Achat Vente, Location

• parkings en RDC
• 6 plateaux de bureaux en R+1
• 6 plateaux de bureaux en R+2
• 6 plateaux de bureaux en R+3
• 3 plateaux de bureaux en R+4

• Ascenseurs desservant tous les niveaux
• Sanitaires communs conforme aux normes PMR
• Local vélos sécurisé
• Espaces verts aménagés
• Stationnements privatifs sur site

Bureaux à louer – 217 m² – Zone commerciale de Kerlann à Vannes

Situé au cœur de la zone commerciale de Kerlann à Vannes, ce plateau de bureaux de 217 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Implanté au 2ème étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire, il comprend un open-space lumineux, un bureau indépendant, des sanitaires et un espace dédié à une kitchenette.

DPE En cours

Bâtiment à louer – 2 100 m² – Crach (zone d'activités)

Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.

Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.

Atouts principaux :

• Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
• Bâtiment indépendant – charpente et bardage métallique
• Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
• Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
• Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)

• 1 open-space
• 3 bureaux
• 1 salle de réunion avec coin cuisine
• 1 sanitaire
• 1 dégagement

• un accueil
• une pièce avec douche et lave-main
• un bureau
• une pièce d'archives
• un sanitaire

Situé sur un axe passant proche de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local commercial offre une excellente visibilité et desservi par les transports en commun. Cet environnement actif assure un flux constant de clientèle, idéal pour développer uneactivité commerciale ou de services.

Un vaste espace avec fort potentiel de valorisation

Implanté dans une copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 420m². La disposition et l'agencement permettent de créer un aménagement intérieur sur-mesure selon les besoins spécifiques de l'activité exploitée (retail, showroom, service, etc.).

Des atouts fonctionnels pour les professionnels

Le bien bénéficie d'une large façade vitrée favorisant la luminosité naturelle et la mise en valeur des produits ou services. Un grand parking privatif complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes.

Caractéristiques principales :

• Surface : 420 m² environ (rez-de-chaussée)
• Copropriété à usage professionnel
• Vitrine en façade sur axe passant
• Zone commerciale active, bien desservie

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel.

Parking : 15 places privatives

DPE En cours

Situé en plein centre-ville de Vannes, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce plateau de bureaux d'une surface de 98 m² au 1er étage d'un immeuble à usage mixte (habitation et professionnel) représente une belle opportunité une activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.

Environnement et accessibilité :


- Emplacement premium au cœur de Vannes


- Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus)


- Accès rapide à tous les commerces, restaurants, services

Local d'activité à vendre – Est de Vannes, au sein d'un programme neuf

Situé à l'est de Vannes, ce local d'activité en construction s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel.

Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète.

L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons.

DPE En cours

• un accueil
• des bureaux
• une salle d'attente
• sanitaire

• un local de 257m² avec 3 portes sectionnelles
• un plateau de bureaux de 103m² en mezzanine avec un grand open-space, sanitaires, une salle de bains et une cuisine

Immeuble professionnel à vendre – Vannes

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage)
• Stationnement : nombreux parkings publics à proximité
• Accessibilité : proche commerces et lignes de bus

DPE En cours

• 217 m² de bureaux
• 2 401 m² d'entrepôt

• 1 hall d'exposition
• 1 entrepôt de 45 m² environ
• toilette avec lave-mains
• stockage en mezzanine

• 1 accueil / attente (10m²)
• 1 bureau (17m²)
• sanitaire

• un atelier d'environ 930 m²
• bureaux sur 2 niveaux d'environ 500 m²
• une mezzanine