Achat Vente, Location

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 m² divisible
Bâtiment à construire, permis accordé
Emplacement très visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / m² / an
Taxe foncière charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre, local d’activité d’environ 705,8 m² à Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 m². Idéal pour start-up, biotech ou activités R&D, avec électricité 380V, climatisation réversible et stationnements. Disponible à la vente ou à la location.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d’activité d’environ 705 m² à Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 m². Idéal pour start-up, biotech ou activités R&D, Avec électricité 380V, climatisation réversible et stationnements. Disponible à la vente ou à la location.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / PROFESSIONNEL – 408 m² – GONFREVILLE-L’ORCHER

Implantez votre activité dans un secteur stratégique de l’agglomération havraise, à proximité immédiate des grands axes, de la zone industrielle et du port du Havre.

Surface totale : 408 m²
Environ 334 m² en rez-de-chaussée
Bureaux récents et lumineux
Espace atelier / stockage fonctionnel
Parking privatif
Accès facile utilitaires et professionnels
Ensemble en très bon état – disponible immédiatement

Idéal pour :
• Activité artisanale
• PME / TPE
• Showroom professionnel
• Stockage & logistique légère
• Activité de services avec bureaux et dépôt

Loyer : 2 700 € HT/HC / mois
Gonfreville-l’Orcher
Dossier complet et visite sur demande.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.

LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc


DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245M²
-Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI

Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Le cabinet vous propose à la location un bureau lumineux de 68 m², situé au 2ᵉ étage, en parfait état et bénéficiant de belles prestations.

Ce bien comprend :
une terrasse couverte de 63 m²,
une terrasse non couverte de 170 m²,
un espace cuisine aménagé,
ainsi que 2 places de parking privatives.
L’ensemble offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 970 € HT HC
Charges : 130 € / mois

Accessibilité:
Accès rapide à la RN2 et à la A1, permettant de rejoindre Paris ou l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes.
Gare RER D – Belloy – Saint-Martin à proximité.
Desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le vous propose à la location un entrepôt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys

Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade,
chauffage gaz aérotherme + Climatisation,
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room,
3 blocs sanitaires H/F,
Local très lumineux,

conditions financière:
Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT
Taxe Foncière pour 13 900€ HT annuel
PNO: 990€


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous !

Cet emplacement ne présente que des avantages :
l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur,
visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet,
sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement,
le bâtiment peut être déconstruit pour laisser la place à un immeuble neuf dans un secteur très dynamique.

Vous êtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail :
Jacques lamoureux, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

TARBES PERIPHERIE

Je vous propose une surface commerciale dans une galerie marchande avec une bonne activité.

LOCALISATION
Axe entrant de la ville et touristique
Excellente visibilité et accessibilité
Locomotive alimentaire majeure
Parking gratuit
Environnement équipement de la maison équipement de la personne beauté...

DESCRIPTIF
Surface commerciale environ 60M² avec vitrine
Loyer mensuel avec les charges 1050€ HT
Bail commercial
Charges comprennent le remboursement de la taxe foncière
Disponibilité immédiate


Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation , d'autres surfaces disponibles .




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PAU PERIPHERIE

Surface commerciale disponible dans galerie marchande.

Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking

Descriptif
Surface commerciale 85M² environ avec vitrine
Accès PMR
Loyer mensuel HT 1760€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC à la charge preneur
Rédaction du bail en sus.

Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles à partir de 30M²;



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Lot 3 RDC
- A louer 520 m² à usage de commerce ou de services de proximité en rez-de-chaussée, comprenant :

- 519.82 m² de surface de plancher privative (= 536.06 m² incluant les parties communes proratisées)

- 7 places de parking en sous-sol

- 2 places de parking en extérieur

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer annuel 93 349,93 € HT HC
Payable trimestriellement d’avance par prélèvement
Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail
Prévision Charges locatives 2025 : 19 € HT / m² / an
Impôt foncier + TEOM à la charge du Preneur : 14 € HT / m² / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 002 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 337 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – 381 m²
Secteur Dannemarie-sur-Crète (Grand Besançon)
À vendre, local industriel de 381 m² implanté sur un terrain de 1 800 m², situé au sein d’une zone d’activités dynamique et en pleine expansion.

Un emplacement stratégique au cœur d’un pôle économique porteur
Situé à Dannemarie-sur-Crète, à proximité immédiate de Besançon, le bien bénéficie d’un environnement économique solide et en développement constant.

Zone d’activité attractive
Implantation régulière de nouvelles entreprises
Secteur industriel et artisanal structuré
Dynamique soutenue par l’agglomération du Grand Besançon

Accessibilité optimale
Accès rapide aux grands axes
Connexions facilitées vers les bassins économiques régionaux
Circulation poids lourds aisée

Caractéristiques du bien
Surface bâtiment : 381 m²
Surface terrain : 1 800 m²
Bâtiment lumineux
Très bon état général, parfaitement entretenu
Configuration fonctionnelle
Stationnements et aire de manœuvre
Possibilité d’extension du bâtiment existant (réserve foncière disponible)

Un fort potentiel de développement
Ce bien constitue une opportunité idéale pour :
Activité industrielle ou artisanale
PME en développement
Investisseur recherchant un actif à valorisation progressive
Projet nécessitant une extension future

La surface de terrain disponible permet d’anticiper la croissance de l’activité ou d’envisager une stratégie patrimoniale à moyen/long terme.

Les atouts clés
Emplacement stratégique
Zone en plein développement
Réserve foncière
Bâtiment en excellent état
Disponibilité : Libre 2027 (idéal pour organisation anticipée)

Dossier complet et éléments techniques sur demande.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact :
Email :
Téléphone :
Reference : Mandat 9781

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

Entrée nord de Grenoble, sur la zone de CENTR'ALP, zone industrielle dynamique et très convoitée de par son accessibilité, sur son terrain clôt à louer bâtiment d'activité de 1290 m2 développé .
Ces locaux pourront accueillir de nombreuses activités de par sa configuration rectangulaire et fonctionnelle.

855m2 sur la partie avant et 450m2 avec pont roulant sur la partie arrière.

Rideau métallique motorisé qui communique entre les 2 parties du bâtiment. Possibilité de traverser le bâtiment en Poids Lourds / semi.
Disponible Septembre 2026.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d'activité individuel neuf de 300 m² sur un site clos et sécurisé. Offrant une hauteur sous plafond de 8m et une porte sectionnelle grand format 5x4 m , ce local est idéal pour du stockage ou de l'activité artisanale. Équipé de la fibre, d'un accès PMR et d'une aire de manœuvre PL. Possibilité d'aménager mezzanine et sanitaires.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 050 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

RARE SUR LE MARCHE !
Nous proposons à la vente ce très beau local d'activité récent de 460m² sur une parcelle de 2000m², indépendant, intégrant une partie production stockage de 300m² et une partie administrative et sociale de 160m² et une réserve foncière avec parking de 1000m² aménagée.
Situé sur le Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes de circulation, Autoroutes A10, tangentielle, N20 et RN60.

1
- Localisation:

- Pôle 45

- A INGRE (45) Orléans Nord

- Accès direct A10 à 4mn

- Accès direct tangentielle

2
- Caractéristiques:
Bâtiment industriel structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolation multicouche. Tous les espaces sont équipés de châssis vitrés coulissants avec double vitrage.

2.1
- Distribution:
Locaux administratifs: 80m²

- Entrée / Accueil 1 avec WC PMR

- 1 Bureau de direction de 30m2 (5m x5.8m) XXX Coffre fort scellé XXX

- 1 Bureau administratif de 25m²

Unité de Production: 270m²

- 1 atelier de 135m2 (9.5 x 14m) avec 2 bureaux cloison modulaire vitrées de 17m2 et 22m²

- 1 espace atelier de 15m2 (usage bureau possible)

- 1 espace atelier de 23m2 (usage bureau possible)

- 1 espace production de 53m2 (7.6m x 7m)

- 1 espace production de 45m2 (6.4m x 7m) usage dépôt stockage envisageable

- Hauteur Sous Plafond de 2.60m

Locaux sociaux / locaux techniques: 70m²

- 1 Salle pause de 30m2 (5,5m x 5,3m) avec terrasse de 20m²

- 1 Vestiaire homme avec WC de 8m²

- 1 Vestiaire femme avec WC de 9m2

- Local technique coupe feu 2ha de 14m2

- Avec baie de brassage & serveur 24 ports

Stockage / dépôt: 50m²

- Surface : 50m2 soit (6m x 8.4m)

- accessible par une porte sectionnelle Hörmann motorisée de 3.80m de large x 3m de hauteur

- Hauteur sous plafond: 4m

- Agrandissement zone stockage possible

2.2 Equipements intérieurs:

- Câblage RJ45

- Immeuble fibré

- Volets sécurisé

- Climatisation réversible chaud / froid

- Centrale de traitement de l'air avec système d'aspiration 24 unités

- Eclairage Led

- Vidéo surveillance

- XXX Bouteilles gaz pour bec benzène

2.3 Equipements extérieurs:

- Parcelle de 2000m²

- Portail automatique coulissant

- Avec interphone

- 20 places de parking

- 1 borne de recharge véhicule 20kw

- Site Clos et sécurisé

- Système d'accès par Digicode

- Alarme

- Détecteurs de mouvement extérieur

- Vidéo surveillance 16 Cameras

- Voirie VL

- Bassin de rétention eaux pluviales

3
- Réserve Foncière:

Inclus dans le prix ce très beau terrain clos de 1000m² stabilisé et viabilisé en zone industrielle permettant la construction d'un de local d'activité de 300m² ou de bureaux.

3.1
- Caractéristiques:

Terrain industriel constructible en zone d'activité:

- Surface: 1000m² de terrain clos avec portail automatique coulissant

- Dont 300m² de surface de voirie légère avec enrobé pour 10 places de parking

- Dont 360m² de terrain stabilisé permettant la construction d'un bâtiment de 300m² de surface au sol et 400m² de surface de plancher (indicatif)

- Dont 330m² de surface pour bac de rétention EP (eaux pluviales)

- Emprise au sol: non réglementée

- Coefficient de pleine terre: 15%

- Hauteur au faitage: non règlementé

- Raccordé tout à l'égout

- Prévoir raccordement électricité, eau, telecom

4
- Conditions Financières:


- Prix de cession FAI: 790.000€

- Prix de cession Net Vendeur: 750.000€

- Taxe Foncière : 6.050 + 241€ /AN

- Modalité d'acquisition: rachat d'actif ou rachat de parts

- Fiscalité : TVA & Droits d'Enregistrement

- Frais de rédaction des actes : 6.90% (indicatif) à la charge du preneur

- Honoraires de commercialisation : 5.00% à la charge du preneur

- Disponibilité : 06/2026

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au ou sur .

, est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Notre équipe de 80 agents couvre une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin
Local commercial neuf d’environ 250 m² – Idéal restauration / boulangerie
Au cœur d’un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons un local commercial neuf d’environ 250 m², offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, boulangerie ou concept food.
Le local bénéficie d’équipements techniques particulièrement recherchés pour ce type d’activité :
Extraction prévue Ø 400 mm
Bac à graisse installé
Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Implanté dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d’une clientèle résidentielle immédiate et d’un bassin de vie dynamique.
Une opportunité idéale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur de Montpellier.
Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot



Honoraires de 7 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Le cabinet vous propose à la location un entrepôt de 295 m², dont 20 m² de bureaux situé au 326 rue Henri Becquerel, 60230 Chambly.
Il bénéficie d’un accès poids lourds de plain-pied avec une porte sectionnelle de 4 m x 3,40 m, d’une hauteur sous plafond de 6 m, et d’un chauffage par aérothermes.

Caractéristiques :
Surface totale : 295 m²
Surface bureaux : 20 m²
Taxe foncière : 4 200 €
Charges : 159 €
2 places de parking
Loyer : 2 450 € HT HC
Accessibilité :
Accès rapide par l’autoroute A16 (sortie 12).
Gare de Chambly à proximité, offrant une liaison directe avec Paris-Nord.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 159 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Nous proposons à la location cette plateforme logistique de plus de 30.000m² divisible en 4 cellules de 6.970m², certifiée BREAM VERY GOOD et située au cœur de la zone logistique de Meung sur Loire, sur le nœud logistique reliant Paris à l'arc atlantique.

1
- LOCALISATION:
A Meung-sur-Loire, Centre-Val de Loire
Orléans (45) à 20 km à l’ouest d’Orléans
Tours à 100 km au Nord Ouest
Sortie A10 à 1.5 km accès aux voies routières idéal
Idéalement localisé pour la distribution régionale et nationale
Bassin de main d’œuvre hautement qualifié

2
- CARACTERISTIQUES:

Plateforme composée de 4cellules de 6.790m², de 2 zones de répartitions de 2.500m² et de 1.776m² de bureaux.

Surface totale 30.081m²:
Entrepôt 27.878 m²4 cellules de 6.970m²
2 zones de répartition de 2.500m²

Ensemble bureaux locaux sociaux accueil réfectoire en R+1: 1.776m²
Locaux techniques 427m²
1 Local de charge
Date de construction: 2005
Résistance de la dalle 5 t/m²
37 Portes à quai
1 Portes de plain-pied
205 Place parking VL
10 Place parking PL
Puissance disponible 345 kVA
ICPE (Installations Classées Pour l'Environnement)A : 1510-1 /
DC : 1530-3, 2910-A-2, 2925
NC : 1412, 1532

Sprinkler NFPA
Chauffage Gaz
Eclairage LED
Fibre optique oui
BREEAM VERY GOOD
2 million d'euros de CAPEX investis en 2025 (création de comptage, sous comptage de nouvelles portes à quai, quais niveleurs, nouvel accès, parking et aire de retournement)

3
- Conditions financières:
Loyer HCHT: 1.430.000€/mois
- 1.715.000€/an
- 57 €/m² HT/HC
Provisions pour charges 2025: 7.34 € HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
Provisions pour fluides: 3.98 €/m² HT/an
Fiscalité TF 2025: 6.36 €/m² HT/ an
Honoraires: Property management 3% du loyer annuel HT/HC
Garantie: Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 28 500 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte.
je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène.
Aménagements intérieurs :
Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires
Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires
2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives
Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes
Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement
Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises
Zone stockage emballages, local poubelle et garages
Équipements techniques :
Panneaux PVC sandwich alimentaires
Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz
Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz
1 porte sectionnelle et 2 portes de service
Extérieur :
Parking attenant accessible en PL
Localisation
Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds)
Zone d’activité du Daillard à Mirefleurs (63730)
Conditions financières
Loyer : 34 992 € HT/HC/an (2 916 € HT/HC/mois)
Loyer TTC : 41 990,40 €/an (3 499,20 € TTC/mois)
Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) – refacturée au locataire
Dépôt de garantie : 8 748 € (3 mois de loyer HT)
Honoraires d’agence : 5 248,50 € HT (6 298,20 € TTC) – 15% HT du loyer annuel HT/HC
Bail commercial – Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel – Assujetti à TVA
Informations complémentaires
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Frais de rédaction de bail et état des lieux : À définir

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 249 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

BATIMENT NEUF A LOUER : Local industriel + bureaux

Idéalement situé dans la zone d'activité des Molières à Miramas et à proximité des axes autoroutiers, vous propose des locaux d'activités de 1 440 m² à Louer comprenant 270 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 3 071m².
Le bien, construit en 2023, est clos et sécurisé par deux portails automatiques, alarme et télésurveillance.

Localisation
Miramas
- ZA des Molières
Plateforme logistique Clésud à 3 km
Village des marques à 2 km
Autoroute A54 à 5 min

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 2, dimension 5x5 mètres
15 Places de Parkings VL dont 2 bornes électriques
Accès PL et SEMI
Toiture Isolée
Bardage bac acier double peau
Sol dalle béton quartzé
- 1.5 T/m²
Triphasé
Tarif jaune
- forte puissance électrique
Entrepôt climatisé/chauffé
Mezzanine de 250 m²
- 500kg/m²

Caractéristiques techniques des bureaux :
RDC : espace accueil/showroom, salle de réfectoire, bureaux cloisonnés et climatisés, vestiaires et sanitaires
R+1 : grands bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, douche
Fibre optique
Faux plafond
Sol PVC

Extérieur : terrain entièrement goudronné, arrosage automatique, bassin de rétention

Pour plus de renseignements, contactez moi au



Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 22 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer zone commerciale Route de la Charité
Local commercial environ 575 m²
Emplacement très visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 54 625 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur (environ 8 200 €)
Assurance charge Preneur : environ 1 383 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 194 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 656 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Bureaux indépendants
- 953 m²
- 38240 Meylan
Une surface de bureaux indépendante répartie en 484,1 m² au RDC et 469,3 m² au R 1.
Ces locaux Bénéficie de 25 places de parking privatives extérieures sur un site sécurisé de 5 018 m²..

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Une surface de bureaux indépendante répartie en 484,1 m² au RDC et 469,3 m² au R 1. Bénéficie de 25 places de parking privatives extérieures sur un site sécurisé de 5 018 m².

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 16 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Montpellier
- Quartier Hopitaux Facultés

de l'agence vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.

LOCALISATION :

- Quartier mixte étudiants/Logements

- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon
- La Navette.

- Hôpitaux et universités à proximité.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.

Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.

Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.

Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :

A l'étage :
Cabinet n°6
- d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7
- d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7

- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.

- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.

- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €

Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.


- Règlement mensuel d'avance.

- Dépôt de garantie d'un mois.


- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)

- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.

- Fiscalité : T.V.A. (20 %).

- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.

- Disponibilité : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Ideal investisseur
Investissement ''bon père de famille''
Vente des murs d’un local commercial occupé bail 3,6,9 de Mai 2025
RDC + Etages
Environ 1 200m2 dont 715m2 en RDC

Pour plus d’informations , contactez moi




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 443.589.817
RCP RD00064006S