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Achat Vente, Location

Opportunité d'ouverture d'agence à L’Isle-Jourdain

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Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à L’Isle-Jourdain ?

Située aux portes de Toulouse, L’Isle-Jourdain est une ville dynamique du Gers qui séduit de plus en plus de familles et d’actifs en quête de qualité de vie. Entre son centre de village animé, son lac et sa proximité avec la métropole toulousaine, la commune bénéficie d’une attractivité croissante et d’un marché immobilier actif.

Un marché immobilier et territorial porteur

Le Gers et l’ouest toulousain connaissent depuis plusieurs années une forte attractivité résidentielle. La proximité de Toulouse attire de nombreux ménages qui recherchent un cadre de vie plus paisible tout en restant proches des bassins d’emploi.

• L’Isle-Jourdain bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de Toulouse.
• La commune attire familles, cadres et investisseurs, séduits par son cadre de vie et son dynamisme.
• Le développement de l’ouest toulousain soutient la croissance démographique et la demande immobilière.

Dans ce contexte, la demande immobilière reste soutenue :

• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative

Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.

La force d’un réseau leader

En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :

⭐ d’une marque reconnue nationalement
⭐ d’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti
⭐ d’un modèle multi-activités générateur de revenus
⭐ d’un accompagnement complet (formation, consultants, outils digitaux)

Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.

Une opportunité pour entrepreneur ambitieux

Vous souhaitez :

✔ créer votre propre entreprise
✔ développer une agence immobilière rentable
✔ vous appuyer sur un réseau solide

Alors cette opportunité à L’Isle-Jourdain mérite toute votre attention.

📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation et l’étude du marché local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente garage de mecanique et carrosserie dept 35

Prix de vente594 980 €

À VENDRE : GARAGE DE MÉCANIQUE ET CARROSSERIE SOUS ENSEIGNE EN BRETAGNE Saisissez l'opportunité d'acquérir un garage performant, sous enseigne, en plein coeur d'une grande ville bretonne ! Idéalement situé dans une zone industrielle très fréquentée, ce garage offre un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques principales : . Emplacement de premier choix : Localisé dans une zone industrielle en forte croissance, avec une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. . Une équipe stable et qualifiée : Le garage est dirigé par des gérants expérimentés et soutenu par 7 salariés en CDI, offrant ainsi une continuité de service et une gestion professionnelle. . Locaux spacieux : Des installations modernes et vastes, prêtes à accueillir de nouvelles opportunités d'expansion ou d'évolution pour l'activité. . Équipements de haute qualité : Les machines et outils sont régulièrement entretenus, assurant ainsi une productivité élevée et un service de qualité irréprochable. . Une enseigne reconnue : Profitez du rayonnement et de la réputation d'une enseigne bien implantée pour attirer de nouveaux clients et fidéliser une clientèle déjà établie. Ce garage est une valeur sûre pour quiconque souhaite investir dans le secteur de la mécanique et de la carrosserie, avec un fort potentiel de croissance et une rentabilité déjà établie. Grâce à son emplacement stratégique et son personnel qualifié, l'activité est en pleine expansion et prête à se développer davantage dans les années à venir. La vente de ce garage est indissociable de la vente des parts sociales d'un autre garage appartenant au même propriétaire et situé sur le même site au prix de 257 000Euros FAI. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. , acteur national spécialiste en intemédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, vous accompagnera tout au long du projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A vendre garage carrosserie mecanique en Bretagne

Prix de vente257 000 €

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Situé dans une zone industrielle stratégique d'une grande ville bretonne, ce garage de mécanique et carrosserie est une véritable pépite pour tout investisseur à la recherche d'une activité rentable et en pleine croissance ! Pourquoi investir dans ce garage ? . Emplacement idéal : Profitez d'un site parfaitement situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, avec une grande visibilité et proximité d'un large bassin de clients. . Marché de niche en pleine expansion : Spécialisé dans un secteur de niche, le garage prévoit un triplement de son chiffre d'affaires sur les 3 prochaines années. Une belle opportunité pour un développement rapide ! . Des locaux spacieux et modulables : Des infrastructures vastes, bien entretenues, offrant un grand potentiel de développement à moyen et long terme. . Une équipe solide : Le garage bénéficie du soutien de 4 salariés en CDI, expérimentés et professionnels, garantissant une gestion fluide et un savoir-faire reconnu. . Équipements de qualité : Les machines et outils du garage sont fiables, bien entretenus et régulièrement mis à jour, assurant des prestations de haut niveau. Un potentiel de croissance unique ! Si vous recherchez un investissement avec un potentiel de rentabilité élevé, ce garage est une occasion à ne pas manquer. Il offre non seulement une activité stable mais également de nombreuses opportunités d'extension. La vente de ce garage est indissociable de la vente du fonds de commerce d'un autre garage appartenant au même propriétaire et situé sur le même site au prix de 594 980Euros FAI. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! , acteur national spécialiste en intemédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, vous accompagnera tout au long du projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente local professionnel 245m² à Chilly-Mazarin

Prix de vente577 500 €

Surface193 m²Montant au m²2 992,23 €/m²

vous propose à la vente, à Chilly-Mazarin, un local professionnel bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue principal.

Le bien bénéficie d'une bonne visibilité, d'une façade commerciale, de plusieurs accès et de cinq emplacements de stationnement privatifs extérieurs.

L'ensemble développe une surface totale de 193 m² environ hors stationnements, répartie comme suit :

174 m² environ de locaux commerciaux en rez-de-chaussée ;
19 m² environ de locaux techniques en sous-sol ;
5 places de stationnement privatives extérieures.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une activité médicale et comprend notamment :

Un espace d'accueil avec salle d'attente ;
Plusieurs bureaux et salles de consultation ou de prélèvement ;
Des locaux techniques ;
Une réserve ;
Une cafétéria ;
Des sanitaires et plusieurs points d'eau ;
La climatisation, des faux plafonds et un éclairage professionnel.

Bien vendu libre de toute occupation.

Prix de vente : 550 000 € net vendeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur, soit 27 500 € HT

- Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 4110 € HT

- Taxe foncière : 3339 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 27 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente FDC Prêt à porter en hyper centre de Vannes

Prix de vente212 600 €

A vendre, en exclusivité, un fonds de commerce, parfaitement situé dans une rue prisée, passante et touristique de l'hyper centre vannetais.

Il dispose d'une belle surface de vente de près de 80 m², en plus d'une réserve de 15 m² avec toilettes et point d'eau. Il s'épanouit au sein d'une élégante boutique rénovée avec goût en 2018, qui bénéficie d'une double vitrine offrant ainsi une visibilité optimale.

Est proposée à la vente une gamme multi marques de vêtements de créateurs et divers accessoires, qui attire une clientèle d'habituées. En effet, cette entreprise exploitée depuis de nombreuses années a su fidéliser ses acheteurs et constitue une opportunité inédite pour un repreneur ou un investisseur, en quête d'une activité stable, qui récoltera les fruits d'une notoriété locale !

Bilan de ces trois dernières années : Chiffre d'affaires 2023 : 372 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2024 : 332 000 euros TTC / Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 euros TTC
Atouts : un flux de clientèle en toutes saisons, accru en saison touristique.

Bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 1440 euros charges comprises.
Accompagnement possible facilitant la transition.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de VANNES n° 825 229 115
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Mandat exclusif

Vente local commercial 60m² + caves à St-Étienne

Prix de vente69 000 €

Surface56 m²Montant au m²1 232,14 €/m²

SAINT-ÉTIENNE CENTRE-VILLE
- LOCAL COMMERCIAL DE 60M² AVEC COUR & 3 CAVES

EXCLUSIVITÉ
- EMPLACEMENT CENTRAL !

Situé au 11 rue Blanqui à Saint-Étienne, face à l'ancienne FNAC, découvrez ce local commercial d'environ 60 m², bénéficiant d'un emplacement en centre-ville au sein d'un immeuble en copropriété.

Le local accueille actuellement une activité de vente de vêtements et offre différentes possibilités d'exploitation selon votre projet commercial. Prix actuel du loyer 480€ charges comprises.

LES ATOUTS DU BIEN

- Environ 90m2 avec espace de vente, de bureau, WC et extérieur couvert

- Cour privative couverte

- 3 caves vendues avec le local, offrant un espace de stockage appréciable

- Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires

- Quote-part de copropriété : 164/1000èmes

️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- Taxe foncière : 1 477 €/an

- DPE : Vierge

- Activité actuellement en place : commerce de vêtements

Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un local commercial avec des annexes.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à St-Étienne-du-Rouvray Madrillet

Prix de vente525 000 €

Surface545 m²Montant au m²963,3 €/m²

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
- MADRILLET
- Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau consultant vous propose à la vente cette grande propriété à usage mixte (habitation + commercial) édifiée sur environ 1400 m² de terrain comprenant :

- au rez-de-chaussée : 8 pièces, 1 salle de douches, wc, cuisine

- au premier étage : 9 pièces, wc

- comble

- sous-sol complet avec chaufferie et divers espaces de stockage

- dépendance avec accès par la cour comprenant 2 pièces et des sanitaires

- bâtiments annexes à usage de stockage + pièces aménagées

- cour intérieure / parking

Proximité parc du champ des bruyères,
Proximité collèges et lycée,
Proximité immédiate métro arrêt 'champ de course'

Idéal investisseurs, artisans, professions libérales, structures d'accueil ou promoteurs.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Hangar 450m² emplacement stratégique Plounéventer

Prix de vente115 000 €

Surface450 m²Montant au m²255,56 €/m²

️ Plounéventer
- Hangar 450 m²
- Accès rapide voie express

Situé sur la commune de Plounéventer, à seulement 700 mètres de la voie express, ce hangar offre un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

Caractéristiques du bien :
Surface hangar : 450 m²
Dalle béton : structure solide et fonctionnelle
Terrain : environ 2 440 m²
Accès facile pour véhicules et utilitaires

Les atouts :
Proximité immédiate des axes rapides
Grand volume exploitable
Terrain permettant stockage extérieur ou aménagement complémentaire
Idéal artisans, entreprises, stockage ou projet professionnel

Prix :

115 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité et potentiel d'exploitation.

Honoraires de 9.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités 591m² Bordeaux Nord

Loyer mensuel à partir de991,27 €

Surface min119 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A proximité de la rocade,

Locaux d'activités à louer d'une surface totale de 505 m² divisible à partir de 119 m²

Prestations :

HSP : 4,65 m
Porte sectionnelle / cellule
Table élévatrice 1000 kg / cellule
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux à louer à Mérignac Vert Caste sortie 10

Loyer mensuel à partir de2 017,4 €

Surface min220 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Locaux d'activités à la location à partir de 200 m²

Prestations :

HSP : 7 m
Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
4 places de parkings / cellule
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

FDC restaurant à vendre en centre-ville de Rennes

Prix de vente125 400 €

Un restaurant plein de charme en plein coeur de Rennes

Découvrez cette adresse gourmande, située au centre-ville, prête à accueillir vos projets.

36 couverts en salle et une terrasse ensoleillée de 28 places pour profiter des beaux jours en extérieur.

L'établissement dispose d'un matériel professionnel et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle, ce restaurant offre un potentiel de développement prometteur pour pérenniser et dynamiser l'activité. Une opportunité à saisir sans attendre !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local professionnel à vendre à Fos Les Vallins

Prix de vente à partir de2 835 000 €

Surface min30 m²Montant au m²945 €/m²

IMMOBILIER vous propose une opportunité rare sur le secteur : environ 3 000 m² de surfaces professionnelles réparties sur deux plateaux, au 1er et au 2e étage, au cœur du centre commercial Les Vallins, actuellement en pleine réhabilitation.

Un emplacement stratégique pourimplanter ou développer votre activité dans un environnement commercial en pleine transformation !

Centre commercial en pleine réhabilitation, offrant de nouvelles perspectives de développement.

Accessibilité stratégique grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment la RN568, permettant de rejoindre Martigues, Port-de-Bouc, Istres et les principaux axes autoroutiers A55 et A54.

Un bassin économique dynamique, porté par les activités industrielles, portuaires, logistiques et commerciales de Fos-sur-Mer.

Un environnement commercial attractif, au sein d'un centre destiné à accueillir de nouvelles activités et services.

Ces surfaces représentent une véritable opportunité pour l'implantation de :

Sièges sociaux et bureaux d'entreprises
Centres de formation et organismes professionnels
Centres d'affaires et espaces de coworking
Activités médicales et paramédicales, sous réserve des autorisations nécessaires
Sociétés de services et activités tertiaires

Au cœur d'un bassin industriel et portuaire majeur, Fos-sur-Mer bénéficie d'une dynamique économique exceptionnelle, soutenue par de nombreux projets d'investissement et de développement.

Une implantation idéale pour les entreprises souhaitant anticiper leur croissance et s'installer durablement sur un territoire à fort potentiel !

CONDITIONS COMMERCIALES

LOCATION : à partir de 90 € HT/HC/m²/an€ hors honoraires

VENTE : 900 € HT/m² net vendeur, hors honoraires.

Dossier complet et renseignements sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Vente brasserie de caractère licence 4 à Libourne

Prix de vente689 000 €

25 ans d'histoire. Une affaire qui tourne, un potentiel qui dort pour ce bar brasserie dont la cession est motivée par un départ à la retraite. Au coeur d'une ville dynamique et vivante, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, développant un CA superieur à 1,3 M et une trés bonne rentabilité. 70 places en salle et 80 en terrasse service midi et soir, avec potentiel de croissance identifè et prêt à être activé: horaires, bar, évènements... possibilité achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer Rue Gal Muffat St Amour
- Local commercial 36 m² toilettes inclus. Terrasse privative
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4104 € HT chargepreneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Libre de suite

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre restaurant bar prox Vannes et littoral

Prix de vente212 800 €

À proximité immédiate de Vannes et du littoral, restaurant-bar Licence IV bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une solide clientèle locale et touristique. Établissement exploité depuis 2015, avec équipe en place assurant une reprise facilitée. Capacité d'environ 100 couverts avec deux salles et deux terrasses, cuisine professionnelle équipée avec marche en avant et extraction performante, réserves, sanitaires aux normes. Local aux normes PMR Chiffre d'affaires moyen sup. a 500 000 € HT avec une partie de l'activité en vente à emporter, matériel complet permettant une exploitation immédiate. Possibilité d'acquérir les murs, incluant un appartement en duplex avec accès indépendant (logement de fonction ou revenu locatif). Affaire idéale pour un couple ou un investisseur. Prix fonds : 200 000€ Honoraires agence : 20 000€ HT Prix murs : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations. Ref 7713 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 999691819
- VANNES.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bureaux rénovés 233m² à vendre à Saint-Nazaire

Prix de vente383 060 €

Surface233 m²Montant au m²1 644,03 €/m²

À VENDRE INVESTISSEMENT BUREAUX LOUÉS SAINT-NAZAIRE Situé en zone tertiaire à Saint-Nazaire, avec une forte visibilité commerciale, ce plateau de bureaux de 233 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, deux box de réception, une salle de réunion, un open space, plusieurs bureaux, une salle archives, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Les locaux bénéficient d'un bail commercial neuf prenant effet au 1er janvier 2027, offrant une visibilité locative à l'investisseur. Rentabilité brute : 9,05 % Rentabilité nette : 7,88 % Une belle opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. Contactez-nous Pro
- . notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente salles de réception à 120 kms de Paris

Prix de vente1 650 000 €

Vente fonds de commerce et murs – salle de réception en Eure-et-Loir (120 km de Paris). EXCLUSIVITE. Situé dans un village, cet ensemble rassemble une ancienne ferme fortifiée entourée de douves. Cadre patrimonial et vues panoramiques, accessibilité depuis les axes régionaux et proximité d’une église du XVIIe siècle pour les cérémonies religieuses, positionnant l’établissement sur le marché des réceptions haut de gamme et des prestations événementielles de la grande couronne parisienne. L’exploitation est dédiée aux réceptions : 450 m² de surface dont une salle de 250 m² équipée D4UNEsonorisation professionnelle et vidéo-projection, 200 m² de logements (40 couchages), terrasses de 110 et 115 m², cour de 1 000 m² et parking 80 places. Espace traiteur fonctionnel de 40 m² et cuisine annexe. Aménagements adaptés aux mariages, séminaires et événements saisonniers toute l’année. Espace traiteur opérationnel (40 m²). Exploitation en place avec matériel professionnel, organisation adaptable selon saisonnalité et volume de clientèle. Matériel professionnel en place et aménagements favorisant une exploitation toute l'année. Chiffres clés : CA300K€ – EBE R 146K€. Prix fonds de commerce : 330 000€ (honoraires agence inclus). Prix des murs : 1 320 000 €. Vente Murs et Fonds indissociables. Contactez notre équipe pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite. Ref : ROU006565

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Vente local commercial 33m² hyper centre à Lourdes

Prix de vente68 000 €

Surface33 m²Montant au m²2 060,61 €/m²

- Hyper centre-ville de Lourdes, ce local de 33,86 m² dispose d’une double vitrine et d'une cave de 15,71 m² accessible directement depuis le local par un escalier intérieur. La porte d’entrée et les vitrines sont équipées de grilles métalliques. Un point d’eau est déjà présent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.86€ par mois (soit 298.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant à Noordpeene

Prix de vente360 000 €

Surface480 m²Montant au m²750 €/m²

- Murs commerciaux : restaurant 46 couverts, salle de réception de 145 m², grange de 137 m² et appartement 4 chambres – Bail commercial – Chaudière gaz neuve Investissement locatif à Noorpeene : bâtisse de caractère à usage de restaurant, louée dans le cadre d’un bail commercial en cours, pour un loyer annuel de 20 650 €, soit un rendement brut d’environ 5,75 %. Sur un terrain de plus de 1800 m² (600 m² d’emprise au sol), environ 490 m² de surfaces utiles : Rez-de-chaussée (environ 341 m²) Salle de réception de 145 m² et vestiaire de 38 m² Salle de restaurant de 46 places assises (environ 65 m²) Bar de 36,8 m² Cuisine professionnelle : cuisine 7 m², plonge 19,5 m², partie cuisson 20,4 m² Buanderie de 9 m² et cave Étage : appartement de 4 chambres (environ 148 m²) Séjour de 31,6 m² ouvert sur cuisine (plaque gaz) et second séjour de 41,3 m² Quatre chambres de 10,9 m², 12 m², 13 m² et 20 m² Salle d’eau de 13 m², buanderie de 6,61 m², WC indépendant Dépendance : grange inoccupée, avec un potentiel de valorisation à étudier. Le restaurant, la salle de réception et l’appartement (occupé par les exploitants) sont couverts par un seul et même bail : un revenu locatif déjà en place. Chauffage par chaudière murale au gaz de ville De Dietrich neuve, facture à l’appui. Des travaux restent à prévoir (menuiseries, isolation, rénovation de l’appartement), ce qui laisse de la marge pour valoriser le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 300m² à Sézanne

Prix de vente200 000 €

Surface300 m²Montant au m²666,67 €/m²

- SÉZANNE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : PLUS 300 m² À FORT POTENTIEL ! À Sézanne, sur la route touristique du champagne, au cOEur de la ville et à environ 1 h 30 de Paris et 40 minutes d’Épernay, découvrez cet immeuble aux dimensions remarquables, offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement ambitieux. * UN BÂTIMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS * Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux comprenant :
- Un parking couvert d’environ 180 m²
- Au premier étage : un appartement de 70 m² habitables de suite et 3 chambres à terminer d’aménager
- Au second étage : un appartement de 70 m² et 3 chambres à terminer d'aménager
- Grenier aménageable de 120 m² Développer un concept d’hébergement, envisager une transformation en logements ou imaginer un projet professionnel mixte. Que vous soyez investisseur, exploitant ou porteur de projet, cet immeuble constitue une opportunité de valorisation à découvrir au cOEur de Sézanne. Vous recherchez un bien avec de grande capacité, avec plusieurs pistes de développement ? Venez découvrir son potentiel et imaginer la suite. * Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 1000m² à Sézanne centre

Prix de vente490 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²490 €/m²

- SÉZANNE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : PLUS DE 1 000 m² À FORT POTENTIEL ! * Un emplacement stratégique en hypercentre, ancien hôtel restaurant de 25 chambres, des espaces de réception et de nombreuses possibilités de transformation * À Sézanne, sur la route touristique du champagne, au cOEur de la ville et à environ 1 h 30 de Paris et 40 minutes d’Épernay, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions remarquables, offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement ambitieux. Aujourd’hui libre de son activité, ce bien se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces et la diversité des projets qu’il pourrait accueillir. * UN BÂTIMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS * Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux comprenant :
- Une belle entrée et un espace bar
- Deux grandes salles de restaurant
- Un salon indépendant
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Une cour intérieure pleine de charme
- 25 chambres équipées réparties sur les deux étages
- 2 caves Relancer une activité hôtelière, développer un concept d’hébergement, envisager une transformation en logements ou imaginer un projet professionnel mixte. Des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour une éventuelle reprise de l’activité hôtelière et de restauration. * UN BIEN RARE POUR UN PROJET À LA HAUTEUR DE SES VOLUMES * Que vous soyez investisseur, exploitant ou porteur de projet, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de valorisation à découvrir au cOEur de Sézanne. Vous recherchez un bien atypique, de grande capacité, avec plusieurs pistes de développement ? Venez découvrir son potentiel et imaginer la suite. * Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local ancien hôtel restaurant à Sézanne

Prix de vente690 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²530,77 €/m²

- SÉZANNE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : PLUS DE 1 300 m² À FORT POTENTIEL ! * Un emplacement stratégique en hypercentre, ancien hôtel restaurant de 25 chambres et un immeuble de 2 appartements et 6 chambres, des espaces de réception et de nombreuses possibilités de transformation * À Sézanne, sur la route touristique du champagne, au cOEur de la ville et à environ 1 h 30 de Paris et 40 minutes d’Épernay, découvrez cet ensemble immobilier aux dimensions remarquables, offrant un véritable potentiel pour un projet d’investissement ambitieux. Aujourd’hui libre de son activité, ce bien se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces et la diversité des projets qu’il pourrait accueillir. * UN PREMIER BÂTIMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS * Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces généreux comprenant :
- Une belle entrée et un espace bar
- Deux grandes salles de restaurant
- Un salon indépendant
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Une cour intérieure pleine de charme
- 25 chambres équipées réparties sur les deux étages
- 2 caves * UN SECOND ENSEMBLE POUR ENCORE PLUS DE POTENTIEL * Accessible par une voie située à l’arrière de la propriété, ce bâtiment complémentaire dispose de :
- Un parking couvert d’environ 180 m²
- Au premier étage : un appartement de 70 m² habitables de suite et 3 chambres à terminer d’aménager
- Au second étage : un appartement de 70 m² et 3 chambres à terminer d'aménager
- Grenier aménageable de 120 m² * PLUS DE 1 300 m² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET * Relancer une activité hôtelière, développer un concept d’hébergement, envisager une transformation en logements ou imaginer un projet professionnel mixte. Des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour une éventuelle reprise de l’activité hôtelière et de restauration. * UN BIEN RARE POUR UN PROJET À LA HAUTEUR DE SES VOLUMES * Que vous soyez investisseur, exploitant ou porteur de projet, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de valorisation à découvrir au cOEur de Sézanne. Vous recherchez un bien atypique, de grande capacité, avec plusieurs pistes de développement ? Venez découvrir son potentiel et imaginer la suite. * Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local d'activité neuf 156m² à La Balme-de-Sillingy

Prix de vente483 616 €

Surface157 m²Montant au m²3 080,36 €/m²

- LOT 6 — La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 156,51 m² environ, idéal artisan Lot 6 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 156,51 m² environ (12,18 × 12,85 m), avec 7,60 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 156,51 m² environ, 7,60 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 483 616 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Vente local neuf 152m² à La Balme-de-Sillingy

Prix de vente468 537 €

Surface152 m²Montant au m²3 082,48 €/m²

- LOT 5 — La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 151,63 m² environ, idéal artisan Lot 5 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 151,63 m² environ (11,80 × 12,85 m), avec 7,60 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 151,63 m² environ, 7,60 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 468 537 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Vente local neuf 151m² à La Balme-de-Sillingy

Prix de vente466 219 €

Surface151 m²Montant au m²3 087,54 €/m²

- La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 151 m² environ, idéal artisan Lot 3 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 150,88 m² environ (9,20 × 16,40 m), avec 7,50 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 150,88 m² environ, 7,50 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 466 219 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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Vente local d'activité neuf à La Balme-de-Sillingy

Prix de vente480 495 €

Surface156 m²Montant au m²3 080,1 €/m²

- Saadet Acar LOT 1 — La Balme-de-Sillingy — Local d'activité neuf 155,50 m² environ, idéal artisan Lot 1 du nouveau village d'entreprises de La Balme-de-Sillingy, aux portes d'Annecy. Ce local neuf de 155,50 m² environ (8,10 × 19,20 m), avec 7,50 m sous structure, offre un volume net pour un atelier et du stockage. Une mezzanine de bureaux peut être aménagée. Sa porte sectionnelle grand format ouvre sur une voie en enrobé de 8 m de large : on charge, on part et on revient sans manOEuvre compliquée. Le site est en bout d'impasse, sans trafic de passage, et compte 34 places de stationnement. Le bâtiment est neuf, avec une structure métallique, un bardage isolé gris et une toiture en partie couverte de panneaux photovoltaïques. Idéal pour : plombier, électricien, chauffagiste, paysagiste, garagiste, toute entreprise avec véhicules utilitaires. En bref • 155,50 m² environ, 7,50 m de hauteur libre • Porte sectionnelle grand format + porte piétonne • Livraison fin 2028, sol béton brut • Permis de construire obtenu 480 495 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Saadet Acar EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

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