Entreprise et commerces à vendre

vous propose en exclusivité à louer un local commercial dans une zone commerciale très fréquenté et facile d'accès à SAINT MITRE LES REMPARTS Le local dispose d'une superficie de près de 240 m² sur une parcelle de plus 300 m².
Il se situe au premier et dernier étage dans local, commercial, déjà occupé pour la partie du rez-de-chaussée.
Pas d'accès ascenseur
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 2 300 euros HT
Dépôt de garantie : 4 600 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité ce local commercial de 600 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de la ZAC Intermarché de Pont-Sainte-Maxence ? commune dynamique de 13 000 habitants, à proximité immédiate de la gare SNCF.

** Un emplacement de premier ordre
A deux pas de l'enseigne ACTION ? locomotive commerciale incontournable ? ce local bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, dans une zone commerciale en pleine expansion.

** Enseignes voisines
Intermarché · Midas · Centre médical · Vétérinaire · Action (prochainement)

? Conditions financières

Loyer annuel : 54 000 euros HT HC
Provisions pour charges : 7 euros HT / an / m²
Taxe foncière : 10 euros HT / an / m²
Indexation ILC

Honoraires de négociation : à la charge du preneur

? Appel · SMS · WhatsApp



Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

A LOUER - Local Commercial et Professionnel 280 m² - Istres (Zone du Tube)
Disponibilité : Immédiate

Un grand espace polyvalent aux portes d'Istres !
Situé au coeur de la Zone d'Activité dynamique du Tube à Istres, ce local de 280 m² offre de superbes volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Sa configuration et ses équipements techniques en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : restauration, artisanat, showroom avec stockage, centre de formation, laboratoire de production, traiteur, dark kitchen, ou agence commerciale.

Les Atouts Majeurs du Bien :
Extraction de fumée installée : Un équipement technique rare et précieux, prêt à l'emploi selon les besoins de votre activité.

Climatisation : pour un confort optimal toute l'année

Grande Terrasse : Un espace extérieur privatif, idéal pour créer une zone de détente pour le personnel, un espace d'exposition extérieur ou un accueil clientèle agréable.

Grand Parking : Stationnement facile, sécurisant et gratuit pour vos collaborateurs, vos fournisseurs et vos clients.

Modularité totale : l'espace est totalement modulable, une sécurité accrue pour le stockage de marchandises ou de matériel de valeur.

Caractéristiques Techniques et Conditions :
- Surface totale : 280 m² de plain-pied
- Configuration : Grand volume principal modulable, accès livraisons, sanitaires.
- Accessibilité : Facilité d'accès pour les véhicules de livraison et utilitaires.

Loyer mensuel : 3000 euros HT
Dépôt de garantie : 9 000 euros
Honoraires : 9 000 euros
Rédaction de bail par avocat: 1000 euros

Local rare disponible immédiatement sur ce secteur recherché.
, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vous recherchez un immeuble mixte réunissant local commercial, bureaux, logement de fonction, garage et espaces de stockage ? Ce bien rare et modulable se développe sur trois niveaux, permettant de séparer facilement l'activité professionnelle, les espaces privatifs et le stockage.

Au rez-de-chaussée, l'espace commercial comprend une entrée principale, un open space, deux salles, deux bureaux, deux WC ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite. Une salle de bain, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

Cette configuration se prête à de nombreux projets : commerce, point de vente, showroom, atelier, cabinet pour profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou espace d'accueil du public.

Le premier étage peut être utilisé comme logement de fonction, espace privatif ou extension de l'activité professionnelle. Il comprend un palier ouvert pouvant accueillir un bureau, un WC, une chambre avec lavabo, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec véranda ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs.

Au deuxième étage, un grenier aménageable offre une surface complémentaire intéressante pour créer de nouvelles pièces, agrandir les espaces existants ou développer une capacité de stockage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Grâce à ses volumes généreux et à la séparation naturelle de ses différents niveaux, cet immeuble professionnel avec habitation présente un réel potentiel de valorisation. Il conviendra aussi bien à un entrepreneur souhaitant regrouper activité, bureaux, stockage et logement qu'à un investisseur recherchant un bien immobilier à usage mixte.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet commercial, professionnel ou mixte dans un bâtiment fonctionnel et évolutif.

450 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C178 B7 COUT ENERGIE 2280 ET 3130 euros
contactez , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sainte-Terre, vous propose cet entrepôt de 400 m² environ à usage professionnel, dans un environnement calme et proche des centres commerciaux.
Cet entrepôt à tout pour répondre à vos attentes.
Cet entrepôt offre un emplacement idéal pour du stockage ou autres activités commerciales.

Pour un achat, une recherche ou une estimation, contactez votre conseiller , au ou

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare sur l'axe stratégique Libourne - Bergerac.

Situé à seulement 40 minutes de Bordeaux et au coeur des vignobles prestigieux de Saint-Émilion, , au vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité maximale en entrée de ville.
Sur un axe de passage majeur avec un flux de véhicules constant, ce site est le terrain de jeu idéal pour un projet commercial d'envergure.

LE PÔLE PROFESSIONNEL (200 m²)

Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi :

Entrepôt principal (150 m²) : Structure parpaing robuste, charpente américaine (refaite en 2015).

Extension attenante (50 m²) : Construite en 2015, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier.

Prestations techniques : Accès gros porteurs, aire de lavage aux normes (bacs dégraisseurs), site entièrement clôturé avec portail de 10 mètres pour une logistique aisée.

LA BÂTISSE "ARCACHONNAISE" (90 m²)

Devenez propriétaire d'un morceau d'histoire des années 30. Cette maison de charme, à la toiture traditionnelle refaite en 2016, est actuellement dédiée aux bureaux et archives.

Aménagement : Salon/Bureau, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant et garage.

Potentiel : A réinventer totalement pour l'accueil client, un concept store ou un logement de fonction

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT UNIQUE

Le constat local est sans appel : aucune offre de restauration ou de service type "Bistrot/Café" n'existe entre Libourne et Castillon-la-Bataille.

Sur cette parcelle d'environ 2 250 m², les possibilités sont multiples :

Gastronomie et tourisme : Brasserie conviviale, café de pays ou halte gourmande pour les flux touristiques et professionnels.

Commerce de proximité : Boulangerie (besoin fort sur l'axe), Tabac-Presse ou épicerie fine.

Showroom et Bureaux : Espace de vente pour artisans ou sièges sociaux nécessitant une visibilité "façade route".

Un emplacement "Prime" où la rareté de l'offre environnante garantit un démarrage d'activité puissant. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce site offre la flexibilité nécessaire pour un projet mixte (business et tourisme).

Prix : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 955. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose sur la ville de Roanne, les murs de cette enseigne de bonne réputation installée à Roanne depuis 7 ans.

Salon entièrement refait, surface 60 m², coin cuisine, coin repos. en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 510 euros HT soit 6120 euros HT. Rapport 8.16%
Rapport intéressant.

Prix de vente : 71.000 euros Honoraires charge vendeur
Je reste à votre disponibilité si besoin.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

, vous propose sur la commune de la Coteau, ce local commercial super bien placé à l'entrée du Coteau de 108 m2, rien à faire.

Local à reprendre avec son activité : Photocopie, Photo-d'identité, tirage de plan, petite imprimerie, tampons etc....
Activité très agréable.

Activité exisite depuis 9 ans. une salariée en place, idéal pour investisseur, très bon chiffre ainsi bon Ebe.

Loyer : 490 euros
Prix de vente de ce commerce : 59000 euros
Honoraires charges vendeur.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451323- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Ce domaine de caractère en Bretagne sud offre un cadre naturel exceptionnel et préservé, idéal pour un projet de vie alliant résidence et activité.
L'exploitation actuelle permet une reprise progressive, avec une clientèle existante, notamment suisse et belge, assurant une continuité immédiate.
AVEC 21 CLEFS (Dont 3 villas et 1 duplexe) 748m2 de chambres hôtelières et 1941m2 de surface restaurants, Spa, Piscine, Boutique, Restaurants.
Heliport
Le bien peut également évoluer vers une utilisation plus privée ou événementielle
selon le projet de l'acquéreur.
? Localisation : Bretagne Sud ? secteur côtier très recherché
? Type : Hôtel de charme avec restaurant et spa
Le parc propose plus de 300 espèces d'arbres. Un site naturel particulièrement protégé depuis 2010.
? Environnement : parc naturel préservé avec rivière et cascades
? Clientèle : française et internationale (forte présence suisse et belge)
? Exploitation : activité en place avec potentiel de développement significatif
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après engagement de confidentialité.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE ALVINE DEIVA
A Proximité de SENLIS
A VENDRE ! ENSEMBLE DE 8 LOCAUX D'ACTIVITÉS

Situé à Fleurines, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ensemble immobilier composé de 8 locaux d'activités entièrement loués, développant une surface totale d'environ 2 314 m² sur un terrain de 6 000 m².

Chaque cellule est totalement indépendante et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou industrielles.

Caractéristiques :
Surface totale bâtie : 2 300 m²
Terrain : 6 000 m²
8 cellules indépendantes avec eau et électricité
Ensemble 100 % loué
Accès poids lourds
Circulation et stationnement facilités
Actif idéal pour investisseur

Situation géographique stratégique :
A seulement 8 minutes de l'autoroute A1 / 35 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle
Accès rapide aux principaux axes logistiques du secteur

Revenus locatifs :
11 350 euros HT / mois Soit 136 200 euros HT / an ( 164 000 euros/an TTC environ)
Taxe foncière 16 000 euros / an à la charge des locataires

Prix de vente :
1 500 000 euros HT
75 000 euros HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451563 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montagnac, un emplacement idéal.
Ce local, d'une surface de près de 30 m², sont actuellement loués par une enseigne de bonne réputation .
- Bail 3/6/9.
- Loyer 400 euros
- Taxe foncière 419 euros .
Ce bien est proposé à 58.000 euros, honoraires vendeur.
Il offre une rentabilité de 8 %, idéale pour un investisseur.
Situé dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle, ce bien est un excellent placement.
au :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 451501 garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - - .
.


(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

AIX LES BAINS 73100, en exclusivité vous propose à la location ce local professionnel , disposant de 60 m² de plain pieds ouvert sur une belle vitrine de plus 6 mètres et idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant du centre? 1 WC , 1 cave . Loyer 1400 ttc par mois .Possibilité tous commerces sauf restauration et activité avec nuisances sonores,bar . Honoraires de négociation d'un montant de 7000 euros à la charge du locataire.
Le bail est a refaire a la charge du locataire. au , Conseillère spécialisée en locaux MANDAT Numero °451007 charge acquereur (honoraires 7000.00 euros) (700.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé en pleine rue commerçante du coeur de Gérardmer, vous propose à la location ce local commercial lumineux et soigné est une opportunité rare à saisir.
Bénéficiant d'une excellente visibilité piétonne et d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, il offre un cadre de travail agréable et une vitrine idéale pour votre activité.
Son état d'entretien irréprochable vous permettra de vous installer sans aucun travaux à prévoir.
Gérardmer, ville touristique des Vosges reconnue et fréquentée toute l'année, vous garantit un flux constant de clientèle locale et de visiteurs.
Que vous soyez commerçant, professionnel libéral ou porteur d'un nouveau projet, ce local saura s'adapter à votre vision.
Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451331. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose sur la commune de Roanne, ces Murs commerciaux à reprendre libérés pour départ en retraite.
EMPLACEMENT N°1.

Dans les Murs, en activité un restaurant présent depuis
26 ans .
Il demande quelques travaux de rafraichissement.
Surface de ce commerce : 54 m²
1 salle de restaurant, 1 salon, 1 cuisine donnant sur cour arrière.
Loyer : 580 euros
Prix de ces Murs : 70.000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter :

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

PERIGUEUX (24000) - Centre -
vous propose des locaux d'une surface totale de 153.70 m² sur 2 niveaux (2ème et 3ème étage) avec un colimaçon intérieur et une terrasse au 2ème étage constitués de bureaux. Ceux-ci peuvent être aménagés en appartement (duplex) avec possibilité de créer 3 ou 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une buanderie.

Prix : 367.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 450.120
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
367.500 euros honoraires inclus,
350.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 243.01.26

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre-ville- Emplacement N°01

LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

vous propose à la location en centre-ville de PERIGUEUX des locaux d'une surface d'approximativement 177 m² composés : de 6 bureaux, d'une cuisine et de 2 sanitaires.
Ils sont situés au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 451.132
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

DM Ref : N° 244.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Opportunité commerciale rare pour Enseignes, Franchises et Investisseurs.

Installez votre activité ou développez votre patrimoine au coeur d'un des flux routiers les plus dynamiques de la région. Situé sur un axe hautement stratégique reliant Bordeaux à Toulouse, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale de premier ordre.

Les Points forts de l'emplacement
Flux et Chalandise : Implantation d'exception sur un rond-point névralgique, garantissant un trafic automobile incessant et une exposition permanente.

Voisinage commercial moteur : Situé directement en face des locomotives du secteur, Leclerc et McDonald's, vous profitez immédiatement de leur flux client quotidien et de leur attractivité.

Des Prestations prêtes à l'emploi (livré brut, fluides en attente)
Conçu pour s'adapter rapidement aux exigences de votre concept ou de vos futurs locataires :

Bâtiment clos et couvert : sécurisé, moderne, avec vitrine déjà en place pour valoriser votre future identité visuelle.

Technique : Fluides en attente et évacuations également, simplifiant les travaux d'aménagement intérieur et le second oeuvre.

Potentiel : Idéal pour une implantation nationale, un concept de franchise ou un investissement locatif à forte rentabilité avec un risque de vacance minimal.

Contact et dossier complet :

Ne laissez pas vos concurrents prendre la meilleure place. Pour toute demande de plans, de surfaces disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix : 775 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452 219. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité commerciale rare pour Enseignes, Franchises et Investisseurs.

Installez votre activité ou développez votre patrimoine au coeur d'un des flux routiers les plus dynamiques de la région. Situé sur un axe hautement stratégique reliant Bordeaux à Toulouse, , au cous propose ce local commercial bénéficiant d'une visibilité maximale de premier ordre.

Les Points forts de l'emplacement
Flux et Chalandise : Implantation d'exception sur un rond-point névralgique, garantissant un trafic automobile incessant et une exposition permanente.

Voisinage commercial moteur : Situé directement en face des locomotives du secteur, Leclerc et McDonald's, vous profitez immédiatement de leur flux client quotidien et de leur attractivité.

Des Prestations prêtes à l'emploi (livré brut, fluides en attente)
Conçu pour s'adapter rapidement aux exigences de votre concept ou de vos futurs locataires :

Bâtiment clos et couvert : sécurisé, moderne, avec vitrine déjà en place pour valoriser votre future identité visuelle, POUR UNE SURFACE DE 1633 m2 clos et couvert.

Technique : Fluides en attente et évacuations également, simplifiant les travaux d'aménagement intérieur et le second oeuvre.

Conditions financières optimisées
Loyer attractif : 130 euros HT/M²/AN

Potentiel : Idéal pour une implantation nationale, un concept de franchise ou un investissement locatif à forte rentabilité avec un risque de vacance minimal.

Contact et dossier complet :

Ne laissez pas vos concurrents prendre la meilleure place. Pour toute demande de plans, de surfaces disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix : 2 970 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452 217. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75011 PARIS QUARTIER ROQUETTE : LOCAL COMMERCIAL 70 M² - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE. TOUTES ACTIVITÉS, SAUF RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION.
vous propose dans le Quartier Roquette ce local commercial bénéficiant d'une belle superficie de près de 70 m² de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres ainsi qu'une vitrine avec un linéaire de 6,50 lui assurant une belle visibilité.

Il est idéalement situé dans une rue très commerçante avec un flux piétons important et constant desservi par quatre métros, il est entouré de divers commerces et boutiques, des bureaux, écoles, collège et lycée, un centre de formation, salles de spectacles...

Un environnement avec une population bénéficiant d'un bon pouvoir d'achat avec une CSP + 64 %.

Loyer mensuel : 1.890 euros hc- sur un nouveau Bail
Prix Cession : 85.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452036 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

EXCLUSIVITÉ - CENTRE D'AFFAIRES NEUF - PARC ALATA

Bureaux clés en main - Disponibles immédiatement
Découvrez en EXCLUSIVITÉ un tout nouveau centre d'affaires entièrement rénové, idéalement situé au sein du Parc Alata, axe stratégique aux portes de Creil et de l'A1.
Un cadre de travail moderne, lumineux et professionnel pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

?SERVICES et ESPACES COMMUNS INCLUS

Cuisine commune équipée
Salle de conférence à disposition
Sanitaires avec douche
Internet haut débit inclus
Eau incluse
Accueil et cadre premium

**SURFACES DISPONIBLES et TARIFS
- Bureau 19 m² ? 280 euros + 50 euros charges + 50 euros électricité = 380 euros/mois
-Bureau 20 m² ? 300 euros + 50 euros charges + 50 euros électricité = 400 euros/mois
-Bureau 23 m² ? 345 euros + 50 euros charges + 50 euros électricité = 445 euros/mois
-Bureau 43 m² ? 645 euros + 50 euros charges + 100 euros électricité = 795 euros/mois
-Plateau 95 m² ? 1 425 euros + 50 euros charges + 100 euros électricité = 1 575 euros/mois
Tous les bureaux sont loués CLÉS EN MAIN : eau, internet et électricité compris dans le forfait.

IDÉAL POUR
Professions libérales
TPE / Startups
Bureaux d'études, conseil, formation
Activités tertiaires
Coworking d'entreprise

**LOCALISATION
Parc Alata -Accès rapide A1 / Creil / Senlis / Compiègne
Environnement professionnel sécurisé, parking disponible.
++ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Sanitaires avec douche
Internet haut débit inclus
Eau incluse
Accueil et cadre premium

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?? Bureau 19 m² ? 280 euros + 50 euros charges + 50 euros électricité = 380 euros/mois
?? Bureau 20 m² ? 300 euros + 50 euros charges + 50 euros électricité = 400 euros/mois
?? Bureau 23 m² ? 345 euros + 50 euros charges + 50 euros électricité = 445 euros/mois
?? Bureau 43 m² ? 645 euros + 50 euros charges + 100 euros électricité = 795 euros/mois
?? Plateau 95 m² ? 1 425 euros + 50 euros charges + 100 euros électricité = 1 575 euros/mois
Tous les bureaux sont loués CLÉS EN MAIN : eau, internet et électricité compris dans le forfait.
? IDÉAL POUR

Professions libérales
TPE / Startups
Bureaux d'études, conseil, formation
Activités tertiaires
Coworking d'entreprise

? LOCALISATION
Parc Alata ? Accès rapide A1 / Creil / Senlis / Compiègne
Environnement professionnel sécurisé, parking disponible.
? DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose / BUREAUX A LOUER EN QPV (ex-ZFU) / Accès PMR ? Idéal professions médicales

Installez votre activité dans un cadre professionnel calme et fonctionnel avec plusieurs bureaux disponibles immédiatement, de 24 m² à 36 m², répartis sur deux bâtiments bien entretenus.

Les atouts :

Accès PMR
Bureaux lumineux et fonctionnels
Surfaces de 24 à 36 m²
Sanitaires collectifs ou privatifs
Idéal infirmière, profession médicale, paramédicale, professions libérales
Accès facile et stationnement à proximité
Situé en QPV (ex-ZFU) avec avantages fiscaux attractifs pour les créations d'entreprise

? Loyers TTC charges comprises : de 554 euros à 809 euros / mois
? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

+++ L'emplacement parfait pour développer une activité médicale ou libérale dans un secteur accessible et fiscalement avantageux.

Pour visiter, contactez .

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ; SURFACE RARE !

Vous recherchez un grand espace commercial au coeur d'un retail park dynamique et ultra-fréquenté ?

Ce local de 1 500 m² est l'opportunité idéale pour implanter votre activité dans l'une des zones commerciales les plus attractives de Saint-Maximin.

- Un environnement commercial premium : A proximité d'enseignes nationales renommées telles que HetM, Maison du Monde, Pittaya, Carré Blanc, Tamaris, et bien d'autres.
- Accessibilité optimale : Parking à proximité pour une expérience client fluide.
- Grande surface modulable : 1 500 m² d'espace idéal pour un concept retail, équipement de la maison, showroom ou enseigne spécialisée.
- Excellente visibilité : Flux client important et forte attractivité du site.

Loyer : 181 969 euros HT HC/an

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités de Saint Maximin.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des enseignes nationales.

Il développe une surface totale de 244 m², comprenant :
- une partie stockage avec porte sectionnelle,
- un espace bureau à l'étage.

**Loyer attractif.
**Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Le Boulou, coeur de ville, vous propose à la vente ces murs commerciaux, actuellement loués 850 euros/mois avec un bail de 9 ans récent, tous commerces, taxe foncière à la charge du preneur.
Le local entièrement rénové et lumineux, bénéficie d'un passage important, et dispose de 2 salles, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de sanitaires, et d'une pièce annexe.
Prix des murs 125.000 Euros , honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , au capital de 40 000 euros, - 44 Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .