108 762 annoncesEntreprise et commerces à vendre
Tri :
Sélection
A LA UNE
Créez et innovez dans l'habitat à Clermont Fd

Créez et innovez dans l'habitat à Clermont Fd

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Ensemble de 6300m² de logistique Parc Péripark

Ensemble de 6300m² de logistique Parc Péripark

Loyer mensuel84 093 €

Surface6 300 m²Montant au m²160,2 €/m²/an

à la location un ensemble de 6300m² de logistiques et d'activité et divisible dès 800m² situé au sein du parc industriel Péripark à Gennevilliers.

Porte sectionnelles et quais en RDC

Sur l'activité en R+1 accès rampe (max PL 7,5tonnes) : portessectionnelles

Vues sur le Sacré-Coeur !

Au pied de l'A86
Au pied du bus 137,166 et 177
Au pied des Quais des Grésillons
750m du RER C : 'Les Grésillons'

Proche A1 et A15


Caractéristiques techniques :

Surfaces : 6.307 m²
RdC (entrepôt) : 3.969 m²
Entresol (bureaux) : 377 m²
R+1 : usage d'activité 1.961 m²

Lot 1 :
1980m² d'entrepot/logistique en rdc

3 portes sectionnelles et 4 quais

Lot 2 :
1980m² d’entrepot/logisitique en rdc

(possibilité d'installation d'une porte sectionnelle) et 2 quais


1961m² d'activité en R+1 (divisible dès 800m²)

5 portes sectionnelles

Par espace de 400m² : 2 portes sectionnelles
7 places de parkings (3VL + 4 utilitaires)


Si rdc + 1er étage : monte-charge et/ou ascenseur installable

Charge au sol :
RDC : 2,9 à 5 tonnes
R+1 : 700 kg à 1,1 tonne

Livraison en juillet 2023
Terrain de 22 842 m²
couverture du site de 54%
ICPE 1510 (E)
Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
Premier étage : 4,20 de hauteur libre 6 portes de quai (RDC)
Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
Systeme de sprinkler ESFR
Capacité électrique de 2,0 MW
Éclairage LED
Systèmes de recyclage des eaux de pluie
Installation photovoltaïque en toiture d’une capacité de 499 kWc
BREEAM Very Good
Net Zéro carbone
Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
45 places de parking pour camionnettes
Bureaux en entresol
Locaux sociaux
GTB (BMS) inclus

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 160€/m² H.T H.C €.
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 9,5€/m²
Taxes : Charge preneur, 18,7€/m²
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.



Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule d'activité 93m² au pied de l'A86 Nanterre

Cellule d'activité 93m² au pied de l'A86 Nanterre

Loyer mensuel2 280 €

Surface83 m²Montant au m²329,64 €/m²/an

à la location des cellules d'activité de 83,85 et 93m2 dans la zone d'activité et de bureaux des Guilleraies à Nanterre.

2,7m de hauteur au niveau de la porte sectionnelle d'entrée et 3m à l'intérieur.


Egalement dispo : un local d'activité de59m², un laboratoire de cuisine de 86m² et des espaces bureaux PRIVATIFS en 1er étage de 14 et 15m² sont également disponible :

RER : Nanterre ville / Rueil Malmaison à 15 min à pied
Bus : 367 à 1 minute 159 à 3 minutes
Route : N1013, N13, D986, D913, D991, Boulevard circulaire de la Défense, Autoroute A14, A86 Ascenseur et monte charges

Gardiennage 24/7 via PC sécurité
Hall D'accueil
Service courrier
Vidéosurveillance (Zone Atelier)
Places de stationnement
Cuisine équipée + de 2 000 m2 pour travailler, créer, produire, stocker, collaborer et se ressourcer !

Des espaces flexibles et cloisonnés (hors ateliers) disponible à la location pour mieux respirer et travailler en toute sérénité : Des espaces inspirés et inspirants ! Abritez votre entreprise dans un atelier ou bureau privatif à Nanterre, au cœur d'un quartier où les nouvelles entreprises sont nombreuses et où les réseaux de transports sont très développés.


47 bureaux privés
- 2 salles de réunion
- 9 ateliers de travail, de stockage, d'entreposage et de logistique : de plein pieds, portail électrique sécurisé, vidéosurveillance 24/24, déchargement sans obstruer la voie publique :

Accessibilité facile pour camion porteur.
Diverses places de stationnement à votre disponibilité


83m² : Loyer HT CC / mois 2280€
85m² : Loyer HT CC / mois 2325€
93m2 : Loyer HT CC / mois : 2560 €

Honoraires charges preneur : 20% du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 115m² à louer à Nogent-le-Phaye

Local commercial 115m² à louer à Nogent-le-Phaye

Loyer mensuel1 390 €

Surface115 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 115m2 environ.

L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000passages quotidiens) en direction de Paris.

Descriptif :
Grande vitrine (10m)
2 Bureaux indépendant 9m2
Belle hauteur intérieure, très lumineux
Rideaux métalliques
Sanitaires privatifs, coin cuisine.

Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1390€ HT HC par mois
Charges : 98€ HT par mois
Taxe Foncière (2024) : 860€
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance

Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué de 120m² à Chartres

Vente local commercial loué de 120m² à Chartres

Prix de vente377 300 €

Surface120 m²Montant au m²3 144,17 €/m²

à la vente un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 120 m² situé à Chartres (28).
Entrée PMR.
Système d’alarme.
Éclairage LED.
Fibre optique.
Parquet flottant.
WC.
Réserve aménagée.
Cave aménagée.
Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
Activité à usage commercial louée pour l’exploitation d’une activité de couture et de stockage.
Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,50 % charge acquéreur.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 119m² avec parking à vendre à Chartres

Local 119m² avec parking à vendre à Chartres

Prix de vente256 000 €

Surface119 m²Montant au m²2 151,26 €/m²

à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d’une surface d’environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation
Éléments techniques
Caractéristiques générales
Éclairage néon.
Fibre optique.
Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi.
Radiateurs programmables à distance.
Convecteurs électriques.
VMC.
BAES.
Volets roulants électriques centralisés.
Aménagements intérieurs
Hauteur sous plafond de 2,80 m.
Parquet au sol.
Cloisons séparatives pliantes.
Portes vitrées sécurisées.
Confort et accessibilité
Accès PMR.
Toilettes.
Vestiaire.
Stationnement
Une place de parking privatisée et sécurisée.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux 5354m² à vendre Nogent-le-Phaye

Locaux commerciaux 5354m² à vendre Nogent-le-Phaye

Prix de vente3 500 000 €

Surface5 354 m²Montant au m²653,72 €/m²

à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28).

Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154.

L'ensemble est vendu loué.


- Accès : 3 entrées véhicules (1 en façade du bâtiment, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places)


- Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)


- Surface bâtie : 5 354 m² SHON


- Surfaces des parcelles : 6495 m2

Répartition des locaux :

- Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d’activités (atelier / stockage)

- 1er étage : bureaux

- 2ème étage : bureaux

Stationnement : 135 places au total

- 25 places au pied de l’immeuble (dont 6 PMR)

- 110 places en parking extérieur

Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré

Toiture : plate, étanchéité goudronnée

Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques

Circulations : 2 cages d’escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs

Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum

Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT,
vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d’accès

Etat général : immeuble en bon état d’usage, fonctionnel et modulable

Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€

Prix net vendeur : 3 500 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.80% HT du prix net vendeur.

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 215m² à louer proche rocade à Chartres

Bureaux 215m² à louer proche rocade à Chartres

Loyer mensuel868 €

Surface101 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

à la location un local professionnel à usage de bureau d’une surface d’environ 101 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
Eléments techniques :
6 places de parking
WC
Eclairage LED
Chauffage
Open space
Bureaux individuels
Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 100 €/m² HT HC soit 10 413 €
Echéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : 131,20 € HT
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 300 €
Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : locaux loués vides, date d’entrée à déterminer
Etc…
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer à Bezons La Défense

Plateau de bureaux à louer à Bezons La Défense

Loyer mensuel2 620 €

Surface262 m²Montant au m²120 €/m²/an

Immobilier à la location un plateau de bureaux à Bezons, idéalement situé derrière La Défense.

2 Gares à 10min (carrière houilles sncf et T2 pont de bezons)
Idéalement situé derrière La Défense, Porte Maillot à 15 minutes
À 5 minutes de l'A15, A14 et A86
Nombreuses pistes cyclables à proximité

Caractéristiques techniques :

Bureaux :

Bureaux avec accès direct lobby 1er étage
Plateau de grande capacité sans entrave
Faux plafond technique
Fibre optique
Chauffage : clim réversible

Parking :

En sous-sol avec accès direct bureaux + extérieur
Accès moyens et petits porteurs (aire de manœuvre)

Accès sécurisé :

Contrôle d’accès Nuit
Portail entrée et portail sortie à code
Vidéosurveillance

Conditions financières :

Loyer : 120 €/ m²/ an H.T H.C soit 31 440 € /an
- 2 620 € /mois
Charges : 20 % du loyer soit 6288 €/ an
- 524€/mois
Taxe Foncière : 13 € /m²/ an soit 3 406 € /an
- 283,83 € /mois
Taxe Bureau : 7 € /m²/ an soit 1 834 € /an
- 152,83 € /mois
Loyer mensuel chargé : 3579€ HT
Assujetti à TVA
Frais de rédaction d'acte : 2 800 €
Parkings : 14 places : À l'unité 650€ht/an soit 9 100 € /an


Honoraires : 15 % du loyer HT annuel, à la charge du preneur

Demandez une visite !


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôts + bureaux 2244m² Gennevilliers

Location entrepôts + bureaux 2244m² Gennevilliers

Loyer mensuel32 725 €

Surface2 244 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Immobilier en zone d'activité deux lots mitoyens d'entrepôt et bureaux d'accompagnement à Gennevilliers au pied de l'A86 et des quais de Seine.

Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86 et des quais de Seine
Desservi par le RER C etle métro 13
Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
RER C 'Les Grésillons' : 500m
Métro 13 'Mairie de Saint-Ouen' par bus 137/ 166 / 237

2 lots mitoyens pour un total de 2244m²

lot 1 : 1129m²

RDC :
Activité 768m²
Bureau 175m²
R+1 : Bureau : 186m²


Lot 2 : 1113m²

RDC
Activité 797m²
Bureau 160m²
R+1 bureau : 156m²

Parkings : 51 emplacements



DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

Hauteur /s ferme min : 8,00 m

Dallage quartzé anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
Murs séparatifs parpaings ou Placostil entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé vert
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles industriel et rampes néon
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution privative par compteur privatif

L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermes gaz à détente direct
Performance : +12°C intérieur par
- 7°C extérieur


DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 7010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Eclairage : 300 lux.Luminaire 4 x 18 W encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation
Courant faible : existant

Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.


Finition des sanitaires :

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)



CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

Loyer HT HC : 32725€/mois
- 392 700€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
Loyer chargé et taxé HT : 40720€/mois

Loyer : 175€/m²/an
Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2025 : 10,85 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2025 : 15 €/m²/an HT
Taxe sur les parkings : 52 €/U/an HT/HC


Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 1460m² Villeneuve-la-Garenne

Loue local d'activité 1460m² Villeneuve-la-Garenne

Loyer mensuel25 000 €

Surface1 460 m²Montant au m²205,44 €/m²/an

immobilier en bâtiment indépendant d'activité avec une cour de stockage de 2528m² à Villeneuve-la-Garenne au pied de l'A86 et des quais de seine.

Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Desservi par le RER C et le métro 13
Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
RER C 'Les Grésillons' (par bus 177)
T1 'Chemins des Reniers à 500m
RER D ' Saint-Denis' (par bus T1)

Surface totale bâti : 1460m² dont :

Activité RDC : 1000m²
Bureau RDC : 230m²
Bureau 1er étage : 230m²

Parkings VL : 13 emplacements
Cour de stockage : 2 528 m²


DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

Parking et RDC en structure poteau poutre metallique
Murs de façade en bardage simple peau
Zone Quai : HSP sous poutre de 6 m
Zone Plain Pied: HSP sous poutre de 7,50 m

Dallage quartzé
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
3 portes de plain-pied
5 portes à quai
1 rampe de quai
Désenfumage par ouvrants motorisés

Site clos, portails sur horloges.
Clôtures panneaux bétons ajourés
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans

Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif (en option)

Eclairage par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques


DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

Sol : Moquette type desso reclaim ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond de 60 x 60
Menuiseries extérieures aluminium
Portes intérieures : Coloris fruitier cendré F012 ou équivalent

Sanitaires

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble menuisé sur mesure coloris chêne clair

Électricité / courant fort / courant faible

Eclairage : 300 lux.
Luminaires led encastrés
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.

Chauffage / Climatisation :

Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C
Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
Les bureaux sont rafraîchis et chauffés par l’intermédiaire d’une installation de type réversible (VRV) bitube reliée à des terminaux à soufflage horizontaux de type DAIKIN ou équivalent cassettes plafonnières
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

Loyer HT HC : 25000€/mois
- 300 000€/an (à adapter en fonction des travaux à personnaliser)
Loyer chargé et taxé HT : 31300€/mois

Charges : 9 % HT du loyer annuel HT
Taxe foncière Base 2025 : 15,00€/m2/an HT
Taxe sur les bureaux : 17,00 €/m2/an HT
Assurance Bailleur : 1,30 €/m²/an HT

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 67m² centre médical Croissy

Loue local commercial 67m² centre médical Croissy

Loyer mensuel1 570 €

Surface67 m²Montant au m²281,16 €/m²/an

à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Livraison brute, fluides en attente.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 123m² à 335m² centre médical Croissy

A louer local 123m² à 335m² centre médical Croissy

Loyer mensuel2 870 €

Surface123 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

à la location des locaux neufs au sein d'un centre médical de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

Disponibilité T1 2027.

Surface à louer de 123m2 à 335m2. Possibilité de louer des plateaux de près de 400m2.

Livraison clés en main pour votre activité médicale: sols, murs, éclairage, climatisation réversible, sanitaires.

Surface disponibles en R+1 et R+2 avec ascenseur.

Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

Conditions financières :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
Stationnement possible à la location :
Simple : 600 € HT / unité / an
Double : 900 € HT / unité / an
Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
Échéance de paiement : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Demandez une visite

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux équipés 100m² à vendre à Nogent-le-Phaye

Bureaux équipés 100m² à vendre à Nogent-le-Phaye

Prix de vente140 920 €

Surface100 m²Montant au m²1 409,2 €/m²

à la vente un local professionnel à usage de bureaux d’une surface d’environ 100 m² situé à Nogent-le-Phaye, Eure-et-Loir
Caractéristiques générales
– Surface : 100 m²
– Climatisation réversible chaud / froid
– Fibre optique
– Éclairage LED
– Sol moquette
– Prise monophasée
– Charges : 1 200 € / an
Rez-de-chaussée
– Accès PMR
– WC PMR
– Coin cuisine
Extérieur
– 4 places de parking
– Portail électrique
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 7 % charge acquéreur

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 4300m² racks de stockage Auneau

A louer entrepôt 4300m² racks de stockage Auneau

Loyer mensuel1 600 €

Surface400 m²Montant au m²48 €/m²/an

à la location un entrepôt de stockage de 1230m2 environ situé à Auneau (28).

Situé à moins d'1h de Paris, à proximité de l'A11 et de l'A10, à 3/4 d'heure des plateformes logistiques orléanaises, cet entrepôt possède un emplacement stratégique.

Spécifications détaillées :
Entrepôts bardage double peau
Equipés de racks sur 2/3 niveaux
Skydomes
Eclairage LED
Hauteur max 6m
Zone de déchargement avec 3 quais PL et 2 accès VL latéraux

Fibre optique
Site fermé la nuit : accès par grille (code)
En journée : barrière

Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : à partir de 48€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC.
Taxe foncière annuelle : à définir
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue activité bureau/showroom 1819m² à Nanterre

Loue activité bureau/showroom 1819m² à Nanterre

Loyer mensuel27 285 €

Surface1 819 m²Montant au m²180 €/m²/an

Immobilier à la location une surface d’activité et de bureau/showroom sur la commune de Nanterre :

Situation géographique :

Au pied de l’A86
Au pied de l’A14
Bus 367, 304 et 368 à moins de 5 minutes à pied


Surface du lot : 1 819 m²
RDC d’une surface d’environ 386 m² à usage d’activités
1er étage d’une surface d’environ 1 433 m² de bureaux/showroom (dont 200 m² de patio à l’extérieur)


PRESTATIONS :

Le précédent locataire avait une activité de centre de formation et de showroom au R+1
Visibilité imprenable depuis l’A86
Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d’une capacité de 2,5 tonnes
Possibilité de mettre 8 véhicule au niveau du shoroom
Charge au sol de la dalle du R+1 : 350 kg/m²
Possibilité d’ERP au RDC et au R+1
Locaux en très bon état général
Climatisation réversible
2 WC en RDC et 4 R+1
29 places de parking dont 1 emplacement PMR & 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer 180€/m2 HT HC (27 285€/mois)
Charges : 6,5€/m2 (985€/mois)
Taxe foncière 6,15€/m2 (932€/mois)

Bail commercial 3/6/9 ans
Paiement du loyer : trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : ILAT


Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 985 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau de 102m² au pied du rer à Nanterre

A louer bureau de 102m² au pied du rer à Nanterre

Loyer mensuel1 800 €

Surface102 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

à la location AU PIED DU RER A NANTERRE PREFECTURE un bureau de 102m² en 1er étage.

Situation :

A moins de 300 mètres du RER A NANTERERE PREFECTURE
Idem des bus 160,163,259 et N53 et N153

A 400m du tribunal judiciaire et de la préfecture des Hauts-de-Seine.


Eléments du bureaux :

Surface en 1er étage accessible ascenseur ou escalier
Chauffage électrique compris dans charge collective
Sol moquette et carrelage dans les toilettes
Double entrée
Kitchinette
Belle salle de réunion
Grand Open-space
2 WC

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 21.600 € HT HC (soit 1800 €/mois)
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 4.500 € H.T (375€/mois)
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 € (140€/mois)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer (fin du bail du locataire actuel en avril 2026 : possibilité d'accessibilité au bureau avant cette date si accord)


Honoraires charges preneur : 30% du loyer annuel HT HC


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 820m² à louer à Massy

Local d'activité 820m² à louer à Massy

Loyer mensuel9 566 €

Surface820 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

un local d'activité de 820 m² dont 144 m² de bureaux d'accompagnement
sur la commune de Massy, à 5 minutes en bus de la gare de Massy.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et
L’A10
A 15 min de l’aéroport de Paris-Orly
Gare Massy-Palaiseau RER B, RER C et TGV accessible à 12 minutes à pied ou 5 minutes en bus

Caractéristiques techniques :

Chauffage tube radiant gaz dans la partie activités
4 portes sectionnelles
Chauffage au gaz dans les bureaux
Climatisation réversible
Hauteur sous poutres : 5.10 m
4 skydomes

Conditions locatives :

Loyer 140 € HT HC / m²/ an – 9 566,66 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 12 € HT / m²/ an soit 9 840 €
Taxe foncière : 21,69 € HT / m²/ an soit 17 786,97 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 2 204,64 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 650m² à louer Villebon-sur-Yvette

Local d'activité 650m² à louer Villebon-sur-Yvette

Loyer mensuel5 687 €

Surface650 m²Montant au m²105 €/m²/an

un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d’interphonie pour ouverture 24/24.

Localisation :

A 25 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10
A 20 min de l’aéroport de Paris-Orly
A 1h du cœur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus

Caractéristiques techniques :

Carrelage dans les bureaux
Clim réversible
Salle de réunion
4 Skydomes
Porte coulissante
Emplacements de stationnement extérieurs

Conditions locatives :

Loyer 105 € HT HC / m²/ an – 5 687,5 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 €
Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue cellules d'activité 400 à 1600m² Gellainville

Loue cellules d'activité 400 à 1600m² Gellainville

Loyer mensuel2 833 €

Surface400 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

à lalocation (vente possible) des cellules d’activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d’un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l’autoroute A11.

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :

- Espaces paysagers et boisés à proximité directe

- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :

- Offre de restauration variée

- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants)

- Enseignes BtoB

- Salles de sport, hôtels, station essence

- Réseau fibre optique très haut débit

Caractéristiques du projet :

- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²

- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots

- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)

- 1 copropriété par bâtiment

- 5 places de parking par cellule

- 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d’activités

Prestations incluses :

Extérieurs :

- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)

- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)

- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)

- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique

- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité

- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne

Bâtiment :

- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d’effraction en RDC

- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m

- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)

Activité/Stockage :

- Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine

- Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)

- Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux

- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)

- Porte de secours avec poignée antipanique

- Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture

Informations financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 85 €/m² HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Charges et impôts : taxe foncière, TSB et charges à la charge du preneur
TVA : option pour l’assujettissement des loyers
Parkings extérieurs : inclus (5 places par cellule)
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, majorés de la TVA au taux en vigueur

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 8 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local avec bureaux en parc d'activité Chanteraines

Local avec bureaux en parc d'activité Chanteraines

Loyer mensuel8 500 €

Surface680 m²Montant au m²150 €/m²/an

immobilier en local d'activité avec bureaux (en étage par escalier) situé dans la zone d'activité des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne,

Accessibilité :
À proximité immédiate des quais de Seine et de l'A86
Desservi par le RER C et le métro 13
Accès assuré par 3 bus et 2 navettes permettant les liaisons aux transports :
En 10 min : RER C et T1, station Gennevilliers
- Barbanier RER
En 20 min : métro 13, T1 et RER D, station Saint-Denis
À 1 km de la mairie de Saint-Ouen (métro 13)
Surface totale de 680m² dont :

Activité RDC : 484m²
Bureau RDC : 26m²
Bureau R+1 : 170m²

5 emplacements de parking

DESCRIPTIF TECHNIQUE ACTIVITE

Hauteur /s charpente min : 7,50 m
Dallage quartzé anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe-feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution privative par compteur privatif

Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avantaménagements spécifiques

L’activité est chauffée par l’intermédiaire d’aérothermes à gaz• Performance : +12°C intérieur par
- 7°C Extérieur

DESCRIPTIF TECHNIQUE / BUREAUX

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Finition des sanitaires
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meubles vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Eclairage : 300 lux.
Luminaire dalles Led 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : distribution en prises RJ 45

Chauffage/Climatisation
Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext)
Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C
Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allègeou plafond
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

Loyer HT HC : 8500€ €
Loyer chargé et taxé (parking inclus) HT : 11456€

Loyer : 150 € /m2/an HT/HC
Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2025 : 14,90€/m2/an HT/HC
Taxe sur les bureaux : 18,72 €/m2/an HT/HC
Taxe sur les parkings : 59,80 €/U/an HT/HC
Assurance PNO : 1,3 €/m² HT/HC
Loyer Parking : 450 €/U/anHT/HC

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue cellule commerciale de 232m² à Mainvilliers

Loue cellule commerciale de 232m² à Mainvilliers

Loyer mensuel1 193 €

Surface159 m²Montant au m²90 €/m²/an

à la location une cellule d’activités commerciales d’une surface d’environ 159 m² située à Mainvilliers (28) avec superbe visibilité.

Caractéristiques techniques :

Ensemble immobilier composé de 5 cellules commerciales ERP5
Structure :bâtiment en ossature métallique
Chaque cellule équipée d’un skydome et d’une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Prévision d’extension possible en R+1
Support d’enseigne prévu
Stationnements : 63 places VL dont 10 IRVE et 4 PMR
Parking pavé drainant de 764 m²
Abri vélos de 18,5 m²
Espaces verts de 2 634 m² (haie champêtre de 426 m² et 17 arbres)


Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9 ans
Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
Loyer : 90 € HT HC/m²/an
Charges : 4,5 € HT HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois
Périodicité des paiements : mensuelle
TVA en vigueur : 20 %


Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 1 193 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 27, 43 et 74m² Puteaux centre

A louer bureaux de 27, 43 et 74m² Puteaux centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface27 m²Montant au m²577,8 €/m²/an

Immobilier à la location des bureaux de 27 et 43m² situé dans le centre de Puteaux, disponible au 1er janvier 2026.

Accessibilité :
Accès en transport par le Tram T2 et/ou le bus 144
À 10 minutes en bus de La Défense
Accès SNCF L et U

Caractéristiques :

27 et 43m² ont 1 pièce meublée/équipée avec une cuisine intégrée
Sanitaires indépendants
Accès électroniques sécurisés
Options de parking possible en sous-sol (100€/mois)
Immeuble calme
Accès fibre internet de 1 Gbit/s (pouvant aller jusqu'à 10 Gbit/s)
Électricité et eau incluses
Service de nettoyage avec précautions sanitaires (désinfection avec lampe UV) dans parties communes (possibilité dans bureau privatif sur demande en extra)

Conditions financières :

27m² :
Loyer : 1300€ charges comprises HT (eau, électricité, chauffage/climatisation et internet fibre)

43m²
Loyer : 1 650 € charges comprises HT (eau, électricité, chauffage/climatisation et internet fibre)



Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local avec bureaux à Gennevilliers N315

A louer local avec bureaux à Gennevilliers N315

Loyer mensuel11 955 €

Surface797 m²Montant au m²180 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux situé à 600m du RER C Gennevilliers 'Les Grésillons' au sein de l'écopark Gennevilliers au pied de la N315.

A proximité immédiate des QUAI DE SEINE et de l'A86
Bus 177 pour aller M13 Asnières


Surface totale 797m²

RDC :
Activité : 368 m2
Bureaux: 40m2

R+1 :
Bureaux : 389m²

17 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente min : 4 m

Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
2 portes de plain pied par lot : 3m x 3,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution privative par compteur privatif

L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’une chaudière collective à Gaz et d’aérothermes à circulation d’eau chaude.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avantaménagements spécifiques

Finition des sanitaires
Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meubles vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à laréglementation du travail)

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Sanitaires

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Eclairage : 300 lux
.Luminaire 60x60 encastrés dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : goulottes et passages de câbles en attente

Le traitement des locaux en chaud sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond
L’alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

Conditions financières :

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 180€/m²/an HT/HC (11 955€/mois)
Assurance PNO : 1,40 €/m² HT/HC
Charges : 13,5€/m²/an HT/HC
Taxe foncière : 13,5€/m²/an HT
Taxe sur les bureaux : 13,5€/m²/an HT
Taxe sur les parkings 2023 : 87 €/U/an HT
Loyer Parking : 450 €/U/anHT/HC (17 places)

Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 15 405 €/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC


Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 720m² Champigny sur Marne

A louer local commercial 720m² Champigny sur Marne

Loyer mensuel10 833 €

Surface723 m²Montant au m²179,76 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.

Accessibilité :

Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité

Environnement :

Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)

Caractéristiques techniques :

Surface : 636.76 m² de surface de vente
5 Skydomes
HSP : 4.77 m
Espace réserve
WC

Conditions financières :

Loyer 130 000 € / an H.T H.C
- soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
Charges : 2000 € HT par an
- soit 166,66 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 2 050 € HT
Taxe foncière : 9 200 € par an
- soit 766,66 € / mois H.T H.C

Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 387m² Champigny-sur-Marne

A louer local commercial 387m² Champigny-sur-Marne

Loyer mensuel5 833 €

Surface387 m²Montant au m²180,84 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.

Accessibilité :

Autoroutes A4 à proximité
En bordure de la D10
A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
Bus n°106 / 306 à 5 minutes
RER E et A à proximité

Environnement :

Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)

Caractéristiques techniques :

Surface : 367m² de surface de vente
HSP : 3.89 m
1 Skydome
Vitrine : 5.15 m
Espace Réserve
Comble
WC

Conditions financières :

Loyer 70 000 € / an H.T H.C
- soit 5 833,33 € / mois H.T H.C
Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C
Charges diverses : 950 € HT par an
- soit 79,16 € / mois H.T H.C
Assurance (estimation): 1 100 € HT
Taxe foncière : 5 500 € par an
- soit 458,33 € / mois H.T H.C

Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques