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Achat Vente, Location

Vente local commercial 140m² empl N°1 à Redon

Prix de vente142 480 €

Surface140 m²Montant au m²1 017,71 €/m²

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant. A saisir, rare sur Redon!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 170m² avec vitrine Quimper

Prix de vente170 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 000 €/m²

vous propose, un local commercial, d'une surface avoisinant les 170 m² jouissant notamment d'un vaste espace showroom, un accueil, un bureau/réserve et d'un sanitaire.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 130m² face à la gare à Quimper

Prix de vente150 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 153,85 €/m²

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il secompose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.

En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au cœur du quartier de la Gare.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 130m² face gare Quimper

Loyer mensuel1 050 €

Surface130 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au cœur du quartier de la Gare.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer rue Le Déan à Quimper

Loyer mensuel1 200 €

Surface127 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

Idéalement situé rue Le Déan, au cœur de Quimper, ce local commercial / plateau de bureaux (en bon état général) au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété à usage mixte, bénéficie d'une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Doté d'une double entrée, il propose plusieurs espaces adaptés à des activités commerciales ou tertiaires.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d'accueil/showroom lumineuse, deux bureaux équipés de prises réseau, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une réserve. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou local social, avec point d'eau et chauffage électrique.

Caractéristiques principales :

Surface de 127 m² environ répartie en showroom, bureaux et réserves
Façade de 7 m double entrée
Chauffage électrique
Prises réseau et carrelage au sol
Placo et dalles composent le plafond du local.

Une opportunité rare ratio m²/loyer pour implanter une activité au centre-ville de Quimper, combinant visibilité, accessibilité et modularité des espaces.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente locaux visibilité et qualité à Pont-l'Abbé

Prix de vente1 290 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 433,33 €/m²

Sur axe passant, belle visibilité pour ce site de qualité, composé d'un très beau plateau de bureaux et d'un local d'activité, parking, le site est sous alarme. Belles prestations générales, rare sur le marché!

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local cial de 80m² proche gare de Quimper

Loyer mensuel1 100 €

Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

à QUIMPER vous propose, dans un immeuble en copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 80 m² environ et comprenant :

- Un bureau individuel fermé

- Un open space

- Un sanitaire

- Un local technique

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment indépendant 200m² à louer à Quimper

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

Un espace professionnel rénové, prêt à l'emploi, au sein d'un quartier serein

Implanté à Quimper dans un environnement paisible, ce bâtiment indépendant en pleine propriété développe une surface totale de 200 m² répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une rénovation intégrale effectuée début 2025, offrant un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'activités tertiaires.

Organisation des espaces

Le rez-de-chaussée de 75 m² comprend :

Un showroom lumineux
Un local social avec cuisine aménagée
Une salle d'archives
Un sanitaire indépendant

À l'étage, le plateau développe :

8 bureaux individuels fermés
6 bureaux équipés chacun d'une douche, d'un lavabo et d'un sanitaire privatif

Un environnement de travail privilégié

Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 1 553 m², intégrant :

Un jardin arboré à usage exclusif du locataire
10 places de stationnement privatives

Caractéristiques techniques

Chauffage au gaz de ville
Immeuble entièrement rénové en 2025
Accessibilité directe sur deux niveaux

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité bureaux de 1250m² à Brest

Loyer mensuel à partir de4 002 €

Surface min600 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Local type entrepôt d'une surface d'environ 1250 m2.

Le local comprend également une petite partie Bureaux et des sanitaires .

la toiture et le bardage ont été refaits à neuf .

Quais de déchargement
- parking

Emplacement sur boulevard passant proche dela zone de Kergaradec.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 108m² centre ville Morlaix

Prix de vente90 000 €

Surface108 m²Montant au m²833,33 €/m²

Idéalement situé Place des Otages, au cœur du centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 108 m²
Possibilité d'aménagement selon activité

Atouts :

Visibilité exceptionnelle en plein centre-ville
Fort flux piéton et proximité immédiate des commerces, parkings et transports

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de bureaux 100m² à Brest Port

Loyer mensuel2 160 €

Surface100 m²Montant au m²259,2 €/m²/an

Dans un immeuble en copropriété à usage mixte , plateau de bureaux d'une surface d'environ 100m2 , idéalement situé sur le port de commerce .

2 places de parking .

Très belle prestations

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 44m² RDC Rive Droite Brest

Prix de vente100 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 272,73 €/m²

Rive droite, sur un axe passant et à proximité immédiate de plusieurs commerces, au rez-de-chaussée d'une copropriété, un local d'environ 44 m² composé d'un accueil, 3 bureaux et un wc, une cour privative et une cave au sous-sol.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre plateau de bureaux 175m² RDC à Brest

Prix de vente350 000 €

Surface175 m²Montant au m²2 000 €/m²

Dans un ensemble immobilier, au RDC, un plateau de bureau d'environ 175 m² comprenant 7 bureaux (4 bureaux loués à différents locataires, 2 bureaux disponibles à la location), une cuisine aménagée, un local technique, toilettes PMR, 7 places de stationnements privatifs.

Loyer annuel potentiel : 49 300 euros

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 330m² R+1 à Guipavas

Loyer mensuel5 417 €

Surface330 m²Montant au m²197,04 €/m²/an

A Guipavas, dans un immeuble de bureaux , un plateau d'une surface de 330 m2 situé au 1er étage .

Le bien comprend 2 open-spaces , 2 bureaux fermés , une salle de réunion , des sanitaires dont 1 PMR , un espace cuisine et détente.

15 places de parking sont disponibles dont 8places en parking souterrain.

Très belles prestations .

Accès direct au tram .

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 170m² centre ville Brest

Loyer mensuel4 333 €

Surface170 m²Montant au m²305,88 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 170 m 2 en plein cœur de Brest dans une rue commerçante.

Le local comporte une surface commerciale de 170 m2 et une cave de 120 m 2, idéale pour du stockage

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 45m² Port de Commerce Brest

Loyer mensuel930 €

Surface45 m²Montant au m²248,04 €/m²/an

A louer sur le port de commerce, au sein d'un immeuble en copropriété, un bureau d'environ 45 m2 .

Il comprend un espace accueil, deux bureaux fermés , une cuisine , un sanitaire et une douche.

2 places de parking

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 660m² à St Martin des Champs ZAC

Loyer mensuel5 000 €

Surface660 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Dans la zone commerciale de Saint martin des champs, bâtiment à usage de commerce de 660 m2 sur une parcelle de 1 588 m2.

Actuellement le local comprend une surface de vente de 250m2 et 380 m2 de stockage , 2 bureaux et un sanitaire .

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 800m² Plourin les Morlaix

Loyer mensuel2 700 €

Surface400 m²Montant au m²81 €/m²/an

Dans une ensemble immobilier d'environ 800m2 , un local commercial ou d'activité d'une surface de 400m2 dans une zone commerciale dynamique.

Le local comprend 300m2 de surface de vente et une réserve de 100 m2.

Parking .

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

FDC fruits et légumes / épicerie / produits locaux

Prix de vente200 000 €

UNE ACTIVITÉ INSTALLÉE ET UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Exploité depuis plus de 7 ans, le commerce bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité solidement implantée sur son secteur.

Au-delà de son activité actuelle, l'établissement présente plusieurs perspectives de développement permettant au futur repreneur de diversifier ses sources de revenus et de renforcer son attractivité commerciale :

- **Développement de la livraison à domicile**, afin de répondre aux nouvelles habitudes de consommation, d'élargir la zone de chalandise et de fidéliser davantage la clientèle.
- **Élargissement des gammes de produits**, notamment en épicerie fine, produits régionaux et spécialités alimentaires.
- **Développement d'une clientèle professionnelle**, notamment auprès des restaurateurs, collectivités et entreprises locales.
- **Renforcement de la présence digitale**, avec la possibilité de développer les commandes en ligne et les actions de fidélisation.

Ces axes de développement, non intégrés à l'exploitation actuelle, constituent des opportunités supplémentaires pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité et exploiter davantage le potentiel commercial de l'établissement.

**Aucun salarié à reprendre**, offrant au futur exploitant une grande liberté dans l'organisation et le développement de son projet.

Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC Bail commercial renouvelable en 2029 Chiffre d’affaires HT 2025 : 398 000 € Prix de cession : 200 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Premium

Vente FDC bar Licence IV Saint Hilaire du Harcouët

Prix de vente135 000 €

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureaux 110m² à louer à Brest port emplacement N°1

Loyer mensuel1 800 €

Surface110 m²Montant au m²196,32 €/m²/an

Au deuxième étage d'un petit immeuble d'angle et avec vue imprenable sur le Port, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 110 m² comprenant :

- 4 Bureaux

- Salle de reunion

- Salle d'attente

- 2 wc indépendant dont 1 avec une douche

- Salle d'archive

- Kitchenette

Parking facile à proximité

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 408m² au 1er étage à Brest

Loyer mensuel4 300 €

Surface408 m²Montant au m²126,48 €/m²/an

Dans un immeuble professionnel, un plateau de bureau situé au 1er étage (ERP) comprenant :

- 1 accueil

- 1 open-space

- 8 salles

- une salle de repos

- sanitaires

Parking mutualisé

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité neuf de 450m² à Brest

Loyer mensuel à partir de1 500 €

Surface min150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier neuf à proximité immédiate de la 4 voies, 3 locaux de 150 m² avec porte sectionnelle.

Parkings mutualisés

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 117m² sur port de Brest

Loyer mensuel1 700 €

Surface117 m²Montant au m²174,36 €/m²/an

Dans un ensemble récent à usage de bureaux, un plateau situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant :

- 1 Open space

- 1 Salle de réunion avec kitchenette

- 2 bureaux (possibilité d'en créer un 3ème)

- 1 Bloc sanitaire dont 1 PMR

- Climatisation réversible

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 240m² RDC à louer sur Guipavas Kergaradec

Loyer mensuel2 396 €

Surface240 m²Montant au m²119,76 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 240 m² comprenant :

- 7 bureaux

- 1 salle "borgne"

- Sanitaires

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 473m² Brest Kergaradec

Loyer mensuel5 000 €

Surface473 m²Montant au m²126,84 €/m²/an

Un local commercial d'une superficie de 473 m2 comprenant un show-room et une réserve.

Stationnement

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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