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Achat Vente, Location

Local d'activité 772m² à vendre à Poitiers

Prix de vente735 000 €

Surface772 m²Montant au m²952,07 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, propose à la vente un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.

Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.

Prix de vente : 700 000 euros HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

FDC bar tabac FDJ 470000 à vendre à Nice

Prix de vente330 750 €

Affaire très connue en centre ville de nice
- bar et tabac avec une clientèle de lycées et de bureaux. Nombreux commerces de proximité pour garantir la pérennité de l'exploitation sans concurrence directe dans le quartier. Idéal pour une première affaire à Nice.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

Emplacement de premier ordre en bord de plage.

Prix de vente1 039 500 €

Brasserie
- licence 4 en bord de mer. Terrasse de 160 couverts
- licence 4. L'affaire bénéficie d'un très bel emplacement et d'une bonne réputation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureaux rénovés 207m² à vendre à Labège

Prix de vente481 500 €

Surface207 m²Montant au m²2 326,09 €/m²

LABEGE VENTE BUREAUX 207M2

A vendre, au sein d'un petit immeuble tertiaire de bonne tenue, plateau de bureau d'environ 207m2. Les locaux sont en excellent état, rénovés récemment avec goût.

Au premier et dernier étage de l'immeuble vous retrouverez une entrée puis un grand open space central, deux open space, une salle de réunion, deux bureaux, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau.

Le locaux sont traversant et lumineux, disposent de la fibre optique, climatisation réversible, 9 places de parking.

Contactez pour plus de renseignements: .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre FDC restauration du midi à Saint Nazaire

Prix de vente90 000 €

A vendre fonds de commerce de restauration du midi au coeur de l'activité tertiaire.
Capacité de 85 couverts dont 35 couverts en terrasse.
Loyer attractif pour le secteur.
Ouverture du Lundi au vendredi, fermé le week-end, les jours fériés et en Aout.
Licence 4.
Pas de personnel à reprendre.
Idéal pour une exploitation en couple.
Nous contacter pour la présentation du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1212

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre murs commerciaux 79m² à Pornichet centre

Prix de vente328 800 €

Surface79 m²Montant au m²4 162,03 €/m²

A vendre local commercial de 79m2 comprenant un espace de vente de 65m2, une réserve, un bureau,WC.
Local commercial en parfait état bénéficiant d'une vitrine de 8ml.
Emplacement stratégique au coeur de l'activité commerciale de Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1184

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant du midi à vendre ZA Aix-en-Provence

Prix de vente84 000 €

À CÉDER – RESTAURANT DU MIDI – ZONE DES MILLES, AIX-EN-PROVENCE – 231 m² AVEC TERRASSE

Situé au cœur de la zone d’activités des Milles, à Aix-en-Provence, ce fonds de commerce de restauration du midi profite d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et fidèle, avec une activité principalement concentrée en semaine.
L’établissement dispose d’une surface totale de 231 m², répartie entre :
Une salle intérieure de 156 m², offrant un espace confortable et modulable.
Un espace extérieur de 70 m², comprenant une terrasse de 45 m² et une pergola couverte de 25 m².
Le restaurant bénéficie d’une licence grande restauration, d’un établissement conforme aux normes ERP et PMR, ainsi que d’un parking commun situé à proximité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment en cuisine et au niveau du bar, permettant au repreneur de personnaliser les espaces selon son projet.
Éléments d’exploitation :
Chiffre d’affaires 2024 : 345 000 € HT
Jours d’ouverture : du lundi au vendredi
Horaires actuels : de 9h à 15h
Motif de cession : changement d’activité et éloignement géographique
Conditions financières :
Prix de cession : 84 000 € FAI
Loyer mensuel : 3 211 € HT
Charges mensuelles : 200 € HT
Cette affaire représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration du midi avec une clientèle existante et développer de nouveaux axes de chiffre d’affaires : restauration du soir, événements, livraison ou privatisation.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local de 292m² Bordeaux Gambetta Meriadeck

Loyer mensuel5 800 €

Surface274 m²Montant au m²254,04 €/m²/an

Entreprises et Commerces vous propose ce local d'exception, d'une superficie d'environ 292 m² au sol. Idéal pour une activité de magasin Bio, groupement médical, salle de sport, Pilate reformer, mini market, restauration extraction possible sous conditions. Le local peut être divisé pour deux activités complémentaire, salle de sport, coffee shop, etc .... Pas de porte : 60 000 € Loyer mensuel : 5800 € HT + 500 € HT de charges .locatives et taxe foncière. ( tous commerces sauf nuisances ) Honoraires Agence à la charge du preneur : 30 % hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar licence III à Bordeaux Pey Berland

Prix de vente200 000 €

A découvrir, Bar licence III comprenant 50 places à l'intérieur et 12 places en terrasse dans un environnement très recherché et qui est fréquenté le soir horaires 17 à 24h du lundi au jeudi le vendredi 1H le samedi 1H30 loyer 23000 euros annuel Bail de 2025 charges 450 euros par trimestre HT CA 220 Ke HT en 2025 progression en 2026 Prix de cession 200 000 euros honoraires 8% du prix de cession Pour tout contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Entrepôt 1520m² à vendre à Marseille

Prix de vente1 900 000 €

Surface1 520 m²Montant au m²1 250 €/m²

EXCLUSIVITE
, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt de 1 520 m² non divisibles à Marseille. Ce bien, doté d'une structure en béton et d'un sol béton lissé, offre une mezzanine, des skydomes, un accès de plain-pied, une hauteur sous poutre de 6,40 m, des bureaux cloisonnés et climatisés, des locaux sociaux, ainsi que des places de parking privatives et de nombreuses places extérieures supplémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Locaux d'activité 168m² à louer à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 428 €

Surface171 m²Montant au m²100,2 €/m²/an

Situé dans un environnement agréable, , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité/stockage bénéficiant d'une surface de 168 m² environ avec bureaux d'accompagnement climatisés et parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité entrepôt à vendre Marseille 11e

Prix de vente5 250 000 €

Surface3 209 m²Montant au m²1 636,02 €/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, un entrepôt à la vente bénéficiant de beaux volumes et de bureaux d'accompagnement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité à louer ZI des Paluds à Aubagne

Loyer mensuel2 083 €

Surface200 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

vous propose à la location dans un ensemble immobilier clos et sécurisé à l'entrée de la ZI des Paluds, un local d'activité de 200 m².
Ce local, rénové, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un accès plain pied.
Le lot dispose d'un parking extérieur commun.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité entrepôt à louer à Aubagne

Loyer mensuel4 780 €

Surface478 m²Montant au m²120 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aubagne. Ces espaces bénéficient d'un accès plain-pied et PL, d'un bardage double peau, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'un sol en béton, ainsi que d'un parking extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 465m² à louer à Bouc-Bel-Air

Loyer mensuel4 520 €

Surface465 m²Montant au m²116,64 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à Bouc-Bel-Air un local d'activités de 465 m² avec 1 450 m² de terrain et 85 m² de bureaux climatisés. Ce local se compose de deux portes coulissantes, une hauteur sous poutre jusqu'à 5,9 m, un accès tout type de porteur et du triphasé 380 V.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité sur 5000m² à louer à Aix

Loyer mensuel16 500 €

Surface2 360 m²Montant au m²83,88 €/m²/an

vous propose sur une parcelle d'environ 5000m² une cellule composée d'un entrepôt avec quais et bureaux modulaires. Au cœur du pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, cet entrepôt avec grande hauteur et accès poids lourds est disponible au 1er janvier 2027.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 211m² à louer à Aubagne

Loyer mensuel1 650 €

Surface211 m²Montant au m²93,84 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence vous propose un local d'activité fonctionnel de 211 m² avec une porte sectionnelle, un accès plain-pied et PL, 7 places de parking, des bureaux climatisés sur un site clos.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Emplacement stationnement La Rochefoucauld 75009

Prix de vente26 000 €

Cet emplacement de stationnement situé au quatrième sous-sol est facile d'accès.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Location local commercial 135m² empl N°1 Marseille

Loyer mensuel1 650 €

Surface45 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

Opportunité commerciale rare située au coeur d'un secteur stratégique et dynamique du centre-ville rue Gustave Ricard 13006. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de piétons, de résidents et d'actifs, ce local commercial représente un outil de travail clé en main à fort potentiel de développement.

Adapté à la restauration grâce à ses installations techniques (extraction), ce bien offre également une grande flexibilité d'exploitation convenant à tous types de projets.

Points forts du local

Système d'extraction en place : Équipement technique indispensable permettant l'exploitation immédiate de tous concepts de restauration (street-food, cuisine du monde, fast-casual, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, etc.).
Possibilité de terrasse (sur demande à la Mairie) : Atout majeur pour accroître la capacité d'accueil aux beaux jours, optimiser le chiffre d'affaires et renforcer l'attractivité auprès de la clientèle.
Conditions financières très avantageuses : Loyer maîtrisé de 1 650 € / mois net (absence de charges de copropriété), offrant une rentabilité optimale dès le démarrage de l'activité.
Bail tous commerces : Souplesse juridique totale permettant d'exercer l'ensemble des activités commerciales, artisanales ou de services.
Droit d'entrée accessible : Positionné à 7 800 €, idéal pour une installation rapide avec un investissement initial limité.

Emplacement central & environnement dynamique

Le local jouit d'une implantation privilégiée au coeur du centre-ville :

Flux piéton et automobile soutenu : Emplacement central au sein d'un axe passant et commerçant, captant une clientèle urbaine variée.
Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces de bouche, enseignes de quartier et zones résidentielles à fort pouvoir d'achat.
Accessibilité optimale : Parfaite desserte par les transports en commun (métro, bus, tramway) et accès aisé aux parkings publics environnants.

Opportunité immobilière & leviers de développement

Une opportunité idéale pour un restaurateur, un jeune entrepreneur, une enseigne franchisée ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur premium.

Lancement de concept rapide : Déploiement immédiat de votre projet grâce à la présence de l'extraction.
Potentiel de chiffre d'affaires complémentaire : L'exploitation de la terrasse constitue un levier direct de croissance pour la saisonnalité et le service en continu.
Captation d'une clientèle mixte : Synergie optimale entre la clientèle d'actifs au déjeuner, les résidents le soir et le flux de passage tout au long de la journée.

- Loyer annuel : 19800 € NET

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 388m² en RDC + mezzanine à louer à Torcy

Loyer mensuel10 000 €

Surface483 m²Montant au m²248,4 €/m²/an

Le a le plaisir de vous proposer à la location un local d'une superficie de 388 m² au RDC et 95 m² en mezzanine. Ce local s'adresse à tous les porteurs de projets y compris la restauration rapide. Visite et dossier sur demande

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Entrepôt de 650m² à vendre à Issoire

Prix de vente305 000 €

Surface650 m²Montant au m²469,23 €/m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Bâtiment d'activité de 650 m² avec terrain clos – Issoire

Développez votre activité dans l'une des zones professionnelles les plus recherchées d'Issoire !
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité d'environ 650 m², implanté sur une parcelle de 1 600 m² entièrement close.

Cet ensemble immobilier dispose d'une partie bureaux et d'une importante surface pouvant répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles : stockage, logistique, artisanat ou activité nécessitant de grands volumes.

Les atouts de ce bien :
Une surface bâtie généreuse de 650 m².
Des espaces bureaux intégrés au bâtiment.
Un terrain entièrement clos de 1 600 m².
Une implantation dans une zone d'activité particulièrement convoitée.

Prix : 305 000 €, honoraires TTC à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Entrepôt de 430m² à vendre en ZA à Issoire

Prix de vente350 000 €

Surface430 m²Montant au m²813,95 €/m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Entrepôt de 430 m² sur terrain clos de 1 712 m² – Issoire

Implanté au cœur d'une zone d'activité prisée, cet ensemble immobilier professionnel offre un cadre idéal pour une entreprise artisanale, une activité de stockage ou une société souhaitant disposer de ses propres locaux.

Le bien se compose :
D'un bâtiment d'environ 430 m², comprenant un espace bureau de 25 m².
D'un terrain de 1 712 m² entièrement clos, offrant des espaces extérieurs appréciables pour le stationnement, le stockage ou les besoins liés à l'exploitation.
3 portes sectionnelle
Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Prix de vente : 350 000 €, honoraires TTC à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Création d'un commerce VIVAL à Montpellier (34)

Prix de vente214 000 €

Ce commerce non accompagné d'une Enseigne Nationale est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 50K€ sans frais de droit d'entrée.

Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Transformation d'un commerce indépendant en VIVAL :
Prévisionnel de CA : 350 K€
Emplacement avec bonne visibilité proche quartier du Millénaire
Travaux a prévoir

Pourquoi nous rejoindre :

o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale
o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité
o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France
o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

* Photos non contractuelles

Référence: 209425-1009

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Location-Gérance FDC VIVAL clé en main Béziers 34

Prix75 000 €

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Région Occitanie, département de l'Hérault ;
Opportunité de reprise en franchise de ce commerce alimentaire en location gérance VIVAL à Béziers

Apport personnel requis : 75 000 € (création de société, achat du stock et dépôt de garantie)

Surface de vente : 242 m²
Emplacement sur axe à très fort passage
Bonne visibilité
Présence d'une boulangerie-pâtisserie et d'autres commerces complémentaires

Profil recherché:
Entrepreneur, commerçant ou gestionnaire disposant de compétences en management, gestion et développement commercial.
Réf: 189017-0726

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprise commerce alimentaire Spar Maureillas (66)

Prix de vente360 000 €

Cette épicerie relativement récente (8 ans) représente la seule activité de son secteur sur la commune, à côté de la seule Pharmacie; La proximité des écoles, d'un parking communal en font la pièce maitresse de la vie sociale et commerciale. Multi-services de proximité (Point Chaud, FDJ, Presse, point Laverie en extérieur), l'ensemble des activités renforce les atouts indéniables de ce commerce en le rendant incontournable.

Sa surface de vente de près de 230m² permet de répondre à tous les besoins et d'offrir en complément des produits locaux, en circuit court. L'ensemble des matériels, des univers Froids comme du Sec, sont récents et ne nécessitent aucun investissement complémentaire.

Informations sur le projet:
Prix de cession : 360 K€
Apport personnel 130 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 30 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 965 K€
Surface de vente : 231m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Lundi au Dimanche: 7h30 - 12h45 -- 15h00 - 19h30, 7 jours sur 7

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

*photos non contractuelles
Référence : 222636-0925

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre supérette SPAR dans l'Aude (11)

Prix de vente260 000 €

Cause retraite ce magasin alimentaire sous enseigne internationale reconnue, idéalement situé dans une zone dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité est à saisir.
o Chiffre d'affaires : 825 000 € TTC
o Activité solide avec 50 % du CA en boucherie / charcuterie / fromage à la coupe
o Point chaud
o Clientèle fidèle
o 6 places parking dédiées
o Nombreux services :
o Presse
o Point photo
o Point clés
Aucuns travaux à prévoir : magasin fonctionnel, outil de travail clé en main, immédiatement exploitable
o Profil Boucher exigé : Idéal pour professionnel ou couple souhaitant reprendre une affaire rentable et structurée
Réf: 253051

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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