Achat Vente, Location

À céder, fonds de commerce de restaurant / bar d’ambiance bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice.

L’établissement développe 348 m² et propose une capacité d’accueil d’environ 160 couverts répartis entre une salle intérieure de 110 places et une terrasse plein sud de 50 places.

Atouts majeurs :
ouverture tardive autorisée jusqu’à 2h30, très belle visibilité, fort flux piéton, étude acoustique réalisée, limiteur en place, accessibilité PMR.


Conditions :
Prix du fonds : 950 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel 13 000 € HT
Charges mensuelles : 1 000 €
Taxe foncière refacturée 1 000 € / mois.

Dossier rare sur le marché niçois, idéal pour exploitant recherchant un site de grande capacité pour un concept de restauration, bar d’ambiance ou bar musical.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Nous accompagnons actuellement notre client dans la cession de fonds de commerce BOULANGERIE
- PATISSERIE
- CHOCOLATERIE, situé en plein cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse et bénéficiant d’un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Depuis plus 35 ans, L’établissement jouit d’une solide réputation locale, portée par une clientèle fidèle et exigeante, séduite par la qualité des produits, le savoir-faire artisanal et le positionnement résolument qualitatif.

Caractéristiques principales :

- Boutique élégante et chaleureuse, récemment agencée avec des matériaux de qualité

- Laboratoires parfaitement équipés, permettant une production complète sur place

- Superficie totale d'environ 650 m2

- Chiffre d’affaires consolidé : 2 200 k€

- Équipe de 28 personnes , autonome et expérimentée

Atouts majeurs :

- Emplacement n°1 en centre-ville

- Image de marque haut de gamme

- Clientèle fidèle

Idéal pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans une activité qualitative ou pour un investisseur cherchant un commerce clé en main avec une belle notoriété.

Prix de vente : 1 365 000 € HT honoraires d'agence inclus.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d'engagement de confidentialité.
Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce dossier.

- Portable :
Mail :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

, vous propose un local commercial offrant de nombreuses possibilités : Salon de thé, bar à fruits, boutique ou autre commerce de détail. Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une belle visibilité.

Caractéristiques principales :
Loyer annuel : 50 160 € HT
Taxe foncière : 4 000 €
Surface RDC : 80 m²
Surface étage : 80 m²
Cave voûtée : 20 m²
Vitrine : 14 mètres linéaires
Vente du fonds de commerce : 110 000 € HT
Disponibilité : 3 mois après signature
Activité : Tous commerces sauf restauration nécessitant extraction
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif et fréquenté.
Pour plus d’informations et visites, me contacter au .

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.

L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.

Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Prix FAI: 569100€ TTC
Honoraires: 7% HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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(Entreprise individuelle)

À vendre fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, sur un emplacement n°1 à forte visibilité.

Boucherie historique, bénéficiant d’une réputation sans faille depuis plusieurs générations et d’une clientèle fidèle, locale et régulière.
Seulement deux boucheries sur la commune, assurant une concurrence très limitée.

Chiffre d’affaires annuel en progression constante depuis plusieurs années.
Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.

Loyer attractif :
• 833,33 € HT / HC / mois
• 10 000 € HT / HC / an

Idéal pour artisan boucher, couple de repreneurs ou projet de reprise sécurisée.
Dossier complet et informations financières sur demande.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier.

L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil d'environ 280 couverts, permettant de travailler sur un volume important de clientèle, aussi bien en semaine que le week-end.

Exploité 7 jours sur 7, le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé, offrant une bonne lisibilité d'exploitation pour un repreneur.

L'ensemble est fonctionnel, avec une organisation pensée pour absorber des flux importants dans de bonnes conditions.

Les + :
Capacité importante (environ 280 places)
Emplacement visible et accessible
Activité régulière
Concept clé en main
Exploitation immédiate possible

Dossier complet transmis après premier échange.
Prix fond de commerce : 450 000€
Honoraire en sus : 10%HT du montant de la cession






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(Entreprise individuelle)

Bureau / Salle de consultation 17 m² à Louer à RENNES (35)
Un espace professionnel prêt à accueillir votre activité, que vous soyez Kinésithérapeute, Orthophoniste, Psychologue, Infirmière, ...

Un Espace Professionnel avec salle d'attente et Sanitaires partagés
Découvrez ce cabinet médical où pratiquent déjà une Kinésithérapeute et une Ostéopathe. Le dernier espace de travail n'attend plus que vous !

Ligne de bus à proximité pour faciliter l'accès à votre lieu de travail en transports en commun.

Une Opportunité à ne pas Manquer
Eléments financiers :
Loyer annuel : 8 700€ Hors charges

Charges annuelles : 2 300€

Dépôt de garantie : 2 termes mensuels soit 1 450€
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 2 610€ hors taxes / 3 132€ taxes comprises
Frais de rédaction de Bail en sus

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- Votre partenaire immobilier de confiance

2023 Tous droits réservés

Provision sur charges 192 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A louer Local Professionnel à BETTON (35)
Un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir votre projet professionnel

Que vous soyez entrepreneur, artisan, professionnel de la communication ou de l'informatique, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins avec flexibilité et efficacité.

Ce local offre une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Un agencement intelligent et des équipements modernes en feront un lieu de travail idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel adapté à vos ambitions !

Des Atouts Indéniables pour Votre Entreprise
Un Local Libre et Disponible
Occupation libre : personnalisez l'espace selon vos besoins et votre activité sans contraintes. Transformez-le en bureau, atelier, showroom ou espace de stockage selon vos projets.

Un Cadre de Travail Inspirant
Lumière naturelle abondante, hauteur sous plafond généreuse et agencement modulable : un environnement propice à la productivité et à la créativité.

Un Environnement Agréable
Proche des commodités (transports, commerces, restaurants) et d'espaces verts pour une qualité de vie professionnelle optimale.

Pourquoi Choisir Ce Local Professionnel ?
Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité, développer votre entreprise ou simplement bénéficier d'un cadre professionnel adapté, cet espace vous offre la liberté et la flexibilité nécessaires pour réussir.
il s'adapte à toutes les activités : commerce, artisanat, services, ou même coworking.

Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un local qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre vision professionnelle !

Eléments financiers :
Loyer mensuel : 1200€ HT/HC soit 14 400€ HT/HC annuel
Charges mensuel : 84€ HT soit 1008€ HT annuel
Bail Commercial ou Professionnel selon l'activité
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors taxes
Honoraires d'intermédiation et négociation : 4 320€ HT (5 184€ TTC) Charge preneur
Les frais de rédaction de bail et d'état des lieux ne sont pas inclus dans les honoraires de négociation
Une Opportunité à Saisir Sans Délai
Pour éviter toute déception, nous vous invitons à contacter dès maintenant nos experts d'. Nos conseillers dédiés vous accompagneront dans toutes les étapes : visite, négociation, et finalisation de votre projet.

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Réf. du bien LP54009 / Mandat n° 10 779
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant






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Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

vous propose à la location, un local commercial de 75m2 dans l'hyper centre de Vaires-sur-Marne.

Au pied d'un immeuble, le local dispose d'une vitrine de 8m linéaire et d'une grande surface de vente.
Il se trouve à proximité de la mairie, à 200 mètres de la gare SNCF et de la gare routière avec à proximité des stationnements gratuits et de nombreux commerces :

- Carrefour Market

- Banque : LCL, Crédit Agricole, Caisse d'Epargne, La Bred, La Poste, ...

- Pharmacie, Cabinet dentaire

- Boulangerie

- Bar, Restaurant

- Coiffeur, Soins Beauté

- Habillement

- Activité juridique


INFORMATION

- Surface de vente d'environ 40m2

- 2 pièces en arrière boutique

- Cuisine

- Dégagement

- Toilettes

- Arrière cours

- Cave d'environ 10m2

- Chauffage gaz individuel

CONDITIONS FINANCIERES

- Bail commercial : 3/6/9 (avec pas-de-porte de 90.000€)

- Bail Dérogatoire : 3 ans (sans pas-de-porte)

- Loyer mensuel : 1 800€

- Charges mensuels : 150€

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.

- Honoraires charge preneur : 6 480€ HT

Toute activité sauf restauration rapide.

Référence : LP54029
Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Au sein de la zone d’activité dynamique de Pringy, nous vous proposons à la vente un local d’activité d’environ 720 m², parfaitement adapté aux activités de stockage, transport, petite logistique et messagerie.

Situé sur la commune de Pringy, ce bien bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché au sein d’un pôle économique majeur de l’agglomération d’Annecy.

La zone d’activité de Pringy est reconnue pour sa forte concentration d’entreprises industrielles, artisanales et logistiques, créant un environnement professionnel dynamique et parfaitement adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.

L’accessibilité constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rocade annécienne, le site permet de desservir rapidement l’ensemble du bassin économique local. L’accès rapide à l’Autoroute A41 facilite les connexions vers Genève, Chambéry et Lyon, offrant ainsi une excellente desserte régionale et transfrontalière.

Cette localisation est idéale pour les entreprises recherchant efficacité logistique, accessibilité poids lourds et proximité des grands axes.

En outre, cet actif d'une grande porte sectionnelle, de 7,5m de hauteur sous plafond ainsi que d'un parking extérieur.

Prix de vente : 1 350 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Le cabinet vous propose à la location sur la ville d'Argenteuil 218 m² de bureaux, spacieux et très lumineux prêts à accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et agréable.7 emplacements de parking inclus
Immeuble en copropriété, site sécurisé.
Conditions financières :
Loyer : 110 € HT / m² / an soit 1 998,33€ HT
Charges : 16 068 € HT / an (incluant électricité , charges de copropriété, eau, ménage, ascenseur etc.... )
Taxes 2024 : foncières 3 935,78 € HT, bureaux 970,44 € HT, stationnement 222 € HT
Assurance PNO 2025 : 277 € HT / an
Accessibilité / Transports :
Gare d’Argenteuil (Transilien J) → Paris Saint-Lazare en ~20 min
Bus lignes 272, 164 et 6 à proximité immédiate
Tram T2 – Pont de Bezons (accès rapide depuis la zone)
Accès direct aux autoroutes A15 et A86, ainsi qu’aux Quais de SeIne

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 339 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Situé en plein coeur d'Argenteuil à proximité de l'A15, de la Défense et des transports en commun (Ligne J Val d'Argenteuil ).
Local d'Activités de 700m2 idéal pour du stockage ou une activité industrielle.
HSP de 7,5M
Porte sectionnelle de plain pied
100m2 de bureaux
10 places de stationnement extérieure.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Idéalement situé dans une zone d’activité à 5 minutes du péage de Sisteron Nord et 3 minutes du Super U, je vous propose un local d’activité de 1 200 m² sur une parcelle de 8 061 m² à vendre.

Localisation :
Autoroute A51 à 5 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1 200 m² d’entrepôt
Auvent de 120 m²
Hauteur libre sous poutre : de 6,00 m a 7,50 m
Accès : super lourd
Année de construction : 2026
Parcelle : 8 061 m²
Cour environ : 6 860 m² en tout venant 0/20
Fosse septique

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 650 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : livraison avril 2027

Ce bien vous est présenté par
Contact :



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À vendre – Fonds de commerce BAR & CAVE – Agglomération Toulousaine.

Opportunité rare ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce BAR-CAVE bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle construite au fil des années.
Idéalement implantée au cœur d’un centre commercial dynamique, cette affaire jouit d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée, entourée de commerces de première nécessité (pharmacie, boulangerie, épicerie) et d’importantes enseignes nationales. Les nombreuses places de stationnement assurent un accès facile et un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Le local d’environ 191 m² se compose :
d’un bar accueillant avec tables et terrasse aménagée,
d’un espace cave dédié à la vente à emporter,
d’une zone de stockage équipée d’une chambre froide,
de sanitaires PMR,
ainsi que de la climatisation et de rideaux métalliques sécurisés.
Une affaire clé en main, parfaitement tenue, offrant un cadre chaleureux et convivial propice au développement d’activités complémentaires (dégustation, événements, produits régionaux…).
Bilans disponibles sur demande.

Conditions:
Prix vendeur: 99 000 € HT
Loyer mensuel: 2995 € HT
Taxe foncière annuelle: 4080 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyers
Honoraires: 10% du prix de vente charge acquéreur

Contact

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Tel:
mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Vous aimez cuisinier, partager votre goût de la gastronomie et du bon vin, organiser de grandes réceptions et régaler les convives ? Vous avez le sens du commerce et appréciez le contact avec les clients ? Voici quelques qualités qui feront de vous un excellent TRAITEUR et un excellent repreneur de notre affaire:

Nous proposons à la vente un très bel établissement familial, TRAITEUR & CAVISTE, particulièrement renommé sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple issu du monde de la cuisine et de la restauration, qui souhaite organiser différemment son rythme de vie.

Localisé dans le Loiret et sud Ile de France, sur un secteur peu concurrentiel, il propose aux particuliers, entreprises, collectivités et associations ses services de traiteur dans le cadre d'évènements type repas de famille, anniversaires, mariage, vin d’honneur, buffets froids, lancement de produits, cocktails, pots de départ…

Historiquement l'activité de l'entreprise était celle de caviste. Une large gamme de vins en bouteille, BIB, Champagnes, magnum, coffrets gourmands, et spiritueux est proposée tout au long de l’année. Egalement proposé à la vente au Chais ou en livraison sur commande des eaux minérales, jus de fruits, sirops, accessoires de cave, bières en fûts...

Sont également proposés les services de LOCATION DE VAISSELLE, et de LOCATION DE MATERIEL (tireuse à bière, tables et chaises).

L'affaire génère un CA stable de près de 700k€ par an. Dégage un EBE récurrent de 60k€/an.
Au-delà des deux gérants qui pourront accompagner la reprise sur une durée longue, elle emploi 2 salariés + extras.

Les locaux développés sur 542m² dans un ancien corps de ferme rénové offrent une cave showroom aménageable en salle de réception, des bureaux, une remise de stockage. Egalement à l'arrière une cuisine et une salle de réception stockage. Des places de parking dans la cours commune sont également disponibles.

Ouverture de la Cave : du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
- le samedi de 9h00 à 12h00.
En dehors de ces horaires, nous vous ouvrons nos portes sur rendez-vous.

CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession Frais d'Agence Inclus: 370.000€FAI
Prix de cession Net Vendeur: 350.000€ Net Vendeur
Stock en plus: 33.000€ cave, traiteur, emballage
Modalité d'acquisition: vente du fonds de commerce
Loyers: 24.000€ HTHC
Taxe Foncière: 1.500€
Charges annuelles: 600€
Bail: Neuf
Vente des murs: envisageable sur demande

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au ou par mail: .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

À CÉDER – Cave à vins, spiritueux & restauration – Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Blagnac

Rare sur le secteur.

Situé au cœur du centre historique de Blagnac, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale construite depuis plus de 15 ans.
L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs sources de revenus :
• Vente de vins et spiritueux à emporter
• Restauration sur place le midi
• Vente à emporter de plats préparés
• Soirées dégustation et ouvertures ponctuelles le soir sur réservation
L'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, immédiatement exploitable sans travaux.
Caractéristiques :
• Surface totale : 65 m²
• Environ 20 places assises en intérieur
• Terrasse extérieure permanente privative face à l'église classée du centre historique
• Salle avec parquet de qualité, mobilier et étagères de cave haut de gamme
• Plafond bois apportant un véritable cachet
• Climatisation réversible
• Alarme
• Caisse enregistreuse avec abonnement
• Ordinateur et écran
Matériel inclus :
• Four à gaz 6 feux
• 3 réfrigérateurs professionnels
• 1 réfrigérateur à boissons
• 3 micro-ondes
Licence III incluse.

Les atouts :
✓ Emplacement premium au cœur d'un secteur très fréquenté
✓ Terrasse permanente avec vue directe sur un monument emblématique de Blagnac
✓ Faible loyer
✓ Activité reconnue et clientèle fidélisée
✓ Aucun investissement immédiat à prévoir
✓ Parking souterrain sécurisé sous la mairie à seulement une minute à pied avec 2 heures de stationnement gratuites
✓ Fort potentiel de développement de l'activité du soir, des dégustations, de l'événementiel et de la restauration, permettant d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires
Établissement particulièrement adapté à un projet de cave-bar à vins, restauration qualitative, concept épicurien ou activité événementielle.

À noter : établissement exploité actuellement avec une offre de restauration légère, sans système d'extraction.

Motif de la cession : projet de vie à l'étranger.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Conditions financières:
Loyer: 1500 € HT (Bail jusqu'en 2033)
Taxe foncière: 1800 €
Prix de vente: 60 000 € HT HAI

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Un emplacement n°1 pour ce centre esthétique d'une grande enseigne nationale.
Situé dans l'Ouest Toulousain, en plein centre d'une ville très dynamique, ce salon esthétique offre à sa clientèle un espace de soin de qualité de 100 m2 avec du matériel haut de gamme:

- LPG

- Lumière pulsée

- Hydrafacial

- Pressothérapie
Installé depuis 2021, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente permettant d'établir un chiffre d'affaire 2024 de 195 000 €. Potentiel de développement important avec un stock d'abonnements déjà conséquent.
Bail commercial valide jusqu'en 2030.

Conditions
Prix de vente: 161 000 € HT HAI
Loyer de 2490 € HT/HC
Charges locatives: 750 €

Contact

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Tel:
Mail:

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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

vous propose à la vente ce fond de commerce de primeur situé dans un quartier à forte affluence, au cœur d’une ambiance chaleureuse et authentique.
Installé depuis de nombreuses années, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués du quartier et de visiteurs de passage propice au développement de l’activité.
Caractéristiques du local :
Chambre froide d’environ 10 m², idéale pour la conservation des produits frais
Armoire réfrigérée positive à 3 portes, offrant une belle capacité de stockage
Vitrine réfrigérée en salle pour la présentation des produits en libre-service
Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce.

Chiffre d'affaire annuel: 70 000€ TTC
Prix net vendeur:53 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 6000€HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez moi par tel:
ou par mail: pour toute demande d'information ou visite.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale, ce restaurant à thème de 160 couverts vous offre également une terrasse de 100 places.

Localisation:
Centre Val de Loire
- Dépt du Cher
Zone Commerciale
Accès transport, ou voiture (Parking à proximité)
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type Restaurant à thème
Licence 4 (valeur 20k€)
Surfaces: 457m² de surf globale
Salle 350m²
- 160 places
Cuisine 57m²
Chambres froides t° négative et t° froid positif

Terrasse extérieure 100 couverts
Ouverture: du Lundi au Dimanche Midi & Soir
Matériel & mobilier valeur brute 900k€ (VNC 700k€): chambre froide
- Machine à café
- Blender...
Aménagements intérieurs et travaux: valeur 1M€
- pas d'investissements à prévoir
Fermeture annuelle: non
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
120 couverts jours la semaine
- 350 couverts jours le Samedi
Chiffre d'Affaires HT: 1.350k€
EBE: 100k€
Etablissement en Gestion autonome
- convient à un exploitant multisite ou ayant d'autres affaires
Masse Salariale: 14ETPCuisine: 7 personnes dont 1 chef de cuisine
Salle: 7 personnes dont 1 adj de direction

Loyer 77.000€HT/an hors taxe hors charge soit 6.400€ht/mois
Taxe Foncière: 8.800€
Charges locatives: 31.000€HT/an
Dépôt de Garantie: 16.500€
Bail 6/10 à renouveler en 2025


Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce ou cession de titres
Prix de cession FAI: 480.000€
Prix de cession Net Vendeur: 450.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 30.000€ charge acquéreur
Disponibilité: immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Cette patisserie artisanale travail exclusivement avec les professionnels de la restauration et de l'évènementiel
Elle a pour clients plusieurs traiteurs connu, hotel de prestiges, ambassades, salons professionnels et salons grands publics tel que l'ambassade d'angleterre, salon de l'agriculture, musée d'orsay, quai branly, etc.
Le laboratoire et les bureaux sont situé à Melun avec un accés rapide vers la francilienne direction A6 et A4. Autoroute A5 vers SENS.
Elle dispose :

- D'un laboratoire de 344 m² récent parfaitement équipé, aux dernières normes d'hygiènes avec sanitaires hommes/femmes, climatisation, alarme, extraction, PMR.

- De 2 véhicules réfrigérés.

- D'une équipe de 3 salariés en CDI, 2 salariés en alternance et de 5 apprentis.

CONDITIONS FINANCIERES

- Pris de vente du fond de commerce : 280 000 € Frais d'agence inclus.

- Loyer de 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € annuel.

- Charges de copropriété de 500 € mensuel soit 6 000 € annuel.

- Taxe foncière de 5000 €.

- Bail commercial 3/6/9 neuf.

- Paiment mensuel.

- Dépot de garantie de 3 mois.

Cette entreprise réalise un chiffre d'affaire de 600 000 € HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet secteur 77. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

FOND DE COMMERCE
- L'ISLE ADAM CENTRE VILLE

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:

RDC (zone de vente): 65 m2
R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2

Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons
- Laffitte avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d’angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)

Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY
- CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes
- Axe Région Parisienne
- Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam
- Parmain à 2 minutes

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Chambre froide en arrière boutique
DPE en cours

Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
Taxe Foncière : 795€/AN
Type de Bail 12 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 10 % HT du prix du FDC HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité d’un important flux piéton.

Entièrement rénové et parfaitement équipé, ce restaurant propose une surface commerciale de 30 m², complétée par une réserve de 26 m² au sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion opérationnelle.

Avec sa terrasse de 15 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale, très prisée par la clientèle des nombreux bureaux voisins.
Surface commerciale : 30 m²
Réserve : 26 m² en sous-sol
Terrasse : 15 couverts
Matériel : Valeur estimée à 40 000 € (inclus dans la vente)
État du local : Entièrement rénové, prêt à l’emploi
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires moyen : Entre 180 000 € et 200 000 €
Loyer mensuel TTC : 750 €, très attractif pour l’emplacement
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € net vendeur
Honoraires 10 % HT charge acquéreur
Atouts de l’établissement :
Localisation stratégique : Situé dans un quartier animé de Nice, à proximité d’autres commerces et services : salle de sport BASIC FIT, commerces de bouche et écoles
Potentiel de croissance : Activité en place avec une clientèle fidèle, tout en offrant des possibilités de développement, notamment en livraison
Équipement complet et récent : Aucune dépense à prévoir pour démarrer immédiatement l’activité.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.



- Région PACA
Té l. :
Mail :

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Le cabinet vous propose à la vente à la vente – Fonds de commerce Barber / Esthétique / bar à ongles.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Prix, ce local bénéficie d’un linéaire de façade de 7 mètres, offrant une excellente visibilité.
Possibilité de changement d’activité (hors restauration).

Surface totale : 130 m² répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 70 m²
Étage : 60 m²
Un sous-sol vient compléter le bien.
Atouts extérieurs :
Parking privatif de 6 places
Jardin accessible via une terrasse
Aménagements intérieurs :
Salle d’attente
Espaces de travail adaptés
Matériel de barber shop laissé en place
Loyer : 2 700 € HT/HC
Prix du fonds : 150 000 € FAI

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Situé dans un cadre de verdure, ce fond de commerce en restauration traditionnel est une très belle affaire.
Son chiffre d'affaire régulier d'une moyenne de 550 000 € HT parle de lui même. Sa clientèle d'habitué plébiscite la qualité de la table. Un repreneur ne pourra que faire progresser le CA.
L'outil de travail est en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Les murs sont aussi à vendre.

LOCALISATION.

- Centre ville de MENNECY

- Situé sur un des axes principales.

- Stationnement dans la rue et de nombreux parkings aux alentours.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de restauration 170 m².

- 1 salle de 36 couverts, 1 salle de 30 couverts.

- A l'étage, appartement 3 pièces de 96 m².

- PMR et ERP.

- Extraction de 400 mm.

- Alarme.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 195 000 €

- Loyer mensuel : 2143 €, annuel : 25 716 € (pas de TVA)

- Charges mensuelles : 373€, annuelles : 4476 € (pas de TVA)

- Taxe foncière inclus dans les charges.

- Révision du loyer annuel indice ILC 2ème trimestre 2017.

- Bénéfices supérieur à 100 000 €.

- CA 2024 : 540 000 €

- CA 2023 : 590 000 €

- CA 2022 : 530 000 €

Ce bien vous est présenté par , consultant . Je suis à votre disposition au .

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554