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Achat Vente, Location

A louer local commercial de 427m² à Toulon centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface427 m²Montant au m²112,44 €/m²/an

À louer, local commercial d’environ 427 m², anciennement exploité en supérette sous enseigne nationale.

Le local bénéficie d’une accessibilité PMR, de sanitaires et de la climatisation. Sa surface et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce alimentaire, commerce de proximité, enseigne spécialisée, services ou autre activité commerciale.

Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Taxe foncière à la charge du bailleur

Bail commercial neuf à la signature

Dossier et visite sur demande.
Honoraires 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Honoraires de 11 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Cède restaurant à Paris 75005 quartier la Sorbonne

Prix de vente257 000 €

Restaurant avec fort potentiel – Paris 5e – Quartier La Sorbonne

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du quartier Mouffetard, ce restaurant d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement premium, porté par une clientèle mixte étudiante, touristique et résidentielle à fort passage.

Le bien est réparti sur deux niveaux et offre un important potentiel de développement encore sous-exploité :

•Rez-de-chaussée :

•Une salle de restauration d’environ 32 couverts

•Une cuisine fonctionnelle d’environ 5 m², équipée d’une extraction 400 mm

•Un petit bar en façade, contribuant à l’attractivité du lieu

•Sous-sol :

•Sanitaires privés et publics

•Espaces de stockage

•Une seconde salle aujourd’hui non exploitée, permettant de créer environ 40 couverts supplémentaires, offrant ainsi un levier de croissance immédiat après réorganisation

Le loyer mensuel de 3 100 € est particulièrement attractif compte tenu de l’emplacement et de la surface globale, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur.

Grâce à son extraction et à sa configuration, le local permet tous types de cuisines et conviendra aussi bien à un projet de restaurant traditionnel, bistronomique, cuisine du monde ou concept étudiant à fort débit.

Points forts :

•Paris 5e – Quartier Mouffetard
•Environ 100 m² sur deux niveaux
•Extraction 400 mm
•32 couverts en salle + potentiel de 40 couverts supplémentaires
•Emplacement à fort passage
•Loyer très attractif pour le secteur
•Fort potentiel de développement immédiat

Contact direct :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Hôtel restaurant *** à vendre station thermale 32

Prix de vente990 000 €

Situé au cœur du Gers à mi-chemin entre Auch et Condom dans un charmant village à proximité immédiate des thermes (spa, hammam, sauna et piscine), d’un Casino et d’une base de loisirs.

Affilié Hôtel Circuit de France (qualité des prestations hôtelières et des services)

Ouvert 10 mois par an, c’est un petit cocon qui invite à la relaxation pour une cure thermale ou un programme de remise en forme.

La surface de 1 500 m² sur 2 niveaux est desservis par un ascenseur. C’est une bâtisse provençale de 36 chambres décorées avec soin, équipées d’une climatisation réversible et d'une salle de bains avec douche ou baignoire. Dispose également d'un grand parking privé de 25 places et accessible aux autocars.

Pour bien commencer la journée, rien de tel qu'un bon petit-déjeuner servi sous forme de buffet ! Pour le déjeuner ou le diner, une salle de restaurant climatisée de 80 couverts. Dès l’arrivée des beaux jours, une agréable terrasse ombragée de 40 places fait le bonheur de la clientèle.

Pour les séminaires, une salle de réunion équipée d’un vidéoprojecteur peut accueillir jusqu'à 20 personnes et pour les différents évènements une salle modulable de 180 personnes.

Les groupes représentent 60% du CA sur 2024/2025. Le chiffre d'affaires réalisé 2024/2025 est de 860 000 € HT pour un EBE de 130 000 €.

Prix de vente du Fonds 340 000 €
Prix de vente des Murs 650 000 €
Achat en part sociales à envisager au regard du taux de l'emprunt contracté très compétitif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

AV FDC petite restauration à Paris 9 quartier midi

Prix de vente112 000 €

PARIS 9 – Petite restauration – Quartier midi

Implanté à deux pas du métro Liège et de la place de Clichy, cet établissement bénéficie d'un emplacement porté par une clientèle de bureaux dense, idéale pour une exploitation sur le créneau du déjeuner.

L'établissement développe totale 75m2 :
Rez-de-chaussée : 26 places + si bien exploiter
Le local, d'une surface de 75 m², est en bon état général et adapté à une cuisine légère ou un concept ne nécessitant pas de grosse extraction. L'exploitation actuelle se fait du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec un chiffre d'affaires 2024 de 230 000 €, laissant un potentiel de développement.

Points forts :
Très bonne emplacement
26 places en salle + si bien exploiter
Belle façade
Idéal pour un 1er achat
Contact :

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Location local de 35m² Paris 75003 quartier animé

Prix de vente62 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 771,43 €/m²

vous propose un local clé en main dans le triangle STRASBOURG SAINT-DENIS/ TEMPLE/ ARTS ET METIERS.

Vous disposez d'une superficie totale de 35m2;

- 25m2 plain pied

- format vente à emporter

- 3 places en mange-debout

- laboratoire et espace de préparation

- réserve de 10m2 dans la cour intérieur

- 4 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer 2060€ et 100€ de charges par mois.

Bail neuf.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant et commerçant.
Vous avez une clientèle mixte d'employés, commerçants et résidents.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: Parfait pour une première affaire, activité recommandée coffee shop, point de vente de pâtisserie, bar à pâtes, salade bar, sandwicherie, bubble tea, sushi.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant extraction petite terrasse Paris 15

Prix de vente82 000 €

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de restaurant, idéal pour 1ère affaire !

vous propose ce petit restaurant idéalement situé dans le quartier Javel du 15ème arrondissement.
Un quartier très moderne avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des écoles et beaucoup d'habitations.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

- Belle surface commerciale de 25m² pouvant accueillir 16 couverts

- Petite terrasse pérenne sur trottoir de 4 couverts

- Comptoir équipé pour la vente à emporter et donnant sur extérieur

- Cuisine en sous-sol de 12m² bien équipée

- Extraction 300mm en interne

- Loyer de 2018€ HC mensuel + 100€ de charges

- Bail neuf de 2025

- Pas de reprise de salariés

- Ouvert uniquement le midi en semaine donc gros potentiel de développement

- CA 2025 : 84.804€ HT

- CA 2024 : 102.712€ HT

- CA 2023 : 121.000€ HT

Avis du consultant :
Si vous cherchez un local avec extraction pour un prix raisonnable, c'est celui-ci qu'il vous faut !

Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant licence IV à Paris 75004

Prix de vente718 800 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 4e – LICENCE IV – CA PROCHE 1 M€

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement située au cœur du 4e arrondissement de Paris, dans un quartier très vivant, recherché et à forte fréquentation.

L’établissement dispose de 44 couverts en salle, 10 couverts en terrasse fermée ainsi que 12 couverts en terrasse estivale. Il bénéficie également d’une grosse extraction et d’une cuisine professionnelle de plain-pied.

Le restaurant réalise actuellement un chiffre d’affaires proche du million d’euros, avec encore un important potentiel de développement : la Licence IV est actuellement sous-exploitée, laissant la possibilité de développer davantage la partie bar, soirées, cocktails ou événementiel, selon le projet et les autorisations.

Le sous-sol comprend un grand laboratoire ainsi qu’une importante réserve/cave, offrant un espace de production et de stockage très appréciable.

LES POINTS FORTS
Paris 4e – quartier très recherché
Restaurant avec Licence IV
CA proche de 1 M€
44 couverts en salle
10 couverts en terrasse fermée
12 couverts en terrasse estivale
Grosse extraction
Cuisine professionnelle de plain-pied
Grand laboratoire + réserve en sous-sol
Licence IV actuellement sous-exploitée
Potentiel restaurant / bar / soirées / événementiel
Affaire offrant de nombreuses possibilités de concept
CA 2023 supérieur à 1 M€
CA 2024 : 980 000 €
Une affaire rare dans Paris 4e, combinant emplacement, chiffre d’affaires, Licence IV, extraction et potentiel de développement.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar restaurant angle terrasse à Paris 75015

Prix de vente388 000 €

Paris 15
- Brasserie Bar Restaurant
- Quartier Parc des Expositions
- Affaire Numéro 1 dans le quartier

vous propose ce magnifique Bar Restaurant idéalement situé proche du Parc des expositions dans le 15ème arrondissement.
Un quartier très prisé avec de nombreuses sociétés implantées tout autour, des hôtels, beaucoup d'habitations et bien entendu de gigantesques évènements qui rassemblent des milliers de personnes juste à côté de votre futur restaurant.

- Surface divisée en plusieurs étages

- 130 couverts en salle.

- Terrasse permanente annoncée de plus de 30 couverts

- Une cuisine en sous-sol très bien équipée

- Une extraction de 400mm

- Gaz présent en cuisine actuellement.

- Une licence 4 est affiliée au fonds

- Un loyer de 5900€ HC HT plutôt raisonnable au vu de la surface et du quartier.

- CA 2024 : 350.000€ HT annoncé

- CA 2023 : 400.000€ HT annoncé

Avis du consultant : Vous avez içi tout ce que vous recherchez = Affaire d'angle avec terrasse, licence 4 et extraction !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant Paris 75017 Terne/Arc de Triomphe

Prix de vente388 400 €

PARIS 17ème – RESTAURANT – SECTEUR TERNES / ARC DE TRIOMPHE – CA 550 K€

vous propose un restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du 17ème arrondissement, à proximité des Ternes et de l’Arc de Triomphe.

L’établissement bénéficie d’une clientèle particulièrement diversifiée, composée de résidents à fort pouvoir d’achat, d’actifs, de bureaux et de touristes. Exploité depuis une dizaine d’années, ce restaurant asiatique dispose d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires régulier d’environ 550 000 € HT.

L’essentiel :
Environ 80 m² : 60 m² en RDC + 20 m² en sous-sol
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction 400 mm
CA moyen : environ 550 000 € HT
Loyer maîtrisé : 3 650 € / mois (sans TVA)
Avis du consultant :Une affaire saine et bien établie bénéficiant d’un excellent équilibre entre emplacement, chiffre d’affaires et niveau de loyer.
Belle configuration du restaurant offrent une base solide pour poursuivre l’exploitation actuelle ou développer un nouveau concept de restauration.
Un véritable outil de travail dans un secteur parisien recherché.
Contact et visite :

– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec terrasse empl N°1 Boulogne

Prix de vente790 000 €

Restaurant Emplacement N°1 Boulogne 190m² + Terrasse 80pl

vous propose ce très beau restaurant situé au cœur de Boulogne-Billancourt, sur un emplacement N°1 à forte visibilité.

Une affaire clé en main disposant d'un outil de travail performant et d'une importante capacité d'accueil :
• Superficie : 190 m²
• Capacité : 90 couverts en salle
• Terrasse annuelle : 80 places (très forte valeur ajoutée !)
• Cuisine : 35 m² de plain-pied
• Extraction : Double extraction (500 mm anti-feu + 350 mm) — Autorise tous types de cuisson et de concepts.
Ratios Financiers :
• Chiffre d'Affaires : 650 000 € HT
• Loyer : 8 500 € HT / mois

Un emplacement stratégique dans un secteur très recherché de Boulogne, parfait pour une brasserie, un concept à fort volume ou une enseigne nationale.
Contactez pour étudier le dossier et organiser une visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant 42 couverts extraction à Paris 75020

Prix de vente205 000 €

PARIS 20e – RESTAURANT 42 COUVERTS – EXTRACTION 400 MM – APPARTEMENT INCLUS

vous propose une belle affaire de restauration située dans un quartier résidentiel du 20e arrondissement de Paris.

L'établissement dispose d'une capacité de 42 couverts et bénéficie d'une extraction extérieure de 400 mm, permettant l'exploitation d'une véritable activité de restauration.
Le restaurant réalise actuellement un chiffre d'affaires d'environ 200 000 €, laissant entrevoir un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant dynamiser l'activité.
Autre véritable atout : un appartement de deux pièces, accessible directement par l'immeuble, est compris dans le bail.
Informations principales
42 couverts
Extraction extérieure de 400 mm
CA actuel : environ 200 000 €
Prix de cession : 190 000 € net vendeur
Loyer : 2 615 € TTC CC / mois
Appartement 2 pièces inclus dans le bail
6 années restantes sur le bail
Peu de travaux à prévoir
Établissement adapté à une activité de restaurant ou traiteur
Notre avis
Une affaire offrant de belles possibilités de développement, notamment grâce à son extraction, sa capacité d'accueil et la présence d'un appartement compris dans le bail.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration ou de traiteur dans un environnement résidentiel parisien.
Plus d'informations : Pierrick Brunet
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le spécialiste de la transaction de restaurant

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC 'Take Away' à Paris 75011 Bastille

Prix de vente196 000 €

PARIS 11
- Parfait pour un premier achat
- Quartier Bastille / Roquette

Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux, d'étudiants, touristes et même quelques résidents.

- Aujourd'hui orienté sur le 'Take Away'

- Une salle accueillant 4 couverts

- Une terrasse pérenne d'au moins 6 couverts

- Cuisine plain pied de 18m²

- Extraction 300mm

- Matériel neuf encore sous garantie

- Loyer de 1680€ HC HT mensuel + 78€ Charges Mens.

- Bail 3/6/9 de 2025

- Ouvert depuis peu, environ 10.000€ HT de CA mensuel

- Donc un prévisionnel de 100.000€ annuel

- Clé en main, refait 100% à neuf cette année, aucun travaux à prévoir

Avis du consultant : Idéal pour de la restauration rapide avec extraction, Loyer très peu cher dans le quartier !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente brasserie 150m² empl exceptionnel à Paris 6

Prix de vente660 000 €

PARIS 6è
- BRASSERIE – MONTPARNASSE
- EMPLACEMENT D’EXCEPTION

vous propose cette brasserie emblématique, idéalement placée sur l’un des boulevards les plus fréquentés du 6ᵉ arrondissement, à quelques pas de la Tour Montparnasse.Un quartier dynamique qui réunit une clientèle de bureaux, de touristes et de quartier, garantissant un passage incessant du matin jusqu’au soir.

L'ESSENTIELEntièrement rénovée en 2022, la brasserie offre une exploitation clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
52 couverts en salle autour d’un grand comptoir
50 places en terrasse ensoleillée offrant une excellente visibilité
Cuisine compacte bien équipée avec extraction 250 mm
Licence IV
Sous-sol avec trois caves : 2 chambres froides, réserves, vestiaires, sanitaires et
Monte-charge
Un appartement de fonction de 25 m² (2 chambres)
Une chambre de service au 6ème est aussi inclue dans le bail

LES CHIFFRES
Loyer mensuel : 9 100€
Charges : 160 €
Prix de cession : 660 000€ FAI

L’AVIS DE L'AGENTUn emplacement exceptionnel, juste en face du métro et des passages cloutés, qui fonctionne en continu : le service du midi, l’after-work et les soirées animées.Tout est prêt pour accueillir un concept de brasserie conviviale ou un bar à cocktails premium.Un outil de travail rare, parfaitement rénové et pensé pour performer dès le premier jour.

CONTACT

- Votre conseillé CHR

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant à Paris 75008 Champs-Élysées

Prix de vente201 600 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 8e – CHAMPS-ÉLYSÉES / TRIANGLE D’OR

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant situé dans le secteur très recherché des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement premium mêlant bureaux, tourisme et forte fréquentation.

L’établissement dispose de 38 couverts et bénéficie d’une hotte à charbon actif, permettant une exploitation adaptée à différents concepts de restauration.

Actuellement ouvert uniquement de 11h à 17h, le restaurant présente un véritable potentiel de développement en élargissant les horaires d’exploitation.

Une affaire avec un loyer particulièrement attractif
Le restaurant réalise :
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer : seulement 2 252 € HT/mois
Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un emplacement situé dans le secteur Champs-Élysées / Triangle d’Or.

Il est également possible, selon les disponibilités et les conditions du bailleur, de louer une cave supplémentaire afin de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire.

LES POINTS FORTS
Paris 8e – Champs-Élysées / Triangle d’Or
Secteur premium, bureaux et touristes
38 couverts
Hotte à charbon actif
Ouverture actuelle 11h–17h
Fort potentiel en développant les horaires
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer très attractif : 2 252 € HT/mois
Possibilité de cave supplémentaire pour stockage
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Une opportunité rare dans le Triangle d’Or avec un loyer particulièrement compétitif et un potentiel de développement important grâce à l’amplitude horaire.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar PMU terrasse belle comisssion à Paris 75018

Prix de vente420 000 €

PARIS 18e – BAR PMU – BELLE COMMISSION – TERRASSE

Votre consultant vous propose à la vente un Bar PMU idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, bénéficiant d’une belle rentabilité et de commissions PMU / Loto attractives.

L’établissement dispose d’un beau linéaire de façade permettant d’accueillir une terrasse d’environ 30 couverts.
À l’intérieur, vous bénéficierez d’une grande salle d’environ 40 couverts, ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée au gaz et disposant d’une extraction.
Les points forts :
Bar PMU / Loto
Environ 40 couverts en salle
Terrasse d’environ 30 couverts
Belle façade
Cuisine de plain-pied
Gaz et extraction
Grand appartement inclus
Loyer raisonnable : 3 200 € HT/HC par mois
CA Bar : environ 120 000 €
Commissions PMU / Loto : environ 100 000 €
Une affaire présentant un beau potentiel de rentabilité, notamment grâce au niveau des commissions et à la présence d’un appartement.
Plus d’informations et visites :
–
– Votre spécialiste de la transaction de restaurants, bars et établissements CHR à Paris et en Île-de-France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC petite restauration Paris 4 Hôtel de Ville

Prix de vente224 000 €

Restaurant sans extraction
- Paris 4
- Quartier Hôtel de Ville,

Implanté dans le quartier de l'Hôtel de Ville, au cœur du 4e arrondissement, cet établissement bénéficie d'un emplacement central à forte notoriété, entre flux touristique et clientèle de quartier.

Le local propose 10 couverts en intérieur avec par une terrasse de 10 couverts. Il est équipé d'une hotte à charbon, sans extraction. Le bail, d'une durée courant jusqu'en 2031, prévoit un loyer de 3 200 € CC. CA 290K environ

Une opportunité intéressante dans un secteur parmi les plus fréquentés de la capitale.

Points forts :
Paris 4e, secteur recherché
Axe commerçant, très actif en journée comme en soirée
En angle
Faible loyer
Fort potentiel d'exploitation
Contact :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Vente charmant restaurant d'angle à Boulogne Nord

Prix de vente132 000 €

BOULOGNE NORD — CHARMANT RESTAURANT D'ANGLE ESPRIT VILLAGE — PETIT LOYER & FORT POTENTIEL

vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet à taille humaine : un magnifique restaurant d'angle plein de cachet, situé dans le secteur prisé et recherché de Boulogne Nord (esprit village).
Actuellement exploité sur un rythme très détendu avec 2 mois de fermeture annuelle, cet établissement offre une marge de progression immédiate sur le Chiffre d'Affaires pour un repreneur motivé (élargissement des jours/horaires d'ouverture, offre du soir, etc.).
Les Atouts Majeurs :
Emplacement d'angle : Excellente visibilité au cœur d'un quartier commerçant à forte clientèle locale.
Capacité d'accueil : 28 couverts en salle + terrasse de 10 places.
Structure de coûts ultra-maîtrisée : Loyer dérisoire de 1 500 € / mois TTC !
État de l'outil de travail : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement à votre image.
Données Financières :
Chiffre d'affaires actuel : 136 000 € HT (avec 2 mois de fermeture)
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Prix de cession : 120 000 € Net Vendeur
Stratégie & Concepts : Grâce à son ambiance chaleureuse et sa clientèle de quartier fidèle, l'affaire est idéale pour une cuisine bistrotière / bistrot contemporain, de la gastronomie asiatique qualitative, ou tout concept hybride du midi/soir.

Un ticket d'entrée très accessible à Boulogne Nord avec un risque financier minime et de superbes perspectives de croissance !
Dossier complet et visite sur demande.

PANTHÉON CONSEIL — Le spécialiste de la transaction de restaurant à Paris et en Île-de-France.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant à Paris 17 proche de l'Etoile

Prix de vente156 000 €

PARIS 17
- Quartier de l'Etoile
- Licence 4
- Extraction
- Petit Loyer

Un quartier excellent, une très belle clientèle tout au long de l'année de bureaux et de résidents avec du pouvoir d'achat.

- Une salle de restaurant de 30m² avec un grand Bar

- La salle accueille 24 couverts mais optimisable autour des 30 couverts

- Cuisine plain pied de 8m² environ

- Extraction 200mm en externe

- Cave de 19m² accessible par le restaurant

- Nombreux stockage dans la cave

- Devanture s'ouvrant sur la rue pour les beaux jours

- Loyer de 1607.09€ HC mensuel + 150€ ch. Mensuel

- Bail 3/6/9 de Mars 2024

- CA 2025 237.000€ HT 5j/7 Lundi à Vendredi en coupure

- CA 2024 246.543€ HT 5j/7 Lundi à Vendredi en coupure

- CA 2023 260.000€ HT 5j/7 Lundi à Vendredi en coupure

Avis du consultant : Idéal pour une première affaire avec son petit loyer, sa licence 4 et son extraction pour tout concept !

Plus d'informations :
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La photo présentée est à titre illustratif

Vente beau restaurant lic 4 Boulogne Billancourt

Prix de vente539 000 €

Boulogne-Billancourt 92 : Cession de fonds de commerce de restaurant : à quelques minutes du métro Marcel Sambat, dans une zone à forte densité de bureaux et à la fois résidentielle, vous propose ce superbe restaurant.
CARACTERISTIQUES :

- Une salle spacieuse et joliment décorée d' environ 80 couverts

- Une cuisine de plain-pied de 20m2, équipée de matériels professionnels de qualité

- Extraction de 400 mm en tubée externe
- chambre froide
- gaz et triphasé

- Terrasse permanente de 30 places + Terrasse estivale de 25 places

- Licence 4

- Magnifique linéaire de vitrine de 20m

Petit loyer de 1 500€ HT (Bail 3/6/9 renouvelé en 2024)
Avis : Gros potentiel de développement car exploité uniquement en service du midi 5/7
- idéal restaurant bistronomique, cuisine traditionnelle.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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AV restaurant traditionnel clé en main les Mesnuls

Prix de vente324 000 €

78 – RESTAURANT TRADITIONNEL CLÉ EN MAIN – LICENCE IV – TERRASSE – BON CA

Votre consultant vous propose une très belle affaire de restauration traditionnelle dans les Yvelines (78).
Un établissement plein de charme et de cachet, parfaitement équipé et offrant une belle capacité d’accueil.
Le restaurant dispose de 40 couverts en salle, auxquels s’ajoutent 6 places dans un espace privatisable, ainsi qu’une belle terrasse de 40 couverts.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec gaz et extraction. L’établissement bénéficie également d’une Licence IV, offrant de belles possibilités d’exploitation.
Vous disposez par ailleurs d’un grand espace de stockage ainsi que d’un appartement de fonction à l’étage.
Chiffres clés
CA : environ 614 000 €
Exploitation actuelle seulement 5 jours sur 7, en coupure
Loyer : 2 500 € / mois
40 couverts en salle
6 couverts en espace privatisable
Terrasse de 40 couverts
Licence IV
Appartement de fonction
Un très bel outil de travail, idéal pour un chef souhaitant reprendre un restaurant de destination avec une clientèle déjà établie et un potentiel de développement.
Plus d’informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant extraction à Paris 75005 Monge

Prix de vente209 000 €

PARIS 5ème
- QUARTIER MONGE/MOUFFETARD
- RESTAURANT
- EXTRACTION

Emplacement premium et recherché dans un quartier vivant et commerçant situé dans le secteur Monge
- Mouffetard
- Jardin des Plantes, au cœur du 5ᵉarrondissement de Paris.

L'essentiel:
75 m2 superficie total
30 couverts en intérieur
Un droit de terrasse pouvant aller jusqu'à 10 couverts.
La cuisine semi-ouverte d'une surface de 10 m2, bien équipée avec extraction de 250 mm.
Un comptoir de préparation froide ouvert sur la salle
2 caves refaites à neuf l'une de 6 m² et l'autre d'environ 15 m²
Un appartement de 16 m² est inclu dans le bail
Les Chiffres:Tout petit loyer pour le secteur de 1700€/mois
Charges de 125€/mois
Cession de 209 000€ (frais d'agence inclus)

Avis de l'agent:
Une opportunité très rare dans un secteur prisé et vibrant. Emplacement idéal pour developer n'importe quel concept culinaire, du semi-gastro au street food. A taille humaine, ce petit bijou, très bien agencé, a tout pour plaire et est parfait pour une petite équipe ou un couple de restaurateurs. Opération clé en main, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
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Vente bar pur à relancer à Paris 75004 Bastille

Prix de vente140 000 €

PARIS 4e – BAR PUR – BASTILLE – PETIT LOYER – AFFAIRE À RELANCER

Votre consultant vous propose un bar pur idéalement situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas de Bastille, dans un secteur vivant bénéficiant d'une clientèle de quartier, de passage et internationale.

L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², permettant d'accueillir actuellement 15 places assises, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 places.
Exploité par le même gérant depuis 25 ans, le bar fonctionne aujourd'hui essentiellement le soir avec une clientèle fidèle de quartier. L'affaire nécessite une rénovation et un nouveau concept afin d'exploiter pleinement le potentiel de son emplacement.

Un lieu qui se prête particulièrement bien à la création d'un bar à cocktails, bistrot branché ou concept de bar de quartier, avec la possibilité également d'exploiter une activité PMU.
Informations principales
Paris 4e – secteur Bastille
Bar pur
Environ 30 m² commerciaux
15 places intérieures
Terrasse : environ 10 places
Loyer : 1 650 € HC / mois
CA actuel : environ 50 000 €
Exploitation actuellement uniquement le soir
Même exploitant depuis 25 ans
Autorisation PMU
Travaux et repositionnement du concept à prévoir
Notre avis
Une pépite à relancer qui vaut avant tout pour son emplacement, son faible loyer et son potentiel.
Une belle opportunité pour une première affaire ou pour un professionnel souhaitant créer un concept avec une véritable identité dans un secteur recherché de Paris.
Plus d'informations :
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Le spécialiste de la transaction de restaurants, bars et brasseries à Paris et en Île-de-France.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède beau restaurant à Paris 10 canal Saint Martin

Prix de vente339 000 €

Paris 10e : Quai de Valmy / Jemmapes, au bord du canal Saint-Martin, quartier festif avec beaucoup de passage, vous propose ce restaurant licence 4, dans une zone très recherchée.
CARACTERISTIQUES :

- Salle joliment décorée d' une quarantaine de couverts

- Cuisine ouverte de plain-pied
- matériels professionnels de qualité

- Extraction de 300 mm en tubée extérieure

- Licence 4

- Réserve saine en sous-sol de 20 m2
- chambre froide négative et positive

- Appartement de trois pièces (accessible uniquement par le restaurant)

- Vitrine de 15 m
- possibilité de terrasse

CA 2024 : 577 975 HT
Avis : idéal pour un concept de bistrot moderne en continu .
Loyer : 4 500 € HT (avec appartement)

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant clé en main bon CA à Vincennes

Prix de vente179 000 €

VINCENNES – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – BON CA – EXTRACTION – FORT POTENTIEL

vous propose un restaurant bien établi à Vincennes, dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un bon pouvoir d’achat.
L’établissement réalise un bon chiffre d’affaires régulier depuis plusieurs années, avec une exploitation volontairement limitée à seulement 4 jours midi et soir, complétés par un service le midi.

L’essentiel :
Environ 50 m² – 34 couverts actuellement, capacité optimisable selon agencement
Terrasse fermée
Cuisine professionnelle de plain-pied, gaz de ville
Extraction extérieure tubée 300 mm aux normes
CA : 255 K€ en 2023 – 253 K€ en 2024 – 268 K€ en 2025
Loyer : 2 200 € HT / mois + 160 € de charges
Bail renouvelé en 2023 – échéance 2032
Avis du consultant :
Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d’un chiffre d’affaires stable et d’une clientèle déjà fidélisée.
Le niveau d’activité est particulièrement intéressant au regard du nombre limité de services actuellement exploités. L’ouverture de services supplémentaires constitue ainsi un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires.

Contact et visite :

– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant licence IV à Saint-Mandé Vincennes

Prix de vente355 000 €

SAINT-MANDÉ – RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant – bar – café, idéalement situé à Saint-Mandé, directement sur l’un des principaux axes commerçants de la ville, dans un environnement résidentiel recherché et à fort pouvoir d’achat, aux portes de Paris et à proximité immédiate de Vincennes.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, le fonds offre surtout un fort potentiel de repositionnement, notamment en brasserie, bistrot, café-restaurant ou concept de restauration traditionnelle.

CARACTÉRISTIQUES
Environ 100 m² 30 couverts intérieur
Terrasse fermée d’environ 20 couverts
Terrasse extérieure d’environ 16 couverts
Cuisine professionnelle alimentée au gaz de ville
Extraction Ø400 aux normes
Licence IV
Nombreux espaces de réserve et stockage
Studio indépendant d’environ 12 m²
Bail commercial récent – 2023
Destination permettant l’activité bar – café – restaurant
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 44 000 € HT
Charges : environ 180 € / mois
Bail récent
Avis du consultant :
L’établissement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant au futur exploitant la possibilité de repenser entièrement le décor et le concept. UN VRAI POTENTIEL DE BRASSERIE
Le secteur bénéficie d’une clientèle résidentielle dense et aisée, complétée par les actifs, commerces et flux générés par l’axe Paris – Saint-Mandé – Vincennes.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant faible loyer appart Saint-Mandé centre

Prix de vente168 000 €

SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – TERRASSE – FAIBLE LOYER
vous propose un beau restaurant situé au cœur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d’un flux régulier et d’une clientèle locale à bon pouvoir d’achat.

L’essentiel :
Environ 50 m² – 40 couverts en salle
Terrasse pérenne d’environ 12 places
2 cuisines, dont une cuisine ouverte et une seconde en fond de salle
Extraction au charbon actif bien entretenue
gaz de ville
Projet d’extraction tubée extérieure validé par la copropriété
Bail commercial 7 années restantes
Faible loyer : 1 760 € / mois + 200 € de charge
Appartement 40m2
Avis du consultant :
Une affaire saine et clé en main bénéficiant d’un très bon emplacement en centre-ville de Saint-Mandé et d’un loyer particulièrement maîtrisé. Un bon outil de travail dans une commune recherchée à proximité de Paris.
La capacité d’environ 52 couverts avec la terrasse, la double cuisine et surtout la possibilité d’installer une véritable extraction extérieure offrent une base particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant ouvrir sa première affaire.

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