Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bascons (40090)

vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface de 137 m², à Mées dans l'Agglomération de Dax.

Au rez-de-chaussée d'un Pôle santé dynamique, situé dans une zone d'activités commerciale en plein développement, le local est situé à proximité immédiate de l'axe Dax
- Bayonne (D824).

Prestations proposées :

• Immeuble en copropriété
• Un grand parking mutualisé
• Local au rez-de-chaussée
• Plusieurs entrées
• Un espace de vente
• Des espaces stockages
• Plusieurs points d'eau
• 1 sanitaire avec lavabo
• Climatisation réversible

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate

vends dans les landes à 2 mn de l'entrée ou la sortie de l'autoroute Bordeaux-Bayonne entrepôt d'une superficie de 723 m2 sur terrain 22700 m2 cet entrepôt que l'on peut encore agrandir dispose de 3 bureuax climatisés ,d'un quai de déchargemment ,d'un auvent de 89 m2 . Plate forme pour poids lours et cuve de lavages aux normes . visibilité exceptionnelle ,avec  une possibilité de stockage extèrieure de + de 16000 m2. disponibilité immédiate Prix : 997500€ honoraires inclus contact : Péret

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de SAINT AVIT, en zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités de 250 m² environ.

Il est composé d'un bureau, d'un espace ouvert à usage d'atelier, d'un WC avec lavabo et d'une partie dépôt avec mezzanine pour partie de 156 m² avec volet roulant électrique et porte palière.
L'ensemble bénéficie d'une surface extérieure de 1503 m² clôturée avec portail.

L'accès vers la sortie d'autoroute est proche (10 minutes).

Parking privatif clôturé.

Idéal pour stockage ou activité artisanale.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 000 € HT /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

REF : 7839YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OPPORTUNITE !
Vends Murs Commerciaux Libres avec un appartement duplex d'environ 110 m2 prolongé par une terrasse vue panoramique sur le lac de Christus.
Précédemment exploité en Etablissement de Bar Restaurant
- Grillades, salle et terrasse vue dégagée
Surface commerciale développée de plus de 400 m2
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous joindre

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,

vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.

L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.

Ce local est équipé de la fibre.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 90 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière : 756 €

Réf : 7819YA3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur un local d'environ 260m² avec étage, comprenant : un appartement de 100 m² plus étage et terrasse loué en meublé 14 400 Euros / an 2 locaux vides, en façade de 60m² chacun avec mezzanine de 50 m² . un local commercial de 40m² plus étage de 32 m² loué en bail commercial de 2012 non renouvelé non augmenté pour 6 000 Euros / an

A vendre, dans la zone commerciale de Mont de Marsan, ensemble immobilier en activité. Il est composé de deux bâtiments, l'un de 388 m² , l'autre de 627 m², ils sont occupés. Le tout sur un terrain de 2800 m². L'ensemble de la surface hors bâtiment est du parking et des voies de circulation avec deux larges accès. Bonne opportunité d'investissement. Prix demandé 1 500 000 HE.

En 1ier étage, avec ascenseur, bureaux de 50/60 m². Bail professionnel. Loyer 600 Euros HT. 2 mois de caution Honoraires du cabinet : 720 Euros HT

Local de 108 m², refait à neuf, avec sanitaires et parking. Bail commercial ou professionnel. Loyer : 1 200 Euros HT/mois 2 mois de caution. Honoraires du cabinet : 1 728 Euros HT

Mont-de marsan hyper-centre. Murs commerciaux à céder avec un rendement de 9% minimum. Magasin vide actuellement pour donner le choix du locataire au futur propriétaire. Rapport locatif de 650 à 700€ par mois. En rdc magasin de 62m2 , vaste sous sol, patio à aménager. Idéal pour investisseur ou porteur de projet. Le local n'est pas doté d'extraction, le local n'est pas à louer mais à vendre.

Sur la commune de MONT DE MARSAN,

vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 46 m² situés en R+2 .

Possibilité de louer en supplément une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 575 € HT HC/mois (payables trimestriellement)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC charge preneur

Réf : 7766YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, dans un ensemble immobilier,

vous propose à la vente un local à usage de bureaux d'une surface de 233 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'un vaste espace accueil avec dégagement, d'une salle de formation, d'une salle de réunion, de 4 bureaux fermés, d'une pièce technique et d'une pièce avec point d'eau.


Entièrement rénové
- Belles prestations
- Vue sur lac de Christus

Le règlement intérieur de la copropriété prévoit que l'acquéreur puisse utiliser 5 places de stationnement sur le parking commun.

Chiffres clés :

• Prix : 225 000 euros HT/hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires en sus: 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 7759YA

Murs commerciaux face à l'océan rapport 7%. Emplacement numéro 1. Activité de pizzeria. Surface de 37m2 + terrasse 10m2. Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel de 1226€ ht. Foncier et charges de copropriété supportées par le preneur. Bail 3/6/9 reste 6 ans.

Située sur la commune de Tarnos, au sein d'un projet de développement commercial d'envergure, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette dernière cellule commerciale d'environ 270 m². Intégrée à la création d'un village commercial dynamique, cette opportunité bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'enseignes nationales majeures garantissant un important flux de clientèle.

D'une conception moderne et modulable, cette cellule est idéale pour toutes activités commerciales (61 m² de surface de vente) souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration permet d'accueillir diverses typologies d'enseignes, avec la possibilité d'installation d'une extraction, ouvrant ainsi la porte aux activités de restauration ou métiers de bouche (sans terrasse).

L'implantation de ce village commercial répond à une forte demande locale et offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de proximité ou d'une enseigne nationale souhaitant bénéficier d'un fort potentiel commercial. La synergie créée par la présence d'enseignes locomotives assure un afflux constant de visiteurs et favorise la réussite des futures activités implantées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 679 100 € (FAI)
Honoraires 7.19 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 500 € TTC

Référence n° 1820

Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.

Ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (AEM). Cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.

L'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. Ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 350 400 € (FAI)
Honoraires 4,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 € TTC

Référence n°1816

Vente à investisseur

vous propose à la vente investisseur un local commercial loué situé dans un secteur en fort développement.

Ce local d'une surface de 264,91 m² est situé au sein d'un ensemble immobilier commercial livré en 2022 (garantie décennale en cours de validité) et placé sous le statut de la copropriété.

L'environnement immédiat est composé de grandes entreprises du B2B.

L'accessibilité au local se fait via un axe routier majeur reliant MT DE MARSAN à BAYONNE.

Ce local est loué en bail commercial à une enseigne nationale spécialisée sous franchise.

Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations ce dossier à la vente investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT, Secteur CC Grand MOUN,

vous propose à la location ce local commercial de 572 m² environ situé à proximité du centre commercial du grand Moun.

Doté d'une très belle vitrine, il offre un vaste espace de vente entièrement climatisé.

Prestation de qualité (dalle quartzée, grilles métalliques)

Disponibilité : nous consulter

Chiffres Clés :

• Loyer: 3 500 € HT HC/ mois
• Provision mensuelle pour taxe foncière : 200 € HT en sus
• Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 7717YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200€/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 €
- Nous consulter REF 11722). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

en coeur de ville local de 24m² avec petite terrasse pour sortir des portants, un appartement de 70 m² ( cuisine, séjour, 2 chambres , sde) pouvant aussi servir de réserve toutes activités possible hors nuisances

MIMIZAN, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 80 m2, à usage de Restauration-Restauration rapide-Pizza. L’ensemble dispose d’un agencement neuf et de qualité. Climatisation. Accessibilité et Toilette PMR. Pas d’investissement à prévoir. Idéal pour un couple.
Situation géographique : rue piétonne. Nous consulter rapidement.

Sur la commune de SAINT-PIERRE-DU-MONT, Secteur GRAND MOUN

Situé dans une des Zones commerciales en immédiate proximité du CC Grand Moun

vous propose un local commercial d'une surface totale de 687 m².

Très bon état général

Dispose d'un parking privatif

Chiffres clés :

• Loyer : 6 400 € HT HC/mois
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7679YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Vente murs d'un hôtel de plus de 40 numéros climatisées, situé dans une commune touristique du Sud ouest. Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme. Piscine, potentiel de développement supplémentaire. Le fonds de commerce est indissociable des murs, prix murs et fonds : 7565000 Euros net vendeur Contacter le cabinet pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre hôtel dans une zone touristique du sud ouest Etablissement très bien entretenu dans un environnement calme. Potentiel de développement supplémentaire. indissociable du fonds de commerce. prix murs et fonds 5 723 000Euros net vendeur Contacter pour plus d'informations. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.

vous propose à la location un local commercial situé dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial dédié au sport,le local possède une surface totale d'environ 240 m².

Prestations :

• Locaux brut de béton, fluides en attente
  
• Vitrines posées.
  
• Activités idéales/recherchées : sport
  
• Visibilité : Très bonne
  
• Site clos et sécurisé

• Grand parking avec places mutualisées

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente des lots de bureaux situés dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne.

Situé au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+2, les bureaux possèdent une surface globale d'environ 375,13 m².

Prestations :

• Immeuble de bureaux neuf
  - livraison fin T4 2024
• Bureaux ERP et PMR
• Locaux brut de béton, fluides en attente
• Vitres sécurit
• Fibre optique
• Ascenseur
• Grand parking aérien
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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