Achat Vente, Location

Bordeaux Bastide
- Nous vous proposons en location pure un local commercial d'une superficie d'environ 70m². Possibilité de demander une terrasse/étalage devant le local.

Tout commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Loyer annuel: 15 600€ HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Charges annuelles incluant la Taxe foncière: 1 320€ HT

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Pessac
- Nous vous proposons en location pure un local d'activité à usage d'entrepôt de 200m² environ avec 2 portes sectionnelles électriques.

Local en excellent état.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel: 21 364€ HT/HC

Dépôt de garantie: 2 moisde loyer

Provisions pour charges: 348€ annuel

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².

Toutes activités sont autorisées dans ce local.

De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant du local.

Loyer:40 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000 € HT

Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un local commercial situé à Ibos à proximité de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m². 103 places communes de parking sont devant le local.

Local loué par une activité de complexe de loisirs (prise d'effet du bail 01/07/2026).

Loyer facial annuel: 42 000€ HT/HC (loyer progressif: 36K€ année N/39K€ année N+1)

Bail 3/6/9

DG: 3 mois de loyer

Rentabilité Acte en main: +10%

Prix de vente : 350 000 € net vendeur


Honoraires d'agence : 21 000 € TTC

Bordeaux
- Dans le quartier Saint Paul, nous vous proposons la vente d'un garage en RDC d'une surface d'environ 77,48m², d'un cellier en RDC d'environ 9,86m² et d'une cave en R-1 de 79,12m².

Prix de cession: 175 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 10 500€ TTC

Situé à 15 minutes d'Angers nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupés . D'une surface de 1400 m² le bâtiment se compose de 1200 m² de hangars , 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé . Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pourun rendement acte en main a 8 %. Local rénové et isolé il y a deux ans ,charpente bois toiture bac acier (pas d'amiante) possibilité d'installation de panneaux solaire.


- Prix de vente 650 000 € net vendeur


- Honoraires 46 000 €HT

-Ref 49_0085

Blanquefort
- Cabinet Médical
- 140m2
- 3 Bureaux Consultation
- Salle Attente
- Location Pure

Vous souhaitez prendre possession de locaux professionnels pour votre activité médicale € vous propose cet ensemble de bureaux en plein-centre de Blanquefort de 140m2.

Idéalement placé au coeur du centre-ville, ce cabinet médical aux belles prestations est composé de 3 bureaux de consultation avec évier, une salle de stérilisation, 1 salle d'attente, une pièce dédiée au rangement administratif avec une baie de brassage et enfin deux WC dont un PMR. Une clim réversible est également installée et fonctionnelle.

Vous bénéficiez de deux entrées, une pour les praticiens sur la partie arrière et une avant pour la patientèle.

Un parking privatif pour les praticiens complète ce bien.

Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel HT/HC : 1700€

Taxe foncière : 1 464€

Honoraires d'agence : 5 100€ HT

Arès
- Vente de Murs Occupés
- Restaurant
- Rendement 7%

Vous souhaitez investir des locaux commerciaux sur le bassin d'Arcachon avec un rendement attractif € vous propose à la vente ces murs occupés sur la commune d'Arès.

Avec une superficie de 150m2, unintérieur repensé récemment et une jolie terrasse sur un emplacement n°1, vous récupérez un solide locataire en place depuis 3 ans avec des résultats probants.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé et attrayant financièrement.

Loyer mensuel HT/HC : 2 600€

Prix des murs : 450 000€ net vendeur

Rentabilité brute : 6,93%

Honoraires d'agence : 22 500€

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface de vente d'environ 80 m² en rdc et d'une réserve/sanitaire d'environ 2 m² en rdc. Bénéficiant d'une réserve en cave d'environ 30 m². Proche d'enseignes nationales d'équipement de la personne, de bouche, d'offre de restauration....

Bail tout commerces.

Loyer : 2 568,33 € HT/MOIS (Foncier charge bailleur)

Droit au bail : 249 K€ NET VENDEUR

Honoraires : 22 500 € HT

Bordeaux
- A proximité immédiate du jardin public, nous vous proposons en location pure un local commercial d'angle d'une surface de 60m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol exploitable en réserve.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.

Loyerannuel: 25 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

Bordeaux
- Sur un cours en plein centre ville de Bordeaux, nous vous proposons en location pure un local commercial d'une superficie de 240m² entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme.

Idéal pour activité autour du bien être, café, ou toute autre activité hors restauration avec extraction.

Loyer annuel: 70 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 17 500€ HT

Nous vous proposons, dans la zone commercial Rives d'Arcins, le droit au bail d'un local commercial.

Excellent emplacement, belle visibilité. Surface : 850 M²

Loyer annuel : 144 000 € HT/HC

Droit au bail : 240 000 € Net vendeur

Honoraires d'agence : 41 100€ HT

LIBOURNE
- Nous vous proposons en location pure un local commercial de plus de 140 m2, très bien placé, sous les magnifiques arcades de la Place Abel Surchamps à Libourne.
Possibilité de terrasse devant le local.
Toutes activités possibles.


Loyer : 27 000€ HT/HC

Provisions pour charges et taxe foncière: 3 700€ HT

Honoraires d'agence: 6 750€ HT

Bordeaux
- Dans le quartier de Saint Genes, nous vous proposons la vente d'un meublé de tourisme d'une surface d'environ 24m².

Le meublé est exploité depuis 10 ans principalement sur la pateforme Air BnB avec une conciergerie.

CA 2025: 18 000€

Prix de cession: 149 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 8 940€ HT

Talence
- Au sein des halles de Talence, nous vous proposons la location d'un kiosque de restauration (cuisine méditerranéenne, grecque, indienne) recherchée.

Le kiosque d'une superficie d'environ 15m² bénéficie d'une extraction et d'une vitrine de présentation.

Possibilité de faire un bail dérogatoire de 12 mois afin de tester son concept.

Loyer: 18 552€ HT/HC annuel

Charges incluant entretien de l'extraction, ménage, chauffage, sécurité, animation des halles...: 10 200€ HT annuel

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Libourne Centre
- Emplacement N°1
- Location Pure
- Local Commercial
- 37m2

Situé sur la très belle rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la location pure de ce très beau local commercial.

Idéalement situé au milieu de la rue,à proximité des grandes enseignes nationales qui font offices de locomotives commerciales, vous bénéficiez d'un très bel emplacement avec un très beau linéaire.

D'une surface de 37m2, le local est aujourd'hui vide et disponible dès-à-présent. Une cave de 37m2 complète le bien. Disponible dès-à-présent. Bail neuf.

Loyer mensuel TTC : 1200€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- 2400€
Honoraires : 5 000€ HT

Bordeaux
- Nous vous proposons en location pure un local commercial avec extraction d'une surface d'environ 100m² et une cave de 50m².

Local en très bon état dans un environnement commercial adapté à la restauration.

Loyer annuel: 42 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 500€ HT

Cholet
- Zone Industrielle
- Location
- Entrepôt
- Garage

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la location de locaux de stockages , de garages , d'entrepôts. ( Chaque local est raccordé à l'eau à l'électricité et EU )

Prix loyer mensuel du local de 95m² : 515 € HT / MOIS

Frais d'agence : 4 000€ HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles , 125 m², 175m²,210m² à 63 € HT/m²/an.

Cholet
- Zone Industrielle
- Location
- Entrepôt
- Garage

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la location de locaux de stockages , de garages , d'entrepôts. ( Chaque local est raccordé à l'eau à l'électricité et EU )

Prix loyer mensuel du local de 210 m² : 1100 € HT / MOIS

Frais d'agence : 5 000 € HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles 95m² , 125 m², m², 175 m² à 63 € HT/m²/an.

Cholet
- Zone Industrielle
- Vente de murs
- Entrepôt

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la vente de murs, regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

Vous bénéficiez d'un local d'une surface d'environ 90m². (dimension 6.5/14)

Prix : 67 500 € net vendeur

Frais d'agence : 6 000 € HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles .

CHOLET
- ZI/ZA
- Bureaux
- 270 m²

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la vente de murs, regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

A la vente, des bureaux professionnels d'une surface de 270 m² environ avec la possibilité au besoin d'acquérir en plus de la surface type entrepôt. Nombreuses places de stationnement.

Prix : 390 000 net vendeur

Honoraires d'agence : 27 300 € HT

Cholet
- Zone Industrielle
- Vente de murs
- Entrepôt

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la vente de murs, regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

Vous bénéficiez d'un local type local d'activité ou de stockage d'une surface d'environ 200 m² .

Prix : 123 500 € net vendeur

Frais d'agence : 8 800 € HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles .

La Réole
- ZAE Frimont
- Vente de Murs
- Entrepôt
- 1414m2

Au sein de la ZAE Frimont de La Réole, principal pôle économique de la ville, vous propose la vente de murs de cet entrepôt de 1414M2.

Idéalement situé au bord de la RD1113, axe reliant Bordeaux à Marmande, avec un accès facile à l'A62, vous bénéficiez d'un superbe outil de travail réparti comme suit :


- Entrepôt de 1356,8m2


- Bureaux de 57,6M2

Avec un accès facile aux poids-lourds et une zone de déchargement, l'entrepôt présente de nombreux attraits pour des exploitants désireux d'entreprendre sur une activité artisanale, de stockage, d'entreposage, de logistique dans une plus large mesure.

À noter que les bureaux en place sont d'ores et déja climatisés, permettant des conditions de travail idéales pour vos équipes.

Disponible dès-à-présent.

Taxe foncière : 4139€

Prix du bien : 525 000€

Honoraires charge vendeur

Bordeaux
- Nous vous proposons la vente des murs d'un meublé de tourisme Quartier Saint Pierre d'une superficie d'environ 34m², entièrement équipé, exploité depuis plus de 13 ans.

L'établissement est un petit paradis en plein centre ville, il dispose d'une connexion Wifi (fibre)gratuite et d'un lave-linge séchant.

Cet appartement offre une vue sur une cour intérieure à l'architecture exceptionnelle et qui assure un environnement très calme.

Il est situé à 500m de la Place de la Bourse et 700 m du Musée d'Aquitaine.

Cet appartement d'une chambre comprend un salon avec canapé convertible et télévision à écran plat, une kitchenette entièrement équipée avec lave vaisselle et micro-ondes ainsi qu'une salle de bains contemporaine.

Le tout en excellent état. Produit rare. Dossier complet si vous êtes intéressés.

Note de 9.3/10 sur Booking.com

CA 2025: 36K€ net propriétaire

Prix de cession: 290 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 17 400€ HT