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A CEDER Restaurant grande capacité agglo du MANS
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A CEDER Restaurant grande capacité agglo du MANS

Investissement global750 000 €

Opportunité rare pour professionnel de la restauration ou investisseur : établissement de restauration idéalement implanté au sein d’une importante zone commerciale de l’agglomération mancelle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.

Le restaurant développe une surface intérieure d’environ 440 m², complétée par une grande terrasse extérieure de 166 m² offrant une capacité d’accueil confortable avec environ 120 places assises en intérieur et 60 places en extérieur, soit près de 180 couverts.

Un emplacement stratégique, Implanté au cœur d’un secteur commercial particulièrement fréquenté, l’établissement bénéficie de la présence de nombreuses enseignes commerciales, restaurants et activités complémentaires. La zone constitue un véritable pôle d’attractivité pour la clientèle locale, les actifs du secteur et les visiteurs de passage.
Sa localisation au sein de l’agglomération mancelle, à proximité des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration. Le secteur dispose également d’une importante offre de stationnement à proximité.

Un outil de travail immédiatement exploitable, le restaurant dispose de volumes importants et d’une configuration permettant d’accueillir une clientèle conséquente, aussi bien en semaine que sur les périodes de forte activité.

Les principaux atouts :

Environ 440 m² de surface intérieure
166 m² de terrasse
Environ 120 places intérieures
Environ 60 places extérieures
Capacité totale d’environ 180 couverts
Emplacement au sein d’une zone commerciale dynamique
Forte visibilité et flux de clientèle
Parking et commerces à proximité
Local adapté à différents concepts de restauration

L’établissement constitue une belle opportunité de reprise pour un professionnel ou pour un exploitant à la recherche d’un outil de travail offrant une capacité d’accueil importante.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bâtiment d'activités neuf 200m² à Quimper

A louer bâtiment d'activités neuf 200m² à Quimper

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

BRETAGNE FINISTERE QUIMPER LOCATION BATIMENT D'ACTIVITES NEUF D'UNE SUPERFICIE DE 200 M2 SUR DALLE BETON VOUS PROPOSANT UNE PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE AVEC BUREAUX ET SANITAIRES. ENSEMBLE SITUE PROCHE LITTORAL EN ZONE ARTISANNALE ET INDUSTRIELLE. DISPONIBLITE DE SUITE. PHOTOS GENERIQUES, HONORAIRES A CHARGE DU PRENEUR. POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATIONS, MERCI DE VOUS RAPPROCHER DE VOTRE AGENCE AGENCE DEDIEES AUX PROFESSIONNELS.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 400m² empl strat à Quimper

A louer local activité 400m² empl strat à Quimper

Loyer mensuel6 000 €

Surface400 m²Montant au m²180 €/m²/an

Bretagne, Finistère, Quimper, à louer local d'activité d'une superficie d'environ 400 m² idéalement implanté dans une zone d'activité recherchée en bordure de voie express. Proximité de zone commerciale et zone d'activité. Dernière exploitation à usage de restaurant avec cuisine, salle de restaurant, WC aux normes PMR et terrasse bois, le tout équipé et aux normes sanitaires. Parking bitumé dédié à l'ensemble. Honoraires à la charge du preneur. Pour plus d'informations merci de contacter , 2 agences Brest et Quimper dédiées aux professionnels. Images génériques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 40m² à Quimper Braden

A louer local commercial de 40m² à Quimper Braden

Loyer mensuel583 €

Surface40 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

BRETAGNE, FINISTERE, QUIMPER, BRADEN sur axe passant. A louer local commercial de 40 m² refait à neuf idéalement situé sur rond-point très passant. Local aux normes d'accessibilités PMR avec une belle vitrine de 6 mètres bien exposée. Entouré de nombreuses activités de bureaux, commerces et restauration. Honoraires au preneur. A découvrir auprès de notre agence . images génériques. Exclusion restauration

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau

Bureau

Loyer mensuel4 000 €

Surface300 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Bretagne Sud, Finistère Sud à Quimper, immeuble tertaire de plein pied d'une superficie d'environ 300 m2 à louer. Cet immeuble en monopropriété est construit sur un terrain arboré et bitumé comprenant une vingtaine de places de stationnement. Bâtiment proche de l'axe routier quatre voies Brest/Nantes à 2 minutes de la 4 voies Quimper Nord proche FLY et Leclerc, Mac-donald, etc.... Ces locaux sont accessibles PMR et sont dans un très bel état d'entretien Loyer 48000 EUR Hors Taxes par an soit 4000 EURHors Taxes/mois+ Foncier Honoraires à charge locataires de 13824 EURToutes Taxes Comprises(soit 11520 EUR Hors Taxes) Référence 5884 2 agences spécialisées en immobilier professionnel à votre service à Quimper et à Brest Nos métiers Vente de fonds de commerce-Cession d’entreprise-Gestion locative-Vente de murs commerciaux-Immobilier d’entreprise et immobilier commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bien immobilier libre d'activité "
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Bien immobilier libre d'activité "

Prix de vente640 000 €

Bien immobilier libre d'activité " Hotel/restaurant" Potentiel Idéale pour investiseur ( création de logements) Appart F4 + 12 chambres d'hotel Acceuil-cuisine-salle de restaurant sur jardin Potentiel Parking privé Très bon état général A VISITER... ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Tabac Presse FDJ PMU "Fermé 1 jours1/2 "
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Tabac Presse FDJ PMU "Fermé 1 jours1/2 "

Prix de vente390 000 €

TABAC PRESSE FDJ PMU "vendu cuse santé" Belle surface commerciale de 120 m2 (neuf 1 an) Belle réserve avec pièce à vivre Loyer modéré et récent (1300 € mensuel) Quartier en plein expension (c-cial rénové et constructions en cours) Fermé le samedi a-midi et le dimanche et à 19 h ??? Idéale pour couple .....A VISITER.....

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Tabac presse FDJ PMU "centre ville"
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Tabac presse FDJ PMU "centre ville"

Prix de vente390 000 €

TABAC PRESSE FDJ PMU "Centre ville" Affaire sur axe principal avec stationnement Belle surface commercial et bien agencé Logement confortable avec cour et terrasse Fermé le DIMANCHE, Bons horaires avec coupure de 2 H Bail neuf ou Possible achat des murs (250 000 €) EBE moyen 120 000 € Commissions tabac nette 107 000 € IDEALE POUR COUPLE... A VOIR RAPIDEMENT ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Hôtel restaurant *** Route des châteaux de Loire
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Hôtel restaurant *** Route des châteaux de Loire

Prix de vente160 000 €

HOTEL RESTAURANT *** "Route des châteaux de La Loire" Etablissement exploité en couple depuis 21 ans Superbe et spacieuse cuisine ouverte sur salle Salle donnant sur jardin et terrasse intérieure 12 Chambres spacieuses *** dont 2 PMR Parking privé et beau logement F4 Restaurant "Ticket moyen 80 €" VEND MURS (480 000 €) ET FONDS 198 000 €) Etudie toute offre globale sérieuse TRES BEL OUTIL POUR PRO ...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

IMMEUBLE"local commercial et logement"  empl n°1
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IMMEUBLE"local commercial et logement" empl n°1

Prix de vente150 000 €

Murs commerciaux avec appartement F4 "libre de locataire" EMPLACEMENT N°1, Place principale Salle de 24 places avec terrasse de 15 places voir plus Affaire tenue depuis + 20 ans Appartement F4 au dessus, VEND 150 000 € l'immeuble et pas de porte FAIRE OFFRE .. ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureau à Liffré

Bureau à Liffré

Loyer mensuel725 €

Surface58 m²Montant au m²150 €/m²/an

Commerce et Entreprises ! À Liffré, rue Jean Bart, découvrez cette maison de type T3 offrant un cadre original et fonctionnelle pour l'installation d'une activité commerciale ou professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement au sein d'un environnement mixte, à proximité du centre-ville, des commerces, services et équipements de Liffré, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant disposer d'un espace à la fois accueillant et facilement identifiable. D'une configuration de maison, le bien développe une organisation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Cette configuration permet d'envisager différents projets professionnels, avec la possibilité de créer un espace d'accueil au rez-de-chaussée et de réserver les pièces à l'étage à des bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. Loyer : 725 € / mois (sans TVA). Dépôt de garantie : 1 mois. TF et TOM à la charge du Preneur et remboursables au Bailleur sur présentation de l'avis d'imposition (623 €). Révision annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) ou l'Indice des Loyers d'Activités Tertiaires selon l'activité exercée. Bail commercial de 9 ans avec faculté de résiliation triennale / Bail professionnel de 6 ans. Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 4 350,00 € HT soit 5 220,00 € TTC, comprenant la constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Une adresse idéale pour installer une activité professionnelle ou développer un projet commercial dans une commune dynamique aux portes de Rennes. Disponible à partir du 14 novembre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau à Rennes

Bureau à Rennes

Loyer mensuel750 €

Surface27 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

Commerces & Entreprises RENNES ! Situé Quai DUGUAY TROUIN à RENNES, dans un secteur central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des restaurants et des services, ce local bénéficie d'un environnement agréable et dynamique et est libre immédiatement. Les travaux de requalification du secteur et du parking qui laisseront apparaître La Vilaine, offriront un cadre urbain plus ouvert et valorisant pour une activité professionnelle. Dans un immeuble en copropriété avec ascenseur, ce local à usage professionnel aspecté plein Sud et d'une superficie de 27,36 m² est composé de deux bureaux communicants par une porte intérieure, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Double vitrage. DPE VIERGE. Sanitaires communs sur le palier (WC H / F, point d'eau, lavabo, sèche-mains). Loyer mensuel : 750 Euros (pas de TVA), provisions mensuelles pour charges de copropriété : 50 Euros, Taxe foncière et TOM remboursées par le Preneur dès réception de l'avis, dépôt de garantie : 750 Euros. Honoraires d'agence : 2 430 Euros HT soit 2 916 Euros TTC à la charge du Preneur incluant visite, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux d'entrée. Travaux prévus courant juin par le Bailleur : peinture, revêtement de sol et remplacement des radiateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 65 m² - 3 pièces - BEAUSSAIS SUR

Local commercial 65 m² - 3 pièces - BEAUSSAIS SUR

Prix de vente204 300 €

Surface65 m²Montant au m²3 143,08 €/m²

vous présente :

Local commercial plein centre-ville de BEAUSSAIS SUR MER, une grande vitrine sur la rue principale.
Le local professionnel est d'une surface d'environ 65 m² au total avec un espace boutique d'environ 30 m² . Vous avez sur l'arrière de la boutique un espace bureau, atelier et un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 204 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442909180

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble à usage commercial à Cayenne

A vendre immeuble à usage commercial à Cayenne

Prix de vente2 802 000 €

Surface667 m²Montant au m²4 200,9 €/m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, à proximité du port, cet immeuble de bureaux est implanté sur une parcelle principale d'environ 615m² ainsi que sur deux parcelles supplémentaires d'environ 892 m² au total. Ce quartier dynamique offre une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement stratégique offrant une vue imprenable sur la mer. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension de confort et de fonctionnalité à cet emplacement idéal pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail attractif et moderne.

Construit en 2012, ce bâtiment en R+3 offre 667 m² de surface répartis sur une vingtaine de pièces . Avec ses nombreux places de parking extérieures, cet immeuble bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable. Conçu selon les normes de la Haute Qualité Environnementale, il répond aux exigences de confort et d'efficacité énergétique. Ces caractéristiques combinées à sa vue imprenable sur la mer en font un bien d'exception pour une entreprise recherchant un espace moderne et fonctionnel pour ses activités professionnelles. Occupé à 100 % le bâtiment génère des revenus locatifs de 210 000 € par an, le montant actuel s'élevant à 154 932 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 802 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 102 000 € HT + 0 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux de 115m² centre Boulogne Remparts

Vente bureaux de 115m² centre Boulogne Remparts

Prix de vente231 000 €

Surface115 m²Montant au m²2 008,7 €/m²

Bureaux 115m2 de surface avec 1 parking privatif
Coin cuisine, caves
centre ville, proche transports, commodités, accès PMR
2ème étage avec ascenseur, idéal profession libérale
Bureaux parfaitement rénovés et entretenus
Aucun travaux à prévoir

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 231 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 981,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 018,7 € HT + 2 203,74 € TVA, soit 13 222,44 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841620040

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 200m² forte visibilité dept 28

AV local commercial 200m² forte visibilité dept 28

Prix de vente210 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 050 €/m²

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris
- Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

- Espace d’accueil avec zone de rangement.

- Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.

- Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :

- Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.

- Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.

- Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.

- Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889071718

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 65m² emplacement N°1 à Malestroit

Droit au bail de 65m² emplacement N°1 à Malestroit

Droit au bail51 000 €

Surface65 m²Montant au m²9,96 €/m²/an

Malestroit – Place du Bouffay – Hyper-centre

Emplacement exceptionnel pour ce droit au bail situé en plein cœur de Malestroit, directement sur la très recherchée Place du Bouffay, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un emplacement commercial de premier ordre.

Le local dispose d’environ 18 m² d’espace commercial, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Un fort potentiel d’exploitation

En complément, le bien offre la possibilité d’exploiter 47 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (aujourd'hui en configuration mixte : appartement
- commerce), permettant d’envisager différentes configurations :

* extension de l’espace commercial et développement de l’activité ;
* création d’un espace professionnel complémentaire ;
* ou possibilité d’utiliser ces surfaces en habitation.

Dans le cadre d’un usage en appartement, le propriétaire prévoit la réalisation des travaux de rafraîchissement nécessaires. Le loyer fera alors l’objet d’une revalorisation de 45 €.

L’ensemble permet ainsi d’envisager un appartement de type 2, offrant une véritable possibilité de logement ou d’exploitation mixte.

Une cave vient également compléter l’ensemble.

Une grande liberté d’activité

Le local est destiné à accueillir tout type de commerce, à l’exception d’une activité de restauration.

Sa situation en hyper-centre, son emplacement directement sur la Place du Bouffay et ses possibilités d’exploitation multiples en font une opportunité particulièrement intéressante pour un commerçant, un indépendant ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse privilégiée à Malestroit.

Emplacement n°1 – Hyper-centre – Place du Bouffay – 18 m² commerciaux + 47 m² supplémentaires exploitables – Cave – Possibilité d’habitation.

Montant du loyer : 645 euros HT

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment industriel 2112m² ZI Vimoutiers

Bâtiment industriel 2112m² ZI Vimoutiers

Prix de vente420 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²210 €/m²

De l’espace. De l’accessibilité. Du potentiel.

À Vimoutiers (61120), découvrez cet ensemble professionnel et industriel de plus de 2 000 m², implanté sur un vaste terrain d’environ 6 325 m².

Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou investissement professionnel.

LES ATOUTS

Plus de 2 000 m² de bâtiment
Terrain d’environ 6 325 m²
Grand atelier principal
Atelier récent d’environ 450 m², isolé double peau
Grandes portes facilitant l’accès des véhicules professionnels
Accès et circulation adaptés aux poids lourds
4 bureaux + local archives
Cantine, vestiaires, sanitaires et chaufferie
Espaces maintenance et compresseur
Environ 10 places de stationnement

UN OUTIL DE TRAVAIL À ADAPTER À VOTRE ACTIVITÉ

Le site bénéficie de volumes importants et d'une organisation fonctionnelle, permettant d'envisager de nombreux projets professionnels.

Les bureaux sont à rénover et certaines menuiseries nécessitent une remise en état, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos besoins.

Le terrain permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vimoutiers – Orne (61) Plus de 2 000 m²
Terrain : env. 6 325 m²

Vous recherchez un bâtiment capable d'accompagner le développement de votre entreprise ? Venez découvrir tout le potentiel de ce site !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 392 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338275936

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble 870m² R+2 empl stratégique Cayenne

Vente immeuble 870m² R+2 empl stratégique Cayenne

Prix de vente2 498 000 €

Surface870 m²Montant au m²2 871,26 €/m²

Idéalement situé à Cayenne (97300), au cœur d'une zone d'activité commerciale et professionnelle dynamique, ce bâtiment en R+2 à usage professionnel représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant un emplacement de choix en Guyane. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, il offre un environnement propice au développement des affaires, à proximité immédiate de commerces et services variés.

Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien de 870 m² offre un espace de travail fonctionnel et climatisé réparti sur de nombreuses pièces. Ce bâtiment aménagé est complété par un parking clos de 43 places, répondant aux besoins en stationnement du personnel et de la clientèle. Doté d'un portail automatique, ce site moderne se distingue par sa praticité et sa qualité, offrant un cadre professionnel optimal pour une activité entrepreneuriale performante.

Montant des loyers : bâtiment occupé 100% : 19 000 euros mensuels – actuellement : : 11 700 € mensuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bel emplacement et bonne visibilité !

Bel emplacement et bonne visibilité !

Prix de vente40 000 €

Situé dans le triangle d'or de Perros-Guirec, dans une rue très commerçante et très fréquentée, ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité pérenne et rentable.

Le magasin est exploité sous enseigne, offrant une notoriété déjà établie et une clientèle fidèle. Il propose une offre complète hommes, femmes et enfants, ce qui permet de capter une large clientèle locale et touristique.

Le magasin dispose d’une surface commerciale de 55 m², complétée par une réserve fonctionnelle permettant le stockage des marchandises. L’ensemble est soigneusement agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux. La vitrine offre une excellente visibilité et une mise en valeur attractive des collections.

Le loyer mensuel est de 1 600 € dans le cadre d’un bail commercial en cours.

Possibilité de droit au bail.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Valentin GUESNERIE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988079422

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente droit au bail, front de port sur Ile-D'Yeu
Mandat exclusif

Vente droit au bail, front de port sur Ile-D'Yeu

Droit au bail210 000 €

Surface100 m²Montant au m²0,36 €/m²/an

En front de port, vente d'un droit au bail idéalement placé.
D'une superficie de 58 m2, composé d'un espace vente, un local réserve avec point d'eau, deux w.c.
En complément, une cave d'environ 40 m2 et une terrasse.

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 201 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu
Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente333 000 €

Surface196 m²Montant au m²1 698,98 €/m²

Local commercial offrant un bel espace d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.


Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 333 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV dépôt 220m² Remire-Montjoly Dégrad des Cannes

AV dépôt 220m² Remire-Montjoly Dégrad des Cannes

Prix de vente374 500 €

Surface1 934 m²Montant au m²193,64 €/m²

Situé dans le secteur de Dégrad des Cannes, ce dépôt de 220 m² offre de beaux volumes pour accueillir votre projet professionnel : stockage de marchandises, entreposage de matériel ou activité artisanale.

Le bâtiment dispose d’un vaste espace principal avec sol en béton et belle hauteur sous toiture, permettant d’organiser différentes zones de travail et de rangement. Les ouvertures en partie haute apportent de la lumière naturelle, tandis que deux grandes ouvertures en façade, équipées de rideaux métalliques, donnent accès au dépôt depuis une voie bétonnée.

L’ensemble comprend également des espaces annexes aménagés dans des conteneurs sur deux niveaux, avec un escalier intérieur desservant l’étage. Un coin cuisine ainsi que des sanitaires comprenant une douche et un WC complètent les installations.

Un terrain supplémentaire de plus de 1 000 m², non constructible, accompagne ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 374 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 0 € TVA, soit 24 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux de 280m² à L'Île-d'Yeu

Vente murs commerciaux de 280m² à L'Île-d'Yeu

Prix de vente979 500 €

Surface280 m²Montant au m²3 498,21 €/m²

Ensemble immobilier rénové en 2015, d'une superficie d'environ 280 m2 comprenant des murs commerciaux composés d'un espace de vente, un w.c, un labo. A l’arrière, un autre labo boulangerie, une pièce « dite des fours », une pièce chambre de pousse, une pièce de stockage avec mezzanine ( à finir d’aménager ), un local chambres froides.

A l’étage, un appartement fonctionnel et espaces de stockage, vestiaire, w.c aménageable en un second appartement.

Côté extérieur, une cour.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 979 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 500 € HT + 5 900 € TVA, soit 35 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

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Vente local à rénover de 77m² à Milhaud
Mandat exclusif

Vente local à rénover de 77m² à Milhaud

Prix de vente59 900 €

Surface77 m²Montant au m²777,92 €/m²

Au cœur du village de Milhaud dans le Gard
Village vivant à 5 minutes de Nîmes et 8 minutes de l'accès d'autoroute

Sur la place principale du village proche des commerces, des banques et des parkings
Dans une copropriété bénévole de 3 lots aucune procédure en cours

Avec son rideau électrique fonctionnel et une vitrine de 2m linéaire, je vous propose ce local de 77m² à rénover peux convenir pour tous types d'activité, local commercial, local de service, local de bureaux, local de stockage, local e-commerce...

Prix très attractif 778€ le m², idéal investisseur possibilité de location 10€ HT/HC le m²

Bien non soumis au DPE
N'hésitez pas à me contacter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 518299557

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Murs commerciaux rentabilité 8.25 % au Pallet
Mandat exclusif

Murs commerciaux rentabilité 8.25 % au Pallet

Prix de vente181 900 €

Surface93 m²Montant au m²1 955,91 €/m²

Au cœur du Pallet, découvrez ces murs commerciaux d’environ 93 m², actuellement loués et exploités dans le cadre d’une activité d’esthétique et de bien-être reconnue.

Réparti sur deux niveaux, le local développe une configuration fonctionnelle de 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, il comprend notamment un espace d’accueil bénéficiant d’une vitrine sur rue, plusieurs espaces de travail avec points d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, plusieurs pièces permettent l’exercice de différentes activités, complétées par des espaces de rangement et de stockage.

Le local bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible.

Il est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec un loyer annuel de 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois.

Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement offre une rentabilité brute indicative d’environ 8,25 %.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués, avec une activité en place.

Le fonds de commerce exploité dans les locaux fait parallèlement l’objet d’une cession distincte, permettant également à un acquéreur intéressé d’envisager l’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.

Prix de vente : 181 900 € HT honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 170 000 € HT.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 181 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

Florence HOUOT, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433509791

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