Location de Bureaux en PACA

MONTEUX : BUREAUX + PARKING

Au sein d'un zone industrielle bien placé et proche des axes autoroutiers. Venez découvrir ce local d'une superficie de 350 m² environ en R+1 avec un espace accueil, plusieurs espaces bureaux meublés, salle de pause et WC PMR. Volets roulants électriques, alarme et chauffage centralisé par pompe à chaleur inclus dans le loyer.

Vous profiterez également d'un parking commun privé avec portail automatique.

Loyer : 4 000 € HT charges comprises
Dépôt de garantie : 4 000 €
Honoraires agence charge preneur

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

AV DU PRADO
- vous propose à la location un bureau de standing d'une superficie d'environ 28 m², idéalement situé sur l'une des artères les plus prestigieuses et dynamiques de Marseille.En Très bon état général, ce local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et offre des prestations particulièrement appréciées pour une activité tertiaire. Entièrement climatisé, il dispose de sanitaires privatifs et séduit par sa belle luminosité naturelle, procurant un cadre de travail confortable et agréable au quotidien.Son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et services, en font une solution idéale pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité de services ou une société souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante.Une opportunité rare sur le secteur Prado, disponible immédiatement.

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un bureau de 110 m2 très bien situé sur une axe rentrant au deuxième étage d'un immeuble sur la commune d'Avignon. Les bureaux sont situés sur l'Avenue Pierre Semard.

Le loyer est particulièrement attractif : Seulement 700 euros/mois.

Charges foncières: 1128 euros H.T

Etat des lieux : 300 euros H.T

Honoraires agence : 1260 euros H.T


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 1128 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 260,00 € HT)

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un bureau de 130 m2 très bien situé sur une axe rentrant en rez de chaussée d'un immeuble sur la ville d'Avignon. Les bureaux sont situés sur l'Avenue Pierre Semard.

Loyer : 2300 euros par mois HT soit 27600 euros par an.

Charges foncières : 155 euros/mois.

Les honoraires de l'agence sont de 4140 euros H.T


- Loyer annuel : 27600 € HT

- Taxe foncière : 1860 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 140,00 € HT)

L'Agence vous propose à la location un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire.
Bureaux climatisés & fibrés.
Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne.

Conditions locatives :
Loyer : 1 400 € HT HC / mois.
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 3 024€ TTC

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A LOUER – SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL 80 m² EN RDC – AIX-EN-PROVENCE LA DURANNE

Situé au cœur du secteur tertiaire très recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement de travail premium, calme et arboré, idéal pour professions libérales, sociétés de services, bureaux ou activités tertiaires.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV et avec un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence.

Le local, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité permettant une installation rapide dans un cadre professionnel valorisant.

Caractéristiques du bien :

Local en rez-de-chausséeAccès PMREspace cuisine aménagéToilettes PMRClimatisation réversibleDouble vitrage sécuritéFibre optiqueBaie de brassage informatiqueInterphonePortail privatif2 places de parking privativesTrès belle luminositéEnvironnement professionnel qualitatif et arboré

Les véritables atouts :

Secteur tertiaire dynamique et recherchéInstallation immédiateAucun travaux à prévoirStationnement privatif rare sur le secteurTrès belle accessibilitéCadre de travail premiumLocal prêt à exploiterAccès rapide Aix centre, Les Milles, Vitrolles, Marseille et Plan de Campagne

Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.

Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

Loyer : 1103 € HT / mois
Taxe foncière : 113 € / mois
Charges : 189 € HT / mois

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

Recherche géographiq

vous propose deux plateaux de bureaux communicants et divisibles au coeur de la zone commerciale du Auchan. Accès direct et visibilité depuis le parking. Accès PMR sur les deux étages via ascenseur et rampe.

Notre agence vous propose, sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, des bureaux à louer d'une surface de 64 m2 sis au 1ier étage.
Ce local comprend des bureaux et 2 emplacements de parking extérieur.
Prestations : accès PMR, ascenseur, sanitaires en commun, sol moquette, dalles de faux plafond, climatisation réversible. parking.
Environnement commerçant et bureaux sur site, parkings sur site.
Loyer 750 € HT/mois
Charges 92 € HT/mois
Foncier 65 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

bureaux en etage dans batiment commercial situe dans un rond point
en zone commerciale de chateauneuf les martigues
3 bureaux , salle d attente , grande salle de reunion et bureau, pièce de 40m2 brute pour stockage bureau ou autre
2 sanitaires , kitchnette ,
grand parking prive pour la copropriete constituee de SOBIO et123 PARE BRISE





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Situé dans le cœur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence, vous propose un bâtiment de bureaux indépendant sur deux niveaux à louer de 310 m².

L'immeuble, à proximité des axes autoroutiers, dispose d'un terrain de 1000 m² et de 15 places de parking, le tout sur un site clos et sécurisé.

Prestations techniques :

Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Douche et sanitaires
Terrasse

Plus d'informations au .

Honoraires de 6 975 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

local professionel de 55m2 dans cabinet medical bien situe sur ZC LECLERC a ISTRES
ancien cabinet de dermatologue , 3 pieces , sanitaires prives
grande salle d attente pour le centre medical avec infirmieres , cardiologue , chirurgiens,psychologue ,osteopathe , medecin etc
centre medical sur deux niveaux, ce local est en rdc , acces PMR





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 282 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

bureau de 21 m2 a louer toute activite dans centre d affaire sur la ZC LECLERC a ISTRES
Parties communes pour les locataires , toilettes et cuisine
2 eme etage , ascenseur






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Loyer : 17 400 € HT/HC/an, soit 1 450 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 665 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité en plein développement à Montauroux à 12 minutes du péage, je vous propose un plateau de 400 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale et commerciale

Le plateau se composent de la façon suivante :
Accès au premier étage par un escalier ou un ascenseur
Open space
Bureaux fermés : 5 avec terrasses
Sanitaire P.M.R
Cuisine
Climatisation reversible
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Salle de réunion avec grande terrasse en R+2
Place de parking VL : 17
Matériaux de construction : béton
Année de rénovation : 2024
Ensemble, très lumineux, agréable à vivre, grâce a l'apport des terrasses

Condition financière :
Loyer : 59 400 € HT/HC/an, soit 4 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : 2 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

a louer plusieurs bureaux dans centre d affaire dans le quartier de st Antoine a cote de la poste et des commerces
bureaux disponibles
25m2 650€ ht avec mobilier EDF en sus sur consommation
36m2 900€ ht Idem
16m2 350€ ht. idem
55 m2 et 100m2 stockage a 12€ ht le m2 accès pour livraison par petite camionnette , en sous sol
d autres bureaux ou local de stockage se libèrent regulierement
parties communes , salle de réunion , machine a cafe et boissons , comptoirs , salons , terrasse extérieure avec piscine
baby foot, salle de sport , parking possible a l intérieur sinon grand parking gratuit a 100m
un lieu idéal pour démarrer et se developer dans un environnement très convivial, wifi gratuit comme toutes les parties communes




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

AVIGNON – ZONE D’ACTIVITÉ DE COURTINE
ENSEMBLE DE BUREAUX D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE – PROXIMITÉ GARE TGV
Au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques d’Avignon, et à proximité immédiate de la gare TGV, découvrez un ensemble de bureaux rare sur le marché, conjuguant image, accessibilité et qualité de vie au travail.
Développé sur environ 420 m² répartis sur deux niveaux, cet espace offre une organisation fluide et rationnelle, parfaitement adaptée aux entreprises exigeantes : direction, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs… tout y trouve naturellement sa place.
Mais ici, le véritable luxe se vit aussi à l’extérieur.
Une terrasse d’environ 160 m², véritable respiration à ciel ouvert, vient sublimer l’ensemble. Un lieu idéal pour recevoir, créer, ou simplement prendre de la hauteur dans un quotidien souvent trop pressé.
L’ensemble bénéficie également de stationnements privatifs, élément devenu stratégique pour le confort des équipes comme pour l’accueil des clients.
Les atouts clés :
Emplacement stratégique en Zone de Courtine
Proximité gare TGV, facilitant les déplacements nationaux
Surface optimisée sur deux niveaux
Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur
Parking privatif
Image valorisante pour toute activité tertiaire
Notre regard de professionnel :
Ce bien ne se contente pas d’être fonctionnel, il raconte une ambition. C’est un outil de travail, certes, mais aussi un levier d’attractivité pour vos talents et un signal fort envoyé à vos partenaires.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 9 537 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 895 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

grand bureaux a louer de 120 m2 , grande piece centrale , 2 bureaux+ bureau indépendant de 20m2 avec toilette et accès par l extérieur possibilité de créer un accès intérieur aussi !
sanitaires , 2 terrasses , pièce cuisine et coin repos
Local dans centre commercial en rdc et bureaux en etages
assurances , cabinet medical ,agence immobiliere, etc
ascenseur , escalier pour desservir les bureaux en etage
grand parking dans le centre et parking pour locataires
loyer 2432€ ht
libre
tres bien desservi par tram , tres bon quartier d AIX EN PROVENCE





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires de 8 750 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Le cabinet vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 90 m² au sein de l'immeuble Nice La Plaine
- Bâtiment F1, situé au 117 avenue Simone Veil à Nice.

Localisation et environnement

Idéalement positionné dans le secteur Nice Ouest, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique à fort trafic d'entreprises. L'avenue Simone Veil constitue un axe structurant du tissu économique niçois, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités tertiaires.

Description du bien

Situés au R+1, ces bureaux d'une superficie de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà réalisé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de parkings visiteurs. Une option de stockage supplémentaire de 24 m² est disponible à 200 € HT/mois.

Prestations et équipements

Sol moquette, peinture neuve, faux plafond avec dalles LEDMenuiseries ouvrantes, climatisation neuve (2020)Compteur électrique indépendant, étanchéité refaite en 2023Câblage informatique complet et raccordement fibre optiqueCloisonnement modulableSanitaires H/F avec douche privativePas d'accès PMR

Usages possibles

Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, professions libérales, ou siège social d'entreprise.

Conditions financières

Loyer principal : 208 € HT/HC/m²/an (parkings inclus)Charges : 35 € HT/m²/an (entretien et électricité climatisation inclus)Taxe foncière : 30 € HT/m²/an (taxe bureau incluse)Disponibilité : novembre 2026

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location, en disponibilité immédiate, des bureaux de 155 m² au sein d'un immeuble récent répondant aux normes écologiques en vigueur, idéalement situé au Parc des Breguières à Les Arcs-sur-Argens.

Localisation et environnement

Implanté au cœur du Parc des Breguières, ce programme bénéficie d'un pôle de vie et de services complet : agence bancaire, bâtiment d'accueil pour les chauffeurs, restaurant inter-entreprises (en cours d'ouverture) et crèche mixte municipalité/entreprises (en cours d'ouverture).

Description du bien

Les bureaux de 155 m² sont situés au 1er niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). La belle façade offre une luminosité naturelle remarquable. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le parc.

Prestations et équipements

Immeuble récent aux normes écologiques en vigueurAccès PMRForte luminosité naturellePlaces de parking nombreuses

Usages possibles

Bureaux professionnels, sièges sociaux, professions libérales, services tertiaires.

Conditions financières

Loyer : 21 700 € HT/HC/an (soit 140 € HT/HC/m²/an)Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Local à usage de bureaux, situé dans la zone d'activité de Toulon-Est sur la commune de La Farlède dans un ensemble tertiaire
- Local à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute A57
- La surface disponible est de 80 m², composé de trois bureaux en R+1 et d'un espace accueil/ bureau
- Le local est climatisé et fibré
- Parking collectif composé d'approximativement une cinquantaine d'emplacements
- Conditions financières : Loyer mensuel : 1.120 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 80 € Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local de RDC bien situé à Cavaillon, idéal pour profession libérale, en angle de rue offrant une bonne visibilité. Surface d’environ 109 m² avec mezzanine Loyer : 1.500 euros/mois

Nouveau programme, futur pôle d’activités à Hyères, Idéalement situé à l’entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l’autoroute A570, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis les grands axes. Bureaux de 51m² au R+3, livraison 3T 2027 Plusieurs surfaces disponibles également au R+3: Lot 301: 85,71 m² : 1371,36 €/ mensuel Lot 302: 130m²: 2 080€/ mensuel Lot 303: 40,36m²: 645,76€/ mensuel Lot 303 BIS: 51,01m²: 816,16€/ mensuel Lot 304: 70,37m²: 1125,92€/ mensuel Lot 305: 102,79m²: 1644,64€/ mensuel Lot 306: 135, 43m²: 2166,88€/ mensuel Lot 306 BIS: 120,77m²: 1932,32€/ mensuel Stationnement inclus (1 place pour 30 m²) Plusieurs surfaces disponible dans le centre médical au R+1: Lot 102: 100, 03m²: 1600€/mensuel Lot 101: 101,12m²: 1617€/mensuel Stationnement inclus ( 1 place pour 30m² ) Finitions semi-brut: • Vitrage toute hauteur • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec digicode • Matériaux de qualité • Espaces paysagers • Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) • Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle Conditions financières: Charges copropriété: environ 1,9€ HT/m2/mois Bail: commercial ou professionnel Dépôt de garantie: 2 mois Loyer: 816,16/ HT HC/mois Honoraires d'agence: 10% HT du loyer annuel HT

Bureau de 13m2 à louer dans un immeuble moderne, climatisé et sécurisé. Le bureau se situe en RDC avec l'accès PMR.
Il est équipé en meubles : un bureau d'angle, un caisson, une chaise pivotante et deux chaises simples plus un grand placard mural.
Les charges sont de 50€. Un parking privatif devant l'immeuble sera à votre disposition.
Le bureau est disponible à partir du 1 juin.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.956495

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Nice

Situé sur le boulevard Carabacel, dans un quartier résidentiel animé par une forte présence de professions libérales, cet emplacement stratégique allie prestige et praticité.

Face à la Chambre de Commerce et d'Industrie et à deux pas de la Coulée Verte, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : transports en commun (bus, tramways L1 et L2) et parkings publics à proximité immédiate (Marshall, Nice Étoile, Promenade des Arts).

Un cadre de travail lumineux et fonctionnel

Ce bel espace de 170 m², doté d'une vaste terrasse sur l'arrière de l'immeuble, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable.

Actuellement aménagé en 8 bureaux indépendants, il offre une flexibilité totale pour créer des open-spaces adaptés à vos besoins. Une salle informatique et un espace dédié aux photocopieurs complètent cet agencement pensé pour l'efficacité.

La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Équipé de prises RJ45 dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la moitié des espaces et d'un système de sécurité complet (digicode, Vigik, alarme), ce local répond aux exigences des professionnels les plus exigeants.

Un bail commercial ou professionnel neuf, avec activité du preneur, vous offre une grande liberté d'usage, idéal pour les professions libérales ou les activités tertiaires.

Conditions financières claires et transparentes

Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 4 000 € + TVA

Provisions mensuelles pour charges locatives : 285 €

Taxe foncière annuelle (base 2025) : 5 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer hors charges et hors taxes

Disponible à partir de septembre 2026

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Visites sur rendez-vous.

À LOUER – BUREAUX 84 M² – PROCHE ARLES – ZONE D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate d'Arles, au cœur d'une zone d'activités attractive et facilement accessible.

Ces bureaux de 84 m², situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise de services, une profession libérale ou une activité tertiaire.

DESCRIPTIF DES LOCAUXHall d'accueil permettant de recevoir vos clients dans de bonnes conditions,Trois bureaux indépendants, lumineux et facilement aménageables,Sanitaires accessibles dans les parties communes,Ascenseur desservant les locaux,Parties communes entretenues.LES ATOUTS DU BIEN

✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate d'Arles
✓ Zone d'activités reconnue et dynamique
✓ Accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs
✓ Ascenseur
✓ Configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires
✓ Environnement professionnel sécurisé
✓ Disponibilité immédiate

ACTIVITÉS IDÉALESProfessions libérales,Cabinets de conseil,Agences de services,Activités administratives,Cabinets d'expertise comptable,Bureaux d'études,Activités de formation,Siège administratif d'entreprise.CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 650 € HT / moisCharges communes : 30 € / moisProvision eau et électricité : 30 € / moisProvision taxe foncière : 90 € / mois

Budget mensuel global : environ 960 € TTC

CONDITIONS D'ENTRÉEDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTDisponibilité : immédiate

Une opportunité rare de bénéficier de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel recherché aux portes d'Arles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .