Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes - En bordure de l A8

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un immeuble neuf, des bureaux d'environ 1150 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 236 m².

Situé au sein du programme GARDEN SPACE, ce bâtiment à énergie positive bénéficie de la certification BEPOS et offre des prestations haut de gamme. Les bureaux profitent d'une importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, et disposent de larges terrasses privatives idéales pour des pauses ou réunions informelles. Le faux plafond est équipé d'un éclairage encastré LED, et un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un point d'eau est prévu pour l'installation d'un coin cuisine, tandis que les sanitaires communs comprennent également une douche. Le bâtiment dispose de stationnements en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires selon vos besoins.

Grâce à son concept en auto-consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires), le site permet une réduction significative des charges d'exploitation, offrant ainsi un environnement de travail plus économique et durable.

Le plateau est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour des entreprises recherchant des locaux modernes, flexibles et respectueux de l'environnement.

Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité, de bureaux lumineux et modulables, et d'un immeuble performant énergétiquement.

Pour toute information complémentaire ou visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 483 m², divisibles, situées dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux ont bénéficié de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité, garantissant confort et fonctionnalité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :

Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec restaurant, boulangerie, et un centre médical intégré. L'accès routier est idéal : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7 de Villeneuve-Loubet, facilitant les déplacements professionnels.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un environnement moderne et modulable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et facilement accessibles. La terrasse privative et les parkings inclus ajoutent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins professionnels et à votre implantation stratégique.

Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité divisibles au sein du bâtiment C, offrant une surface totale allant jusqu'à 826,54 m² répartie en trois lots indépendants. Ces espaces compacts mais fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux modernes et sécurisés, alliant confort et praticité dans un environnement professionnel.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en R-1, avec des aménagements pensés pour répondre aux besoins techniques et logistiques des utilisateurs. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², permettant l'installation de matériel industriel ou d'équipements lourds. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, offre un espace de travail agréable et modulable. Le dépôt, avec une hauteur de 3,45 m, assure un espace de stockage fonctionnel et sécurisé.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les installations incluent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable pour les activités administratives et numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues pour faciliter la logistique. Deux montes-charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons complètent les prestations du bâtiment.

Conditions financières :

Idéal pour les entreprises souhaitant un local d'activité fonctionnel et sécurisé, le bâtiment C constitue une excellente opportunité pour s'implanter dans un environnement professionnel pratique et bien équipé.

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

propose à la location un ensemble de bureaux en open space rénové, d'une surface locative totale de 361 m², divisible en plusieurs surfaces, au cœur de Sophia Antipolis.

Implanté au sein d'un ensemble de 3 bâtiments, ce site incarne l'esprit de Sophia Antipolis avec son parc arboré soigneusement entretenu et son architecture reconnaissable. Les espaces extérieurs aménagés permettent de déjeuner sur place, dans un cadre verdoyant et qualitatif.

Surface locative de 361 m² en open space rénové, divisible en plusieurs surfaces selon les besoins des preneurs. Le site est entièrement clos et sécurisé.

Prestations et équipements

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour tout complément d'information.

vous propose à la location un espace de 318,93 m² en rez-de-jardin, au sein de l'ensemble immobilier Arcole – Bâtiment RIVOLI, 2229 route des Crêtes, 06560 Valbonne.

Le bien est implanté sur les hauteurs de la technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. Le site est facile d'accès, à proximité des commodités (hôtels, restaurants, loisirs, commerces), avec une liaison directe possible via le réseau de bus Envibus depuis la gare routière. L'autoroute A8 (sortie n°44) se trouve à proximité immédiate, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en environ 20 minutes.

Le lot, situé en rez-de-jardin, offre une surface de 318,93 m². Il bénéficie de 13 places de parking extérieures.

L'espace est climatisé, avec sanitaires privatifs, kitchenette, volumes lumineux et traversants, et sol PVC.

Le bien est proposé sous bail 3/6/9, à usage professionnel, civil, ou en dérogatoire (moyennant plus-value locative), ce qui permet un usage de type bureaux.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute visite ou complément d'information.

propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle du Fongeri, secteur Villeneuve à Carros, à Saint-Jeannet.

La ZI du Fongeri est un parc d'activités établi regroupant de nombreuses entreprises (logistique, artisanat, services, industrie), à proximité immédiate de Carros et de son bassin économique dynamique du Var moyen.

Le local, en bon état, est situé en rez-de-chaussée et développe une surface totale d'environ 150 m². Il bénéficie de 6 places de parking en extérieur.

Prestations et équipements

Conditions financières

Disponibilité : à partir du 5 octobre 2026

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

propose à la location ce bureau de 41 m² complété d'une terrasse d'environ 6 m², idéalement situé au sein du Bâtiment B, à l'étage R+4.

Le bien est situé 53 avenue des Alpes à Cagnes-sur-Mer à proximité immédiate de la clinique Saint Jean.

Bureau de 41 m² en bon état, disposant d'une terrasse de 6 m². Un parking en sous-sol est proposé en supplément.

Conditions financières

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propose à la location un immeuble commercial indépendant d'environ 298 m², idéalement situé au 11 boulevard Albert 1er, en plein centre-ville d'Antibes.

Rare sur le secteur, le bien occupe l'intégralité d'une élégante bâtisse de caractère à l'architecture bourgeoise, offrant à son futur occupant une véritable indépendance et une excellente représentation. L'immeuble n'est pas situé dans une copropriété et bénéficie de ses propres accès ainsi que d'un garage fermé permettant le stationnement d'environ 4 véhicules.

Le boulevard Albert 1er constitue l'un des principaux axes du centre-ville d'Antibes, reliant le secteur de la place de Gaulle au bord de mer, à proximité immédiate du Vieil Antibes, des commerces, services et transports.

Développant une surface totale d'environ 298 m², l'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, entresol et premier étage.

Les locaux sont aujourd'hui aménagés et en bon état, avec notamment un espace d'accueil, de nombreux bureaux et salles de travail, un espace cuisine ainsi que plusieurs pièces bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'ensemble est climatisé.

La configuration du bâtiment permet d'envisager aussi bien l'installation d'un siège social, d'une agence, d'un showroom, de bureaux commerciaux ou d'une activité recevant de la clientèle.

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur et d'une excellente visibilité depuis le boulevard.

Tout commerce est autorisé, à l'exception des activités susceptibles de générer des nuisances. Le bien ne dispose pas de système d'extraction.

Conditions financières :

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

À LOUER
- Local commercial périurbain – Avenue du Campon

Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.

Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.

Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.

Prestations et équipements

Idéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 1 758 m², complété par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit comme suit :

Le bâtiment a bénéficié d'un important programme de rénovation, comprenant notamment :

Entièrement rénové, cet actif offre une configuration mixte activité / stockage / bureaux, idéale pour l'implantation d'un utilisateur en quête d'un bâtiment fonctionnel, disposant de surfaces généreuses et d'un stationnement abondant.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement implantés au 2 400 route des Crêtes à Valbonne, au cœur du parc d'activités de Sophia Antipolis, première technopole européenne, reconnue pour son dynamisme économique, la densité de ses entreprises innovantes et son attractivité internationale.

Les locaux sont situés en rez-de-chaussée haut et développent une surface de 446 m². L'ensemble a été rénové, permettant une prise de possession dans des conditions optimales sans travaux préalables.

Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage et de climatisation dont les coûts sont intégrés aux charges, qui comprennent également l'entretien des parties privatives. Cette formule de charges tout compris offre une parfaite lisibilité budgétaire pour le preneur.

Le bien se prête à des activités de bureaux, sièges sociaux, services, ou tout usage tertiaire compatible avec un environnement technopolitain.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un local mixte d'une surface locative de 318 m², idéalement situé sur la commune de Biot.

Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : restaurant et boulangerie à proximité immédiate, ainsi qu'un centre médical au sein même du site. Il se trouve à 5 minutes de l'échangeur A8, facilitant les déplacements routiers.

D'une surface locative de 318 m², le local est en excellent état : sol carrelage, murs peints, faux plafond avec éclairage LED, et sanitaires privatifs. Il dispose d'un accès poids lourds (PL), de 6 places de parking privatives, ainsi que de parkings visiteurs. Le ratio de stationnement est de 1 place pour 50 m², avec possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

Prestations et équipements

Ce local mixte convient particulièrement aux activités nécessitant un showroom ou un laboratoire.

Conditions financières

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Idéalement situé avenue des Arènes de Cimiez, à Nice centre-ville, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée offre une solution flexible et immédiatement opérationnelle, avec la possibilité de louer l'ensemble ou de diviser l'espace selon les besoins du preneur.

Description du bien
L'ensemble se compose de 38 m² de bureaux en RDC, divisibles à partir de 15 m² en deux espaces distincts : un grand bureau de 20 m² et un plus petit de 15 m². Une place de parking extérieure est incluse. Les locaux sont meublés, comprenant un bureau de réception et une banque d'accueil, permettant une prise de poste immédiate.

Prestations et équipements

Usages possibles
Idéal pour une activité de bureaux professionnels (professions libérales, services, sièges administratifs).

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute visite ou complément d'information.

Le cabinet vous propose en location un local d'activité et de stockage d'exception, situé sur le secteur de Mougins, au sein d'un bâtiment professionnel en béton. Une opportunité rare sur ce secteur prisé des Alpes-Maritimes.

Localisation et environnement

Mougins bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de l'axe Cannes–Sophia Antipolis, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les professionnels du secteur.

Description du bien

Le local développe une surface au sol d'environ 907 m², complétée par une mezzanine d'environ 200 m² aménagée en bureaux, pour une surface exploitable totale d'environ 1 107 m². Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 8 m, offrant une capacité de stockage en hauteur significative. Un extérieur privatif d'environ 900 m² complète l'ensemble, facilitant les manœuvres, le stationnement et le stockage extérieur selon les autorisations et l'activité exercée.

Prestations et équipements

Usages possibles

Le bien convient à une activité de stockage, artisanale, de logistique légère, ou à toute activité professionnelle nécessitant du volume et des espaces tertiaires intégrés.

Disponibilité : à compter de fin septembre 2027, sauf accord ou libération anticipée à confirmer

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un local d'activité et de stockage d'environ 290 m², idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle des Trois Moulins à Antibes, dans un environnement professionnel reconnu et facilement accessible.

Localisation et environnement

La Zone Industrielle des Trois Moulins constitue un secteur d'activité établi sur le territoire d'Antibes, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux flux logistiques et professionnels.

Description du bien

Le local offre une surface d'environ 290 m², avec une hauteur sous plafond remarquable, comprise entre 4,60 m et 5,30 m, permettant une exploitation optimisée pour des activités de stockage ou tout usage nécessitant un important volume disponible. 4 places de parking privatives complètent la dotation du bien.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce local est particulièrement adapté aux activités de stockage, de logistique, ou à toute activité professionnelle nécessitant de la hauteur et une capacité de charge au sol importante.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

La zone industrielle de Carros accueille un local d'activité à usage d'entrepôt d'une surface totale de 2 076,5 m², désormais disponible à la location. Ce bien se compose de deux lots distincts, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Localisation et environnement

Carros s'impose comme l'un des bassins économiques de référence des Alpes-Maritimes, reconnu pour la densité et la qualité de son tissu industriel. Le local bénéficie d'une accessibilité routière directe vers l'ensemble du réseau départemental et se situe à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur
- un atout décisif pour toute activité impliquant des flux nationaux ou internationaux réguliers.

Description du bien

Le bien se compose de deux lots complémentaires :

Usages possibles

La superficie dégagée de ces espaces rend ce bien particulièrement adapté aux métiers du stockage, de la logistique, de la distribution, ainsi qu'à toute activité industrielle ou artisanale requérant de larges espaces opérationnels.

Conditions financières

Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, l'équipe du cabinet reste à votre disposition.

vous propose à la location un local d'activité offrant une surface utile brute locative totale de 2 518,30 m² à usage d'activités et de bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un avantage décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

Le bien comprend deux lots contigus développant une surface totale de 2 518,30 m², organisée sur deux niveaux. La configuration à rez-de-chaussée et à l'étage permet une exploitation polyvalente, adaptée à des besoins mixtes d'entrepôt et de surfaces tertiaires. vous propose à la location un local d'activité offrant une surface utile brute locative totale de 2 518,30 m² à usage d'activités et de bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un avantage décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

Le bien comprend deux lots contigus développant une surface totale de 2 518,30 m², organisée sur deux niveaux. La configuration à rez-de-chaussée et à l'étage permet une exploitation polyvalente, adaptée à des besoins mixtes d'entrepôt et de surfaces tertiaires.

Usages possibles

Ce local se prête particulièrement aux activités de logistique, stockage, distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles organisées sur deux niveaux.

Conditions financières

vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités, de bureaux et d'entrepôt, représentant une surface utile brute locative totale de 4 594,40 m², divisible en deux lots distincts.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un atout décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

L'ensemble est organisé en plusieurs lots distincts :

La configuration permet une location groupée (4 594,40 m²) ou une division en deux lots : 2 076,50 m² et 2 518,30 m², offrant une souplesse d'adaptation à différents schémas d'exploitation.

Usages possibles

Cet ensemble se prête particulièrement aux activités de logistique, stockage, distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles organisées sur deux niveaux.

Conditions financières

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose une opportunité rare sur le marché : un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 630 m², implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m².

Ce bien offre des conditions d'exploitation idéales pour une activité logistique, artisanale ou de stockage. L'entrepôt bénéficie de deux accès poids lourds, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et déchargement. Il dispose également d'une hauteur sous plafond importante, comprise entre 7 m et 8,50 m, permettant l'installation de rayonnages grande hauteur ou l'exploitation d'un volume de stockage optimisé.

Le bâtiment est complété par des espaces tertiaires fonctionnels, comprenant deux bureaux d'environ 44 m² et 34 m², permettant d'intégrer facilement une activité administrative ou commerciale sur site.

Un vestiaire avec sanitaires est également présent, offrant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien.

À l'extérieur, le bien profite d'un terrain entièrement clôturé d'environ 2 500 m², assurant sécurité et indépendance d'exploitation. L'accès au site est adapté aux poids lourds, et la cour dispose d'un revêtement en enrobé, garantissant une bonne circulation des véhicules, y compris pour les manœuvres et le stationnement.

Cette configuration offre un équilibre idéal entre surface de stockage, espaces de bureaux et aire extérieure, ce qui en fait un outil de travail complet et fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.

Conditions locatives :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble AIR PROMENADE, idéalement situé face à l'aéroport de Nice.

Les locaux offrent une surface de 153,40 m², quote-part des parties communes incluse, et bénéficient d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, permettant une visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'offre comprend également 2 parkings en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour vos équipes ou clients. Le loyer annuel des parkings est de 3 048 € HT pour les deux places.

Situé dans un secteur dynamique et stratégique, l'immeuble AIRPROMENADE bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de visiteurs nationaux et internationaux. Les transports en commun à proximité permettent un accès simple et rapide depuis le centre-ville de Nice et les zones environnantes, renforçant l'attractivité de vos bureaux pour vos collaborateurs.

Le quartier dispose également d'un environnement commercial et tertiaire développé, offrant de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures professionnelles à proximité. La localisation assure un cadre professionnel optimal tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour votre activité.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché niçois pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort pour leurs équipes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie locative d'environ 93 m² situés au R+1, au cœur de la Technopôle. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à distance piétonne de la place de Garbejaire, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.

La zone environnante propose de nombreux services pratiques, tels que plusieurs points de restauration, une pharmacie ainsi que différents médecins, garantissant confort et proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux se composent d'espaces lumineux et modulables, adaptés à divers types d'organisation et configurations. Ils offrent un environnement professionnel agréable, propice à la productivité et aux échanges.

Deux places de parking sont incluses dans la location, facilitant l'accès quotidien et assurant un confort supplémentaire pour vos équipes et clients.

La localisation au sein de la Technopôle permet également de bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, où entreprises et services se côtoient. Cette situation est idéale pour renforcer votre image professionnelle et optimiser votre implantation dans un secteur recherché.

Le cabinet se tient à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite des bureaux. Cette opportunité représente un excellent compromis entre fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie au travail.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien et envisager votre installation dans un cadre professionnel privilégié au cœur de la Technopôle.

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au cœur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux.

Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles :

Lot principal
- 1er étage :

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au cœur d'un pôle économique dynamique.

La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé.

Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

a le plaisir de vous présenter à la location pure un local commercial d'environ 202 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponible immédiatement, le local sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, vous permettant de créer un espace conforme à vos besoins spécifiques.

Le bien est idéalement situé à l'angle de la rue Maréchal Vauban et de la rue Sorgentino, au sein d'une petite copropriété moderne composée de 51 appartements neufs, bénéficiant d'une façade contemporaine et de prestations soignées.

L'emplacement est stratégique et attractif, avec le tramway à quelques pas, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. À proximité immédiate, vous trouverez le marché de Saint-Roch, un lieu dynamique et commerçant, ainsi que la faculté de Saint Jean d'Angely, générant un flux constant de visiteurs.

Ce local commercial bénéficie d'un quartier en fort développement, à quelques minutes du port de Nice et de la vieille ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Son emplacement et sa configuration le rendent adapté à toutes activités commerciales, qu'il s'agisse de boutiques, bureaux, services ou restauration légère.

Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion, combinant accessibilité, visibilité et potentiel économique. La livraison brute et modulable offre la possibilité de personnaliser le local selon les exigences de votre activité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation et de valoriser au mieux ce local commercial stratégique au cœur de Nice.