Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Var (83)

COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À deux pas de l'Opéra de Toulon, au cœur d'une rue piétonne passante, ce charmant local commercial d'environ 40 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, son emplacement bénéficie d'un passage régulier en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Le local offre une belle vitrine, une pièce principale lumineuse, un espace sanitaire ainsi qu'une cave privative. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de bien-être, d'esthétique, de prêt-à-porter, de décoration ou à toute activité compatible avec le bail. Le bail actuel est destiné à une activité de salon de coiffure, avec possibilité d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail.  Loyer attractif : 450 € HT/mois + 60 € de provisions sur charges, soit 510 €/mois.  Prix de cession du droit au bail : 16 000 € HAI (Droit au bail 12 000€ + 4 000 € HT soit 4 800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)  Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants du centre de Toulon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence

vous propose : Une boutique idéalement située en plein coeur d'une station balnéaire très dynamique et très fréquentée. Le bail est neuf autorisant toutes activités commerciales.
- Sauf commerces générant des nuisances et restauration Une surface commerciale de 40 m2 (WC + lavabo attenant) Le stationnement à proximité facilite l'accès de la clientèle locale et touriistique Cette affaire demande juste à être développée. Pour plus de renseignements appelez nous au

vous propose à la vente un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en zone piétonne avec un emplacement n°1. Le bien dispose d'une façade vitrée de 5 m, offrant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 3 000 €. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Activités de restauration avec extraction non autorisées.

A vendre Murs commerciaux d'environ 65 m2 comprenant une cours intérieure de 40 m2 et libre de tout occupant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, dans une rue active du centre ville de LA SEYNE SUR MER. Idéal pour une activité en profession libérale, des Bureaux ou Tous commerces de proximité. Dossier consultable en Agence et visite sur Rendez-Vous.

vous propose un droit au bail idéalement situé, à deux pas du port de Bandol, dans un secteur très recherché et à fort passage.
- Bail neuf, autorisant tous types d'activités
- Sauf activités générant des nuisances et restauration
- Surface commerciale : 70 m² en rez-de-chaussée cave pour stockage
- Loyer : 2 500 € HT / HC Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif, au cœur de Bandol. Opportunité rare sur le secteur…

Commerces et Entreprise vous propose. Le droit au Bail d'un local commercial de 48 M2 situé dans la vieille ville en RDC comprenant 3 surfaces en prolongement. ( 28M2 / 15 M2 / 5 M2). Bail tout commerce sauf restauration échéance bail 04/2030. Dossier sur demande.

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

Un local de 75 m2 en location en bail commercial tout commerces sauf restauration Comprenant un wc et une douche, un rideau métallique électrique, une climatisation reversible. Une belle vitrine de 4 m sur une grande façade de 7m. Situé sur un lieu à fort passage. PAS DE PORTE demandé de 15.000 euros.

vous propose une belle opportunité commerciale située en plein centre historique de Toulon, dans une rue piétonne très fréquentée, entourée de commerces de qualité et de nombreuses enseignes nationales. L'emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle et ses larges vitrines, idéales pour valoriser votre activité. De plus il est possible d'obtenir un droit de Terrasse de 25 m2 sur cet emplacement premium. Le local offre 70 m² en rez-de-chaussée complétés par 49 m² à l'étage, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. Un droit de terrasse de 25 m2 sur une artère passante Un nouveau bail commercial sera établi et adapté à votre activité (hors restauration et activités générant des nuisances sonores). Une adresse stratégique pour développer votre enseigne au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Loyer de 2300 euros comprenant les charges et la taxe foncière. Opportunité rare sur le secteur, à visiter absolument. Dossier et rdv sur demande

A VENDRE LOCAL PRPFESSIONNEL EN RDC
- Idéal professions médicales ou paramédicales
- Local composé de 3 piéces
- Climatisé
- Idéalement placé avec d'autres professions médicales et paramédicales
- Local en bon état situé dans une belle copropriété sécurisée 

OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE TOURTOUR  Installez votre activité sur la très prisée Place des Ormeaux !
Charmant local de 35 m², bénéficiant d'un excellent emplacement dans l'un des plus beaux villages du Var. Hyper centre zone animée et fréquentée Tous commerces sauf restauration
Surface : 35 m²
Loyer : 1 200 € / mois Idéal pour boutique de créateur, concept-store, commerce de proximité, galerie, cabinet professionnel ou activité artisanale.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EN ENTREE DE VILLE, SUR UN ROND POINT
- PARKING ATTENANT
- PROCHE GRANDES ENSEIGNES, CINEMA, NOMBREUX BUREAUX .......
- SURFACE D'ENV 70 M²
- GRANDE VITRINE
- PROCHE BOULANGERIE ET MC DONALD'S

DRAGUIGNAN proche pharmacie, tabac, boulangerie, boucherie .......
- Local commercial ou professionnel
- RDC de 60 m² + 30 m² de réserve
- Grilles de vitrines et porte automatique
- Climatisation
- Nombreuses places de parking gratuites
- Bail commercial de 9 ans ou professionnel de 6 ans
- Loyer non assujetti à la TVA
- Electricité refaite
-

CENTRE VILLE
- Murs commerciaux à usage de petite restauration
- jardin à l'arrière du local
- Local en très bon état
- pas de copropriété
- très bon état et climatisé
- local actuellement loué
- bail neuf
- loyer annuel de 12.000 € Murs de snack a vendre
- affaire en centre ville
- bail commercial signé en février 2025
- local de 45 m²
- jardin à l'arrière de 60 m²
- local en trés bon état
- pas de copropriété
- loyer annuel de 12.000 € non assujetti à la TVA
- BONNE RENTABILITE

À SAISIR INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ (9 %) Local commercial d'environ 110 m², actuellement loué sous bail commercial 9 ans en cours, à une enseigne nationale (franchise). Local entièrement refait à neuf. Situation premium : rue très commerçante.
Excellente visibilité et flux piéton importan.
Proximité immédiate d'un parking.
Revenus locatifs sécurisés. Produit rare, idéal pour investisseur recherchant un placement sûr et performant.

CENTRE VILLE
- murs commerciaux à vendre
- LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
- local d'env. 9 m²
- idéal bureau ou soins à la personne ou infirmiers 

EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL – RESTAURATION – TERRASSES – PARKINGS – PORT GRIMAUD

Port Grimaud - Secteur recherché à fort passage

En exclusivité à la vente, local commercial à usage de restauration, situé dans un environnement commerçant et touristique très recherché, offrant excellente visibilité, fort potentiel d’exploitation et vue canal.

Le local développe une surface intérieure d’environ 100 m², avec une configuration traversante, apportant une belle luminosité et des ouvertures sur des espaces extérieurs qualitatifs, dont le canal.

Il bénéficie de deux terrasses privatives :

54 m² environ – exposition Nord-Est

54 m² environ – exposition Sud-Est

Soit environ 108 m² de terrasses, véritable atout pour une activité de restauration.

- 4 places de parking privatives
- Destination commerciale autorisant la restauration
- Environnement dynamique à forte fréquentation

Local actuellement occupé, avec possibilité d’acquérir le droit au bail en complément, selon conditions.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/09/2026 par , RSAC 920913019 - - EI, Tribunal de Commerce de Fréjus

Disponibilité immédiate
- Local en excellent état, travaux réalisés récemment, situé au sein d'un ensemble immobilier, sur un axe bénéficiant d'un fort flux automobile, à mi-chemin entre le centre-ville de Six-Fours-les-Plages et le secteur des Sablettes
- D'une surface d'environ60 m² en R+1, il se compose d'un espace accueil, de 2 bureaux et d'un WC
- Local accessible PMR
- Le bien bénéficie d'un parking collectif composé d'une cinquantaine de places
- Conditions financières Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Provisions mensuelles pour charges : 50 € HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires du preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Local commercial situé en plein centre-ville de Toulon, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les entrées et sorties de l'autoroute A50. Le bien développe une surface de 145 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Local accessible PMR. Conditions financières : Prix de vente : 450.000 € Taxe foncière : Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Disponible immédiatement! Idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que les principaux axes routiers. Le local est insonorisé et développe une surface totale de 109 m², répartie comme suit : 57 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil lumineux ; 52 m² en sous-sol, complétés par 6 m² hors loi Carrez, Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage léger supplémentaire. Traversant, le local bénéficie d'une belle circulation et d'un accès à une cour commune. Un emplacement devant le local permet le déchargement ponctuel d'un véhicule, facilitant les livraisons et les opérations logistiques. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible. Conditions financières Prix de vente : 155 000 € FAI Charges de copropriété : 140€ / mois (comprend le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière: (à définir) Honoraires inclus Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Local commercial d'une surface d'environ 216 m², complété par une terrasse en bois de 37 m² devant le local, situé sur un axe très passant de Toulon et bénéficiant d'une belle visibilité. L'environnement immédiat est mixte, composé de logements, commerces, restaurants et différentes activités, offrant une fréquentation régulière du secteur. Les locaux sont en très bon état et sont proposés avec l'ensemble du matériel nécessaire à une activité de restauration : cuisine équipée, chambres froides, tables et chaises, etc. Le local dispose notamment des prestations suivantes :
- Très beau linéaire de vitrine d'environ 20 mètres
- Climatisation
- Conduit d'extraction d'air
- Faux plafonds en dalles avec éclairage LED
- Carrelage imitation parquet
- Chambres froides
- Réserves
- Matériel de cuisine
- Tables et chaises en salle Un local particulièrement adapté à une activité de restauration, avec une surface importante, une terrasse extérieure et un équipement déjà en place permettant une installation rapide. Conditions financières : Prix de vente : 390 000 € FAI Charges de copropriété : 185€/mois Taxe foncière: 3 716€/an (2025) Honoraires inclus Disponibilité immédiate Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Disponibilité immédiate ! Local commercial d'une surface de 216 m² et une terrasse bois de 37 m² devant le local, situé sur un axe très passant Locaux en très bon état, livrés avec tout le matériel de restauration (cuisines, chambres froides, tables et chaises, etc.) L'environnement proche est mixte : logements et commerces, restaurants, etc. Prestations:
- Très beau linéaire de vitrine
- 20 mètres
- Climatisation
- Conduite d'extraction d'air
- Faux plafonds en dalles avec éclairage leds.
- Carrelage imitation parquet
- Cambres froides
- Réserves
- Matériel de cuisine + tables/ chaises en salle Conditions financières Loyer : 2 400€/mois (28 800€ / an HT CH) Provisions pour charges et taxe foncière: 600 € /mois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Batiment / Murs commerciaux d'une superficie de 438m² situé à Toulon, quartier est
- Il se compose de 8 locaux loués
- Parmis les locatires, on identifie un bureau d'étude, une société de nettoyage, une association, un artisan...
- Conditions financières Prix de vente : 690 000€ honoraires de commercialisation inclus
- Revenu locatif annuel : 51 924 € HT/HC pour une occupation à 100 %
- Taxes foncières : 8 705€ pour l'année 2025, refacturé aux locataires
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Local commercial / showroom situé dans la Zone d'Activité de la Farlède Le local développe une surface de vente de 212 m² et bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec une forte visibilité de l'autoroute. Linéaire de vitrine de 10 mètres environ. Proximité immédiate des entrées et sorties de l'A57. Parking sécurisé. Informations techniques : Hauteur sous faux plafond: 2,70 m Eclairage leds / Faux plafond en dalles Climatisation double flux 2 Portes d'accès au commerce / Accès PMR Rideaux de fer Stationnements dédiés en face du local Le site est sécurisé par 2 portails et télésurveillance Conditions financières : Loyer annuel : 42 500 € HT/HC Provision pour charges : 1 680 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Taxe Foncière à la charge du preneur : 5 100 € par an (2025) Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Disponible le 01/09/2026 Pour tout complément d'informations, contactez-nous !