Vente/Location de Bureaux dans les Alpes-Maritimes (06)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, l'ensemble du R+2 de l'immeuble « LE LAB », pour une surface totale de 1 066,2 m², divisible en deux lots :

Ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une configuration modulable, idéales pour des équipes de bureaux recherchant confort et flexibilité.
Points forts de l'immeuble

Livraison :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, un plateau de 374,4 m² à usage exclusif de bureaux, situé au R+6 du futur immeuble emblématique LE LAB, dans le dynamique quartier de Nice Méridia.
Un environnement pensé pour l'innovation

« LE LAB » est conçu pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et R&D, au sein de la technopôle Nice Méridia, moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques du plateau

À LOUER
- BEFA

Bureaux R+3
- 843,7 m² divisibles
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des bureaux situés au R+3, d'une surface totale de 843,7 m², divisibles en deux lots :

Caractéristiques de l'immeuble :

Accessibilité & Mobilités :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 779 m², répartis sur le RDC, R+1 et R+2, avec une orientation Est-Sud, idéalement situés sur Nice, avenue de la Californie.

Ces locaux, classés ERP, seront disponibles à partir du 1er septembre 2026. Ils offrent des finitions de qualité, incluant climatisation, éclairage LED, double vitrage, sanitaires privatifs, douches, carrelage et faux plafond, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Travaux en cours.

La construction repose sur un mur-rideau isolé à double peau ventilée, garantissant une performance énergétique élevée (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, pour un usage durable et conforme aux normes en vigueur.

L'offre comprend 24 places de parking incluses dans le loyer, avec la possibilité de places supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC/parking, ainsi que des places électriques tournantes accessibles à l'ensemble des preneurs. Les locaux disposent également de 2 espaces cuisine privatifs et d'un local de stockage de 6 m², disponible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, répondant aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises.

Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de Nice. Cette opportunité est parfaite pour des sociétés souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace lumineux, modulable et confortable, favorisant la productivité et le bien-être au travail.

Le bâtiment est actuellement classé ERP de 4ème catégorie, avec les effectifs déclarés et validés suivants :

• RDC : 21 personnes (public) + 3 personnes (personnel)
• R+1 : 47 personnes (public) + 3 personnes (personnel)
• R+2 : 45 personnes (public) + 5 personnes (personnel)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet . Nos équipes vous accompagneront dans la réalisation de votre projet et vous proposeront une solution adaptée à vos besoins professionnels.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 606 m², répartis sur R+1 et R+2, avec une orientation Est-Sud, situés sur Nice, avenue de la Californie.

Ces locaux, classés ERP, seront disponibles à partir du 1er septembre 2026. Ils présentent des finitions de qualité, comprenant climatisation, éclairage LED, double vitrage, sanitaires privatifs, douches, carrelage et faux plafond, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

La construction est réalisée en mur-rideau isolé, avec double peau ventilée, garantissant une excellente performance énergétique (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, pour un usage durable et respectueux des normes en vigueur.

L'offre inclut 20 places de parking dans le loyer, avec la possibilité de louer des places supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC/parking, ainsi que des places électriques tournantes disponibles pour l'ensemble des preneurs.

Les locaux disposent également de 2 espaces cuisine aménagés privatifs, et d'un local de stockage de 6 m² disponible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, permettant de répondre aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises.

Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes de circulation de Nice. Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace modulable, lumineux et confortable, favorisant la productivité et le bien-être au travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet . Nos équipes vous accompagneront dans la réalisation de votre projet et vous proposeront une solution adaptée à vos besoins professionnels.

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location un bureaux spacieux d'une surface locative de 249 m² (quote-part de parties communes incluse) situé au R+1, avec 11 places de parking privatives incluses dans le loyer.

Les locaux disposent également de sanitaires collectifs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs. L'immeuble, situé dans le Green Side 3, est équipé d'un ascenseur PMR et propose des espaces conviviaux avec tables pour déjeuner, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

L'emplacement est particulièrement attractif : à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, un golf, et un parking public gratuit, offrant un cadre dynamique et pratique pour vos équipes et vos visiteurs.

Cette offre inclut un total de 11 places de parking privatives, assurant un confort et une praticité rares pour ce type de biens. Les bureaux sont lumineux, fonctionnels, et adaptés à différentes organisations, qu'il s'agisse de création d'activité ou de développement d'équipes existantes.

Grâce à sa flexibilité, son accessibilité et ses prestations modernes, ce bien répond aux besoins des entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif. L'alliance d'un cadre professionnel soigné et d'un emplacement stratégique fait de ce bureau une opportunité idéale pour toute société souhaitant allier performance et bien-être au travail.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant et saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans un cadre à la fois professionnel et agréable.

Le cabinet , expert de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location des bureaux spacieux d'une surface locative de 774,61 m² (quote-part de parties communes incluse) situés au R+2. Ces locaux se composent de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique et d'une kitchenette, et disposent de sanitaires collectifs.

Situé dans le Green Side 3, l'immeuble offre un ascenseur PMR et des espaces conviviaux avec tables pour déjeuner, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel. L'emplacement bénéficie d'un cadre paysager exceptionnel, avec un parc arboré, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, un golf et un parking public gratuit.

Cette offre inclut un total de 32 places de parking privatives, incluses dans le loyer, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. Les bureaux lumineux et modulables, associés à un emplacement stratégique, constituent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer ou développer leurs activités dans un environnement professionnel de qualité.

Que vous cherchiez à implanter votre activité ou à accueillir de nouvelles équipes, ce bien offre flexibilité, accessibilité et prestations modernes, répondant aux exigences des sociétés en quête d'un espace de travail performant et agréable.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter . Cette offre représente une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et visibilité dans la région PACA.

Situés au 51 avenue Simone Veil, au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer développent une surface totale de 376,59 m², avec des plateaux disponibles en R+3. Cette offre constitue une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au cœur de l'Éco-Vallée, pôle reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces proposés se distinguent par leur modularité, avec des surfaces divisibles permettant une adaptation précise aux besoins des PME, startups ou grandes entreprises. Les plateaux en étage bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, offrant un environnement de travail qualitatif et propice à la performance des équipes. Les prestations modernes contribuent à valoriser votre image de marque et à optimiser le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur. Ce cadre favorise l'attractivité RH et simplifie le quotidien professionnel.

Côté stationnement, les bureaux disposent de 2 places de parking privatives, complétées par un parking public de 570 places à proximité immédiate, avec des solutions d'abonnement flexibles, assurant une capacité d'accueil optimale pour collaborateurs et visiteurs.

Prestations :
Ascenseur, terrasses selon lots, salles de réunion, sanitaires privatifs, parkings en sous-sol ou en silo.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement et prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et stimulant.

Contactez-nous pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite.

Situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer à Nice Méridia offrent une surface totale d'environ 376 m² au R+5, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Niché au cœur de l'Éco-Vallée, ce secteur est reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces modulables permettent une adaptation optimale selon vos besoins, convenant aux PME, startups ou grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations modernes, incluant ascenseur, salles de réunion, sanitaires privatifs et terrasses selon les lots, renforcent l'image professionnelle de votre société tout en favorisant le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité constitue un atout majeur : l'immeuble est desservi par le tramway, les principaux axes routiers, et se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant l'attractivité RH de votre entreprise.

Pour le stationnement, les bureaux disposent de deux places privatives et de deux places en SILO, complétées par un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles adaptées aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux à louer à Nice conviennent parfaitement aux activités tertiaires, services ou professions libérales, souhaitant s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Disponibles immédiatement, ils offrent une implantation professionnelle stratégique dans l'Éco-Vallée.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez et découvrez cette opportunité unique de bureaux modulables et idéalement situés.

Situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer à Nice Méridia proposent une surface totale de 375,7 m² au R+7, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Niché au cœur de l'Éco-Vallée, ce secteur est reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces modulables permettent une adaptation optimale à vos besoins, convenant aussi bien aux PME, startups qu'aux grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations modernes, incluant ascenseur, salles de réunion, sanitaires privatifs et terrasses selon les lots, renforcent l'image professionnelle de votre société tout en assurant le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est desservi par le tramway, les principaux axes routiers, et se situe à proximité de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur, facilitant les déplacements quotidiens et valorisant l'attractivité RH de votre entreprise.

Pour le stationnement, les bureaux disposent de deux places privatives, de deux places en SILO, complétées par un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles adaptées aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux à Nice conviennent parfaitement aux activités tertiaires, services ou professions libérales souhaitant s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Disponibles immédiatement, ils offrent une implantation professionnelle stratégique au cœur de l'Éco-Vallée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez et saisissez cette opportunité unique de bureaux modulables et idéalement situés.

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², idéalement situés sur un axe très passant, Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer.

Ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour des professions libérales, des sociétés de services, des activités administratives ou une implantation commerciale avec accueil de clientèle.

Le local bénéficie d'une configuration pratique permettant l'aménagement de plusieurs espaces de travail. Les bureaux disposent également d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne.

L'implantation en rez-de-chaussée permet un accès facile pour les collaborateurs comme pour les clients. La visibilité offerte par la situation sur un axe routier fréquenté constitue un véritable atout pour le développement de votre activité et la notoriété de votre entreprise.

Le bien dispose également de stationnements privatifs, avec 4 parkings, facilitant l'accueil de votre clientèle et le confort de vos équipes.

En complément, il est possible de louer un local d'activité en sous-sol d'une superficie d'environ 140 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour un stockage, un atelier, des archives ou toute activité nécessitant une surface technique complémentaire. Le loyer annuel pour ce sous-sol est de 19 200 € HT/HC, offrant une solution fonctionnelle et modulable pour compléter votre activité principale.

Cette opportunité immobilière permet ainsi de combiner bureaux rénovés et surface d'activité, dans un secteur dynamique et facilement accessible de Cagnes-sur-Mer.

Les points forts :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

Ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant ainsi des prestations modernes et soignées. L'espace se distingue par une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Les volumes permettent une organisation flexible des postes de travail, d'un espace d'accueil ou encore d'une salle de réunion selon les besoins de l'activité.

Les bureaux disposent également d'équipements appréciables pour un usage professionnel quotidien. Vous bénéficierez d'une salle de douche avec sanitaire privatif, apportant un véritable confort pour les occupants. Une cuisine aménagée est également présente, idéale pour les pauses déjeuner ou l'organisation interne de l'équipe.

Le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, été comme hiver.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le secteur, combinant calme, fonctionnalité et prestations rénovées dans un cadre professionnel de qualité.

Type de bail :

Durée :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition.

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux d'environ 73 m², idéalement situés au sein de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Cette localisation stratégique offre un environnement professionnel dynamique et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Ces bureaux entièrement rénovés bénéficient d'un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide de votre activité. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de travail confortable et lumineux, adapté à de nombreuses activités tertiaires.

Le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, idéale pour les pauses et la vie quotidienne de votre équipe, ainsi que d'un sanitaire privatif, apportant un confort supplémentaire et une autonomie complète au sein des locaux.

Situés à proximité immédiate de l'autoroute A8, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes, Monaco ou encore l'aéroport Nice Côte d'Azur. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans l'ouest des Alpes-Maritimes.

Un parking public à proximité permet par ailleurs de stationner facilement, que ce soit pour les salariés ou pour les visiteurs.

Ce bien est proposé dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée d'un an, renouvelable, offrant une solution souple et adaptée aux entreprises souhaitant tester une implantation, développer une activité ou disposer d'une solution immobilière flexible.

Ces bureaux rénovés et fonctionnels, situés dans une zone d'activité recherchée, représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 270 m², idéalement situés à Saint-Blaise. Cet espace se répartit de la manière suivante : un showroom de 50 m² en rez-de-chaussée et 220 m² de bureaux en R+1, offrant des locaux fonctionnels et adaptés à diverses activités professionnelles.

Les bureaux sont cloisonnés, permettant une organisation modulable selon vos besoins, et bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à de grandes fenêtres. L'ensemble est équipé de climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Le bien comprend également 5 places de parking, incluses dans le loyer, offrant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Concernant le type de bail, nous privilégions un bail dérogatoire d'une durée d'un an, mais un bail commercial à usage exclusif de bureaux peut être étudié en fonction des candidatures.

Situé dans un secteur dynamique et accessible, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel, lumineux et bien équipé. Que ce soit pour un showroom, un siège social ou des bureaux d'activités, ces locaux répondent aux exigences modernes des entreprises.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose des bureaux de 495 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 4ème étage
- 1 de l'immeuble Le Phoenix, avec une vue mer exceptionnelle. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et prestigieux.

Situé à l'Arenas, Nice, le secteur combine activité économique et cadre de vie agréable, avec des commerces et services à proximité. L'immeuble propose 10 parkings sous terrain, au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une accessibilité optimale via transports publics et axes routiers.

Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration et la proximité du Parc Phoenix complètent l'offre.

Disponibilité : 15/07/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Le cabinet vous propose un lot de bureaux de 975 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 1er étage de l'immeuble Le Phoenix, à l'Arenas, Nice. Ce lot est idéal pour une entreprise cherchant des bureaux modulables sur un étage complet.

Le quartier est un pôle tertiaire attractif, avec des commerces et services variés, et le Parc Phoenix à proximité pour un cadre agréable. Les 19 parkings sous l'immeuble sont proposés au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité.

Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et comprennent ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration sur site ou à proximité complètent cette offre.

Disponibilité : 01/05/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.