Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Alpes-Maritimes (06)

Local avec arrière magasin

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Emplacement premium Carré d'Or

MAGNIFIQUE MAGASIN avec une très belle façade sur 2 niveaux

Linéaire façade : 9m

Bel escalier intérieur menant à un 1er étage vaste et fonctionnel
Luxueuse rénovation

Provisions sur charges et foncier : 800 € / mois

Un bail neuf sera réalisé avec l'activité au choix du preneur aux mêmes conditions financières

Très beau local de 90m² dans un quartier en plein évolution, proche Coulée Verte et place Garibaldi

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur moyernnant un loyer annuel de 18 600 € HT/HC

Un emplacement stratégique au coeur de la zone piétonne Masséna
Plongez au centre d'un des plus importants flux piétons touristiques à l'année de la ville, où l'animation et la fréquentation rythment chaque saison

Un local commercial spacieux et fonctionnel sur deux niveaux
Ce bien de 130 m² s'organise : 35 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une vitrine accueillante, complété par 95 m² à l'étage, parfait pour développer votre activité en toute fluidité

Un cadre premium pour un nouveau projet
Bénéficiez d'un environnement qualitatif, alliant dynamisme commercial et attractivité

Bail tous commerces

Locaux situés dans une ancienne banque offrant un niveau de sécurité élevé

Bâtiment équipé de caméras de surveillance, issue de secours conforme aux normes, espaces modulables et facilement aménageables, belle luminosité, sanitaires et douche

À louer, Avenue de la Californie, local commercial d'angle d'environ 45 m², lumineux grâce à de grandes vitrines offrant un beau linéaire. Situé en face du tramway, à deux pas d'un arrêt, il bénéficie d'une excellente visibilité. Le local dispose de WC, d'un point d'eau et d'une douche.

Idéal pour tout type d'activité tertiaire, boutique ou service (pas de restauration)

Disponibilité immédiate

Bail dérogatoire d'un an dans l'activité au choix du preneur

Loyer mensuel : 1.350€ charges comprises Taxe foncière 2025 : 1027€

Loyer payable par trimestre

Dépôt de garantie : 3 mois

Magnifique local bénéficiant d'un superbe linéaire vitrine d'angle +20ml env.

Ce local se situe sur l'un des axes principaux d'Antibes et bénéficie d'un flux de passage piétons et voitures XXL

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Un espace gastronomique d'exception en plein coeur de ville

Découvrez ce local commercial au pied d'un magnifique immeuble de très grand luxe Art Déco entièrement refait à neuf, idéalement conçu pour un projet de restauration haut de gamme, livré en état brut de béton
Surface généreuse comprenant un espace principal lumineux, une extension fonctionnelle et deux terrasses aménageables
Potentiel remarquable pour créer une adresse culinaire incontournable
Atout majeur : une douzaine de places de parking privatives, un véritable luxe en milieu urbain

Extraction culinaire aux dernières normes

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer réglable par trimestre d'avance

Possibilité vente murs libres

Angle DUBOUCHAGE / DESAMBROIS, visibilité XXL

Très beau local d'angle, bénéficiant d'un linéaire vitrine d'environ 7m

Bail neuf dans l'activité au choix du preneur

Bar
- Restaurant – Centre-ville de Nice

Bar
- Restaurant d'une superficie d'environ 263 m², dont 231 m2 de surface commerciale, équipé d'une extraction aux normes.

Implanté dans un secteur dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

Conditions financières :

• Droit d'entrée : 105 000 €
• Loyer annuel : 80 000 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal

Situé au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine imposant

Une surface totale de 195 m² intelligemment répartie

Idéal pour des professions libérales, un showroom, des bureaux de standing ou une activité artisanale

Le local se répartie sur trois niveaux fonctionnels :

Rez-de-chaussée (125 m²) : Espace de vente ou d'accueil avec une belle hauteur sous plafond

Mezzanine (28 m²) : Espace bureau ou zone de stockage surplombant le RDC

Sous-sol (42 m²) : Stockage

Conditions Financières :


- Prix de cession (Droit au bail) : 60 000 €


- Loyer mensuel : 2 315 € (charges comprises)

Très beau local en plein centre ville avec beau linéaire façade

Passage piétons et voitures important

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (hors métier de bouche) moyennant un loyer annuel de 20 400 € HT/HC

Murs commerciaux occupés par un centre de développement bilingue + 4 parkings extérieurs

Bail de 6 ans de juillet 2015, renouvelable par tacite reconduction

Activité du bail : des activités de l'association "" et son centre de développement bilingue, conformément à son objet social, comprenant de façon non limitative cours de langue, danse, atelier théâtre pour les enfants de 3 à 15 ans ; réunions et conférences des parents, fêtes

Loyer annuel Centre + 4 parkings : 39 899,44 € HT/HC

+ 7 parkings supplémentaires loués à des personnes de la copropriété, loyer annuel : 15 218 € HT/HC

Soit loyer annuel actuel global = 55 177,44 € HT/HC

Magnifique magasin d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité, linéaire façade : 14m

Belle façade vitrée toute hauteur, HSP = 3.78

+ 2 places de parking dans l'immeuble

Murs commerciaux occupés bénéficiant d'une belle surface de plain-pied : 173m² et d'un beau linéaire façade

Locataire en place, bail du 01/09/2026 (date de départ du loyer au 01/12/2026 en contrepartie de travaux en cours de réalisation)

Activité : actions sociales sans hébergement

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC réglable par trimestre d'avance (non soumis à TVA)

Très beau local à usage de Snack/Salon de Thé entièrement refait à neuf, belle décoration

Hotte à charbon et accès PMR = ok

Très belle façade 5ml env. composée de 2 grandes vitrines symétriques toute hauteur

Très belle hauteur sous plafond

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Proximité immédiat Place du Pin et rue Cassini

Local avec beaucoup de charme en très bon état général, pilier en pierre et belle HSP (3.20m)

Fenêtre à l'arrière du local offrant une belle luminosité

Totalement sécurisé (alarme laissée par cédant)

Point d'eau et WC dans cour arrière à usage privatif

Climatisation réversible

Cave de 4 m² accessible par une trappe

Dans un secteur recherché magasin en très bon état, belle superficie et bénéficiant d'un magnifique linéaire façade

Provisions sur charges et taxe foncière : 1 440 € / an

Très beau magasin bénéficiant d'un bel environnement
Beau rectangle avec belle hauteur sous plafond (3m)
Réserve traversante à l'étage avec 2 fenêtres sur la rue + 2 à l'opposé
Porte de sortie de secours au RDC et possibilité d'accès à l'escalier de la copropriété à l'étage

Emplacement premium sur 1ère partie Avenue Jean Médecin

Magasin entièrement refait à neuf début 2024

Linéaire façade : 5m50

Très belle surface de plain-pied bénéficiant d'un superbe linéaire façade

Secteur VERNIER, rue Trachel proche avenue Malaussena et la GARE de NICE commerces à proximité, fort passage
Venez découvrir ce local commercial d'environ 37m2 en rez-de-chaussée avec une belle vitrine de 4.30m de largeur. Ce bien comprend actuellement : un local principal et un WC séparé. Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Vendu libre OU loué ( bail en cours, loué 1000 euros c.c)
Tout type d'activité autorisée (sauf restauration avec extraction), Idéal pour activité commerciale (bureaux, commerces, profession libérale, etc).
Charges mensuelles de copropriété : 100 euros incluant chauffage et eau. Taxe foncière : 1000 euros Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT LIEU DE STOCKAGE ET VENTE DE VEHICULE.

Situé dans un zone commerciale à proximité de l'ensemble des complexes sportifs , terrain d'une surface de 1350 m2 ayant une destination uniquement commerciale.
Actuellement stockage et vente de véhicule.
Possibilité de faire une station de lavage pour véhicule.
Peut convenir également pour l'ouverture d' un club de sport.
Loyer mensuel: 2700€ HT+255€ ( taxe foncière ).
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.