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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire
13 805 annonces
Entreprise et commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine
Loue bâtiment commercial 1421m² Blanzac-lès-Matha
Loyer mensuel8 289 €
Surface1 421 m²Montant au m²69,96 €/m²/an
Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un important bâtiment commercial d'environ 1 421 m², anciennement exploité sous l'enseigne Casino, bénéficiant d'une implantation stratégique sur la route de Saint-Jean-d'Angély, à Blanzac-lès-Matha.
Implanté sur un axe permettant de relier facilement Matha, Saint-Jean-d'Angély et Cognac, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une nouvelle activité commerciale, artisanale, professionnelle ou de services.
Le bâtiment bénéficie notamment d'un vaste espace extérieur avec parking, ainsi que de zones dédiées aux livraisons et à la logistique, permettant d'envisager une exploitation adaptée aux activités nécessitant des flux de marchandises et une capacité de stationnement importante.
LES POINTS FORTS
- Environ 1 421 m² de surface
- Ancien bâtiment commercial exploité par Casino
- Implantation sur la route de Saint-Jean-d'Angély
- Grand parking extérieur
- Zones de livraison prévues
- Accès adapté à une activité commerciale et à la réception de marchandises
- Important potentiel de visibilité et de développement
- Configuration permettant d'envisager différents concepts d'exploitation
- Proximité immédiate de Matha
- À proximité des principaux pôles urbains du secteur : Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Saintes
Avec sa surface importante et ses espaces extérieurs, cet ancien site commercial peut répondre à de nombreux besoins professionnels.
Selon le projet et sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicable, le bâtiment peut notamment intéresser :
Commerce et distribution
Enseigne alimentaire, commerce spécialisé, équipement de la maison, bricolage, jardinerie, bazar, déstockage, etc.
Activités professionnelles
Showroom, centre de services, espace professionnel, bureaux avec espace d'accueil ou activité nécessitant une importante surface d'exploitation.
Artisanat et activité professionnelle
Entreprise artisanale, activité nécessitant des espaces de stockage, présentation de produits ou réception de clientèle.
Logistique et stockage
Le bâtiment présente également un intérêt pour une activité nécessitant des volumes importants, du stockage et des flux de marchandises grâce à ses espaces extérieurs et ses zones de livraison.
Concept commercial ou activité hybride
Sa configuration permet également d'imaginer un projet associant commerce, showroom, stockage, services ou différentes activités complémentaires.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une enseigne ou un professionnel recherchant une surface importante dans un secteur à la fois rural et connecté aux principaux pôles économiques de Charente-Maritime et de Charente.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ET DES SERVICES À PROXIMITÉ
Le bâtiment bénéficie de la proximité immédiate de Matha, véritable pôle de services du secteur.
À environ 4,5 km, Matha constitue le principal bassin commercial et de services à proximité. On y retrouve notamment plusieurs commerces alimentaires, services, commerces de proximité, restauration et activités artisanales.
La commune de Blanzac-lès-Matha bénéficie elle-même d'un environnement économique existant. Les données INSEE recensent notamment des activités dans les secteurs du commerce, du transport, de l'hébergement et de la restauration, ainsi que dans l'industrie, la construction et les services.
La présence d'un ancien site commercial de cette dimension constitue ainsi une opportunité intéressante pour redonner une nouvelle vocation à un emplacement déjà identifié historiquement comme un lieu de commerce.
UNE LOCALISATION AU CUR D'UN BASSIN DE CHALANDISE ÉLARGI
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa position entre plusieurs pôles urbains.
MATHA environ 4,5 km
À seulement quelques minutes, Matha constitue le bassin de vie de référence de Blanzac-lès-Matha. La commune accueille notamment plusieurs commerces alimentaires, commerces de proximité, restaurants et services.
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY environ 17 km
Le bâtiment se trouve à environ 16 à 17 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 15 à 20 minutes en voiture selon l'itinéraire. Cette proximité permet de bénéficier d'un bassin de clientèle complémentaire et d'une liaison directe avec un pôle urbain important de la Charente-Maritime.
COGNAC environ 25 à 27 km
Cognac se situe à environ 25 à 27 km du site, soit environ une trentaine de minutes en voiture. Cette proximité ouvre le secteur à un bassin de population et d'activités plus important, à cheval entre la Charente-Maritime et la Charente.
SAINTES environ 35 km
Le site bénéficie également d'une accessibilité intéressante vers Saintes, située à environ 35 km.
ROCHEFORT environ 55 km
Rochefort se situe à environ 55 km par la route, permettant d'élargir encore le potentiel de rayonnement du site.
UN TERRITOIRE PROPICE AU DÉVELOPPEMENT D'UNE ACTIVITÉ
Blanzac-lès-Matha est une commune rurale intégrée au bassin de vie de Matha et à l'arrondissement de Saint-Jean-d'Angély. Elle bénéficie d'un environnement territorial marqué par la présence d'activités agricoles, artisanales, commerciales et de services.
La commune bénéficie par ailleurs du dispositif France Ruralités Revitalisation (FRR), élément pouvant constituer un argument supplémentaire pour certains porteurs de projets, sous réserve de leur éligibilité aux dispositifs fiscaux et sociaux applicables.
Le territoire présente également une évolution démographique positive : entre 2017 et 2023, la population communale a progressé en moyenne de 0,8 % par an, portée notamment par un solde migratoire positif.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Les bâtiments commerciaux de plus de 1 400 m², bénéficiant simultanément d'espaces extérieurs importants, de stationnement et de possibilités logistiques, sont relativement peu nombreux dans ce secteur.
Ce bien constitue donc une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne, un distributeur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un site commercial de grande capacité entre Matha, Saint-Jean-d'Angély et Cognac.
Son ancienne vocation commerciale, sa surface, son accessibilité et ses espaces extérieurs permettent d'envisager une nouvelle exploitation ambitieuse et structurée.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Entrepôt 100m² proche A10 à louer sur Antran (86)
Loyer mensuel à partir de250 €
Surface min50 m²Montant au m²60 €/m²/an
Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité à louer dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, proche de la sortie A10. Environnement dynamique avec entreprises de services et artisans.
Bâtiment récent, avec accès par porte sectionnelle 3x4m, hauteur de 5 à 6,5m sous ferme. Stationnement facile sur site sécurisé et sous vidéosurveillance 24h/24. Bennes disponibles pour les locataires.
Surface de 100 m² en béton quartz, avec sanitaires et compteurs individuels. Possibilité louer des bureaux privatifs de 20 m². Site accessible 7j/7, idéal pour artisan ou TPE.
Loyer mensuel : 500€ HT HC (hors bureau) ou 700€ HT HC avec un bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bâtiment récent, avec accès par porte sectionnelle 3x4m, hauteur de 5 à 6,5m sous ferme. Stationnement facile sur site sécurisé et sous vidéosurveillance 24h/24. Bennes disponibles pour les locataires.
Surface de 100 m² en béton quartz, avec sanitaires et compteurs individuels. Possibilité louer des bureaux privatifs de 20 m². Site accessible 7j/7, idéal pour artisan ou TPE.
Loyer mensuel : 500€ HT HC (hors bureau) ou 700€ HT HC avec un bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local d'activité 180m² à vendre à Châtellerault
Prix de vente145 125 €
Surface180 m²Montant au m²806,25 €/m²
Poitou Vendée vous propose à la vente un local d'activité de 180 m², situé au sein d'un bâtiment implanté dans un emplacement stratégique de la zone industrielle nord, offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la D910 Poitiers/Châtellerault et l'autoroute A10 Bordeaux/Paris.
Actuellement en cours de rénovation, ce site bénéficie d'un environnement économique dynamique, à proximité d'entreprises de renom telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales ou encore Transport Jeantet.
Le programme prévoit la réhabilitation de deux bâtiments, proposant :
des surfaces d'activités de 270 m² et 180 m²
des entrepôts en rez-de-chaussée
des bureaux avec possibilité d'aménagement en mezzanine.
Les prestations de qualité incluent :
2 portes sectionnelles isolées et motorisées
Portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés
Voirie en enrobé et parkings végétalisés
Menuiseries neuves, toiture isolée
Façade mixte bardage métallique/bois
Espaces verts aménagés et accès poids lourds avec entrée/sortie distinctes.
Prix de vente net vendeur : 135 000 € HT
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local d'activité 200m² à louer Châtellerault D910
Loyer mensuel1 400 €
Surface200 m²Montant au m²84 €/m²/an
En plein cœur de la zone Nord de Châtellerault, en bordure de la D910 et à 5mn de l'A10, ce local est situé dans la zone commerciale d'Argenson. Proche des zones du Sanital et de la Palue.
Il offre une surface totale de 200 m².
Livré brut de béton, revêtement quartz, il est équipé de 2 portes sectionnelles de 3,50m sur 4m de hauteur, éclairage LED intérieur, spots LED auto à l'extérieur.
Un poste à quai existant, quai d'une hauteur de 1,25m et RIA installé.
La hauteur du bâtiment est de 6,75m à 7,15m sur la partie centrale et de 8,85m à 9,90m sur la partie arrière.
Il dispose d'un accès extérieur en enrobé chaussée lourde, stockage sur parking goudronné possible, parking client et personnel.
Loyer mensuel est de 1 400,00€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Il offre une surface totale de 200 m².
Livré brut de béton, revêtement quartz, il est équipé de 2 portes sectionnelles de 3,50m sur 4m de hauteur, éclairage LED intérieur, spots LED auto à l'extérieur.
Un poste à quai existant, quai d'une hauteur de 1,25m et RIA installé.
La hauteur du bâtiment est de 6,75m à 7,15m sur la partie centrale et de 8,85m à 9,90m sur la partie arrière.
Il dispose d'un accès extérieur en enrobé chaussée lourde, stockage sur parking goudronné possible, parking client et personnel.
Loyer mensuel est de 1 400,00€ HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Entrepôt 225m² proche A10 à louer sur Antran (86)
Loyer mensuel1 350 €
Surface210 m²Montant au m²77,16 €/m²/an
Poitou Vendée, spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la sortie A10, regroupant artisans, entreprises de services et activités de proximité.
Le bâtiment, récent et fonctionnel, dispose d'une porte sectionnelle 3x4 m, d'une hauteur de 5 à 6,5 m sous ferme, et bénéficie d'un site sécurisé, sous vidéosurveillance 24h/24, avec stationnement facile et bennes mutualisées.
Le local de 150 m², livré brut de béton, comprend un sol béton quartz, sanitaires, ainsi que 3 bureaux de 20 m² chacun, avec climatisation réversible et chauffage au sol. Compteurs eau et électricité indépendants. Accès libre 7j/7.
Loyer mensuel : 1 350 € HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bâtiment, récent et fonctionnel, dispose d'une porte sectionnelle 3x4 m, d'une hauteur de 5 à 6,5 m sous ferme, et bénéficie d'un site sécurisé, sous vidéosurveillance 24h/24, avec stationnement facile et bennes mutualisées.
Le local de 150 m², livré brut de béton, comprend un sol béton quartz, sanitaires, ainsi que 3 bureaux de 20 m² chacun, avec climatisation réversible et chauffage au sol. Compteurs eau et électricité indépendants. Accès libre 7j/7.
Loyer mensuel : 1 350 € HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Locaux d'activités à vendre ZI Nord Châtellerault
Prix de vente306 425 €
Surface238 m²Montant au m²1 287,5 €/m²
Situés au cœur de la zone industrielle nord de la ville, locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.
Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
D'une surface de 238m², ce local d'activité offrira 179m² en rez-de-chaussée et 59m² en mezzanine, avec parking privatif de 5 places de stationnements.
Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.
Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)
Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012
Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA
Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants
Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée
Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine
Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.
Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
D'une surface de 238m², ce local d'activité offrira 179m² en rez-de-chaussée et 59m² en mezzanine, avec parking privatif de 5 places de stationnements.
Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.
Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)
Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012
Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA
Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants
Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée
Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine
Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.
L'échéancier sera le suivant:
45% à la signature de l'acte de vente
25% au démarrage du gros œuvre
25% au démarrage de la charpente
5% à la livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local d'activité à louer Châtellerault D910
Loyer mensuel à partir de720 €
Surface min180 m²Montant au m²48 €/m²/an
L'agence Poitou Vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à louer dans bâtiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.
Ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².
Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.
Des portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.
LOYER 12.960€ HT/HC
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².
Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.
Des portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.
LOYER 12.960€ HT/HC
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local commercial 340m² à louer à Châtellerault
Loyer mensuel1 700 €
Surface340 m²Montant au m²60 €/m²/an
Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial de 340m² au sol avec une mezzanine, et parking en façade sur la zone d'activité de Châtellerault Nord.
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Endroit stratégiquepour les commerces b to b, à moins de 5 minutes de l'A10 (sortie nord), visible de la D1, avec comme voisins VM matériaux, Rexel, Macc, BLS.
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Le propriétaire, attentif à vos besoins, saura vous proposer des aménagements adaptés à votre activité professionnelle.
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Disponible fin 2024.
Loyer annuel 20 400 € HT/HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Endroit stratégiquepour les commerces b to b, à moins de 5 minutes de l'A10 (sortie nord), visible de la D1, avec comme voisins VM matériaux, Rexel, Macc, BLS.
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Le propriétaire, attentif à vos besoins, saura vous proposer des aménagements adaptés à votre activité professionnelle.
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Disponible fin 2024.
Loyer annuel 20 400 € HT/HC
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Locaux d'activité 270m² à vendre à Châtellerault
Prix de vente à partir de258 750 €
Surface min180 m²Montant au m²750 €/m²
L'agence Poitou Vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à vendre de 270m² dans bâtiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.
Ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².
Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.
Il comprend deux portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 277 000€/HT FAI
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Ce bâtiment en cours de rénovation, est au cœur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².
Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.
Il comprend deux portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 277 000€/HT FAI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local d'activité à louer zone Nord Châtellerault
Loyer mensuel4 900 €
Surface740 m²Montant au m²79,44 €/m²/an
L'agence Poitou Vendée vous propose dans la zone Nord de la ville, le long de l'axe sortant Châtellerault/Tours, ce local est situé proche d'une zone commerciale active aux particuliers comme aux professionnels.
Bénéficiant d'un show room et d'un atelier sur plus de 500m², ce local se destine particulièrement aux activités de concessionnaires automobile, moto, caravanes ou camping car avec entretien mécanique.
Excellente visibilité depuis la RD 910, le local est accessible par l'avenue d'Argenson en double sens.
Le bâtiment dispose d'un parking goudronné sur l'avant et l'arrière sur plus de 2 500m² environ.
D'une surface totale de 740m² environ, il se compose d'un show room sur 201m² environ, bureaux sur 28m², mezzanine sur 145m², atelier sur 335m² et locaux sociaux sur 30m².
Loyer mensuel de 4 900€ HT HC.
Accès Bus lignes 2 et 22.
Le local est situé en zone UY du PLU de la ville.
Libre début Juin 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Bénéficiant d'un show room et d'un atelier sur plus de 500m², ce local se destine particulièrement aux activités de concessionnaires automobile, moto, caravanes ou camping car avec entretien mécanique.
Excellente visibilité depuis la RD 910, le local est accessible par l'avenue d'Argenson en double sens.
Le bâtiment dispose d'un parking goudronné sur l'avant et l'arrière sur plus de 2 500m² environ.
D'une surface totale de 740m² environ, il se compose d'un show room sur 201m² environ, bureaux sur 28m², mezzanine sur 145m², atelier sur 335m² et locaux sociaux sur 30m².
Loyer mensuel de 4 900€ HT HC.
Accès Bus lignes 2 et 22.
Le local est situé en zone UY du PLU de la ville.
Libre début Juin 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Entrepôt 900m² à louer ZI Nord Châtellerault
Loyer mensuel5 417 €
Surface900 m²Montant au m²72,24 €/m²/an
Situé à Châtellerault, en plein cœur de la zone industrielle nord de la ville, proche de l'échangeur de l'A10 et D910 Bordeaux / Paris, ce local est disponible à la location sur un bail dérogatoire de 3 ans maximum.
D'une surface de 900m², il est à destination d'activité ou de stockage.
Belle hauteur de 6m, dalle 3T/m², puissance haute tension soit supérieur à 250 kVA, porte sectionnelle, couverture et murs bac acier isolé double peau.
Loyer mensuel de 5 417€, inclue la taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
D'une surface de 900m², il est à destination d'activité ou de stockage.
Belle hauteur de 6m, dalle 3T/m², puissance haute tension soit supérieur à 250 kVA, porte sectionnelle, couverture et murs bac acier isolé double peau.
Loyer mensuel de 5 417€, inclue la taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local 105m² à louer à Châtellerault centre
Loyer mensuel788 €
Surface105 m²Montant au m²90 €/m²/an
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Châtellerault, vous propose ce local commercial à louer de 105 m², situé en hyper-centre de Châtellerault, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique proche des transports et commerces.
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Le bâtiment à 200m de blossac, dispose d'une façade attractive, d'un accès indépendant, et de parkings publics à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.
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Le local se compose d'un accueil, de trois bureaux fermés, d'un bloc sanitaire indépendant, et d'une cave en sous-sol idéale pour l'archivage ou le stockage. L'agencement est adapté aux activités tertiaires, libérales ou administratives.
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Loyer mensuel : 790 € HT/HC Local disponible immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bâtiment de bureaux 300m² à louer à Niort
Loyer mensuel3 500 €
Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'entreprises et de services, offrant un cadre de travail professionnel et attractif. Son accessibilité est facilitée par un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés.
Ce bâtiment de 300 m², de plain-pied, comprend six bureaux très lumineux, une salle de réunion, une salle de pause avec vestiaire, une salle informatique ainsi que des sanitaires.
Les prestations incluent l'accessibilité PMR, la climatisation et dix places de stationnement privatives.
Loyer mensuel de 3 500 euros hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Local d'activité de 355m² à vendre à Ruffec
Prix de vente543 061 €
Surface355 m²Montant au m²1 529,75 €/m²
Poitiers, membre du cabinet , vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées au sein d'un parc professionnel conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle des entreprises industrielles et artisanales. Chaque cellule bénéficie d'une hauteur libre de 7 m, d'une charpente métallique et d'un dallage supportant 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée.
L'isolation renforcée et le chauffage par aérothermes électriques garantissent +11,9°C intérieur par 5°C extérieur. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 3×3 m sur quai et 4×4,5 m en double paroi isolée, complétées par une aire de manœuvre et des stationnements VL dédiés.
Les mezzanines offrent une charge de 350 kg/m², une hauteur sous poutre de 3,5 m et une dalle béton quartzée, avec possibilité d'aménagements de bureaux en RDC et R+1 grâce à des châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué. Les espaces sous mezzanine disposent de 2,7 m de hauteur libre. Les bâtiments sont équipés d'un éclairage Full LED, d'une lanterneau de désenfumage conforme, d'un local WC PMR, et d'une centrale photovoltaïque en réinjection ou autoconsommation individuelle gérée par le propriétaire.
À l'extérieur, le parc propose une façade en bardage plan et ondulé, un auvent d'entrée, des brise-soleil, un portail automatique avec interphonie, un local déchets, une zone boîtes aux lettres, un abri vélos, 70 places de stationnement VL ainsi que des espaces verts paysagés et arborés. L'emplacement offre un accès direct aux grands axes, assurant une mobilité optimisée et une logistique fluide.
PRIX DE VENTE : 514750€/HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
L'isolation renforcée et le chauffage par aérothermes électriques garantissent +11,9°C intérieur par 5°C extérieur. Les accès sont facilités par des portes sectionnelles de 3×3 m sur quai et 4×4,5 m en double paroi isolée, complétées par une aire de manœuvre et des stationnements VL dédiés.
Les mezzanines offrent une charge de 350 kg/m², une hauteur sous poutre de 3,5 m et une dalle béton quartzée, avec possibilité d'aménagements de bureaux en RDC et R+1 grâce à des châssis vitrés acier ou aluminium thermolaqué. Les espaces sous mezzanine disposent de 2,7 m de hauteur libre. Les bâtiments sont équipés d'un éclairage Full LED, d'une lanterneau de désenfumage conforme, d'un local WC PMR, et d'une centrale photovoltaïque en réinjection ou autoconsommation individuelle gérée par le propriétaire.
À l'extérieur, le parc propose une façade en bardage plan et ondulé, un auvent d'entrée, des brise-soleil, un portail automatique avec interphonie, un local déchets, une zone boîtes aux lettres, un abri vélos, 70 places de stationnement VL ainsi que des espaces verts paysagés et arborés. L'emplacement offre un accès direct aux grands axes, assurant une mobilité optimisée et une logistique fluide.
PRIX DE VENTE : 514750€/HT
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ensemble commercial 781m² à louer Châtellerault
Loyer mensuel6 262 €
Surface791 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au cœur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.
Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².
Les atouts du local :
Grande façade vitrée offrant une forte visibilité
Zone commerciale dynamique avec fort passage
Grand parking public à proximité immédiate
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès facile pour la clientèle et les livraisons
Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne
Conditions locatives :
Loyer annuel : 75 145 € HT HC
Loyer mensuel : 6 262 € HT HC
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local d'activité neuf à louer 363m² à Biard
Loyer mensuel2 500 €
Surface363 m²Montant au m²82,68 €/m²/an
Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf situé à Biard, au cœur d'une zone commerciale et d'activité dynamique. Livraison prévue 1er juillet 2026.
Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.
Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.
Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.
Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.
Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local d'activité 1737m² à vendre à Dissay
Prix de vente1 680 000 €
Surface1 737 m²Montant au m²967,18 €/m²
Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise € Ne cherchez plus Poitou Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction dequalité, à faible consommation.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 1737 M²
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.
Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.
Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.
Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.
Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.
PRIX DE VENTE : 1 600 000€/HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
Superficie : 1737 M²
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.
Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.
Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.
Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.
Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.
PRIX DE VENTE : 1 600 000€/HT
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local professionnel neuf à vendre à Lusignan
Prix de vente372 750 €
Surface500 m²Montant au m²745,5 €/m²
Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne à vendre dans la zone de Lusignan, construit en 2014 et offrant des prestations haut de gamme. Ce bien de 500 m² comprend des bureaux climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissantconfort et fonctionnalité pour vos équipes. L'atelier de 193 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m, idéale pour les opérations logistiques. Une mezzanine de 63 m² complète l'ensemble, permettant d'optimiser l'espace disponible.
Le terrain est entièrement clos et paysagé, avec une voirie adaptée aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité de la N10 et de l'autoroute A10, ce site assure une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Angoulême et Poitiers. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement performant. Informations réglementaires et risques consultables sur
Prix de vente 350.000€/HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le terrain est entièrement clos et paysagé, avec une voirie adaptée aux poids lourds et de nombreuses places de stationnement. Situé à proximité de la N10 et de l'autoroute A10, ce site assure une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Angoulême et Poitiers. Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement performant. Informations réglementaires et risques consultables sur
Prix de vente 350.000€/HT
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
AV bâtiment industriel 5595m² à Plaine-et-Vallées
Prix de vente1 470 000 €
Surface5 595 m²Montant au m²262,73 €/m²
Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente bâtiment industriel de 5 595 m² situé dans le département des Deux-Sèvres (79), à proximité de Thouars (16 km) et de Poitiers (55 km). Ce bien, anciennement utilisé comme station fruitière, offre de nombreuses possibilités de reconversion pour des activités logistiques, industrielles ou agroalimentaires.
Construit en 1974 et agrandi en 1990 puis en 1998, le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un dallage en béton armé. La toiture est composée de bacs acier sous complexe isolant et étanche, complétée par du fibrociment pour l'atelier ouvert. Le bardage est en métal double peau, les menuiseries sont en aluminium avec vitrage isolant, et les portes métalliques sont équipées de rideaux sectionnels à commande électrique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall de conditionnement, trois chambres froides représentant une surface totale de 945 m², deux chambres froides à atmosphère contrôlée pour un total de 790 m², un atelier non clos de 1 700 m², un atelier clos de 2 000 m², un magasin de vente directe et des bureaux d'une surface de 160 m². À l'étage, on trouve une partie administrative d'environ 400 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,40 mètres dans les ateliers et les chambres froides, et de 8,90 mètres dans l'atelier non clos. Il est équipé de deux quais avec niveleurs, de quatre chambres froides positives, d'une chaudière au fioul pour le chauffage, et d'une climatisation partielle. L'installation électrique comprend deux tableaux généraux basse tension et un transformateur de 1 250 kVA. Le site est également doté d'un système de sécurité incendie avec extincteurs, détection incendie et RIA, ainsi que de locaux sociaux comprenant une salle de repas, des vestiaires et des sanitaires.
À l'extérieur, le bâtiment est entouré d'un vaste parking et d'une aire de manœuvre enrobée permettant un accès facile aux véhicules.
Ce bien est actuellement à usage de station fruitière, mais peut être adapté à d'autres usages tels qu'un entrepôt, une plateforme logistique ou un atelier de production.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX DE VENTE : 1.400.000€/HT
Construit en 1974 et agrandi en 1990 puis en 1998, le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un dallage en béton armé. La toiture est composée de bacs acier sous complexe isolant et étanche, complétée par du fibrociment pour l'atelier ouvert. Le bardage est en métal double peau, les menuiseries sont en aluminium avec vitrage isolant, et les portes métalliques sont équipées de rideaux sectionnels à commande électrique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall de conditionnement, trois chambres froides représentant une surface totale de 945 m², deux chambres froides à atmosphère contrôlée pour un total de 790 m², un atelier non clos de 1 700 m², un atelier clos de 2 000 m², un magasin de vente directe et des bureaux d'une surface de 160 m². À l'étage, on trouve une partie administrative d'environ 400 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 6,40 mètres dans les ateliers et les chambres froides, et de 8,90 mètres dans l'atelier non clos. Il est équipé de deux quais avec niveleurs, de quatre chambres froides positives, d'une chaudière au fioul pour le chauffage, et d'une climatisation partielle. L'installation électrique comprend deux tableaux généraux basse tension et un transformateur de 1 250 kVA. Le site est également doté d'un système de sécurité incendie avec extincteurs, détection incendie et RIA, ainsi que de locaux sociaux comprenant une salle de repas, des vestiaires et des sanitaires.
À l'extérieur, le bâtiment est entouré d'un vaste parking et d'une aire de manœuvre enrobée permettant un accès facile aux véhicules.
Ce bien est actuellement à usage de station fruitière, mais peut être adapté à d'autres usages tels qu'un entrepôt, une plateforme logistique ou un atelier de production.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX DE VENTE : 1.400.000€/HT
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vente local d'activité 1539m² Poitiers République
Prix de vente997 500 €
Surface1 539 m²Montant au m²648,15 €/m²
Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.
Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.
Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.
Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur
Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.
Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.
Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur
Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
AV local neuf 200m² à Poitiers ZI République III
Prix de vente215 000 €
Surface200 m²Montant au m²1 075 €/m²
propose à la vente un local d'activité neuf de 200 m² implanté au cœur d'une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une desserte routière fluide, permettant un accès rapide aux principaux axes structurants. Ce bâtiment indépendant, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail moderne et fonctionnel. Il est équipé d'un bardage double peau assurant une bonne performance thermique, d'une porte sectionnelle de 4x3 m facilitant les opérations logistiques, ainsi que de bureaux attenants de 15 m² avec sanitaires et accès PMR. Le terrain clos et sécurisé de 3 000 m² offre un large potentiel d'organisation extérieure, avec des stationnements foisonnés pour véhicules légers et utilitaires. Ce bien constitue une solution adaptée aux structures souhaitant un bâtiment évolutif, technique et immédiatement opérationnel.
Livraison 1er Juin 2026
Prix de vente : 200 000 € HT
Informations risques :
Livraison 1er Juin 2026
Prix de vente : 200 000 € HT
Informations risques :
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Local neuf 200m² à Poitiers ZI République III
Loyer mensuel1 417 €
Surface200 m²Montant au m²85,08 €/m²/an
propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.
Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.
Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manœuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.
Loyer annuel : 17 000 € HT
Informations sur les risques disponibles sur :
Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.
Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manœuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.
Loyer annuel : 17 000 € HT
Informations sur les risques disponibles sur :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
A louer bureaux 515m² à Châtellerault Nord
Loyer mensuel2 833 €
Surface515 m²Montant au m²66 €/m²/an
Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein cœur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.
Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910 et à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A10.
A l'extérieur, le parking dispose de 35 places foisonnés et sécurisés, ainsi qu'un emplacement pour une enseigne.
Dans cet immeuble, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m
Le loyer mensuel est de 3 605€ HT HC.
Disponibilité début 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rondpoint de la D910 et à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A10.
A l'extérieur, le parking dispose de 35 places foisonnés et sécurisés, ainsi qu'un emplacement pour une enseigne.
Dans cet immeuble, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3m
Le loyer mensuel est de 3 605€ HT HC.
Disponibilité début 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vente local d'activité 200m² Châtellerault ZI Nord
Prix de vente260 000 €
Surface200 m²Montant au m²1 300 €/m²
Situés au cœur de la zone industrielle nord de la ville, locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'activité situé à un emplacement stratégique à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.
Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
D'une surface de 200m², ce local d'activité offrira 146m² en rez-de-chaussée et 54m² en mezzanine, avec parking privatif de 3 places de stationnements.
Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.
.
Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)
Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012
Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA
Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants
Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée
Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine
Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.
Ce bâtiment neuf proposera des lots à la vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA).
D'une surface de 200m², ce local d'activité offrira 146m² en rez-de-chaussée et 54m² en mezzanine, avec parking privatif de 3 places de stationnements.
Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissants motorisés, 46 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives et places de rechargement électrique) et 14 emplacements
temporaires 1 devant chaque porte sectionnelle.
.
Gros œuvre: Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute, Dallage 3 tonnes m² (à confirmer avec étude de sol)
Structure: Charpente métallique, hauteur libre 6 5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde corps
Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT 2012 selon plans architecte,
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT 2012
Alimentation: courant fort pour la distribution des communs ( totem, portail)
Installation d'un comptage basse tension de type C 5 Enedis P 12 KVA
Menuiseries aluminium: Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RT 2012, Ouvrants oscillo battants
Métallerie: Portes sectionnelles de plain pied manuelles, 2 quilles de protections à l'extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un TGBT avec réserve de 30
Installation d'une prise de courant 2 P+T 16 A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité 1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au dessus de la porte d'entrée
Eau: Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine
Le site dépasse le cadre réglementaire et équipera 100% du bâtiment principal en panneaux photovoltaïques.
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 6 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
En option et sur chiffrage: escalier, gardes corps, chauffage, éclairage, sanitaires PMR, aménagement mezzanine, climatisation R+1, motorisation porte sectionnelle.
L'échéancier sera le suivant:
45% à la signature de l'acte de vente
25% au démarrage du gros œuvre
25% au démarrage de la charpente
5% à la livraison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mandat exclusif
Local 120m² à vendre à Châtellerault hypercentre
Prix de vente108 000 €
Surface120 m²Montant au m²900 €/m²
Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Châtellerault, vous propose cet immeuble de 120 m² situé en hypercentre de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces et services.
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Bâtiment indépendant en très bon état général, gros œuvre entièrement refait. Façade soignée. Deux accès distincts permettent une parfaite indépendance des niveaux. Pas de copropriété. Stationnement facile à proximité immédiate.
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Le rez-de-chaussée de 67 m² est loué à une activité de restauration/pizzeria (loyer annuel HT HC : 6 600 €). Les étages R+1 et R+2 sont à aménager entièrement en logements ou bureaux. Très beau potentiel locatif ou patrimonial.
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Prix de location : loyer annuel pour le local commercial : 6 600 € HT HC. Étages libres de toute occupation.
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Très beau potentiel locatif ou patrimonial.
Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques