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EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DES CARRÉS SAINT-LOUIS / MARCHÉS DE VERSAILLES

Au cœur de Versailles, dans le secteur très recherché des Carrés et à proximité immédiate du marché, découvrez cette belle affaire de traiteur bénéficiant d'un fort passage quotidien et d'une clientèle fidélisée.


Cet établissement, exploité avec succès, dispose d'une surface totale d'environ 80 m² parfaitement optimisée pour une activité de traiteur, plats du jour et vente à emporter.

Agencement :
Laboratoire de production entièrement équipé d'environ 20 m² avec extraction
Espace de stockage d'environ 20 m²
Surface de vente fonctionnelle offrant une excellente visibilité commerciale


Chiffres clés :
Emplacement à très forte fréquentation piétonne
Clientèle régulière composée de résidents, salariés et visiteurs
Fermeture annuelle : 5 semaines de congés


Les atouts :
Adresse de premier ordre au cœur de Versailles
Quartier commerçant dynamique et recherché
Outil de travail opérationnel sans investissement immédiat
Activité rentable avec potentiel de développement (livraison, évènementiel, offre premium, extension horaires)
Accès facile aux transports et à l'ensemble des commodités


Une opportunité rare pour un professionnel des métiers de bouche souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs des Yvelines ou pour un investisseur à la recherche d'une affaire saine et performante.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.


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À VENDRE – Fonds de commerce
- Traiteur avec logement

Saisissez l’opportunité de reprendre une traiteur en pleine activité, un véritable établissement de référence dans son secteur. Idéalement situé, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.

️ Surface commerciale : 30 m²
️ Laboratoire : 40 m² entièrement équipé avec extraction en place
️ Chiffre d’affaires : 361 000 € HT/an
️ Personnel : 2 salariés en fabrication repris avec le fonds
️ Horaires d’ouverture : Mardi
- Samedi, 9h-13h / 15h30-19h30
️ Congés : 5 semaines par an

Appartement de fonction de 92 m² inclus, offrant un cadre de vie confortable sur place.
Accessibilité & commodités : Bus à 5 min à pied, crèche, collège, parc, hôpital à 10 min, commerces et services à proximité.

Belle opportunité pour un repreneur motivé !
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À Vendre – Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie

Plongez dans l’univers gourmand de la boulangerie-pâtisserie avec cette belle affaire à reprendre située dans la plaine de Versailles, idéale pour un artisan passionné. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce commerce dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance.

️ Un espace bien agencé et équipé :
Boutique de 30 m², bien entretenue, avec une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur vos créations.
Laboratoire de 70 m², divisé en plusieurs zones optimisées : Coin Boulangerie :Refroidisseur, façonneuse, balance.
3 chambres froides positives.
Four électrique acceptant jusqu’à 120 traditions par cuisson.
Consommation d’environ 50 quintaux de farine par mois.

Coin Pâtisserie :Four électrique (4 ans).
Plonge avec lave-vaisselle.
Laminoir (5 ans).
Trois tours réfrigérés : 4 m, 3 m et 2 m.
2 Panimatics (5 ans).
Congélateur de 7 m² (4 ans).
Frigo 6 portes Panimatic + congélateur 6 portes.

Coin réserves avec vestiaires, WC et douche.

Une rentabilité assurée :Chiffre d’affaires 2024 : 690 000 € HT (contre 650 000 € HT en 2023).
Résultat net : 90 000 € | Résultat d’exploitation : 114 000 €.
Équipe en place : 3 pâtissiers et 1 vendeuse, dirigés par un couple de cédants.
Un cadre de vie agréable :Horaires d’ouverture :Mardi au samedi : 7h – 13h15 | 15h30 – 19h30.
Dimanche matin | Fermeture dimanche après-midi et lundi.

5 semaines de congés annuels.
Logement de fonction F5 avec grand jardin, un véritable atout pour allier travail et confort.
️ Un environnement pratique et dynamique :Parking privé pour 3 véhicules.
À proximité immédiate :Arrêt de bus, crèche, commerces, médecins et restaurants.
Fibre éligible pour une connexion internet optimale.

Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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Fonds de Commerce Bar-Tabac périphérie ROUEN(76)

Bar-Tabac-FDJ-PMU à proximité de Rouen, idéalement situé sur un axe fréquenté.

Clientèle fidèle et passage régulier.

Belle marge de progression avec simplement la petite restauration, pas du tout exploitée actuellement.

Chiffre d'affaires stable avec fermeture deux jours par semaine et 6 semaines de congés annuels.

Appartement T3 avec cour extérieure, quelques travaux de rénovation à prévoir.

Surface : 244m²
Prix de vente : 90 000€ + 10 800€ HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Côte d'Emeraude
- Jolie Cave à vin proche Saint Cast le Guildo sur axe passant avec parking.
Magasin très bien tenu et fonctionnel avec réserve à proximité.
Cette affaire avec activité saisonnière peut correspondre à un passionné avec objectif d'accroitre le chiffre d'affaires sur place ou aux professionnels.
Le stock d'environ 25 000€ peut être réduit pour la vente.
Pas de personnel à reprendre.
Le gérant qui atteint l'âge de la retraite cède son fonds de commerce pour un prix de 59 400€ frais d'agence inclus.
Chiffre d'affaires annuel régulier supérieur à 200 000€
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50 Boucherie Charcuterie dans ville dynamique et touristique du sud Manche, Boutique et labo fonctionnel avec un CA de 560 000€ et un EBE supérieur à 88000€. Fermé 1.5 jours par semaine et 5 semaines de congé. Loyer 750€uros.

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50 Charcuterie traiteur sur artère passagère d'un gros bourg du bocage Virois,
Magasin refait récemment et labo équipé, fonctionnel et lumineux. CA de 470 000 euros et un EBE supérieur a 70 000€, personnel en place. Conviendrait à un cuisinier ou a un boucher qui voudrait développer une activité de boucherie. La partie Habitation permet d'accueillir une famille, avec possibilité de l'achat des murs de l'ensemble immobilier.

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Fonds de Commerce d’Exception – Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Rôtisserie – Yvelines

Emplacement Premium

Implanté dans une commune très prisée des Yvelines, ce commerce bénéficie d’une visibilité maximale et d’une affluence quotidienne. Une situation idéale pourcapter une clientèle fidèle et exigeante.

Local parfaitement équipé et entretenu – clé en main !

Surface totale de 100 m² comprenant :
2 chambres froides
Cave d’affinage pour produits haut de gamme
Bureau
Vitrine linéaire de 9 mètres, avec chauffage dirigé vers la clientèle pour un confort optimal
Matériel professionnel complet : poussoir, mélangeur, équipements de qualité...
Local conforme aux normes sanitaires et réglementaires
Performances & Potentiel : Chiffre d’affaires : 20 000 € HT / semaine
6 semaines de congés annuels : qualité de vie assurée
Équipe en place : 2 bouchers, 2 vendeuses, 1 apprenti
Loyer : 1 886 € HT/mois
Prix de cession : sur demande

Une opportunité rare pour un entrepreneur ambitieux, souhaitant s’investir dans une affaire rentable, reconnue, et parfaitement implantée dans un environnement haut de gamme.


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Magnifique Boulangerie Pâtisserie Sandwicherie dans un état rare sur le marché avec un emplacement exceptionnel (zone commerciale et pavillonnaire).
Crée dans les années 2010, cette affaire est très bien entretenue.
Les équipements sont de marques réputées.
La surface du magasin(70m2) permet d'installer quelques 'mange debout'.
Le laboratoire peut être déplacé au sous-sol pour développer le snacking sur place.
Les gérants s'octroient les dimanches et 5 semaines de congés annuels.
Le bilan est à l'image de l'entreprise : propre et bien géré ( y compris le cout de l'énergie).
L'équipe de salariés est autonome, compétente et chacun est responsabilisé.
L'EBE reconstitué de 130 000€ sur chacun des 3 derniers bilans permet le remboursement de l'emprunt et une rémunération confortable.
Le chiffre d'affaires est en constante progression (505 000€) et les marges sont dans la fourchette haute de la profession.
Le prix du fonds de commerce est de 438 290€ frais d'agence inclus.
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Fromagerie, épicerie fine.
Magasin créé en 2022
Agencement de qualité.
Loyer 730 €/mois
C.A 4000 € hebdo
Idéal pour une première installation.



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RSAC 752049502

Bar, brasserie et salon de thé

MON EMPLACEMENT COUP DE COEUR
En plein centre-ville, sur la Rive Droite, cette affaire ferme tous les soirs 18h, ainsi que le dimanche.
Elle dispose d'une terrasse ensoleillée.,
La création d'un espace salon de thé permettrait de séduire une clientèle aux revenus élevés, très demandeuse de ce type de service.



De plus, doté d’un appartement de fonction, une absence de concurrence directe; cette opportunité est très attrayante, dispose de nombreuses possibilités de développement.

Malgré cela l’affaire réalise plus de 250000€ de chiffre d’affaire !

une croissance de 20% serait réalisable !

mise en vente en raison de la retraite du propriétaire.

, NUMERO RSAC 4 048

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- 9/




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RSAC 425099371

BOULANGERIE-PATISSERIE sur VOIE PIETONNE avec possibilité de TERRASSE dans une station DE BORD DE MER
EMPLACEMENT de 1er Ordre avec TERRASSE dans une rue piétonne hyper commerçante
Très bel agencement du magasin avec matériels entretenu et four à sol récent
Bail refait récemment comprenant commerce ainsi qu'un grand logement F4
Très RARE : cette boulangerie est FERMEE LE DIMANCHE et JOURS FERIES
Congés 5 semaines annuel
Equipe de professionnels en place.
Chiffre d'Affaires de 625 000 € / an
PRIX du Fonds de commerce : 440 000 € + 7.82% d'honoraires à la charge des l'acquéreurs
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RESTAURANT DE LA MER avec LICENCE IV à vendre à DIEPPE VUE EXCEPTIONNELLE
Affaire idéale pour un couple de professionnels
Vous êtes passionnés par une cuisine authentique, pêche du jour, produits ultra frais, 100% FAIT MAISON
Un rendez-vous plaisir dans un cadre marin de charme et d'élégance
Cuisine en rez de chaussée fonctionnelle aux normes avec un ensemble de MATERIELS DE BELLE QUALITE qui laisse une grande liberté pour accomplir votre cuisine créative au quotidien.
FAIBLE LOYER de 1280 € mensuel comprenant commerce, garage et un MAGNIFIQUE APPARTEMENT
avec VUE PANORAMIQUE
Affaire très régulière
- Chiffre d'Affaires de 420 000 € ht par an réaliser sur 9 SERVICES par semaine + 6 sem de congés
Belle rentabilité : 130 000 €

Vendu 2 X EBE cause DEPART EN RETRAITE : 298 000 € FAI

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BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING à vendre MURS et FONDS DIEPPE (76)
Excellente visibilité, avec parking à disposition pour la clientèle
Face et aménagements intérieurs irréprochables
Très beau volume avec laboratoire 100% RDC magnifiquement équipé de matériel récent et d'un four à sole NEUF
Fermé : 1.5 jours par semaine
Equipe en place et stable
Belle opération immobilière avec l'achat des murs à 280 000€ + 6% d'honoraires HT soit plus de 7% de rentabilité avec possibilité de logement en locatif supplémentaire
Chiffres d'Affaires de 480 000€ HT par an (100% boutique)

Prix du Fonds de Commerce : 350 000€ + 8.3% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

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BAR-BRASSERIE-emplacement idéale pour création d'un GLACIER avec TERASSE 100 places
EMPLACEMENT de 1ER ORDRE
Joli concept de restauration et de (glacier à créer) qui s'impose sur voix piétonne.
Agencement récent de style contemporain

Affaire TOURISTIQUE avec un FORT POTENTIEL au regard du projet de développement de l'activité:
GLACE
- CREPE
- GAUFFRE avec TERASSE et LICENCE IV

CA Habituel : 870 000 € ht
PRIX : 600 000 € + 7.33% d'honoraires à la charge des acquéreurs

Son emplacement en fait une VALEUR SUR !!!
Renseignement complémentaires :
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Boucherie Charcuterie Traiteur reconnue sur le secteur briochin.
Située sur axe passant au cœur d'un centre commercial avec tous commerces alimentaires à proximité.
Cette affaire au chiffre d'affaires de plus de 400 000€ est à redynamiser.
L'emplacement est idéal pour développer les formules à emporter le midi.
Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture.
Le magasin et les équipements sont en bon état.
Le prix du fonds de commerce est de 133200€ FAI.
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Restaurant Bar situé en zone commerciale à dynamiser.
Cette affaire ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi a un énorme potentiel de développement : : ouverture le soir et le samedi ...
Tenu par les salariés, ce commerce n'exploite pas non plus la partie bar 'After work'.
La terrasse couverte bien orientée à l'abris de la circulation est également à développer.
Le chiffre d'affaires de 265 000€ n'est pas représentatif de l'affaire.
Le prix du fonds de commerce est de 133 200€ FAI
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BOUCHERIE-CHARCUTERIE région bord de mer sur la côte Normande (76)
Située idéalement dans un secteur très peu concurrentiel, cette Boucherie bénéficie
d'une EXCEPTIONNELLE REGULARITE du MARDI au SAMEDI.
Laboratoire en RDC d'une grande propreté, très fonctionnel, équipé de MATERIELS DE QUALITE apprécié par les bouchers professionnels
Pour le confort des exploitants, le commerce est fermé le DIMANCHE & LUNDI
Loyer : 950 € ht mensuel (BAIL NEUF) comprenant commerce + 3 studios avec entrée indépendante +cours et parking privatif
Affaire pour 1 couple + 1 boucher en place
CA : 536 000 € ht avec une forte demande de plats préparés et spécialités bouchères à emporter
PRIX du FONDS DE COMMERCE : 170 000 € + 11% d'honoraires ht à la charge des acheteurs

BOUCHERIE DISCRETE et PERFORMANTE !!!

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BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING à vendre MURS ET FONDS à proximité de la Vallée de Seine (76)
Située dans un secteur d'entreprises dynamiques, l'activité est en fort développement et notamment en snacking
Beaux volumes en boulangerie
Atout : Parking gratuit à disposition de la clientèle
Fermée 1 jour 1/2 par semaine + 6 semaines de congés annuels
Faible loyer de 850€ par mois avec logement F4
POSSIBILITE ACHAT DES MURS
Progression constante du Chiffres d'Affaires : 400 000€ HT par an
Belle rentabilité EBE : 96 000€ par an
Prix de vente du fonds de commerce : 260 000€ + 8.70% d'honoraires HT à la charge des acquereurs
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HOTEL BUREAU 30 numéros *** à vendre MURS ET FONDS sur la Cote Normande secteur HONFLEUR DEAUVILLE CABOURG (14)
Situé au cœur d'une région TOURISTIQUE, charmant hôtel confort avec SPA, espace bien être...
Parking privé à disposition de la clientèle
Licence IV à développer avecTerrasse jardin détente
Excellentes appréciations sur les réseaux
PRIX DE VENTE MURS ET FONDS
2 950 000€ + 5.4% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

HOTEL DE TOURISME CHARMANT

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BAR BRASSERIE RESTAURANT situé sur le littoral normand (76) proche PORT DE PECHE
Dans une ville touristique et dynamique
Affaire de belle qualité et de renommée avec une équipe en place
Salle climatisée d'une capacité de 100 places intérieures et 60 places en terrasse plein SUD
Activités BAR LICENCE IV à développer
Fruits de mer et crustacés sont de circonstance sur cette promenade maritime
Loyer de 2670€ par mois avec un logement F3
Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 5 semaines de congés annuels
Chiffre d'affaires de 500 00€ HT par an

Prix du Fonds de commerce 300 000€ + 8.3% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

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BOUCHERIE-CHARCUTERIE en centre ville proche des cotes Normande (76)
Environnement commercial DYNAMIQUE, cette Boucherie est IDEALE pour un COUPLE.
La clientèle bénéficie d'un parking à disposition
Fermé 2 jours par semaine + 7 semaines de congés annuels
Chiffre d'Affaires : 280 000 € ht
PETIT BUDGET pour une 1ere Acquisition
Prix FDC : 90 000 € + 12% ht d'honoraires à la charge des acquéreurs
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BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING dans une ville très dynamique de SEINE MARITIME (76)
Proximité LE HAVRE
Emplacement n°1 sur rue piétonne, jolie Boulangerie avec façade neuve
Belle surface commerciale avec équipement matériel parfaitement entretenu (four à sol neuf)
Très grand appartement F5 de belle qualité
Possibilité acquisition des murs ou bail neuf à 1600€ par mois pour le commerce et l'habitation
Fermeture 1 jour par semaine + congés 5 semaines par an
EBE de 104 000€ par an
Chiffres d'affaires de 400 000€ HT par an
Prix du Fonds de Commerce : 280 000€ + 8,57% d'honoraires à la charge des acquéreurs.
N° RSAC : 447775537







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14 BOUCHERIE CHARCUTERIE dans centre ville du bocage virois. Bel emplacement avec facilité de stationnement gratuit. Boutique refaite. CA de 465 000€uros. Fermé dimanche et lundi
- 5 semaines de congés. Petit Loyer.
Annonce proposée par un Agent Commercial :
spécialiste en Boucherie Charcuterie, à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la vente de votre commerce ou dans votre projet d'installation. Exploitant de plusieurs boucheries-charcuteries depuis plus 35 ans, mon expérience et ma connaissance de ce secteur d'activité sont des atouts essentiels dans votre recherche et votre accompagnement.

RSAC CAEN 350 989 695
TEL



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PATISSERIE
- VIENNOISERIE-CHOCOLATERIE Secteur PONT LÉVÊQUE /PONT AUDEMER (27)
A vendre FDC + (MURS en option)

Ville réputée pour son dynamisme commerciale dans un secteur touristique proche Bord de Mer.
Une clientèle très fidèle avec un bon pouvoir d’achat, en attente de produits de qualités.
Agencement magasin et matériel irréprochable.
Les chiffres parlent d’eux même :

- MARGE BRUTE : 78 %

- EBE : 160 000 €

- Chiffres d’affaires : 455 000 € ht


- Prix de vente : 275 000 € + 8,75 % d’honoraires à la charge des acquéreurs
Bail neuf ou possibilité d’achat des murs : 143 100 € FAI
Cet établissement est une valeur sûre !!

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
N° RSAC : 447775537



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