Achat Vente, Location

PÉZENAS – Hérault (34)

Opportunité rare en hyper centre-ville.

Nous vous proposons à la vente, en murs et fonds de commerce, ce restaurant atypique idéalement situé sur un axe principal très passant de cette ville touristique en plein essor.

L’établissement bénéficie d’un véritable cachet avec une magnifique terrasse / patio ombragé, particulièrement appréciée de la clientèle.

Un logement / maison attenant(e) complète l’ensemble, offrant un réel confort de vie et une grande praticité pour les exploitants. Des places de parking sont également disponibles.

L’affaire présente un chiffre d’affaires et un EBE intéressants, avec encore un fort potentiel de développement grâce à des plages horaires actuellement limitées et des jours d’ouverture réduits.

Ensemble idéal pour un couple ou un projet familial souhaitant allier qualité de vie et investissement pérenne dans une ville très dynamique sur le plan touristique.

Prix murs et fonds : 490 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU – Bazar / articles de plage, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée du littoral héraultais.

L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant à forte fréquentation touristique, au sein d’une zone commerçante dynamique regroupant restaurants, commerces et services, à seulement 50 mètres de la plage, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Le point de vente dispose d’une surface entièrement rénovée, ainsi que de grandes réserves fonctionnelles, permettant une exploitation confortable et efficace.

L’activité repose sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par un fort afflux saisonnier, garantissant un chiffre d’affaires solide et régulier.

Affaire idéale pour un couple dynamique ou un investisseur, souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte attractivité.

Prix de cession : 295 000 € FAI

Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

Station balnéaire réputée et très fréquentée, cède droit d’entrée d’un hôtel bureau de 19 chambres, idéalement situé au cœur du village. Établissement bien entretenu, sans travaux à prévoir. Belle clientèle fidèle.

Loyer : 3 500 € / mois
Droit d’entrée : 105000 €
Prévoir un financement complémentaire d’environ 60 000 € pour l’agencement et la mise en conformité si besoin.

Ancien chiffre d’affaires connu (2019) : 225 000 €.

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel.

NÎMES – Gard (30)

Nous vous proposons à la vente cette brasserie du midi, exploitée exclusivement du lundi au vendredi, avec fermeture les week-ends, offrant une réelle qualité de vie.

L’établissement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, dispose d’une capacité d’accueil d’environ 30 couverts en salle et 30 places en terrasse couverte.

L’activité bénéficie d’une clientèle fidélisée, renforcée par plusieurs contrats entreprises pour les repas des collaborateurs.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires prévisionnel 2025 de 192 000 € HT, pour une rentabilité d’environ 56 000 €, tout en conservant le salaire du cuisinier.

Les exploitants souhaitent désormais se consacrer à d’autres activités professionnelles développées parallèlement.

Prix : 154 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Proche Montpellier, Hôtel Bureau 3 de charme – 26 chambres
À saisir, au cœur d’un environnement exceptionnel, un hôtel bureau 3 étoiles de caractère offrant 26 chambres élégantes et parfaitement entretenues. L’établissement séduit une clientèle soignée et qualitative, attiréepar le charme des lieux et la qualité des prestations.
Ouvert à l’année, l’hôtel dispose de tout le confort moderne : piscine, climatisation, parking privatif, garantissant une exploitation sereine et attractive.
Un atout rare : un très bel appartement de fonction de 125 m², comprenant 3 chambres, idéal pour une gestion sur place dans des conditions optimales.
Chiffre d’affaires : 870 084 €
PERF : 243 655 €
Prix de vente en toute propriété : 3 700 000 € FAI
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds avec promesse de vente sur les murs dans un second temps pour 1 600 000 € FAI.
Produit clé en main, alliant qualité de vie et rentabilité, dans un secteur particulièrement recherché.

**À VENDRE – Restaurant italien / pizzeria – Montpellier **

Très belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Situé dans le secteur recherché, ce restaurant de spécialités italiennes et pizzeria bénéficie d’un emplacement qualitatif, en angle, avec une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil importante, avec plus de 100 places intérieures et plus de 100 places en terrasse, permettant de capter à la fois une clientèle du midi, du soir, de passage et de quartier.

L’affaire est récente, parfaitement équipée, et bénéficie d’une très belle réputation, avec d’excellents avis Google. Elle est exploitée 7 jours sur 7, midi et soir, avec une équipe complète, en place et autonome, représentant environ 12 équivalents temps plein.

Le chiffre d’affaires actuel ressort à près de 800 000 € HT sur 2025, avec un prévisionnel supérieur à 1 100 000 € HT sur l’exercice en cours. L’EBE retraité est estimé à environ 160 000 € sur 2025, et sera au environs de 200 000€ en 2026, démontrant une rentabilité déjà solide, avec encore un important potentiel de développement.

L’activité actuelle est centrée sur la restauration italienne et la pizzeria, avec une destination permettant également le développement d’une activité de bar, ouvrant des perspectives complémentaires de croissance.

Points forts :

* Emplacement premium à Montpellier
* Affaire en angle avec forte visibilité
* Plus de 200 places assises au total
* Excellente notation Google
* Clientèle midi et soir
* Équipe autonome déjà en place
* CA actuel proche de 800 000 € HT
* Prévisionnel supérieur à 1,1 M€ HT
* EBE retraité d’environ 160 000 €
* Important potentiel de développement

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà structuré, rentable, reconnu et implanté dans un secteur à fort potentiel.

Dossier confidentiel sur demande, après premier échange et engagement de confidentialité.

Une affaire aux performances intéressantes, située dans un quartier authentique et animé où le commerce de proximité fait parti du quotidien. Ce Bureau de Tabac Presse FDJ bénéficie d'une bonne clientèle, fidèle et régulière, qui assure un chiffre d'affaires annuel de 227 000 € HT— un volume d'activité qui témoigne d'un fonds de commerce solidement ancré dans son environnement.
Les conditions d'exploitation sont particulièrement favorables : un loyer annuel de 11 000 € avec taxe foncière à la charge du propriétaire, et une rentabilité retraitée de 100 000 € avec un salarié. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes et qui offrent au repreneur une visibilité financière immédiate et rassurante.
L'établissement a été entièrement agencé avec soin et modernisé : l'espace de vente est en très bon état, au goût du jour, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Vous reprenez une affaire clé en main, prête à tourner dès le premier jour.
Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable et pérenne, cette opportunité mérite toute votre attention.
Prix de cession : 440 000 € FAI
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

HÔTEL BUREAU – MONTPELLIER

Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un important flux automobile, cet hôtel attire une clientèle variée composée de professionnels, touristes et voyageurs de passage.

L’établissement développe une capacité d’environ 60 chambres et dispose également d’un logement destiné au réceptionniste ou au veilleur de nuit.

Surface totale : environ 950 m² répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages).

L’hôtel bénéficie d’un grand parking privatif, sécurisé et sous surveillance.

Les chambres ainsi que les parties communes sont en bon état général et l’établissement est conforme aux normes en vigueur.

L’exploitation est aujourd’hui largement déléguée, offrant un confort de gestion appréciable pour un investisseur ou un professionnel du secteur.

Chiffres clés
Chiffre d’affaires HT : 554 000 €
Rentabilité annuelle : 140 000 €

Prix de vente du fonds de commerce 440 000 € FAI ou Vente fonds et murs à 2 020 000 € FAI

Village proche COLOMBIERS/BEZIERS , Hérault (34)
Au coeur de ce charmant village proche COLOMBIERS , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un TABAC-PRESSE-JDJ-PMU bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année .
Le seul tabac du village .
Idéal pour un couple , belle opportunité alliant qualité de vie et activité pérenne .
Nous contacter pour davantage d'informations .....
Prix 220.000 € FAI

NARBONNE (AUDE 11)
Sur un axe routier de première importance dans une petite zone commerciale avec parking , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'une très belle affaire de PIZZERIA-RESTAURATION RAPIDE.
Locaux entièrement rénovés récement et matériel complet dans un état quasiment neuf . ( 2 véhicules de types SMART sont disposnibles pour livraisons .)
Emplacement statégique-visibilité maximale , clientèle assurée ! seul sur ce secteur géographique .
Dispose d'une terrasse pouvant acceuillir 20 personnes .
CA important > à 450.000 € permettant de dégager un EBE intéressant !
Idéal pour un couple ambitieux souhaitant s'iinstaller ou franchise souhaitant s'implanter rapidement et sans frais supplémentaires .
Accompagnement possible ,équipe en place mais reprise envisageable avec ou sans salariés .
Prix 220.000 € FAI

BÉZIERS – Hérault (34)
Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie d’environ 170 m², idéalement située en angle sur un axe très fréquenté, bénéficiant d’un important flux de circulation et d’une excellente visibilité.
Le point de vente a été récemment rénové et dispose d’un matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
L’affaire bénéficie également d’un parking ainsi que d’une terrasse privée de 16 places, véritables atouts pour la clientèle.
Entreprise bien positionnée pour poursuivre son développement et sa croissance.
Prix : 220 000 € FAI
Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

BÉZIERS – Hérault (34)

En hyper centre-ville, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique.

Le magasin a été récemment rénové et l’ensemble du matériel est en place, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Affaire idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer son activité sur un emplacement central.

Prix attractif : 110 000 € FAI

Nous contacter rapidement pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Nord Montpellier – Hérault (34)

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac – Presse – Loto, idéalement situé en angle sur une grande place, offrant une excellente visibilité et une facilité de stationnement.

L’établissement bénéficie d’un flux régulier de clientèle, renforcé par la tenue d’un marché hebdomadaire, générant une fréquentation supplémentaire.

La boutique est bien agencée et fonctionnelle. Une modernisation permettrait d’optimiser les ventes annexes (produits complémentaires, diversification), offrant ainsi un levier de croissance supplémentaire.

L’affaire affiche une rentabilité attractive, avec environ 150 000 € de résultat pour 166 500 € de commissions, garantissant une exploitation solide et sécurisée.

Exploitée depuis plus de 30 ans, elle est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.

Prix : 275 000 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

BÉZIERS – Hérault (34)
En hyper centre-ville, nous vous proposons à la vente cette pizzeria traditionnelle au feu de bois, bénéficiant d’un emplacement agréable et d’une clientèle fidélisée.
L’établissement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle accueillante ainsi qu’une terrasse estivale très appréciée de la clientèle.
Le matériel est complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
Un garage attenant complète l’exploitation, facilitant le stockage et les livraisons.
La pizzeria est reconnue pour la qualité de ses produits et son atmosphère conviviale.
Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une activité clé en main et rentable.
EBE : 61 000 €
Prix : 99 000 € FAI
Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Dans une ville balnéaire très réputée et très fréquentée
Emplacement de 1er ordre sur port de plaisance.
Générant un trafic piétonnier très important
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant oriental et traditionnel.
Unique et très reconnu sur son secteur.
Tenu plus de 29 ans.
Réalisant un C.A +/
- 345 K€ permettant de dégager un EBE de 150.000 € !!
Superficie d'env 110 m² avec terrasses.
Ouverture 6 mois par an, capacité de développement en ouvrant à l'année.
A visiter rapidement,
Prix très attractif de 220.000 € FAI vu la rentabilité !

Charmant village proche Béziers ( Hérault 34)
Emplacement idéal en galerie marchande d'un centre commercial dynamique .
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'une brasserie , licence 3 .
En place depuis l'ouverture du centre en 2013 .
Faible loyer !
Dispose d'unetrès belle terrasse .
Gros potentiel de développement ( exploitation en bar la journée et ouverture le WE car fermé actuellement ) ou dans la continuation ce qui permet de conserver une réelle qualité de vie ...
Décoration tendance et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir .
Prix : 275.000 € FAI , contactez nous pour infos complémentaires ou planifier une visite ...

Sur le port de plaisance d'une très réputée station balnéaire de l'hérault (34), nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de snacking, sandwicherie, burger, tacos, saladerie lic3 . Très grande notoriété , en place depuis plus de 15 ans . Dispose d'une terrasse de plus de 40 places face aux bateaux . Ouvert d'avril à octobre . Matériel complet, aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible . A visiter rapidement pour la prochaine saison . PRIX 140 000 € FAI

Situé en plein cœur de la rue principale de la mythique commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur d’une commune emblématique de Camargue, réputée pour son ambiance unique, ses plages, et son afflux de visiteurs toute l’année. Ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration ou un autre projet commercial. L’établissement, idéalement placé, bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant, parfait pour une restauration traditionnelle, une pizzeria, une glacerie, ou toute autre activité adaptée à cette destination touristique prisée.
Le local, entièrement équipé, comprend un logement pour saisonniers ou usage privé. Le matériel et les agencements sont complets, permettant une reprise d’activité immédiate.
Le loyer annuel s’élève à 27 600 €.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nîmes – Gard (30)

Nous vous proposons à la vente ce bar Licence IV, exploité actuellement en activité limonade, avec possibilité de développer la restauration.

L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un boulevard très visible, ainsi que d’uneterrasse d’environ 50 places, véritable atout commercial.

L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, comprend un comptoir, une salle ainsi qu’une cuisine équipée.

Cette affaire, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement est libre de tout contrat.

Le chiffre d’affaires prévisionnel 2025 est estimé à environ 163 000 € HT, pour une rentabilité d’environ 50 000 € par an.

Les exploitants souhaitent se consacrer à un projet à l’étranger et proposent cette affaire au prix de :

159 500 € FAI (frais d’agence inclus).

Nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

EMPLACEMENT N°1
- BAR BRASSERIE DU MIDI
- LICENCE IV
- NÎMES

Situé en zone commerciale dynamique, cet établissement bénéficie d’un emplacement incontournable avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Belle façade d’environ 10 mètres linéaires ouvrant sur une agréable terrasse de 50 places.

L'établissement se compose :


- d'un espace bar (10 places)

- d'une salle de restauration spacieuse (80 places)

Surface commerciale d’environ 150 m² complétée par une cuisine fonctionnelle d’environ 60 m², parfaitement adaptée à une activité de brasserie du midi.

Affaire saine avec un chiffre d’affaires stable de 372 000 € HT/an.

Fort potentiel de développement (ouverture le soir, élargissement de l’offre, etc.).

Fermeture hebdomadaire le dimanche, offrant un confort de vie appréciable.

Prix attractif : 253 000 € FAI
Vente motivée par des raisons de santé.

Dans une station balnéaire très réputée de l' Hérault proche SETE, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant,sur un emplacement n°1 avec une vue imprenable sur l'Etang de Thau, cadre et décoration très chaleureux.
Il dispose d'un équipement complet et en parfaitétat.
Actuellement fermé 2.5 mois par an mais possibilité d'ouvrir à l'année
Larges possibilités de développement du C.A car fermé au moins 2 jours même en saison
Loyer modéré , vendu cause retraite, a visiter absolument affaire rare sur ce type d'emplacement
PRIX 143.000 € FAI

Situé depuis de nombreuses années au cœur d’un centre commercial à forte affluence touristique, ce terminal de cuisson pâtisserie est une vrai opportunité. Il est entièrement équipé du matériel nécessaire à l' activité.
Ce terminal de cuisson est idéal pour un couple d’exploitants, avec la possibilité de s’appuyer sur un saisonnier pendant les mois de juillet et août pour faire face à l’afflux estival. L’espace est optimisé pour une production efficace et une vente directe, vous permettant de proposer des pâtisseries artisanales.
Loyer annuel + charges : 18 900 €/an (soit 1 575 €/mois).
Possibilité d’acquérir les murs : Le local est proposé à la vente au prix de 224 000 € FAI (Frais d’Agence Inclus).



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur des Alpilles, dans la Provence du Mistral et des oliviers, charmant restaurant de 125 m² à la vente, aménagé dans une ancienne chapelle pleine de caractère. Il offre une capacité de 32 couverts en salle et 22 en terrasse ensoleillée.
La cuisine, irréprochable et parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate. Les murs en pierre du XVe siècle, les poutres apparentes et la décoration de bon goût confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : il suffit de prendre possession de cette belle affaire.
Situé au cœur d’un village extrêmement touristique et dynamique tout au long de l’année, entre marchés provençaux, art de vivre, ruelles pittoresques et paysages emblématiques, l’établissement bénéficie d’un emplacement recherché dans une destination de renommée internationale.
Actuellement exploité par un couple avec un seul salarié, complété par des extras en haute saison. Une affaire idéale pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et activité professionnelle sous le soleil de Provence.
CA 2025 : 200 K€
EBE : 68 000 €
Loyer modéré : 13 200 € / an ce qui correspond 6/7% du CA ce qui est dans la moyenne basse.

Béziers (34) : en hyper centre, sur un emplacement premium, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar – brasserie – restaurant avec Licence IV, entièrement rénové avec matériel neuf et décoration contemporaine. L’établissement dispose d’une grande terrasse extérieure et bénéficie d’un environnement animé générant un flux constant de clientèle. Ouvert courant 2024, il affiche déjà un chiffre d’affaires de 363.000 € en 2025 et offre un fort potentiel de développement. Affaire clé en main, sans travaux, idéale pour des professionnels. Possibilité de crédit vendeur. Prix justifié compte tenu des travaux réalisés : 515 000 € FAI. Dossier complet sur demande.
Affaire coup de coeur à visiter absolument .

BÉZIERS – Hérault (34)

Situé en hyper centre-ville, sur un emplacement premium, ce restaurant bénéficie d’un cadre de charme et d’un environnement particulièrement dynamique.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant, disposant d’un patio et d’une terrasse extérieure, véritables atouts pour l’exploitation.

L’établissement est actuellement exploité uniquement le midi et fermé le dimanche, offrant ainsi un fort potentiel de développement, notamment par l’ouverture en soirée et le week-end.

Il dispose également d’une Licence IV, permettant de développer une activité de bar en complément.

Affaire saine, avec clientèle fidèle, idéale pour un professionnel ambitieux ou un couple souhaitant exploiter pleinement le potentiel de l’établissement.

Prix : 192 500 € FAI

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.