Achat Vente, Location

De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose : Une belle opportunité pour ce RESTAURANT-PIZZERIA idéalement situé à 500 mètres du centre ville d'Aix en Provence,  au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une activité en progression constante etd'une belle clientèle fidèlisée.   LES ATOUTS :
- Belle affaire saine et dynamique
- Emplacement de proximité, secteur résidentiel
- Materiel récent et neuf
- Aucun investissement important à prévoir
- Potentiel de développement encore important 
- Activité de livraison à développer pour accroître le chiffre d'affaire
- Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante 
- Possibilité d'un accompagnement personnalisé ou d'une formation spécifique au métier 
- Petit loyer    Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

À VENDRE HÔTEL DE CHARME AVEC FORT POTENTIEL OUEST VAR Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Situé dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une pinède d'environ 1 hectare, cet hôtel de charme bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des vignobles de Bandol et d'un lieu très fréquenté régulièrement. A quelques minutes des plages et du littoral varois. L'établissement développe une capacité d'accueil de 19 chambres, avec prestations appréciées : piscine extérieure, terrain de pétanque, jardin arboré, parking privé... Chaque chambre bénéficie d'un environnement verdoyant, certaines avec terrasse, offrant une expérience client qualitative. Point clé du dossier : un potentiel de développement majeur Activité actuelle centrée sur l'hébergement Restauration possible mais non exploitée, cuisine pro équipée, offrant un levier immédiat de chiffre d'affaires. Possibilité de repositionnement (hôtel de charme, séminaires, événementiel, tourisme haut de gamme…) Site parfaitement adapté pour une montée en gamme après rénovation L'emplacement stratégique, à proximité des axes touristiques majeurs (mer, vignobles, circuit Paul Ricard), assure une clientèle mixte : touristique, événementielle et professionnelle. Affaire idéale pour investisseur ou exploitant souhaitant développer un projet à fort potentiel dans un secteur porteur. Dossier complet et étude de développement sur demande

Nouveau et rare à la vente

Nous vous proposons une belle affaire de Tabac Presse FDJ située en plein centre d'une commune dynamique de 9.000 habitants.
Cette affaire vous séduira par ses nombreux atouts comme ses agencements récents et sa clientèle locale et très agréable.

Les + de cette affaire :


- Belle surface commerciale, idéale pour y développer des produits connexes

- Agencement récents, offrant un outil de travail agréable

- Pas de personnel à reprendre, l'affaire est actuellement tenue en couple

- 1 journée et demi de fermeture hebdomadaire, une coupure de 2h tous les midis ainsi que 4 semaines de congés sans remplacement, garantissant un confort de vie ou bien du développement possible

- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux

- Rentabilité et commissions importantes

Motif de la vente : Retraite des deux gérants

Vous êtes à la recherche d'une affaire saine, offrant une rentabilité importante, dans une commune dynamique et agréable ? Cette affaire est idéale pour vous !

Dossier complet sur demande.

Prix de vente FAI TTC : 459.820 €

Paris 16e - Avenue de Versailles - Place des Fontaines - Emplacement n°1

À proximité immédiate du Parc des Princes et du métro, découvrez ce fonds de commerce de bouche bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur un axe très commerçant.
Véritable institution du quartier, cette enseigne, fondée en 1930, est exploitée par son propriétaire actuel depuis plus de 11 ans, CA 2024/2025 + de 950.000€ . La cession intervient aujourd'hui pour un départ à la retraite.
Le local développe une surface totale d'environ 160 m² comprenant une boutique d'environ 36 m² avec une superbe vitrine de 12 mètres linéaires, une arrière-boutique aménagée en cuisine de 23 m², un laboratoire de plus de 35 m² en sous-sol avec monte-charge, deux chambres froides ainsi qu'une cave équipée d'un frigo-congélateur.
À l'étage, un appartement d'environ 50 m², avec double accès et dissocié du commerce, est actuellement aménagé en bureau, réserve, vestiaire et coin repas.
L'ensemble est en excellent état. L'installation électrique a été entièrement refaite et plusieurs équipements professionnels, dont des chambres froides et du matériel frigorifique, ont été récemment remplacés.
Un nouveau bail commercial sera consenti à l'acquéreur, avec un loyer annuel de 45 000 € hors charges, offrant des conditions d'exploitation attractives.
Une affaire clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue ou développer un nouveau concept de commerce de bouche dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement.
Dossier complet et renseignements sur demande.

Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 29. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Pizzeria napolitaine – NICE / GAMBETTA

Affaire bien établie et soignée avec une clientèle fidèle

36 couverts en salle – 8 couverts en terrasse
Four à bois à pizza et à pain*** en salle et cuisine avec extraction

Exploitée 5 jours sur 7, midi et soir

CA constant : 340 000 € HT en 2023, 327 000 € HT en 2024 (chiffres vérifiés)

Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer annuel de 5 400 € HT/HC

Soit moins de 2 % du CA HT!

La vente à emporter de pizzas peut être développée

Pour plus d'informations : Fabrice au

: L'expérience au service de vos projets

Pizzéria dans la Vieille Ville
152 couverts au total
40+ 90 en salle
10 + 12 en terrasse
CAHT 2024/2025 : 1 185 000 euros (20 mois) dont 720 000 euros en 2025
EBE sur 20 mois : 107 000 euros (175 000 euros retraités)
Loyer : 46 000 euros HT/HC par an

39100 Dole, À VENDRE :
Fonds de commerce Clé en main - Secteur de services en plein essor
Opportunité exceptionnelle de reprendre une affaire rentable, parfaitement structurée et prête à fonctionner immédiatement, située au cœur d'une zone commerciale dynamique à forte chalandise (proximité immédiate de grandes enseignes) Accès rocade rapide et autoroute 39.
Points forts & Équipements inclus avec possibilité de développement.

- Activité & Commerce :

- Dépôts de vente en seconde main.
Modèle économique, porteur en plein développement, adapté pour le commerce physique, le relais colis, la vente en ligne et le Click & Collect.
Fichier clients qualifié et exploitable dès le premier jour.
Forte visibilité numérique : communauté active de 4 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

- Agencement & Mobilier :

Surface de vente entièrement équipée : 200 box d'exposition/stockage, rayonnages et mobilier complet.
Une dizaine de vitrines d'exposition sous alarme.
Réserve aménagée.
- Sécurité & Informatique :
Poste de caisse complet avec matériel informatique dédié.
Système de vidéosurveillance complet et alarme.
Portiques antivols avec un lot de 10 000 antivols.
- Confort client & Logistique :
Équipement complet pour l'accueil : penderies sur roulettes, chariots, caddies et paniers.
Accessibilité optimale : parking privé réservé à la clientèle.

Accompagnement & Conditions
Affaire saine et positive. Pour garantir une transition en toute sérénité, un accompagnement personnalisé est proposé lors de la reprise pour vous transmettre l'ensemble des processus opérationnels.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 815116132.

Une belle opportunité pour restaurateur ou entrepreneur !

Situé au 3 rue Baudin à Levallois-Perret, ce commerce bénéficie d’une activité en place depuis 41 ans, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un local déjà exploité.

D’une surface commerciale de 50 m², le local se compose d’un espace d’accueil et de vente ainsi que d’une cuisine équipée d’une extraction de 300, permettant d’envisager une activité de restauration rapide, selon la réglementation applicable et les autorisations nécessaires.

Une cave de 35 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour l’exploitation quotidienne.

LES ATOUTS DU COMMERCE

Commerce exploité depuis 41 ans
Surface commerciale de 50 m²
Cuisine avec extraction de 300
Cave de 35 m²
Possibilité d’activité de restauration rapide
Bail comprenant également un appartement de 2 pièces

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 500 € HT, comprenant le local commercial de 50 m² et un appartement de 2 pièces de 38 m² avec une chambre

Charges mensuelles : 186 €
Taxe foncière annuelle : 1 500 €
UN VÉRITABLE PLUS : UN APPARTEMENT INCLUS DANS LE BAIL

La location comprend également un appartement de 38 m², composé de 2 pièces avec une chambre, un avantage intéressant pour un exploitant souhaitant disposer d’un logement à proximité de son activité, sous réserve des conditions prévues au bail.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce historique et bénéficier d’un local adapté à la restauration rapide, avec un espace de stockage et un appartement compris dans le loyer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Sur un axe passant et visible, au cœur d’un secteur dynamique regroupant des commerces de proximité et autres activités variées, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et de places de stationnement.

Le fonds de commerce est cédé avec ledroit au bail commercial (3-6-9).

Exploité depuis 10 ans, il dispose d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, constituant une base intéressante pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

D’une surface d’environ 70 m², le salon offre un espace de travail fonctionnel et équipé, comprenant trois postes de coiffage, trois bacs, une vitrine, la climatisation ainsi que différents équipements et matériels nécessaires à l’activité.

L’agencement comprend également une arrière-boutique avec un petit espace repas et buanderie, des toilettes et une réserve, permettant de bénéficier d’espaces complémentaires pour l’organisation quotidienne.

L’activité est actuellement accompagnée par un salarié à mi-temps.

Grâce à sa surface, à son implantation commerciale et à son ancienneté, ce fonds de commerce offre également des possibilités d’évolution pour un repreneur souhaitant développer l’activité, enrichir les prestations proposées ou optimiser l’organisation du salon.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre une activité existante et s’appuyer sur une clientèle déjà établie.

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502

Situé au cœur de Dunkerque, ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour tout professionnel du café ou de la restauration. Bénéficiant d'une localisation centrale, à proximité des commerces et services, ce torréfacteur et coffee shop de 76 m², nommé DK Café, jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Doté d'une identité commerciale établie, l'établissement propose une large gamme de cafés, thés et produits gourmands à la dégustation sur place ou à emporter, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la présence d'une terrasse à l'avant, potentiellement extensible à l'arrière, offre des perspectives d'aménagements attrayants, sous réserve d'autorisations préalables, pour développer davantage l'activité.

Le fonds de commerce de DK Café est une offre complète comprenant le matériel, le mobilier et l'agencement nécessaires à l'exploitation, avec un bail commercial en cours depuis juillet 2021. Proposé à la vente pour 69 000 €, honoraires d'agence inclus, ce bien présente divers axes de développement potentiels pour un repreneur avisé : du développement de l'offre coffee shop à la mise en place de petits-déjeuners/brunchs, en passant par la vente à emporter et la mise en place d'animations autour du café. Une occasion idéale pour un professionnel du secteur souhaitant s'établir dans un emplacement central à Dunkerque et reprendre une activité existante avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989823133

Cette affaire idéalement située dans une commune dynamique de l'Île de Ré est un modèle en son genre. Entièrement refaite et de manière très raffinée, elle dispose également d'équipements de qualité dans une cuisine spacieuse qui en font le commerce clé en main tant recherché.
Idéale pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir durablement dans la productivité et la rentabilité (quasi 80% de marge brute) de cette crêperie qui plus est aura le plaisir de pouvoir bénéficier de 4 mois de congès.
Atout fort, l'affaire dispose d'une licence III qui permet de travailler en limonade toute la journée.
CA 2026: environ 310k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 340 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 315 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Cette affaire spécialisée dans l’art contemporain, implantée au cœur d’une artère commerçante et dynamique du centre-ville est LA véritable affaire "clé en main".
Elle bénéficie d’une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un espace de vente parfaitement agencésans aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une personne sensible à l'art et la décoration souhaitant s'inscrire dans la continuité du travail effectué, l'emplacement n'en demeure pas moins évocateur de multiples projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

RESTAURATION , BAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Située dans un cadre bucolique, face à la mer dans un environnement touristique drainant de nombreux flux, cette affaire se veut la destination idéale tant pour la clientèle locale cherchant un lieu authentique que touristique pour son cadre exceptionnel.
Sa carte de restauration traditionnelle couplée à une offre bar très alléchante, développées grâce à de nombreuses installations, propres et d'une efficacité redoutable permettent d'entrevoir une évolution massive du CA aujourd'hui de quasi 500k€ sans communication grâce à ses 350 places en seulement 5 mois d'ouverture.
Aucun personnel à reprendre car tous saisonniers logés dans des gîtes qui font partie du commerce.
Avantage ++: Le propriétaire possède une maison attenante qui pourra être vendue en parallèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC

Jean-Baptiste BOUJU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512866344

Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du Débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18m2, un atelier de 40m2, une réserve, une grand laboratoire de 60m2 ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66m2 avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté).
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 127 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

Fds de commerce restauration à emporter, situé sur un axe passant, 100 m2, fonctionnel et équipé de matériel récent.
Aucun contrat à reprendre, pas de salarié non plus
Exploité à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 250 € HT + 650 € TVA, soit 3 900 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444359046

À quelques pas du littoral et du front de mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de valorisation.

Implanté sur un terrain d'environ 1 387 m², cet ensemble développe près de 790 m² de superficie et accueille depuis de nombreuses années une clientèle touristique et professionnelle.

Un établissement aux multiples possibilités

L'hôtel propose une vingtaine d'hébergements, répartis entre chambres traditionnelles, chambres avec kitchenette et studios équipés, permettant de répondre aussi bien aux besoins des courts séjours qu'à ceux d'une clientèle recherchant un hébergement de moyenne ou longue durée.

L'ensemble comprend également :

Un appartement de fonction.

Une salle dédiée aux petits-déjeuners.

Un espace pouvant accueillir une activité de bien-être ou de massage.

Des espaces extérieurs avec terrasses et jardin.

Une piscine hors-sol.

Des espaces de stationnement.

Les hébergements disposent de la climatisation et d'un accès Internet, avec des configurations adaptées aux différents profils de clientèle.

Un emplacement stratégique

À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités de Kourou, l'établissement profite d'une situation particulièrement intéressante.

La ville constitue un pôle économique majeur de la Guyane, notamment grâce aux activités du Centre spatial guyanais, générant des besoins d'hébergement pour les professionnels, les entreprises et les visiteurs.

Un fort potentiel de valorisation

Actuellement exploité, l'établissement offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant poursuivre son activité hôtelière tout en lui apportant une nouvelle dynamique.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront d'actualiser les prestations, de renforcer son positionnement commercial et d'envisager de nouvelles possibilités de développement.

Un ensemble immobilier idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur le marché guyanais.

Informations complémentaires et dossier de présentation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 344 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC

Alexandra CLOUD-BOURRIERES, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611

À VENDRE – SALON DE COIFFURE À NYONS 26

Situé au cœur de la charmante commune de Nyons, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier.

**Caractéristiques :**

* Surface agréable et bien agencée
* Plusieurs postes de coiffage et bacs à shampooing
* Matériel en bon état, prêt à l’exploitation
* Clientèle fidèle et régulière
* Activité stable avec potentiel de développement

Le salon offre une ambiance chaleureuse et une décoration soignée, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique.

**Points forts :**

* Emplacement attractif en centre-ville
* Stationnement à proximité
* Bonne réputation et notoriété locale

Idéal pour professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre agréable en Drôme Provençale.

** Prix de vente: 46.000 € ttc
**Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 37 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 32 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519959084

Boulangerie-pâtisserie artisanale située à Cérons, sur un axe passant avec stationnement à proximité et clientèle fidèle. Bel outil de travail d’environ 240 m² comprenant magasin, fournil, labo pâtisserie et espaces de stockage. Affaire reconnue localement, et un réel potentiel de développement, notamment en snacking et vente à emporter. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de la région bordelaise. PRIX FAI : 173 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un pressing en activité, d'une surface d'environ 50 m², idéalement situé au coeur d'une commune dynamique du département de l'Orne. Emplacement n°1 bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville, avec un flux piéton et automobile constant. Le commerce dispose d'un matériel de qualité, d'un équipement complet, parfaitement entretenu et faisant l'objet d'une révision annuelle rigoureuse. Aucun investissement important n'est à prévoir. Activité complémentaire appréciable, un espace dédié à la vente de laine, offrant une rentabilité additionnelle ainsi qu'une clientèle fidèle. Cette affaire clé en main associe la régularité d'un service de proximité indispensable à une activité complémentaire génératrice de chiffre d'affaires. Idéale dans le cadre d'une reconversion professionnelle. .

Votre agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'une très belle boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, idéalement située au coeur d'une commune très dynamique de l'agglomération d'Alençon, bénéficiant d'un bel emplacement avec tous commerces de proximité et stationnement gratuit. Outil de travail irréprochable, le matériel neuf, récent et parfaitement entretenu. Un fournil fonctionnel, avec des espaces de travail optimisés et prêts à l'exploitation. Le magasin en très bon état, équipé notamment d'un monnayeur / caisse automatique récent (1 an). Affaire clé en main, aucun investissement lourd à prévoir immédiatement. Fermeture hebdomadaire ,1 jour et demi et congés annuels 5 semaines. Un bel appartement de fonction vient compléter ce bien, comprenant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres. Idéal pour un couple d'artisans en deuxième installation. Possibilité d'achat des murs. .

RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU : 180 PLACES, TOUTES AVEC VUE MER Station balnéaire réputée · Affaire de 9 ans · EBE retraité de 200 000 € Face à la plage, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, ce restaurant saisonnier offre un emplacement rare : les pieds dans l'eau, avec vue sur mer. Un potentiel commercial démontré : => Chiffre d'affaires HT : plus de 800.000 € en seulement 8 mois d'ouverture => EBE moyen retraité sur les 2 derniers exercices (hors rémunération des dirigeants) : 200 000 € => Environ 50 000 passages par an, avec une clientèle mixte, touristique et locale => Affaire tenue depuis plus de 9 ans Un outil prêt à exploiter : => 120 places en terrasse, protégée par une pergola bioclimatique => 60 places en salle => Cuisine très fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, avec 2 chambres froides => Aucun travaux àprévoir : de nombreux investissements récents ont été réalisés Un levier de croissance immédiat : le glacier : Aujourd'hui, l'offre glaces se limite à un simple panneau : l'activité est quasiment inexploitée Face à la plage, avec une fréquentation de cette ampleur, un point de vente de glaces à emporter (machines, comptoir dédié) est un relais de chiffre d'affaires à fort potentiel Une activité complémentaire, à faible investissement, qui peut s'ajouter sans modifier le fonctionnement du restaurant Une exploitation sereine : Loyer maîtrisé : 2 900 € par mois Équipe autonome et très compétente, en place Reprise possible en affaire de direction si vous le souhaitez 4 mois de fermeture par an, un EBE de cette ampleur et une activité glacier à développer : un dossier rare sur le littoral. RETROUVEZ VOTRE SELECTION D'AFFAIRES DANS LA RUBRIQUE « MA SELECTION « (COULEUR ORANGEE) EN BAS DE PAGE PRATIQUEMENT TOUTES LES VISITES VIRTUELLES DES ETABLISSEMENTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE APRES PRISE DE CONTACT PHOTOS NON CONTRACTUELLES

vous propose le Fonds de commerce d'une épicerie « fine » situé au centre d'une commune du Grésivaudan offrant une belle visibilité.
Cette enseigne bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière.
Le cadre chaleureux et soigné, est parfaitement fonctionnel pour reprendre l'activité de vente de produits fins, locaux et artisanaux, complétée par une offre de petite restauration à emporter sous forme de planches apéritif ou dinatoire.
Affaire clé en main à gérer seul dans un premier temps.
Fort potentiel de développement.
Cet établissement dispose d'un matériel récent et très bien entretenu.
Surface totale : 81 m² sur deux niveaux.
Loyer HC : 650 euros HT
Nouveau bail à renégocier avec la propriétaire et sous réserve de son accord.
Pas de salarié à reprendre.
Prix du fonds de commerce de 19 000 euros (hors stock) Honoraires charge vendeur.
Très bon emplacement au centre du village avec 6 places de stationnement arrêt minutes dédiées.
Installation d'une nouvelle activité de service envisageable. Déspécialisation possible de l'activité prévue au bail. (Exception : boulangerie).
au .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales.
Mandat N° : 438029B.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY - .

, vous propose cette Opportunité d'Investissement - Espace de Restauration Rapide en Coeur de Ville
Prix de cession : 78 000 euros
Surface totale : 64 m²
Loyer attractif : 1 137 euros / mois ttc
Extraction conforme, Idéal restauration rapide

Points forts pour investisseurs
Emplacement premium : situé en plein centre-ville, zone à fort passage piéton et flux constant.

Rentabilité potentielle élevée grâce à un loyer bas pour le secteur.

Local fonctionnel avec cuisine équipée d'une extraction, prêt à exploiter ou à réaménager selon concept.

64 m² exploitables permettant salle, cuisine, stockage ou développement d'un concept hybride (vente à emporter + livraison).

Place de parking privative, rare en centre-ville, facilitant logistique et livraisons.

Idéal pour :
Franchise ou concept de restauration rapide

Projet de dark kitchen

Investisseur recherchant un local à forte demande locative

Repreneur souhaitant limiter les coûts fixes

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose :

UNE OPPORTUNITÉ BAR TABAC FDJ PRESSE
Agglomération de Roanne , Petit investissement, belle rentabilité

Cause départ à la retraite après 23 ans d'exploitation, cession d'un fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse dans l'agglomération de Roanne.

Clientèle fidèle, affaire saine et tenue avec sérieux.

- Loyer exceptionnel : 500 euros HT / mois
- Établissement entièrement refait en 2019
- Aucun contrat brasseur (liberté totale fournisseurs)
- Matériel inclus.
- Structure sécurisée : alarme, caméras, porte arrière sécurisée
- Fibre optique , Tout-à-l'égout

Surface commerciale : 72 m²
Local complémentaire : 30 m²
Grande cuisine exploitable (véritable potentiel de développement)
Réserve + WC
3 caves (1 cave à fûts + 2 caves de stockage)
Petite terrasse en façade
Prêt à exploiter immédiatement.

Prix FAI : 77 000 euros, Honoraires charge vendeur.

Rentabilité cohérente permettant une rémunération pour un exploitant et demi.
Faible investissement = risque financier maîtrisé.

Reconversion professionnelle
Couple avec complément de revenu
Repreneur souhaitant développer le snacking

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .