108 289 annonces

Achat Vente, Location

Vente très bel institut de beauté 75007

Prix de vente145 600 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un très bel institut de beauté dans le 7ème arrondissement de Paris. Emplacement d'exception, proche de la Rue du Bac, ce local, refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité, , d'une superficie totale de 114 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² où vous trouverez un spacieux espace d'accueil, deux cabines ainsi qu'une salle de pause. Le sous-sol, d'une superficie de 57 m², se compose de trois cabines de massage avec douche séparée, dont une duo. Cet institut de beauté est une opportunité, clé en main, pour un entrepreneur cherchant à investir dans le secteur de la beauté haut de gamme mais également pour un professionnel du métier de l'esthétique et massages , fichier clients de plus de 4500 contacts mis à disposition. Équipements de qualité à disposition : Head spa, LPG corps et visage, Pressothérapie ainsi qu'une machine à laser (disponible en location).Cet endroit permet de se projeter aisément et d'y exploiter une activité en lien avec la beauté mais aussi le bien être ou la médecine esthétique. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier rapidement une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 4134€ HC HT Prix souhaité : 130 000€ HAE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente boulangerie pâtisserie proche Hossegor

Prix de vente320 000 €

Proche Hossegor, dans un quartier commerçant avec parking, fonds de commerce boulangerie pâtisserie. Très bien équipé, matériel récent et de qualité. Equipe en place. Loyer mensuel 2675 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC boulangerie refait à neuf au Pays Basque

Prix de vente330 000 €

Intérieur Pays Basque, fonds de commerce boulangerie entièrement refait à neuf y compris le fournil (four boulanger à soles et four ventilé neufs). Personnel en place, faible loyer pour la superficie. CA dernier exercice 670 K€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente terminal de cuisson sandwicherie à Capbreton

Prix de vente253 000 €

FDC de Terminal de cuisson sandwicherie café, situé dans ville touristique de la côte Sud Landes, ouvert à l'année, très bien équipé, affaire clés en main pour un couple en reconversion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie proche de Biarritz

Prix de vente1 080 000 €

Proche Biarritz, fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, traiteur. Outil de travail très spacieux et fonctionnel,aux normes de la profession. CA composé d'une partie boutique importante et également de fournitures. Forte saisonnalité. Equipe en place. Appartement de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède fonds de commerce restaurant pizzeria Hendaye

Prix de vente972 000 €

Fonds de commerce restaurant d'une capacité de 140 couverts avec terrasse. Loyer mensuel HT 1350 €. CA supérieur à 1M€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Salon de coiffure et murs 72m² à vendre à Oullins

Prix de vente195 000 €

Ensemble commercial à vendre : fonds de commerce salon de coiffure, murs et local commercial loué - Oullins

Une opportunité rare associant activité commerciale, patrimoine immobilier et revenus locatifs !

Vous recherchez un investissement combinant une activité commerciale immédiatement exploitable et la constitution d'un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs existants ?

Situé au cœur d'un petit centre commercial agréable d'Oullins, dans un environnement essentiellement résidentiel, cet ensemble comprend un fonds de commerce de salon de coiffure ainsi que deux locaux commerciaux indépendants, vendus avec leurs murs.

1. Le fonds de commerce : un salon de coiffure clé en main

Bénéficiant d'un emplacement de proximité particulièrement intéressant, le salon profite d'une clientèle locale, fidèle et sympathique, appréciant le cadre convivial et la qualité de l'accueil.

Son accessibilité constitue également un véritable atout : parking gratuit à proximité immédiate et arrêt de transports en commun TCL à quelques pas.

Entièrement rénové avec goût et charme, le salon offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Il dispose de tous les équipements nécessaires pour reprendre immédiatement l'activité :

- 2 bacs de lavage
- 4 postes de coiffage
- un agréable espace d'attente
- un espace repos
- un WC

Le local est également climatisé et répond aux normes d'accessibilité PMR.

L'activité bénéficie déjà d'un chiffre d'affaires de très bon niveau, avec encore de belles perspectives de développement : élargissement des horaires d'ouverture, notamment le mercredi après-midi et le samedi, développement de la vente de produits ou encore renforcement de la communication.

Les éléments financiers détaillés (chiffre d'affaires et résultats) seront communiqués aux acquéreurs présentant un intérêt sérieux pour l'affaire.

Aucun salarié à reprendre.

2. Les murs commerciaux : deux lots indépendants

L'ensemble immobilier comprend deux locaux commerciaux distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique et faisant l'objet d'un bail commercial 3-6-9 signé en avril 2026.

Local N1 - Salon de coiffure :
- Activité : salon de coiffure
- Lot de copropriété n3817
- Surface : 49,29 m²
- Compteur électrique individuel
- Bail commercial 3-6-9
- Loyer mensuel hors charges : 900 €
- Taxe foncière à la charge du locataire

Local N2 - Pâtisserie :
- Activité : pâtisserie
- Lot de copropriété n3816
- Surface : 24 m²
- Compteur électrique individuel
- Bail commercial 3-6-9
- Loyer mensuel hors charges : 420 €
- Taxe foncière à la charge du locataire

3. Un investissement alliant activité et patrimoine

Les deux locaux génèrent actuellement un loyer mensuel total de 1 320 € hors charges, soit 15 840 € de revenus locatifs annuels.

L'ensemble bénéficie ainsi d'une configuration particulièrement intéressante : un fonds de commerce déjà établi, des locaux commerciaux indépendants et des baux récemment signés.

Que vous soyez un professionnel de la coiffure souhaitant développer votre activité tout en investissant dans vos murs, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble commercial avec une activité existante et un locataire en place, cette opportunité mérite toute votre attention.

Un ensemble commercial complet et rare sur le secteur, associant outil de travail, immobilier et revenus locatifs !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche sur Saône sous le numéro 879128536.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente salon de coiffure empl privilégié à Oullins

Prix de vente50 000 €

Salon de coiffure - Emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel d'Oullins

Situé au cœur d'un petit centre commercial agréable d'Oullins, dans un environnement essentiellement résidentiel, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de proximité particulièrement intéressant.

Il profite d'une clientèle locale, fidèle et sympathique, appréciant le cadre convivial du salon et la qualité de l'accueil. Son accessibilité constitue également un véritable atout : parking gratuit à proximité immédiate et arrêt de transports en commun TCL à quelques pas permettent à chacun de s'y rendre facilement.

Entièrement rénové avec goût et charme, le salon offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Il dispose de tous les équipements nécessaires pour reprendre immédiatement l'activité :
- 2 bacs de lavage
- 4 postes de coiffage
- un agréable espace d'attente
- un espace repos
- un WC

Le local est également climatisé et répond aux normes d'accessibilité PMR.

L'activité bénéficie déjà d'un chiffre d'affaires de très bon niveau, avec encore de belles perspectives de développement : élargissement des horaires d'ouverture, notamment le mercredi après-midi et le samedi, développement de la vente de produits ou encore renforcement de la communication.

Les éléments financiers détaillés (chiffre d'affaires et résultats) seront communiqués aux acquéreurs présentant un intérêt sérieux pour l'affaire.
Aucun salarié à reprendre.

Le bail commercial 3-6-9 sera reconduit dans les conditions actuelles.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main, avec une clientèle déjà établie, dans un environnement de travail agréable et un emplacement de proximité particulièrement recherché.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche sur Saône sous le numéro 879128536.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente local cial cabinet médical 46m² à Marseille

Prix de vente165 000 €

Surface46 m²Montant au m²3 586,96 €/m²

vous présente en exclusivité :

La propriété exclusive et particulière d'un local commercial actuellement utilisé en cabinet médical au rez de chaussée d'un immeuble du 19ieme
consistant en côté ouest,
Désignation par notaire : un magasin sur rue, un bureau coté cour et une cuisine sur cour, il est éclairé d'une porte de magasin sur rue et d'une fenêtre sur cour. Il possède une entrée donnant sur la cage d'escalier de l'immeuble, et un WC situé dans la cour, qui est commun aux lots numéros un et deux.

Désignation agence : Il est composé de deux portes entrées, d'un espace d'accueil, point d'eau avec wc séparés et de deux pièces supplémentaires. Ce cabinet a été entièrement rénové par les anciens propriétaires (Architectes)

Prix de vente: 165.000€ HAI

Pour toutes visites contactez le Ce bien vous est présenté par - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100589407.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel social en plein coeur du centre Lyon 2

Prix de vente315 000 €

Hotel social en plein coeur du centre. Très peu de charges, facile à gérer, bonne rentabilité.Vente pour cause de retraite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC serrurerie menuiserie à Décines Charpieu

Prix de vente176 000 €

ENTREPRISE SERRURERIE MENUISERIE ACIER ALU. En vente pour cause RETRAITE. Cette entreprise se déploie sur 900 m2, parfaitement équipée, plieuse 4m, cisaille 4m, poinçonneuse, etc ... 2 véhicules fourgonnettes. Equipe en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Serrurerie métallerie

Loue local commercial de 110m² à Anglet Maignon

Loyer mensuel1 900 €

Surface110 m²Montant au m²207,24 €/m²/an

Très beau local commercial avec mezzanine, comprenant une surface de 80 m² en rez-de-chaussée et 30 m² à l'étage. Excellent état. Grande façade vitrée. Disponible au 1er janvier 2027.

Loyer : 1.900 € H.T./mois

Charges : 50 € H.T./mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1104

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer axe très passant Anglet

Loyer mensuel4 000 €

Surface280 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

vous propose un local avec un emplacement stratégique sur axe très passant à Anglet, à proximité immédiate entre Biarritz et Bayonne. Local moderne, lumineux et climatisé, idéal pour bureaux, showroom ou activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité.

Surface totale de 280m2 répartie sur deux niveaux, offrant accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion, open-space et espaces annexes. Bâtiment en excellent état, grande terrasse privative avec claustras et 10 places de stationnement privatives.

Loyer mensuel : 4.000 € HT

Charges mensuelles : 100.00 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1991

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité neuf 131m² à louer à Anglet

Loyer mensuel1 600 €

Surface115 m²Montant au m²166,92 €/m²/an

Local d'activité neuf de 115 m2 au sol dans zone active, grande porte séquentielle électrique, 2 places de parkings privatives.

Hauteur : 7 mètres. Libre de suite.

Loyer mensuel : 1.600 € H.T.

Charges mensuelles : 50 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires 15 % du loyer annuel HT

FD 1986

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rare locaux d'activités neufs 52m² Bayonne Forum

Prix de vente223 600 €

Surface76 m²Montant au m²2 942,11 €/m²

vous propose à la vente un local de 76 m² avec porte sectionnelle. Vendu brut, fluides en attente, fibre. Parking commun. A VOIR SANS TARDER.

Prix de vente : 223.600 € H.T. FAI

Frais de notaire réduits.

FD 1046

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entreprise de maintenance et dépannage sur Angers

Prix de vente222 800 €

Spécialisée dans la maintenance, le dépannage, la vente et le négoce de matériel professionnel, notamment pour les métiers de la bouche, cette entreprise bénéficie d'une excellente réputation construite au fil des années grâce à la qualité de ses prestations Profil recherché : Idéal pour un technicien ou entrepreneur ayant une expérience en maintenance préventive et dépannage de matériel professionnel, avec un goût prononcé pour la relation commerciale et le négoce en BtoB.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Dépannage - Réparation

Vente salon de coiffure empl strat à Angers centre

Prix de vente66 000 €

L'Agence vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure. Emplacement stratégique au cœur d'Angers, stationnement et nombreux commerces à proximité immédiate. Local d'environ 50 m², comprenant : Espace de vente / accueil Réserve Espace buanderie WC Loyer : 999 €/mois (non assujetti à la TVA) Taxe foncière : 1 300 €/an, à la charge du preneur. Réf. : 3290 (photo non contractuelle) Prix Net Vendeur : 60 000 € Honoraires HT : 6 000 € (soit 10 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC Fleuriste de 90m² à promité d'Angers

Prix de vente66 000 €

L'Agence vous propose à la vente un fonds de commerce de fleuriste, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commerçant à proximité d'Angers. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Local commercial d'environ 90 m², comprenant : Espace de vente lumineux Atelier de préparation Chambre climatique Bureau Espace sanitaires Surfaces supplémentaires d'environ 25m² au R+1 (2 mezzanines) Loyer : 1540,30€ HT/mois (Taxe foncière incluse) Réf. : 3291AL (photo non contractuelle) Prix Net Vendeur : 60 000€ Honoraires HT : 6 000 € (soit 10 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Vente fonds de commerce coiffure à Angers

Prix de vente66 000 €

L'Agence vous propose à la vente "Fonds de commerce salon de coiffure à ANGERS". Entièrement refait, équipé, très bel espace de travail, env. 60m² comprenant: surface commerciale, labo, sanitaires, réserves. Stationnement à proximité Loyer: 1264€ HT/mois non assujetti à la TVA Provisions sur charges: 115€/ mois non assujetti à la TVA Provision sur TF: 100€/mois Réf: 3204 (photo non contractuelle) Pas de reprise de personnel à prévoir Prix NET VENDEUR : 60 000€ Honoraires HT : 6 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) charge acquéreur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre local d'activité de 500m² à Beaucouzé

Prix de vente682 500 €

Surface500 m²Montant au m²1 365 €/m²

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m² : Surface de Vente : Environ 377m² / Réserve : Environ 120m²
- Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts
- Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Prix NET VENDEUR : 650 000 € HT Honoraires HT : 32 500 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente fonds de commerce coiffure refait à Angers

Prix de vente297 000 €

L'Agence vous propose à la vente: "Fonds de commerce salon de coiffure sur ANGERS". Entièrement refait, tout équipé, très bel espace de travail, 100 m² comprenant: surface commerciale, labo, buanderie, bureau, sanitaires, réserves. Parkings Loyer: 1160€ HT/mois Réf: 2451AL (photo non contractuelle) masse salariale: 4 salariés et un apprenti moyenne du CA net: 347 000€ Prix NET VENDEUR : 275 000€ Honoraires HT : 22 000€ HT(soit 8% HT du prix NV) charge acquéreur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer bureaux R+4 Place Mitterrand à Angers

Loyer mensuel7 292 €

Surface583 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier d'affaires Saint-Serge, au pied de la place François Mittérand et tout proche de l'hyper-centre, ce plateau de bureaux se trouve au 4ème étage d'un immeuble tertiaire de standing et sécurisé. Caractéristiques du bien : Surface : 583,40 m² (QPCI) au 4ème étage (R+4) Espaces : Bureaux individuels et espaces collectifs Grande salle de réunion / présentation Accueil aménagé et rangements intégrés Climatisation reversible Très lumineux Stationnement : 5 places de parking et possibilité d'en avoir plus en sus Accessibilité : Tramway au pied de l'immeuble, à 3 stations de la gare Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes Commerces et restaurants à 1 minute à pied Conditions de location : Loyer annuel : 87 510 € HT/HC (150 € HT/m²/an), soit 7 292,50 € HT/HC/mois Charges refacturées au prorata de la surface : environ 35 à 45 € HT/m²/an selon l'occupation (électricité, eau, télésurveillance, entretien, maintenance de la climatisation, des ascenseurs, du SSI et de la GTB…) Taxe foncière 2026 refacturée : environ 9 130 € HT/an Bail commercial 3/6/9, indexé sur l'ILC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Charges et taxe foncière données à titre indicatif Autres surfaces disponibles dans la tour : nous proposons aussi le R+6 (641 m² avec grande terrasse panoramique) et le R+7 (541 m² de bureaux de standing avec une superbe vue). Disponible immédiatement Loyer annuel : 87 510 € HT/HC Honoraires : 21 877,50 € HT à la charge du preneur (25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux loués de 2100m² à vendre à Cuers

Prix de vente3 900 000 €

Surface2 100 m²Montant au m²1 857,14 €/m²

Pour investisseur.
Bureaux loués (2 100 m²) à locataires de premier rang (collectivités territoriales, ...).
Immeuble rénové en 2008.

Loyer : 273 137 € (10 baux).

Prix : 3 900 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur :5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Salon de coiffure de 26m² à vendre à Montreuil

Prix de vente41 000 €

Opportunité rare à Montreuil (93100) : salon de coiffure idéalement situé, à saisir pour un départ à la retraite
Découvrez ce local professionnel de 26,50 m², parfaitement adapté à une activité de coiffure, situé dans un quartier dynamique de Montreuil. L'espace, fonctionnel et modulable, comprend plusieurs postes de coiffage et bacs de lavage, prêts à accueillir votre clientèle après quelques travaux de rafraîchissement. Les sanitaires, accessibles dans la cour, complètent cet ensemble pratique et bien agencé.

Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage régulier. Un atout majeur pour développer votre activité en toute sérénité.

Conditions locatives avantageuses :

- Loyer mensuel HT : 700 €

- Charges mensuelles : 50 €

- Taxe foncière à la charge du locataire : 947 €
Aucune reprise de personnel n'est prévue, vous permettant de démarrer votre projet en toute liberté.
Proposé au prix de 41 000 € honoraires inclus, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur porteur.
Référence : RS 942L841481
- Contactez-nous au pour visiter ce bien sans attendre.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Opportunité d’invest. bureaux loués à Bayonne

Prix de vente950 000 €

Surface253 m²Montant au m²3 754,94 €/m²

Implantés dans l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Bayonne, au sein d’un immeuble récent, ces bureaux d’environ 253 m², situés au 2ᵉ étage, offrent un environnement de travail qualitatif et des prestations haut de gamme.
L’actif, actuellement loué, est détenuvia une SCI à l’IS, permettant une acquisition par rachat des parts sociales. Cette structuration offre à l’acquéreur la possibilité de conserver le financement existant, de bénéficier de la continuité des amortissements fiscaux, et de s’inscrire dans une logique de rendement sécurisé et optimisé.
Bail commercial en place, locataire pérenne, charges intégralement refacturées, gestion maîtrisée.
Actif stabilisé, structure saine, adapté à une stratégie patrimoniale long terme.

Dossier confidentiel transmis après qualification.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ancien local commercial à Rivarennes

Prix de vente121 667 €

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.

Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.

potentiel réel de réaménagement. Habitation et local commercial , stockage...
ou
local commerce plus logement , plus local technique.

à vos projets!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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