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Entreprise et commerces à vendre

boulangerie pâtisserie en zone rurale Landes

Prix de vente275 600 €

Boulangerie - Pâtisserie située dans un departement trés agréable du sud ouest . Elle dispose de deux emplacements dont un dans une commune à forte notoriété et bénéficiant d'une clientele de touriste. Matériel et agencement de qualité . Logement T4 avec de beaux volumes . Elle dispose également d'un petit jardin . La qualité de cette affaire et sa situation géographique sauront vous séduire . Une visite s'impose . Idéal pour un couple désirant trouver une qualité de *** consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre affaire pérenne à Coudekerque Branche

Prix de vente249 900 €

Les chiffres clés: 500 k de CA - EBE 60 k - Résultat net 68 k.Masse salariale avoisinant environ 35% du CA( en baisse par rapport à 2023 ) , un effectif de sept personnes ( dont le dirigeant ). Un lieu de production et deux sîtes pour la vente, sur deux secteurs attractifs. Une affaire pérenne,avec une dizaine de partenariats, dont notamment des hôtels, des services à la personne...Le commerce est parfaitement géré, tant d'un point de vue comptable, logistique et humain.Concernant le lieu de production, vous y trouverez: chambres de fermentation, four à convectionb, pétrins, diviseuse,batteurs,laminoir, chambres froides.Le gros + de cette affaire: possibilité suivant vos objectifs de conserver dans vos rangs le gérant du commerce en salarié. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) . (réf. 85002127834). Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV immeuble 208m² brasserie + appart à Hazebrouck

Prix de vente262 500 €

Surface295 m²Montant au m²889,83 €/m²

Un immeuble comprenant au RDC: un local à usage de brasserie et de restaurant, d'une surface privative de 208 m2, et au premier étage, un appartement de 86 m2 habitables, comprenant :Entrée, dégagement, salon, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres, un bureau,WC en RDC, 6 places de parking et une aire d'évolution Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) . (réf. 85002127833). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bar tabac FDJ épicerie en Seint-Maritime

Prix de vente207 000 €

Vente commerce Bar ,Tabac ,Fdj , épicerie , dépot de gaz , la poste , Dépot pizza location de mur 750 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC restauration en centre ville de Cholet

Prix de vente111 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION CENTRE-VILLE DE CHOLET Belle affaire saine et rentable Emplacement privilégié Loyer attractif Situé en plein cur du centre-ville de Cholet, à seulement 300 mètres de la place Travot, ce restaurant en activité depuis de nombreuses années bénéficie d'un emplacement recherché, d'une clientèle diversifiée et fidèle et d'un bon chiffre d'affaires. Tenu actuellement par un couple, cet établissement représente une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou des entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire existante, saine et offrant de belles perspectives. Un établissement fonctionnel et bien équipé Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts, répartis sur deux salles, avec un coin bar. Les locaux comprennent : Deux salles de restauration agréables. Un espace bar. Une cuisine équipée et aux normes. Un espace plonge. Un laboratoire de préparation. Un four à pizza. Un bureau / vestiaire. Des sanitaires conformes aux normes PMR. Une extraction de 300 mm en toiture. La configuration des locaux et les équipements permettent d'envisager différents types de restauration, selon le projet du repreneur. Les atouts de cette affaire Emplacement en plein centre-ville de Cholet. À 300 mètres de la place Travot. Commerces et toutes commodités à proximité. Parkings à proximité pour faciliter le stationnement de la clientèle. Restaurant exploité depuis de nombreuses années. Clientèle diversifiée et fidèle. Bon chiffre d'affaires. Affaire saine, actuellement tenue par un couple. Aucun personnel à reprendre. Loyer mensuel de seulement 700 TTC. Une opportunité à saisir Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de restauration, cet établissement offre une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. Affaire à visiter rapidement ! Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002127693). Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 105 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède immeuble de rapport 340m² centre-ville Cholet

Prix de vente445 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 308,82 €/m²

Immeuble de rapport 340 m² Centre-ville de Cholet Quartier Notre-Dame CHOLET Quartier Notre-Dame Immeuble de rapport avec commerces et appartements Fort potentiel locatif Au cur du quartier Notre-Dame à Cholet, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 340 m², idéalement situé dans une rue calme et piétonne, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Réparti sur 4 niveaux, cet ensemble immobilier offre une belle diversité de surfaces et un potentiel de valorisation important. Composition de l'immeuble : Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux de 54 et 44 m2 loués. Au 1er étage : Un appartement d'environ 94 m², à rénover entièrement. Possibilité d'aménager deux appartements, offrant ainsi une opportunité de création de logements supplémentaires pour une meilleure rentabilité. Au 2e étage : Un appartement d'environ 140 m² avec mezzanine, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour activité location de courte durée, secteur touristique. Au sous-sol : Des caves complètent l'ensemble. Extérieurs et annexes L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure pavée, agréable et intimiste, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À proximité immédiate : Deux garages, actuellement loués, viennent compléter cet investissement. Un investissement à fort potentiel Grâce à sa situation privilégiée en plein centre-ville, ses deux commerces déjà loués, ses garages et son important potentiel d'aménagement résidentiel, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. Le logement du 1er étage offre notamment la possibilité de créer deux appartements et ainsi d'optimiser la rentabilité globale de l'immeuble. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002127076). Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 430 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport 153m² à vendre à Douai centre

Prix de vente265 000 €

Surface153 m²Montant au m²1 732,03 €/m²

Immobilier Spécial investisseurs Découvrez cet immeuble de caractère datant de 1750, développant environ 153 m², idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Le projet prévoit 4 logements d'environ : 26 m² 32 m² 34 m² 35 m² Une rénovation déjà très largement engagée : isolation, électricité, menuiseries et revêtements ont déjà été réalisés. Les réseaux sont en place : pas de câbles ni de tuyauteries à tirer. Il reste principalement à finaliser les cuisines et salles d'eau, puis à meubler les logements si l'acquéreur souhaite s'orienter vers de la location meublée. Un véritable plus en centre-ville : l'immeuble dispose également d'une cour extérieure, d'un jardin et d'une cave. Taxe foncière : seulement 1 000 /an Potentiel locatif intéressant, avec une rentabilité brute annoncée autour de 9,5 à 10 % et plus selon le prix d'acquisition, les loyers obtenus et le mode d'exploitation retenu. DPE : D 248 kWh/m²/an GES : D 45 kg CO2/m²/an Un bien particulièrement adapté à l'investisseur souhaitant reprendre un projet déjà bien avancé, avec des travaux restants clairement identifiés et la possibilité de personnaliser les logements avant leur première mise en location. Dossier complet, informations sur les travaux et visite sur demande. Émilie Desmedt L'Immobilier Actif Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. (réf. 85002126280). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente pressing blanchisserie couture à Paimpol

Prix de vente98 000 €

Fonds de commerce pressing-blanchisserie-couture-mercerie-vente de laine. Beau local de 70 m² situé dans une galerie marchande proche du centre. Grande vitrine, matériel en bon état. Clientèle fidèle et potentiel de développement. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Raymond ROBERT (E.I) Agent Commercial RSAC 337.855.217 Saint-Brieuc. (réf. 85002125875). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Av ensemble pro de 1703m² à L'Isle-d'Espagnac

Prix de vente636 000 €

Surface1 703 m²Montant au m²373,46 €/m²

À proximité immédiate de la zone industrielle de l'Isle d'espagnac, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 703 m² de surface bâtie sur une parcelle de 5 853 m². Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration comprenant plus de quarante pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux administratifs, locaux professionnels, stockage, ateliers, salles de réunion, centre de formation, activité artisanale ou logistique. Les atouts du bien : Surface bâtie d'environ 1 703 m². Terrain de 5 853 m² permettant un stationnement aisé des véhicules légers et utilitaires. Ascenseur Nombreuses pièces offrant une grande modularité d'aménagement. Possibilité de dissocier les usages avec, par exemple, des bureaux à l'étage et une activité ou du stockage au rez-de-chaussée. Local technique indépendant accueillant une chaudière industrielle. Cour intérieure pouvant être réaménagée en espace de détente ou patio. Accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités voisine. Cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise recherchant de vastes surfaces modulables, à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel ou à une société nécessitant des bureaux associés à des espaces de stockage. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. (réf. 85002125872). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Idéal invest. ensemble immobilier 600m² à Mussidan

Prix de vente89 500 €

Surface600 m²Montant au m²149,17 €/m²

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 ou 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083 m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez au - - Honoraires charge acquéreur (80 000 hors honoraires). Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente FDC toilettage canin très rentable à Cambrai

Prix de vente19 000 €

Exclusivité Immobilier - - Fonds de commerce de toilettage canin très rentable à vendre Cambrai Cause nouveau projet, cède fonds de commerce idéalement situé à Cambrai, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Local commercial d'environ 120 m² en très bon état, comprenant : espace de vente / accueil, réserve, sanitaires, stationnement à proximité. Activité rentable avec chiffre d'affaires solide et potentiel de développement important. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec passage régulier et bonne notoriété locale. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Loyer raisonnable. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande sérieuse. Prix : à définir selon activité et matériel inclus. Vidéo sur demande pour une pré-visite avant toute visite physique Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002125791). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Mandat exclusif

AV FDC toilettage très rentable Biache-Saint-Vaast

Prix de vente13 000 €

Exlusivité Immobilier - - Fonds de commerce de toilettage canin très rentable à vendre en hyper centre de Biach-Saint-Vaast Cause nouveau projet, cède fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Local commercial d'environ 70 m² en très bon état, comprenant : espace de vente / accueil, réserve, sanitaires, stationnement à proximité. Activité rentable avec chiffre d'affaires solide et potentiel de développement important. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec passage régulier et bonne notoriété locale. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Loyer raisonnable, 650 environs Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande sérieuse. Prix : à définir selon activité et matériel inclus. Vidéo sur demande pour une pré-visite avant toute visite physique Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . (réf. 85002125816). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Animalerie - Chasse - Pêche

Local commercial très bien placé à Aucamville

Loyer mensuel1 800 €

Surface130 m²Montant au m²166,2 €/m²/an

31140 Local commercial très bien placé au cur d'Aucamville avec une très bonne visibilité, 130 m² sur deux niveaux - Dépôt de garantie 1 800 - Dépôt de garantie 1 800 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. (réf. 85002123953). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / - Dépôt de garantie 1 800

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 97m² R+1 en centre ville de Mont de Marsan

Loyer mensuel895 €

Surface97 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

En centre ville de Mont de Marsan, dans une résidence sécurisée, dans une zone commerciale dynamique disposant d'un parking privé. Vous trouverez en première étage ce vaste espace de travail prêt à acceuillir votre équipe et vous même. Il offre une entrée, un espace centrale, trois bureaux spacieux dont un disposant d'un balcon parfaitement exposé. - Dépôt de garantie 1 832 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002123879). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre immeuble de 159m² à Talant limite Dijon

Prix de vente379 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 383,65 €/m²

SPECIAL INVESTIISEURS - A Talant limite Dijon : immeuble vendu en monopropriété entièrement loué de 159 m² - Rénové en 2019. Cet immeuble est composé d'un commerce en RDC, refait à neuf, avec cave et chambre froide (le tout entièrement carrelé) et au 1er et dernier'étage d'un appartement 4 pièces (68 m²) refait à neuf également, très bien entretenu. DPE logement D/D - Taxe foncière : 2 392. Revenus annuels bruts 27 360 (rentabilité brute 7,2%). Aucun travaux. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002123968). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre entrepôt loué 2746m² à Pommeuse

Prix de vente799 000 €

Surface3 728 m²Montant au m²214,32 €/m²

POMMEUSE (77515) Entrepôt libre Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu'une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique. Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Location ensemble professionnel aux Brouzils

Loyer mensuel2 000 €

Surface300 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Nous proposons à la location un ensemble professionnel spacieux, fonctionnel et entièrement carrelé, idéal pour bureaux administratifs, activités de services, cabinets ou société nécessitant plusieurs espaces différenciés. Description des espaces : Une réserve sans fenêtre Un bureau sans fenêtre Tisanerie / point d'eau Deux WC, dont un accessible PMR Petit vestiaire Un long couloir traversant dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et optimisée. Pôle administratif accueil : Un grand bureau avec deux portes d'entrée et un grand placard Un bureau d'accueil fermé avec placard Une salle d'attente, séparée d'une seconde salle d'attente Espace réunion bureaux supplémentaires : Grande salle de réunion lumineuse avec deux fenêtres Couloir d'accès menant à : Un bureau avec placard Un second bureau avec placard et deux fenêtres Un bureau sans placard, équipé d'une fenêtre Espaces techniques complémentaires : Une réserve située en fond de couloir Une réserve fermée sans placard Une pièce équipée d'une cabine de douche, d'un WC et d'un lave-mains Équipements finitions : Carrelage intégral sur l'ensemble du bâtiment Espaces techniques complets : baie de brassage, système d'alarme Possibilité de pouvoir séparé les locaux avec plusieurs entreprises. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 280 TTC Honoraires d'état des lieux 320 TTC - Dépôt de garantie 4 000 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Fabienne ARNAUD . (réf. 85002123808). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 143m² en plein centre-ville de Nancy

Loyer mensuel3 950 €

Surface143 m²Montant au m²331,44 €/m²/an

Situé en plein centre-ville de Nancy, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central, adapté à une activité commerciale hors restauration La surface totale est de 143 m², répartie comme suit : 50 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace commercial et à l'accueil de la clientèle, 93 m² en sous-sol, comprenant un espace de travail offrant des possibilités de stockage et d'exploitation complémentaires selon l'activité exercée. Le local dispose d'une configuration fonctionnelle, permettant une séparation claire entre la surface de vente et les espaces techniques ou de réserve. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 900 Charges : 50 / mois Droit d'entrée : 90 000 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Peggy GRENIER (EI) Agent Commercial RSAC 477.636.443 Nancy . (réf. 85002123458). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 200m² à vendre à Perpignan

Prix de vente160 000 €

Surface200 m²Montant au m²800 €/m²

LOCAL COMMERCIAL RESIDENCE ANATOLE FRANCE 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un plateau intéressant à aménager selon l'activité plus une vitrine. Libre de toute occupation. Possibilité de location. Situé sur une avenue passante, à proximité immédiate du marché de la place Cassagnes. Arrêt de bus devant le local, stationnements minutes, au sein d'une résidence d'environ 250 appartements donc un vrai potentiel de clientèle locale. Le local convient très bien pour des activités de services, bureaux ou professions libérales. Anciennement exploité en commerce alimentaire. Informations complémentaires sur demande. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. (réf. 85002123459). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pizzeria clé en main les Herbiers centre

Prix de vente121 000 €

LES HERBIERS Centre-ville Fonds de commerce Pizzeria En plein centre-ville des Herbiers, à proximité immédiate du Puy du Fou, fonds de commerce de pizzeria clé en main bénéficiant d'une forte clientèle locale et touristique. 39 couverts en salle + 23 en terrasse, salle et vitrine récemment rénovées. Cuisine professionnelle aux normes : four à pizza gaz cuisson sur pierre, hotte extraction toiture Ø300, saladette, coin plonge, espaces préparation et stockage, frigos et congélateurs. Bar et coin caisse, WC clientèle avec lave-mains (dérogation PMR). Cave pour stockage boissons + garage. Affaire exploitée depuis 2018, 1 salarié en CDI à reprendre. Ouvert du lundi au samedi. Loyer : 1 450 / mois. Excellente opportunité aucun travaux à prévoir. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123494). Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV immeuble rénové 200m² Saint-Pierre-du-Mont

Prix de vente373 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 730 €/m²

À proximité du coeur de ville de Saint Pierre du Mont, tout étant à deux pas du centre ville de Mont de Marsan et de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez cette immeuble de rapport entièrement rénovée et libre actuellement de toute occupation. Charges très réduites, et une place de parking par lot. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002123323). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV ancien bâtiment industriel à Cholet centre

Prix de vente721 000 €

Surface1 135 m²Montant au m²635,24 €/m²

CHOLET Centre-ville Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d'environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d'entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d'un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123035). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel 58m² à louer à Avrillé

Loyer mensuel800 €

Surface58 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

Emplacement idéal pour implanter votre activité au coeur d'Avrillé ! Ce local professionnel offre une belle configuration, parfaitement adaptée à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Il se compose de 3 bureaux indépendants, un espace accueil, une cuisine et WC. Loyer : 800 / mois HC Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions ! Disponible au 1er décembre. Sans honoraires d'agence. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , . (réf. 85002121915). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A vender garage au coeur de La Cotinière

Prix de vente210 000 €

Exclusivité. Au coeur de La Cotinière, toutes commodités à pied, Sur un terrain de 501m², Garage de 80m² . A transformer en habitation. Zone Uba du PLU. Viabilités à prévoir. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Les Agents de l'Ile d'Oleron . (réf. 85002119656). Honoraires : 10 000 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Immeuble mixte en hyper centre ville des Herbiers

Prix de vente650 000 €

Surface236 m²Montant au m²2 754,24 €/m²

Immeuble mixte en hyper centre ville libre de tout occupant et divisible en 3 lots Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 298 m² aux prestations soignés, idéalement situé au cur des Herbiers, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes. Sa configuration et ses accès indépendants offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, acquisition pour son activité professionnelle, occupation d'une partie du bien avec mise en location du reste, ou encore division et revente des différents lots. UN ENSEMBLE COMPOSÉ DE 3 LOTS Lot 1 Local professionnel en rez-de-chaussée env. 75 m² Vitrine de 4m et pignon sur rue, bureaux, salle de réunion et d'accueil, espace tisanerie et WC. Lot 2 Bureaux au 1er étage env. 85 m² Deux bureaux, salle de réunion, archives, sanitaires et terrasse de 5,80 m². Les deux niveaux professionnels forment actuellement une plateforme de bureaux, permettant à l'acquéreur de conserver la configuration actuelle ou d'envisager une séparation des espaces. Lot 3 Duplex T3 env. 95 m² Réparti sur les 2e et 3e étages, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 49 m², une chambre avec une salle d'eau, un balcon. En duplex ou retrouve on vaste espace nuit avec un coin nuit, un coin bureau, une salle d'eau et une accès au toit terrasse de 11 m² Le duplex bénéficie d'un DPE B, notamment grâce aux travaux d'amélioration énergétique réalisés en 2024, avec isolation extérieure et nouveau bardage. DES ATOUTS RARES EN CENTRE-VILLE L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en pleine propriété, situées Rue de Beaurepaire/clisson à moins de 300 m. S'ajoutent 4 caves privatives, un accès sécurisé par digicode et alarme, ainsi que la climatisation des différents espaces. Les locaux professionnels bénéficient d'un DPE C, tandis que le duplex affiche aujourd'hui un DPE B / GES (isolaton + bardage extérieur finition zinc 2024) L'ensemble ne nécessite pas de travaux structurels et présente une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif mixte, divisible et évolutif. UN PROJET À IMAGINER SELON VOTRE STRATÉGIE Conserver l'ensemble et le louer, occuper une partie et louer le reste, installer son activité, valoriser le logement ou encore envisager une division en 3 lots : plusieurs scénarios peuvent être étudiés selon votre objectif. Un bien atypique et rare aux Herbiers, dont le potentiel se découvre pleinement sur place. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. (réf. 85002127363). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 625 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bâtiment pro 395m² ZA de l'Hobit à St Sauveur

Prix de vente497 700 €

Surface395 m²Montant au m²1 260 €/m²

En plein coeur de la ZA de l'Hobit de Saint Sauveur 31790, proche axe autoroutier, bâtiment professionnel de 395m². Viabilisé, sa toiture et sa façade seront neuves. Il ne restera qu'à l'aménager selon vos besoins professionels. Parcelle de terrain tout autour du bâtiment permettant du stationnements visiteurs. BIEN SOUMIS A TVA: 414750 HT + 82950 de TVA. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. (réf. 85002127399). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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