Achat Vente, Location

Cabinet vous propose: Belle opportunité située au coeur d'un centre-ville commerçant et dynamique, à proximité immédiate des bureaux, banques, commerces, services, transports et stationnements. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière composée de professionnels, d'actifs et de résidents. Ses principaux atouts : - Environ 90 m² de surface commerciale, complétés par une cave - Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à environ 100 places - Emplacement visible sur un secteur très fréquenté - Fort potentiel pour une activité de brasserie, bar, restaurant, traiteur, snacking ou comptoir gourmand Cette affaire constitue une belle opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant développer un nouveau concept sur un emplacement privilégié à fort potentiel commercial.

Local de plus de 50m2, idéalement situé dans un quartier avec un fort pouvoir d'achat, et une belle réputation. Idéal pour tout concept de restauration sans cuisson, type traiteur, salade bar, bar à pâtes, glacier, pâtisseries haut de gamme. A vendre pour cause de double projet, nous consulter pour toute information et l'organisation d'une visite

Charmant hôtel situé aux portes de Lyon, à deux pas de la gare. Avec ses 20 chambres dont PMR, son grand parking de 30 places en plein centre-ville, sa piscine chauffée, sa salle de sport et son espace de massage, l'établissement offre un cadre particulièrement agréable. La semaine, l'hôtel accueille une clientèle de commerciaux fidèle et habituée, et le week?end, il séduit une clientèle touristique en quête de confort et de tranquillité. L'exploitation présente une très belle rentabilité, idéale pour un couple de gérants souhaitant s'investir dans un lieu chaleureux et humain. La vente du fonds et des murs est indissociable. L'établissement est en outre équipé de bornes de recharge électriques, un atout apprécié de la clientèle.

LYON - Quai de Saône - Local commercial ou professionnel entièrement rénové en 2021, offrant des prestations de qualité. D'une surface d'environ 220 m², il se compose de plusieurs espaces de travail, d'une cuisine, de sanitaires ainsi que d'une douche. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 60 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 30 m². L'ensemble est en parfait état, avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable. Disponibilité : janvier 2027.

Situé au coeur d'un quartier dynamique, mêlant habitations et bureaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal offrant une clientèle variée tout au long de la journée. Le bail autorise les activités de restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. L'établissement est équipé de deux gaines d'extraction indépendantes et dispose actuellement d'une salle pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Vous profiterez également d'une vaste terrasse exploitée toute l'année, avec la possibilité d'ajouter une terrasse saisonnière selon vos besoins. La cuisine ouverte, particulièrement spacieuse, constitue un véritable atout pour l'exploitation et la mise en valeur de votre savoir-faire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LYON 4 - L'un des emplacements les plus visibles de la Croix-Rousse. Local commercial en parfait état, climatisé, d'une surface totale d'environ 73 m², comprenant 32 m² en rez-de-chaussée, 31 m² en mezzanine ainsi qu'une réserve de 10 m². Bail commercial 3/6/9. Toutes activités commerciales sont envisageables, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.

A VENDRE TABAC LOTO FDJ EPICERIE
- SUD SARTHE Votre Agence vous propose à la vente ce Fonds de Commerce TABAC LOTO FDJ EPICERIE situé Sud Sarthe. Fermé Jeudi et Dimanche après-midi. Avec logement de fonction. Chiffre d'Affaires 250 000 €. Loyer : 640 € net. EBE : 48 000 €. Aucun travaux à prévoir. Prix : 142 480 € F.A.I.

ROUEN, vous propose : Restaurant Asiatique Buffet à volonté Opportunité de transformer ce Restaurant en :
- Buffet Oriental
- Cabinet Médical / Maison de la Santé Possibilité d'acquérir les Mûrs Superficie total de 550 m² 160 places intérieures Stationnement facile grâce à trois parking à proximité Loyer actuel 45.000 € annuel + Foncier 7.000 € CA ht annuel de 700.000 € Extraction & Matériel + agencement en place Données financières sur rendez-vous Secteur Rive Gauche Secteur Prix demandé net vendeur : 198.000 € + 7,5 % HT d'honoraire de négociation à charge de l'acquéreur Prix demandé pour les Mûrs 540.000 € + honoraires de négociation à charge de l'acquéreur
- Rue de Crosne ROUEN

Restaurant sous franchise situé en périphérie d’une grande ville de l’Hérault, 200 places assises, grande superficie, loyer très confortable, l’agencement est de qualité, le matériel est entretenu avec soin, les nouveaux dirigeants seront accompagnés par l’équipe en place. Le Chiffre d’Affaire est en progression, bonne rentabilité. Conviendrait parfaitement à des professionnels ou des investisseurs. EBE : 253 600 €

Emplacement N°1, Snack Pizzeria sur place ou à emporter, affaire en angle très visible sur un axe très fréquenté en périphérie d’une grande ville de l’Hérault. Pizzaïolo de père en fils avec un savoir-faire à transmettre pour un développement durable. Très bien équipé et fonctionnel. Loyer confortable, bon CA. Affaire à venir découvrir ! Parfait pour un couple ou 2 associés. EBE : 80 500 €

Châteaneuf les Martigues, nous vous proposons un local commercial à louer de 340m² avec parking, Situé dans un environnement commercial dynamique, orienté alimentaire et équipement de la maison. Il est doté d'un parking foisonnant important avec plus d'une centaine de places disponibles pour l'ensemble des occupants. Le local proposé est en location pure, c'est à dire sans droit au bail ni pas de porte. Loyer annuel 54000€ HT /an Provision sur charge 2160€ /an Impôt foncier 3600€ /an /charge preneur Disponible Décembre 2026
- Possibilité promesse de bail N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

local professionnel composé d'une entrée, salle d'accueil, 3 pièces dont une climatisée pouvant être communicantes entres elles, deux avec pièce d'eau attenante, salle d'attente. Local en parfait état.



- Loyer annuel : 12000 € NET

- Charges annuelles : 2160 €NET

- Taxe foncière : 1527 € Preneur

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs immeuble de 3 appartements + local commercial = 280 m 2.

Photos améliorés par IA.

Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente immeuble.
MURS Commerciaux LIBRE 115 m 2 (possibilité d'agrandir en supprimant le logement en RDC de 32 m 2).

Possibilité de vente à la découpe vente du local et logement ou les 2 appartements vendus à l'unité.
A l'étage 2 appartements : un T4 de 97 m 2 et un T2 de 40 m 2 pour une surface total de 280 m 2.

Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location des appartement en loueur meublé où bien à l'année en meublé et local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).

Rendement locatif annuel possible de 54 000 €/AN BRUT environ en loueur meublé à la semaine/nuitée pour les appartements au vu de la demande touristique très importante et croissante sur la cité unique d'Aigues-Mortes.

Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail.

Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.

Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.

Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2 à rafraîchir, a l'étage 2 appartements, un de 97 m 2 et un de 40 m 2.

L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.963822

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPERCENTRE - LOCAL PROFESSIONNEL DE 32 m² - EMPLACEMENT N°1

Une adresse privilégiée au cœur de Saint-Germain-en-Laye !

Situé en hypercentre, au sein de l'une des principales rues commerçantes de la ville, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier et à seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant espace professionnel de 32 m², entièrement rénové et présenté dans un état irréprochable.

Ce local, actuellement exploité en salon d'esthétique, offre un cadre soigné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Son loyer est de 1 900 €/mois.

Il se compose actuellement de :

- Un espace d'accueil.
- Deux pièces indépendantes et fermées.
- Un petit bureau.
- Des toilettes.

Les cloisons étant amovibles, il est possible de les retirer pour créer un grand espace ouvert.

Un accès à une agréable cour intérieure offre un espace extérieur cosy et appréciable.

Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement modulable, ce bien se prête parfaitement à différentes activités : esthétique, bien-être, profession paramédicale, activité de conseil ou prestations de services.

Un emplacement recherché, une belle visibilité commerciale et un espace clé en main : une opportunité rare pour installer ou développer votre activité au cœur de Saint-Germain-en-Laye !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - Réf.978228

Emplacement Idéal - Fonds de commerce Restaurant / Cave à vin - rare à Valras-Plage (Hérault)

Idéalement situé, en front de port à Valras-Plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur le port de plaisance et parking à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Le restaurant offre une capacité totale de 60 couverts :

36 en salle,

24 en terrasse.

L'ensemble du matériel de cuisine et de bar est récent, parfaitement entretenu et libre de tout contrat.
L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes à la suite du contrôle d'un bureau habilité.

Aucun contrat de travail à reprendre. Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition et la prise en main de l'activité.

Le loyer mensuel est de 1 280 €, auquel s'ajoute l'occupation du domaine public. Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2025, vous offrant une grande tranquillité pour les années à venir.

Exploité actuellement d'avril à fin septembre, avec 2 jours et demi de repos hebdomadaire, l'établissement est ouvert 7j/7 le soir en juillet et août, avec 1 semaine de congés en juillet.
Le chiffre d'affaires présente un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels ou une nouvelle dynamique à l'année.

Belle opportunité à saisir pour reprendre un établissement clé en main, dans une station balnéaire très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.932132

A vendre, pas de porte restaurant.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Charges 250 €
Bail neuf.

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.952877

A Noirmoutier (85), à vendre Fonds de Commerce CHARPENTE-MENUISERIE (intérieure, extérieure), OSSATURE BOIS, implantée dans une zone artisanale depuis plusieurs années, en emplacement stratégique sur l'Ile, réalisant un CA > 1 200 000€ ht (ex clos 30/9/2025) avec une équipe technique et administrative en place.

Atouts
- carnet de commandes de plus de 6 mois
- équipe en place
- notoriété et réputation ancrées
- bâtiment de plus de 500m2 (possibilité d'achat des murs, nous consulter)
- nouveau bail commercial proposé
- parc machines (contrôlées) et flotte de 7 véhicules

Cette entreprise pourrait convenir à un artisan déjà en place souhaitant faire de la croissance externe, ou à un jeune entrepreneur aux compétences techniques et managièrales, ayant un apport personnel de 160 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974147

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE D'EXCEPTION - PAYS BIGOUDEN - SUD FINISTÈRE

Une véritable institution du Pays Bigouden !

Découvrez cette crêperie emblématique, véritable vitrine de la tradition bretonne, offrant un cadre authentique et un charme typiquement régional.

L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil avec 60 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, permettant de profiter pleinement de la clientèle locale et touristique.

Son fonctionnement est particulièrement intéressant : 4 services de fermeture durant la période hivernale et une ouverture 7j/7 en saison estivale, afin de tirer pleinement profit de l'attractivité touristique exceptionnelle du secteur.

Les atouts de cette affaire :

- Crêperie typique bretonne et emblématique du secteur.
- Belle capacité d'accueil : 110 couverts au total.
- Fort potentiel touristique.
- Équipe déjà en place pour assurer une reprise sereine.
- Organisation permettant de concilier activité saisonnière et qualité de vie.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS COMMERCIAUX EN SUS : 424 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus).

Une opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère et, si vous le souhaitez, de devenir également propriétaire de vos murs pour sécuriser et valoriser votre investissement.

Une visite s'impose pour découvrir ce bel établissement et son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.976665

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE D' UN HÔTEL BUREAU 3 *
Belle opportunité d'investissement !
À vendre, murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles sous enseigne nationale
idéalement situé sur la route des vins et bénéficiant d'un emplacement stratégique pour une clientèle
professionnelle et touristique.
L'établissement développe environ 1700 m² répartis sur 2 niveaux et
comprend une quarantaine de chambres offrant également un
potentiel de développement supplémentaire.
Les principaux atouts de ce bien :
Hôtel bureau 3 étoiles avec restaurant pour soirée étape
Parking privé.
Piscine, terrains de jeux, séminaires, groupes,.... 2 studios de fonction
Clientèle fidèle affaires, groupes, oenotourisme,...
Reprise d'une employée polyvalente.
L'établissement est très bien entretenu et exploitable immédiatement.
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie
qu'à un investisseur souhaitant reprendre un établissement
bénéficiant d'un emplacement recherché .
Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de vente
communiqués sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.978481

A vendre à SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, ce bâtiment de 600m2 environ sur une parcelle de 5200m2, visible de la 2 * 2 voies axe CHALLANS-LA ROCHE SUR YON, dans une zone artisanale/commerciale dynamique, libre de tout occupant

Atouts :
- construction récente de 2015
- réserve foncière : aggrandissement possible
- visibilité
- drive possible selon l'activité
- parkings bitumés (à l'avant du bâtiment)
- axe routier très passant, à deux pas de CHALLANS
- 2 places pmr délimitées
- division possible à l'intérieur

Ce bâtiment (erp commerce actuellement) pourrait convenir à une activité artisanale, commerciale, de spectacles, de bureaux, de stockage avec aménagement à prévoir selon la destination que vous voudrez bien lui donner

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.976632

A vendre, à MACHECOUL Fonds de commerce PIZZERIA à EMPORTER bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une bonne réputation, d'un confort de vie appréciable

Atouts
- ouverture uniquement le soir de 18 à 21h30, du mardi au dimanche, avec 5 semaines de congés
- pas de personnel à reprendre
- qualité de la carte et choix important proposé
- emplacement stratégique
- bonne réputation
- loyer modéré : 900€ ht/mois
- parkings partagés à proximité garantissant un accès fluide et un retrait rapide des commandes
- développement possible : ouverture le midi, livraison, mise en place commande en ligne

Profil : professionnel de la restauration, primo accèdant, avec un apport personnel demandé de 30 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.978213

À VENDRE : UN CENTRE DE SELF-STOCKAGE RÉCENT, OPÉRATIONNEL ET AUTONO ,créé en 2024. Après avoir assuré l'intégralité du développement du projet -- acquisition et viabilisation du foncier, aménagement du site, installation du parc de stockage et réalisation des démarches réglementaires -- le propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre cet outil d'exploitation afin de se consacrer à de nouveaux projets immobiliers.Le site est entièrement aménagé, équipé et exploitable. Il bénéficie d'un accès autonome pour les clients 24h/24 et 7j/7 .
1. LES CHIFFRES CLÉS
o Terrain en pleine propriété : 1 020 m²
o Parc de stockage : 40 box
o Année de création : 2024
o Localisation : ZAC 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
o Accès clients : 24h/24 et 7j/7
o Taux d'occupation historique : 60 à 80 %
o Chiffre d'affaires théorique à pleine occupation : 46 500 €
o Rapport CA théorique / valeur : 16,5 % brut
2. IMMOBILIER - TERRAIN ET INSTALLATIONS
Le bien comprend une parcelle de 1 020 m² , entièrement clôturée et sécurisée.
Terrain entièrement stabilisé et drainé .
Accès sécurisé par portail motorisé.
Bureau d'accueil clientèle neuf. Relié au tout à l'égout .
Lavabo et WC privatifs.
Le site est ERP et de sécurité incendie.
Descriptif :15 box de 24 m³. 18 box de 12 m³. 1 box de 8 m³.6 box de 6 m³.
Le centre a été conçu pour assurer une exploitation simple et largement automatisée.
Vidéosurveillance active,
Accès permanent 24h/24 et 7j/7.
Portail motorisé.
Cette organisation permet à un exploitant de piloter le site sans présence physique permanente.
5. POTENTIEL FINANCIER ET DÉVELOPPEMENT
Sur la base de la grille tarifaire contractuelle actuellement appliquée, incluant les remises prévues pour les locations de moyenne durée (engagements de 2 à 12 mois), le chiffre d'affaires théorique à 100 % d'occupation est estimé à :
46 500 € par an, soit environ 3 875 € par mois.
Le taux d'occupation historique a oscillé entre 60 % et 80 %, témoignant d'une activité commerciale existante et laissant entrevoir un potentiel de progression.
5Cet indicateur est un ratio de chiffre d'affaires potentiel sur valeur d'acquisition, et non un rendement net. La rentabilité effective dépendra notamment du taux d'occupation, des charges d'exploitation et des conditions de financement.
Pour un professionnel du self-stockage, plusieurs leviers de développement sont envisageables :
Possibilité de mettre en plus 10 containers
Optimisation du taux de remplissage.
Développement de la clientèle professionnelle.
Renforcement du référencement local.
Optimisation de la politique tarifaire.
Développement de la commercialisation numérique.
6. OUTILS COMMERCIAUX EXISTANTS
Le centre dispose déjà d'un site internet marchand actif :
7. MODALITÉS DE CESSION
La transaction porte exclusivement sur les actifs :
CESSION DES MURS :
o Terrain de 1 020 m² en pleine propriété.
o Aménagements et installations immobilières.
o Bureau d'accueil et équipements attachés.
CESSION DU FONDS DE COMMERCE :
Activité de self-stockage SOWI BOX.
Parc de 40 box.
Équipements de sécurité et d'accès.
Afin de faciliter la transition, le cédant pourra assurer une période d'accompagnement comprenant notamment :
Présentation du fonctionnement du centre.
Prise en main de l'outil informatique de gestion.
Présentation des outils commerciaux et numériques.
L'objectif est de permettre au repreneur de poursuivre l'activité dans les meilleures conditions.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.978455

QUIMPER (29) a vendre fonds de commerce de Bar - Tabac - Jeux. Locaux bien placés, fonctionnels et sécurisés. Terrasse à l'année. Chiffre d'affaire de 460 000 € en constante progression dont 154 000 € de commissions. Loyer aux alentours des 1 500 € mensuels HT. EBE retraité proche des 180 000 € pour un couple (rémunérations et charges TNS réintégrées). A voir rapidement !!!
Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.978510

À VENDRE - FOND et MURS de BAR TABAC FDJ en centre Bretagne.
Bon emplacement au cœur du bourg avec une visibilité parfaite, située dans une zone passant et dynamique. Clientèle de passage et d'habitués.
Potentiel de développement via l'amplitude horaire et de la création d'activité de petite restauration, Pizzéria, PMU, ....
1.5 jour de fermeture hebdomadaire (fermé le samedi après-midi et le dimanche) - Fermeture à 19h30 la semaine
5 semaines de congés par an.
Atouts :
- Emplacement de choix avec fort passage
- Un parking accessible et gratuit devant le commerce
- Clientèle régulière et fidèle
- Agencement dans l'esprit PUB possédant une grande surface de bar

Le prix de vente net vendeur du fonds de commerce est de 70 000 euros, et l'ensemble des murs au prix de 150 000 €.

Les murs comprennent le local commercial, un appartement avec cuisine, salle d'eau, wc, cinq chambres à l'étage,
un garage avec remise, une seconde remise, un grand jardin et une maison attenante actuellement louée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.969498