial service,alimentaire,médical...
Cet espace convient parfaitement pour une activité libérale ou commerciale

DESCRIPTION
-En rdc avec accès PMR
-Surface totale environ 170M²
-Proche stationnement
-Centre ville avec services et commerces
-Salle accueil open space
-5 espaces bureaux
-Réserve
-Cuisine
-Sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES
-Loyer mensuel 1200€ sans TVA
-Remboursement prorata taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Bail professionnel ou commercial selon profil du preneur
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel
-Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Centre ville local professionnel stockage commercial.

Cet espace peut convenir pour une activité artisanale en recherche d'un lieu de stockage ou pour une activité commerciale avec un positionnement en plein cnetre de la ville avec la proximité de parking


DESCRIPTION
-Local en rdc
-Surface totale environ 120M²
-Grande hauteur sous plafond
-L'espace doit être aménagé selon votre activité
-Loyer mensuel net 600€
-Bail commercial ou professionnel envisageable selon profil du candidat
-Dépôt de garantie 1 mois de loyer
-Honoraire charge preneur 15% HT du loyer annuel.

Idéal pour une activité commercial ou professionnelle n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 080 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Lattes
- Boirargues

de l'agence vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1.

LOCALISATION :

- Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local).

- Proximité d'activités commerciales et tertiaire dynamiques.

- Arrêt de tram à 300 m.
En voiture :

- Sortie A709 N° à 7 mn.

- Aéroport à 9 mn.

- Gare TGV à 3 mn.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC et des bureaux à l'étage, le local commercial se décompose de la façon suivante :

- Surface de 250 m² environ composé :
D'une surface de vente sur l'avant de 170 m² environ

- Sur l'arrière une porte sectionnelle (2,30 H /,2,25 L) pour décharger les marchandises et une réserve de 50 m² environ.

- Un toilette avec lavabo et unepièce avec un évier.

- Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique.

- Linéaire vitrine de 11 m.

Parking privé en foisonnement devant le local.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Faux plafonds.

- Climatisation réversible.

- Solstratifié

- Peinture aux murs.

- Point d'eau

- Local avec accès PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 4 600,00 €
Charges mensuelles HT : 1 330,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 930,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Un droit d'entrée de 7 000,00 € HT est demandé au futur preneur.

- Type de Bail 3/6/9

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Réseau- vous propose en bordure de D316, à proximité de Luzarches (Val d’Oise) et Lamorlaye (Oise), au sein d'un immeuble commercial comprenant un magasin de déstockage, un magasin d'équitation et un magasin Bazar déco d’envergure nationale, une salle de sport, un LOCAL STOCKAGE/ATELIER/SHOWROOM/BUREAUX de 295 m² situé au premier étage, comprenant:


- Un open-space de 250 m²

- Un bureau cloisonné de 45 m²

* Caractéristiques:

- Local ERP

- Accès sécurisé avec gardien 24H / 24H

- Grand parking à disposition 200 places

- accessibilité PMR

- Sprinklers

- Ascenseur PMR (capacité 1 tonne)

- Hauteur sous sprinklers: 2,90 mètres

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 2.400 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 220 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 3.800 euros
-Honoraires à la charge du locataire: 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Calvisson: A vendre Local commercial d'environ 598 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Belle opportunité d'implantation bénéficiant d'une zone de chalandise Les atouts du site
Surface : environ 598 m²
Programme neuf
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027
Emplacement visible et facilement accessible
Environnement commercial attractif
Flux généré par les commerces voisins et les établissements scolaires
Zone de chalandise estimée à 50 000 habitants à moins de 15 minutes
Opportunité idéale pour enseignes nationales, équipement de la maison, sport, loisirs, services ou activités spécialisées
Dans un secteur en développement, ce local offre une excellente opportunité d'implantation pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence sur le bassin économique du Gard.
Présenté par


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 149m² de surface privative et (193m² de Surface Utile bureau intégrant les PC), situé en RDC, au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.

Localisation:
Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18),
ZAC de l'Echangeur
accessible et visible directement de l'A71,
Arrêt bus à l'entrée du site
sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.
Caractéristiques:
Au sein d'un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitré et offre les prestations suivantes:
Normes PMR (ascenseur)
Climatisation
Fibre
Gestion Technique du bâtiment (GTB)
Bornes de recharges pour voitures électriques
Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
Lieux conviviaux pour repas en extérieur
Coin fumeur
Douches
Contrôle d’accès et vidéophone.
Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.
350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.

Conditions:
Loyer : 21.120€/an/HT/HC
Provision taxes foncières: 2700 € (14€/m²)
Provision charges communes: 4.050€ (21€/m²), soit 340€/mois
La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) de 3667 € (basée sur 19€/m²) soit 300€/mois
Honoraires de commercialisation charge preneur: 15% du loyer annuel HT

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Bureau ou local professionnel de 38m²
En plein coeur de ville, Local en très bon état avec un point d'eau et un accès PMR
Belle luminosité

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter au .


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Situés dans la zone commerciale dynamique d’Arbent, à proximité de Decathlon et Intermarché Hyper, ces locaux offrent une surface totale de 600 m². Modulables à choix, ils sont fonctionnels et adaptables. Les lieux, compatibles PMR/ERP, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique et d'une extraction, possibles. Accessible par poids-lourds via l’arrière, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). Proposés à 54 000 €/an HT/HC (soit 90 €/m²), ces locaux conjuguent visibilité et praticité. Contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 227,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Nous proposons à la location, ce très beau local neuf à usage de local d’activité de près de 400m², avec ses 4 parkings.
Situé dans la zone d'activité la plus dynamique d'Eure-et-Loir, à l'est de Chartre.

Localisation :
GELLAINVILLE (28)
- Sud agglo Chartre
Accès direct rocade
Autoroute A11 sortie Chartres à 5 minutes
A 80kms au sud de Paris
Caractéristiques techniques :Surface totale: 399m2 soit 10x40mDont 133m2 bureaux & locaux sociaux90m² de bureaux équipés en mezzanine
Stockage: 266m2 (7mx40m)


Hauteur utile: 8.70m sous poutre 7.30m
Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (anthracite), Panneaux composites (beige), panneaux sandwich (griset blanc), et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Structure métallique ou béton assurant une hauteur sous poutres 8m30 en moyenne
Tarif jaune 36kVA jusqu’à 240 kVA (évolutif tarif vert)
Prédisposition ICPE (recul, voirie et aire de retournement)
VMC Toilettes
Coin vestiaire dans atelier
Portes sectionnelle motorisée hauteur 4m
2 trappes de désenfumage
Double peau
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
2 accès de plain-pied
4 accès quais avec SAS et niveleur
Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Déstratificateur sous toiture

Bureaux:
Bureaux/ Locaux sociaux/ Accueil
500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cmx 30 cm au RDC (accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012
- Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cmx 60 cm
Points lumineux LED 60 cmx 60 cm encastrés dans faux plafond– 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
Panneaux rayonnants électriques
4 Sanitaires dont 2 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,faïence)
Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Options:Câblage courant fort complémentaire et courant faible
Climatisation 2 ou 3 tubes
Cloisons amovibles 30% à 100% vitrés

Extérieur:
4 places VL
Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge.
Accès piétons par portillon(1 par site)
Voirie lourde pour accès livraisons(20mà 23m de profondeur devant portesectionnelle+8m de large de voirie commune)
Voirie légère pour emplacement VL
Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
Conditions financières :Loyer de 35.511€/HT/HC/AN soit 2.960€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1.995€/AN soit 166€/mois
Taxe Foncière : 4.778€/AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : Charge locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 07/2025
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 880 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Proximité de l'autoroute A64.
Commune de Capens, au Sud-Ouest de Toulouse, bâtiment d'activités de 749m² environ sur terrain de 2522 m².

Rez-de-chaussée :
Show-room de 114 m² environ .
Sanitaire PMR.
Espace bureau et sanitaires de 50 m² environ, avec kitchenette, douche, bureau et pièce d'archives.
Espace de stockage de 362 m² environ, avec skydomes de désenfumage, porte sectionnelle, alarme et d'éclairages néon.
Système d'alarme et caméras de sécurité.
Porte sectionnelle (5 m x 5 m).
Hauteurs sous poutre de 5m50 à 6m50

Etage : 225 m² environ :
Bureaux avec salle de réunion.
Sanitaires et kitchenette.
Pièces d'archives.
Deux bureaux indépendants.
Pièce de phoning avec parquet.
Climatisation.
Logement de fonction réutilisable en bureaux si besoin.

Bâtiment en bardage double peau de 1997
Espace polyvalent au rez-de-chaussée.
Nombreuses possibilités pour des activités commerciales B to B.

Vaste terrain non clôturé offre un potentiel d'expansion ou d'usage extérieur.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 302 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité.

Localisation
-Sur un axe premium de la ville
-Proximité stationnement
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration

Descriptif financier et technique
-Surface commerciale totale environ 300M²
-Surface réserve et locaux sociaux en sus
-Vitrine avec rideau environ 13M linéaire
-Loyer 6250€ HT/HC mensuel
-Remboursement de la taxe foncière en sus
-Disponibilité immédiate
-Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer
-Rédaction du bail charge preneur.

Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A LOUER ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET

Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ?

À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs.

L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs :
• 2 locaux professionnels de 52 m²
• 1 local professionnel de 56 m²
• 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé)
• 1 plateau supérieur de 215 m² divisible
• 1 local commercial avec vitrine de 60 m²

Les locaux professionnels sont livrés avec :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Prestations neuves
Parking partagé
Site sécurisé par portail
Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable cœur du projet.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site.
À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire.

UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES
Imaginez un même lieu réunissant :
Professionnels de santé
Experts-comptables
Courtiers
Agents immobiliers
Architectes
Géomètres
Conseillers en gestion de patrimoine
Avocats
Consultants et professions libérales
Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées.
Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel.
Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur.

Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain.

Conditions commerciales:
Loyer: nous consulter
Charges mensuelles: nous consulter
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC

Contact:

-
Tel:
Mail:



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 956 M² – MIGNÉ-AUXANCES / POITIERS
Implantez votre activité au cœur du pôle commercial des Portes de l'Auxances, à Migné-Auxances, aux portes immédiates de Poitiers et du Futuroscope, qui accueille plus de 2 millions de visiteurs par an.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de Truffaut, enseigne locomotive reconnue générant une fréquentation régulière et qualitative. Situé sur un axe majeur de l'agglomération poitevine, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou et les communes de première couronne.
L'environnement commercial attire une clientèle familiale, propriétaire et active, particulièrement sensible aux univers de l'habitat, du jardin, de l'aménagement, des loisirs et des services.
Le local dispose d'un atout rare sur le secteur : plus de 100 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. La proximité immédiate du parking Truffaut renforce encore l'accessibilité du site.
Grâce à sa surface et à sa configuration, le bien se prête à de nombreuses activités :
équipement de la maison,
décoration et ameublement,
showroom habitat,
sport et bien-être,
loisirs indoor,
santé et services,
commerce spécialisé,
restauration (sous réserve des autorisations nécessaires),
centre de formation ou activité recevant du public.
Points forts :
• Emplacement stratégique aux portes de Poitiers
• Proximité immédiate de Truffaut
• Surface proche de 1 000 m²
• Plus de 100 places de parking privatives
• Excellente visibilité commerciale
• Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération
• Environnement commercial dynamique
• Clientèle locale et de destination
• Nombreuses possibilités d'aménagement
Une opportunité rare pour les enseignes, franchises, showrooms et activités de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi au sein de l'agglomération de Grand Poitiers.
Disponibilité immédiate – Dossier complet et conditions locatives sur demande.Appelez moi au ou par mail à

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

ALERTE BAISSE DE PRIX :
Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun.
Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied.

De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ...
Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous !
Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité.

Données financières :
Prix de vente : 390.000 € HT FAI (Honoraires charge vendeur)
7 place de parking : 6.000 € HT/unité

Une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au .
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Le cabinet
- vous propose ce local commercial au cœur des concessions auto et moto.

Local Commercial d'Exception — Le Havre (76600)
Au cœur du secteur Concessions Auto & Moto
Une opportunité rare sur le marché havrais

Idéalement positionné au sein du pôle automobile et moto du Havre, ce local commercial hors norme offre une visibilité maximale et un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de la ville.

Les atouts qui font la différence
510 m² de surface commerciale entièrement disponibles — idéal pour showroom, centre de services, commerce spécialisé ou activité nécessitant de grands volumes
30 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité et une mise en valeur de vos produits incomparables depuis la rue
Hauteur sous plafond de 5 m — parfait pour l'exposition de véhicules, de mobilier ou tout concept nécessitant de la hauteur
Local en angle — double exposition, double visibilité
Grand parking privatif pour accueillir vos clients en toute sérénité
Parcelle privée garantissant indépendance et sécurité
Un bien clé en main, sans compromis
État intérieur : excellent — pas de travaux à prévoir
Conforme ERP & PMR — aux normes, prêt à l'exploitation immédiate
Sanitaires inclus
Parties communes en excellent état
Informations financières
ÉlémentDétailLoyer mensuel4 420 € HT / moisType de bailCommercial 3/6/9Taxe foncière7 000 € / anRéférenceLP51969 Contact
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
Local Commercial d'environ 600 m² sur un terrain de 4 000 m² possibilité de diviser à partir de 300 m2
Situé au cœur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
Les atouts du site :

- Emplacement premium à forte notoriété commerciale

- Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point

- Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking

- Accès facile pour la clientèle et les livraisons

- Fort passage quotidien de véhicules

- Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
Ce bien vous est présenté par
–
Spécialiste en immobilier d'entreprise

Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches
Ce bien vous est présenté par

: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ.
Visibilité maximale : Vitrine de 8 m linéaires baignée de lumière naturelle, orientation plein sud.
Histoire & cachet : Ancien flagship store Célio, bénéficiant d’une renommée locale déjà acquise. Beaux volumes, hauteur sous plafond de plus de 3,5 m.
Contexte patrimonial : À deux pas du Palais des Papes et de ses remparts, dans un secteur classé UNESCO, alliant patrimoine ancestral et dynamisme économique.
Environnement commercial:
Monoprix
H&M
Caviste
Banques
Commerces de bouches dont Mac DO
Pharmacie
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Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

MONTPELLIER À VENDRE Local professionnel neuf 45 m² Rez-de-chaussée
Un outil de travail propre, sain, lisible, prêt à accueillir un projet sérieux.
Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, rue Alphonse Juin, ce local professionnel d’environ 45 m² coche les cases essentielles :
Adresse résidentielle active, familiale, avec une vraie vie de quartier
Surface rationnelle, parfaitement adaptée à une agence de services, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale
Livré plaqué, réseaux en attente : vous aménagez, vous maîtrisez, vous personnalisez
Opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Ce bien vous est présenté par :




Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745