Achat Vente, Location

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE, d'une surface de 524 m².

Implantée dans la dynamique zone d'activités du Vallon, cette cellule est aménagée pour une activité de laboratoire sur un terrain clos de 2 000 m². Elle dispose d'équipements spécifiques : chambres froides positives et négatives, bac dégraisseur, deux portes sectionnelles, zone de déchargement PL, et espaces de stockage de 180 m² et 58 m², avec hauteur utile de 4,5 m.

Elle comprend également des chambres de préparation, trois bureaux à double poste, une salle de pause avec kitchenette, deux vestiaires, deux sanitaires, ainsi que huit places de stationnement. L'ensemble est équipé de l'ADSL et d'une baie de brassage, assurant une connexion performante.

Ce site fonctionnel est parfaitement adapté à une activité technique, logistique ou alimentaire spécialisée.

Localisation : SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Surface : 524 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf, d'une superficie d'environ 100 m², prêt à l'emploi, situé à Cesson Sévigné, en rez-de-chaussée, au cœur d'un parc d'activités commerciales, tertiaires et industrielles, àproximité immédiate du centre commercial Carrefour.

Le local bénéficie d'un accès ERP (Établissement Recevant du Public) et offre de belles prestations modernes :

Équipements et aménagements :

• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Moquette au sol
• Luminaires LED
• Câblage informatique
• Espace cuisine séparé
• Sanitaire PMR
• Possibilité d'aménagement en plusieurs bureaux fermés

• 1 place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer, offrant un stationnement sécurisé
  

• Situé dans une zone dynamique avec hôtels, restaurants, salle de sport
• Accès rapide à la rocade Sud
• Bonne desserte par les transports en commun

Ce local est idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 100 m²
Accessibilité : Proximité axes routiers, zone commerciale, accès ERP
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente des murs commerciaux à Miniac Morvan, sur un axe passant.

La cellule dispose d'une surface commerciale en RDC de 250 m², avec une grande vitrine.

Possibilité d'aménager au 1er étage une réserve et/ou bureaux. Surface de 50 m² déjà construite, avec possibilité d'extension.

Atouts du bien:
-Parking privatif

- Excellente visibilité

- Flux voitures important

Disponibilité immédiate

DPE En cours

• RDC : surface de 270 m² dont un espace accueil, un bureau indépendant, 2 sanitaires, une salle de pause ainsi qu'une grande partie atelier
• Mezzanine : 60 m² environ

• Porte sectionnelle électrique
• Extérieurs clôturés, avec un grand portail électrique
• Caméras de surveillance installées

• Un espace accueil avec lenécessaire pour un poste d'assistanat
• Un grand bureau lumineux grâce à la grande baie vitrée donnant sur un jardinet privatif
• Un deuxième bureau
• Un espace salle d'attente, kitchenette et WC
• Une place de stationnement au sein de la résidence et une cave complètent le tout

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 456 m².

Située dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité offre une excellente accessibilité depuis l'axe Rennes – Redon, un atout stratégique pour toute activité professionnelle. Livré brut de béton avec fluides en attente, le local est entièrement modulable selon les besoins du preneur. Il est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture bac acier, de menuiseries aluminium et de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. Douze places de stationnement sont disponibles sur site. Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 456 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la location une cellule à l'intérieur de ce bien situé dans la ZA du Moulin Madame à Combourg, d'une surface d'environ 400 m². Implanté sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilitéet un accès facilité, ce local d'activité constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerces.

La cellule bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement et se situe au sein d'un bâtiment érigé sur un vaste foncier de plus de 4 000 m² avec des places de parking mutualisées.

Ce bien conviendra à des activités artisanales, logistiques, tertiaires ou commerciales sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Localisation : ZA du Moulin Madame, 35270 Combourg
Surface : 400 m²

DPE En cours

• Surface : 85.40 m², modulable selon vos besoins
• Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente
• Accessibilité : emplacement en rez-de-chaussée surélevé avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Parking : possibilité d'1 garage et 2 places de parkings privatifs en sous-sol.

• Localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique, attractif et en pleine croissance.
• Opportunité idéale pour les professions libérales, activités tertiaires ou bureaux administratifs.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cette cellule logistique située à Pléchâtel, au sein d'un entrepôt neuf développé sur une surface totale d'environ 26 800 m² et divisé en deux lots distincts. D'une surface d'environ 15 280 m², ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de la RN137 reliant Rennes à Nantes, offrant un accès rapide aux principaux axes logistiques régionaux et nationaux.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels du stockage, de la distribution, de la messagerie et de la logistique, l'ensemble immobilier propose des prestations techniques de qualité adaptées aux exigences des utilisateurs. La cellule comprend environ 14 718 m² d'entrepôt, complétés par 303 m² de bureaux et 259 m² de locaux techniques.

Le bâtiment bénéficiera d'une hauteur libre de 11 mètres ainsi que d'une résistance au sol de 5 tonnes/m², permettant le stockage de charges importantes. Les portes sectionnelles assureront une gestion fluide des opérations de chargement et de déchargement.

Le site disposera également de 40 places de stationnement pour véhicules légers et de 4 places destinées aux poids lourds, offrant un confort d'exploitation optimal pour les utilisateurs et leurs équipes.

• Localisation : Pléchâtel, à 2 km de la RN137 Rennes-Nantes
• Surface : 15 280 m²
• Accessibilité : Accès rapide à la RN137, desserte facilitée pour les flux logistiques, stationnements VL et PL

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 151 m², situé au 1er étage d'un ensemble tertiaire de qualité à Rennes et accessible par ascenseur.

Le plateau offre uneconfiguration particulièrement intéressante, avec de grands volumes de travail et un véritable espace extérieur privatif.

Il se compose notamment d'un grand open space de 77 m², offrant une belle capacité d'aménagement, ainsi que d'une salle de réunion indépendante de 27 m².

Atout supplémentaire : les bureaux bénéficient d'une terrasse privative de 33 m², véritable prolongement des espaces de travail et espace de convivialité pour les collaborateurs.

Au-delà des surfaces privatives, les occupants profitent d'une offre de services particulièrement complète directement au sein du site : Les collaborateurs bénéficient notamment d'une conciergerie, avec accueil des visiteurs, gestion du courrier et réception des colis, ainsi que d'une offre de restauration sur place pour le déjeuner.

Le site dispose également d'une salle de sport de 40 m² équipée d'appareils de cardio et de musculation, avec douches et vestiaires, d'une Siesta-Room dédiée au repos, ainsi que d'une micro-crèche de 12 places pour les enfants de 0 à 3 ans.

Pour les réunions, formations ou événements ponctuels nécessitant davantage de capacité, trois salles de réunion mutualisées et équipées sont également disponibles au sein de l'ensemble, dont une salle de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes en configuration conférence.

Le site dispose par ailleurs de 90 emplacements vélos intérieurs et extérieurs. Pour ce lot, jusqu'à 4 places de stationnement automobile sont proposées en option, dont deux places aériennes et deux en sous-sol.

L'eau et le chauffage (au gaz) sont inclus dans les charges communes.

Les + : 151 m² privatifs – open space de 77 m² – salle de réunion de 27 m² – terrasse privative de 33 m² – 1er étage avec ascenseur – stationnements en option – restauration – conciergerie – salle de sport – micro-crèche – espace de repos – salles de réunion mutualisées.

DPE Vierge

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vern-sur-Seiche, d'une surface totale de 2 600 m². Idéalement implanté en bordure de la D173, cet ensemble immobilier se compose de :

• 1 000 m² de bureaux divisibles, proposés au loyer de 110 € HT/m²/an,
• ainsi que de 1 600 m² de surfaces d'activité, proposées au loyer de 90 € HT/m²/an.

• Un accueil
• 4 bureaux indépendants
• Un open space
• Sanitaires et douche

• 4 places de stationnement privatives
• Parking clients

- Nombreuses places de parking

Un espace extérieur peut être privatisé, à la charge du locataire.

L'accès livraison peut accueillir tout type de véhicules.

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Langueux, d'une surface de 550 m².

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour la clientèle.

Développant 500 m² de surface de vente complétés par 25 m² de réserve ainsi que 25 m² de locaux sociaux, il constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités commerciales recherchant un environnement qualitatif.

Le site dispose d'un parking commun en foisonnement permettant un accueil confortable des visiteurs.

Son implantation au cœur de la zone, sa visibilité depuis les principaux flux de circulation et son accessibilité en font un emplacement particulièrement attractif pour une enseigne souhaitant développer son activité dans un secteur à fort potentiel.

Le local sera disponible entre octobre 2026 au plus tôt et mars 2027 au plus tard.

Une activité de niveau moyen à haut de gamme sera privilégiée, sous réserve qu'elle ne soit pas concurrente des enseignes déjà présentes sur le site.

• Localisation : Zone commerciale de LANGUEUX
• Surface : 550 m²
• Disponibilité : 1er trimestre 2027

• Livraison brut de béton, réseaux et fluides en attente
• Vitrines posées : offrant une belle visibilité et une luminosité naturelle
• Emplacement stratégique : passage de 40 000 véhicules / jour

L'Immobilière d'Entreprise vous propose au cœur d'une zone d'activités de Saint-Malo, la vente d'une cellule de 221 m².

Son emplacement à l'entrée de la ville et proche des accès routiers, facilite sonaccès.

Ce bien peut accueillir un atelier, du stockage et des bureaux. Possibilité de construire une mezzanine, afin de développer la surface au sol.

Construit en septembre 2021, avec les caractéristiques suivantes :

– Dalle béton
– Pas de poteaux sur la surface
– Porte sectionnelle
– 4 places de stationnement privatives

DPE En cours

• Une cellule de 37 m² environ : livrée aménagée (cloisonnée, sol et murs finis, lave mains posé).

• Disponible à la location également, nous consulter
• Nous consulter pour connaitre la liste des professions autorisées.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.

Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :

Partie bureaux :

• RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
• R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendants

Partie stockage :

• RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
  
• R+1 : une mezzanine de 60 m²

• Bâtiment très récent
• Prestations soignées
• Places de stationnement et parking public à proximité
• Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
• Belle luminosité dans l'ensemble du local

• Au 1er étage d'un bâtiment neuf : un plateau de bureau de 280 m² vendu brut de béton, réseaux et fluide en attente.
• Accès à l'étage par un escalier et prochainement un monte-charge sera installé pour rendre l'accès PMR
• Places de stationnement privatives

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au cœur de la zone Actipôle.

Ce local se répartit comme suit :
– 250 m² au rez-de-chaussée
– 50 m² en mezzanine

Atouts du bien :
– Parking privatif de 21 places, équipé de bornes de recharge électriques
– Excellente visibilité
– Accès rapide à la 4 voies

Activités autorisées :

-Commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services.

DPE En cours