A vendre bureaux 550m² à Villeurbanne Gratte-Ciel
Prix de vente1 072 000 €
Surface550 m²Montant au m²1 949,09 €/m²
Situé au 60 rue Racine à Villeurbanne, à proximité immédiate du quartier des Gratte-Ciel et du métro A, cet ensemble de bureaux de 550 m² bénéficie d'un emplacement central au sein de l'immeuble tertiaire « Le Racine ». Les locaux, rénovés et entièrement climatisés, sont répartis sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur privatif : RDC : 160 m² 1er étage : 270 m² Sous-sol : 120 m², bénéficiant de lumière naturelle grâce à un grand dôme. Prestations et équipements : Entrée indépendante et plusieurs accès possibles Climatisation avec régulation individuelle (GTC) Bureaux cloisonnés avec traitement phonique Plus de 500 prises RJ45 et salle informatique sécurisée Cuisine aménagée et 6 sanitaires Alarme et vidéosurveillance (16 caméras) Une configuration adaptée à de nombreuses activités : siège d'entreprise, professions libérales, bureaux d'études, sociétés informatiques ou activités de services. Une mise en conformité ERP et PMR est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires, permettant d'étudier des projets d'écoles, de centres de formation ou d'activités recevant du public. Stationnements : possibilité d'acquérir jusqu'à 20 places privatives en sous-sol au prix de 15 000 Euros HT par place. Taxe foncière : 10 099 Euros / an hors parkings.
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