Entreprise et commerces à vendre en Grand-Est

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe plateau de bureaux de 235 m², idéalement situé sur la très passante Avenue d'Alsace, offrant une visibilité stratégique et des prestations haut de gamme.

Ancien établissement bancaire, ce local est parfaitement adapté pour des activités tertiaires, médicales, financières ou de conseil, exigeant sécurité, accessibilité et confort.

Descriptif du bien :

• Accueil : 1 vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle.
  

• Espaces de travail : 7 bureaux indépendants et cloisonnés.
  

• Sécurité renforcée : SAS d'entrée sécurisé et 1 local technique hautement sécurisé (idéal serveurs ou valeurs).
  

• Confort & Praticité : 1 local social (pause/repas) et 1 zone de stockage/réserve.
  

• Accessibilité : Local entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  

• Stationnement : 5 places de parking privatives (un vrai atout sur cet axe !).
  

• Énergie & Connectivité : Climatisation réversible, Fibre optique installée, et compteur électrique Tarif Jaune (idéal pour les besoins importants en énergie).
  

Belle opportunité pour cet entrepôt de 880 m² situé dans une zone d'activité, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

• Surface : 880 m²
  

• Sol : 15 cm de bitume, idéal pour stockage
  

• Confort : Isolation bardage 6 cm, compteurs individuels (eau/électricité).
  

• Technique : Courant Triphasé et attentes pour évacuations d'eau.
  

• Parking extérieur de 1500m2
• Accès et zone de retournement poids lourds
• Possibilité d'implanter un espace bureau + sanitaires
• 3 portes sectionnelles automatiques 4x4m.
• Site clôturé et sécurisé
• Disponible de suite

Votre agence Orpi pro vous propose à la location :

Situé stratégiquement à Volgelsheim à proximité de la frontière allemande, cet entrepôt de 375 m² est parfaitement configuré pour les activités de stockage

CaractéristiquesTechniques :

• Sol Ultra-Résistant : conçu pour supporter des charges lourdes (machines-outils, presses, stockage de matériaux denses)dalle de 30cm
  

• Énergie : Alimentation électrique en Triphasé, prête pour vos équipements de production.
  

• Isolation : Structure avec bardage de 6 cm, offrant une protection thermique efficace.
  

• Parking extérieur
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle automatique
• Disponible immédiatement

DPE : Non soumis


- Loyer annuel : 26400 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 4500 € TTC à la charge du preneur

Le bâtiment, d'une surface d'environ 1 160 m², est implanté sur une parcelle de 2 596 m². Le terrain est entièrement clos

Emplacement idéal en zone résidentielle pour la construction de logements.

Points forts :

• Foncier important : 26 ares de terrain
  

• Proximité : Accès direct aux grands axes routiers.
  

EXCLUSIVITÉ PRO

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de Sausheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A35/A36), vous propose à la vente ce bâtiment indépendant des années 80, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité artisanale, logistique ou industrielle.

Composition du bien :

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 170 m² sur un terrain entièrement clos :

• Espace Bureaux & Services (env. 200 m² sur 2 niveaux) :
  

  • Rez-de-chaussée climatisé comprenant un accueil pour vos clients et plusieurs bureaux.
    

  • À l'étage : une salle de réunion pour vos points d'équipe, un bureau de direction indépendant, plusieurs bureaux et un local social.
    

  • Sanitaires complets incluant des douches.
    

  • Note : État général bon, prévoir un rafraîchissement cosmétique pour moderniser l'espace selon vos besoins.
    

• Partie Dépôt (env. 800 m²) :
  

  • Grand volume de stockage avec accès facilité par plusieurs portes sectionnelles.
    

  • Chauffage par aérothermes gaz.
    

  • Mezzanine complétant l'espace de stockage

• Bâtiment sécurisé par un système d'alarme.
  

• Site entièrement clos avec terrain privatif.
  

• Parkings .
  

L'avis : Un outil de travail complet, sain et stratégiquement placé. La répartition des bureaux (direction, réunion, accueil) en fait un siège social ou une antenne régionale idéale.


- Prix de vente : 945000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3520 €

- Honoraires : 45000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À LOUER : Local Commercial avec Grande Vitrine – Centre-Ville de Colmar

vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé rue de laCigogne, en plein cœur de Colmar (68000). Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue, un atout majeur pour votre activité en centre-ville.

Les points forts du local :

• Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
  

• Surface au-rez-de-chaussée : 63 m² bien agencés et 33m² de sous-sol accessible directement du local
  

• Configuration fonctionnelle : Comprend une surface commerciale lumineuse, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.
  

• Stockage complémentaire : Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
  

• Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

• Fiscalité : Non soumis à la TVA.
  

• Indice : ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
  

Vous souhaitez installer votre activité dans un secteur dynamique de Colmar €

Contactez votre conseiller pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 10800 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 620,00 € HT)

EXCEPTIONNEL
- COLMAR (68)

Axe Majeur : Avenue d'Alsace
- 670 m² Ancien Cabinet de Radiologie

Disponible juin 2026 à la location.

Votre agence PRO vous propose à la location, unimmeuble de prestige de 670 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur l'Avenue d'Alsace, un axe principal très passant de Colmar. Cet ancien cabinet de radiologie offre des prestations haut de gamme pour votre activité.

POINTS FORTS EXCEPTIONNELS

• PARKING PRIVATIF : Profitez de 23 places de parking dédiées – un avantage incomparable en centre urbain.
  

• MODULARITÉ TOTALE : Possibilité de louer les deux niveaux séparément (environ 379 m² pour le rez-de-chaussée et 291m² pour étage) pour adapter parfaitement l'espace à vos besoins.
  

• ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : L'immeuble est desservi par un ascenseur pour garantir l'accès à tous les niveaux.
  

• CLIMATISATION : Locaux équipés de la climatisation pour un confort de travail optimal toute l'année.
  

DESCRIPTION DES LOCAUX

Chaque niveau bénéficie d'une configuration idéale pour une activité tertiaire, médicale ou de services :

• Accueil / Réception : Un espace d'accueil professionnel et distinct par étage.
  

• Bureaux / Cabines : De nombreuses pièces cloisonnées, parfaites pour des bureaux individuels, des salles de consultation, ou des cabines d'examen.
  

• État : Locaux en très bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement au goût du preneur.
  

LOCALISATION PREMIUM L'Avenue d'Alsace assure une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs. Proximité des services, transports et grands axes routiers.

- Loyer annuel : 192000 € NET HC

- Taxe foncière : 8037 € Preneur

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 28 800,00 € TTC)

• Neuf et de Plain-Pied : Un espace moderne, jamais occupé, prêt à être aménagé pour répondre parfaitement à vos exigences. Accès facilité.
  
• Superficie : Environ 95 m² de surface utile, parfait pour l'installation d'une équipe ou d'un cabinet.
  
• Proximité Colmar : Vous êtes à seulement 2 minutes en voiture de Colmar, offrant un accès rapide aux services de l'agglomération.
  
• Visibilité Assurée : La localisation sur la Rue de l'Ill garantit une excellente visibilité pour votre enseigne grâce au flux de passage.
  

• Stationnement Facile : Nombreuses possibilités de stationnement gratuit directement dans la rue pour vous et votre clientèle.
  
• Environnement : Centre d'Horbourg-Wihr.
  

• Professions Libérales, Cabinets de Services, Bureaux Commerciaux, ou Agences.
  

• Espace Administratif (186 m²) : Accueil spacieux et bureaux lumineux, complétés par des sanitaires.
  
• Zone de Production / Logistique (250 m²) : Vaste surface de travail, avec un accès pratique via un quai de chargement.
  

• Stockage Polyvalent (100 m² + Grand Sous-sol) : Une partie accessible de 100 m² en R-1, ainsi qu'un grand sous-sol cloisonné parfait pour le stockage de matériel, d'archives, ou pour un atelier.
  

• Espaces de Direction & Réunion (143 m²) : Un plateau dédié aux bureaux, aux salles de réunion, au local social et aux sanitaires.
  

• Visibilité & Accessibilité : Situé sur un axe majeur, avec accès à la voie rapide en seulement 10 minutes.
  
• Stationnement : Un parking privé pour les collaborateurs et un parking dédié à la clientèle.
  
• Cadre : Profitez d'un jardin sur la parcelle de 2200 m², offrant un cadre agréable.
  
• Confort : Chauffage individuel au gaz.