Achat Vente, Location

À vendre
- Bar Licence IV
- Emplacement idéal centre-ville
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des facultés, commerces et zones animées, cet établissement bénéficie d'un environnement dynamique avec une clientèle régulière et un fort potentiel de développement.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiter.

Équipements et prestations
Licence IV
Insonorisation phonique
Climatisation réversible
Espace fumeur avec sas et double extraction
Station cocktails / bar équipée
Aucun contrat brasseur
Éclairage extérieur
L'affaire est actuellement exploitée :
du mercredi au vendredi de 19h à 2h
le samedi de 19h à 3h
Cette exploitation offre encore un potentiel de progression en élargissant les horaires ou les jours d'ouverture.
Affaire idéale pour :
un couple,
deux associés,
ou une personne souhaitant se lancer dans une activité indépendante avec un outil de travail opérationnel immédiatement.

Conditions financières
Loyer : 1 200 € / mois
Provisions sur charges + taxe foncière : 100 € / mois

Prix de vente : 166 200 € TTC Honoraires d'agence inclus

Référence annonce : 17337T

À vendre
- Fonds de commerce
- Belle affaire exploitée depuis 10 ans
Fonds de commerce exploité depuis 10 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Surface : 120 m²

Capacité intérieure : 40 places assises

Terrasse : 25 places

Loyer : 1 680 € (charges et taxe foncière incluses – faible pour l'emplacement)

Chiffre d'affaires : 450 K€, stable

Licence : Licence III, offrant un fort potentiel de développement de l'activité limonade l'après-midi, apéritifs en terrasse

Prix de vente honoraires agence inclus : 277 000 € TTC à la charge du cessionnaire

Affaire saine avec potentiel de croissance
Référence annonce : 17287T

A vendre fonds de commerce d'un magnifique restaurant d'environ 220m2 pour une capacité de 70cts sur 3 salles distinctes permettant des repas de groupe , une terrasse de 50cts , l'ensemble en excellent état, très fonctionnel ,et entièrement équipé, situé dans l'agglomération au SUD OUEST de Toulouse.

Exploité par un couple assisté de 4 salariés , fermé le dimanche/lundi et 6 semaines/an, chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 530k€ HT .

Prix bien en dessous des valeurs de marché actuelles !!

Prix honoraires agence inclus : 243 760 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17 910 T

À vendre, fonds de commerce de sandwicherie / restauration rapide avec petite cuisson sans extraction, située dans le secteur emblématique du Capitole, en emplacement N°1. Cet établissement bénéficie d'un fort flux piéton, au cœur d'un quartier commerçant, dynamique et très recherché.
Activités possibles : Salon de thé, Sandwicherie froide à consommer sur place ou à emporter bar à smoothies, saladerie, soupes, desserts, glaces, tartes, quiches, pates
Surface : environ 50 m² de surface commerciale + 30 m² environ de laboratoire ou réserve + cave en sous-sol Terrasse agréable de 25 à 30 places assises, idéale pour capter une large clientèle locale et touristique.
Prix de vente à la charge du cessionnaire : 221 600 € TTC honoraires agence inclusLoyer mensuel : 1 600 € charges comprises
Opportunité idéale pour un concept de snacking, poké, salades, bowls, ou toute activité de restauration rapide sans extraction.
Référence annonce : 17822T

À vendre
- Fonds de commerce
- Restauration Rapide
- 200m² environ
- Toulouse
- Hyper centre

Fonds de commerce de restauration rapide situé en hyper centre de Toulouse sur un local d'environ 200m² réparti sur 2 niveau avec extraction en toiture et beau linéairevitrine.

Le local comprend un laboratoire de cuisine, une salle de restaurant en RDC et une seconde salle en sous-sol.

Activité axée sur l'emporter et la livraison avec un CA supérieur à 500k€ HT et stabilisé.

Données Financières :

Prix de vente honoraires agence inclus : 193 900 € TTC

Référence annonce : 17622T

A vendre fonds de commerce de pizzeria d'environ 88 m² en excellent état situé dans un ensemble de commerce dans l'agglomération SUD de Toulouse, secteur proche Castanet.

Capacité de 40 places assises et une grande terrasse d'environ 50 cts.

Le midi, l'établissement fait environ 40 cts grâce à un environnement de bureaux et d'actifs, sont proposé pizzas, salades et pâtes.

Le soir uniquement pizzas à emporter essentiellement , il n'existe pas de service de livraison .

Ouvert du lundi au vendredi , fermé les WE.

Chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 210k€ HT.

Exploité par 2 associés et un salarié à temps plein polyvalent.

Ensemble entièrement équipé et en très bon état, bail en cours avec un loyer de 1900€ HT/HC.

Vente pour cause de changement d'activité, potentiel pour développer le soir et les we.

Idéalement vente de la société en cours à 1€ avec un passif de 120k€ de prêt bancaire à reprendre sur seulement 3,5 ans, ou vente du fonds de commerce à 132 960€ Honoraires agence inclus.

Nous consulter pour plus d'informations.

Référence annonce : 17364T

A vendre fonds de commerce d'une pizzeria sur place et à emporter situé dans l'agglomération au Sud EST de Toulouse, exploité 4 soirs/semaine uniquement l'hiver et l'été 5 soirs/semaine, pour basculer en plus de la pizzeria en mini guinguette avec un grand espace extérieur pour environ 200places, proposition de cuisine d'été et diverses animations extérieures.

Le local est entièrement équipé de matériel professionnel, surface d'environ 90 m² pour le bâtiment +un labo et diverses réserves annexes.

Bail en cours avec un loyer de 1150€/mois, chiffre d'affaire stabilisé autour de 300k€ HT, il existe des possibilités de développent.

Affaire avec du cachet.

Prix honoraires agence inclus: 132 960 €

Référence annonce: 17293T

A vendre fonds de commerce de restauration rapide
- Hyper centre Toulouse
Emplacement premium en hyper centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole, sur un très bel emplacement à forte fréquentation.

Caractéristiques du local
Surface : environ81 m² sur 2 niveaux

Capacité : environ 40 places assises

Terrasse : 16 couverts

Local neuf, prêt à être exploité

Matériel neuf (3 mois)


Potentiel
Convient à tout concept de restauration rapide : snack, burger, poke, coffee shop, sandwich, etc.

Conditions locatives
Bail récent

Loyer : 2 200 € / mois HT/HC

Provision sur charges : 100 € / mois HT

Taxe foncière : 120 € / mois HT


Prix honoraires agence inclus: 277 000 €

Référence annonce: 17290T

A vendre fonds de commerce bar Toulouse hypercentre emplacement n°1
Local d'environ 67 m², bénéficiant d'un emplacement premium sur une rue à très fort passage.Une cave de stockage d'environ 46 m² complète le bien.
Le bar est exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires stable.Ouvert du mardi au dimanche.
-Autorisation de terrasse avec 4 tables en soirée-Licence IV-Idéal pour un couple-Affaire saine – à ne pas tarder
Le local est en excellent état, avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale.

Conditions financières
Loyer mensuel : 2 508,68 € HT / HC

Charges mensuelles : 90 € HT

Taxe foncière annuelle : 285 € HT

Dépôt de garantie : 6 000 € HT / HC


Prix de cession
Prix de vente : 300 000 € net vendeur

Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 32 400 € TTC

Référence annonce : 17275T

À vendre
- Fonds de commerce Restaurant
- Toulouse centre / centre commercial
Restaurant idéalement situé dans un centre commercial dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse.
L'établissement dispose d'une capacité importante :
90 places assises en salle

36 places en terrasse

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, avec un panier moyen le midi de 27 €.Bail commercial tous commerces
- activité restauration.
Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée au service du midi et de l'après-midi, laissant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires par l'ouverture en soirée.
Chiffres d'affaires :
2023 : 703 000 €

2024 : 659 000 €

2025 : 518 000 € (sur 10 mois)

Atouts :
Emplacement stratégique

Forte capacité d'accueil

Terrasse recherchée

Important potentiel de croissance

Exploitation clé en main

Conditions financières :
Prix de vente : 600 000 € net vendeur

Honoraires agence : 8 % HT, à la charge de l'acquéreur

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu avec marge de progression significative.
Référence annonce: 17246T

Opportunité rare : fonds de commerce d'alimentation générale exploité dans un secteur dynamique et en forte progression.
Le point de vente développe une surface d'environ 550 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, avec une grande réserve facilitant la gestion des stocks et la logistique.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un outil de travail clé en main et d'une organisation optimisée, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Franchise : possibilité de poursuivre l'exploitation sous l'enseigne d'un groupe national reconnu, offrant notoriété, accompagnement et puissance d'achat. Bail commercial : renouvelé en 2024, assurant une sécurité locative. Loyer : 3 311 € HT / mois. Taxe foncière : environ 6 000 € / an (charge locataire). Chiffre d'affaires : activité en forte croissance depuis la reprise, avec un CA prévisionnel 2025 de 771 000 €.
Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur ou repreneur souhaitant s'appuyer sur un concept éprouvé et un potentiel de développement encore exploitable.
Dossier complet sur demande.

Prix de vente honoraires agence inclus : 383 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17258T

À VENDRE
- BOULANGERIE EN FRANCHISE
- FORT POTENTIEL

Opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché !

Située dans le quartier commerçant de Croix de Pierre, sur une avenue très fréquentée, cette boulangerie en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

Emplacement stratégique :
Station de tram à 200 mètres
Métro Arènes à 5 minutes en voiture
Arrêts Bus Tisséo / Linéo devant le commerce
Pistes cyclables neuves et station Vélib' à proximité
À deux pas du Stadium de Toulouse (très fort potentiel les jours de match)
Environnement attractif : école, pharmacie, salle de sport, parc, tabac, pressing

Le commerce :
Surface : environ 110 m² au sol
Terrasse intérieure + terrasse extérieure
Parking privé pour la clientèle
Parking pour clientèle
Outils de production fonctionnels et régulièrement révisés
Commerce accessible

Informations clés :
Boulangerie en franchise depuis 4 ans
Reprise obligatoire dans le cadre de la franchise
Vente privilégiée par cession de parts
Chiffre d'affaires consolidé 2025 : 530 000 €

Prix :
140 000 € (cession de parts)
290 000 € (fonds de commerce)

Commerce idéal pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prêts à travailler immédiatement

Prix honoraires agence inclus : 299 160 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17255T

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 85m2 pour une capacité de 60cts sur 2 niveaux et une terrasse de 30cts situé à Toulouse proche du quartier Compans Caffarelli ,exploité du mardi au dimanche midi et soir.

Exploité par 2 associés et une équipe complète,chiffre d'affaire du dernier bilan à 500k€ HT,bail en cours avec un loyer de 2800€ HT/HC.

Prix de vente honoraires agence inclus : 383 600 € TTC

Référence annonce : 17147T

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
- EMPLACEMENT N°1
- MURET (PÉRIPHÉRIE TOULOUSE)
Opportunité rare en périphérie immédiate de Toulouse, sur la commune de Muret, bénéficiant d'un emplacement N°1 en rond-point, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de véhicules.
Surface :
300 m² de plain-pied, parfaitement adapté aux enseignes de restauration (chaînes ou concepts structurés)

Très belle terrasse 100m2, véritable levier de chiffre d'affaires et atout majeur aux beaux jours

Activité :
Fonds de commerce de restauration

Exploitation immédiate possible

Données financières :
Chiffre d'affaires 2024 : 1 120 000 €

Prix de vente honoraires agence inclus : 657 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Loyer annuel : 45 000 € HT / HC

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique en entrée de ville

Visibilité maximale en rond-point

Grande surface rare sur le secteur

Terrasse qualitative à forte capacité

Idéal développement d'enseigne ou concept premium

Affaire performante et rare
- À ne pas tarder.
Référence annonce : 17226T

A VENDRE fonds de commerce d'un très beau restaurant d'environ 700m2 en tout entre le batiment principal et les terrasses couvertes exploitables à l'année pour une capacité de 200places assises et terrasse de 50 cts situé sur la première couronne à l'EST de Toulouse , exploité 5 midis et 2 soirs par semaine , possibilité de développer le CA et notamment en exploitant la licence IV.

Un bail neuf sera signé avec les repreneurs .

Equipe complète et stable avec un chef et un responsable de salle , 8 salariés au total, chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 850k€ HT.

Prix honoraires agence inclus : 834 680 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17207T

Opportunité rare secteur Compans Caffarelli!
Charmant bar-restaurant d'environ 45 m² avec extraction en toiture et terrasse 15 couverts. Local en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Licence III Extraction en toiture Triphasé Terrasse 15 couverts Local prêt à exploiter
Actuellement exploité par 2 associés + 1 salarié, mais peut très bien être tenu à 2 personnes.
Loyer : 1 800 € / mois HT HC Prix de cession honoraires agence inclus : 79 960 € TTC à la charge du cessionnaire
Idéal pour un couple ou un duo souhaitant se lancer ou développer un concept.
À saisir rapidement !
Référence annonce : 17206T

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE
- CENTRE-VILLE DE TOULOUSE
Opportunité rare en plein cœur de Toulouse : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium et d'une belle superficie, idéal pour un restaurant ou un bar.

Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 335 m², comprenant :
- RDC : 177,40 m² environ
- Sous-sol : environ 157,77 m²
- Cour en RDC : 12,42 m² environ

Bail en cours pour une activité de restauration, signé le 13/01/2023

Licence 3

Local entièrement équipé

Terrasse extérieure : 20 places


Données financières :
Loyer annuel : 106 000 € HT/HC

Chiffre d'affaires : 970 000 €


Prix de vente à la charge du cessionnaire : 602 800 € TTC, honoraires d'agence inclus.
Référence annonce : 17193T

Opportunité rare !

A vendre fonds de commerce restaurant clé en main, parfaitement équipé, disposant d'une belle terrasse et d'un excellent emplacement.
Chiffre d'affaires : 900 000 €

EBE retraité : 150 000 €

Loyer attractif : 1 255 € HT / HC /mois

Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité performante et poursuivre son développement.

Le restaurant est exploitable immédiatement sans travaux. Très belle visibilité et fort potentiel de progression.

Prix de vente : 480 000 € HT

Honoraires agence en sus à la charge du cessionnaire : 38 400 € HT

Référence annonce : 17132T

A vendre fonds de commerce dans un Centre commercial périphérie de ToulouseLocal en première ligne
- Fort flux piéton
- Produit rare
À vendre fonds de commerce idéalement situé dans un centre commercial, emplacement première ligne bénéficiant d'un flux piéton parmi les plus importants du centre.
Le local développe 80 m² environ de plain-pied, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle.
Activités actuelles :
Point chaud / restauration rapide

Café
- Salon de thé

Licence III (limonade)

Établissement entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement.

L'affaire dégage un chiffre d'affaires stable de 690 000 € HT, démontrant sa solidité et son attractivité.
Emplacement premium en galerie commerciale

Visibilité maximale

Matériel complet et entretenu

Potentiel de développement selon projet du repreneur

loyer annuel: 92.000€ mois HT HC
Prix honoraires agence inclus: 520 600 € TTCOpportunité rare sur le secteur
Référence annonce: 17103T

A vendre fonds de commerce d'un bar/tabac/loto situé sur un axe pénétrant sur Toulouse au cœur d'un quartier, surface d'environ 45 m² disposant d'une terrasse de 20 places.

Bail en cours avec un loyer de 1630€, exploité par un gérant assisté de 4 salariés dont 3 temps partiel.

Ouvert 7/7 générant un chiffre d'affaire de plus de 600k€ dont 350k€ de commissions tabac et FDJ, EBE retraité de 220k€.

Prix honoraires agence inclus 1 192 400€

Référence annonce: 17053T

À vendre
- Fonds de commerce Restaurant
- 100m²
- Toulouse
- Carmes

Restaurant d'environ 100m²en rez-de-chaussée avec une capacité d'environ 50 couverts et une cave de stockage d'environ 40m² situé en hyper centre dans le quartier des Carmes

Exploité en restauration traditionnelle uniquement le soir 7 jours sur 7 avec un CA stable autour de 280k€ HT, offrant un réel potentiel de développement

Données Financières :

Prix honoraires inclus : 221 600 €


Référence annonce: 17057T

A vendre fonds de commerce restaurant situé sur rue très commerçante du quartier Saint Aubin/Colombette.

Surface totale d'environ 90 m² + Cave d'environ 35 m².

Salle de 38 couverts climatisée en parfait état.

Cuisine fonctionnelle et bien équipée.

Licence restaurant. Pas de salarié à la reprise.

Ouvert tous les jours de 12H à 14H et de 19H à 23H sauf le vendredi de 19H à 23H.

CA HT 2023 268K€

Petit loyer: 880 € pas de TVA, bail récent.

Provision pour charges 50 €

Prix : 70 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17935T

A vendre fonds de commerce d'un restaurant entièrement équipé d'environ 300 m² pour une capacité de 120 couverts et une terrasse de 40 places assises, situé au SUD EST de Toulouse dans une zone d'activité et commerciale et également d'habitations en plein développement.


Actuellement restaurant sous une franchise nationale exploité par un gérant assisté d'une équipe complète, convient pour une affaire de gestion, affaire clé en main avec concept reconnu pour tout type d'acquéreur notamment pour des reconversions professionnelles.

Chiffre d'affaires pour 2025 de 930k€ HT avec un EBE retraité de 155k€

Vente sous forme de cession de parts sociales.

Prix du fonds de commerce honoraires agence inclus 624 720 € TTC

Référence annonce : 17860T

A vendre fonds de commerce salon de thé quartier Saint-Georges, en centre ville de Toulouse.

Quartier dynamique et commercial, Belle visibilité avec sa double vitrine.


Surface commerciale d'environ 60 m² avec une réserve à l'étage pour le stockage.

Terrasse de 40-50 places et 15-20 couverts à l'intérieur.

CA: 290K

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 186,39 € charges comprises

Provisions sur charges mensuelles : 45€

Prix de vente honoraire agence inclus: 199 440 € TTC

Référence annonce : 17814T

À VENDRE
- Restaurant de charme au cœur de Toulouse
- Quartier Carmes/Ozenne


Situé dans l'Hypercentre de Toulouse, au sein du prestigieux quartier historique Carmes/Ozenne, nous vous proposons une très belle affaire de restauration traditionnelle à la vente, idéale pourun repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé, vivant et hautement fréquenté.
Dans un cadre typiquement toulousain, mêlant briques foraines et beaux volumes, ce restaurant à l'identité affirmée séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Le local se compose de deux salles de service :
Une salle principale d'environ 45 couverts,

Une seconde salle plus intimiste pouvant accueillir 30 couverts.

Chiffre d'affaires HT : 292 106 €Loyer mensuel HT HC : 1 833,33 €Prix de vente HAI : 199 440 € à la charge du cessionnaire
Affaire institutionnelle avec fort potentiel dans un emplacement recherché.

Réf. 17763T