Entreprises et commerces à vendre à Paris 11e (75011)

PARIS 11EME
- quartier PÈRE LACHAISE
- 40 couverts + 14 en terrasse
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : Métros VOLTAIRE
- PÈRE LACHAISE
- PHILIPPE AUGUSTE
Vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. Vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.
L'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !

Caractéristiques :


- Surface totale environ 95-100 m2,

- RDC de 60-65 m2

- Salle de 40-42 cvts selon agencement

- Droit de terrasse de 14 couverts

- Grand et beau bar tout équipé

- Grande Cuisine en N-1, complète, très bien équipée, bien tenue

- Monte plat en parfait état de marche

- Extraction 250 environ en conduit interne

- Au S/S : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + Monte charge

- Licence IV et tireuses à bière

Loyer intéressant : 2 550 € pas de TVA

CA 2024 : 240.000€ HT
-
CA 2023 sur 9 mois : 240.000 €
C'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !

Contact et prise de RDV :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

BISTRO HAUT DE GAMME
- PARIS 11e
- QUARTIER TRES ANIMÉ!

Emplacement premium dans le 11e arrondissement

vous propose la cession de ce bistro parisien haut de gamme, idéalement situé dans l'une des rues les plus vivantes et festives du 11e arrondissement, entouré de commerces, de restaurant et de bars. Ce restaurant est extremement bien très bien référencé sur La Fourchette et sur Google, et au fil des années a acquis une belle clientèle régulière fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : plus de 100 m²
Capacité : 45 couverts confortablement répartis
Comptoir de service avec 4 places assises
Superbe cuisine semi-ouverte spacieuse et parfaitement agencée
Extraction professionnelle de 400
Cave saine avec grande chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine
Mobilier et aménagements de qualité

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession
Loyer mensuel : 3 900 € hors charges
Chiffre d'affaires 2024 : 454 000 €
Prix de cession : 298 000 € FAI

Points forts :
Outil de travail de qualité professionnelle
Cuisine semi-ouverte adaptable à différents concepts
Aucuns travaux à prévoir
Installation immédiate possible
Clientèle établie et fidèle
Emplacement dans un secteur vivant et vibrant

Avis de l'agent :
Établissement idéal pour un jeune chef ou un couple passionné souhaitant développer un concept culinaire personnel haut-de-gamme. La cuisine bien réfléchie, ultra-fonctionnelle et lumineuse permet une exploitation immédiate. Très bel outil de travail! A saisir rapidement.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Parmentier Oberkampf
- vous propose ce magnifique restaurant clé en main, très joliment décoré, il se compose :
Au RDC :

- une surface de plus de 90m2 pouvant accueillir plus de 50 couverts

- une cuisine de plain-pied, bien équipée et très fonctionnelle d'environ 12m2

- extraction de 200 mm (autorisation de copro pour l'agrandir
- devis à l'appui)
Au Sous-sol : 60 m2

- plusieurs espaces de stockage

- cave à vin et réserve

- vestiare et bureau
A cela s'ajoute un superbe linéaire de vitrine de 30m avec une terrasse de 20 places.
Loyer : 3770 € HT
Avis : affaire clé en main, idéal pour de la restauration traditionnelle dans un quartier chic et branché.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro Parmentier, dans un quartier dynamique et sur un axe passant, vous propose ce charmant restaurant de 110m2 clé en main, il se compose :
Au RDC :

- Une salle joliment décorée de plus de vingt couverts

- Une cuisine ouverte de plus de 20m2 équipée de très bon matériel

- Hotte à charbon sortie en façade
Au Sous
- sol :

- Un grand espace labo de préparation d'environ 30m2

- Chambre froide

- Grande réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de plus de 7m, ainsi qu'un second accès sur la rue parallèle idéal pour la livraison.

Avis : idéal coffee shop, pizzeria, crêperie, toute restauration rapide ne nécessitant pas un gros système d'extraction.
Loyer : 3650€ HT
Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11e MÉNILMONTANT : EXCEPTIONNEL ! LICENCE IV, GRAND PATIO & LOYER MINI

Coup de Cœur (150 m²) :
Restaurant avec Licence IV et grand patio couvert (20 places) dans le quartier très recherché de Ménilmontant. 46 couverts en salle, 7 mètres de façade et un sous-sol aménagé (80 m² réserves, laboratoire, 2 chambres froides). Studio de fonction inclus au 1er étage.

Performance Sécurisée :
Loyer ultra-compétitif (2 500 € HT/mois) pour le secteur ! Affaire clé en main (aucuns travaux) avec un CA 2023 de + 625 000 € et un bail récemment renouvelé. Idéal bar à cocktails, bistronomie ou brasserie conviviale.

Cession : 436 000 € FAI. Une affaire avec ce potentiel ne reste pas sur le marché.





– Le leader parisien des transactions de restaurants





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE

vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L’établissement :
Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide
Capacité : 35 couverts confortablement répartis
Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante
Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité
Points forts :
Notoriété établie depuis plus de 25 ans
Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé
Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes
Chiffre d’affaires solide : 600 000 € en 2023
Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 550 € HT hors charges
Prix de cession : 430 000 € FAI
Avis de l’agent :Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.

Contact et prise de rendez-vous :
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV
- BASTILLE/LA ROQUETTE
- EMPLACEMENT #1


, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.

Ce qui fait son succès :

- LICENCE IV bien sur!

- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.

- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante

- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours

- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)

Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir
- imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.

Les chiffres :
Loyer : 2 750 € HT/mois
CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
Prix de cession : 244 000 € FAI
Avis de l'agent :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Votre conseillé CHR :
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-

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro Saint Ambroise, dans une rue dynamique et commerçante, vous propose ce charmant restaurant clé en main, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse et joliment décorée de 18 couverts

- Un espace bar et cuisine ouverte équipée de bon matériel pour de la petite restauration

- Une terrasse permanente de 12 places

- Une réserve spacieuse de 15m²

- Un linéaire de vitrine de 5m
Pas de travaux à prévoir, clientèle mixte, passage, bureaux et résidentielle.

Avis ; idéal première affaire, petite restauration type coffee shop avec une offre food, slice pizza (four électrique), sandwicherie...
Loyer : 2 200€ HC
CA 2024: 150 000 € uniquement le midi

Pour plus d'informations, contacter M. au




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- quartier Saint Maur
- Très bon emplacement, quartier ultra vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité. Vous êtes à deux pas d'une salle de spectacle fort connue, qui fonctionne toute la journée et le w-e.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale d'environ 50 m2

- Une salle de 12 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Chambre froide

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Cave saine et propre de 20 m2 environ

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5 m


- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.


- Loyer 2.070 € / mois prov. pour charges autour de 275 €.

- CA 2024 : autour de 200.000 € ht / CA 2023 : autour de 250.000 € HT / CA 2022 : 350.000 € HT

L'avis du consultant : Très bon emplacement pour un concept de street food solide et de qualité.
Idéal égalementTraiteur ou un coffee shop branché avec cuisson.

Contact et prise de rdv :


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À CÉDER – BAR / BISTROT LICENCE IV – SECTEUR BASTILLE / ROQUETTE / LAPPE

vous propose de prendre les rênes de ce bar/bistrot plein de caractère, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et convoités de l’Est parisien.À deux pas de la Place de la Bastille, entre la rue de la Roquette et la rue de Lappe, cet établissement bénéficie d’un emplacement à fort pouvoir d’attraction, fréquenté jour et nuit par une clientèle éclectique et fidèle : bureaux, commerçants, touristes, riverains.

Caractéristiques du bien :
• Licence IV• Comptoir en zinc, l’âme authentique d’un bistrot parisien qui séduit au premier regard• 34 places assises en salle + quelques tabourets qui prolongent la convivialité autour du bar• Terrasse éphémère de 18 couverts, parfaite pour capter le flux permanent du quartier• Cuisine lumineuse et bien équipée, située à l’étage, avec extraction 400 et monte-plat
• Bail 3/6/9 signé en 2022, pour sécuriser votre projet sur le long terme• Petit loyer mensuel maîtrisé : 2 570 € HT assujetti à la TVA• Charges mensuelles : 180 € HT

Chiffre d’affaires 2023 : 410 000 €
Avis de l’agent :
Un établissement rare, qui coche toutes les cases : emplacement stratégique, authenticité, licence IV, terrasse, cuisine fonctionnelle.Le décor est planté, il ne reste qu’à écrire votre succès.Idéal pour un jeune chef, un couple de passionnés ou un entrepreneur qui veut s’imposer dans l’un des micro-quartiers les plus dynamiques et porteurs de Paris.

Prix de cession du fonds de commerce : 369 600 € FAI

Contact et prise de RDV :
Rémy
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'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Faidherbe
- Chaligny, dans une rue passante et commerçante, vous propose ce charmant restaurant atypique, il se compose :
Au RDC :
-Une salle spacieuse de 30 couverts
-Une cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée du gaz et d'une extraction de 400 mm
A l'étage :
-Une seconde salle pouvant accueillir une dizaine de convives (idéale pour les privatisation)
-Un espace réserve d'environ 6 m2
-Un studio de 14 m2 5 (loi carrez ) + mezzanine
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de plus de 6m.

Petit Loyer de 1100€ HTHC (charges 170/mois)
CA 2023 : 320 000€ HT
Avis : Restaurant charmant à rafraichir mais avec un très bon potentiel
- idéal pour tous concepts de restauration traditionnelle.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11ème, Alexandre Dumas
- Rue des Boulets
- Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant

vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique.

Surface totale 78 m2
- Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant.

Ticket moyen : 50€ le midi
- 100€ le soir
CA 2022 : 548.097 € ht
- Résultat net 2022 : 55.000€
Loyer : 1833 € ht C.C.

L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là !



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- Roquette / Voltaire / Charonne
- Proche Métro
Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- brasserie avec extraction 400.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 24 en terrasse estivale) idéalement situé dans le quartier Roquette / Voltaire / Charonne, sur un axe très passant, très vivant.

Ce restaurant de 150 m2 au total comprends un RDC de 105 m2 de 60 cvts intérieur, une cuisine d'envoi très bien équipée de plain pied de 15 m2, un petit bar et des sanitaires PMR. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : un grand labo carrelé, aux normes, et une surface de stockage propre (50 m2 au total)

Terrasse couverte de 18 couverts, amovible (accordéon) l'été. Terrasse estivale de 24 couverts d'avril à octobre autorisée.

CA 2024 : 700.000 € HT
CA 2022 : 792.000 € HT
Loyer raisonnable pour l'affaire : 3250 € / mois net de TVA
- Prov. pour charges : 200 €
Le bail est bon, il se termine en 2030

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi comme soir : idéal pour tout concept de brasserie, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Goncourt
- Belleville, vous propose ce charmant restaurant de 60m2, situé sur un axe très commerçant proche de la place de la République, il se compose sur deux niveaux de :

- 24 places assises

- cuisine ouverte avec hotte à charbon actif (sortie en façade)

- labo de préparation bien équipé

- toilettes aux normes PMR

- climatisation et vidéosurveillance

- terrasse estivale de 12 places

- cave saine dans l'immeuble de 10m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 7m

Petit loyer de 1320 € C.C
Avis : idéal pour tous des types de restaurations rapides avec petite cuisson, pizza, coffee shop...

Pour plus d'informations contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Charonne, sur un axe dynamique et commerçant, vous propose ce charmant restaurant de plus de 100m², il se compose :
Au RDC :

- Une salle et un espace de vente de plus de 50m²

- Une cuisine ouverte de plain-pied, très bien équipée d'environ 30m²

- Une extraction de 250mm
- gaz et triphasé

- Un labo de préparation aux normes avec chambres froides
Au Sous-sol :

- Une cave de 30m² accessible par les parties communes

Avis : emplacement parfait pour de la vente à emporter et la livraison, idéal pour une activité du midi, traiteur ou rôtisserie, bel axe de développement le soir.
Petit loyer de 1200€ CC
CA 2024 : 343 000€ HT

Pour plus d'informations contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- PARMENTIER
- SAINT MAUR
- VOLTAIRE
- Café Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination.
Vraiment très bel emplacement !

Caractéristiques :

- Surface totale de 120 m2 environ,

- Salle de 40 cvts selon configuration,

- Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale

- Grand bar tout équipé, beau comptoir, 5 tireuses

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, et grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel et affaires entretenus

- Au S/S : une grande cave de 50 m2

- Monte charge

- Bail renouvelé en 2024

- Pas de salariés à reprendre

CA 40% Restauration et 60% limonade environ :
CA 2024 : 700 000 € HT
CA 2023 : 732 000 € HT
CA 2022 : 763 000 € HT
Loyer mensuel : 3 200 € HT
- Prov pour charges : autour de 200 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Quartier de feu toujours recherché !

Contact et prise de RDV :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- Bd Voltaire / Bd de Charonne
-
Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- type brasserie de 78 cvts avec terrasse.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.

Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l'extérieur, une grande chambre froide.
Au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.

Terrasse de 22 couverts. Terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

Studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

CA 2024 : autour de 650.000 € HT
CA 2022 : autour de 700.000 € HT
Petit Loyer : 3100 €/mois pas de TVA
- Prov. pour charges : 234 €

Vous êtes sur un grand et bel axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : proche du métro Saint Ambroise, sur une artère passante, vous propose, ce local de 35 m2 de plain pied, idéal pour de la restauration rapide SANS EXTRACTION.

- Au RDC vous trouverez une petite salle de 10 couverts d'environ 20m2, avec vitrine réfrigérée

- Une cuisine de 10 m2, idéal pour les préparations

- Une terrasse permanente de 6 places

- Une cave saine de 8m2

Avis : Petite affaire idéale pour un 1er achat, petite restauration sans extraction
- bôl
- sandwich
- saladerie
- pâtisserie...
Petit loyer de 1250€ CC

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e ; Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Parmentier-Oberkampf : Sur un axe passant et festif, vous propose ce charmant restaurant clé en main, il se compose :

- d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, avec un espace de préparation et d'envoi spacieux et très bien équipé

- extraction neuve de 400 mm, gaz et triphasé (installation neuve et aux normes)

- labo de préparation de 20 m² lumineux et pourvu de très bon matériel.
A cela s'ajoute un cave saine de 10 m², ainsi qu'un linéaire de vitrine (accordéon) d'environ 6m.

Avis : idéal pour tous les concepts de street-food,
Loyer : 3300€ HTHC
CA 2022 ; 344 000€ HT

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant Licence 4 dans un quartier animé du 11ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 90m2:

- 60 couverts en salle

- 24 couverts en terrasse estivale

- 4 caves au sous-sol

- cuisine toute équipée avec une extraction tubée extérieure de 350mm

- alimentation électrique en triphasé et gaz de ville

- Licence 4

- 8 mètres de vitrine linéaire


Pas de reprise du personnel.

Bail neuf.

Loyer : 4000€ HT et 250€ de charges.

L'affaire est idéalement située dans le triangle SAINT-MAUR/SAINT-AMBROISE/VOLTAIRE.
Quartier très animé avec une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes, résidents.
Plus de 800K HT de CA réalisé en 2023.

Avis du consultant: parfait pour cuisine bistronomique, cuisine festive, cuisine traditionnelle ou à spécialités, brunch.


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant
- Licence 4
- sur un axe passant et festif, vous propose ce beau bistrot de 70 m² repartis de la sorte :

- Un beau bar entièrement équipé

- Une salle de plus de 34 couverts, décorée avec goût

- Une cuisine de plain-pied d'une douzaine de m² avec gaz et triphasé

- Une extraction de 400 mm (sortie sur le toit)

- Un appartement lumineux de 2 pièces

- Au sous-sol, réserve spacieuse avec chambre froide + monte charge (neuf)

- Terrasse pérenne de 10 places
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 7m rétractable pour les beaux jours

Avis : Affaire clé en main, idéal pour un concept bistronomique, ou restaurant brasserie
Petit loyer de : 1820€ C.C
CA 2023 : 250 000€ HT (uniquement le soir 5/7)

Pour plus d'informations contactez M. au
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Paris 11ème, Voltaire
- Charonne
- Ledru-Rollin : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

vous propose ce grand restaurant, implanté dans le quartier depuis près de 10 ans, belle longévité, beau CA.
Quartier ultra dynamique et branché du 11ème : bureau
- résidents
- destination.

Surface totale 120 m2
Grande salle de 60 couverts environ, un petit bar / office,
Au N-1 : une grande et belle cuisine de 30 m2 environ, toute équipée
Gaz de ville et extraction 300 environ.
Au N-1 : réserves de 10 m2
Grande et belle vitrine de 8 m.
Large trottoir pouvant accueillir une terrasse de 16 à 18 couverts selon agencement (autorisation à demander)

Restaurant bien implanté dans le quartier (depuis 2013), il a toujoujours bien travaillé.
Ticket moyen : 25 à 30€ le midi
- 45 à 50€ le soir
CA 2024 : 499 000 € ht
- CA 2023 : 460 000 € ht
-
Loyer : 3000 € ht
- Provisions pour charges 300€

L'avis du consultant : Très belle affaire pour s'installer dans un quartier branché !

Infos et prise de rdv






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant avec charme clé en main dans le triangle Rue Saint-Maur/Père Lachaise/ Voltaire.

Vous disposez d'une superficie totale de 110m2:

- 75m2 au plain-pied comprenant salle, espace bar, toilettes et cuisine

- une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts

- 14 couverts en terrasse pérenne

- jusqu'à 40 couverts en terrasse estivale

- une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres avec une isolation phonique

- toilettes aux normes PMR

- un joli espace bar

- une cuisine toute équipée avec une extraction de 400 mm tubée extérieur et chambre froide

- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville

- une belle vitrine linéaire de 12 mètres de long avec portes fenêtres coulissante

- sous-sol de 35m2 comprenant espace de stockage, vestiaire et cave à vins

Pas de reprise du personnel
Aucun travaux à prévoir, restaurant clé en main

Loyer de 5443€ par mois et 266€ de charges par mois

Le restaurant est idéalement situé dans une rue très recherchée du 11ème arrondissement, quartier vivant avec commerces et restaurations de bouche.
Théâtres et expositions animent le quartier les soirs et week-ends.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes et résidents.

Affaire à fort potentiel, plus de 700k€ de chiffres d'affaire réalisé en 2022.

Avis du consultant; parfait pour jeune chef(fe) qui souhaite se lancer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, brunch, restaurant festif.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- Quartier Oberkampf
- Métros Parmentier
- Rue Saint Maur
- Ménilmontant
Cession de droit au bail d'un Restaurant Rapide avec cuisson sans nuisance.

vous propose ce restaurant sur un très très bel emplacement du quartier Oberkampf, entre les Métros Parmentier
- Rue Saint Maur
- Ménilmontant
Clientèle à la fois du midi (bureau et étudiants) et du soir (destination festive).
Vous êtes entouré de commerces, restaurants connus et discothèques (Nouveau Casino etc...)

Caractéristiques :


- Surface totale d'environ 34 m2

- 10 à 12 couverts intérieur (potentiel selon agencement)

- Droit de terrasse environ 8 couverts

- Cuisine de plain pied grande et tout équipée

- Hotte à charbon puissante, connectée en façade, sans nuisances

- Vitrine 3,5 m

- Electricité triphasée et arrivée de gaz devant le resto.

- Cuisson actuelle : friteuses, plancha et petit four à pizza

- Clim réversible

CA 2022 : autour de 150.000 € ht
Loyer : 2500 € HT C.C.

L'emplacement est hyper bon, vous êtes dans un quartier dynamique, commerçant, passant et plein de vie. Midi
- soir et nuit !.
Idéal pour une première affaire, peut se tenir à deux ou trois.

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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans quartier dynamique et festif proche du métro Oberkampf et Parmentier, vous propose ce joli restaurant de 24 couverts, clé en main et bien décoré. il se compose d'une cuisine ouverte de plain-pied d'une dizaine de m² (hotte à charbon), d'une cave saine de 10 m², d'une terrasse d'appel de 6 places. A cela s'joute une devanture de 6m, entièrement rétractable.

CA 2023 : 310 000€ HT (uniquement le soir)
Avis : Affaire au cœur d'un quartier branché ! idéal pour des concept de brunch, coffee shop, pizzeria, cave à vin..

Pour plus d'informations, contacter M. au ¨
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