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AV FDC hôtel ***1,2M€ CA à 30min de Bordeaux

AV FDC hôtel ***1,2M€ CA à 30min de Bordeaux

Investissement global1 800 000 €

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

PASSTIME 93 : le Grand Paris à votre portée

PASSTIME 93 : le Grand Paris à votre portée

Investissement global19 800 €

🏙️ LA SEINE-SAINT-DENIS EST DISPONIBLE ! DEVENEZ L’ENTREPRENEUR PASSTIME® D’UN DÉPARTEMENT STRATÉGIQUE DU GRAND PARIS.

Un territoire urbain dense. Des milliers de professionnels à prospecter. Une exclusivité départementale à développer.

Vous souhaitez créer votre entreprise en Île-de-France, bénéficier d’un marché commercial important et développer votre propre activité sans devoir financer une boutique ou un stock ?

PASSTIME® recherche un entrepreneur pour implanter son concept sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93).

Ce département possède plusieurs caractéristiques particulièrement intéressantes pour une activité reposant sur la prospection commerciale et le développement de partenariats.

Sur un territoire relativement compact, la Seine-Saint-Denis concentre :

🏠 Une population importante.

🍴 Une grande diversité de restaurants.

🛍️ De nombreux commerces.

🎯 Des loisirs et services.

🏢 Un tissu économique développé.

🚇 Des flux quotidiens au sein du Grand Paris.

Cette opportunité intervient également dans un contexte de développement régional.

PASSTIME® renforce sa présence en Île-de-France, avec de nouveaux franchisés récemment lancés à Paris (75), dans l’Essonne (91), les Hauts-de-Seine (92) et le Val-d’Oise (95).

À cette dynamique s’ajoute PASSTIME Premium IDF, une offre destinée à valoriser les avantages du réseau à l’échelle francilienne.

➡️ Vous développez votre propre territoire exclusif tout en rejoignant une dynamique régionale en pleine structuration.

LES PRINCIPAUX ATOUTS :

🛡️ L’ensemble de la Seine-Saint-Denis sous exclusivité

🚀 Une implantation commerciale à créer dès l’origine

🏙️ Un territoire urbain particulièrement dense

🤝 Un important vivier de partenaires potentiels

🏢 Un marché BtoB particulièrement intéressant

🌐 Des franchisés récemment lancés dans les départements 75, 91, 92 et 95

💎 L’offre PASSTIME Premium IDF

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock à financer

🎓 Formation et accompagnement du réseau

➡️ Une opportunité pour un entrepreneur commercial souhaitant construire une activité indépendante au cœur du Grand Paris.

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🏙️ LA SEINE-SAINT-DENIS : UN TERRITOIRE OÙ LA DENSITÉ PEUT DEVENIR UN AVANTAGE

Dans certains départements, les distances entre les différents bassins commerciaux imposent de nombreux déplacements.

La Seine-Saint-Denis présente une configuration différente.

Sur une superficie relativement limitée, elle rassemble une population importante et une forte concentration d’activités économiques.

Cette densité concerne notamment :

🍴 Les restaurants et établissements de restauration.

🛍️ Les commerces indépendants et les enseignes.

🎯 Les activités de loisirs.

🤝 Les prestataires de services.

🏢 Les entreprises et structures employeuses.

👥 Les consommateurs et salariés.

Pour une activité comme PASSTIME®, cette concentration représente un avantage opérationnel.

Il est possible d’organiser des tournées commerciales dans des secteurs rapprochés et de rencontrer de nombreux prospects sans devoir parcourir de longues distances entre plusieurs villes.

Naturellement, les conditions de circulation franciliennes imposent une organisation adaptée.

Mais la densité du marché permet de concentrer les efforts commerciaux sur des zones géographiques précises.

➡️ Votre objectif : transformer cette concentration d’établissements et de consommateurs en un portefeuille de partenaires et d’abonnés.

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🛡️ TOUTE LA SEINE-SAINT-DENIS POUR UN SEUL FRANCHISÉ

C’est l’un des principaux avantages de cette opportunité.

L’intégralité du département 93 est actuellement disponible pour un seul exploitant PASSTIME®.

Le futur franchisé bénéficiera d’une exclusivité contractuelle pour développer les offres locales PASSTIME® Essentiel et Premium sur l’ensemble du département.

Il pourra ainsi constituer :

🤝 Son propre réseau de partenaires.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

🏢 Ses comptes professionnels.

🔄 Son portefeuille de renouvellements.

📍 Sa propre implantation commerciale.

Aucun autre franchisé PASSTIME® ne sera chargé de développer parallèlement une autre partie de la Seine-Saint-Denis dans le cadre de cette exclusivité.

Vous pourrez donc organiser votre activité avec une véritable vision départementale.

Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Pantin, Bobigny, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand…

Vous disposez de l’ensemble du territoire, sans devoir prospecter immédiatement toutes ses communes.

➡️ Vous sécurisez votre exclusivité dès le départ et organisez librement les étapes de votre développement.

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🚀 UNE CRÉATION D’ENTREPRISE, PAS UNE REPRISE D’EXPLOITATION

La Seine-Saint-Denis constitue une opportunité de création.

Vous ne rachetez pas l’entreprise d’un précédent exploitant.

Vous construisez votre propre implantation commerciale dès l’origine.

Votre mission consiste notamment à développer :

🍴 Votre portefeuille de restaurants partenaires.

🎯 Votre sélection de loisirs.

🛍️ Votre réseau de commerces.

🤝 Vos partenariats avec les services.

👥 Votre clientèle d’abonnés.

🏢 Vos relations avec les entreprises et CSE.

📍 Votre notoriété locale.

Vous partez d’un territoire commercialement à construire, mais pas d’un concept à inventer.

La marque PASSTIME®, son application mobile, sa méthode commerciale et ses outils de gestion existent déjà.

Vous bénéficiez de l’expérience d’un réseau créé en 2005 et développé en franchise depuis 2007.

➡️ Vous créez votre entreprise avec l’autonomie d’un entrepreneur indépendant et les outils d’une enseigne expérimentée.

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📍 SAINT-DENIS, AUBERVILLIERS ET LA PLAINE SAINT-DENIS : UN PREMIER AXE STRATÉGIQUE

L’un des premiers secteurs pouvant être envisagés pour développer PASSTIME® se situe autour de Saint-Denis, Aubervilliers et de la Plaine Saint-Denis.

Ce bassin associe plusieurs caractéristiques intéressantes :

🏢 Une concentration d’entreprises et de bureaux.

🍴 Une offre importante de restauration.

🛍️ Des commerces et services.

🚇 Des transports reliant le secteur à Paris et aux autres communes franciliennes.

👥 Des habitants, salariés et consommateurs.

Cette diversité permet d’envisager deux axes de développement complémentaires.

🤝 DÉVELOPPER LES PARTENAIRES

Prospecter les restaurants, commerces, loisirs et services susceptibles de rejoindre PASSTIME®.

🏢 DÉVELOPPER LA CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE

Présenter les abonnements aux entreprises et aux structures souhaitant proposer des avantages à leurs collaborateurs.

Une stratégie commerciale cohérente pourrait consister à constituer une première sélection de partenaires sur ce bassin avant d’élargir progressivement la prospection.

➡️ Saint-Denis et son environnement peuvent devenir un premier moteur de votre implantation dans le 93.

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🌆 MONTREUIL, PANTIN, BOBIGNY : DES BASSINS COMMERCIAUX COMPLÉMENTAIRES

La Seine-Saint-Denis possède plusieurs pôles urbains aux caractéristiques différentes.

Cette diversité permet au futur franchisé d’organiser son développement selon ses priorités.

📍 MONTREUIL

Un bassin de population important, avec une activité commerciale diversifiée et une proximité immédiate avec Paris.

📍 PANTIN

Un secteur associant commerces, restauration, entreprises et activités économiques.

📍 BOBIGNY

Un pôle administratif et économique pouvant présenter des opportunités auprès des commerces, services et structures professionnelles.

📍 LES LILAS, BAGNOLET ET LE PRÉ-SAINT-GERVAIS

Des communes proches de Paris, intéressantes pour développer une sélection locale de restaurants, commerces et services.

Chaque bassin peut contribuer à enrichir progressivement l’offre PASSTIME® du département.

L’objectif n’est pas de multiplier les déplacements sans méthode, mais de concentrer la prospection sur des secteurs définis.

➡️ Vous pouvez construire plusieurs noyaux commerciaux complémentaires au sein d’un même département.

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🧭 AULNAY-SOUS-BOIS, LE BLANC-MESNIL, NOISY-LE-GRAND : ÉLARGISSEZ VOTRE MAILLAGE

Le développement peut également s’étendre vers les autres bassins importants de Seine-Saint-Denis.

📍 AULNAY-SOUS-BOIS

Un territoire disposant d’une activité commerciale diversifiée et de plusieurs zones économiques.

📍 LE BLANC-MESNIL

Un bassin complémentaire pour prospecter restaurants, commerces, services et entreprises.

📍 NOISY-LE-GRAND

Un pôle urbain et économique de l’est francilien, avec des entreprises, commerces et activités de loisirs.

📍 ROSNY-SOUS-BOIS

Un secteur commercial pouvant présenter des opportunités de partenariats.

📍 TREMBLAY-EN-FRANCE ET VILLEPINTE

Des territoires comprenant notamment des zones d’activité et des entreprises.

Cette diversité permet d’envisager un développement progressif sur plusieurs bassins.

Une stratégie possible :

1️⃣ Constituer un premier noyau de partenaires.

2️⃣ Développer les premiers abonnements.

3️⃣ Prospecter les entreprises et CSE.

4️⃣ Étendre la sélection vers de nouvelles communes.

5️⃣ Renforcer progressivement le maillage départemental.

➡️ Vous disposez de tout le 93, mais vous choisissez l’ordre dans lequel vous développez ses différents marchés.

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🚇 LE GRAND PARIS : UNE CLIENTÈLE QUI DÉPASSE LES FRONTIÈRES DÉPARTEMENTALES

La Seine-Saint-Denis ne fonctionne pas comme un marché isolé.

Sa proximité immédiate avec Paris et son intégration à l’agglomération francilienne génèrent d’importants déplacements quotidiens.

Habitants, salariés, étudiants et consommateurs circulent entre les différents départements.

Cette mobilité présente un intérêt particulier pour PASSTIME®.

Un restaurant ou un établissement de loisirs situé en Seine-Saint-Denis peut notamment accueillir :

🏠 Des habitants du quartier.

🏢 Des salariés travaillant à proximité.

🚇 Des consommateurs venant de Paris.

👥 Des utilisateurs résidant dans d’autres départements franciliens.

La zone de chalandise réelle d’un établissement peut donc dépasser largement les limites de sa commune.

Pour le franchisé, cette mobilité constitue une opportunité de valoriser ses partenaires auprès d’une clientèle plus large.

➡️ Vous construisez l’offre PASSTIME® du 93 au sein d’un bassin de consommation métropolitain beaucoup plus vaste.

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🍴 DES MILLIERS DE PROFESSIONNELS À PROSPECTER

Le premier métier du franchisé PASSTIME® consiste à développer son portefeuille de partenaires.

La Seine-Saint-Denis offre un important vivier de professionnels susceptibles d’être intéressés par le concept.

Les principales catégories sont :

🍽️ RESTAURANTS

Restaurants traditionnels, brasseries, pizzerias et autres établissements de restauration.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Activités sportives, loisirs familiaux, divertissements et sorties culturelles.

🛍️ COMMERCES

Boutiques indépendantes, commerces spécialisés et enseignes de proximité.

🤝 SERVICES

Professionnels proposant des prestations susceptibles d’intéresser les particuliers et les familles.

Ces établissements peuvent proposer des réductions et avantages accessibles aux utilisateurs depuis l’application PASSTIME®.

Votre rôle consiste à rencontrer les professionnels, leur présenter le concept, négocier les offres et développer progressivement une sélection attractive.

➡️ La densité du 93 permet d’envisager un réseau local particulièrement fourni, à condition de mener une prospection régulière et structurée.

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📲 LA QUALITÉ DU MAILLAGE COMMERCIAL : UN LEVIER ESSENTIEL

Le fonctionnement de PASSTIME® repose sur deux activités complémentaires.

1️⃣ RECRUTER DES PARTENAIRES

Vous développez l’offre locale accessible aux abonnés.

2️⃣ COMMERCIALISER LES ABONNEMENTS

Vous développez votre clientèle auprès des particuliers et des professionnels.

Ces deux activités peuvent se renforcer mutuellement.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Plus d’intérêt pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de progresser

Dans un département aussi dense, l’objectif n’est pas uniquement de multiplier les établissements référencés.

Il faut également construire une sélection cohérente, qualitative et suffisamment diversifiée pour répondre aux attentes des utilisateurs.

➡️ Vous développez simultanément votre réseau de partenaires et votre clientèle, avec l’objectif de construire une implantation durable.

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🏢 UN IMPORTANT MARCHÉ BTOB À DÉVELOPPER

La Seine-Saint-Denis ne représente pas seulement un marché de consommateurs.

Elle accueille également de nombreuses entreprises, structures employeuses, collectivités et organisations professionnelles.

Cette caractéristique ouvre un deuxième axe commercial important.

D’un côté, vous recrutez les établissements partenaires.

De l’autre, vous commercialisez les abonnements PASSTIME® auprès des employeurs et structures collectives.

🏢 ENTREPRISES

Les employeurs peuvent proposer PASSTIME® à leurs collaborateurs dans le cadre de leur politique d’avantages salariés.

🤝 CSE

Les comités sociaux et économiques peuvent acquérir des abonnements destinés à leurs bénéficiaires.

🏛️ COLLECTIVITÉS

Certaines collectivités peuvent être intéressées par des formules destinées à leurs agents.

🎁 ASSOCIATIONS ET STRUCTURES COLLECTIVES

Différentes organisations peuvent également proposer des avantages à leurs membres.

Une seule relation BtoB peut permettre de commercialiser plusieurs abonnements simultanément.

➡️ Le marché professionnel peut devenir l’un des principaux leviers de développement de votre activité en Seine-Saint-Denis.

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💳 PLUSIEURS CANAUX DE COMMERCIALISATION

Le modèle PASSTIME® ne dépend pas exclusivement des ventes individuelles.

Le franchisé peut développer plusieurs sources de chiffre d’affaires.

👤 VENTES AUX PARTICULIERS

Commercialisation directe d’abonnements auprès des consommateurs.

🏢 VENTES AUX ENTREPRISES

Commandes destinées aux collaborateurs.

👥 VENTES AUX CSE

Diffusion d’abonnements auprès des bénéficiaires.

🎁 VENTES GROUPÉES

Commercialisation de plusieurs abonnements dans le cadre d’une même relation professionnelle.

🔄 RENOUVELLEMENTS

Fidélisation des clients existants.

Cette diversité permet de construire progressivement plusieurs canaux commerciaux.

➡️ Vous ne dépendez pas d’un seul type de clientèle pour développer votre entreprise.

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🔄 UN MODÈLE D’ABONNEMENT POUR CONSTRUIRE DE LA RÉCURRENCE

PASSTIME® repose sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil des années, votre activité peut associer :

📲 De nouvelles ventes individuelles.

🏢 De nouveaux comptes professionnels.

👥 Des commandes groupées.

🔄 Des renouvellements d’abonnements.

La constitution progressive d’un portefeuille de clients peut contribuer à développer une composante récurrente du chiffre d’affaires.

Les renouvellements ne sont naturellement pas automatiques.

Ils dépendent notamment de la satisfaction des utilisateurs et de l’attractivité des avantages proposés.

➡️ Votre objectif est de fidéliser votre clientèle tout en poursuivant le développement de nouveaux abonnements.

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🌐 REJOIGNEZ UNE DYNAMIQUE PASSTIME® DÉJÀ ENGAGÉE EN ÎLE-DE-FRANCE

L’un des intérêts de cette opportunité réside dans le développement actuel du réseau PASSTIME® autour de Paris.

De nouveaux franchisés se sont récemment lancés sur plusieurs territoires franciliens :

📍 Paris (75)

📍 Essonne (91)

📍 Hauts-de-Seine (92)

📍 Val-d’Oise (95)

En prenant en charge la Seine-Saint-Denis, vous contribuez à renforcer cette implantation régionale.

Cette proximité entre franchisés présente plusieurs intérêts.

🤝 DES ENTREPRENEURS EXPLOITANT LE MÊME CONCEPT

Vous rejoignez un environnement régional composé d’autres exploitants PASSTIME®.

🚇 DES UTILISATEURS MOBILES

Les Franciliens se déplacent quotidiennement entre les départements pour travailler, consommer et profiter de leurs loisirs.

📲 UNE OFFRE RÉGIONALE QUI S’ENRICHIT

Le développement de nouveaux territoires contribue à renforcer l’attractivité du réseau pour les utilisateurs.

Chaque franchisé conserve naturellement les droits et prérogatives attachés à son territoire contractuel.

➡️ Vous développez votre propre entreprise dans le 93 tout en participant à une dynamique commerciale régionale.

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💎 PASSTIME PREMIUM IDF : UNE OFFRE ADAPTÉE AUX HABITUDES FRANCILIENNES

Le développement de PASSTIME® en Île-de-France s’appuie également sur une offre spécifique :

PASSTIME PREMIUM IDF

Cette formule permet de valoriser une sélection d’avantages à l’échelle francilienne, au-delà des seuls partenariats départementaux.

Elle peut constituer un argument commercial complémentaire auprès des entreprises, CSE et autres structures dont les collaborateurs résident ou travaillent dans plusieurs départements.

🏢 POUR LES ENTREPRISES

Une offre adaptée à la mobilité des salariés franciliens.

👥 POUR LES UTILISATEURS

L’intérêt d’un réseau de partenaires dépassant les limites de leur département.

🤝 POUR LES FRANCHISÉS

Une proposition commerciale régionale venant compléter leur développement local.

Le futur exploitant du 93 pourra ainsi développer sa sélection départementale tout en s’inscrivant dans la dynamique PASSTIME Premium IDF, selon les modalités commerciales et contractuelles applicables.

➡️ Votre territoire est la Seine-Saint-Denis. Votre environnement commercial s’étend à toute l’Île-de-France.

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🏠 UN MARCHÉ FRANCILIEN IMPORTANT, SANS BOUTIQUE À FINANCER

L’un des avantages du modèle PASSTIME® réside dans son organisation commerciale légère.

Vous pouvez accéder à un marché urbain majeur sans devoir ouvrir un commerce traditionnel.

L’activité peut être exercée :

❌ Sans boutique obligatoire.

❌ Sans pas-de-porte.

❌ Sans droit au bail commercial.

❌ Sans travaux d’aménagement de magasin.

❌ Sans stock.

❌ Sans entrepôt.

❌ Sans marchandises à financer.

❌ Sans logistique de livraison.

❌ Sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel du développement.

Cette organisation permet de limiter les charges fixes, particulièrement importantes dans certaines activités commerciales franciliennes.

➡️ Vous consacrez prioritairement vos moyens à la prospection et à la constitution de votre portefeuille commercial.

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💶 MOINS DE 20 000 € POUR DÉVELOPPER L’ENSEMBLE DU 93

La légèreté du modèle permet de maintenir un investissement initial contenu.

LES PRINCIPAUX AVANTAGES ÉCONOMIQUES :

💰 Investissement initial inférieur à 20 000 €

📈 Marge brute supérieure à 70 %

🏠 Aucun local commercial obligatoire.

📦 Aucun stock à financer.

👤 Possibilité de démarrer seul.

🛡️ Exclusivité territoriale sur l’ensemble du 93.

🎓 Formation initiale et accompagnement du réseau.

Cette configuration permet d’accéder à un marché francilien important sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce.

La création de valeur repose principalement sur le portefeuille commercial que vous construisez.

La marge brute annoncée ne correspond pas au bénéfice net.

La rentabilité dépendra notamment du chiffre d’affaires réalisé, des charges propres à l’exploitation et de l’implication commerciale du franchisé.

➡️ Vous pouvez créer votre propre exploitation PASSTIME® en Seine-Saint-Denis avec un investissement initial maîtrisé.

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🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR DÉVELOPPER PASSTIME® DANS LE 93 ?

Cette opportunité s’adresse à une personne souhaitant créer une activité commerciale indépendante.

Le futur franchisé devra notamment apprécier :

🏙️ Le développement commercial en environnement urbain.

🤝 La prospection régulière auprès des professionnels.

🍴 Les rencontres avec les restaurateurs et commerçants.

🏢 Le développement d’une clientèle BtoB.

🗣️ La négociation commerciale.

📍 L’organisation de tournées sur plusieurs secteurs.

🔄 La fidélisation des partenaires et des abonnés.

🚀 L’autonomie et l’entrepreneuriat.

Une bonne connaissance de la Seine-Saint-Denis et de son tissu économique constitue naturellement un avantage.

Une expérience dans la vente, le commerce, la communication, la restauration ou les loisirs peut également être utile.

Mais le plus important reste la capacité à prospecter, convaincre et développer des relations professionnelles durables.

➡️ Dans le 93, la densité du marché constitue un atout. Votre organisation commerciale et votre capacité à fidéliser feront la différence.

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🎓 VOUS DÉVELOPPEZ LE 93, PASSTIME® VOUS ACCOMPAGNE

Rejoindre PASSTIME®, c’est conserver son indépendance entrepreneuriale tout en bénéficiant de l’expérience d’un réseau structuré.

Le franchiseur met notamment à votre disposition :

🎓 Une formation initiale.

📚 Une méthode commerciale éprouvée.

📲 L’application PASSTIME®.

🖥️ Des outils de gestion et de suivi.

📢 Des supports commerciaux et marketing.

🤝 L’accompagnement de l’équipe du siège.

👥 Les échanges et retours d’expérience des autres exploitants.

Cette organisation permet de vous concentrer sur votre métier : recruter des partenaires et commercialiser des abonnements.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise sans devoir créer vous-même la marque, les outils ou la méthode commerciale.

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🏆 PASSTIME® : PLUS DE VINGT ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en franchise depuis 2007, PASSTIME® bénéficie de plus de vingt ans d’expérience.

Le réseau rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

Le concept est développé en France métropolitaine comme en outre-mer.

📺 PASSTIME® a également bénéficié d’une visibilité nationale à travers sa présentation sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE, implantée à Perpignan, bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

Ces éléments témoignent de l’ancienneté du concept et de la structuration du réseau.

➡️ Vous rejoignez une enseigne expérimentée tout en conservant votre indépendance entrepreneuriale.

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💎 CONSTRUISEZ VOTRE PROPRE ACTIF COMMERCIAL AU CŒUR DU GRAND PARIS

En développant PASSTIME® en Seine-Saint-Denis, vous constituez progressivement plusieurs éléments de valeur :

🤝 Votre portefeuille de partenaires.

👥 Votre clientèle d’abonnés.

🏢 Vos comptes professionnels.

🔄 Votre historique de renouvellements.

📍 Votre implantation commerciale dans le département.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples historiques ne constituent naturellement ni une promesse de résultat ni une garantie de valorisation future en Seine-Saint-Denis.

La valeur d’une entreprise dépend notamment de son chiffre d’affaires, de sa rentabilité, de son portefeuille commercial et des conditions du marché au moment d’une éventuelle cession.

Ils illustrent néanmoins qu’une exploitation PASSTIME® durablement développée peut constituer un patrimoine professionnel transmissible.

➡️ Votre objectif : construire une activité indépendante susceptible d’acquérir une valeur au-delà de vos seules ventes quotidiennes.

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💰 DES REDEVANCES ALLÉGÉES PENDANT LES TROIS PREMIÈRES ANNÉES

Pour accompagner le lancement de ses nouveaux franchisés, PASSTIME® prévoit habituellement un allègement progressif des redevances.

🥇 PREMIÈRE ANNÉE

✅ Aucune redevance de franchise pendant les douze premiers mois.

🥈 DEUXIÈME ANNÉE

✅ Réduction de 50 % sur les redevances.

🥉 TROISIÈME ANNÉE

✅ Réduction de 25 % sur les redevances.

Ces dispositions permettent de limiter les charges de réseau pendant les premières années, lorsque le franchisé constitue son portefeuille de partenaires et développe sa clientèle.

Il s’agit des conditions habituelles du réseau, indépendamment de l’offre promotionnelle anniversaire.

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🎁 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS : LA TVA OFFERTE !

Pour célébrer ses vingt ans, PASSTIME® propose une offre promotionnelle spécifique aux nouveaux franchisés.

🎉 TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Cette promotion correspond à une remise commerciale équivalente à la TVA concernée, et non à une exonération fiscale.

Elle vient s’ajouter aux conditions habituelles de redevances allégées pendant les trois premières années.

Elle représente un avantage supplémentaire pour les entrepreneurs souhaitant rejoindre PASSTIME® avant la fin de l’année 2026.

➡️ Une occasion de réserver l’exclusivité PASSTIME® sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis en bénéficiant de l’offre anniversaire du réseau.

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📩 TOUT LE 93 À DÉVELOPPER. LE GRAND PARIS COMME ENVIRONNEMENT COMMERCIAL !

Imaginez créer votre propre activité commerciale en Seine-Saint-Denis, en commençant par quelques bassins prioritaires avant d’étendre progressivement votre implantation à l’ensemble du département.

VOUS BÉNÉFICIEZ :

🏙️ D’un territoire urbain parmi les plus denses de France

🛡️ D’une exclusivité contractuelle sur l’ensemble du 93

🍴 D’un important vivier de restaurants, commerces, loisirs et services

🏢 D’un marché professionnel développé

🚇 D’une intégration directe aux flux du Grand Paris

🌐 D’une dynamique PASSTIME® renforcée dans les départements 75, 91, 92 et 95

💎 De l’offre PASSTIME Premium IDF

💰 D’un investissement initial inférieur à 20 000 €

📈 D’une marge brute supérieure à 70 %

🎓 D’une formation et d’un accompagnement

🏆 De plus de vingt ans de savoir-faire PASSTIME®

🎁 De la TVA offerte sur les frais d’entrée et de démarrage jusqu’au 31 décembre 2026

🚀 DEVENEZ L’EXPLOITANT PASSTIME® EXCLUSIF DE LA SEINE-SAINT-DENIS !

Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Pantin, Bobigny, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand… et tout le département à développer.

➡️ Recevez gratuitement notre documentation complète et découvrez les conditions pour obtenir l’exclusivité PASSTIME® sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis.

Demande d’information gratuite et sans engagement.

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PASSTIME Puy-de-Dôme : 126 contacts à relancer

PASSTIME Puy-de-Dôme : 126 contacts à relancer

Investissement global19 800 €

🌋 126 ÉTABLISSEMENTS DÉJÀ RÉFÉRENCÉS DANS LE PUY-DE-DÔME. UNE NOUVELLE OPPORTUNITÉ PASSTIME® À PARTIR DU 1ER AVRIL 2027 !

Et si vous deveniez le prochain entrepreneur chargé de développer PASSTIME® dans le département 63 ?

PASSTIME® prépare l’arrivée d’un nouvel exploitant dans le Puy-de-Dôme, avec une disponibilité du territoire prévue à compter du 1er avril 2027.

Cette opportunité possède une particularité importante : 126 établissements partenaires sont actuellement référencés dans le département.

Restaurants, loisirs, commerces et services : le concept bénéficie déjà d’une présence commerciale locale, notamment autour de Clermont-Ferrand.

Le futur franchisé pourra s’appuyer sur cet historique pour développer sa propre entreprise, reprendre contact avec les établissements précédemment référencés et enrichir progressivement la sélection de partenaires.

Il ne s’agit pas de racheter l’entreprise de l’exploitant actuel, mais de créer une nouvelle exploitation PASSTIME® sur un territoire déjà familiarisé avec le concept.

LES PRINCIPAUX ATOUTS :

🤝 126 établissements actuellement référencés

🌋 Un territoire disposant déjà d’un historique commercial

🏙️ Clermont-Ferrand comme principal bassin de développement

📅 Disponibilité à compter du 1er avril 2027

🎁 Promotion anniversaire 2026 accessible en contractualisant avant le 31 décembre 2026

💰 Moins de 20 000 € d’investissement initial

📈 Une marge brute supérieure à 70 %

🏪 Aucune boutique obligatoire

📦 Aucun stock à financer

🎓 Formation et accompagnement du franchiseur

➡️ Une opportunité pour un entrepreneur souhaitant préparer son lancement en 2027 en bénéficiant de l’expérience d’un réseau déjà implanté localement.

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🤝 126 ÉTABLISSEMENTS : UN HISTORIQUE COMMERCIAL CONCRET

Contrairement à une création sur un département totalement vierge, le futur exploitant PASSTIME® du Puy-de-Dôme pourra s’appuyer sur une implantation déjà existante.

126 établissements partenaires sont actuellement référencés dans le département.

Cette présence représente plusieurs avantages :

🤝 Des professionnels connaissant déjà PASSTIME®

📍 Une implantation commerciale locale

🗣️ Des établissements ayant déjà accepté de participer au concept

📲 Une sélection actuellement proposée aux utilisateurs

📚 Un historique de prospection et de développement territorial

Pour le futur entrepreneur, cet historique peut constituer un point de départ intéressant.

Il pourra notamment reprendre contact avec les professionnels précédemment référencés afin de leur présenter son arrivée et de leur proposer une nouvelle collaboration.

Attention toutefois : les 126 établissements ne constituent pas un portefeuille contractuel automatiquement transféré.

Leur maintien dans la future offre dépendra de leur accord et de la conclusion de nouveaux partenariats.

➡️ Vous disposez d’une base de prospection identifiée, mais votre propre réseau commercial reste à construire.

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🔄 RECONQUÉRIR LES PARTENAIRES, PUIS DÉVELOPPER LE RÉSEAU

L’arrivée d’un nouvel exploitant peut être l’occasion de donner une nouvelle dynamique commerciale au territoire.

Le développement pourra s’organiser autour de trois priorités.

1️⃣ REPRENDRE CONTACT AVEC LES ÉTABLISSEMENTS RÉFÉRENCÉS

Identifier les partenaires existants, vérifier leur situation et leur présenter la nouvelle exploitation PASSTIME®.

2️⃣ ACTUALISER LES OFFRES ET CONCLURE DE NOUVEAUX ACCORDS

Échanger avec les professionnels intéressés, définir les avantages proposés aux utilisateurs et formaliser les nouveaux partenariats.

3️⃣ ÉLARGIR LA SÉLECTION

Prospecter de nouveaux établissements afin d’enrichir progressivement l’offre départementale :

🍴 Restaurants et brasseries

🎯 Loisirs et sorties

🛍️ Commerces

🤝 Services

🌄 Activités touristiques

Les 126 établissements actuellement référencés constituent donc une première source de contacts commerciaux.

Ils ne représentent ni un nombre de partenaires garantis au lancement ni une limite au développement futur.

➡️ L’objectif est de reconstruire une sélection PASSTIME® attractive et de la faire progresser au fil des années.

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⚖️ VOUS CRÉEZ VOTRE ENTREPRISE, SANS RACHETER CELLE DU PRÉCÉDENT EXPLOITANT

Cette distinction mérite d’être clairement précisée.

L’opportunité proposée dans le Puy-de-Dôme ne correspond pas à la vente de l’entreprise de l’exploitant actuel.

Le futur franchisé :

❌ Ne rachète pas son entreprise.

❌ Ne reprend pas automatiquement sa clientèle.

❌ Ne devient pas automatiquement titulaire de ses contrats partenaires.

❌ Ne paie aucun prix de cession pour acquérir son ancien portefeuille.

Il crée sa propre structure et développe son activité dans le cadre d’un nouveau contrat de franchise.

Les établissements actuellement référencés devront accepter de conclure de nouveaux accords avec lui.

De même, la constitution de sa clientèle d’abonnés et de ses comptes professionnels relèvera de son propre développement commercial.

➡️ Vous bénéficiez d’un historique commercial, sans supporter le prix d’acquisition d’une exploitation existante.

Cette configuration permet de consacrer les moyens disponibles au lancement de votre entreprise plutôt qu’au rachat d’un fonds de commerce.

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📅 AVRIL 2027 : UNE DATE DE DISPONIBILITÉ QUI PERMET D’ANTICIPER

Le territoire du Puy-de-Dôme sera disponible à compter du 1er avril 2027.

Cette échéance offre au futur entrepreneur la possibilité de préparer son projet avant son démarrage effectif.

Il pourra notamment :

📚 Étudier le concept et les conditions de franchise.

💰 Organiser son financement.

🏢 Préparer la création de sa structure juridique.

🎓 Planifier sa formation initiale.

📍 Définir ses premiers bassins de développement.

📊 Préparer son organisation commerciale.

🤝 Identifier les catégories de partenaires à prospecter en priorité.

🚀 Construire son calendrier de lancement.

Cette période de préparation peut permettre d’aborder le démarrage avec une stratégie déjà structurée.

Les démarches commerciales sur le territoire devront naturellement respecter les droits de l’exploitant actuellement en place jusqu’à l’échéance prévue.

➡️ Vous pouvez préparer votre future activité dès maintenant, pour être opérationnel lorsque le territoire deviendra disponible.

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🎁 UN AVANTAGE PARTICULIER : CONSERVER LA PROMOTION 2026 POUR UN DÉMARRAGE EN 2027

C’est l’un des intérêts de cette opportunité.

Le candidat retenu qui contractualisera avant le 31 décembre 2026 pourra bénéficier de l’offre anniversaire PASSTIME®, même si son territoire ne devient disponible qu’à compter du 1er avril 2027.

Cette promotion concerne les frais d’entrée et de démarrage.

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

✅ Remise commerciale équivalente à la TVA sur les frais d’entrée et de démarrage concernés.

📅 Date limite de contractualisation : 31 décembre 2026.

Cette remise s’ajoute aux allègements habituels de redevances accordés aux nouveaux franchisés.

🥇 PREMIÈRE ANNÉE

0 € de redevance de franchise pendant les douze premiers mois.

🥈 DEUXIÈME ANNÉE

Réduction de 50 % des redevances.

🥉 TROISIÈME ANNÉE

Réduction de 25 % des redevances.

Les allègements de redevances font partie des conditions habituelles du réseau. Ils ne constituent pas une promotion temporaire.

L’application de ces avantages, notamment leur point de départ pour une exploitation débutant en avril 2027, sera précisée dans le contrat.

➡️ Vous pouvez ainsi préparer votre implantation en 2026, bénéficier de l’offre anniversaire et organiser votre lancement commercial pour 2027.

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🌋 CLERMONT-FERRAND : LE PREMIER MOTEUR COMMERCIAL DU DÉPARTEMENT

Clermont-Ferrand et son agglomération constituent naturellement le principal bassin de développement du Puy-de-Dôme.

Le secteur rassemble une population importante et une activité économique diversifiée.

Il offre notamment :

🏠 Un marché de consommateurs résidents.

🏢 Un tissu d’entreprises et d’employeurs.

🎓 Une population étudiante.

🍴 De nombreux établissements de restauration.

🎯 Des activités de loisirs.

🛍️ Des commerces et services.

Cette concentration peut permettre au futur franchisé de constituer une sélection locale suffisamment dense pour soutenir la commercialisation des abonnements.

L’historique PASSTIME® existant pourra également constituer un point d’appui pour renouer avec les établissements déjà référencés.

Une première stratégie pourrait consister à concentrer les efforts sur Clermont-Ferrand et sa périphérie.

L’objectif sera de développer simultanément :

🤝 Un portefeuille de partenaires attractif.

👥 Une clientèle de particuliers.

🏢 Des relations commerciales avec les entreprises et CSE.

🔄 Une dynamique de fidélisation.

➡️ Clermont-Ferrand peut devenir le premier moteur de votre nouvelle implantation PASSTIME® dans le 63.

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🗺️ RIOM, ISSOIRE, THIERS, AMBERT : PLUSIEURS BASSINS POUR ÉLARGIR VOTRE ACTIVITÉ

Le Puy-de-Dôme ne se limite pas à son agglomération principale.

Le département comprend plusieurs bassins économiques et commerciaux complémentaires.

📍 RIOM

Un secteur situé au nord de Clermont-Ferrand, associant commerces, restauration, services et activités économiques.

📍 ISSOIRE

Un bassin de vie important au sud du département, avec ses entreprises, commerces et établissements de proximité.

📍 THIERS

Un territoire possédant une identité économique et industrielle forte, ainsi qu’un tissu de commerces et de services.

📍 AMBERT

Un bassin complémentaire permettant d’envisager des partenariats de proximité et des offres de loisirs.

📍 LES AUTRES SECTEURS DU DÉPARTEMENT

Les communes périphériques, zones commerciales et destinations touristiques pourront également être intégrées progressivement à votre développement.

Une stratégie structurée peut suivre plusieurs étapes :

1️⃣ Consolider un premier bassin autour de Clermont-Ferrand.

2️⃣ Recontacter les partenaires actuellement référencés.

3️⃣ Développer les premières ventes d’abonnements.

4️⃣ Prospecter les entreprises et CSE.

5️⃣ Étendre progressivement les partenariats vers Riom, Issoire et Thiers.

6️⃣ Renforcer la couverture du département au fil des années.

➡️ Vous disposez d’un territoire départemental complet, mais vous choisissez le rythme et les priorités de votre développement.

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🌄 UN DÉPARTEMENT ASSOCIANT CONSOMMATION LOCALE, LOISIRS ET TOURISME

Le Puy-de-Dôme présente plusieurs caractéristiques intéressantes pour le concept PASSTIME®.

🏙️ UN MARCHÉ URBAIN IMPORTANT

L’agglomération clermontoise concentre une clientèle résidentielle, des étudiants, des entreprises et de nombreux établissements commerciaux.

🏠 DES BASSINS DE VIE COMPLÉMENTAIRES

Riom, Issoire, Thiers, Ambert et les autres communes du département permettent d’envisager une offre adaptée aux consommateurs locaux.

🎯 UNE OFFRE DE LOISIRS DIVERSIFIÉE

Le territoire propose de nombreuses activités sportives, culturelles, familiales et de découverte.

🌋 UNE ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE RECONNUE

La chaîne des Puys, le puy de Dôme, les espaces naturels, les stations thermales et les destinations de montagne enrichissent les possibilités de partenariats.

Cette diversité peut permettre de développer une sélection PASSTIME® attractive pour différents profils d’utilisateurs.

Le marché résidentiel constitue le socle permanent de l’activité.

Les loisirs et le tourisme peuvent renforcer l’intérêt de l’offre, notamment lors des week-ends et des périodes de vacances.

➡️ Vous construisez une sélection utile au quotidien, tout en valorisant les possibilités de sorties et de découvertes du Puy-de-Dôme.

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🍴 RESTAURANTS, LOISIRS, COMMERCES ET SERVICES : VOTRE FUTUR RÉSEAU LOCAL

Le développement d’une exploitation PASSTIME® repose sur la constitution d’un portefeuille de partenaires.

Le futur franchisé pourra prospecter quatre grandes catégories d’établissements.

🍽️ RESTAURANTS

Restaurants traditionnels, brasseries, pizzerias et autres établissements de restauration.

🎯 LOISIRS ET SORTIES

Activités sportives, loisirs familiaux, sorties culturelles, expériences et divertissements.

🛍️ COMMERCES

Boutiques, commerces spécialisés et enseignes indépendantes.

🤝 SERVICES

Professionnels proposant des prestations susceptibles d’intéresser les particuliers et les familles.

Les établissements partenaires proposent des réductions ou avantages accessibles depuis l’application PASSTIME®.

Votre mission consiste à sélectionner les professionnels, négocier les offres et construire progressivement une sélection locale attractive.

Vous pourrez notamment :

🤝 Reprendre contact avec les établissements actuellement référencés.

📲 Actualiser les avantages proposés.

🍴 Prospecter de nouveaux restaurants.

🎯 Développer les activités de loisirs.

🛍️ Enrichir les commerces et services.

➡️ Chaque partenaire recontractualisé ou nouvellement recruté contribue à renforcer l’attractivité de votre future offre.

⸻

📲 UN MODÈLE QUI ASSOCIE DÉVELOPPEMENT DES PARTENAIRES ET COMMERCIALISATION DES ABONNEMENTS

Le fonctionnement de PASSTIME® repose sur deux activités complémentaires.

1. CONSTRUIRE L’OFFRE

Vous développez votre portefeuille de partenaires locaux.

2. COMMERCIALISER LES ABONNEMENTS

Vous proposez PASSTIME® aux particuliers et aux structures professionnelles.

Ces deux activités peuvent se renforcer mutuellement.

Plus de partenaires

⬇️

Une offre locale plus attractive

⬇️

Davantage d’abonnés potentiels

⬇️

Un intérêt renforcé pour les établissements partenaires

⬇️

Une dynamique commerciale susceptible de progresser

Le nouvel exploitant pourra s’appuyer sur l’historique des 126 établissements actuellement référencés pour préparer cette dynamique.

➡️ Vous développez simultanément votre offre et votre clientèle, avec l’objectif de construire une exploitation durable.

⸻

🏢 ENTREPRISES ET CSE : UN MARCHÉ PROFESSIONNEL À DÉVELOPPER

PASSTIME® ne repose pas exclusivement sur la vente d’abonnements aux particuliers.

Le concept permet également de développer une clientèle professionnelle.

🏢 LES ENTREPRISES

Les employeurs peuvent acquérir des abonnements destinés à leurs collaborateurs.

🤝 LES CSE

Les comités sociaux et économiques constituent une clientèle potentielle pour proposer des avantages à leurs bénéficiaires.

🏛️ LES COLLECTIVITÉS

Certaines collectivités peuvent être intéressées par des formules destinées à leurs agents ou bénéficiaires.

🎁 LES ASSOCIATIONS ET STRUCTURES COLLECTIVES

Différentes organisations peuvent également rechercher des avantages à proposer à leurs membres.

Une seule relation commerciale BtoB peut permettre de réaliser une commande groupée de plusieurs abonnements.

Le bassin clermontois, avec ses entreprises et ses employeurs, présente un environnement intéressant pour développer ce marché.

➡️ La commercialisation professionnelle constitue un levier complémentaire pour diversifier les sources de chiffre d’affaires.

⸻

🔄 UN MODÈLE D’ABONNEMENT POUR FIDÉLISER ET DÉVELOPPER VOTRE CLIENTÈLE

PASSTIME® repose sur la commercialisation d’abonnements.

Les clients peuvent renouveler leur formule, ce qui permet au franchisé de travailler sur la fidélisation en complément de la prospection.

Au fil des années, votre activité peut associer :

📲 De nouveaux abonnements individuels.

🏢 De nouveaux comptes professionnels.

👥 Des ventes groupées.

🔄 Des renouvellements d’abonnements existants.

La constitution progressive d’un portefeuille de clients permet d’envisager une composante récurrente du chiffre d’affaires.

Les renouvellements ne sont naturellement pas automatiques.

Ils dépendent notamment de la satisfaction des utilisateurs, de l’attractivité des offres proposées et du travail commercial réalisé.

➡️ Votre objectif est de développer une clientèle fidèle, tout en poursuivant la conquête de nouveaux abonnés.

⸻

🚗 UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE SANS INFRASTRUCTURE LOURDE

L’un des principaux avantages du concept PASSTIME® réside dans son organisation.

Contrairement à de nombreuses franchises commerciales, l’activité ne nécessite pas l’ouverture d’un point de vente.

Vous pouvez démarrer :

❌ Sans local commercial obligatoire.

❌ Sans pas-de-porte.

❌ Sans travaux d’aménagement commercial.

❌ Sans stock.

❌ Sans entrepôt.

❌ Sans marchandises à financer.

❌ Sans logistique de livraison.

❌ Sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

Cette organisation limite les charges fixes et permet de concentrer les moyens disponibles sur la prospection et le développement commercial.

➡️ Vous pouvez développer une activité départementale sans devoir financer une infrastructure commerciale importante.

⸻

💶 MOINS DE 20 000 € POUR RELANCER UN TERRITOIRE DÉJÀ IMPLANTÉ

Malgré l’existence d’un historique commercial dans le Puy-de-Dôme, le futur exploitant n’aura pas à financer le rachat de l’entreprise précédente.

Il accède au territoire dans le cadre des conditions habituelles de franchise PASSTIME®.

LES PRINCIPAUX AVANTAGES ÉCONOMIQUES :

💰 Investissement initial inférieur à 20 000 €

📈 Marge brute supérieure à 70 %

🤝 126 établissements actuellement référencés

🏠 Aucun local commercial obligatoire

📦 Aucun stock à financer

👤 Possibilité de démarrer seul

🎓 Formation initiale et accompagnement du réseau

Cette configuration permet d’associer deux caractéristiques intéressantes :

Un territoire bénéficiant déjà d’une présence PASSTIME®

➕

Un coût d’accès correspondant à une nouvelle implantation dans le réseau

L’investissement initial annoncé ne constitue pas une garantie de financement intégral de toutes les charges de lancement et d’exploitation.

De même, la marge brute ne correspond pas au bénéfice net : la rentabilité dépendra du chiffre d’affaires réalisé, des charges et de l’implication commerciale du franchisé.

➡️ Vous investissez dans le développement de votre propre entreprise, sans acquérir le fonds de commerce du précédent exploitant.

⸻

🎯 QUEL ENTREPRENEUR POUR PRENDRE LA RELÈVE DANS LE PUY-DE-DÔME ?

Cette opportunité s’adresse à une personne souhaitant créer une activité commerciale indépendante.

Le futur franchisé devra notamment apprécier :

🌋 Le développement commercial dans le Puy-de-Dôme.

🤝 Les rencontres avec les professionnels locaux.

🍴 Les échanges avec les restaurateurs et commerçants.

🏢 La prospection des entreprises et CSE.

🗣️ La négociation commerciale.

🔄 La fidélisation des partenaires et des clients.

📍 L’organisation d’une activité sur plusieurs bassins.

🚀 L’autonomie et l’entrepreneuriat.

Une bonne connaissance du tissu économique clermontois constitue naturellement un avantage.

Une expérience dans la vente, le commerce, la restauration, les loisirs ou la communication peut également être utile.

Mais le plus important reste la capacité à prospecter, convaincre et construire des relations professionnelles durables.

➡️ Votre premier défi sera de renouer avec les établissements déjà référencés, tout en développant de nouveaux partenariats.

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🎓 UNE FORMATION ET UN ACCOMPAGNEMENT POUR PRÉPARER VOTRE LANCEMENT

Vous créez votre propre entreprise, mais vous ne démarrez pas sans méthode.

PASSTIME® met à votre disposition l’expérience acquise depuis la création du concept en 2005.

Vous bénéficiez notamment :

🎓 D’une formation initiale.

📚 D’une méthode commerciale structurée.

📲 Des outils numériques PASSTIME®.

🖥️ D’outils de gestion et de suivi.

📢 De supports commerciaux et marketing.

🤝 De l’accompagnement de l’équipe du siège.

👥 Des échanges et retours d’expérience des autres exploitants.

La disponibilité du territoire en avril 2027 permet d’envisager une préparation en amont, selon les modalités convenues avec le franchiseur.

L’objectif est de vous permettre de concentrer votre activité sur la constitution du portefeuille de partenaires et la commercialisation des abonnements.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise en bénéficiant de l’expérience d’un réseau développé depuis plus de vingt ans.

⸻

🏆 PASSTIME® : PLUS DE VINGT ANS D’EXPÉRIENCE

Créé en 2005 et développé en franchise depuis 2007, PASSTIME® s’est progressivement implanté dans de nombreux territoires.

Le réseau rassemble aujourd’hui :

👥 Environ 70 exploitants

🗺️ Près de 75 territoires développés

🤝 Près de 20 000 partenaires référencés

⏳ Plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans

Le concept est développé en France métropolitaine comme en outre-mer.

📺 PASSTIME® a également bénéficié d’une visibilité nationale à travers sa présentation sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE, implantée à Perpignan, bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

Ces éléments témoignent de l’ancienneté du concept et de la structuration du réseau.

➡️ Vous rejoignez une enseigne expérimentée tout en conservant votre indépendance entrepreneuriale.

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💎 126 PARTENAIRES AUJOURD’HUI. VOTRE PROPRE ENTREPRISE DEMAIN.

Le futur franchisé ne rachète pas le portefeuille commercial de l’exploitant actuel.

Il construit le sien.

Mais il bénéficie d’un avantage commercial concret : 126 établissements sont actuellement référencés dans le Puy-de-Dôme.

Au fil de son développement, il pourra constituer :

🤝 Ses propres contrats partenaires.

👥 Sa clientèle d’abonnés.

🏢 Ses comptes professionnels.

🔄 Son historique de renouvellements.

📍 Sa propre implantation commerciale.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples historiques ne constituent naturellement ni une promesse de résultat ni une garantie de valorisation future dans le Puy-de-Dôme.

La valeur d’une entreprise dépend notamment de son chiffre d’affaires, de sa rentabilité, de son portefeuille commercial et des conditions du marché au moment d’une éventuelle cession.

Ils illustrent néanmoins qu’une exploitation PASSTIME® durablement développée peut constituer un patrimoine professionnel transmissible.

➡️ Votre objectif : construire votre propre actif commercial, en vous appuyant sur un territoire qui possède déjà une histoire PASSTIME®.

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🎁 OFFRE ANNIVERSAIRE 2026 : ANTICIPEZ VOTRE INSTALLATION EN 2027 !

Le calendrier de cette opportunité présente un avantage particulier.

Le territoire sera disponible à compter du 1er avril 2027, mais le candidat retenu pourra bénéficier de la promotion anniversaire 2026 en contractualisant avant le 31 décembre 2026.

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE SUR LES FRAIS D’ENTRÉE ET DE DÉMARRAGE !

📅 Date limite : 31 décembre 2026.

Cette offre correspond à une remise commerciale équivalente à la TVA concernée, et non à une exonération fiscale.

Elle vient s’ajouter aux allègements habituels de redevances :

🥇 1ʳᵉ année : 0 € de redevance de franchise

🥈 2ᵉ année : réduction de 50 %

🥉 3ᵉ année : réduction de 25 %

Les modalités d’application seront précisées contractuellement, notamment pour tenir compte de la date de démarrage en avril 2027.

➡️ Vous pouvez ainsi bénéficier des conditions promotionnelles de 2026 tout en préparant votre lancement pour 2027.

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📩 126 ÉTABLISSEMENTS. UN DÉPARTEMENT. UNE NOUVELLE ÉTAPE À PARTIR D’AVRIL 2027 !

Imaginez créer votre propre exploitation PASSTIME® dans le Puy-de-Dôme, en vous appuyant sur un territoire où le concept bénéficie déjà d’une implantation commerciale.

VOUS BÉNÉFICIEZ :

🤝 De 126 établissements actuellement référencés

🌋 D’un territoire disposant déjà d’un historique PASSTIME®

🏙️ De Clermont-Ferrand comme principal moteur commercial

📍 De plusieurs bassins complémentaires : Riom, Issoire, Thiers, Ambert…

📅 D’une disponibilité prévue à compter du 1er avril 2027

💰 D’un investissement initial inférieur à 20 000 €

📈 D’une marge brute supérieure à 70 %

🏠 D’une activité sans boutique obligatoire ni stock

🎓 D’une formation et d’un accompagnement

🎁 De la promotion anniversaire 2026 en contractualisant avant le 31 décembre

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Clermont-Ferrand, Riom, Issoire, Thiers, Ambert… un département à développer en s’appuyant sur une implantation déjà existante.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Sud Tours – Hôtel Restaurant 2★ – Murs et fonds
Premium

Sud Tours – Hôtel Restaurant 2★ – Murs et fonds

Prix de vente120 000 €

À vendre en Sud Touraine, murs et fonds de commerce d’un hôtel-restaurant 2 étoiles de 13 chambres, implanté sur un axe fréquenté. Une affaire associant hébergement, bar et restauration, avec acquisition de l’ensemble immobilier.
L’établissement dispose de plusieurs salles de restauration et d’une cour intérieure privée accessible par un porche. Garage, lingerie, réserves, caves et dépendances complètent les espaces d’exploitation.
L’activité s’adresse aux professionnels en déplacement, à la clientèle de passage et aux visiteurs de la Touraine et des châteaux de la Loire. Les différentes salles permettent d’adapter l’offre de restauration et l’accueil aux orientations du repreneur.
Chiffre d’affaires de l’exercice 2025-2026 : 214 189 € HT. Une reprise à envisager pour des professionnels souhaitant exploiter une affaire à taille humaine et devenir propriétaires de leurs murs.
Dossier de présentation et visites auprès de . Référence : 20260214. Honoraires à la charge de l’acquéreur selon mandat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente entreprise confection de toiles solaires 94

Vente entreprise confection de toiles solaires 94

Prix de vente470 000 €

Année création de l’entreprise : 2013
Cause de la cession : Retraite
Locaux : Locataire – loyer 2800€ surface 300m2 dont 70m2 de mezzanine - chauffage gaz et électrique pour les bureaux
Descriptif activité : Confection de toiles solaires sur mesure pour commerces (stores bannes – stores extérieurs – toile de
pergolas – parasols (une toile se change tous les 3 à 5 ans) Tout type de toiles
Analyse du besoin – confection – réparation - rénovation
Type de clientèle : Essentiellement les storistes (15 à 20 de manière très régulière)
Carnet de commande : Flux tendu (activité soutenu printemps et été)
Détails matériels : Table de coupe – machines à coudre – compresseur silencieux
Détails véhicules : Pas de véhicule
Nombre de salariés : couple dirigeant + 3 salariés + 1 alternant
Rôle du dirigeant : partie commerciale – devis – gestion - commandes
C.A. : 602 000€
Bilan connu au : 31/12/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 124 000€
Résultat d’exploitation : 37 000€
Crédit baux en cours : néant
Capitaux propres : 383 000€
Valeur souhaitée des titres : 470 000€
Apport personnel minimum : 150 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 41 pages + 6 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Fabrication

Dab beau local commercial 66m² Bx St Pierre N1
La photo présentée est à titre illustratif

Dab beau local commercial 66m² Bx St Pierre N1

Droit au bail98 000 €

Loyer mensuel1 150 €Surface66 m²Montant au m²209,04 €/m²/an

///////// Local commercial Bordeaux ST PIERRE avec patio de 12m2

Emplacement N1 rue piétonne / beaucoup de passage

//// Toutes activité sauf restauration et nuisances

Idéal Deco -Pret au porter

Surface 65m2

Droit au bail 98000 euro fAI (prix négociable )

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant 60m² Bordeaux proche Peyberland

Vente restaurant 60m² Bordeaux proche Peyberland

Prix de vente241 120 €

À vendre très bel établissement situé quartier Peyberland sur un axe dynamique à proximité de nombreux commerces.

Prix de vente 241120€ FAI - Loyer mensuel 1129€ CC - Surface d'environ 60m2 comprenant une jolie salle lumineuse de 24/30 couverts - Belle Terrasse en façade. Cave de stockage. Grande cuisine très bien équipée.

Affaire coup de cœur. A voir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec terrasse quartier Chartrons

Vente restaurant avec terrasse quartier Chartrons

Prix de vente142 480 €

À vendre dans le quartier des Chartrons, établissement de restauration entièrement rénové doté d’une petite terrasse en façade sur un axe passant.

Prix de vente : 142 480€ FAI - Surface d’environ 77m2 comprenant une belle cuisine équipée et une petite cave de stockage - Loyer mensuel 1483€ HC - Capacité de 32 couverts en salle + terrasse de 8/10 couverts.

Idéal pour un couple de restaurateur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local d'activité de 1200m² à Isle

Vente local d'activité de 1200m² à Isle

Prix de vente507 600 €

Surface1 200 m²Montant au m²423 €/m²

À VENDRE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL - LIMOGES OUEST

L'agence A.A. Progimmo vous propose à la vente, sur le secteur ouest de Limoges, un bâtiment professionnel à usage de local d'activité développant une surface au sol d'environ 1 210 m², implanté sur une parcelle sécurisée de 2 553 m².
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Un ensemble immobilier à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV restauration à Montpellier halles Vedasiennes

AV restauration à Montpellier halles Vedasiennes

Prix de vente143 000 €

34000-MONTPELLIER -NOUVELLES HALLES VEDASIENNES- 25M2-FONDS DE COMMERCE RESTAURATION-EXCLUSIVITE
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La cellule, à l'état neuf et prête à l'exploitation, bénéficie d'une excellente visibilité, étant située face à une porte d'entrée des Halles et directement face à la grande terrasse extérieure.
L'établissement profite d'un environnement dynamique regroupant plusieurs commerces de bouche et restaurateurs, avec grande salle commune, terrasse extérieure partagée, grand parking et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Le secteur est en plein développement, avec une zone commerciale et une zone de chalandise en expansion, offrant de belles perspectives pour l'activité.
Concept novateur de restauration sans service de table, et de vente à emporter
Chiffre d' affaire HT: 404 000€
Loyer mensuel : 1 988 €
Equipe en place: 1 salarié + 1 alternant
Dossier complet et informations financières communiqués sur demande.
Pour une visite, contactez au
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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant du midi clé en main à Limoges

Vente restaurant du midi clé en main à Limoges

Prix de vente109 900 €

EXCLUSIF : LIMOGES - RESTAURANT DU MIDI - AFFAIRE CLÉ EN MAIN

À vendre, restaurant bénéficiant d'un emplacement visible et agréable à Limoges, au cœur d'un secteur mêlant activité professionnelle et passage piéton, avec parking souterrain à proximité.

L'établissement dispose d'environ 25 places en salle au rez-de-chaussée, d'une seconde salle d'environ 25 places en sous-sol, ainsi que d'une terrasse à l'année d'environ 25 places.

Affaire en excellent état, sans travaux importants à prévoir, permettant une reprise immédiate.

Activité actuellement orientée exclusivement sur la restauration du midi, particulièrement adaptée à un exploitant souhaitant préserver ses soirées.

Chiffre d'affaires annuel d'environ 215 000 €, marge brute proche de 70 % et EBE d'environ 50 000 €.

Organisation simple, avec un besoin d'environ 2 équivalents temps plein en plus de l'exploitant pour assurer le service 7j/7 sans fermeture annuelle (congés par rotation), et activité accessible à un professionnel comme à une personne en reconversion, sans technicité particulière.

L'établissement bénéficie également d'une Licence IV actuellement peu exploitée, offrant un réel potentiel de développement : after-work, bar ou ouverture en soirée notamment en fin de semaine.

Prévoir un apport personnel d'environ 30 000 € pour envisager la reprise dans de bonnes conditions.

Belle opportunité pour une première installation ou un repreneur recherchant une affaire rentable, opérationnelle immédiatement et disposant encore de leviers de croissance.

Contactez moi au :
Guillaume ROMEA


RSAC 492 654 694 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restauration rapide zone Athelia

Vente FDC restauration rapide zone Athelia

Prix de vente149 000 €

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE DE 145M² + TERRASSE DE 50M² ZONE ATHELIA -

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Athélia de la Ciotat, ce fonds de commerce restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique et une clientèle locale fidèle issue des bureaux et des entreprises.

Un établissement clé en main qui dispose d'une surface totale de restauration de 145m² :
- Une salle de restauration fonctionnelle et agréable de 80m²
- Une salle réunion plus intime de 12m²
- Une cuisine proffessionnelle équipée de 17m²
- Une plonge et une réserve sèche de 37m²
- Des sanitaires adaptés
- Deux terrasses représentant environ 50m² au total
- Stationnements extérieurs

L'organisation de l'activité est particulièrement intéressante avec un seul service quotidien, permettant de conserver des horaires de travail maîtrisés tout en développant une activité performante.
Matériel professionnel inclus dans la cession.
Deux petits locaux actuellement sous-loué avec accord du propriétaire, générant 1160€ TTC de revenus mensuels.

Conditions d'exploitations :
Bail commercial 9 ans renouvelé
Loyer : 3060€ HT / Mois
Sous location : 970 € HT / Mois
Reste du loyer en charge : 2090 € HT / Mois
Loyer assujeti TVA
Taxe Foncière : environ 2000€ / an

Affaire saine avec bon bilan :
EBE environ 30% du CA
Rentabilité de 18%
Bonne marge et bons ratios
Activité rentable et résultat positif !

Idéal pour un professionnel recherchant une affaire rentable avec une organisation de travail confortable et un réel potentiel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .

Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. .
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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente local d'activité 340m² à Couzeix axe passant

Vente local d'activité 340m² à Couzeix axe passant

Prix de vente325 000 €

Surface340 m²Montant au m²955,88 €/m²

L'agence vend un bien d'exception sur Couzeix ,un superbe local d'activité ou commercial prés d'un nouveau quartier tertiaire . Ce bien est sur sur un axe passant d'une superficie 340 m2 sur 2 niveaux (accès PMR pour le rez-de-chaussée) , bien bénéficiant d'un show-room , d'un grand espace de vente et de nombreux bureaux , une kitchenette , salle de repos et d'une réserve avec garage (véhicule léger) - parking de 5 places dont l'une avec recharge électrique -2 sanitaires
Au 1er étage vous trouverez un espace de vie ou open-space et de nombreux bureaux avec une sortie supplémentaire (escalier) . Il bénéficie d'un garage sur l'arrière pour un véhicule léger .
L'ensemble est climatisé avec pompe à chaleur . De nombreuses ouvertures augmentent la luminosité / Volets roulants et panneaux photovoltaïques.
Produit idéal pour une enseigne nationale, investisseur , agence , regroupement médical ou salle de sport .
Prix : 325 000 € frais d'agence inclus
Dossier sur demande -Contacter
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local comm 36m² Valras-Plage empl N°1
Mandat exclusif

Vente local comm 36m² Valras-Plage empl N°1

Prix de vente95 000 €

Surface36 m²Montant au m²2 638,89 €/m²

34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux 36 m² - Emplacement de choix à Valras-Plage (34)

Libre de toute occupation, ces murs commerciaux de 36 m² bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Valras-Plage, dans une agréable rue piétonne, à deux pas du port de plaisance, du Grand Marché et des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage
Destination tous commerces, y compris restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Situé dans un secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement.

Le local comprend :
Un espace commercial de 36,43 m².
Une façade entièrement repliable, offrant une belle ouverture sur la rue.
Une salle d'eau.
Un WC.
Les atouts :
Murs commerciaux libres de toute occupation.
Destination tous commerces, y compris restauration.
Emplacement recherché au cœur de la station balnéaire.
Rue piétonne.
Secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné.
À deux pas du port de plaisance et du Grand Marché.
Commerces et plage accessibles à pied.
Copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Grande hauteur sous plafond possible
Une opportunité idéale pour créer un restaurant, un commerce de bouche, une boutique, un salon de thé, un bureau ou pour réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage.
Prix : 95 000 € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Crêperie Pizzeria aux Sables d'Olonne

Vente Crêperie Pizzeria aux Sables d'Olonne

Prix de vente225 000 €

85100 - LES SABLES D'OLONNE - Fonds de Commerce Restaurant-Crêperie - Emplacement N°1bis - 100 m²

Prix : 225 000 € h.a.i T.T.C (Honoraires Agence Inclus)

- Les Sables d'Olonne-Vendée, expert en cession-acquisition de commerce, vous présente cette affaire.
Idéalement situé sur les quais des Sables d'Olonne, ville du Vendée Globe à forte dynamique touristique et économique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant-crêperie bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1bis avec vue imprenable sur le port et le chenal.

Visibilité forte, passage intense et ciblé des Sablais, Vendéens et Estivants pour se détendre, passer un bon moment et se restaurer, les quais des ports de pêche et de plaisance sont "the place to be" pour un restaurant ou un bar : une opportunité rare profitant d'un flux piétonnier et touristique exceptionnel, un gage de C.A. Le secteur devient entièrement piéton les week-ends dès la mi-avril, puis tous les soirs en période estivale (marchés nocturnes, animations et spectacles de rue).

Un outil de travail complet et clé en main :
D'une surface totale de 100 m², l'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un agencement parfaitement optimisé :
o Salle intérieure : 35 couverts dans un espace de vente chaleureux et très lumineux.
o Grande terrasse extérieure : 30 couverts supplémentaires face au port.
o Équipements professionnels : Cuisine équipée de belle facture, licence IV (jour et nuit), chambre froide, réserve et cave de stockage.

Potentiel et rentabilité :
Cette affaire saine développe un excellent chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années avec une belle rentabilité. Elle offre encore de réelles perspectives de croissance en élargissant les périodes ou horaires d'ouverture.
Le loyer est de 1.400 €. Les éléments comptables (C.A., E.B.E. bail commercial) seront communiqués sur demande sérieuse après un premier échange téléphonique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de l'activité sablaise avec un outil de travail immédiatement opérationnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

- Les Sables d'Olonne (85)

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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente local d'activité de 450m² à Limoges Ouest

Vente local d'activité de 450m² à Limoges Ouest

Prix de vente540 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 200 €/m²

À VENDRE - ENTREPÔT AVEC GRAND TERRAIN - LIMOGES OUEST, QUARTIER ROUSSILLON

L'agence AaProgimmo vous propose à la vente, sur le secteur de Limoges Ouest, dans le quartier Roussillon, un ensemble immobilier composé d'un entrepôt d'environ 450 m², implanté sur une vaste parcelle de 7 157 m².

Un emplacement offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou pour tout projet nécessitant une importante surface foncière.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir selon votre projet d'exploitation ou d'investissement.
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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente hôtel restaurant tabac lic IV Hautes Alpes

Vente hôtel restaurant tabac lic IV Hautes Alpes

Prix de vente990 000 €

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce d’hôtel-restaurant-tabac avec licence IV, situé au cœur d’une bourgade dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 au centre du village, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le cadre naturel environnant, typique du département, renforce l’attractivité de la destination tout au long de l’année. L’affaire combine activité hôtelière, restauration traditionnelle et débit de tabac, offrant une complémentarité solide entre hébergement, restauration et commerce de proximité. L’exploitation est structurée et organisée, permettant une gestion fluide. L’établissement dispose d’une équipe en place et d’installations entretenues, adaptées à une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Le chiffre d’affaires s’élève à 1 336 000 € pour un EBE de 428 434 €, traduisant une rentabilité significative et une performance stable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 990 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Réf : GAP002794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A louer entrepôt 1800m² sur 1500m² à St-Jeannet
Mandat exclusif

A louer entrepôt 1800m² sur 1500m² à St-Jeannet

Loyer mensuel16 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

L'agence , spécialisée en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un entrepôt indépendant idéalement situé entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, bénéficiant d'un accès aisé aux axes principaux et adapté aux activités nécessitant de grands volumes de stockage et de la logistique. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 800 m² Entrepôt au sol : 1 300 m², dont :
• 500 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m
• 800 m² avec une hauteur sous plafond de 9 m, équipé d'un quai de déchargement Deux portes sectionnelles grand format pour accès poids lourds 500 m² de bureaux en mezzanine, climatisés, avec salle de réunion et plusieurs bureaux indépendants Terrain extérieur d'environ 1 500 m², entièrement goudronné, doté de deux portails poids lourds permettant la manœuvre de semi-remorquesConditions financières : Loyer mensuel : 16 000 € HT / HC Charges : aucune Taxe foncière : 11 800 € HT / an Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT, soit 16 000 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 28800 € HT (34560€ TTC) Disponibilité : immediate Ce bien rare sur le secteur combine de très beaux volumes, un accès poids lourds complet et des bureaux de qualité, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle. Contact commercial :


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- Retrouvez d'autres i: Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de 8 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019
Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière
Assurance RCP : GENERALI, police n° AR381160
TVA intracommunautaire : FR 6
Acte établi par , Gérant, pour le compte de l'établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 88m² à Nantes Route de Sainte Luce

A louer bureaux 88m² à Nantes Route de Sainte Luce

Loyer mensuel1 700 €

Surface88 m²Montant au m²231,84 €/m²/an

À louer à Nantes, Route de Sainte Luce – Place du Commandant Cousteau
-   Bureaux d'environ 88 m² – Belle visibilité avec vitrine. Composition du bien :
- Deux espaces de vente
- Sanitaires
- Coin pause avec douche Climatisation et stationnement en sous-sol. Local prête à l'usage. Bail notarié ou avocat à la charge du preneur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux d'activités de 240m² à Batz sur Mer

A louer locaux d'activités de 240m² à Batz sur Mer

Loyer mensuel1 850 €

Surface240 m²Montant au m²92,52 €/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT vous propose à la location, à Batz-sur-Mer, au cœur de la zone du Poull'go : un local d'activités d'environ 240 m². Isolé, ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 150 m² avec porte sectionnelle, complété d'une mezzanine de 60 m² et de bureaux d'envion 30 m². Profitez d'espaces modernes et fonctionnels, dans un cadre de travail calme et agrébale proche des commodités. Idéal profession artisanale ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre locaux commerciaux 55m² à Nantes Talensac

A vendre locaux commerciaux 55m² à Nantes Talensac

Prix de vente262 150 €

Surface54 m²Montant au m²4 854,63 €/m²

À vendre ou à louer à Nantes, quartier Talensac / Hauts-Pavés – Local commercial d'environ 55 m² – Belle visibilité avec vitrine. Ce local se compose de :
- Un espace accueil
- Deux pièces fermées
- Deux WC
- Un point d'eau dans la pièce principale Accessibilité : accès PMR et proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Rénovation complète à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 145m² Nantes Guist'hau Copernic

A louer bureaux de 145m² Nantes Guist'hau Copernic

Loyer mensuel3 000 €

Surface145 m²Montant au m²248,28 €/m²/an

À louer à Nantes, quartier Guist'hau Copernic, surface de bureaux d'environ 145 m². Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à un agencement de qualité. 
- Open-space spacieux
- 3 bureaux individuels
- Espace accueil accueillant
- Salle de réunion fonctionnelle
- Local technique pratique
- Espace cuisine/cafétéria Proximité immédiate des transports en commun. Parmi les points forts de ce bien : 2 stationnements en sous-sol, locaux fibrés avec baie de brassage, interphone. À proximité de tous commerces pour un confort optimal. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 105m² VEFA Saint Nazaire Océanis

A vendre bureaux 105m² VEFA Saint Nazaire Océanis

Prix de vente280 980 €

Surface105 m²Montant au m²2 676 €/m²

vous propose à la vente, en VEFA, plusieurs surfaces de bureaux au coeur de cet immeuble neuf situé dans le quartier Océanis de Saint-Nazaire. Accessible PMR grâce à un ascenseur, profitez de plateaux complétement aménageables selon vos besoins. Les lots sont livrés "brut de béton"
-réseaux et fluides en attente
- compteur électrique posé. Des places de parking privatives sont incluses pour chacun des lots. L'ensemble convient pour des professions libérales, investisseurs ou toutes activités tertiaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 147m² VEFA Saint Nazaire Océanis

A vendre bureaux 147m² VEFA Saint Nazaire Océanis

Prix de vente387 450 €

Surface147 m²Montant au m²2 635,71 €/m²

vous propose à la vente, en VEFA, plusieurs surfaces de bureaux au coeur de cet immeuble neuf situé dans le quartier Océanis de Saint-Nazaire. Accessible PMR grâce à un ascenseur, profitez de plateaux complétement aménageables selon vos besoins. Les lots sont livrés "brut de béton"
-réseaux et fluides en attente
- compteur électrique posé. Des places de parking privatives sont incluses pour chacun des lots. L'ensemble convient pour des professions libérales, investisseurs ou toutes activités tertiaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 154m² VEFA Saint Nazaire Océanis

A vendre bureaux 154m² VEFA Saint Nazaire Océanis

Prix de vente408 765 €

Surface153 m²Montant au m²2 671,67 €/m²

vous propose à la vente, en VEFA, plusieurs surfaces de bureaux au coeur de cet immeuble neuf situé dans le quartier Océanis de Saint-Nazaire. Accessible PMR grâce à un ascenseur, profitez de plateaux complétement aménageables selon vos besoins. Les lots sont livrés "brut de béton"
-réseaux et fluides en attente
- compteur électrique posé. Des places de parking privatives sont incluses pour chacun des lots. L'ensemble convient pour des professions libérales, investisseurs ou toutes activités tertiaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 82m² VEFA Saint Nazaire Océanis

A vendre bureaux 82m² VEFA Saint Nazaire Océanis

Prix de vente220 080 €

Surface82 m²Montant au m²2 683,9 €/m²

vous propose à la vente, en VEFA, plusieurs surfaces de bureaux au coeur de cet immeuble neuf situé dans le quartier Océanis de Saint-Nazaire. Accessible PMR grâce à un ascenseur, profitez de plateaux complétement aménageables selon vos besoins. Les lots sont livrés "brut de béton"
-réseaux et fluides en attente
- compteur électrique posé. Des places de parking privatives sont incluses pour chacun des lots. L'ensemble convient pour des professions libérales, investisseurs ou toutes activités tertiaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux