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Achat Vente, Location

Local commercial 48m² à louer à Vedène

Droit au bail27 200 €

Loyer mensuel833 €Surface48 m²Montant au m²208,2 €/m²/an

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception.

Très joliment situé au cœur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé.

Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration.

La surface de vente est de 48 m2.

cession de droit au bail : 20 000 € H.T

Honoraires agence : 6000 € H.T

Loyer + charges: 1900 € H.T / mois.

Contact :

Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon.

- Loyer annuel : 9990 €

- Charges annuelles : 4566 €

- Honoraires : 7200 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local d'activité 260m² à Angers Nord Ouest

Loyer mensuel1 999 €

Surface260 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

LP126 – ANGERS OUEST / 5 MINUTES DE L’ATOLL

Mandat exclusif
À seulement 5 minutes de l’Atoll, sur la commune de La Meignanne, vous propose à la location un local d’activité indépendant de 260 m², en très bon état, implanté sur une parcelle entièrement close et privative de 1 628 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant à la fois atelier, bureaux et un important espace extérieur, tout en restant à proximité immédiate de l’agglomération angevine.

Configuration :

260 m² de surface totale
187,5 m² d’atelier / stockage
72,5 m² d’espaces tertiaires, comprenant accueil, bureau, cuisine, sanitaires et douche
hauteur sous plafond de l’atelier : 5,50 m
porte sectionnelle 4 m x 4,50 m
bâtiment indépendant et de plain-pied
ensemble en très bon état

Un véritable atout : 1 628 m² de terrain clos
La parcelle offre une vaste surface extérieure privative permettant stationnement, manœuvres de véhicules, stockage extérieur ou accueil d’une flotte de véhicules.

Cette configuration conviendra particulièrement à une entreprise artisanale, du BTP, de maintenance, du paysage, de négoce ou à toute activité nécessitant de l’espace extérieur, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée.

Localisation :
Le bien est situé à La Meignanne, secteur Angers Ouest, à seulement 5 minutes de l’Atoll, permettant de bénéficier à la fois de la proximité de l’agglomération angevine et d’un foncier important, plus difficile à retrouver sur les zones d’activité immédiatement périphériques.

Conditions financières :
Loyer : 1 999 € HT HC / mois

Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC, selon barème .
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visites sur demande.
c.baudon@entreprise – Immobilier professionnel

Honoraires de 7 195 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 998 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

Prix de vente1 361 750 €

Surface359 m²Montant au m²3 793,18 €/m²

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.

Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Crêperie récente clé en main – Nord de Caen – proc

Prix de vente187 250 €

Crêperie entièrement équipée dans un local récent, avec une clientèle locale à l’année et une clientèle touristique en saison. Elle convient à un couple ou à un professionnel de la restauration. Il est possible d’acheter aussi les murs.

Description
Crêperie située dans le Calvados, dans une commune dynamique proche de Caen et de la Côte de Nacre. Elle bénéficie à la fois d’une clientèle locale fidèle et de l’attrait touristique du secteur.
L’établissement est récent et a déjà une bonne notoriété. Toute la cuisine est faite maison. L’activité est équilibrée : le midi en semaine, et plus touristique le soir en saison.

Le local
Environ 100 m² en rez-de-chaussée, dans un bâtiment récent
Une quarantaine de places assises, plus une terrasse en saison
Cuisine professionnelle complète et récente, équipement de qualité
Climatisation réversible
ERP de 5e catégorie, aux normes
Stationnement facile à proximité

L’exploitation
Ouvert 5 jours sur 7, avec des fermetures annuelles
Licence restaurant
2 salariés en CDI
Marque et réseaux sociaux inclus dans la cession

Bail commercial
Bail récent, plus de 5 ans restants, destination large
Loyer maîtrisé

Chiffres clés
CA moyen d’environ 220 k€ HT
Bonne marge brute
Le détail des comptes est communiqué après signature d’un engagement de confidentialité

Prix
Fonds de commerce : 187 250 € honoraires inclus
Les murs peuvent être achetés en complément (prix sur demande)

Cession pour départ en retraite.
Contact : – VendreMaBoîte.fr

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre salon de coiffure mixte à Caen centre

Prix de vente56 000 €

À reprendre à Caen, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville : salon de coiffure mixte installé à la même adresse depuis 1960. La gérante actuelle l’exploite depuis 10 ans.
Le salon tourne aujourd’hui avec la gérante seule, sur 4 jours par semaine et avec des jours de fermeture variables. Malgré ce rythme réduit, il reste bien rentable, grâce à une clientèle fidèle et à des charges très maîtrisées. Un repreneur qui ouvre 5 jours avec des horaires fixes dispose d’une vraie marge de progression. Aucun salarié n’est à reprendre.

Le local :
42m2 avec 6 postes de coiffage et 2 bacs en bon état
vitrine récemment rénovée, climatisation, chauffage récent
une pièce annexe (buanderie avec lave-linge et sèche-linge, coin repas) et un WC
une cave de réserve d’environ 20 m²
prêt à exploiter, sans travaux à prévoir

Le bail :
loyer de 2 982 € HT par an, soit environ 250 € HT par mois, plus 63 € par mois de provision sur charges
bail en cours jusqu’au 30/09/2030
destination : coiffure dames et hommes, parfumerie
charges d’exploitation très légères (énergie d’environ 150 € par mois)

La cédante quitte le métier : une clause de non-concurrence est acceptée.

Chiffres clés (exercice 2025) :
Chiffre d’affaires : 61 600 € HT
EBE retraité (avant rémunération de la gérante) : environ 41 000 €
Effectif : gérante seule

Prix : 56 000 € FAI
Contact : Lisa Bergar – VendreMaBoîte.fr

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Charcuterie-traiteur artisanale à vendre à Bayeux

Prix de vente242 000 €

Charcuterie-traiteur artisanale bien implantée à Bayeux, avec une clientèle fidèle et un bon emplacement commercial.
L’activité

Chiffre d’affaires stable, de l’ordre de 500 k€
Rentabilité réelle solide, EBE retraité avant rémunération de l’exploitant de l’ordre de 80 à 90 k€/an
Fabrication artisanale maison, boutique avec laboratoire sur place
Petite équipe en place, qui reste à la reprise

Le local
Grande surface commerciale avec locaux annexes
Bail commercial récent, loyer modéré, encore plusieurs années à courir
Charges de structure maîtrisées

La reprise
Prix de vente : 242 000 €
Cession du fonds de commerce (clientèle, droit au bail, matériel et agencements) — stock en sus
Accompagnement du repreneur par le cédant

Dossier complet, bilans et conditions de reprise communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.
Contact : Lisa Bergar — VendreMaBoîte.fr

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC fleuriste rue passante Lion-sur-Mer

Prix de vente74 000 €

VENDREMABOITE vous propose un fonds de commerce de fleuriste bénéficiant d’un bel emplacement dans une rue passante.
Des atouts pour votre projet :
Boutique d’angle, offrant une belle visibilité.
Parking juste en face, facilitant l’accès de la clientèle.
Loyer attractif de 500 € par mois.
Bail tous commerces, hors restauration.
Droit de terrasse, un avantage supplémentaire pour valoriser votre activité.
Idéal pour poursuivre l’activité de fleuriste ou envisager un nouveau commerce : fromagerie, épicerie, librairie… Les possibilités sont nombreuses pour adapter ce lieu à votre projet.
Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Restauration rapide de 31m² à vendre à Bayeux

Prix de vente82 000 €

BAYEUX (14)
- RESTAURATION RAPIDE

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide à Bayeux, à deux pas d'un grand parking.

LE CONCEPT
Des burgers entièrement faits maison : pain de boulanger, viande hachée sur place, frites épluchées à la main, produits locaux. La carte est complétée chaque semaine par une salade, un plat et un dessert du jour. Vente sur place, à emporter et en livraison.
Clientèle d'actifs le midi et de familles le soir, sans saisonnalité. Excellente réputation en ligne.

L'AFFAIRE

- Chiffre d'affaires HT : 136 965 € (exercice clos au 31/03/2026), stable sur quatre exercices

- Marge brute : 65 %

- EBE retraité, avant rémunération de la gérante : environ 31 000 €

- Ouvert du mardi au samedi, midi et soir

- 1 salarié en cuisine

LE LOCAL

- Environ 30 m² : salle de 20 places assises, cuisine, bar et WC

- Extraction en toiture, licence petite restauration

- Loyer : 500 € HT par mois, hors charges

- Bail commercial jusqu'au 13/03/2028

Une affaire à taille humaine au concept rodé, idéale pour un couple ou un premier projet de reprise.

Prix : 82 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Réf. LB393

Contact : Lisa Bergar
-
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV commerce artisanal produits gourmets prox Caen

Prix de vente128 400 €

À reprendre dans le Calvados, proche de Caen : commerce artisanal associant un atelier de fabrication et une boutique de produits gourmets et d’épicerie fine. Une affaire saine, installée depuis plusieurs années, avec une clientèle de particuliers fidèle construite sur la qualité des produits et le bouche-à-oreille.

L’activité : fabrication sur place d’une gamme de produits maison, vente en boutique, sélection de produits d’épicerie fine auprès de producteurs locaux, et prestations pour les événements.

Les chiffres :
Chiffre d’affaires : environ 140 000 € HT
Excédent brut d’exploitation retraité, avant rémunération de l’exploitant : environ 38 000 €
Exploitation par une seule personne, sans salarié
Horaires maîtrisés, fermeture le dimanche et le lundi
Les locaux : environ 200 m² comprenant l’atelier équipé, la boutique, des bureaux, une réserve et du stockage. Parking. Loyer modéré, nouveau bail commercial à la cession. Possibilité d’acquérir les murs dans un second temps.
Le matériel de production est complet et en service.

Les plus : un savoir-faire artisanal rare, transmis par un cédant qui assurera la formation et présentera son successeur à la clientèle. Plusieurs relais de croissance encore peu exploités : vente en ligne, réseaux sociaux, marchés, clientèle professionnelle, événementiel.

Idéal pour une reconversion, seul ou en couple.

Prix : 128 400€ honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, Stock en sus.

Informations détaillées communiquées après signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Salon de coiffure barbier à vendre à Caen empl N°1

Prix de vente42 000 €

Salon de coiffure emplacement premium
- possibilité d'acquérir les murs

Nous proposons à la vente un salon de coiffure / barbier clé en main à Caen, bien placé dans une rue commerçante.

Le salon

Créé en 2009, avec une clientèle fidèle
Outil de travail impeccable et décoration soignée
Local de 37 m² dans un bâtiment neuf, qui consomme très peu d'énergie
2 postes de coiffage et 1 bac
Grande vitrine sur rue

Les chiffres

Jusqu'à 46 000 € de chiffre d'affaires par an, réalisé par une seule personne qui prend 8 semaines de vacances par an
Loyer de 414 € HC par mois

Le 2e poste est inutilisé : c'est une marge de progression immédiate

L'immobilier

Les murs avec une place de parking peuvent être achetés en plus du fonds, pour 97 000 € honoraires inclus.

Ce salon est prêt à exploiter, sans travaux. Il convient bien à un coiffeur ou une coiffeuse qui veut s'installer à son compte.

Prix du fonds : 42 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur

Contact : Jérémy
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV salon de coiffure mixte rentable à Caen Nord

Prix de vente133 750 €

Salon de coiffure mixte très bien implanté dans une commune en plein développement au nord de Caen. Clientèle fidèle et locale, équipe stable, rentabilité nettement supérieure à la moyenne du secteur. Cession pour départ en retraite, avec accompagnement possible.

Description
Le salon d’environ 40 m² comprend :
2 bacs, 4 postes de coiffage et un poste d’appoint ;
une réserve et des sanitaires ;
un garage de stockage et 2 places de stationnement privatives.
Il est ouvert du lundi au samedi et la prise de rendez-vous se fait en ligne.
L’équipe compte deux coiffeuses en CDI, dont l’une a plus de 20 ans d’ancienneté.

La cédante propose d’accompagner le repreneur pendant 6 mois en tant que salariée, pour assurer la présentation de la clientèle.

Points forts
31 ans d’ancienneté et une clientèle fidèle
Chiffre d’affaires en progression chaque année
EBE de 28 % du CA, bien au-dessus de la moyenne du secteur
Loyer modéré
Équipe en place et autonome
Transmission accompagnée par la cédante pendant 6 mois

Chiffres clés
Chiffre d’affaires HT 2025 : 217 k€ (2024 : 211 k€, 2023 : 206 k€)
EBE 2025 : 61 k€, avant rémunération de l’exploitante (entreprise individuelle)
Effectif : 2 salariées et la cédante

Immobilier
Bail commercial 3/6/9, destination coiffure mixte, parfumerie et esthétique. Renouvellement en cours ; le loyer renouvelé sera d’environ 700 € par mois.

Prix 133 750 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Stock en sus.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

FDC revendeur & intégrateur logiciel à vendre Lyon

Prix de vente275 147 €

Revendeur & Intégrateur de logiciels de gestion

Vente et intégration de logiciels de gestion (comptabilité, gestion commerciale, paye) auprès de TPE/PME

Chiffre d'affaires récurrent en 2026 : 191 K€
EBE potentiel : 84 520 €

Ancienneté de l'activité : plus de 20 ans

Prix de cession 100% des parts : 275 147 € (honoraires d'intermédiation inclus)

Description de l'activité

Entreprise créée il y a plus de 20 ans, spécialisée dans la distribution et l'intégration de logiciels de gestion auprès d'une clientèle de TPE/PME (négoce, prestations de services, point de vente).
L'activité repose sur un portefeuille de 95 clients actifs, fidèles de longue date (ancienneté moyenne d'environ 10 ans), avec un taux de perte de clientèle faible.
L'entreprise dispose d'agréments reconnus auprès de son éditeur partenaire (Centre Agréé Gold, Ligne Expert-Comptable), transférables à la société.

Structure légère, sans salarié, appuyée sur un réseau de consultants indépendants pour l'installation et la formation.

Points forts
Chiffre d'affaires récurrent, sur une base de données client vérifiée
Portefeuille fidèle, faible taux d'attrition
Migration de marché en cours (facturation électronique, fin de commercialisation des licences par l'éditeur) qui sécurise le renouvellement des contrats
Agréments éditeur transférables
Structure sans charge fixe de personnel salarié
Motif de cession : Départ à la retraite du dirigeant, qui reste disponible pour accompagner la transition.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

Vente boucherie de bourg belle notoriété Calvados

Prix de vente246 100 €

BOUCHERIE DE BOURG À VENDRE – BELLE NOTORIÉTÉ – CA EN PROGRESSION

VENDREMABOITE vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boucherie de bourg reconnue et réputée, bénéficiant d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.

Cette entreprise à taille humaine, facile d’accès et bien gérée, dispose d’un bel outil de travail pour une reprise clé en main.

Une activité régulière et un chiffre d’affaires en progression :

2023 : 744 000 € HT

2024 : 752 000 € HT

2025 : 776 000 € HT

L’établissement dégage un EBE moyen de 57 000 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une réputation établie et une clientèle attachée au commerce.

Contactez l’équipe VENDREMABOITE pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet de reprise.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

La photo présentée est à titre illustratif

AV centre VHU agréé avec activité atelier Mayenne

Prix de vente412 164 €

Cession de 100 % des parts sociales d'une société familiale ancienne et reconnue, implantée à la limite Normandie / Pays de la Loire.

L'activité
Centre VHU agréé : dépollution, démontage, vente de pièces de réemploi et valorisation matière.
Activité atelier complémentaire, pour diversifier le chiffre d'affaires.
Clientèle de particuliers et de professionnels, fidèle, avec une large zone de chalandise et la possibilité de vendre à distance.
Stock important et parfaitement organisé, géré sur un logiciel métier, avec un contrat d'approvisionnement en place.

L'outil
Foncier et bâtiments détenus par la société et inclus dans la cession : plusieurs hectares.
Site bien entretenu et équipé aux normes.

L'équipe
Une équipe d'une dizaine de personnes, qualifiée et stable.
Transmission accompagnée par les dirigeants.

Chiffres
CA supérieur à 600 k€.
Aucun endettement bancaire.
Capitaux propres solides.

Prix : 412 164 € honoraires inclus.

Localisation précise et informations détaillées communiquées après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Transport - Logistique

Vente épicerie gourmande Les Monts D'Aunay

Prix de vente79 000 €

vous propose à la vente une épicerie bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique composé de commerces et d’habitations, à quelques kilomètres de Caen.

Bien implantée et reconnue localement, cette entreprise profite d’une belle notoriété, avec une note de 4,7/5 sur Google. Le commerce et ses équipements sont parfaitement entretenus.

L’activité réalise un chiffre d’affaires supérieur à 260 000 € en 2024 comme en 2025.

L’équipe de reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC bar avec licence IV à vendre Caen centre

Prix de vente235 400 €

À CÉDER — BAR AVEC LICENCE IV — CAEN CENTRE (14)

Fonds de commerce de bar exploité sous licence IV, idéalement situé dans le centre de Caen, à proximité immédiate du port.

Points clés :
Licence IV
Bail commercial récent, échéance 09/2028
Loyer maîtrisé (≈ 1 490 € HT/mois)
Prix de cession : 235 400 €
Chiffre d'affaires : 325 000€ sur exercice précédent

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC déstockage alimentaire en agglo caennaise

Prix de vente87 000 €

À céder dans l’agglomération de Caen, fonds de commerce spécialisé dans la distribution alimentaire et non alimentaire.

L’établissement bénéficie d’une belle surface commerciale, d’un accès facile et de stationnements à proximité.

Le magasin a fait l’objet d’importants investissements récents en agencements et équipements et dispose aujourd’hui d’un outil de travail complet, permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’offre est diversifiée : produits frais, épicerie, liquides, fruits et légumes, hygiène, entretien, bazar et produits d’opportunité.

L’activité génère un CA supérieur à 680 000 euros HT d'exploitation, avec une marge commerciale d’environ 32 %. Deux salariées polyvalentes sont actuellement en poste.

Cette affaire conviendra particulièrement à un repreneur exploitant, à un professionnel du commerce ou à une enseigne souhaitant développer son implantation dans l’agglomération caennaise.

Accompagnement possible du cédant pour faciliter la transmission de l’activité et du réseau fournisseurs.

Prix de cession : 87 000 € FAI – stock en sus.

Informations complémentaires et dossier de présentation communiqués après échange avec notre cabinet et signature d’un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède droit au bail local commercial + 400m² à Caen

Droit au bail57 000 €

Surface550 m²

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Salon de coiffure à vendre Caen limite Mondeville

Prix de vente39 000 €

A VENDRE – SALON DE COIFFURE – CAEN / LIMITE MONDEVILLE

Salon de coiffure clé en main bénéficiant d'un emplacement de proximité dans un secteur en développement, à la limite de Caen et Mondeville. Le fonds est exploité depuis 2016 et conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer à moindre coût ou développer une activité existante.

L'établissement développe une surface d'environ 20 m², parfaitement optimisée, comprenant :
3 postes de coiffage,
2 bacs de lavage,
une pièce annexe avec accès extérieur comprenant WC, ballon d'eau chaude et espace technique.

Le matériel est inclus dans la cession et permet une reprise immédiate de l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre.

L'un des principaux atouts du dossier est son faible coût d'occupation, avec un loyer particulièrement attractif d'environ 170 € par mois.
Le bail commercial court jusqu'en mars 2032

Le local bénéficie d'un stationnement facile et gratuit à proximité, un véritable avantage pour la clientèle.

Cette affaire conviendra aussi bien :
à un premier projet d'installation,
à un coiffeur indépendant,
qu'à un professionnel souhaitant créer une activité de proximité avec un investissement limité.

Prix de cession : 39 000 €

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A reprendre centre de bien-être agglo de Caen

Prix de vente42 000 €

Opportunité : Centre de bien-être – Agglomération de Caen
Belle opportunité de reprendre un centre de bien-être clé en main, implanté dans des locaux modernes, faciles d'accès avec un grand parking.
L'activité réalise un chiffre d'affaires supérieur à 55 000 € depuis plusieurs années et dégage un EBE supérieur à 10 000 €.

Clé EN MAIN!

Les principaux investissements ont déjà été réalisés.
Le matériel est récent, professionnel et de qualité, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
Idéal en complément d'une activité.

L'équipe de VENDREMABOITE est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Droit au bail local 25m² empl N°1 à Bayeux centre

Droit au bail57 000 €

Surface25 m²

À CÉDER – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR HISTORIQUE DE BAYEUX

Situé au cœur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.

Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre historique de Bayeux.
Local avec beaucoup de cachet.
Réserve et cour privative.
Loyer attractif de 665 € HT/mois (798 € TTC).
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029.
Large destination commerciale.

Prix de cession : 57 000 € FAI.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à vendre presqu'ile de Caen

Droit au bail22 000 €

Surface100 m²

À louer, local commercial idéalement situé sur la presqu'ile de Caen, disponible immédiatement dans le cadre d’une nouvelle installation.

Ce local constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement avec un investissement maîtrisé.

Caractéristiques :
Loyer : 1 500 € HT / mois
Bail commercial neuf (à définir selon activité)
Local libre de tout occupant
Aménagement possible selon projet

Destination :
Tous commerces ou activités

Les + :
Pas de reprise de fonds → liberté totale de concept
Installation immédiate
Ticket d’entrée maîtrisé
Idéal création / franchise / concept store

Conditions :
Pas de porte : 22 000 € HT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar et cave à vins bières à Saint-Lô

Prix de vente97 000 €

À VENDRE – BAR & CAVE À VINS / BIÈRES – MANCHE

Bar & cave à vins, bières et spiritueux
Ville majeure de la Manche
Plus de 300 m² de locaux
Grand parking privatif
Outil de travail complet, prêt à exploiter
Activité diversifiée : cave, bar et clientèle professionnelle
Chiffre d'affaires moyen : 360 K€
Bail commercial en place – Loyer attractif
Nombreux axes de développement
Convient à un caviste indépendant, un professionnel du CHR ou à un entrepreneur souhaitant développer son propre concept

Prix de cession : 97 000 € FAI

Une opportunité d'acquérir un établissement clé en main à un prix particulièrement attractif.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PME négoce BtoB de produits du bâtiment Mondeville

Prix de vente850 500 €

Prix de cession : 850 500 € FAI HT

À céder, PME indépendante spécialisée dans la distribution de produits techniques à destination des professionnels du bâtiment, implantée en Normandie depuis plus de 30 ans.
Clientèle 100 % professionnelle et récurrente, partenariats historiques avec plusieurs fabricants de premier plan, structure rentable et immédiatement opérationnelle. Le dirigeant cède après plus de dix ans de développement et de structuration.

CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires 2024/2025 : 1,46 M€ (+32 % sur un an)
Marge brute : environ 40 %, stable sur 3 exercices
EBE retraité : environ 200 k€ en moyenne pondérée sur 3 ans
Prix de cession : 850 500 € FAI HT, soit environ 4,3 fois l'EBE retraité
Plus de 200 clients professionnels actifs, portefeuille diversifié (1er client ≈ 15 % du CA)
Trésorerie positive, capitaux propres solides, faible endettement

Cette opportunité convient aussi bien à un entrepreneur souhaitant reprendre une PME rentable qu'à un acteur du secteur recherchant une opération de croissance externe.

Le dirigeant accompagnera le repreneur afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions.

Dossier complet, comptes détaillés et rendez-vous avec le cédant disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Réponse sous 48h.
Contact : Lisa Bergar – –

A vendre Fonds de commerce - Entreprise BTP

PME menuiserie intérieure à vendre dans Calvados

Prix de vente865 000 €

MENUISERIE INTÉRIEURE – PME STRUCTURÉE – CALVADOS

Entreprise spécialisée dans la fabrication et la pose de menuiseries et agencements intérieures du bâtiment.

Créée il y a plus de 20 ans, la société intervient exclusivement sur des marchés professionnels (B2B) et bénéficie d'une solide réputation régionale.

L'activité repose sur une équipe expérimentée en place, un atelier de fabrication équipé, une flotte de véhicules dédiée aux chantiers ainsi qu'une organisation permettant de répondre régulièrement à des appels d'offres de taille significative.

L'entreprise dispose d'un carnet de commandes sécurisé et travaille avec des donneurs d'ordres reconnus du secteur de la construction.

Chiffres clés :
• Chiffre d'affaires 2025 > 4 M€
• EBE avant rémunération dirigeant > 500 K€
• 10 salariés permanents et renforts intérimaires réguliers
• Locaux d'environ 450 m² (atelier, stockage et bureaux)

Points forts :
• Plus de 20 ans d'ancienneté
• Activité exclusivement B2B
• Équipe autonome et expérimentée
• Carnet de commandes important
• Faible endettement financier
• Potentiel de développement

Cession motivée par un départ à la retraite.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

La photo présentée est à titre illustratif

Très belle entreprise de plomberie en Normandie

Prix de vente1 252 920 €

PME DU BÂTIMENT RENTABLE – PLOMBERIE / CHAUFFAGE – NORMANDIE

Dans le cadre d'un départ à la retraite, nous proposons à la cession une entreprise reconnue intervenant dans les métiers de la plomberie, du chauffage et du sanitaire.
Créée il y a plus de 20 ans, en vente pour la première fois, cette société bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle récurrente et diversifiée ainsi que d'une équipe expérimentée et autonome

Les points clés :
Chiffre d'affaires proche de 2 M€ HT
Rentabilité démontrée
Équipe structurée d'une quinzaine de collaborateurs dont managers intermédiaires
Carnet de commandes supérieur à 1,2 M€ HT
Clientèle récurrente et diversifiée
Activité majoritairement orientée particuliers
Outil de travail immédiatement opérationnel

Activités :
Plomberie
Chauffage
Sanitaire
Rénovation
Dépannage et maintenance

Les atouts de l'entreprise :
L'entreprise s'appuie sur un savoir-faire reconnu, une présence historique sur son territoire et une organisation lui permettant de traiter simultanément plusieurs chantiers.
Le repreneur bénéficiera d'une structure déjà opérationnelle, d'un parc matériel complet, de locaux adaptés à l'activité et d'une clientèle récurrente générant un volume d'affaires stable.
Cette opportunité conviendra aussi bien à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise structurée qu'à un groupe du bâtiment dans une logique de croissance externe.

Chiffres clés :
CA 2025 : 2 M€ HT
EBE 2025 avant dirigeant : 415 K€
Cession :
Cession de 100 % des titres sociaux.

Accompagnement du dirigeant possible afin de sécuriser la transmission et d'assurer la continuité de l'activité.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et échange sur le projet de reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

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