Reprise fonds de commerce tabac - presse - loto

GROS POTENTIEL pour cette affaire de TABAC – JEUX – Petite Presse et activités connexes : vente de tickets autobus, vapotage, boissons à emporter, carterie, souvenirs, ... à développer,

avec une clientèle potentielle de 6000 habitants 2 fois supérieure à la moyenne France (moyenne France inférieure à 3 000 habitants par débit de tabac).

Chiffre d’affaire et marge en FORTE CROISSANCE :

CA comptable = 398 302 € + 8,3 % (2025 / 2024)

Commissions TABAC = 180 372 € brut / 148 969 € net
Commissions FDJ = 50 291 €

E.B.E.R. = 248 000 €

Plus de 300 000 € de marge brute hors taxe avec un loyer faible de moins de 800 € !

Emplacement PREMIUM : clientèle piétonne + flux routier important et stationnement à proximité : arrêts minutes + parkings. Arrêt de bus à proximité.

Situation géographique proche d’une importante zone d’activité.

Très bonne clientèle : pas d’incivilité, zone préservée.

Pas de personnel à reprendre

Encore de fortes possibilités de croissance : avec développement du rayon presse actuellement très réduit, corner vapotage, rayon snacking, horaires d’ouverture élargis.

Nous contacter pour des informations détaillées, après signature d’un engagement de confidentialité.

Spécialisés en vente de tabacs presses, nous vous assistons pour toutes les démarches : depuis l’étude du financement jusqu’au démarches administratives (demandes d’agréments etc…).

Faites nous part de votre projet : nous réaliserons votre plan de financement et un prévisionnel.

TABAC FDJ avec création d'un BAR. Dans le coeur du Revermont nous vous proposons la reprise d'un bureau de tabac à développer dans un local neuf de 107 m² avec la création d'une activité de Bar (mise à disposition d'une licence 4). Ce local est proposé avec une surface de 60 m² pour le Bar et le Tabac, une terrasse couverte de 50 m², un espace aménageable de 13 m², une réserve de 18 m², cave 10 m². D'autres activités peuvent être envisagées puisque c'est un bail neuf en perspective. RARE Ce futur bail commercial pour lequel nous sommes également mandatés par le propriétaire, offre la possibilité d'une création d'un logement sur mesure. Ce projet se trouve à proximité d'une boulangerie, d'une gare, face au marché hebdomadaire. Présence d'une école et médecins/pharmacie dans cette commune en plein développement. En résumé, vous reprendrez un petit bureau de TABAC PRESSE LOTO en activité dans un local neuf avec une surface à déterminer selon votre projet de développement, auquel vous allez créer une ou plusieurs activités annexes comme du BAR (licence 4), épicerie, relais poste possible, petite restauration, colis etc... Aucune concurrence. Le potentiel est très important et s'adresse à une personne ou un couple ambitieux qui saura faire une plus value à la revente très clairement. La rentabilité de l'établissement fera vivre un couple sans difficulté. Un apport minimum de 40 kEuros nous paraît cohérent pour soutenir un tel projet. Une couple actuellement salarié avec un projet de reconversion professionnelle ou pour une deuxième affaire. La Perf 68 099 Euros (EBE retraité au 31 12 2023) du TABAC en activité. La Perf 55 934 Euros (EBE retraité au 31 12 2024) du TABAC en activité.

REELLE OCCASION DE 'REALISER UN COUP DE FUSIL' ! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE CAUSE URGENCE. BUREAU DE TABAC FDJ A CEDER . Ville importante du 06 situé sur un axe très fréquenté cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement aisé et arrêts minute juste devant. La surface qui n'est que partiellement exploitée permet un potentiel de développement assuré en ajoutant des activités connexes Presse
- PMU
- e-cigarette
- relais colis
- papeterie
- articles souvenirs..). Petit loyer 9000€/an Idéal pour un couple ou seul avec un salarié. CA EN CONSTANTE AUGMENTATION DEPUIS 3 ANS SUR LE TABAC et FDJ Y COMPRIS 2025 CA : 227 000 € EBE : 100 000 € Prix : 297 000 €hai PRIX DE VENTE SOUS VALEUR DE 120 000 €. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

06. EXCLUSIVITE ! A CEDER TABAC LOTO PMU SANS PRESSE. Située au coeur de ville cette affaire bénéficie d'un EMPLACEMENT +++ Flux constant avec clientèle locale et touristique. Entièrement refaite
- Neuve. Exploitée avec une équipe en place de '3 salariés. Forte rentabilité. CA 2025 : 400 000€ ERBE : 123 000€ BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT ! Eléments financiers : PRIX : 360 000 € net vendeur 392 000 € honoraires du cabinet inclus 9% ttc soit 7,5% ht.

06 NOUVEAUTE ! BUREAU DE TABAC, FDJ. Belle opportunité de reprise d'un bureau de tabac situé sur un axe stratégique incontournable emprunté à l'année avec un passage journalier important. Située dans un très beau site touristique cette affaire bénéficie d'un afflux de clientèle pendanttoute la saison estivale en complément de la clientèle locale fidélisée. Faible concurrence sur le secteur. L'ajout d' une offre de services de proximité amènerait un développement conséquent de l'activité. Qualité et cadre de vie assurés
- Affaire pérenne. Idéal pour un couple ouen solo. CA moyen sur 2 années : 95 000 € Prix : 110 000 € net vendeur
- 121 000 € FAI honoraires 10% ttc soit 8,33 ht.

27 – TRÈS BELLE CIVETTE – RENTABILITÉ & QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS Une Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et sérénité. Située au cœur d’un gros bourg dynamique, accueillant et agréable à vivre , cette très belle civette bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial propice à une activité pérenne. L’établissement a été entièrement refait à neuf avec un agencement récent et moderne , offrant un cadre de travail particulièrement agréable, aussi bien pour l’exploitant que pour la clientèle. DES CHIFFRES QUI PARLENT D’EUX-MÊMES Commission Tabac : + de 104 800 € Commissions FDJ : environ 43 000 € Une activité solide et performante Un établissement parfaitement entretenu et prêt à exploiter UNE AFFAIRE SÉCURISÉE La sécurité a été particulièrement soignée avec un équipement complet comprenant : Vidéosurveillance Système d’alarme Brouillard de sécurité Un véritable atout pour exploiter son commerce en toute sérénité . UNE QUALITÉ DE VIE RARE Au-delà de ses performances économiques, cette affaire offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle : 1 journée et demie de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels Un rythme particulièrement appréciable dans le commerce de proximité. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR... Cette civette conviendra parfaitement : à une personne souhaitant se lancer dans sa première affaire ; à un couple ou une personne seule avec éventuellement un renfort à temps partiel ; à un professionnel recherchant une affaire rentable, saine et facile à exploiter ; ou encore à une personne en fin de carrière souhaitant poursuivre son activité dans un commerce offrant confort et tranquillité . ️ UNE AFFAIRE À SAISIR Des commissions solides, un commerce entièrement rénové, une sécurité optimale et une qualité de vie préservée : tous les ingrédients sont réunis pour une installation réussie. Une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans une affaire performante sans sacrifier sa qualité de vie. Dossier complet et renseignements sur demande.

Aux Sables d'Olonne(85100), vente d'un Tabac-Presse-FDJ-Bimloterie au coeur de cette belle station balnéaire, emplacement prémium, bel espace. dédié à la vente, bureau, réserves.
Stockage et réserves de plain-pieds.
Pas de CDI à reprendre
Idéal pour un projet de couple.
Loyer de 616,66 € HT
Bail commercial renouvelé en 2022
Stationnement à proximité immédiate de l'établissementCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 478021850.

À VENDRE – TABAC / PRESSE / LOTO – OUEST LYONNAIS Opportunité rare idéalement situé dans l’ouest lyonnais. Emplacement premium en centre commercial dynamique Parking d’environ 50 places à disposition de la clientèle Fort passage quotidien Activités : Tabac Presse Loto FDJ Produits complémentaires Performance exceptionnelle : 250 000€ de commissions Rentabilité solide et activité stable Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur Dossier complet sur demande Accompagnement possible pour la reprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

38 NORD ISERE MAGNIFIQUE TABAC FDJ POUR UNE PERSONNE SEULE VOIRE UN COUPLE, IDEALLEMENT SITUE, TOTALEMENT SECURISE, AGENCEMENT RECENT, VENTE CAUSE RETRAITE. PRIX JUSTIFIE

À Vendre – Tabac Presse FDJ – Emplacement privilégié dans l’un des plus beaux villages de France Situé au cœur d’un village classé, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement touristique particulièrement attractif. L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, papeterie, souvenirs... Il constitue un véritable commerce de proximité, bénéficiant à la fois d’une clientèle locale fidèle et du passage important de touristes et pèlerins. L’activité de papeterie dispose d’une zone de chalandise étendue, dépassant largement les limites du village. Le commerce bénéficie par ailleurs de l’absence de concurrence directe sur le secteur. Caractéristiques : Local d’environ 75 m², climatisé et parfaitement agencé Deux grandes vitrines donnant directement sur la place principale Environnement patrimonial et touristique remarquable Stationnement facile à proximité Loyer attractif : moins de 600 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 70 K€ Chiffres clés : Chiffre d’affaires marchandises : 192 K€ Commissions nettes : 71 K€ EBE-R estimé : environ 77 K€ Une affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable, diversifié et bien implanté, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.

- SAONE ET LOIRE
- CHALON SUR SAONE
- TABAC PRESSE PMU Emplacement numéro 1 sur la commune de Chalon Sur Saône, situé en plein centre ville, grande vitrine, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de places de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie tabac / presse / PMU / WESTERN UNION. : Espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types carterie, vins, ZIPPO, CBD, bonbons, alcools forts, recharges téléphoniques, rayons cigares cubains, etc. et d'une petite réserve / bureau de 20 m². Relais DHL, colis privé et amazon. À CE JOUR PAS DE FDJ ! Le nouveau propriétaire devra en faire la demande si il le souhaite ! Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 130 000€ Production vendue moyenne (services) : 65 000€ Ouverture 7J / 7 du lundi au samedi : 7H00-20H00 et dimanche : 8H00-13H00 Développement possible amplitudes horaires et installation de la FDJ ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. 1 place de parking privé avec le commerce. Actuellement 1 gérant. Idéal pour couple / associés. Loyer : 1460€ HT avec taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AIN
- VALSERHONE
- Commune de 17 000 habitants
- TABAC PRESSE FDJ Emplacement numéro 1 sur la commune de Valserhône. Une vingtaine de places de parking sont à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. 30 m² + 10 m² de réserve Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 200 000€ HT Ventes marchandises : 81 000€ Production vendue moyenne (services) : 119 000€ dont 69 000€ en tabac. EBE : 114 000€ Ouverture 6J / 7 du mardi au dimanche : 7H00-12H30 / 14H00-19H30 et dimanche : 8H00-12H30 Développement possible amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. Pas de reprise de salarié. Idéal pour couple / associés. Loyer : 639€ HT. Accompagnement possible. Visites et informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Tabac Loto cadeaux VAPE. Situé dans le centre d'un joli village du Var, sur la place centrale. Affaire tenue par un couple. Horaires 7h30-12h30 & 15h30-19h. Fermé une journée par semaine, tous les jours fériés et 4 semaines sur l'année. Possibilité de tenir seul. Petit loyer de moins de 600€ mensuel. Potentiel de développement évident. EBE 87.000€. Disposer idéalement d'un apport de 100.000€. Nous contacter pour plus de renseignements.

Belle opportunité commerciale À vendre : Fonds de commerce de Tabac, Presse, Jeux et service de colis. • Local en parfait état, bien entretenu et prêt à l’exploitation. • Affaire historique bénéficiant d’une clientèle fidèle. • Idéal pour une personne seule avec un appui ponctuel. Nos services : Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : • Constitution des dossiers administratifs (Douane, FDJ, Presse, etc.) • Recherche de financement bancaire personnalisé. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

91-TABAC PRESSE FDJ
- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2025 il a généré une commission nette annuelle de123000 € pour le tabac, 46000€ pour la FDJ et 25 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 543527 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 224 855€ FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 78-220047.

Tabac Presse Loto station balnéaire 17. EXCLUSIVITÉ. Commune balnéaire réputée de Charente-Maritime, Emplacement n° 1 proche océan. Superbe magasin de 130 M2 aux agencements irréprochables, visibilité garantie avec de larges vitrines. CA HT de 504 000 Euros dont 202 000 Euros de commissions. EBER de 180 000 Euros en conservant la salariée en place. bel Appartement de fonction avec entrée indépendante. Bail récent. Affaire idéale permettant de conjuguer travail et qualité de vie au bord de mer !

Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ PMU situé en DORDOGNE SUD OUEST 24
- beau magasin entièrement refait à neuf
- matériel complet
- réserve
- bureau
- possibilité logement
- fermé dimanche après midi
- chiffre d'affaires 96 790 €
- commissions 171 450 €

EXCLUSIVITE. VENTE TABAC NEUF PROCHE NICE (06). Idéal premier achat, Aucun travaux à prévoir. Sans concurrence, au centre du village. Excellente visibilité. Local 30 m² environ sécurisé (grilles, vidéo surveillance...). Boutique intégralement refaite fin 2022 et parfaitement entretenue. Vitrine 3 ml. Parking municipal, arrêt minute à proximité immédiate. Ouvert actuellement de 6h30 à 19h30 avec une coupure au déjeuner. Fermeture le dimanche après-midi et lundi après-midi + 2 semaines de congés annuels. Clientèle d'habitués, de passage et de touristes. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 1 500€ de FDJ. 220 tickets/j à env. 19€ TTC en moyenne. Vente d'alcool à emporter (pas de consommation sur place). Bail récent (2022). Potentiel de développement par l'ajout d'activités additionnelles... Parfaitement calibrée pour une première affaire. Disposer idéalement de 150K€. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. CAHT net 2025: 149 K€ / EBE 2025 : 88 K€ / Prix de cession HAI : 264 000€. Réf : NIC011292

Opportunité – tabac loto bar, rentabilité assurée sur axe principal. Belle opportunité de reprise pour ce tabac–loto–bar idéalement situé sur un axe principal d’une grande ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Affaire saine et performante, avec un chiffre d’affaires et des commissions en constante évolution. Les commissions tabac supérieur à 163 K€, FDJ supérieur à 94 K€, garantissant une rentabilité solide et durable. Une progression de la marge brute vente marchandises est possible avec une optimisation de la gestion. Établissement bien agencé, entretenu et fonctionnel. Un outil de travail stable et performant, idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’investir dans une affaire sécurisée et rentable. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Tabac FDJ presse en centre ville de Luchon, bénéficiant d'un parking facile, de deux marchés par semaine et de la proximité immédiate d'un bar et de la halle gourmande. Il est ouvert 6.5/7. L'affaire est tenu pas une personne seule. Le local est de 55m² plus une réserve à l'arrière. Le remises tabac + Presse+ loto nettes sont de 52 000€ et le loyer de 750 € par mois. Un appartement T3 est disponible en étage.

vous propose ce bien extrêmement rare. Emplacement n°1 Flux piéton permanent, grandes enseignes très qualitatives, facilités d'accès aussi bien en transports en commun que pour se garer à proximité Affaire de gestion avec fort potentiel de développement. Peut s'adresser à des professionnels du métier ou non Dossier qui s'adresse à des acheteurs justifiant d'un apport minimum de 500 000 Euros et ou des garanties financières suffisante Informations et visite sur engagement de confidentialité signé et après premier rendez vous au cabinet Herrmès pour constitution du dossier de candidature.

Hérault: Emplacement de qualité pour ce joli Tabac Presse Loto qui bénéficie d’une très bonne visibilité. Situé au cœur de multiples commerces, cet établissement travaille avec les résidents alentours mais également une clientèle véhiculée. La gamme de produits taxables offre encore des possibilités de développement. Fermé le dimanche toute la journée et environ 2 semaines par an. EBE : 88 700 € Commissions : 124 000 €

Situé au coeur d’un village attractif proche d’une grande ville, ce Tabac Presse Loto bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle agréable et fidèle. L’établissement, en très bon état, est prêt à être exploité sans travaux, avec un agencement fonctionnel et très bien entretenu. Cet établissement offre la possibilité de développer encore certains produits à marges. Coupure le midi, offrant un réel confort de vie. Affaire saine et idéal pour une première installation ou un couple de pro. EBE: 105 755 € Commissions: 120 835 €

? 44 - RÉGION DE BLAIN - BELLE OPPORTUNITÉ TABAC ? Vous recherchez une affaire saine, rénovée et offrant une belle qualité de vie ? Ce tabac est idéal pour un couple ! ? ? LES ATOUTS : ? Établissement entièrement refait en 2022 ? Fermé le dimanche + congés : un vrai confort d'exploitation ? Bail neuf avec petit loyer ? Possibilité d'acheter les murs ? Possibilité de développer une activité BAR ? ? Affaire idéale pour un couple ? CHIFFRES CLÉS : ? Ventes HT : 124 290 Euros ? Commissions : 232 870 Euros ?? dont 165 000 Euros de commissions tabac brut ? Apport conseillé : 280 000 Euros ? PRIX FAI : 672 080 Euros (dont 8,4 % d'honoraires) ? Réf. 9166 NH ? Une affaire rénovée, avec un beau niveau de commissions et encore du potentiel de développement grâce à l'ajout possible d'une activité bar. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. #Tabac #CommerceAVendre #Blain #LoireAtlantique #FondsDeCommerce #Commerce44 #BarTabac #Entreprendre #ReconversionProfessionnelle #CHR #HBCTransactions

A vendre: région Flers 61, très beau TABAC LOTO FDJ situé dans l'hyper centre de la ville. Commissions TABAC 80 552 €, LOTO FDJ 33 000 €, CA total de 203 912 €. EBE reconstitué 86 000 €. Fermé dimanche et jours fériés. 5 semaines de vacances. Prix : 295 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.