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Achat Vente, Location

AV boulangerie pâtisserie glaces Bourgoin Jallieu

Prix de vente596 200 €

Nord-Isère : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Glacerie de premier ordre À vendre, affaire artisanale d'envergure bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique au centre-ville d'une commune très dynamique du Nord-Isère. Véritable institution locale, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, d'un accès facile avec stationnement à proximité, et d'une clientèle d'habitués captive grâce à une offre complète (boulangerie, pâtisserie fine, glacerie). Performances financières & Structure Volume d'affaires : chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € HT (plus de 1,1 M€ HT sur l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, assurant une excellente santé financière. Ressources humaines : équipe rodée et autonome de 7 salariés et 4 apprentis (boulangers, pâtissiers, vendeurs), idéale pour une transmission fluide. Motivation de vente : départ à la retraite des dirigeants actuels. Infrastructures & Outil de production Surface globale : 300 m² parfaitement agencés. Espace de vente : boutique moderne de 100 m². Zone de fabrication : laboratoire et fournil de 200 m², entièrement équipés pour la boulangerie, la pâtisserie et l'activité glacée. Modalités du bail & Option immobilière Loyer : maîtrisé à environ 2 300 € HT / mois (soit 27 700 € HT / an). Volet patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Organisation & Cadre de vie Fermeture hebdomadaire : fermé 2 jours consécutifs (dimanche et lundi). Congés annuels : 3 semaines de fermeture par an. Points clés pour l'acquéreur Poids économique fort : CA à 7 chiffres, affaire stabilisée et très rentable. Capacité de production importante : locaux spacieux de 300 m² prêts pour un fort volume. Projet d'investissement global : opportunité idéale pour un professionnel aguerri ou un investisseur, avec possibilité d’achat des murs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial 250m² et habitation Rte Napoléon

Prix de vente192 960 €

Surface250 m²Montant au m²771,84 €/m²

Saisissez une belle opportunité immobilière et professionnelle sur le tracé prisé de la Route Napoléon. Ce complexe commercial d'une surface supérieure à 250 m² associe un outil de travail prêt à être réaménagé et un vaste logement familial réparti sur deux niveaux. Potentiel commercial & Emplacement : Bénéficiant d'un flux de véhicules ininterrompu et d'un stationnement facile grâce au grand parking public attenant, ce local (anciennement exploité en boulangerie) répond à un réel besoin de commerce de proximité et de restauration rapide sur le secteur. Espace de vente & Snacking (RDC) : boutique lumineuse + pièce attenante avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un concept de vente à emporter, salon de thé ou restauration chaude/froide. Laboratoire voûté (Sous-sol) : accès de plain-pied extérieur ou par monte-charge/ascenseur depuis le magasin. Équipé d'un four Miwe 5 soles, d'une chambre de pousse et d'un froid positif Panem (vendu en l'état). Partie Habitation (1er & 2ème étage) : 4 chambres, salon, salle de bains, salle d'eau et WC. Fiche technique : Compteur électrique : Tarif Jaune en place (puissance adaptée aux équipements professionnels). Ouvertures : PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 548 € / an. Accessibilité : dérogation PMR accordée. Informations complémentaires : Gros potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la Route Napoléon et à la clientèle locale en attente d'une réouverture. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement et complément du matériel. Étude de candidature possible pour une location en bail commercial sous réserve d'un projet structuré et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés restaurant 120m² à Levallois

Prix de vente628 000 €

Surface120 m²Montant au m²5 233,33 €/m²

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un restaurant avec licence IV, idéalement situé en angle de rue à Levallois. Loyer annuel perçu: 40 000 € HT hors charges, offrant une rentabilité brute proche de 7 %. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location-gérance restaurant Paris 18e Bd Ney

Prix10 000 €

En location-gérance, RESTAURANT de 120 m² situé boulevard Ney à Paris 18e, sur un axe commerçant offrant une belle visibilité. Le restaurant dispose de 30 places assises en salle ainsi que de 16 places en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction, d’un linéaire de vitrine de 10 mètres et de l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation. Le matériel est fonctionnel et permet ainsi une reprise rapide de l’activité sans investissement pour démarrer. Le montant mensuel du loyer et de la redevance s’élève à 5 900 € TTC. Un dépôt de garantie de gérance de 30 000 € est demandé. Une affaire clé en main et déjà rentable.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar lic IV 75009 entre Cadet et Le Peletier

Prix de vente1 029 800 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un BAR avec licence IV situé dans une rue à clientèle mixte (touristes, bureaux et résidentiels) entre Cadet et Le Peletier - 70 places assises dont 20 en terrasses estivale - Bail neuf avec 3000 € de loyer HT / mois - cuisine de plain pied avec extraction

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre droit au bail 280m² centre de Paris 3e

Droit au bail321 000 €

Surface278 m²

vous propose en droit au bail ou rachat de fonds de commerce un local en exploitation situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris avec une surface exceptionnelle. - 280 m2 au global - Bail 3/6/9 de 2023 - 5833 € de loyer par mois à terme échu ! Situé sur un axe ultra passant et stratégique du centre de Paris, ce local actuellement en exploitation est idéal pour implanter tout types d'activités à l'exclusion des commerces de bouches

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial à Asnières Mairie proche gare

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface130 m²Montant au m²212,28 €/m²/an

A FOND'S COMMERCES vous propose ce DROIT AU BAIL d'un local commercial secteur Mairie situé à proximité de la gare d'Asnières dans une rue commerçante et dynamique. PETITE RESTAURATION POSSIBLE Surface rdc 90m² Sous sol 40m² environ 10m de linéaire de vitrine Climatisation réversible Bail 2022 Loyer 27 600€ HTHC /an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local restaurant à Levallois-Perret

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel2 519 €Surface150 m²Montant au m²201,48 €/m²/an

vous propose UN LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION avec extraction, idéalement situé dans un quartier résidentiel et de bureaux à Levallois-Perret, bénéficiant d’une clientèle CSP+. Ce local se compose d’une salle d’environ 60 m², ainsi que d’une belle cuisine fonctionnelle et entièrement opérationnelle d’environ 50 m², parfaitement adaptée pour développer une activité de restauration sur place complétée par une activité de traiteur. Le bien comprend également un appartement de 22 m² à l’étage ainsi qu’une cave de 18 m². Possibilité d’acquérir les murs en complément. Prix de cession : 50 000 € HAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 20m² à céder à Saint Germain en Laye

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 385 €Surface20 m²Montant au m²831 €/m²/an

A FOND'S COMMERCES vous propose ce local commercial idéalement situé dans une commune très recherchée des Yvelines (78), bénéficiant d’une forte attractivité commerciale. Ce véritable spot instagramable, implanté au cœur d’un périmètre historique reconnu, dispose d’une terrasse et d’une capacité intérieure de 20 m2 environ. Un emplacement premium, rare sur le secteur, offrant visibilité, passage et cadre exceptionnel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

️ TOP EMPLACEMENT ️ À CÉDER FONDS DE COMMERCE DE R

Prix de vente394 000 €

vous présente ce RESTAURANT au coeur du 6ème arrdt de Paris à proximité du quartier de l'Odéon. - Belle affaire exploitée depuis 6 ans par un couple de restaurateurs - 30 places assises - Cuisine professionnelle semi-ouverte de plain-pied et très bien équipée - Grosse extraction de 400 - Loyer mensuel de 2837 € HC - Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € ht, en ouverture 5/7 Très belle adresse pour cette petite affaire idéale pour une cuisine de chef. Gros potentiel de développement avec possibilité d'ouverture 2 jours supplémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BAR BRASSERIE ANGLE DE RUE EMPL PREMIUM 75011

Prix de vente596 200 €

vous propose un bar brasserie restaurant en angle de rue situé dans le 11ème arrondissement de Paris. - Cet emplacement PREMIUM dispose de 50 places en intérieur, 30/35 places en terrasse - Licence IV extraction 350 - Loyer annuel 27 600€ HTHC /an Bail renouvelé 03/2024

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A VENDRE BAR BRASSERIE ANGLE DE RUE PREMIUM PARIS

Prix de vente1 166 000 €

vous propose cette brasserie d'angle situé dans le 3ème arrondissement de Paris - D'une surface de 200m² entre rdc et sous sol, composé de 80 places en intérieur et 40 en terrasse. - Appartement de 30m² - Licence IV - Ouvert de 8h à 00h Fermé le lundi - Loyer 67 000 € HT / HC Chiffre d'affaires: 930 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac / bar à VIN emplacement N°1 Paris

Prix de vente804 000 €

vous propose cette BRASSERIE / TABAC d’angle idéalement située dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant très animé en journée comme en soirée. - Surface totale: 160 m² - 80 places assises en salle Terrasse éphémère d’environ 35 places - Cuisine de plain-pied spacieuse avec extraction de 400 - Licence IV Fermeture le soir, le dimanche et 6 semaines par an Potentiel de développement important sur les services du soir Loyer: 55 000 € HT / an Commissions globales: 150 000 € net

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs brasserie loués 80m² Villiers 75008

Prix de vente462 500 €

Surface80 m²Montant au m²5 781,25 €/m²

vous propose à la vente des MURS loués de Bar / Brasserie restaurant sur le secteur de Villiers et gare St-Lazare. - Surface de 80m² - 40 places assises + 24 en terrasse - Extraction 400 et Licence IV. - Loyer du locataire actuel 21 000 € HT/HC Possibilité de rachat du fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE Pub Brasserie en bord de mer

Prix de vente440 000 €

propose la reprise d'une Brasserie-Pub idéalement située. Implanté dans une charmante ville côtière, l'établissement se distingue par un positionnement singulier, une décoration soignée et des résultats financiers particulièrement solides. L'affaire a réalisé en 2025 un chiffre d'affaires supérieur à un million d'euros. Elle présente une saisonnalité atypique et avantageuse : contrairement à la plupart des établissements du littoral, elle connaît une fréquentation très soutenue durant la période hivernale. Ce flux de clientèle régulier tout au long de l'année permet de lisser l'activité et d'offrir au repreneur une réelle visibilité sur ses recettes. L'outil de travail est en excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat. La salle bénéficie d'une décoration chaleureuse et actuelle, qui contribue largement à l'atmosphère du lieu. La cuisine, parfaitement fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur, est équipée d'un matériel professionnel de grande qualité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de plus de 350 places assises, à laquelle s'ajoute une terrasse au fort potentiel : bien aménagée, elle pourrait devenir un véritable prolongement de la salle principale. Un grand parking, ainsi que des activités de loisirs et structures d'hébergement à proximité, renforcent encore l'attractivité de l'emplacement. Solidement établie sur son activité de brasserie, l'affaire assure au repreneur une rentabilité immédiate. Elle offre par ailleurs de belles perspectives de développement : - L'activité Pub mériterait d'être davantage exploitée, au moyen d'animations, de retransmissions sportives ou d'une carte de boissons dédiée, afin d'accroître la partie limonade. - La mise en place d'ouvertures tardives permettrait également de proposer une offre festive et nocturne, très recherchée dans le secteur. Projet présenté dans le cadre de la cession de 100% des titres de la société d'exploitation propriétaire du fonds de commerce. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec notre cabinet afin d'obtenir des informations complémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE Studio Pilates / Yoga Marseille Centre

Prix de vente112 000 €

vous propose la reprise d'un studio de fitness, pilates, yoga situé dans le centre-ville de Marseille. Son implantation, particulièrement recherchée, lui permet de s'adresser aussi bien à une clientèle d'actifs travaillant dans le quartier qu'aux résidents des environs. D'une surface de 90 m², le local a fait l'objet en 2025 d'une rénovation complète, confiée à un décorateur. L'ensemble offre un cadre élégant et chaleureux, qui contribue pleinement à l'identité de l'établissement. Ces travaux, d'un montant de 110 000 € HT, comprennent l'aménagement d'une salle de cours, d'un espace d'accueil, de vestiaires et d'une douche. Le futur exploitant n'aura ainsi aucun investissement à engager pour les locaux et pourra exercer dès sa prise de fonction. L'activité s'articule aujourd'hui autour des cours collectifs et le planning hebdomadaire compte 34 séances : six par jour du lundi au vendredi, et deux le samedi comme le dimanche. La clientèle a le choix entre des cours à l'unité au tarif de base de 20€ et des abonnements mensuels compris entre 72 € et 160 €, formule qui assure à l'établissement une base de revenus régulière. Dès sa première année d'exploitation, le studio a réalisé un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 € HT. Le fichier clients de plus de 3 800 contacts, sera intégralement transmis au repreneur. Il constitue un gage de sécurité appréciable lors de la reprise et permettra de developer l'activité au moyen d'actions de communication ciblées. Cette projet s'adresse est idéal pour un repreneur en quête d'un établissement clé en main, dont le potentiel ne demande qu'à être pleinement exploité. La configuration des lieux se prête en outre parfaitement à une diversification vers le yoga ou le coaching privé, offrant ainsi de réelles perspectives de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Vente restaurant bar à vin en emplacement n°1 - 13

Prix de vente112 000 €

Surface120 m²Montant au m²933,33 €/m²

Situé sur un emplacement premium à très forte visibilité, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente notoriété locale. Le bien se distingue par un atout différenciant majeur : un toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement significatif (afterworks, privatisations, événements, saison estivale). Points forts : - Emplacement n°1 - Forte attractivité et passage - Capacité d’accueil optimisée - Toit terrasse à fort rendement - Activité existante avec potentiel de croissance - Idéal investisseur ou professionnel du secteur Affaire saine avec perspectives d’optimisation du chiffre d’affaires et de la rentabilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE Restaurant aux Pennes Mirabeau

Prix de vente818 000 €

Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur particulièrement dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ 400 m², permettant d'accueillir une clientèle importante dans un cadre confortable et fonctionnel. Les atouts de l'affaire : Surface totale d'environ 400 m² ; Emplacement stratégique dans un secteur très dynamique ; Loyer cohérent au regard de la qualité de l'emplacement et des surfaces proposées ; Établissement spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration ; Belle capacité d'accueil ; Outil de travail immédiatement exploitable ; Fort potentiel de développement commercial ; Clientèle fidèle complétée par une importante clientèle de passage. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement de grande capacité dans un environnement commercial attractif, offrant de réelles perspectives de croissance. CA 2025 : 1168K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VENTE Prêt à porter à La Ciotat

Prix de vente176 000 €

Surface129 m²Montant au m²1 364,34 €/m²

Description : Au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée de La Ciotat, découvrez ce local commercial clé en main bénéficiant d’un environnement d'enseignes nationales majeures à fort flux. Atouts du local : Espace lumineux et prêt à l'emploi : aucun travail à prévoir. Stationnement aisé : nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle. Potentiel d’activité : idéal pour une enseigne de chaussures, maroquinerie, prêt-à-porter (notamment grandes tailles) ou tout autre concept retail. Performances financières & Historique : Notoriété établie : affaire exploitée avec succès depuis plus de 6 ans. Chiffre d’affaires : 325 000 € HT (en progression constante). EBE solide : 78 000 €. Profil recherché : Idéal pour un couple de repreneurs, un investisseur ou un développement en enseigne/franchise.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE Restaurant emplacement premium

Prix de vente1 300 000 €

Dans un secteur commerçant dynamique et recherché du centre-ville, restaurant bénéficiant d’un environnement qualitatif et d’une forte attractivité. L’établissement a été entièrement rénové avec des prestations soignées, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Très belle opportunité avec un loyer particulièrement faible au regard de la surface, élément rare sur le secteur. Exploitation structurée permettant une gestion en affaire de direction, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Les points forts : - Établissement entièrement refait - Clé en main / aucun travaux à prévoir - Faible loyer au vu de la surface - Belle rentabilité - Affaire de direction - Environnement commerçant qualitatif - Fort potentiel de développement Activité idéale pour un exploitant souhaitant s’appuyer sur une structure déjà performante et optimisée. CA 2025 : 1 221K€ - EBE : 384K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant

Prix de vente542 000 €

Restaurant à céder au cœur du quartier République / Canal Saint-Martin. Belle surface de 240 m² offrant 60 couverts en intérieur, en très bon état général avec une très belle hauteur sous plafond. Extraction par conduit externe. Fermé deux jours par semaine. Emplacement idéal pour projet gastronomique, bistrot ou concept culinaire à forte visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4623

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Belle opportunité à saisir dans un quartier c

Prix de vente411 920 €

Belle opportunité à saisir dans un quartier commerçant de Paris. Restaurant de 70 m², 30 couverts en salle, équipé d'un conduit d'extraction interne, de gros diamètre 400, avec aussi raccordement au gaz et bénéficiant d'une Licence 4. Emplacement dynamique, fort potentiel de clientèle locale et touristique, idéal pour projet de restauration traditionnelle ou concept contemporain. Terrasses permanente et estivale. Fonds de commerce prêt à l'exploitation, conditions à discuter. Ref. FO2-4643

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar à céder dans le Marais. Emplacement recherché

Prix de vente466 120 €

Bar à céder dans le Marais. Emplacement recherché, surface totale 176 m² offrant un intérieur cosy de 43 places. Équipement complet avec conduit d'extraction interne et Licence 4 en place. Potentiel de développement important, idéal concept bar-restauration ou cave à boissons. Clientèle de quartier et fort passage piétonnier. Ref. FO2-4628

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Salon de thé empl N°1 Ménilmontant/Oberkampf

Prix de vente112 000 €

Salon de thé à vendre, emplacement numéro 1 dans le quartier dynamique Ménilmontant/Oberkampf/Belleville. Belle surface de 70 m² avec 15 places à l’intérieur, parfait pour développer une offre gourmande et conviviale. Agencement fonctionnel, visibilité attractive sur rue passante. Possibilité d'acquérir murs et fonds au prix de 696 800 €. Ref. FO2-4636

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

A louer local bar à vins 60m² à Paris 9e

Loyer mensuel3 500 €

Surface60 m²Montant au m²699,96 €/m²/an

Belle opportunité pour créer un bar à vins dans un quartier commerçant dynamique. Local de 60 m² bien agencé, idéal pour une ambiance conviviale et des dégustations soignées. Emplacement de choix pour fidéliser une clientèle de quartier et développer une offre de qualité. Ref. FO2-4631

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loc. Boulangerie Pâtisserie d'angle à Versailles

Loyer mensuel5 550 €

Surface180 m²Montant au m²369,96 €/m²/an

Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie Brut de béton sans droit d'entrée, affaire d'angle bénéficiant d'une forte visibilité. Local spacieux de 180 m² avec conduit d'extraction interne, configuration idéale pour optimiser la production et développer une offre à emporter et livraison. Emplacement stratégique, clientèle à fort pouvoir d'achat, fort potentiel de fréquentation et belle vitrine commerciale. Ref. FO2-4618

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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