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Achat Vente, Location

FDC restauration à vendre à Morières-lès-Avignon

Prix de vente31 200 €

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la location d'un très joli Bureau situé sur un axe passant à Avignon (84).

Il dispose d'une superbe éclairage donnant sur la rue. Il possède environ 230m2 d'espace de travail à amenager, sanitaires handicapés et une réserve d'environ 15m2

Ce local situé au premier étage d'un jolie immeuble il a aussi une possibilité d'accès aux PMR ( une cage d'ascenseur est prévue à cet effet.

Isolation, climatisation réversible, aux normes handicapés, systéme de videosurveillance et alarme, VMC, avec éclairage LED, grande baies vitrées avec double vitrage,, electricité et plomberie aux dernières normes. Loyer relativement modéré pour cette jolie surface de travail.

Loyer mensuel 2600 euros H.T.

Honoraires Agence : 2000 euros H.T

Charges annuelles : 1200 euros avec la taxe fonciére ( offerte ).

Bail 3/6/9 du 1er Aout 2024, toute activité possible sauf alimentaire et restauration.

- Loyer annuel : 31200 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant bar d’ambiance grande terrasse Nice

Prix de vente1 045 000 €

À céder, fonds de commerce de restaurant / bar d’ambiance bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna et du Vieux-Nice.

L’établissement développe 348 m² et propose une capacité d’accueil d’environ 160 couverts répartis entre une salle intérieure de 110 places et une terrasse plein sud de 50 places.

Atouts majeurs :
ouverture tardive autorisée jusqu’à 2h30, très belle visibilité, fort flux piéton, étude acoustique réalisée, limiteur en place, accessibilité PMR.

Conditions :
Prix du fonds : 950 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
Loyer mensuel 13 000 € HT
Charges mensuelles : 1 000 €
Taxe foncière refacturée 1 000 € / mois.

Dossier rare sur le marché niçois, idéal pour exploitant recherchant un site de grande capacité pour un concept de restauration, bar d’ambiance ou bar musical.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar restaurant de 90m² à Saint-Maur-des-Fossés

Prix de vente130 000 €

A vendre Bar Restaurant à Saint-Maur-des-Fossés
Dans le quartier Adamville, proche du cœur de ville, ce Bar – Restaurant de 90m² avec Licence IV propose une cuisine maison. Situé dans un angle il offre une belle visibilité.

CARACTÉRISTIQUES :

- Linéaire 20 m²

- Surface Com. 60m²

- Surface Cuisine30m²

- 30 couverts en salle

- 50 couverts en terrasse

CONDITIONSFINANCIÈRES :

- Loyer : 1 500€ ht-hc

- Dépôt de Garantie : 2 mois

INFORMATION BAIL

- Bail Commercial 3.6.9

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC hybride épicerie salon de thé Charenton

Prix de vente140 000 €

Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de Thé, Ateliers)
- Emplacement n°1
Un écrin d'opportunités au cœur de la ville garantissant un flux client optimal.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 m², situé sur un axe fréquenté avec une excellente visibilité et un fort flux piéton.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions Financières
•Loyer mensuel : 2 200€ HT

Caractéristiques
•Linéaire5m
•Surface Totale : environ 62m²
•Surface Commerciale : 45m²
•Cuisine équipée : 11m²
•Pas d’extraction → idéal pour : Coffee Shop, Salon de thé, Petite restauration
• Couvert :20 places en salle + 15 places en terrasse
• Licence III

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC librairie presse à vendre à Lamballe-Armor

Prix de vente548 000 €

Librairie-Papeterie-Carterie-Presse : le cœur battant de votre projet professionnel
Au cœur d'une station balnéaire de la côte de Penthièvre, vous présente une opportunité rare et prometteuse au centre de l'activité commerciale.

Un lieu où chaque page devient une aventure
Imaginez un fonds de commerce où l'encre et le papier se mêlent pour créer une symphonie de savoirs, de rêves et de créativité. Cette librairie-papeterie-carterie-presse, nichée au cœur de la vie locale, est bien plus qu'un simple commerce : c'est un sanctuaire de la culture, un lieu où chaque visite est une invitation à la découverte.

Les locaux :

- Surface commerciale : 120 m²

- Réserve : 40 m²

- Conformité : ERP et PMR
L'Activité :

- Vente au détail d'articles de librairie, papeterie, presse, carterie, jeux de société...

- Jeux de tirage > Française de jeux

- Prestations : Photocopies

- CA en progression / Belle rentabilité
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Conditions financières :
Prix de vente HAI : 548 000€ (incluant les honoraires d’intermédiation et négociation de 48 000€ TTC)
Prix net vendeur : 500 000€
Loyer annuel : 21 954€
Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 200 000€
Points forts :

- Localisation

- Choix en librairie

- Sans concurrence

- Proximité immédiate d'une surface alimentaire

Un potentiel commercial exceptionnel
Ce fonds de commerce offre des locaux en parfait état, prêts à accueillir une nouvelle aventure entrepreneuriale. Les horaires d'ouverture flexibles avec ouverture non-stop en période estivale vous permettent de toucher une clientèle variée, des early birds aux noctambules.

Une localisation stratégique et des commodités à proximité

Que vous soyez un libraire passionné, un entrepreneur ou un investisseur avisé, cette opportunité est faite pour vous. Un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un potentiel de développement : tout est réuni pour faire de votre projet un succès.

Contactez nos experts en fonds de commerce. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence immobilière de confiance
| Tél. :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VF 063 / Mandat n° 1536
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et peuvent évoluer. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir les dernières informations.

2026
- Tous droits réservés

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente boulangerie pâtisserie à Bréal-sous-Montfort

Prix de vente65 800 €

IDEAL 1ère AFFAIRE : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, alliant boulangerie, pâtisserie et snacking. Situé dans un emplacement privilégié, ce local professionnel offre un réel confort pour travailler et mettre en valeur vos créations.

Un logement de fonction de 130 m² environ, situé au-dessus du commerce, offre un espace de vie spacieux et confortable parfait pour des moments de détente en famille.

Les horaires d'ouverture actuels sont flexibles, avec une fermeture les lundis et mardis, et des après-midis de fermeture le samedi et dimanche. Ce rythme vous permet de concilier vie professionnelle et personnelle.

Localisation : Ville dynamique du département d'Ille-&-Vilaine, d'une population de près de 6 500 habitants, située à l'Est du Pays de Brocéliande, à 20 mn de Rennes

Descriptif du Bien :
Surface : 80 m² (dont espace de vente de 20 m²)
Conforme ERP et PMR
Activité :
Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur, Snacking

Conditions financières :
Prix de vente TTC : 65 800€
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession
Loyer mensuel : 1 500€ / Annuel : 18 000€
Charges annuelles : 350€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport de 25 000€
Les points forts :

- Bel emplacement

- Chiffre d'affaires stable

- Affaire bien établie

- Clientèle fidélisée (10 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Contactez-nous pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous pour continuer à prospérer.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF057
- Mandat n° : 1467

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC épicerie fine art de la table sur Évron

Prix de vente59 990 €

Fonds de commerce Epicerie fine, Art de la table, Cadeaux
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 100 m², niché au cœur d'une zone animée, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante. Ce fonds de commerce, vous offre une vitrine de 7 mètres de linéaire pour mettre en valeur vos articles de cadeaux, décoration, bijoux fantaisie et bien plus encore.

Localisation : Ville dynamique de la Mayenne, d'une population de près de 9 000 habitants, située au cœur d'une zone d'attraction de 19 communes et 20 000 habitants.
Descriptif du Bien :
Surface : 165 m² sur 2 niveaux (exploité sur 100 m²)

Dont Espace de vente 90 m² / Bureau 6,5 m² / Sanitaires 3,5 m²

Activité : Epicerie fine, Art de la table, Articles de décoration & Cadeaux : Bijoux fantaisie & accessoires de mode, Maroquinerie, ...

Conforme ERP et PMR

Conditions financières :
Prix de vente : 59 990 €
Dont Honoraires de négociation : 10 800€ TTC
Stocks en sus valorisés au jour de la cession (environ 28 000€)
Loyer mensuel : 975€ TTC / Annuel : 11 700€ TTC
Charges annuelles : 150€ TTC
Refacturation taxe foncière : 1 025€
Les éléments chiffrés de l'activité sont transmis après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité. Pour réaliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 30 000€

Les points forts :

- Emplacement n° 1

- Sans concurrence

- Local à potentiel

- Clientèle fidélisée (18 ans de présence sur la ville)

- Belles perspectives de développement

- Ville offrant un cadre de vie agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau commercial.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
, au ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VF056
- Mandat n° : 1465

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente hôtel bureau en centre ville de Nantes

Prix de vente1 100 000 €

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel bureau équipé d'une salle de petit déjeuné est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Pays de Loire
Département du Loire Atlantique
Centre Ville
Caractéristiques:
Hôtel Bureau
40 chambres
CA: 675K€
TO: 70%
PMC: 70€ttc
RevPar: 50
RBE: 210k€ / 31% du CA
Loyer: 110.000€ht/an / 16% du CA
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds / cession de titres
Prix de Cession FAI: 1.100.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.050.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: non dispo
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant emplacement premium à Nemours

Prix de vente385 000 €

Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans la ville de Nemours.
Parfaitement situé dans la rue la plus commerçante, visible à pied ou en voiture, il ne passe pas inaperçu.
Cette affaire a été rénovée récemment (cuisine, salles, mobilier), elle bénéficie d'une terrasse estivale de 18 couverts.
Un appartement de 65 m² au 2ème étage.

SITUATION

- Situé en plein centre ville de Nemours,

- Rue commerçante (commerce et marché)

- Nombreux stationnement à proximité immédiate.

- Quartier de l'église et du château.

DESCRIPTIF DU RESTAURANT

- Surface total : 130 m² en 2 niveaux de 65 m².

- 2 salles de 20 couverts.

- Une terrasse estivale de 18 couverts.

- Cuisine avec extraction de 400 mm.

- Parfait état, 150 000 € de travaux ont été réalisés en 2023.

- ERP.

- Climatisation réversible.

- Sanitaire.

- Alarme et vidéo.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix du fond de commerce frais d'agence inclus : 385 000 €

- Loyer mensuel : 1200 € (pas de TVA), annuel : 14 400 € (pas de TVA).

- Révision du loyer : indice ILC.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 1533 €.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein de . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente garage automobile Nord de Bourg en Bresse

Prix de vente71 500 €

A VENDRE
- Fonds de commerce Garage Automobile – 450 m²
Secteur Nord de BOURG EN BRESSE

Garage automobile idéalement situé en zone artisanale, bénéficiant d’un emplacement accessible et adapté à l’activité mécanique.

Composition du fonds
La clientèle et l’achalandage attachés à l’activité
Les agencements, installations, matériel et mobilier nécessaires à l’exploitation
Les stocks, qui seront évalués amiablement au jour de la cession
Aucun salarié à reprendre.
Prix de cession : 71 500 € HT honoraires d'agence inclus

Locaux
Le fonds est exploité dans un bâtiment d’environ 450 m², comprenant :
100 m² de showroom / bureaux
350 m² d’atelier
Locaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité de mécanique, entretien ou préparation automobile.
Bail commercial
Activités autorisées : commerce et réparation d’automobiles et motocycles
Loyer annuel : 13 200 € Hors taxe , Hors Charges

Dossier complet et informations complémentaires sur demande motivée

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce dossier.

- Portable :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

AV restaurant bistronomique avec murs à Peymeinade

Prix de vente396 000 €

Restaurant – emplacement très visible – murs disponibles à la vente

Peymeinade – axe à fort passage

Cession du fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté (environ 20 000 véhicules par jour).

L’établissement est exploité depuis 2018 et dispose d’un outil de travail complet ainsi que d’une capacité d’accueil importante.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un chef souhaitant reprendre un restaurant clé en main, mais également pour le développement d’un concept de restauration ou d’un établissement sous enseigne.

Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, permettant une opération combinée fonds + immobilier pour un repreneur souhaitant sécuriser durablement son implantation.

Caractéristiques
Surface totale : environ 230 m²
• Rez-de-chaussée : environ 160 m²• Sous-sol / réserves : environ 70 m²
Capacité d’accueil :
• Salle : environ 70 couverts• Terrasse : environ 50 couverts
Capacité totale : environ 120 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction en toiture.
Installations aux normes avec contrôles réguliers (Veritas).

License 3

Organisation
L’établissement fonctionne aujourd’hui avec une équipe en place.La reprise pourra s’accompagner de la reprise de trois salariés, facilitant la continuité de l’exploitation.

Restaurant actuellement fermé le dimanche soir et le lundi.

Conditions d’exploitation

Le dirigeant est propriétaire des murs, acquis en 2019.
Dans l’hypothèse d’une vente du fonds seule, un bail commercial neuf pourra être mis en place.

Loyer envisagé : 2 600 € / mois
Charges : environ 1 200 € / anTaxe foncière : environ 1 415 €

Prix
Fonds de commerce : 360 000 € net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 10 % HT

Murs commerciaux : 450 000 €
Honoraires agence charge acquéreur : 6 % HT

Points forts
• Emplacement très visible sur axe passant (environ 20 000 véhicules/jour)• Grande capacité d’accueil (environ 120 couverts)• Salle lumineuse et décorée avec goût• Cuisine professionnelle complète• Extraction en toiture• Parking et accessibilité immédiate• Restaurant exploité depuis plusieurs années• Possibilité d’acquisition des murs• Outil de travail immédiatement exploitable• Fort potentiel de repositionnement ou de développement.

Informations financières
Les éléments comptables détaillés (bilans et comptes d’exploitation) sont disponibles sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restauration rapide Clermont-Fd place de Jaude

Prix de vente224 000 €

Vous cherchez à reprendre un fonds de commerce restauration rapide à reprendre, celui-ci présente de nombreux avantages :
très bel emplacement à 2 pas de la place de Jaude,
matériel en excellent état, locaux très bien tenus,
Chiffres d'affaire : 2023 : 218 000 €, 2024 : 230 000 €,
pas de personnel à reprendre,
loyer : 1 200 € TTC : peu élevé du fait de la surface (80 m² dont ~ 35 m² de salle),
Salle de 28 places + terrasse (sur domaine public) 18 places.

Vous avez besoin de plus amples renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
GSM :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre boulangerie pâtisserie à Marseille

Prix de vente270 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie bénéficiant d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l’optimisation de l’activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l’offre, etc.).

Le fonds de commerce est exploité au sein d’un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s’ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l’exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d’exploitation confortable.

Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC
Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA
Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel
Charges dont TF: 200€ mensuel
Redevance terrasse: 250€ annuel

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis , agent en immobilier d’entreprise chez . N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ventre restaurant sur le vieux port de Marseille

Prix de vente848 000 €

Rare à la vente et en exclusivité !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D’une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L’établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre locaux neufs ZAC Innovespace Ezanville

Prix de vente1 795 500 €

Surface1 026 m²Montant au m²1 750 €/m²

Réseau-vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 200 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs
Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant.
Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées).

Lot proposé: cellule d'activités de 1026 m² livrée aménagée (date de livraison: T2 2027)

* Caractéristiques:

- RDC 900 m²; activités / stockage, wc

- R+1 126 m² : bureaux, wc.

- Hauteur libre 7,50 m en RDC

- Hauteur libre 4 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m: 1

- Quai niveleur (2,80 m x 3 m)

- Charge au sol: 3T /m²

- Sanitaires PMR carrelés

- Electricité: tarif jaune

- Mezzanine aménagée en bureaux

* Accessibilité:

- Excellente en façade de la RD 301

- Francilienne à 5 mn

- Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn

- Cergy-Pontoise à 19 mn

- Beauvais: 35 mn

- Paris: 30 mn

* Conditions financières pour la cellule de 1.026 m²:

- Prix HT: 1.795.500 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 317m² en cœur de ville à Annemasse

Loyer mensuel7 000 €

Surface317 m²Montant au m²264,96 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² | Loyer : 7.000 € HT/moisSitué en plein coeur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente plateau de bureau ZA Courtaboeuf aux Ulis

Prix de vente400 000 €

Surface341 m²Montant au m²1 173,02 €/m²

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, au coeur de la zone d'activité PARIS SACLAY.

Transport: A10, N118, N104 et transport en commun a proximité Ligne B MASSY, ou ORSAY, et prochainement le tram 18

Bureau:
Au premier étage, un plateau facilement divisible, lumineux (triple exposition) et fonctionnels comprenant 9 bureaux en cloison amovible vitré toute hauteur, un vaste open space central, un espace cuisine, et une pièce informatique avec baie de brassage.

Equipement:
Pavé led
Climatisation
Electricité refait à neuf
10 places de parking privatif dont 2 avec double borne électrique (potentiel supplémentaire à négocier)

Le local ce prête aussi bien à un investisseur qu'un propriétaire occupant.

Je me tiens disponible du lundi au samedi pour les visites. Vincent Cavalloni

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède boulangerie pâtisserie chocolaterie dept Ain

Prix de vente1 365 000 €

Nous accompagnons actuellement notre client dans la cession de fonds de commerce BOULANGERIE
- PATISSERIE
- CHOCOLATERIE, situé en plein cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse et bénéficiant d’un emplacement premium avec une excellente visibilité.

Depuis plus 35 ans, L’établissement jouit d’une solide réputation locale, portée par une clientèle fidèle et exigeante, séduite par la qualité des produits, le savoir-faire artisanal et le positionnement résolument qualitatif.

Caractéristiques principales :

- Boutique élégante et chaleureuse, récemment agencée avec des matériaux de qualité

- Laboratoires parfaitement équipés, permettant une production complète sur place

- Superficie totale d'environ 650 m2

- Chiffre d’affaires consolidé : 2 200 k€

- Équipe de 28 personnes , autonome et expérimentée

Atouts majeurs :

- Emplacement n°1 en centre-ville

- Image de marque haut de gamme

- Clientèle fidèle

Idéal pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans une activité qualitative ou pour un investisseur cherchant un commerce clé en main avec une belle notoriété.

Prix de vente : 1 365 000 € HT honoraires d'agence inclus.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d'engagement de confidentialité.
Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par ce dossier.

- Portable :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial 160m² belle visibilité à Béziers

Prix de venteNous consulter

Surface160 m²

, vous propose un local commercial offrant de nombreuses possibilités : Salon de thé, bar à fruits, boutique ou autre commerce de détail. Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une belle visibilité.

Caractéristiques principales :
Loyer annuel : 50 160 € HT
Taxe foncière : 4 000 €
Surface RDC : 80 m²
Surface étage : 80 m²
Cave voûtée : 20 m²
Vitrine : 14 mètres linéaires
Vente du fonds de commerce : 110 000 € HT
Disponibilité : 3 mois après signature
Activité : Tous commerces sauf restauration nécessitant extraction
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif et fréquenté.
Pour plus d’informations et visites, me contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant emplacement prime à Marseille

Prix de vente569 100 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.

L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.

Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Prix FAI: 569100€ TTC
Honoraires: 7% HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre boucherie charcuterie traiteur en Savoie

Prix de vente180 000 €

À vendre fonds de commerce boucherie-charcuterie-traiteur situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, sur un emplacement n°1 à forte visibilité.

Boucherie historique, bénéficiant d’une réputation sans faille depuis plusieurs générations et d’une clientèle fidèle, locale et régulière.
Seulement deux boucheries sur la commune, assurant une concurrence très limitée.

Chiffre d’affaires annuel en progression constante depuis plusieurs années.
Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable.

Loyer attractif :
• 833,33 € HT / HC / mois
• 10 000 € HT / HC / an

Idéal pour artisan boucher, couple de repreneurs ou projet de reprise sécurisée.
Dossier complet et informations financières sur demande.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Restaurant buffet asiatique à vendre à Montauban

Prix de vente495 000 €

Restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier.

L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil d'environ 280 couverts, permettant de travailler sur un volume important de clientèle, aussi bien en semaine que le week-end.

Exploité 7 jours sur 7, le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé, offrant une bonne lisibilité d'exploitation pour un repreneur.

L'ensemble est fonctionnel, avec une organisation pensée pour absorber des flux importants dans de bonnes conditions.

Les + :
Capacité importante (environ 280 places)
Emplacement visible et accessible
Activité régulière
Concept clé en main
Exploitation immédiate possible

Dossier complet transmis après premier échange.
Prix fond de commerce : 450 000€
Honoraire en sus : 10%HT du montant de la cession

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À céder cave à vins & restauration Blagnac centre

Prix de vente60 000 €

À CÉDER – Cave à vins, spiritueux & restauration – Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Blagnac

Rare sur le secteur.

Situé au cœur du centre historique de Blagnac, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale construite depuis plus de 15 ans.
L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs sources de revenus :
• Vente de vins et spiritueux à emporter
• Restauration sur place le midi
• Vente à emporter de plats préparés
• Soirées dégustation et ouvertures ponctuelles le soir sur réservation
L'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, immédiatement exploitable sans travaux.
Caractéristiques :
• Surface totale : 65 m²
• Environ 20 places assises en intérieur
• Terrasse extérieure permanente privative face à l'église classée du centre historique
• Salle avec parquet de qualité, mobilier et étagères de cave haut de gamme
• Plafond bois apportant un véritable cachet
• Climatisation réversible
• Alarme
• Caisse enregistreuse avec abonnement
• Ordinateur et écran
Matériel inclus :
• Four à gaz 6 feux
• 3 réfrigérateurs professionnels
• 1 réfrigérateur à boissons
• 3 micro-ondes
Licence III incluse.

Les atouts :
✓ Emplacement premium au cœur d'un secteur très fréquenté
✓ Terrasse permanente avec vue directe sur un monument emblématique de Blagnac
✓ Faible loyer
✓ Activité reconnue et clientèle fidélisée
✓ Aucun investissement immédiat à prévoir
✓ Parking souterrain sécurisé sous la mairie à seulement une minute à pied avec 2 heures de stationnement gratuites
✓ Fort potentiel de développement de l'activité du soir, des dégustations, de l'événementiel et de la restauration, permettant d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires
Établissement particulièrement adapté à un projet de cave-bar à vins, restauration qualitative, concept épicurien ou activité événementielle.

À noter : établissement exploité actuellement avec une offre de restauration légère, sans système d'extraction.

Motif de la cession : projet de vie à l'étranger.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Conditions financières:
Loyer: 1500 € HT (Bail jusqu'en 2033)
Taxe foncière: 1800 €
Prix de vente: 60 000 € HT HAI

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A louer entrepôt 195m² à Chambly

Loyer mensuel1 900 €

Surface195 m²Montant au m²116,88 €/m²/an

Location d'un entrepôt de 195 m2
- CHAMBLY

Détails financiers :
Loyer HT : 1900 €
Provisions pour impôt foncier (13 %) : 247 €
TVA (20 %) : 429,40 €
Loyer mensuel TTC : 2576,40 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5700 € Caractéristiques du bien

Détails du local :
Entrepôt : 145 m²
Bureaux : 17 m² au rez-de-chaussée
25 m² à l’étage
Sanitaires : 8 m²
Porte sectionnelle isolée 3.00 m x 3,70 m
Hauteur libre de 5,50 m
Dallage en béton armé : 5 tonnes/ m²
Bureaux chauffés par radiateurs électriques
Entrepôt chauffé par aérotherme gaz
Éclairage Led
Éclairement naturel du local par lanterneau
Électricité : jusqu’à 36 KVA (compteur en triphasé) par cellule
Bâtiment fibrée

Sécurité et accessibilité
Site sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7
Le portail est ouvert la journée et se ferme le soir de 20h à 6h. Les dimanches et jours fériés, l'accès est possible grâce à un digicode.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 317m² cœur de ville à Annemasse

Prix de vente1 231 545 €

Surface317 m²Montant au m²3 885 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 317 m² |Situé en plein cœur d'Annemasse, ce local de 317 m² en rez-de-chaussée complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion) bénéficie emplacement ultra commerçant et de grandes vitrines. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.
PRIX FAI :1 231 545€

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 172 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial cœur de ville à Annemasse

Loyer mensuel6 000 €

Surface272 m²Montant au m²264,72 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE :
Surface totale pondérée : 272 m² | Loyer : 6.000 € HT/moisSitué en plein cœur d’Annemasse, ce local lumineux de 234 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces en sous-sol (réserve et salle de réunion), bénéficie d’un emplacement ultra commerçant. Idéal pour commerce, showroom ou bureaux premium.

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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