Entreprise et commerces à vendre

Actuellement à usage de local, , au vous propose les murs libres de local commercial : soit vous pourrez y installer votre société, votre profession libérale ou tout activité professionnelle ; ou alors le transformer en pied-à-terre dans le centre de Nogent et en recul de la rue principale.

Découvrez un hall d'entrée, une grande pièce, un bureau, un débarras avec accès au grenier, des sanitaires avec lavabo et wc.

Chauffage électrique (clim).
Le plus : un petit jardin à l'abri des regards...

BUDGET : 59 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : E - 288
GES : B - 9

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453 531. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, , au vous propose à la location ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
- une surface commerciale de 35 m²
- une pièce à usage de remise de 8 m²
- wc 1,5 m²
- un couloir donnant accès à une cour privée

Rénovation intérieure de 2015, chauffe eau de 2008, climatisation de 20178, peinture intérieur et store sur la vitrine en 2021.
Le local est encore pourvu du matériel de l'ancien salon et peut être céder gracieusement avec le bail (5 fauteuils tournants, une service tablette de mise en pli et permanence, 1 tabouret, 3 places de coiffage, 2 bacs, 2 séchoirs de mise en pli, un accueil-caisse)

Conditions financières :
- Loyer HT HC : 340 euros / mois (TVA non applicable)
- Provisions pour charges : 10 euros mensuels (ordures ménagères avec régularisation par semestre)
- Bail commercial 3/6/9

Honoraires de négociation : 1 500 euros, à la charge du preneur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441521. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose aux Sorinières, au coeur de la ZAC Coeur de Ville, cette surface commerciale à louer dédiée à la restauration d'environ 201 m². Situé à l'angle de la Place du Marché et de la rue Georges Clémenceau, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au sein d'un programme neuf mêlant commerces, services et habitat.
Ce local commercial en pied d'immeuble offre une visibilité remarquable grâce à son implantation d'angle et à son vaste linéaire de vitrines sur deux façades. Accessible ERP et PMR, il dispose d'un parking mutualisé de 49 places à proximité immédiate et d'un potentiel de terrasse sous réserve d'autorisation municipale.
Livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente, ce local permet un aménagement sur mesure pour un concept de restauration. L'extraction et les équipements techniques nécessaires à l'activité pourront être intégrés dans le cadre du projet d'aménagement du preneur. Sa configuration lumineuse et traversante offre un fort potentiel d'exploitation pour une enseigne de restauration traditionnelle, rapide ou thématique.
Parking commun de 49 places de stationnement aériennes, mutualisées et accessibles à l'ensemble des commerçants.
Loyer annuel : 40 200 euros HT HC. Bail commercial neuf. Activité restauration exclusivement. Honoraires locataire : 10 050 euros HT hors frais de rédaction de bail.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 454575. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - 44 allée des Cinq Continents , -Saint-Nazaire. .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une opportunité rare de cession de bail d'un local commercial stratégiquement positionné.
Situé en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine attractif, garantissant un fort passage et un excellent potentiel de développement commercial.
D'une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve de 16 m² avec chambre froide, ce local est parfaitement adapté aux activités alimentaires et de proximité (hors restauration). La hauteur sous plafond généreuse apporte une réelle valeur ajoutée en termes d'exploitation et d'aménagement.
Le local est conforme aux normes PMR, facilitant l'accueil de tous types de clientèle.
Un emplacement de stationnement est également disponible, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation du commerce .
Bail commercial 3/6/9 en cours avec des conditions locatives particulièrement attractives :
Loyer mensuel : 960 euros HT HC.
Prix de cession : 56 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement visible avec un risque maîtrisé.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454357 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Locaux Commerciaux - Bureaux POITIERS Toumaï

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Poitiers et du parking Toumaï, immeuble avec bureaux répartis sur 3 niveaux indépendants.
Locaux en très bon état, 2 grandes salles de plus de 40m².
Chaudière collective pour le RDC et le 1er étage, chaudière individuelle pour le 2nd.
Toiture et isolation refaites en 2025.
Huisseries de tout l'immeuble refaites entre 2020 et 2022.
Cour intérieure sécurisée avec 7 places de parking.
Parking vélo.

Loyer mensuel : 2 800 Euros HT/HC.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 Euros HT.
Rédaction du bail en sus.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454293

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la vente ce Bureau de 15 m².
Charges copropriété 90 euros par mois (chauffage collectif)
DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE
(ADEME) : 2595T1202110K
Prix : 38.000 euros honoraires charges Vendeur.
Luc PETIT-LAGRANGE, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE immatriculé au RSAC 302415724 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose la vente des murs d un local professionnel dans Lyon 6 , secteur recherché à proximité immédiate du métro.

- Local en rez de chaussée d'une surface totale de 204 m² dont 54 m² en mezzanine offrant un fort potentiel d exploitation et de valorisation.
Surface principale d environ 100 m² lumineuse et modulable idéale pour open space showroom ou accueil clientèle.
- Trois bureaux indépendants de 25 m² chacun parfaitement adaptés pour professions libérales cabinet ou organisation en coworking.
- Mezzanine fonctionnelle comprenant un espace ouvert de 30 m² ainsi qu'un bureau fermé de 24 m² permettant d optimiser les surfaces de travail
Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
Deux sanitaires adaptés à l accueil du public et des collaborateurs
Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m² offrant une capacité de stockage rare sur le secteur.
Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l année

Bien à configuration flexible permettant de nombreuses exploitations bureaux siège social showroom coworking activité commerciale hors restauration

Prix de vente 583 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2 000 euros par an

Local rare sur le secteur avec volumes importants modularité et fort potentiel d optimisation

moi pour organiser une visite et étudier votre projet

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

BASTIA SUD, et Vanessa, vous proposent ce prestigieux local commercial à la location.
De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 3.300 euros hors charges , bail 3/6/9
honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000ht
Pas de droit d'entrée

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
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Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
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- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120 VEarte professionnelle.

Mandat : 455764- projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local commercial de 102 m² idéalement situé en rue piétonne du centre ville.
Espace de vente de près de 60 m², réserve et wc de plus de 40m². Agencement modulable.
.
Nouveau bail tout commerce (restauration envisageable selon projet), avec un loyer de 1.800 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 20k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (5.000 euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453225
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer bureaux de 233 m2, idéalement situé sur les Allées Forain-François Verdier.
Offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

Configuration : 5 grands bureaux indépendants, 1 salle de réunion spacieuse, 1 salle de pause conviviale et 1 espace cuisine équipé.

Confort et Accessibilité : Climatisation réversible, ascenseur aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Stationnement (rare dans le secteur) : Un grand garage sur cour privative + une place de parking sécurisée.

Disponibilité : 15/11/2026

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer mensuel: 5196 euros HT/HC
Provision sur charges : 950 euros/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 400 euros HT/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires et Frais :
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
.
Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose cette Opportunité rare : cession de bail tous commerces (hors nuisances) située en emplacement N°1, au coeur d'un secteur dynamique à fort passage.
Le local offre une surface de 60 m², bien agencée, lumineuse et facilement adaptable à de nombreuses activités.
Activités particulièrement adaptées :
- Opticien
- Centre d'audition / aides auditives
- Boutique de cigarette électronique
- Commerce de proximité
- Beauté / bien?être
- Services
- restauration rapide
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade attractive et d'un environnement commercial porteur.
Loyer très attractif : 990 euros HT / mois.
Motif de la cession : " départ en retraite "

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, constituant un investissement locatif offrant une rentabilité attractive.

Surface : 59 m²
Local commercial loué
Loyer annuel : 14 040 euros HT
Prix de vente : 132 000 euros FAI

Rentabilité brute : 10,64 %

Situé dans un secteur commerçant des Ulis, ce local bénéficie d'un locataire en place et génère des revenus immédiats.

Investissement idéal pour un acquéreur recherchant un rendement supérieur à 10 % avec un ticket d'entrée accessible.

Dossier complet, bail et renseignements sur demande.
Prix : 132 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs propose les murs d'un local commercial occupé par un assureur au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville .
Surface de 70 m², 4 pièces.
Loyer mensuel : 7200 euros.
Continuité de revenus locatifs sécurisés.
Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent.

Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs.

Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr., au ou, à . ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.

Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment

La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.

Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.

Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.

Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.

Conditions financières :

Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois

Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois

Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT

Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 240, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 240 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- étage médical
- Loyer : 28.800 euros ht/an soit 2400 eurosht/mois
- Charges 2024 : 7.894,35 euros TTC (comprenant Taxe Foncière TVA, frais gestion, eau?)
- Provision pour charges 2026 : 8000 euros TTC
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht charge preneur

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , .

Mandat réf 455 259 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Daniel MARECHAL vous propose les murs de cet ancien Restaurant situé dans un secteur dynamique de l'agglomération.
Vous cherchez à acquérir un local de restauration pour y développer votre propre activité ?
Cette opportunité mérite votre attention.
Situe dans une commune de l'agglomération nancéienne, ce restaurant d'environ 30 couverts est libre de toute exploitation.
L'espace bénéficie d'une extraction professionnelle, d'un accès PMR et d'une autorisation de terrasse avec emplacements de stationnement dédiés.
Un complément en matériel sera à prévoir selon votre projet.
Ce bien est fait pour vous si :

Vous souhaitez être propriétaire de vos murs pour sécuriser votre investissement
Vous avez un projet de restauration à déployer dans un local fonctionnel
Vous recherchez un emplacement accessible dans une zone active de l'agglomération nancéienne

Prix de présentation : 165 000 euros, honoraires d'agence vendeur

Mandat Business n°455217
, :

-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - - ; SIRET 4 040 - RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce droit au bail situé au centre ville de Beaune pour exercer toute activité commerçante ou de service, sauf restauration.

En zone commerciale, vous disposerez de stationnements nombreux et gratuits.

Local est en bon état.
Rideau anti effraction.
Superficie 50 M² (incluant les sanitaires).
Loyer 848 euros HT /mois + 100 euros de charges.

Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (37.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

12 minutes Sud Angerville, à proximité immédiate de la RN20 et de l'autoroute A10, découvrez cet ensemble à usage professionnel offrant une solution pratique pour les artisans, entrepreneurs, commerçants ou toute activité nécessitant un espace de stockage et un bureau.
L'ensemble comprend un espace bureau/accueil en bon état, permettant de recevoir clients et fournisseurs dans de bonnes conditions. Vous bénéficierez également d'un WC avec lave-mains pour plus de confort au quotidien.
A l'extérieur, une cour bitumée facilite les manoeuvres, le stationnement et les opérations de chargement ou de déchargement.
Côté stockage, le bien dispose d'un entrepôt offrant un volume intéressant pour le rangement de matériel, de véhicules ou de marchandises. Cet espace n'est toutefois pas entièrement fermé, ce qui le destine particulièrement aux activités ne nécessitant pas un stockage totalement clos.
Centre-ville de Toury
Accès rapide RN20 et A10
Bureau d'accueil avec sanitaires
Cour bitumée
Espace de stockage fonctionnel
déal artisan, entreprise du bâtiment, stockage professionnel ou activité nécessitant une base logistique
Une opportunité rare pour développer ou installer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr "
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .
Mandat réf : 454714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PREBAY ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, rue Contrescarpe, le droit au bail de ce local commercial de 35 m², en emplacement 1 bis, au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un fort flux piéton.
Cette boutique de caractère offre une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 3 m et s'inscrit dans une rue recherchée du centre-ville, adaptée aux activités de commerce de détail, concept store hors restauration avec extraction ou services.
Le local dispose d'une surface quasi exclusivement dédiée à la vente, avec une décoration intérieure soignée, une belle optimisation des espaces, une petite réserve fonctionnelle avec sanitaire.
Local climatisé, bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 852 euros HT HC. Cession du droit au bail : 78 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
au . Mandat réf : 456027.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
- - 44 allée des Cinq Continents , . . (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble commercial à fort potentiel ? Emplacement stratégique au coeur d'une ville touristique

Opportunité rare au coeur de Châteauneuf-du-Faou, ville étape touristique reconnue pour son patrimoine, son attractivité et sa fréquentation régulière tout au long de l'année.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale avec une excellente visibilité commerciale et un flux constant de passage. A l'arrière du bâtiment, de nombreux emplacements de stationnement facilitent l'accès de la clientèle et constituent un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'ancien commerce dispose d'une double entrée et comprend plusieurs espaces exploitables : ancienne boutique, cuisine, ancien espace bar/alimentation ainsi que diverses pièces pouvant être réaménagées selon le projet.

Le secteur présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Des autocars touristiques stationnent régulièrement sur le parking situé à proximité lors des visites du musée et du château, générant un flux de visiteurs important. La demande locale en restauration est forte et insuffisamment couverte, offrant ainsi de belles perspectives de développement.

L'ensemble peut accueillir de nombreux projets :

Restaurant, brasserie ou salon de thé ;
Commerce de proximité ;
Épicerie fine ou produits régionaux ;
Galerie d'art ou espace d'exposition ;
Atelier artisanal ;
Activité culturelle ou de loisirs ;
Espace événementiel ou associatif.

En complément, l'immeuble dispose de vastes surfaces sur plusieurs niveaux permettant la création de logements, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces dédiés à l'activité professionnelle.

Une cave, un jardin et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Un bien rare offrant un fort potentiel commercial et touristique dans une commune dynamique et attractive de Bretagne.

Budget : 199 000 euros honoraires à la charges des acquéreurs

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la , , , RCS Nsionnelle.
Mandat réf : 454185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire C 94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 26 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge des acquéreurs ) (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel
Flux piétons constant midi et soir
Local d'une surface d'environ 70 m²
Capacité de 34 couverts en salle
Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative
Local exploité pour activité de restauration
Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur
Climatisation réversible
Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession .
Clientèle existante le midi
Potentiel de développement significatif en soirée et week-end.
Bail commercial 3 /6 /9 en cours
Loyer mensuel 1 100 euros HT HC
Charges faibles
Prix de cession du droit au bail et du matériel 77 000 euros honoraires charge vendeur
Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande

Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerce

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez moi dès maintenant au :

AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 67 m² en RDC, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol pour une réserve saine de 56 m².
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Murs 500 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 29950 euros HT HD.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 421948. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, ce local bénéficie d'une position stratégique sur l'artère commerçante la plus fréquentée de la ville ? celle où les enseignes s'installent pour durer.

Avec ses 193 m² entièrement de plain-pied, il offre une configuration rare : un seul niveau, sans contrainte de circulation, exploitable à 100 % de sa surface dès l'entrée des clés.

Sa large vitrine sur rue garantit une visibilité maximale, un atout décisif pour toute enseigne souhaitant capter le flux naturel des piétons du centre.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Axa N° Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :455406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DE VENTE DE : 308000 euros
Dont honoraire vendeur de :28000 euros

Copropriété de 6 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux situés près de la gare à Bastia ayant une surface de 155 m² disposant de plusieurs surfaces aménagées en bureau avec WC, cuisine, climatisation, normes PMR.
Loués 22.800 euros net/an hors charges
Toutes activités sauf restauration.
Cession des murs à 315.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .

Mandat : 455830 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr