Achat Vente, Location

AISNE Restaurant/Bar, beaucoup de potentiel, à une route Nationale et loin des voisins. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et sans voisins immédiats (1 km de distance), ce qui permet d'envisager la création d'une discothèque ou d'autres activités. Il dispose d'un grandparking, facile d'accès, et présente un potentiel considérable! Terrain total 2.646m2 et total m2 habitable ; 217m2. Bien située géographiquement, à 2h15 de PARIS, 1h30 de LILLE, 2h de BRUXELLES, 2h30 de LONDRES via Eurostar, 1h30 de l'aéroport CHARLEROI, 1h de REIMS. À l'entrée, une grande pièce de 37m2 vous accueille avec un bar bien équipé, incluant des groupes froids (5 portes), machine à câfé professionnelle et un moulin à câfé et quatre pompes à bière. On y trouve également deux toilettes, une douche et un lavabo. La vaste salle à manger de 80m2 adjacente est dotée d'un coin cosy avec cheminée, prête à être réaménagée selon vos envies. Une deuxième grande salle de 85m2 comporte un petit bar avec un groupe froid et une porte menant à une terrasse de 20m2 à l'arrière du restaurant. Possible d'agrandir. La cuisine professionnelle de 15,5m2 est entièrement équipée : grande chambre froide, station de lavage, deux grands éviers, réfrigérateur, congélateur, piano, bain-marie, grille, grand four, grande friteuse électrique 2 bacs et tout le nécessaire de vaisselle. Une seconde cuisine/plonge de 13m2 et une buanderie/arrière cuisine de 19,5m2 complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche à rénover, des toilettes séparées, et un grenier de 48m². Le restaurant est équipé d'un chauffage au gaz (chaudière de 10 ans) et d'une cheminée avec tubage et un chauffage pellet (de 6 ans). Le double vitrage est installé partout. Une belle cave, des arbres fruitiers, des plantes sauvages et un petit jardin privé ajoutent au charme de ce lieu. Réf: 6320. Prix : 136.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 72 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL . Achat vente location à vendre investissement location acheter
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Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal du l'hérault et dans un lieu touristique très prisé des cyclistes ( qui font une étape dans le village ) et des nombreux touristes de la région mais aussi les voyageurs allant en Espagne, sur la côte Atlantique et la côte méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcez dans un lieu apaisant et sublime où la demande afflue. Sur ce terrain de 4000 m², retrouvez alors cette auberge en très bon état de 380 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine professionnelle équipée invitant à la création culinaire, accompagnée de deux arrières cuisines et d'une salle de réception capable d'accueillir 50 convives dans un confort climatisé. Une salle de petit déjeuner accueillante partage cet espace ( capacité de 25 convives), elle aussi dotée de climatisation réversible. Un garage complète ce niveau permettant d'offrir aux clients un espaces où entreposer et recharger leurs vélos durant leur pause. Une splendide terrasse donnant sur le jardin et les moulins permet également d'accueillir 25 convives. Une cuisine traditionnelle et goûteuse permet de satisfaire et de fidéliser la clientèle qui revient chaque année pour profiter de ce charmant endroit où l'accueille y est très agréable. A l'étage on retrouve sept chambres dont deux doubles, chacune offrant une salle d'eau privative, des toilettes et la climatisation réversible pour un confort absolu. Une salle de jeux et une salle de stockage complètent le niveau. Les chambres sont très calme et confortable toute décorées différemment. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, se pare de diverses terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, invitant à la détente et à la rêverie pendant que les adultes prennent un moment pour eux. Deux dépendances atypiques ajoutent au charme de la propriété : un moulin de 25 m² comprenant chambre, salle d'eau et toilettes, et un chalet de 25 m² équipé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes actuellement occupé par les propriétaires, mais très demandé l'été et donant sur le canal. L'auberge fonctionne très bien et peut facilement être développé au vu de la demande importante des touristes autour. Fort potentiel : un second moulin à rénover pourrait permettre de faire 2 logements supplémentaires. Il y a fort intérêt à développer l'activité de restauration le midi et proposer également du snacking et de la vente de glace. On peut mettre également un ou deux autres logements sur le terrains tel que des mobilhome ou autre et 2 terrains attenants sont possible d'être acheté séparément permettant le développement de cette activité et l'augmentation de capacité d'accueil. Il est également intéressant d'étudier l'installation de panneaux solaires sur le toit afin de permettre de rendre l'auberge plus autonome et plus économe. L'auberge est en excellent état et répond à l'ensemble des normes d'accueils et de restauration. Il n'y a rien à prévoir mais son développement est tout à fait possible ! Possibilité de cloturer le fond pour la vente pour n'avoir qu'à racheter que l'actif immobilier. CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4800 euros et 5550 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 360 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, . N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
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Votre réseau d'agence vous propose ce Fonds de commerce de Bar Fdj Pmu Presse Idéalement placé en centre ville avec stationnement facile et gratuit. Belle clientéle d'habitués et de passage
- trés beau chiffre d'affaire
- tenu par un couple et 2salariés .   Prix: 140 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge (EI) Agent-commercial. Achat
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- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
   
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À VENDRE : Fonds de commerce – Installation d'aires de jeux pour enfants et travaux de second œuvre
Opportunité de reprise d'une société spécialisée dans la pose et la maintenance d'aires de jeux pour enfants ainsi que dans les travaux de second œuvre. Idéal pour un professionnel du bâtiment, un paysagiste souhaitant diversifier son offre ou un entrepreneur cherchant une activité clé en main avec une clientèle établie.
Éléments inclus dans la cession :

• Portefeuille clients : Carnet de clients actifs et qualifiés (collectivités, écoles, entreprises, particuliers).
  
• Matériel professionnel : Ensemble complet de l'outillage, des équipements et des immobilisations nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité.
  
• Logistique : La société dispose actuellement d'un local dédié à l'entreposage du matériel. L'activité s'exerçant directement sur les chantiers, elle ne nécessite pas de locaux commerciaux ou de bureaux fixes (frais de structure réduits et grande flexibilité géographique).
  

Conditions financières :

• Prix de vente : 150 000 € Net Vendeur
  
• Honoraires : À la charge de l'acquéreur
  

Contact et informations complémentaires :Pour obtenir le dossier complet (bilans, étude de rentabilité, liste détaillée des immobilisations et du matériel), merci de prendre contact par téléphone :

- Prix de vente : 150000 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce RESTAURANT CREPERIE avec murs commerciaux en sus indissociables .
Proche Pont l'évêque Ce bien est composé de deux salles et d'une très grande terrasse pouvant accueillir plus de 100 couverts.
Grand appartement et terrain avec parking privatif.
Sur axe passager.
CA 2024 : 300 000 € HT à développer
Prix FAI 242 000 €
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Restaurant avec beaucoup de charme


- 36 places intérieur

- 40 places en terrasse

- Cuisine très bien équipée

- Grandes réserves

- Loyer mensuel HT : 1430€

- CAHT 2025 : 210 000€

- Affaire idéale pour 2 en cuisine et 2 en salle

Prix de vente frais d'agence inclus : 215 000€

local commercial , très belle visibilité, emplacement qualitatif. Stationnement.


DPE En cours

Un espace d'activité fonctionnel et modulable au coeur d'un ensemble immobilier dynamique

Découvrez ce local professionnel de 400 m2, alliant praticité et polyvalence pour vos projets.

Son sol sur dalle béton, renforcé d'une résine époxy sur 200 m2, offre une surface résistante et facile d'entretien, idéale pour une activité industrielle ou logistique.

Le local intègre des sanitaires ainsi qu'un bungalow de bureau indépendant, parfait pour aménager un espace de travail ou un poste de gestion directement sur place.

L'accès est sécurisé par une porte sectionnelle de 4x3 mètres, permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules.

À l'extérieur, un parking dédié complète l'offre, avec la possibilité d'accueillir des livraisons poids lourds pour une logistique optimisée.

Un cadre adapté à vos besoins professionnels, prêt à évoluer avec votre activité.

DPE En cours

Au Port de Commerce bureaux d'une superficie de 119.80 m² sont situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Idéalement configurés pour des activités tertiaires.

Accessibilité PMR

2 places de stationnement privatives

DPE Vierge

Trois locaux commerciaux neufs, idéalement situés à deux pas d'une voie rapide

Dans un ensemble immobilier contemporain, découvrez ces trois espaces professionnels de 150 m² chacun, parfaits pour développer votre activité.

Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle, alliant praticité et sécurité, et bénéficie d'une accessibilité optimale.

Les parkings mutualisés offrent une solution de stationnement pratique pour vos clients et collaborateurs.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.

DPE En cours

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Brest

À deux pas du quartier Siam, ce bien de 34 m² allie praticité et emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité.

Un espace fonctionnel et bien agencé

Ce local propose unekitchenette indépendante, parfaite pour les pauses ou la préparation de collations, ainsi que des sanitaires privatifs pour plus de confort.

Son aménagement optimisé et sa localisation centrale en font un choix judicieux pour les professionnels en quête d'un pied-à-terre dynamique.

Un cadre propice au commerce

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux de passage attractif, ce local est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs ambitieux.

DPE En cours

A louer dans rue passante , local commercial d'une surface de 170 m2 .

Grande vitrine

Possibilité de louer en plus un local de stockage à côté , d'une surface de 90 m2 . Loyer : 500 euros net mensuels

DPE En cours

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel ou artisanal comprenant :

• ensemble de bureaux d'une surface d'environ 400 m²
• atelier d'une surface d'environ 186 m²
• 12 places de parking privatives

DPE En cours

Dans un ensemble immobilier en copropriété, bâtiment à usage professionnel ou artisanal comprenant :


- bureaux d'une surface d'environ 400m²


- atelier d'une surface d'environ 186m²


- 12 places de parking privatives

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé sur une principale du centre-ville.

Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de :

• Un espace de vente d'environ 55 m², avecune vitrine de 6mL.
  
• Une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires.
  
• Possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage.
  

Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (IKKS, Oxbow, Armor Lux, Petit Bateau, K-Way…).

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité !

DPE En cours

Emplacement No 1

Sur le Vieux Port de la Rochelle.

Immense appartement de 170 M2

Activité Chambre d hôtes actuellement.

Possibilité de création hostel/auberge de 24 lits

Possibilité investissement pour collocation haut de gamme

Idéal famille nombreuse avec ses 5 suites parentales avec wc

Ou logement et activité grâce à sa double entree

Idéal investisseur , divisible ou investissement locatif
très rentable

A 5 minutes a pied de la gare

Chiffre d affaire de plus 100 000 euros possible

Affaire a saisir cause départ
Pas d agence svp

BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE EN SAÔNE-ET-LOIRE – TABAC / ÉPICERIE MULTI-SERVICES

À vendre fonds de commerce Tabac – Épicerie multi-services, situé dans un village de Saône-et-Loire, sur un axe passant (D673), à environ 10 km de Chalon-sur-Saône.

Commerce bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.

DESCRIPTION DES LOCAUX

Le commerce dispose d'une surface d'environ 80 m² comprenant :

- Un espace commercial
- Une réserve
- Un bureau
- Des sanitaires
- Une cour privative à l'arrière avec possibilité de stationnement

ACTIVITÉS ET SERVICES

- Tabac
- Épicerie
- FDJ
- Vapotage et CBD
- Presse
- Relais colis
- Services postaux
- Dépôt de pain
- Café à emporter

Les services et partenariats pourront être réactivés par le repreneur auprès des organismes concernés.

LES ATOUTS DU COMMERCE

- Seul commerce du village
- Emplacement sur axe passant
- Agencement modernisé
- Mobilier et présentoirs récents
- Alarme et vidéosurveillance
- Exploitation sans salarié
- Loyer mensuel de 495 €

HORAIRES HABITUELS D'OUVERTURE

- Lundi, mardi, mercredi et vendredi : 7h–12h30 / 15h–19h
- Samedi : 8h–13h
- Jeudi et dimanche : fermé

RENTABILITÉ ET RÉSULTATS

EBE 2025 : 31 274,11 €
EBE 2026 : 38 646,52 €

Une affaire qui a fait ses preuves, avec de bons résultats et de belles perspectives pour son futur repreneur.

ORGANISATION ET POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT

Le commerce était exploité seule, avec :

- 2 jours de fermeture hebdomadaire
- 1 mois de fermeture en janvier
- Des congés annuels
- Des jours de fermeture complémentaires

Les résultats présentés ont été réalisés avec cette organisation. Un repreneur souhaitant élargir les horaires et les périodes d'ouverture pourra ainsi envisager de développer davantage l'activité.

CONDITIONS DE CESSION

Prix de vente : 120 000 € STOCK COMPRIS

Commerce actuellement fermé, dans l'attente de trouver son repreneur.

Dossier financier disponible

Renseignements complémentaires sur demande.

Fonds de commerce d'un camping 3 étoiles magnifiquement situé, avec vue sur un lac. Le camping s'étend sur un terrain de 3,6 hectares avec accès direct à un grand lac de loisirs et borde une vaste forêt. Un emplacement idéal pour accueillir les amoureux de la nature, les randonneurs et les sportifs de plein air. Au bord du lac, vous trouverez une large plage, de pelouse avec diverses aires de jeux, une brasserie conviviale et la location de pédalos. Vos clients peuvent profiter de toutes ces installations sans que le camping n'ait à supporter de frais d'entretien, ceux-ci étant pris en charge par la commune. Qui est également le propriétaire du terrain de camping et des bâtiments et responsable de leur entretien. Il y a une bonne relation avec la commune et le contrat de location actuel prévoit un loyer annuel de 6 000 € pour le camping, incluant la maison de gérance.

L'activité est clé en main opérationnel et offre une excellente base pour un futur développement, ainsi qu'un fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Ces dernières années, le camping a été aménager et divers investissements visant à optimiser son fonctionnement. Le bistro a obtenu un petit licence restaurant et l'installation d'une cuisine semi-professionnelle a permis de lancer une activité florissante de vente de pizzas et de pain. Il y a crée un site web moderne avec un système de réservation performant. Une table de ping-pong, très appréciée des clients, a été installée sur le terrain. Afin d'augmenter la capacité d'accueil, quatre nouvelles tentes lodge avec une bonne rentabilité sont installés.

La réception, avec sa grande salle de réunion, se situe à l'entrée du camping. Une agréable terrasse, partiellement ombragée par une pergola, assure un accueil chaleureux au clients. Actuellement, le camping propose 42 emplacements spacieux, 7 mobil-homes, 4 tentes glamping et 6 lodges nature. Le camping dispose l’autorisation de 80 emplacements, et il est possible de agrandir la capacité d’accueil et d'y installer quelques mobil-homes ou chalets supplémentaires. La maison de plain-pied du gérant se situe à l'entrée du camping et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un grand sous-sol avec garage, également accessible depuis l'intérieur et un jardin privatif.

Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 80 000 euros. Le capital d'acquisition doit être financé intégralement par les fonds propres. Il est recommandé de prévoir les investissements complémentaires nécessaires au développement de l'activité.

VENERQUE ZAC DE LA TUILERIE,
Entrepôt à louer pour dépôt/stockage.
Espace de 110 m² avec 1 étage aménagé avec espace rangement.
Local avec deux portes avec volets roulants métalliques de 3 m x 3.50 m
Hauteur sous faitage de 6m
Loyer 700 euros HT par mois
Charge locatives mensuelles de 110 euros comprenant : eau et entretien des espaces verts.
Grand parking
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC.
Honoraires locataires 1260€ ht comprenant visites, bail, état des lieux.
Non soumis au DPE

Le local est disponible en février 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A visiter très rapidement.
Pour tout renseignement, me contacter au ***.

Restaurant – Brasserie avec terrasse + très agréable jardin intérieur ensoleillé
Établissement de cuisine traditionnelle avec belle visibilité :
• 80 m², 28 places en salle + 52 en terrasse
• Loyer : 1 500 € TTC / mois
• Licence IV (200 € / mois) + terrasse (1 200 € / an)
• CA 2024 : 82 879 € HT – Ticket moyen : 19 €
• Clientèle fidèle (15 à 30 couverts / jour)
Fort potentiel : développer l’activité bar, cafés du matin et service du soir.
Idéal pour un couple ou une reprise en brasserie dynamique.
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € HAI

Cession Fonds de Commerce Restaurant LIC IV– Île de Ré (Affaire à l'année)

Situé au cœur d'une commune très dynamique de l'Île de Ré, ce restaurant clé en main de 240 m² est intégralement climatisé, totalement aux normes et dispose d'une licence IV. L'établissement bénéficie d'une solide activité non saisonnière grâce à une clientèle d'habitués fidèles à l'année, fortement renforcée par un pic d'activité touristique en saison. L'exploitation s’articule sur une ouverture tous les midis 5 jours sur 7, complétée par une ouverture du soir en juillet et août. Il dispose d'une vaste salle de 140 m² offrant 100 couverts, d'une terrasse de 18 places et d'une cuisine équipée de 55 m². Établissement prêt à travailler immédiatement.

CA HT 2025 : 378 000 € EBER : 73 000 €

Etablissement doté d'une terrasse avec vue sur la mer
Emplacement stratégique et recherché
Belle visibilité
Flux piéton constant
Activités autorisées : restauration rapide, snack, glaces, boissons
Loyer mensuel : 1400 €
Licence IV

Prix de cession du fonds de commerce : 145 000 €
A voir absolument

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE

Charmant Hôtel au cœur de la Drôme Provençale, région prisée pour son authenticité, ses paysages et son attractivité touristique, idéalement situé au centre d'un village touristique dynamique et animé toute l'année.

Cet établissement à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres confortables et climatisées avec vue sur jardin, d'une salle de restaurant et petits déjeuners d'environ 40 couverts, prolongée par une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée.

Un appartement de fonction de 2 chambres, un garage privatif et de généreux espaces de stockage complètent l'ensemble.

Actuellement sous-exploité pour raisons de santé, cet établissement offre un réel potentiel de développement, avec la possibilité de relancer l'activité hôtelière et de développer ou non la restauration.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s'installer en Drôme Provençale et redonner tout son dynamisme à une affaire de charme.

Surface commerciale : 400 m²
Surface terrain : 700 m²
Parking : public + garage privé
Piscine : néant
Logement : T3
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : Dizaine de N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non


CA annuel H.T. : à définir
EBE retraité : - €

Opportunité d'investissement située à Bois-Colombes (92) au sein d'un environnement dense et recherché.

Cet actif est désormais libre de toute occupation et sa grande surface de 1 429 m2 offre un fort potentiel de commercialisation sur des activités variées (commerce, bureau...).

Cette typologie de surface est particulièrement rare dans ce secteur de Bois-Colombes qui est accessible en 12 minutes depuis la Gare Saint-Lazare.

Linéaire de plus de 50 mètres et positionnement d'angle.

Produit idéal pour un investisseur recherchant à créer de la valeur ou pour un utilisateur.

Les lots cédés représentent 5 311 / 100 000 tantièmes de la copropriété et ont un usage commerce.

Pour plus d'informations : nous consulter.

Entreprise spécialisée dans le traitement de surfaces créée en 2018 et respectant toutes les normes en vigueur.

La société propose différents procédés, décapage par sablage, aérogommage et cryo gommage Excellente renommée, elle dispose d’un savoir-faire reconnu auprès d’une clientèle fidèle.
La société propose ses services en atelier ou chez le client

L’entreprise est composée d’une équipe de 5 personnes qualifiées, dirigeants compris.
Un potentiel de développement existe sur d’autres secteurs d’activité.

Les locaux d’une surface totale de près de 500 m² sur un terrain de 1 500 m²
Matériel complet pour l'activité, en parfait état - Clientèle de particuliers et de professionnels -

Vente du fonds de commerce 220 000 € Honoraires HT forfaitaires du Cabinet inclus
Possibilité d’acheter les titres 181 000 € Honoraires HT forfaitaires du Cabinet inclus

Mandat 1608-1609